施工組織設(shè)計(jì)-海悅城三期室內(nèi)批量精裝修及公共區(qū)域裝修工程

PAGEPAGE219目錄第一章綜合說(shuō)明 101.1編制依據(jù) 101.2工程概況 121.2.1工程簡(jiǎn)介 121.2.2施工范圍 14第二章施工總體部署 162.1施工總體部署 162.1.1工程施工部署原則 162.1.2施工體系圖 172.1.3施工組織部署 192.2施工部署、準(zhǔn)備 212.2.1施工工序、流程 222.2.2施工部署、準(zhǔn)備 232.2.3施工總體部署 32第三章對(duì)本工程的理解和應(yīng)對(duì)措施 343.1工程特點(diǎn)分析 343.2針對(duì)本工程的應(yīng)對(duì)措施 343.2.1安全、環(huán)保、成品保護(hù)及防擾民應(yīng)對(duì)措施 343.2.2精裝修的工程量大，工期相對(duì)緊張應(yīng)對(duì)措施 353.2.3做好工程施工協(xié)調(diào)配合 353.2.4大面積施工前做好樣板制施工 363.2.5做好材料的采購(gòu)、組織工作 363.2.6做好工程的放線、驗(yàn)線以及精確度的控制工作 373.2.7交接處的細(xì)節(jié)處理是本工程控制重點(diǎn) 373.2.8加強(qiáng)各工序質(zhì)量的保證 383.2.9加強(qiáng)成品保護(hù)工作是本工程控制的重點(diǎn) 38第四章項(xiàng)目組織管理體系及對(duì)派駐本工程的項(xiàng)目經(jīng)理及勞務(wù)隊(duì)的承諾 404.1項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu) 404.1.1項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)構(gòu)架圖 404.1.2項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)職責(zé) 414.1.3項(xiàng)目部主要崗位職責(zé) 434.2派駐本工程項(xiàng)目經(jīng)理的承諾 484.2.1項(xiàng)目經(jīng)理級(jí)其他人員配備指導(dǎo)思想 484.2.2項(xiàng)目人員施工準(zhǔn)備工作 484.2.3認(rèn)真落實(shí)規(guī)章制度 494.3派駐本工程勞務(wù)隊(duì)伍的承諾 504.3.1勞動(dòng)隊(duì)伍保障措施 504.3.2節(jié)假日和農(nóng)忙時(shí)勞動(dòng)力的預(yù)防措施 52第五章深化設(shè)計(jì)管理 535.1深化設(shè)計(jì)組織機(jī)構(gòu) 535.2深化設(shè)計(jì)小組責(zé)任 535.3深化設(shè)計(jì)工作流程 545.4深化設(shè)計(jì)相關(guān)制度 555.4.1圖紙會(huì)審 555.4.2設(shè)計(jì)問(wèn)詢制度 555.4.3深化圖紙送審程序 555.5深化設(shè)計(jì)工作內(nèi)容 55第六章施工總體進(jìn)度計(jì)劃及保障措施 576.1施工總體施工進(jìn)度計(jì)劃 576.2制定完善的施工進(jìn)度計(jì)劃支持方案 576.2.1施工進(jìn)度計(jì)劃表 576.2.2施工進(jìn)度計(jì)劃與實(shí)際進(jìn)度對(duì)比 576.3施工進(jìn)度控制 586.3.1施工項(xiàng)目進(jìn)度控制措施 586.3.2做好施工中的協(xié)調(diào)工作 596.3.3檢查施工進(jìn)度計(jì)劃的信息反饋 596.3.4工作例會(huì)及工程記錄制度 596.4施工進(jìn)度保證措施 606.4.1前期準(zhǔn)備保證措施 606.4.2組織保證措施 616.4.3技術(shù)保證措施 616.4.4管理保證措施 626.4.5資金保證措施 626.4.6勞動(dòng)力保證措施 636.5影響工期的因素和解決措施 636.5.1工程工期延誤因果分析圖 656.5.2工程進(jìn)度落后的處理措施 66第七章質(zhì)量保證體系和質(zhì)量保證措施 677.1質(zhì)量保證體系 677.1.1質(zhì)量保證組織管理領(lǐng)導(dǎo)小組 677.1.2項(xiàng)目質(zhì)量保證實(shí)施小組 677.1.3質(zhì)量管理責(zé)任制 677.2質(zhì)量保證措施 697.2.1管理措施 697.2.2保證工程質(zhì)量措施 697.2.3挑選綜合實(shí)力強(qiáng)，管理素質(zhì)高的施工隊(duì)伍 697.2.4技術(shù)保證措施 707.2.5建立技術(shù)會(huì)議制度及施工檢查制 707.2.6隱蔽及半隱蔽工程驗(yàn)收制度 717.2.7質(zhì)量控制措施 717.3預(yù)防質(zhì)量通病的措施 727.3.1質(zhì)量預(yù)控與檢測(cè)措施 727.3.2工程質(zhì)量預(yù)控法 727.4質(zhì)量檢驗(yàn)的內(nèi)容和要求 727.4.1質(zhì)量檢測(cè)程序 727.4.2質(zhì)量檢驗(yàn)的內(nèi)容和要求 737.5施工質(zhì)量驗(yàn)收的方法 747.5.1質(zhì)量驗(yàn)收程序圖 747.5.2質(zhì)量驗(yàn)收的方法 75第八章施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置 778.1施工布置原則及要求 778.1.1施工平面布置原則 778.1.2施工布置要求 778.1.3臨時(shí)用地表 788.2臨時(shí)電路設(shè)置 788.2.1.荷載計(jì)算 788.2.2安全技術(shù)措施及防火措施 798.2.3.建立用電安全技術(shù)檔案 798.3施工臨時(shí)供水設(shè)置 808.3.1施工用水來(lái)源及駁接點(diǎn) 808.3.2施工臨水總量計(jì)算 808.3.3施工用水應(yīng)急措施 808.3.4臨時(shí)用水系統(tǒng)的維護(hù)與管理 80第九章勞動(dòng)力計(jì)劃、主要材料及機(jī)械設(shè)備等資源保障措施 819.1勞動(dòng)力保障措施 819.1.1施工隊(duì)的劃分 819.2主要材料保障措施 819.2.1材料及半成品檢驗(yàn)制度 819.2.2材料質(zhì)量管理 829.2.3材料使用管理 839.3材料的檢驗(yàn)和驗(yàn)收 839.3.1材料的檢驗(yàn)、試驗(yàn)原則 839.3.2檢驗(yàn)、試驗(yàn)的范圍 849.3.3職責(zé)分工 849.3.4本工程中相關(guān)材料的檢驗(yàn)、試驗(yàn)計(jì)劃 849.3.5材料的驗(yàn)收 849.3機(jī)械設(shè)備保障措施 859.3.1擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備 859.3.2材料試驗(yàn)/質(zhì)檢儀器設(shè)備 859.3.3擬配備的工程主要消防、勞保設(shè)備 859.3.4機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 859.3.5機(jī)械設(shè)備管理 859.3.6機(jī)械設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)措施 86第十章主要分部分項(xiàng)工程施工方法及技術(shù)措施 8910.1裝飾工程施工方案及技術(shù)措施 8910.1.1精確放線工程 8910.1.2吊頂輕鋼龍骨石膏板工程施工方案 8910.1.3吊頂乳膠漆工程施工方案 9310.1.4基層木作工程施工方案 9410.1.5墻面石材工程施工方案 9510.1.6墻面乳膠漆工程施工方案 9610.1.7墻面瓷磚工程施工方案 9710.1.8地面石材工程施工方案 10010.1.9木地板地板工程施工方案 10110.1.10窗簾盒安裝工程施工方案 10310.1.11墻紙裱糊施工方案 10410.1.11防水工程施工方案 10610.1.12不銹鋼板墻面安裝方案 10910.1.13墻面玻璃飾面安裝方案 11110.1.4石材結(jié)晶施工方案 11210.2機(jī)電工程施工方案及技術(shù)措施 11410.2.1給排水管道安裝施工方案 11410.2.2電氣設(shè)備工程施工方案 115第十一章雨季、夏季高溫季節(jié)性施工技術(shù)措施 11811.1雨季施工措施 11811.1.1準(zhǔn)備工作 11811.1.2具體措施 11811.2高溫天氣施工 11911.2.1組織保障 11911.2.2具體施工管理措施 119第十二章與甲方、土建總包、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及其他各專業(yè)分包單位的協(xié)調(diào)、配合措施 12112.1與甲方單位的配合措施 12112.2與土建總包單位的配合措施 12212.3與監(jiān)理單位的配合措施 12412.4與設(shè)計(jì)單位的配合措施 12512.5與其他專業(yè)分包單位的配合措施 126第十三章安全生產(chǎn)、消防管理保證措施 12913.1安全生產(chǎn)管理體系 12913.1.1對(duì)安全生產(chǎn)的認(rèn)識(shí) 12913.1.2安全管理目標(biāo) 12913.1.3安全管理組織保證體系及責(zé)任 13013.2確保安全生產(chǎn)的管理措施 13413.2.1安全生產(chǎn)責(zé)任書制度 13413.2.2安全技術(shù)交底 13413.2.3安全標(biāo)志管理 13413.2.4現(xiàn)場(chǎng)勞保用品管理 13413.2.5機(jī)械施工使用安全管理 13513.2.6施工機(jī)具進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和保養(yǎng)維修制度 13513.2.7安全檢查制度 13613.2.8安全報(bào)告制度 13713.2.9班組安全活動(dòng)制度 13813.2.10門衛(wèi)值班和治安保衛(wèi)制度 13913.2.11安全教育 14013.3安全用電管理措施 14313.4安全防火管理措施 14813.4.1電焊安全措施 14813.4.2易燃易爆材料庫(kù)房的防火要求 15013.4.3倉(cāng)庫(kù)保管員防火要求 15013.4.4設(shè)備安裝與調(diào)試中的防火要求 15113.4.5防火檢查措施 15113.4.6消防滅火措施 15213.5對(duì)本工程中危險(xiǎn)源的識(shí)別與控制 15413.5.1本工程施工中危險(xiǎn)源的識(shí)別 15413.5.2對(duì)本工程中危險(xiǎn)源的控制 15513.6現(xiàn)場(chǎng)安全事故應(yīng)急預(yù)案 15913.6.1現(xiàn)場(chǎng)意外事件緊急處理 15913.6.2因工發(fā)生傷亡事故的應(yīng)急處理 16013.6.3安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案 16013.7消防安全管理 16313.7.1消防安全管理制度 16313.7.2現(xiàn)場(chǎng)消防管理措施 16317.3.3現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作管理措施 164第十四章常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題預(yù)防和處理措施 16614.1石膏板吊頂質(zhì)量通病及防治措施 16614.2木地板可能出現(xiàn)的質(zhì)量通病及防治措施 16714.3地磚鋪貼質(zhì)量通病及防治措施 16914.4地面石材鋪貼質(zhì)量通病及防治措施 16914.5墻面瓷磚粘貼質(zhì)量通病及防治措施 17214.6墻面石材粘貼質(zhì)量通病防及預(yù)防措施 17314.7木門部分容易出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及預(yù)防措施 17414.8涂料工程質(zhì)量問(wèn)題及預(yù)防措施 17514.9玻璃飾面質(zhì)量通病防及預(yù)防措施 17914.10金屬飾面作業(yè)質(zhì)量通病防及預(yù)防措施 18014.11燈具及開(kāi)關(guān)面板的安裝質(zhì)量通病防及預(yù)防措施 18014.12衛(wèi)生間給排水的質(zhì)量通病防及預(yù)防措施 181第十五章成品保護(hù)、環(huán)境保護(hù)及文明施工保證措施 18215.1成品保護(hù)方案 18215.1.1成品保護(hù)的目的和意義 18215.1.2成品保護(hù)責(zé)任制 18215.1.3成品保護(hù)制度 18315.1.4成品保護(hù)的一般方法 18315.2成品保護(hù)管理措施 18415.3成品保護(hù)具體措施 18615.3.1水、電、暖等其他配套產(chǎn)品保護(hù) 18615.3.2裝修過(guò)程中成品的分項(xiàng)保護(hù)措施 18615.3.3裝修成品保護(hù)措施 18715.4環(huán)境保護(hù) 19615.4.1環(huán)境保護(hù)的目的 19615.4.2環(huán)境保護(hù)控制目標(biāo) 19615.4.3環(huán)境管理的組織措施 19615.4.4施工現(xiàn)場(chǎng)重大環(huán)境因素的控制措施 19615.4.5噪音控制與粉塵控制措施 20215.4.6環(huán)境檢測(cè)措施 20315.5文明施工 20415.5.1文明施工及工地標(biāo)準(zhǔn)化管理計(jì)劃 20415.5.2文明施工保證措施 20415.5.3文明施工建設(shè)措施 20915.5.4施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生的管理措施 21015.5.5“綠色”環(huán)保裝飾施工 21015.5.6施工現(xiàn)場(chǎng)料具管理 21115.5.7施工現(xiàn)場(chǎng)垃圾管理 212第十六章售后服務(wù)措施及工程保修 21316.1售后服務(wù)措施 21316.1.1對(duì)甲方物業(yè)人員培訓(xùn)計(jì)劃 21316.1.1維修及指導(dǎo)手冊(cè) 21316.2工程保修 21416.3回訪及保修 215第一章綜合說(shuō)明本施工組織設(shè)計(jì)是根據(jù)北京房山區(qū)京周路海悅城三期室內(nèi)批量精裝修及公共區(qū)域裝修工程招標(biāo)文件、招標(biāo)圖紙和技術(shù)規(guī)范，并結(jié)合本工程施工現(xiàn)場(chǎng)勘察情況制定的實(shí)施方案。充分考慮影響工程實(shí)施的各個(gè)環(huán)節(jié)，通過(guò)制定詳細(xì)、周密的各項(xiàng)計(jì)劃，把各項(xiàng)不利因素的影響降到最低的限度，通過(guò)在組織上、制度上、管理上、計(jì)劃上、糾偏上等各方面制定相應(yīng)方案及對(duì)策，以確保工程各項(xiàng)目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。本施工組織設(shè)計(jì)主要內(nèi)容有本工程的施工組織設(shè)計(jì)綜合說(shuō)明、施工總體部署、施工進(jìn)度計(jì)劃及保障措施、深化設(shè)計(jì)管理、主要分部分項(xiàng)工程施工方案和技術(shù)措施、質(zhì)量保證措施、安全防護(hù)措施、文明施工及環(huán)境保護(hù)措施、與各單位的協(xié)調(diào)配合措施、勞動(dòng)力、材料投入計(jì)劃及保證措施、機(jī)械使用計(jì)劃及保障措施、施工平面布置、季節(jié)性施工方案及保障措施、緊急情況的處理措施、預(yù)案以及抵抗風(fēng)險(xiǎn)的措施、成品保護(hù)、清潔維護(hù)及工程保修工作的管理措施等。其中工程的施工總體部署、施工進(jìn)度計(jì)劃及保障措施、主要分部分項(xiàng)工程施工方案和技術(shù)措施、質(zhì)量保證措施、安全防護(hù)措施、文明施工及環(huán)境保護(hù)措施是主要內(nèi)容，在文中進(jìn)行了詳細(xì)的論證和敘述。作為工程投標(biāo)的技術(shù)性文件，如獲得中標(biāo)，在工程進(jìn)場(chǎng)后，將根據(jù)工程的實(shí)際情況進(jìn)行局部的調(diào)整，并得到進(jìn)一步的充實(shí)和細(xì)化。從總體而言，其將作為工程實(shí)施的指導(dǎo)性文件，指導(dǎo)工程實(shí)施的各個(gè)階段。1.1編制依據(jù)1．《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-20012.《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210--20013.《建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ110-974.《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-20025.《建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ/T26-20036.《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-20017.《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-20028.《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-20029.《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411-200710.《測(cè)量規(guī)范》GBJ50026-9311.《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208-200212.《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-200213.《建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB20212-9114.《建筑防腐蝕工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》GB50224-9515.《建設(shè)工程施現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范》GB50194-9316.《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ242-8217.《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防水規(guī)范》GB50222-9518.《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-9919.《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)公用電安全規(guī)范》GB50194-9320.《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33-8621．《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程》JGJ46-8822.《建筑工程文件編制歸檔規(guī)程》DB21/T1342-200423.《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則》DB21/T1234-200324.《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程》JGJS0-9125.《特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓(xùn)考核管理辦法》26.《建設(shè)項(xiàng)目職業(yè)病危害分類管理辦法》27.《勞動(dòng)保護(hù)用品配備標(biāo)準(zhǔn)》28.《企業(yè)職工勞動(dòng)安全衛(wèi)生教育管理規(guī)定》29.《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》30.《建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定》31.《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》32.《重大事故隱患管理規(guī)定》33.《倉(cāng)庫(kù)防火安全管理規(guī)則》34.《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（2009年版）35.《室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋限量》（GB18580-2001）36.《室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量》（GB18581-2001）37.《室內(nèi)裝飾裝修材料木家具中有害物質(zhì)限量》（GB18584-2001）38.《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》39.《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303-2002）40.《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范》JGJ33-200141.《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59－9942.《建筑工程項(xiàng)目管理規(guī)范》GB50326-200143.《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T50328-200144.《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程》DBJ01-41-200245.《高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》DBJ/T01-27-200346.《建筑內(nèi)墻用水膩?zhàn)討?yīng)用技術(shù)規(guī)程》DBJ/T01-48-200047.《建筑工程資料管理規(guī)程》DBJ/01-51-200348.《北京市建筑工程安全操作規(guī)程》DBJ01-62-200249.《消防安全疏散標(biāo)志設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》DBJ01-611-200250.《建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程》DBJ/T01-26-200351.《北京市實(shí)施<建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法>細(xì)則》52.《北京市特種作業(yè)人員勞動(dòng)安全管理辦法》53.《北京市安全生產(chǎn)教育管理辦法》54.《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理辦法》55.本工程招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范等相關(guān)文件1.2工程概況1.2.1工程簡(jiǎn)介工程名稱海悅城三期室內(nèi)批量精裝修及公共區(qū)域裝修工程工程地點(diǎn)北京市房山區(qū)京周路工期目標(biāo)開(kāi)工日期為2017年7月20日（具體開(kāi)工時(shí)間以招標(biāo)人書面通知為準(zhǔn)），總工期140日歷天。我司擬定整個(gè)工程施工工期為130日歷天。質(zhì)量目標(biāo)本工程要求的質(zhì)量等級(jí)為合格，達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、施工及驗(yàn)收規(guī)范和甲方的要求。安全目標(biāo)創(chuàng)“北京市綠色施工文明安全工地”。管理目標(biāo)加強(qiáng)人員管理、技術(shù)管理，工序管理，材料管理，施工機(jī)具管理，防火、用電等安全管理、文明施工管理和成品保護(hù)管理等；合理優(yōu)化施工方案，充實(shí)項(xiàng)目管理班子，落實(shí)各級(jí)人員的崗位責(zé)任制和獎(jiǎng)罰制度，確保整個(gè)工程在質(zhì)量、環(huán)境、安全管理體系的運(yùn)作下有序地開(kāi)展。資源配備要求1)選派具備住宅精裝修施工管理經(jīng)驗(yàn)的人員組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，保證項(xiàng)目順利實(shí)施；2)選用具備住宅精裝修購(gòu)物中的施工作業(yè)經(jīng)驗(yàn)并接受過(guò)相關(guān)專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的施工工人；3)公司有合作多年的材料生產(chǎn)廠家，且具備生產(chǎn)高質(zhì)量材料的資質(zhì)和能力；制定嚴(yán)謹(jǐn)材料計(jì)劃，確保及時(shí)訂貨，材料按時(shí)加工到場(chǎng)，保證施工供應(yīng)；4)設(shè)立一個(gè)專項(xiàng)賬戶，準(zhǔn)備好專項(xiàng)資金，在資金使用上確保?？顚Ｓ?，合理調(diào)度。成品保護(hù)目標(biāo)我司鄭重承諾，將嚴(yán)格按甲方及其它管理部門的要求做好本工程的成品保護(hù)工作，既對(duì)周邊環(huán)境、現(xiàn)有公共設(shè)施等作好成品保護(hù)，同時(shí)也對(duì)本工程施工現(xiàn)場(chǎng)做好保護(hù)工作，確保施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)標(biāo)。售后服務(wù)和工程保修1)工程收尾階段積極配合甲方進(jìn)行工程保潔、設(shè)備調(diào)試、工程接收、人員培訓(xùn)等工作，以縮短過(guò)渡期，讓本工程盡快發(fā)揮正常的使用功能。同時(shí)配合甲方辦理竣工備案手續(xù)及檔案移交，協(xié)助甲方布置設(shè)施。在工程正式交工后，我們將進(jìn)行跟蹤服務(wù)，為工程正常使用保駕護(hù)航。2)本分包工程質(zhì)量保修期為從工程接收證書上注明的竣工日期起計(jì)兩年。3)工程交付使用后，定期對(duì)工程進(jìn)行回訪，及時(shí)了解甲方對(duì)本工程的使用情況，虛心聽(tīng)取他們的意見(jiàn)和建議，做好保修服務(wù)工作。1.2.2施工范圍1.精裝修工程范圍：1）公共區(qū)域：地下二層、地上二、三、四層的電梯廳、門廳、走道。2）戶內(nèi)：廚房、衛(wèi)生間、客廳、餐廳、休息區(qū)、洗漱區(qū)、臥室、書房、衣帽間、走道、玄關(guān)、過(guò)廳、儲(chǔ)藏間、樓梯間。2.室內(nèi)裝飾工程內(nèi)容：（1）天棚：石膏板吊頂、乳膠漆飾面；（2）地面：石材地面（結(jié)晶）、地磚地面、門檻石、石材波打線，聚氨酯防水；（3）墻面：墻磚、石材、金屬飾面、墻面基層鏟除、裝飾板墻面、墻紙、木飾面、透鏡、防水、乳膠漆；（4）潔具及五金安裝：洗手盆、座便等潔具（含上下水配件）、水龍頭、花灑的供應(yīng)及安裝；地漏（5）開(kāi)關(guān)、面板及吊頂區(qū)域燈具的安裝。及驗(yàn)收時(shí)配合安裝非吊頂區(qū)域白熾燈泡，驗(yàn)收后拆除白熾燈泡封盲板。（6）收口處理：包括且不限于下述范圍需進(jìn)行打玻璃膠處理（玻璃膠品種、顏色根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)具體情況定）：a、踢腳板與墻面、地面交接處；b、不同材質(zhì)墻面交接處；c、墻面與天棚吊頂交接處；d、衛(wèi)生間瓷磚墻面與地磚地面交接處；e、衛(wèi)生潔具與其它界面交接處；f、衛(wèi)生間、廚房開(kāi)關(guān)、插座與墻面交接處；g、固定家具與墻面、地面交接處；h、外門窗與室內(nèi)精裝修面層的收口及室內(nèi)精裝修面層與電梯廳門框的收口；（7）電氣、給排水工程施工（8）開(kāi)槽、孔：包括且不限于下述范圍：燈具、開(kāi)關(guān)插座、空調(diào)送回風(fēng)口、消防噴淋、報(bào)警、攝像機(jī)等工程需在裝飾面層開(kāi)槽、孔的工作；（9）其它：窗簾盒制作、窗臺(tái)板安裝、檢修口的制安、管道及消火栓箱的封包、成品保護(hù)、垃圾清運(yùn)、清潔等內(nèi)容。（10）弱電工程施工（11）采暖工程施工（12）主體改造工程（13）對(duì)所使用精裝修材料根據(jù)檢驗(yàn)批進(jìn)行復(fù)檢、對(duì)需要進(jìn)行消防驗(yàn)收的材料由投標(biāo)單位負(fù)責(zé)送樣檢測(cè)。（14）根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境空氣檢測(cè)并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，提交空氣環(huán)境檢測(cè)報(bào)告原始數(shù)據(jù)及資料。第二章施工總體部署2.1施工總體部署本工程位置處于北京市房山區(qū)京周路，周邊交通環(huán)境便利，工程施工規(guī)模大，質(zhì)量要求高，工程結(jié)構(gòu)造型新穎，在施工過(guò)程中多工種多專業(yè)穿插作業(yè)多，且存在與前期施工單位測(cè)量成果的復(fù)核和交接。故加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)的施工組織領(lǐng)導(dǎo)工作，建立項(xiàng)目部有權(quán)威性的統(tǒng)一指揮，協(xié)調(diào)建設(shè)單位、土建總包、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、及其他專業(yè)分包隊(duì)伍等各方面的關(guān)系，以適應(yīng)多變的現(xiàn)場(chǎng)客觀條件，保證施工按預(yù)定的計(jì)劃進(jìn)行。嚴(yán)格貫徹公司質(zhì)量方針，在調(diào)集優(yōu)秀的管理人員、選擇有質(zhì)量保證的加工商、材料商、配備優(yōu)秀的各專業(yè)工種隊(duì)伍的基礎(chǔ)上，加強(qiáng)項(xiàng)目質(zhì)量保證體系的規(guī)范運(yùn)作，同時(shí)優(yōu)先采用先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備，以節(jié)約成本，提高功效，保證質(zhì)量。通過(guò)嚴(yán)格的質(zhì)量管理和全新的現(xiàn)場(chǎng)形象，確保施工管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。我公司將結(jié)合本工程特點(diǎn)，從人、機(jī)、料、法、環(huán)等方面制定科學(xué)合理的施工部署，確保本工程工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。2.1.1工程施工部署原則序號(hào)部署原則1人(1）選擇綜合素質(zhì)高、具有豐富同類工程施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目管理人員組成工程項(xiàng)目經(jīng)理部。(2）選擇與我公司長(zhǎng)期合作、勞動(dòng)力充足、技術(shù)熟練、綜合素質(zhì)高及具有豐富同類工程施工經(jīng)驗(yàn)的勞務(wù)隊(duì)伍。2機(jī)(1）項(xiàng)目設(shè)立施工機(jī)械動(dòng)力設(shè)備保障工作小組，確保施工過(guò)程中機(jī)械設(shè)備能正常、穩(wěn)定運(yùn)行。(2）裝飾裝修施工機(jī)具本著高效、實(shí)用、安全的原則最充足配置。3料(1）為本工程施工準(zhǔn)備資金專用帳戶，確保?？顚Ｓ?，保證工程材料及時(shí)、充足進(jìn)場(chǎng)，并制定科學(xué)的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。(2）建立合格材料供應(yīng)商管理體系，嚴(yán)格保證進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量。(3）物料進(jìn)場(chǎng)后，有統(tǒng)一的物料堆放處，盡量避免損耗、二次搬運(yùn)。4法(1）施工方法必須具有安全性、科學(xué)性、高效性、經(jīng)濟(jì)性，各分項(xiàng)工程施工方案的選擇必須重點(diǎn)以確保工期、質(zhì)量、安全目標(biāo)為基礎(chǔ)。5環(huán)(1）綜合考慮現(xiàn)場(chǎng)地理位置特殊對(duì)本工程的施工場(chǎng)地、材料運(yùn)輸?shù)挠绊懀邢鄳?yīng)協(xié)調(diào)措施。(2）考慮本工程周邊交通限制多，需防止擾民事件，并確保周邊建筑物、設(shè)施安全。2.1.2施工體系圖

2.1.3施工組織部署本裝飾工程一旦中標(biāo)，我公司立即成立本工程裝飾項(xiàng)目經(jīng)理部，并委具派有豐富現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)和管理經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任本工程項(xiàng)目經(jīng)理，另外再配備專業(yè)的項(xiàng)目施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、計(jì)劃員等組成一套強(qiáng)有力的項(xiàng)目管理班子，對(duì)本工程施工技術(shù)、質(zhì)量以及安全文明等各方面進(jìn)行科學(xué)的管理。同時(shí)各個(gè)管理人員全職在現(xiàn)場(chǎng)直至整個(gè)工程竣工驗(yàn)收結(jié)束后，方可離場(chǎng)。1.工地現(xiàn)場(chǎng)勘察開(kāi)工前應(yīng)進(jìn)行工地現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察，了解施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境，例如了解材料最適合堆放的地點(diǎn)，施工用水、用電的來(lái)源以及是否需設(shè)置臨時(shí)設(shè)施；另外尚需了解施工地點(diǎn)是否易與相鄰施工單位產(chǎn)生摩擦而導(dǎo)致工作上的糾紛，以便提早予以溝通和訂出解決辦法，使施工能夠順利進(jìn)行。工地勘察的主要目的是核對(duì)施工空間與設(shè)計(jì)圖紙是否有誤差，尤其是具體部位的尺寸，如電器開(kāi)關(guān)、插座、門窗開(kāi)洞等，若有誤差應(yīng)及時(shí)反映給設(shè)計(jì)人員進(jìn)行修正。其次需了解工地的交通運(yùn)輸、施工人員的食宿情況，以及施工地點(diǎn)周圍材料供應(yīng)商分布和品種供應(yīng)能力，以便施工中發(fā)生材料短缺時(shí)，及時(shí)就近購(gòu)買。實(shí)施施工的首要工作是熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)土建移交的施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行測(cè)量，并彈出基準(zhǔn)線。測(cè)量的主要內(nèi)容包括：（1）各樓層的標(biāo)高，樓梯尺寸的復(fù)測(cè)；（2）構(gòu)筑物、柱梁、中心線復(fù)測(cè)，并計(jì)算出偏移尺寸；（3）管道位置是否準(zhǔn)確；（4）空調(diào)風(fēng)管及其它天花上走管標(biāo)高位置是否影響天花造型施工；（5）地面平整度如何，是否需設(shè)找平層；（6）砼墻、柱面垂直度如何，是否影響墻飾面施工等等。復(fù)測(cè)時(shí)必須對(duì)照房間位置逐一測(cè)量，并形成測(cè)量記錄報(bào)告，彈出各類基準(zhǔn)線。測(cè)量記錄報(bào)告，按甲方規(guī)定的程序?qū)徟?，發(fā)至各有關(guān)部門。特別是設(shè)計(jì)組，將以此作為設(shè)計(jì)輸入之一，成為設(shè)計(jì)施工詳圖的重要依據(jù)。測(cè)量設(shè)備必須校檢，以保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。測(cè)量工作擬計(jì)劃五天完工。為此，測(cè)量人員在入場(chǎng)前就必須對(duì)工程圖紙非常熟悉。測(cè)量工及有關(guān)施工員將在測(cè)量前五天熟悉施工圖紙，以便入場(chǎng)工作更為順利。2.制定施工進(jìn)度計(jì)劃表施工進(jìn)度計(jì)劃表是控制施工進(jìn)度和按工期完成施工任務(wù)的原始依據(jù)，它可起到幫助項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在調(diào)動(dòng)人力、物力、財(cái)力方面的合理配置作用。進(jìn)度表是按照工程期限將各施工項(xiàng)目的工作量，工作內(nèi)容以及完成項(xiàng)目所需的時(shí)間科學(xué)的編排在時(shí)間表內(nèi)（進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)按照工序和可能交叉的工作范圍編制）。3.圖紙技術(shù)交底對(duì)即將展開(kāi)施工的工程項(xiàng)目（與機(jī)電施工交叉之施工項(xiàng)目）由有關(guān)設(shè)計(jì)師對(duì)有關(guān)施工員作圖紙技術(shù)交底，施工員對(duì)施工班組進(jìn)行技術(shù)交底，務(wù)必使每位施工人員對(duì)其施工的施工工藝、施工方法及規(guī)范要清楚明了，并按公司質(zhì)量體系文件要求，形成圖紙技術(shù)交底、質(zhì)量記錄文件。4.材料計(jì)劃安排將工程所需之材料名稱、規(guī)格型號(hào)和預(yù)計(jì)數(shù)量逐一列表歸類，同時(shí)應(yīng)注明用途和掌握市場(chǎng)上同類品質(zhì)材料的存量，以便購(gòu)料時(shí)有依據(jù)的選擇生產(chǎn)廠家和材料供應(yīng)商，使之符合成本開(kāi)支，保證材料的進(jìn)貨渠道能夠滿足工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。鑒于工期緊張，可將須定貨的材料，早做安排；同時(shí)，相同類型的材料盡量一次性到貨，節(jié)省時(shí)間。材料組根據(jù)甲方審批的材料采購(gòu)及樣品送檢計(jì)劃，在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)組織有關(guān)的材料及設(shè)備樣品（或資料）交甲方及設(shè)計(jì)單位確認(rèn)。材料樣品之規(guī)格及標(biāo)準(zhǔn)將按照甲方的要求制作，一式兩份。審批確認(rèn)后的材料樣品（或資料）一份封存，另一份由我公司作采購(gòu)樣板。5.各類計(jì)劃及資料編制按甲方的要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交下列計(jì)劃及資料：中標(biāo)后與甲方工程師進(jìn)行協(xié)調(diào)后排出施工進(jìn)度計(jì)劃表；材料采購(gòu)及樣品送審送檢計(jì)劃；資料管理方案；特殊分項(xiàng)工程施工工序及施工方法；具體施工方案及其他各類計(jì)劃資料。與甲方商定后的施工計(jì)劃，按照招標(biāo)文件及甲方的其它具體要求，采用先進(jìn)的工程管理軟件，在工程量計(jì)算基礎(chǔ)上組織編制，在編制該計(jì)劃時(shí)同時(shí)考慮到機(jī)電施工的協(xié)調(diào)配合，形成“施工配合計(jì)劃表”，材料組根據(jù)“項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃”工程物資需用計(jì)劃，編制材料設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃，按甲方要求的格式編制。資料員按照公司體系文件及甲方的要求編寫本次工程的資料管理檔案，以確保其成為甲方資料系統(tǒng)的有機(jī)組成部分；施工組織設(shè)計(jì)對(duì)特殊分項(xiàng)工程進(jìn)行研究、試驗(yàn)，形成文件化的施工工藝及施工方法，同時(shí)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃要求制定出詳細(xì)的具體施工方案。樣板施工按照甲方要求的數(shù)量及程序進(jìn)行，驗(yàn)收合格后形成有關(guān)質(zhì)量記錄文件，同時(shí)拍攝樣板圖片或錄像作為補(bǔ)充記錄資料。在施工實(shí)施的基礎(chǔ)上形成文件化的分項(xiàng)工程施工工序、施工方法及施工人員組織方案作為施工交底資料。2.1.4施工作業(yè)區(qū)、流水段劃分由于本工程施工項(xiàng)目較多，工期要求比較緊迫，因此本工程必須合理安排好施工順序，合理劃分好流水施工段，才能達(dá)到預(yù)期的工期目標(biāo)。本工程做要達(dá)到預(yù)期的工期目標(biāo)，必須合理安排好施工順序，合理劃分好流水施工段?；诒竟こ淌┕し秶素?fù)二層、地上二、三層的公共區(qū)域、戶內(nèi)區(qū)域精裝施工，可以劃分為二個(gè)作業(yè)區(qū)：公共區(qū)域?yàn)榈谝皇┕ぷ鳂I(yè)區(qū)；戶內(nèi)第二施工作業(yè)區(qū)；每個(gè)作業(yè)區(qū)內(nèi)部劃分為若干流水施工段，進(jìn)行小流水施工，確保整體工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.2施工部署、準(zhǔn)備2.2.1施工工序、流程施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)技術(shù)、勞力準(zhǔn)備機(jī)具準(zhǔn)備材料準(zhǔn)備現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)技術(shù)、勞力準(zhǔn)備機(jī)具準(zhǔn)備材料準(zhǔn)備熟悉施工圖紙開(kāi)開(kāi)工材料、機(jī)具進(jìn)場(chǎng)技術(shù)交底圖紙深化材料、機(jī)具進(jìn)場(chǎng)技術(shù)交底圖紙深化測(cè)量定位門窗工程安裝施工（布管、排線）地面基層處理門窗工程安裝施工（布管、排線）地面基層處理吊頂龍骨安裝吊頂龍骨安裝墻柱基層工程墻柱基層工程其它配合施工水電工程施工其它配合施工水電工程施工細(xì)木工程樓地面工程墻柱飾面吊頂封面板細(xì)木工程樓地面工程墻柱飾面吊頂封面板油漆、乳膠漆油漆、乳膠漆燈具安裝開(kāi)孔收邊燈具安裝開(kāi)孔收邊五金、玻璃安裝五金、玻璃安裝產(chǎn)產(chǎn)品保護(hù)清清潔整修竣工交竣工交付開(kāi)關(guān)、插座、潔具等安裝、調(diào)試2.2.2施工部署、準(zhǔn)備1.施工準(zhǔn)備技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同管理等準(zhǔn)備工作（1）甲方管理、技術(shù)及協(xié)調(diào)要求在工程管理、資料制作等諸多方面都必須符合甲方的規(guī)范和要求。故在入場(chǎng)后，首要的工作之一便是接受甲方在管理、技術(shù)及資料等方面的交底，按甲方的要求建立一套與之相應(yīng)的管理機(jī)制和資料控制系統(tǒng)，以保證今后的工作更為順暢，和甲方及其它施工單位之間的關(guān)系更為協(xié)調(diào)。由于我公司在施工管理，資料信息制作管理已按ISO9001標(biāo)準(zhǔn)建立了自已的質(zhì)量體系文件，并習(xí)慣于按自已的管理模式運(yùn)作，因此，為適應(yīng)甲方要求，必須對(duì)有關(guān)人員進(jìn)行適當(dāng)?shù)呐嘤?xùn)。按招標(biāo)書內(nèi)容，通常接受培訓(xùn)的有設(shè)計(jì)組、質(zhì)檢組、計(jì)劃統(tǒng)計(jì)組、材料組、施工組等有關(guān)人員。培訓(xùn)方式是參加甲方召開(kāi)的有關(guān)會(huì)議，對(duì)已形成文件化的管理模式進(jìn)行操作指導(dǎo)，并請(qǐng)甲方有關(guān)人員進(jìn)行考核。對(duì)不適應(yīng)甲方管理模式的管理技術(shù)人員堅(jiān)決撤換。另外，應(yīng)事先與甲方明確其提供服務(wù)之具體安排。（2）施工技術(shù)管理項(xiàng)目經(jīng)理部將在公司管理部的指導(dǎo)和參與建立技術(shù)管理體系。具體工作包括：技術(shù)管理崗位與職責(zé)的明確、技術(shù)管理制度的制定、技術(shù)組織措施的制定和實(shí)施、施工組織設(shè)計(jì)編制及實(shí)施、技術(shù)資料和技術(shù)信息管理。針對(duì)本工程的特點(diǎn)，我公司除嚴(yán)格按照施工技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范施工，接受質(zhì)量監(jiān)督外，并接受甲方、監(jiān)理的全方位監(jiān)督，根據(jù)甲方或監(jiān)理要求，及時(shí)準(zhǔn)確地作出相應(yīng)回復(fù)。中標(biāo)后，項(xiàng)目部成員立即在項(xiàng)目經(jīng)理帶領(lǐng)下認(rèn)真學(xué)習(xí)施工圖紙和有關(guān)圖集及規(guī)范規(guī)程，做好圖紙審閱和圖紙會(huì)審工作。①根據(jù)圖紙會(huì)審等及時(shí)完善施工組織設(shè)計(jì)的調(diào)整、編制工作。②結(jié)合本工程實(shí)際情況及施工特點(diǎn)，專人負(fù)責(zé)編制各分部分項(xiàng)工程施工方案和工藝，并做好各級(jí)技術(shù)交底工作。③組織加工材料小樣小組，提出半成品加工、訂購(gòu)計(jì)劃。明確進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，統(tǒng)一管理訂貨事宜，執(zhí)行加工訂貨復(fù)驗(yàn)制度。④成立QC小組，實(shí)施工程質(zhì)量預(yù)控法，提高操作人員技術(shù)水平，把質(zhì)量通病和質(zhì)量事故在萌芽中消滅。（3）施工中經(jīng)濟(jì)管理①合理收取工程款嚴(yán)格遵照合同條款中有關(guān)付款的條文，根據(jù)要求提供必要的付款依據(jù)，請(qǐng)甲方、監(jiān)理工程師審核。統(tǒng)計(jì)工作的基礎(chǔ)是實(shí)事求是，決不高估冒算，對(duì)設(shè)計(jì)變更增加的工作量實(shí)事求是地經(jīng)過(guò)監(jiān)理單位、在審核的基礎(chǔ)上結(jié)算價(jià)款。投入本工程的工程款，設(shè)立專門的賬戶管理，保證做到?？顚Ｓ?，同時(shí)設(shè)立一定的儲(chǔ)備資金，在甲方資金緊張的時(shí)候，提出儲(chǔ)備資金使用，保證工程進(jìn)度順利進(jìn)行，從而保證工程工期。②合理使用工程款保證項(xiàng)目的資金使用是保證工程順利進(jìn)行的先決條件。為此公司在資金使用上堅(jiān)決做到?？顚Ｓ?，決不占用。在抓計(jì)劃的基礎(chǔ)上做好調(diào)度工作，決不因計(jì)劃不周導(dǎo)致物資積壓，使資金無(wú)法發(fā)揮效益。抓好材料費(fèi)用的控制使用是做好財(cái)力使用的基礎(chǔ)。投入本工程的工程款，設(shè)立專門的賬戶管理，保證做到?？顚Ｓ?，同時(shí)設(shè)立一定的儲(chǔ)備資金，在甲方資金緊張的時(shí)候，提出儲(chǔ)備資金使用，保證工程進(jìn)度順利進(jìn)行，從而保證工程工期。③合理調(diào)度工程款若甲方方按合同規(guī)定資金一時(shí)不能到位，則不能因此而拖延工期或影響工程質(zhì)量。我方將千方百計(jì)調(diào)度項(xiàng)目外資金確保工程順利進(jìn)行；這也是我公司“為甲方服務(wù)”的一種實(shí)實(shí)在在的體現(xiàn)。一個(gè)工程的造價(jià)，其材料價(jià)格占了主流，為此，本工程所采用材料均按國(guó)家建材規(guī)范驗(yàn)收，合格方可投入使用，不合格材料決不使用在工程上；同時(shí)建立以項(xiàng)目經(jīng)理為主，材料員為輔的材料采供組，嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量體系文件規(guī)定，嚴(yán)格材料進(jìn)、出手續(xù)，健全材料管理制度，按計(jì)劃采購(gòu)、供應(yīng)。避免工程成本的提高，保證工程造價(jià)不但合理而且有依據(jù)。同時(shí)在工程施工中，按照國(guó)家規(guī)范和相關(guān)的財(cái)務(wù)規(guī)定來(lái)管理工程資金，不做假賬，不冒做帳，按實(shí)按需的向甲方提出工程款的支付需求，來(lái)解決工程實(shí)際碰到的資金問(wèn)題。（4）施工合同管理如果我公司有幸中標(biāo)，將根據(jù)國(guó)家規(guī)范和按照甲乙雙方的自主意愿簽訂施工合同，甲乙雙方各執(zhí)合同，同時(shí)到有關(guān)部門登記備案。在我公司，有專門的合同管理部門和人員，同時(shí)公司成立貫標(biāo)辦，這兩個(gè)部門就是對(duì)我公司施工部門是否按照合同施工的一個(gè)監(jiān)督部門，確保甲方利益不被損壞。施工合同將作為施工過(guò)程中施工的依據(jù)，同時(shí)也是工程竣工交接、結(jié)算的法則。同時(shí)更是甲方用于自我保護(hù)的一個(gè)武器，根據(jù)工程合同施工，為甲方提供優(yōu)質(zhì)滿意的產(chǎn)品。建立和健全了由總工程師統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，項(xiàng)目施工員、項(xiàng)目質(zhì)量員具體實(shí)施，部門配合監(jiān)督的質(zhì)量保證體系。根據(jù)施工合同的管理?xiàng)l例，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，建立質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)。嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，貫徹執(zhí)行質(zhì)量體系程控中各項(xiàng)制度。加強(qiáng)自檢、互檢和交接檢及專業(yè)檢查，填寫“班組自檢、互檢記錄”，對(duì)工序質(zhì)量信息反饋中缺陷頻數(shù)較多的項(xiàng)目，及時(shí)按其特點(diǎn)，制定符合質(zhì)量體系規(guī)定的糾正預(yù)防措施?，F(xiàn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備（1）施工準(zhǔn)備的原則①關(guān)聯(lián)原則：裝飾工程準(zhǔn)備工作不僅需要詳細(xì)了解裝飾本身的設(shè)計(jì)要求，而且要了解與之關(guān)聯(lián)的結(jié)構(gòu)、機(jī)電安裝工程的設(shè)計(jì)要求及其施工情況。②覆蓋原則：裝飾工程準(zhǔn)備工作應(yīng)覆蓋裝飾施工管理的各個(gè)方面包括技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、材料、機(jī)具、人員組織、現(xiàn)場(chǎng)條件等，不留缺口。③貫通原則：準(zhǔn)備工作不僅做在施工前，而且要貫通裝飾施工全過(guò)程。（2）施工準(zhǔn)備的主要任務(wù)召集項(xiàng)目部所有人員熟悉與核對(duì)圖紙與其他設(shè)計(jì)文件的圖紙會(huì)審紀(jì)要。編制裝飾材料計(jì)劃：根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃和工程量表，按材料品種、規(guī)格編制共需用量和需要時(shí)間的計(jì)劃。①?gòu)?fù)核結(jié)構(gòu)施工尺寸，確定裝飾基準(zhǔn)線。②清理影響裝飾施工的障礙物。③配備裝飾施工隊(duì)伍。④搭建倉(cāng)庫(kù)、辦公室、工棚等臨時(shí)設(shè)施。⑤落實(shí)裝飾材料供應(yīng)。⑥落實(shí)垂直運(yùn)輸、水平運(yùn)輸?shù)臋C(jī)具和通道。⑦落實(shí)施工用電、用水的供應(yīng)。⑧落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)消防器具和安全設(shè)施。⑨落實(shí)季節(jié)性施工的措施。（3）技術(shù)準(zhǔn)備工作會(huì)同甲方、設(shè)計(jì)師對(duì)建筑物的樓地面標(biāo)高、墻面、標(biāo)距等水平進(jìn)行全面復(fù)核，以此確定本次裝飾的樓地面標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)，以避免建筑物實(shí)際尺寸與裝飾圖不符帶來(lái)的問(wèn)題。施工人員認(rèn)真閱讀所有裝飾施工圖及機(jī)電施工圖，并根據(jù)復(fù)核的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際尺寸做深化放樣，對(duì)圖紙上未指明的做法、材料、色澤等問(wèn)題立即同設(shè)計(jì)師和甲方研究商定，以書面形式增減或變更通知書，呈