拉薩市頤堤半島工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

PAGE15監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告單位工程名稱(chēng)拉薩市頤堤半島工工程項(xiàng)目監(jiān)理單位名稱(chēng)重慶名威建設(shè)工程程咨詢(xún)有限公公司聯(lián)系電話(huà)質(zhì)量驗(yàn)收意見(jiàn)：經(jīng)核查，該單位工工程施工質(zhì)量量符合下列要要求：我國(guó)現(xiàn)行法律、法法規(guī)要求；我國(guó)現(xiàn)行工程建設(shè)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性性條文要求；；工程設(shè)計(jì)文件和合合同要求；我國(guó)現(xiàn)行工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范要求；質(zhì)量保證資料有效效、基本齊全全。質(zhì)量等級(jí)核定：合合格質(zhì)量責(zé)任人簽字監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師：溫溫定平20115年12月25日（公章）單位技術(shù)負(fù)責(zé)人：：楊成林20155年12月25日單位法人代表：楊楊兵2015年12月25日監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告表（一）一、工程概況工程名稱(chēng)拉薩市頤堤半島工工程項(xiàng)目工程地點(diǎn)拉薩市太陽(yáng)島建筑面積66280㎡結(jié)構(gòu)類(lèi)型框架結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)類(lèi)型預(yù)應(yīng)力混凝土筏板板基礎(chǔ)工程用途商住宅樓開(kāi)工日期2014年11月8日竣工日期2015年122月25日建設(shè)單位拉薩市城投置業(yè)有有限公司施工單位中交一公局設(shè)計(jì)單位北京中建恒基工程程設(shè)計(jì)有限公公司勘察單位監(jiān)理單位重慶名威建設(shè)工程程咨詢(xún)有限公公司監(jiān)督機(jī)構(gòu)拉薩市質(zhì)量監(jiān)督站站監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告表（二）二、監(jiān)理履職情況和和質(zhì)量評(píng)估依依據(jù)監(jiān)理履職情況：項(xiàng)目監(jiān)理部依據(jù)監(jiān)監(jiān)理合同對(duì)工工程施工階段段實(shí)行全過(guò)程程監(jiān)理。根據(jù)據(jù)設(shè)計(jì)文件及及政府批準(zhǔn)的的工程建設(shè)文文件和省市有有關(guān)工程建設(shè)設(shè)的相關(guān)法律律、法規(guī)、規(guī)規(guī)范和有關(guān)規(guī)規(guī)定，依據(jù)《建建設(shè)工程監(jiān)理理規(guī)范》開(kāi)展展工作，嚴(yán)把把建筑材料關(guān)關(guān)、隱蔽簽證證關(guān)、質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)評(píng)關(guān)，實(shí)施施旁站監(jiān)理，保保證工程質(zhì)量量。1、工作原則我們本著“獨(dú)立、公公正、自主、誠(chéng)誠(chéng)信”的原則，密密切配合業(yè)主主和施工單位位做好工作。開(kāi)開(kāi)工以后首先先成立項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，及及時(shí)進(jìn)駐施工工現(xiàn)場(chǎng)，在總總監(jiān)理領(lǐng)導(dǎo)下下編制項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃和旁旁站監(jiān)理方案案及各專(zhuān)業(yè)的的監(jiān)理細(xì)則，作作為監(jiān)理工作作的指導(dǎo)和實(shí)實(shí)施性文件。2、抓好事前控制，嚴(yán)嚴(yán)把開(kāi)工關(guān)。在整個(gè)監(jiān)理過(guò)程中中，我們堅(jiān)持持以事前控制制和主動(dòng)控制制為主，依據(jù)據(jù)合同和設(shè)計(jì)計(jì)文件編制了了監(jiān)理規(guī)劃，制制訂了具體的的監(jiān)理工作程程序，明確了了工作內(nèi)容，行行為主體，驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及工工作要求。本本工程開(kāi)工前前，依據(jù)監(jiān)理理規(guī)范要求，參參加和組織設(shè)設(shè)計(jì)交底和圖圖紙會(huì)審，審審核整理圖紙紙會(huì)審紀(jì)要，作作為施工依據(jù)據(jù)，組織工程程的施工監(jiān)理理交底和召開(kāi)開(kāi)第一次監(jiān)理理例會(huì)。審查查施工單位資資質(zhì)、質(zhì)量管管理體系及施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)、施工方案案、施工進(jìn)度度計(jì)劃和施工工質(zhì)量保證措措施，編制監(jiān)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則則。檢查施工工單位的質(zhì)量量保證體系，并并督促其正常常運(yùn)轉(zhuǎn)。審核核砼配合比、砂砂漿配合比，審審查材料實(shí)驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告情況；；檢查施工單單位三檢制的的落實(shí)情況。實(shí)實(shí)行工序管理理，對(duì)各道工工序?qū)嵭匈|(zhì)量量控制，對(duì)所所有隱蔽工程程進(jìn)行檢查簽簽證，經(jīng)簽署署認(rèn)證合格后后，方可進(jìn)入入下一道工序序的施工。對(duì)對(duì)分部分項(xiàng)工工程及時(shí)進(jìn)行行檢查驗(yàn)收；；參與施工測(cè)測(cè)量放樣、沉沉降觀測(cè)并對(duì)對(duì)結(jié)果進(jìn)行復(fù)復(fù)核；對(duì)存在在質(zhì)量缺陷監(jiān)監(jiān)理工程師及及時(shí)發(fā)出通知知，要求施工工方整改。3、工程材料的把關(guān)對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)的主要要建筑材料、成成品、半成品品、構(gòu)配件、工工程設(shè)備、儀儀表，在使用用和安裝前進(jìn)進(jìn)行報(bào)驗(yàn)、取取樣送檢；要要求施工單位位進(jìn)場(chǎng)后必須須及時(shí)通知監(jiān)監(jiān)理人員進(jìn)行行驗(yàn)收，對(duì)需需要復(fù)試的原原材料，我單單位及時(shí)按要要求進(jìn)行見(jiàn)證證取樣，并督督促施工單位位按規(guī)范要求求的檢測(cè)數(shù)量量送檢，經(jīng)復(fù)復(fù)試合格后方方可使用于工工程中。對(duì)工工程中鋼筋連連接使用焊接接、機(jī)械連接接在外觀檢查查的基礎(chǔ)上均均實(shí)施見(jiàn)證取取樣送檢。鋼鋼筋、水泥、砌砌塊等原材見(jiàn)見(jiàn)證取樣送檢檢，經(jīng)復(fù)試合合格；鋼筋焊焊接接頭見(jiàn)證證取樣，經(jīng)試試驗(yàn)合格；砼砼試塊見(jiàn)證取取樣，經(jīng)試壓壓合格。4、嚴(yán)格工序檢查，強(qiáng)強(qiáng)化過(guò)程控制制在施工監(jiān)督過(guò)程中中，強(qiáng)化了施施工工序報(bào)驗(yàn)驗(yàn)手段，做到到先報(bào)驗(yàn)后施施工，上道工工序未經(jīng)驗(yàn)收收不得進(jìn)入下下道工序的施施工，對(duì)隱蔽蔽工程的驗(yàn)收收我們項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理部尤其重重視，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)理人員對(duì)重重點(diǎn)、關(guān)鍵部部位進(jìn)行了旁旁站監(jiān)督，如如現(xiàn)澆鋼筋砼砼、梁、板、梯梯、屋面等。施施工中，我們們對(duì)鋼筋砼工工程，特別是是樓面工程的的施工質(zhì)量給給予了高度的的重視和嚴(yán)格格的控制，在在整個(gè)施工過(guò)過(guò)程中，我們們把鋼筋的綁綁扎制作質(zhì)量量，板的澆筑筑厚度、商品品砼的配合比比、坍落度和和養(yǎng)護(hù)等方面面作為重點(diǎn)來(lái)來(lái)控制，以確確保砼的施工工質(zhì)量。在墻墻體施工中，我我們抓了以下下關(guān)鍵：一是是磚的濕水；；二是砂漿的的正確拌制；；三是砌筑的的質(zhì)量，其中中砂漿的飽滿(mǎn)滿(mǎn)度、粘結(jié)度度、垂直平整整度及拉結(jié)筋筋的設(shè)置作為為關(guān)鍵來(lái)監(jiān)督督。在監(jiān)理工工作過(guò)程中，共共發(fā)出監(jiān)理工工程師通知單單35份，工程施施工中我們實(shí)實(shí)行每周一次次的由三方參參加的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)理例會(huì)，及及時(shí)處理解決決施工中的有有關(guān)問(wèn)題。5、監(jiān)理旁站情況在砼施工過(guò)程中，監(jiān)監(jiān)理人員對(duì)重重點(diǎn)部位、薄薄弱環(huán)節(jié)堅(jiān)持持實(shí)施全過(guò)程程旁站監(jiān)理，經(jīng)經(jīng)常對(duì)砼坍落落度進(jìn)行抽測(cè)測(cè)，在砼澆搗搗的過(guò)程中，監(jiān)監(jiān)理人員堅(jiān)持持進(jìn)行旁站，督督促施工人員員按規(guī)范要求求振搗，確保保砼的密實(shí)，并并控制好樓板板的澆筑厚度度。拆模后，組組織施工單位位對(duì)砼外觀質(zhì)質(zhì)量進(jìn)行檢查查。6、監(jiān)理巡視檢查擴(kuò)時(shí)檢查模板的嚴(yán)嚴(yán)密性、剛度度和穩(wěn)定性，復(fù)復(fù)核模板的標(biāo)標(biāo)高、軸線、尺尺寸、位置。對(duì)對(duì)缺棱少角、損損壞嚴(yán)重的模模板責(zé)令施工工單位停止使使用。檢查預(yù)預(yù)留洞口位置置、尺寸、數(shù)數(shù)量是否符合合圖紙要求。在在整個(gè)工程的的施工過(guò)程中中，監(jiān)理人員員嚴(yán)格按照設(shè)設(shè)計(jì)要求和工工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范，要要求施工單位位對(duì)不符合設(shè)設(shè)計(jì)及規(guī)范要要求的部位進(jìn)進(jìn)行整改，直直至達(dá)到要求求為止。7、加強(qiáng)事后控制，確確保施工質(zhì)量量符合合同要要求（1）本工程在施工全全過(guò)程中沒(méi)有有發(fā)生質(zhì)量事事故，作為一一般性質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題，施工單單位通過(guò)自查查、自檢后內(nèi)內(nèi)部整改；另另一方面，通通過(guò)監(jiān)理檢查查發(fā)現(xiàn)后通知知施工單位整整改。（2）及時(shí)督促施工單位位收集整理好好各種工程資資料，并認(rèn)真真做好自己的的監(jiān)理資料。（3）要求施工單位做做好已完工程程的成品保護(hù)護(hù)工作。總的說(shuō)，本工程通通過(guò)監(jiān)理的嚴(yán)嚴(yán)格控制，施施工質(zhì)量取得得了較好的效效果，主體內(nèi)內(nèi)在的質(zhì)量安安全可靠，外外墻磚砌工程程總體平整光光潔，樓地面面未發(fā)現(xiàn)明顯顯的裂縫，墻墻面窗臺(tái)處、衛(wèi)衛(wèi)生間、屋面面未發(fā)現(xiàn)滲漏漏現(xiàn)象。（二）質(zhì)量評(píng)估依依據(jù)：1、《建筑工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503300-20001）；2、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文文》房屋建筑筑部分（2002年版）；3、《建筑地基基礎(chǔ)礎(chǔ)工程施工質(zhì)質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》（GB502202-20002）；4、《混凝土結(jié)構(gòu)工工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2002）；5、《砌體工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》（GB502203-20002）；6、《建筑節(jié)能工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》（GB504411-20007）；7、《建筑地面工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》（GB502209-20002）；8、《地下防水工程程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》（GB502208-20002）；9、《屋面工程質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207-2002）；10、《建筑裝飾裝修修工程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》（GB502210-20001）；11、《建筑給排水及及采暖工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范》（GB502242-20002）；12、《建筑電氣安裝裝工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范》（GB503303-20002）；13、《智能建筑工程程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》（GB503339-20003）；14、《電梯工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》（GBB503100-20022）；15《鋼筋焊接及驗(yàn)收收規(guī)程》（JGJ188-20033）；16、《建筑筏板基礎(chǔ)礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范》（JGJ944-94）；17、《建筑工程筏板板基礎(chǔ)檢測(cè)技技術(shù)規(guī)范》（JGJ/TT106-22002）；18、《建筑地基基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2002）；19、《混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范范》（GB500010-20002）；20、《建筑抗震震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2001）；21、質(zhì)量控制資料；；22、安全和功能檢驗(yàn)驗(yàn)資料；23、混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)驗(yàn)評(píng)定資料；；24、本工程設(shè)計(jì)圖紙紙、會(huì)審紀(jì)要要及本項(xiàng)目相相關(guān)的合同文文件；26、有關(guān)工程建設(shè)的的法律、法規(guī)規(guī)、規(guī)范和省省市工程建設(shè)設(shè)有關(guān)規(guī)定。監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告表（三）三、質(zhì)量驗(yàn)收情況況本工程施工無(wú)違反反國(guó)家強(qiáng)制性性標(biāo)準(zhǔn)情況；；（二）工程施工已已完成了合同同工程量及施施工圖內(nèi)容；；（三）本工程隱蔽蔽驗(yàn)收手續(xù)齊齊全、程序正正確，其工程程施工質(zhì)量符符合國(guó)家有關(guān)關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及及規(guī)范要求；；（四）本本在下列列方面已達(dá)到到設(shè)計(jì)文件及及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的的規(guī)定；1、結(jié)構(gòu)強(qiáng)度混凝土結(jié)構(gòu)根據(jù)設(shè)設(shè)計(jì)砼強(qiáng)度等等級(jí)；A、B、C、D座筏板基礎(chǔ)承臺(tái)臺(tái)為C30；A、B、C、D座地下室承臺(tái)地梁梁、底板、外外墻及露天頂頂板為C30，P8微膨脹；地地下室內(nèi)墻、柱柱為C30，非露天頂頂板為C30；A、B、C、D座一~四層柱為C35；二層梁梁板以上均為為C30。屋面均均采用密實(shí)性性混凝土，其其強(qiáng)度等級(jí)為為C30（其防水水等級(jí)為一級(jí)級(jí)，抗?jié)B等級(jí)級(jí)均為P6）。2、材料（設(shè)設(shè)備）性能全部原材料進(jìn)場(chǎng)合合格證齊全，復(fù)復(fù)檢、復(fù)驗(yàn)合合格，均符合合國(guó)家有關(guān)質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定定。3、環(huán)境質(zhì)量符合國(guó)家環(huán)境質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)。4、外觀質(zhì)量滿(mǎn)足設(shè)計(jì)文件要求求，體現(xiàn)了設(shè)設(shè)計(jì)意圖，外外觀質(zhì)量較好好。5、沉降觀測(cè)A座觀測(cè)點(diǎn)數(shù)15點(diǎn)，觀觀測(cè)26次，最大沉沉降量為8mmm，最小沉沉降量7mmm;B座觀測(cè)點(diǎn)數(shù)15點(diǎn)，觀觀測(cè)26次，最大沉沉降量為8mmm，最小沉沉降量6mmm;C座觀測(cè)點(diǎn)數(shù)15點(diǎn)，觀觀測(cè)26次，最大沉沉降量為8mmm，最小沉沉降量6mmm;D座觀測(cè)點(diǎn)數(shù)15點(diǎn)，觀觀測(cè)26次，最大沉沉降量為8mmm，最小沉沉降量6mmm;6、結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)（1）混凝土強(qiáng)度本工程混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)子分部的實(shí)實(shí)體混凝土強(qiáng)強(qiáng)度的檢驗(yàn)采采用在砼澆筑筑地制備與結(jié)結(jié)構(gòu)實(shí)體同條條件養(yǎng)護(hù)的試試件強(qiáng)度為依依據(jù)，A、B、C、D混凝土同條條件（600℃.d）養(yǎng)護(hù)試塊塊砼強(qiáng)度等級(jí)級(jí)C35共73組，見(jiàn)證證頻率100%；砼強(qiáng)度等級(jí)C30共146組，見(jiàn)證頻頻率100%；砼強(qiáng)度等等級(jí)C25共210組，見(jiàn)證頻頻率100%；C25p6共45組，見(jiàn)證頻頻率100%；砼強(qiáng)度等等級(jí)符合設(shè)計(jì)計(jì)要求。（2）鋼筋保護(hù)層厚度度鋼筋保護(hù)層厚度采采用非破損法法，鋼筋保護(hù)護(hù)層厚度檢測(cè)測(cè)按構(gòu)件的2%進(jìn)行，且大大于五梁五板板，檢測(cè)報(bào)告告各1份，結(jié)果合合格率達(dá)到≥93%。鋼筋保護(hù)護(hù)層厚度檢驗(yàn)驗(yàn)結(jié)果均滿(mǎn)足足《混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》（GB502204-20002）結(jié)構(gòu)實(shí)休休鋼筋保護(hù)層層厚度的檢驗(yàn)驗(yàn)要求。結(jié)論：主體結(jié)構(gòu)實(shí)實(shí)體檢驗(yàn)滿(mǎn)足足規(guī)范和設(shè)計(jì)計(jì)要求。監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告表（四）四、質(zhì)量評(píng)定情況況（一）地基與基礎(chǔ)礎(chǔ)分部工程該分部工程包括筏筏板基礎(chǔ)，無(wú)無(wú)支護(hù)土方與與有支護(hù)土方方，混凝土基基礎(chǔ)，地下防防水四個(gè)子分分部工程，其其工程質(zhì)量等等級(jí)合格，詳詳見(jiàn)《筏板基基礎(chǔ)工程質(zhì)量量評(píng)估報(bào)告》。（二）主體結(jié)構(gòu)分分部工程1、混凝土結(jié)構(gòu)子分分部工程該子分部包括模板板、鋼筋、混混凝土、現(xiàn)澆澆結(jié)構(gòu)四個(gè)分分項(xiàng)工程，其其工程施工質(zhì)質(zhì)量符合《混混凝土結(jié)構(gòu)工工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2002）的有關(guān)規(guī)定，工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定合格。2、砌體結(jié)構(gòu)子分部部工程該子分部包括填充充墻砌體一個(gè)個(gè)分項(xiàng)工程，各各樓層外墻采采用蒸壓加氣氣混凝土砌塊塊砌筑，其工工程施工質(zhì)量量符合《砌體體工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范》（GB502203-20002）、《建筑筑節(jié)能工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范》（GB504411-20007）的有關(guān)規(guī)規(guī)定，工程質(zhì)質(zhì)量等級(jí)評(píng)定定合格。（三）建筑裝飾裝裝修分部工程程1、建筑地面子分部部本工程樓地面設(shè)計(jì)計(jì)為水泥混凝凝土面層，水水泥砂漿找平平層，樓梯間間（含休息平平臺(tái)）為磚面面層，共三個(gè)個(gè)分項(xiàng)工程，其其工程施工質(zhì)質(zhì)量符合《建建筑地面工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》（GB502209-20002）的有關(guān)規(guī)規(guī)定，工程質(zhì)質(zhì)量等級(jí)評(píng)定定合格。2、抹灰子分部本工程室內(nèi)墻面、柱柱設(shè)計(jì)為一般般抹灰（水泥泥砂漿普通抹抹灰、表面拉拉磨毛），項(xiàng)項(xiàng)棚板滿(mǎn)刮膩膩?zhàn)樱淠ɑ一夜こ淌┕べ|(zhì)質(zhì)量符合《建建筑裝飾裝修修工程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》（GB502210-20002）的有關(guān)規(guī)規(guī)定，工程質(zhì)質(zhì)量等級(jí)評(píng)定定合格。3、門(mén)窗子分部該子分部包括塑鋼鋼門(mén)窗安裝、特特種（防火、防防盜）門(mén)安裝裝、門(mén)窗玻璃璃安裝三個(gè)分分項(xiàng)工程。由由拉薩市質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督檢測(cè)站進(jìn)進(jìn)行檢測(cè)，氣氣密性、水密密性、抗風(fēng)壓壓性、符合設(shè)設(shè)計(jì)及規(guī)范要要求。安裝門(mén)門(mén)窗的五金配配件、密封材材料質(zhì)量合格格；特種門(mén)安安裝、門(mén)窗玻玻璃安裝及框框與墻體縫隙隙填嵌等主控控項(xiàng)目檢查評(píng)評(píng)定為合格，一一般項(xiàng)目符合合要求。4、飾面板（磚）子子分部工程飾面磚抽檢經(jīng)拉薩薩市檢測(cè)鑒定定中心檢驗(yàn)，吸吸水率符合有有關(guān)指標(biāo)要求；飾面磚粘貼貼質(zhì)量等主控控項(xiàng)目檢查評(píng)評(píng)定為合格，一一般項(xiàng)目符合合驗(yàn)收要求。本工程外墻飾面磚磚粘貼，其工工程施工質(zhì)量量符合《建筑筑裝飾裝修工工程質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范》（GB502210-20002）的有關(guān)規(guī)規(guī)定，工程質(zhì)質(zhì)量等級(jí)評(píng)定定合格。5、細(xì)部子分部工程程該子分部在本工程程中只有護(hù)欄欄和扶手制作作與安裝一個(gè)個(gè)分項(xiàng)工程，護(hù)護(hù)欄和扶手方方鋼制作、安安裝，其工程程施工質(zhì)量符符合《建筑裝裝飾裝修工程程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》（GB502210-20002）的有關(guān)規(guī)規(guī)定，工程質(zhì)質(zhì)量等級(jí)評(píng)定定合格。（四）建筑屋面分分部工程1、防水屋面子分部部工程屋面采用采用SBBS改性瀝青防防水卷材、合合格證各一份份，進(jìn)場(chǎng)的復(fù)復(fù)試結(jié)果符合合設(shè)計(jì)及規(guī)范范要求，保溫溫隔熱屋面采采用杭州希爾爾特?cái)D塑泡沫沫有限公司生生產(chǎn)的，合格格證1份，進(jìn)場(chǎng)復(fù)復(fù)試報(bào)告1份，復(fù)試結(jié)結(jié)果合格。防防水細(xì)部構(gòu)造造等工程施工工質(zhì)量主控項(xiàng)項(xiàng)目評(píng)定為合合格，一般項(xiàng)項(xiàng)目符合要求求。該子分部部工程施工質(zhì)質(zhì)量符合《屋屋面工程質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207-2002）的有關(guān)規(guī)定，工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定合格。（五）建筑給水、排排水及采暖分分部工程1、室內(nèi)給水系統(tǒng)子子分部工程該子分部包括給水水管道及配件件安裝，室內(nèi)內(nèi)消火栓系統(tǒng)統(tǒng)安裝，給水水設(shè)備安裝，三三個(gè)分項(xiàng)工程程，其工程施施工質(zhì)量符合合《建筑給水水排水及采暖暖工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范》（GB502242-20002）的有關(guān)規(guī)規(guī)定，工程質(zhì)質(zhì)量等級(jí)評(píng)定定合格。2、室內(nèi)排水系統(tǒng)子子分部工程該子分部包括排水水管道及配件件安裝、雨水水管道及配件件安裝兩個(gè)分分項(xiàng)工程，其其工程施工質(zhì)質(zhì)量符合《建建筑給水排水水及采暖工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》（GB502242-20002）的有關(guān)規(guī)規(guī)定，工程質(zhì)質(zhì)量等級(jí)評(píng)定定合格。3、室外給水管網(wǎng)子子分部工程該子分部包括給水水管道安裝、消消防水泵接合合器及室外消消火栓安裝兩兩個(gè)分項(xiàng)工程程，其工程施施工質(zhì)量符合合《建筑給水水排水及采暖暖工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范》（GB502242-20002）的有關(guān)規(guī)規(guī)定。4、室外排水管網(wǎng)子子分部工程該子分部包括排水水管道安裝、排排水管溝兩個(gè)個(gè)分項(xiàng)工程，其其工程施工質(zhì)質(zhì)量符合《建建筑給水排水水及采暖工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》（GB502242-20002）的有關(guān)規(guī)規(guī)定。（六）建筑電氣分分部工程1、電氣照明安裝子子分部工程本工程室內(nèi)電氣照照明只設(shè)計(jì)普普通燈具，其其它裝飾燈具具由業(yè)主二次次裝飾時(shí)自行行負(fù)責(zé)，該子子分部包括成成套配電柜、控控制柜（屏、臺(tái)臺(tái)）和動(dòng)力、照照明配電箱（盤(pán)盤(pán)）安裝，電電線、電纜導(dǎo)導(dǎo)管和線槽敷敷設(shè)，電線、電電纜導(dǎo)管和線線槽敷線，電電纜頭制作、導(dǎo)導(dǎo)線連接和線線路電氣試驗(yàn)驗(yàn)，普通燈具具安裝，插座座、開(kāi)關(guān)、風(fēng)風(fēng)扇安裝，建建筑照明通電電試運(yùn)行七個(gè)個(gè)分項(xiàng)工程，其其工程施工質(zhì)質(zhì)量符合《建建筑電氣安裝裝工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范》（GB503303-20002）的有關(guān)規(guī)規(guī)定，工程質(zhì)質(zhì)量等級(jí)評(píng)定定合格。2、防雷及接地安裝裝子分部工程程該了分部包括接地地裝置安裝、避避雷引下線敷敷設(shè)、建筑物物等電位連接接、接閃器安安裝四個(gè)分項(xiàng)項(xiàng)工程，其工工程施工質(zhì)量量符合《建筑筑電氣安裝工工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303-2003）的有關(guān)規(guī)定，工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定合格。（七）智能建筑分分部工程拉薩市頤堤半島工工程項(xiàng)目智能能化工程管理理系統(tǒng)包括：：電視監(jiān)控系系統(tǒng)、周界防防越報(bào)警系統(tǒng)統(tǒng)、樓宇可視視對(duì)講系統(tǒng)、電電子巡更系統(tǒng)統(tǒng)。其中：樓樓宇可視對(duì)講講系統(tǒng)、電子子巡更系統(tǒng)、電電視監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)、以及周界界防越報(bào)警系系統(tǒng)于2015年25月份竣工工，并已同步步投入試運(yùn)行行。試運(yùn)行中中，已對(duì)各系系統(tǒng)進(jìn)行了完完善的補(bǔ)充?，F(xiàn)現(xiàn)根據(jù)試運(yùn)行行的良好情況況以及開(kāi)發(fā)商商的工程移交交安排，對(duì)上上述系統(tǒng)提出出竣工驗(yàn)收。1、周界防越報(bào)警系系統(tǒng)本小區(qū)共安裝1003對(duì)紅外對(duì)射射探測(cè)器，本本系統(tǒng)由周界界對(duì)紅外對(duì)射射組成，分為為103個(gè)防區(qū)（1對(duì)對(duì)射1個(gè)防區(qū)），從從A區(qū)圍墻至出出入口部分；；從B區(qū)圍墻至出出入口部分；；報(bào)警時(shí)將會(huì)會(huì)把報(bào)警傳到到監(jiān)控室。監(jiān)監(jiān)控中心的工工作人員可以以通知保安以以最快速度趕趕到現(xiàn)場(chǎng)。2、電視監(jiān)控系統(tǒng)本小區(qū)安裝1一體體化快球攝像像機(jī)，攝像機(jī)機(jī)監(jiān)視A區(qū)入口外及及小區(qū)內(nèi)情況況。3、樓宇可視對(duì)講系系統(tǒng)本小區(qū)區(qū)設(shè)計(jì)共有42臺(tái)對(duì)講分機(jī)機(jī)、42臺(tái)煤氣泄露露探頭，166臺(tái)可視單元元門(mén)口機(jī)，監(jiān)監(jiān)控室的可視視管理中心主主機(jī)可以接收收42戶(hù)的呼叫叫對(duì)講，以及及可以看到116個(gè)單元門(mén)門(mén)口主機(jī)圖像像、對(duì)講、遙遙控開(kāi)鎖。4、電子巡更系統(tǒng)本小區(qū)區(qū)內(nèi)安裝有37個(gè)離線巡更更系統(tǒng)，根據(jù)據(jù)小區(qū)的情況況，在公共部部位合理設(shè)置置巡更路線不不留死角，保保安人員依據(jù)據(jù)出巡任務(wù)，規(guī)規(guī)定時(shí)間出巡巡路線完成巡巡查工作。（八）電梯分部工工程該分部采用“XIZIIOTISS”品牌電梯型號(hào)號(hào)為OH51100共有合合格證49份，檢驗(yàn)報(bào)報(bào)告49份，其工程施施工質(zhì)量符合合《電梯工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》（GB503310-20002）有關(guān)規(guī)定，工工程質(zhì)量等級(jí)級(jí)評(píng)定合格。該區(qū)電梯分布情況況為A座樓2臺(tái)、C座1臺(tái)D座1臺(tái)、質(zhì)量全部部評(píng)定為合格格。（九）原材料出廠廠合格證及進(jìn)進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告告（1）鋼筋：采用“三三鋼”品牌，共有有合格證132份，檢驗(yàn)報(bào)報(bào)告63份，均為見(jiàn)證證取樣，結(jié)論論合格。符合合設(shè)計(jì)及規(guī)范范要求。（2）混凝土結(jié)構(gòu)采用用泵送商品砼砼，水泥強(qiáng)度度等級(jí)為42.5。所需的原原材料均按照照有關(guān)規(guī)定檢檢驗(yàn)，各項(xiàng)技技術(shù)指標(biāo)符合合要求。（3）防水材料：屋面面、衛(wèi)生間采采用SBS改性瀝瀝青防水卷材材、合格證各各一份，進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)的復(fù)試結(jié)果果符合設(shè)計(jì)及及規(guī)范要求。（5）保溫：采用杭州州希爾特?cái)D塑塑泡沫有限公公司生產(chǎn)的，合合格證1份，進(jìn)場(chǎng)復(fù)復(fù)試報(bào)告1份，復(fù)試結(jié)結(jié)果符合有關(guān)關(guān)規(guī)范要求。（6）外墻涂料：采用用福州臺(tái)江華華泓涂料廠生生產(chǎn)的外墻丙丙烯酸乳膠漆漆，合格證11份，進(jìn)場(chǎng)復(fù)復(fù)試報(bào)告1份，復(fù)試結(jié)結(jié)果符合有關(guān)關(guān)規(guī)范要求。（7）外墻飾面磚：采采用南安協(xié)進(jìn)進(jìn)建材有限公公司生產(chǎn)的“協(xié)進(jìn)”牌，合格證1份，進(jìn)場(chǎng)復(fù)復(fù)試結(jié)果吸水水率符合有關(guān)關(guān)規(guī)范要求。4、施工試驗(yàn)報(bào)告及及見(jiàn)證檢測(cè)報(bào)報(bào)告。（1）回填土壤密度檢檢驗(yàn)報(bào)告322份，檢驗(yàn)結(jié)結(jié)果密實(shí)度大大等于93%%，符合設(shè)計(jì)計(jì)及規(guī)范要求求。（2）砂漿試件抗壓強(qiáng)強(qiáng)度報(bào)告：MM5砌筑砂漿漿試塊1355組，樓地面面找平層水泥泥砂漿1255組，均為見(jiàn)見(jiàn)證取樣，報(bào)報(bào)告結(jié)果合格格，符合設(shè)計(jì)及及規(guī)范要求。（3）砼試驗(yàn)（標(biāo)養(yǎng)）檢檢測(cè)報(bào)告：CC15砼10組，C30微膨脹脹砼35組，C40砼8組，C35砼134組，C30砼120組，C25砼210組，屋屋面C25PP6砼15組，抗?jié)B滲30組，均為為見(jiàn)證取樣，檢檢驗(yàn)結(jié)果合格格，符合設(shè)計(jì)計(jì)及規(guī)范要求求。（4）鋼筋接頭試驗(yàn)報(bào)報(bào)告：鋼筋焊焊接報(bào)告8449份，均為為見(jiàn)證取樣，檢檢測(cè)結(jié)果合格格。5、施工記錄：共核核查491份，符符合要求。十、結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測(cè)測(cè)情況（1）A、B、C、D座樓混凝土同條件（600℃.d）養(yǎng)護(hù)試塊砼強(qiáng)度等級(jí)C35共73組；見(jiàn)證頻率100%；C40共42組，見(jiàn)證頻率100%；砼強(qiáng)度等級(jí)C30共146組，見(jiàn)證頻率100%；砼強(qiáng)度等級(jí)C25共210組，見(jiàn)證頻率100%；C25P6共45組，見(jiàn)證頻率100%；符合規(guī)范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。（2）板厚由監(jiān)理、施施工單位進(jìn)行行樓層抽樣鉆鉆孔檢測(cè)，結(jié)結(jié)果允許偏差差范圍內(nèi)。（3）鋼筋保護(hù)層厚度度檢測(cè)按構(gòu)件件的2%進(jìn)行，且大大于五梁五板板，檢測(cè)報(bào)告告各1份，結(jié)果合合格率達(dá)到≥≥93%合格。十一、外窗性能檢檢測(cè)：英德德海螺型材有有限責(zé)任公司司與福建亞太太建材有限公公司，由拉薩薩市質(zhì)量監(jiān)督督檢測(cè)站進(jìn)行行檢測(cè)，氣密密性、水密性性、抗風(fēng)性、符符合設(shè)計(jì)及規(guī)規(guī)范要求。十二、各隱蔽工程程驗(yàn)收和專(zhuān)項(xiàng)項(xiàng)驗(yàn)收情況隱蔽工程驗(yàn)收記錄錄共857份，均均經(jīng)監(jiān)理或建建設(shè)單位代表表與驗(yàn)收及簽簽字認(rèn)可后，進(jìn)進(jìn)入下道工序序。十三、觀感檢查：：主體結(jié)構(gòu)混混凝土、裝飾飾裝修觀感質(zhì)質(zhì)量評(píng)定為一一般。十四、安全和功能能檢測(cè)抽查情情況1、屋面、廚廚房、衛(wèi)生間間淋（蓄）水水試驗(yàn)記錄330份。經(jīng)監(jiān)監(jiān)理單位和施施工單位共同同檢查，無(wú)滲滲水現(xiàn)象，符符合設(shè)計(jì)及規(guī)規(guī)范要求。2、建筑物垂垂直度、標(biāo)高高、全高測(cè)量量記錄45份，符合合設(shè)計(jì)及規(guī)范范要求。3、煙道、抽抽氣（風(fēng)）道道檢查記錄共共15份，符合合設(shè)計(jì)。4、外墻飾面面磚抗拉拔試試驗(yàn)共檢測(cè)115組，檢測(cè)測(cè)結(jié)果符合設(shè)設(shè)計(jì)及規(guī)范要要求。十五、節(jié)能分部工工程1、本工程程外墻均采用用蒸壓加氣砼砼砌塊，砌體體表面涂刷專(zhuān)專(zhuān)用界面劑作作為結(jié)合層要要求，梁柱與與墻體節(jié)點(diǎn)采采用的加強(qiáng)網(wǎng)網(wǎng)加強(qiáng)，防止止墻體節(jié)點(diǎn)開(kāi)開(kāi)裂。墻體采采用內(nèi)保溫，進(jìn)進(jìn)場(chǎng)的蒸壓加加氣砼砌塊合合格證17份，檢測(cè)報(bào)報(bào)告17份，均經(jīng)監(jiān)監(jiān)理單位見(jiàn)證證取樣送檢，檢檢驗(yàn)結(jié)果強(qiáng)度度等級(jí)符合A5.0要求；密度度符合設(shè)計(jì)要要求；導(dǎo)熱系系數(shù)符合設(shè)計(jì)計(jì)及規(guī)范要求求。（1）、界界面劑通型水水泥基膠結(jié)劑劑，合格證1份，檢測(cè)報(bào)報(bào)告1份經(jīng)監(jiān)理單單位見(jiàn)證取樣樣送檢，檢驗(yàn)驗(yàn)結(jié)果拉伸粘粘結(jié)原強(qiáng)度及及進(jìn)水拉伸粘粘結(jié)強(qiáng)度符合合規(guī)范要求。（2）、耐堿玻纖網(wǎng)格格布（型號(hào)66mm×6mm），合合格證1份，檢測(cè)報(bào)報(bào)告1份，經(jīng)監(jiān)理理單位見(jiàn)證取取樣送檢，檢檢驗(yàn)結(jié)果斷裂裂強(qiáng)力、耐堿堿強(qiáng)力保留率率、斷裂伸長(zhǎng)長(zhǎng)率JG1588-20044《膠粉聚苯苯顆粒外墻外外保溫系統(tǒng)》標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)要求。2、內(nèi)墻墻面采用界界面劑涂刷——墻體保溫砂砂漿—耐堿玻纖網(wǎng)網(wǎng)格布—抹面抗裂砂砂漿抹面（1）、墻體保溫砂漿漿，合格證1份，檢測(cè)報(bào)報(bào)告1份經(jīng)監(jiān)理單單位見(jiàn)證取樣樣送檢，檢驗(yàn)驗(yàn)結(jié)果干密度度、抗拉強(qiáng)度度符合規(guī)范GB/T220473--2006《建筑保溫溫砂漿》要求求，導(dǎo)熱系數(shù)數(shù)符合設(shè)計(jì)及及規(guī)范要求。（2）、抹面抗裂砂漿漿，合格證1份，檢測(cè)報(bào)報(bào)告1份經(jīng)監(jiān)理單單位見(jiàn)證取樣樣送檢，檢驗(yàn)驗(yàn)結(jié)果拉伸強(qiáng)強(qiáng)度符合《膠膠粉聚苯顆粒粒外墻外保溫溫系統(tǒng)》標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)要求。3、屋面采用水泥砂砂漿找平—涂膜防水—擠塑聚苯乙乙烯板—鋼筋網(wǎng)—細(xì)石混凝土土保護(hù)層—瓦屋面鋪設(shè)設(shè)（1）擠塑板采用杭州州希爾特?cái)D塑塑泡沫有限公公司生產(chǎn)的擠擠塑聚苯乙烯烯泡沫板（規(guī)規(guī)格18000mm×500mmm×30mm）合合格證1份，檢測(cè)報(bào)報(bào)告1份，經(jīng)監(jiān)理理單位見(jiàn)證取取樣送檢，檢檢驗(yàn)結(jié)果壓縮縮強(qiáng)度、表觀觀強(qiáng)度、導(dǎo)熱熱系數(shù)均符合合規(guī)范及設(shè)計(jì)計(jì)要求。4、門(mén)窗采用英德海海螺型材有限限責(zé)任公司與與福建亞太建建材有限公司司生產(chǎn)的；五五金配件、密密封材料均有有產(chǎn)品證明書(shū)書(shū)；門(mén)窗均采采用普通玻璃璃，門(mén)窗合格格證1份，檢測(cè)報(bào)報(bào)告1份，經(jīng)監(jiān)理理單位見(jiàn)證取取樣送檢，檢檢驗(yàn)結(jié)果氣密密性能、水密性能、抗風(fēng)壓性能能、保溫性能能均符合規(guī)范范及設(shè)計(jì)要求求。居住建筑節(jié)能工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收，在施工工單位自行檢檢評(píng)定合格的的基礎(chǔ)上，由由建設(shè)單位（監(jiān)監(jiān)理單位）組組織相關(guān)單位位按檢驗(yàn)批、分分項(xiàng)、子分部部工程進(jìn)行驗(yàn)驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)結(jié)果建筑節(jié)能能分部合格。十六、評(píng)估結(jié)論該單位工程程施工質(zhì)量符符合國(guó)家質(zhì)量量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)質(zhì)量合格，同同意竣工驗(yàn)收收。附表一分部分項(xiàng)工程質(zhì)量監(jiān)理評(píng)定匯總表序號(hào)分部工程名稱(chēng)子分部工程名稱(chēng)分項(xiàng)工程名稱(chēng)分項(xiàng)驗(yàn)收評(píng)定結(jié)果果子分部驗(yàn)收評(píng)定結(jié)結(jié)果分部驗(yàn)收評(píng)定結(jié)果果1基礎(chǔ)分部樁基預(yù)應(yīng)力管樁合格合格合格無(wú)（有）支護(hù)土方方土方回填合格合格混凝土基礎(chǔ)鋼筋合格合格模板合格混凝土合格