個(gè)人攤位租賃合同與個(gè)人收購公司合同范本

個(gè)人攤位租借合同與個(gè)人收買公司合同范本個(gè)人攤位租借合同出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）依照___法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在相同、自覺、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽署本租憑合同，并完成以下協(xié)議：一、甲方將洪梅汽車站商鋪間租個(gè)乙方作為合法經(jīng)營場所，商鋪位于編號為建筑面積平方米。二、租憑限時(shí)為年，從年月日至年月日止，合同期滿后，在相同條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租，但必定提前一個(gè)月與甲方簽署新的租借合同，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。三、年月日至年月日為免租期，每個(gè)月租金按建筑面積___元/平方米計(jì)算，每個(gè)月計(jì)付租金元。租金采用按月支付方式，并于當(dāng)月___日前繳清，逾期按每日___%計(jì)付滯納金，第二年做合適調(diào)整。四、管理費(fèi)按人民幣___元/平方米/月，合計(jì)為元。（此花銷包括治安管理費(fèi)、衛(wèi)生綠化、公共設(shè)施等）管理費(fèi)在免租期內(nèi)不得減免，并于當(dāng)月___日前交清。五、本合同簽署后乙方應(yīng)在當(dāng)月內(nèi)向甲方繳納租憑商鋪押金元人民幣（每個(gè)店面），押金用以保障乙方全面執(zhí)行合同義務(wù)，合同期滿后不計(jì)利息如數(shù)退還，若是乙方違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)充公押金作為違約金，并負(fù)責(zé)補(bǔ)償甲方的損失。六、乙方經(jīng)營期內(nèi)所有的花銷或按相關(guān)規(guī)定應(yīng)付的其他花銷，由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方以上所收的所有花銷都不含稅，甲方收取后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。乙方所用的水費(fèi)按元/噸，電費(fèi)按元/度。第1頁共9頁七、本合同期滿雙方不再續(xù)約的也許合同時(shí)期停止合同關(guān)系的，乙方須在___天之內(nèi)將店面交還甲方，交還時(shí)應(yīng)該恢復(fù)原貌（如間墻、門窗、管道等），否則應(yīng)該支付恢復(fù)原貌的花銷，同時(shí)乙方負(fù)責(zé)自行清理所有雜物，并搞好衛(wèi)生，租憑物內(nèi)的裝修資料（包括水管、電線、隔樓、門窗等）無償歸甲方所有。八、非經(jīng)甲方贊成，乙方不得如建、翻修、不得改變原建主體結(jié)構(gòu)和面局。租憑時(shí)期由乙方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，乙方必定裝備防火器材，除掉安全隱患。九、乙方簽署本合同后，因經(jīng)營需要裝修商鋪的，須向甲方相關(guān)部門登記備案，執(zhí)行并遵守甲方的相關(guān)部門規(guī)定（如一致制做招牌、用電___等），并在合同見效之日起___天內(nèi)完成裝修，并于日必定正常開門營業(yè)，否則甲方有權(quán)停止合同，充公押金，回收商鋪。營業(yè)時(shí)期非特別情況不得連續(xù)三天關(guān)門，否則視為違約。十、甲方能夠協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，其花銷由乙方擔(dān)當(dāng)。十一、乙方應(yīng)該依照約準(zhǔn)時(shí)間繳納各項(xiàng)花銷，否則甲方有權(quán)停止對乙方的供水供電等，因此而造成的所有損失由乙方自負(fù)。甲方下達(dá)書面催繳通知后仍不執(zhí)行的，則視為違約。甲方有權(quán)清除合同，無償回收商鋪及隸屬的設(shè)施設(shè)施及裝修資料，且押金不予退還，并保留追收滯納金的權(quán)益。十二、乙方在本合同簽署一年之內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓，今后如確需要轉(zhuǎn)讓租憑權(quán)應(yīng)向甲方提第一版面申請，由甲方收取___元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，否則視為違約，則按違約辦理。十三、合同期內(nèi)，乙方必定依法經(jīng)營，遵守紀(jì)律法規(guī)及《___治安管理?xiàng)l例》等，必定除掉各種安全隱患，否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改或停止合同其實(shí)不作任何補(bǔ)償。第2頁共9頁十四、本合同如有與法律法規(guī)相抗?fàn)幍囊苑煞ㄒ?guī)為準(zhǔn)，不盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決，或由___仲裁。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起見效。甲方：乙方：甲方代表：乙方代表：第3頁共9頁個(gè)人收買公司合同范本合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間成立、改正、停止民事關(guān)系的協(xié)議，看看下面的個(gè)人收買公司合同范本。個(gè)人收買公司合同范本轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):___公司(以下簡稱公司)法定代表人股權(quán)擁有人:擁有甲方___%的股權(quán)股權(quán)擁有人:擁有甲方___%的股權(quán)受讓方(以下簡稱乙方):鑒于:1、甲方系依照《___公司法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定于___年__月__日成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司。注冊資本為人民幣壹佰貳拾萬元;法定代表人為:___;工商注冊號為:___;2、乙方系___具備民事行為能力的合法公民。3、甲方的股權(quán)擁有人為:___、___;其中___擁有甲方___%的股權(quán)，___擁有甲方___%的股權(quán)。至本協(xié)議簽署之日，甲方各股東已按相關(guān)法律、法規(guī)及《公司章程》之規(guī)定，按期足額繳付了所有出資，并合法擁有該公司所有、完滿的權(quán)益。4、甲方的所有股權(quán)擁有人均一致贊成將所擁有甲方共___%的股權(quán)以及甲方的辦公及庫房的所有設(shè)施、設(shè)施經(jīng)過轉(zhuǎn)讓的方式，將甲方公司所有股權(quán)及辦公和庫房設(shè)施、設(shè)施(不包括應(yīng)收應(yīng)付款項(xiàng)，即應(yīng)收應(yīng)付款項(xiàng)全權(quán)由甲方負(fù)責(zé))轉(zhuǎn)讓給乙方，且乙方贊成轉(zhuǎn)讓。第一條、先決條件1、簽署本協(xié)議從前，甲方應(yīng)滿足以下先決條件:甲方向乙方提交轉(zhuǎn)讓方公司章程規(guī)定的權(quán)益機(jī)構(gòu)贊成轉(zhuǎn)讓公第4頁共9頁司所有股權(quán)及所有財(cái)產(chǎn)的決議。甲方財(cái)務(wù)帳目真實(shí)、清楚;轉(zhuǎn)讓前公司所有債權(quán)，債務(wù)均已合法有效剝離。且甲方及股權(quán)擁有人應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的書面聲明及保證。甲方負(fù)責(zé)向乙方委托的會計(jì)、審計(jì)___審計(jì)甲方財(cái)產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)情況相應(yīng)的財(cái)務(wù)資料，以便于乙方對甲方進(jìn)行財(cái)產(chǎn)、財(cái)務(wù)情況進(jìn)行評估。上述先決條件于本協(xié)議簽署之日起日內(nèi)，還沒有獲取悉足，本協(xié)議將不發(fā)生法律拘束力;除以致本協(xié)議不能夠見效的過錯方擔(dān)當(dāng)締約損失之外，本協(xié)議雙方均不擔(dān)當(dāng)當(dāng)何其他責(zé)任，本協(xié)議雙方亦不得憑本協(xié)議向?qū)Ψ剿髻r。第二條、轉(zhuǎn)讓之標(biāo)的甲方贊成將其各股東擁有的公司所有股權(quán)及其他所有財(cái)產(chǎn)依照本協(xié)議的條款出讓給乙方;乙方贊成依照本協(xié)議的條款，受讓甲方股權(quán)擁有人擁有的所有股權(quán)和所有財(cái)產(chǎn)，乙方在受讓上述股權(quán)和財(cái)產(chǎn)后，依法享有___公司___%的股權(quán)及對應(yīng)的股東權(quán)益。第三條、轉(zhuǎn)讓股權(quán)及財(cái)產(chǎn)之價(jià)款本協(xié)議雙方一致贊成，___公司公司股權(quán)及所有財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格合計(jì)為人民幣萬元整。此款于本協(xié)議簽署之日起日內(nèi)由甲乙雙方共同到公證部門辦理提存公證，待甲方及其股權(quán)擁有人辦理完本協(xié)議第四條及第五合約定的義務(wù)后，由甲方的股權(quán)擁有人持乙方的確認(rèn)書向公證部門支取。第四條、股權(quán)及財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓本協(xié)議見效后日內(nèi)，甲方應(yīng)該完成以下辦理及移交事項(xiàng):將___公司的管理權(quán)移交給乙方(包括但不限于將董事會、監(jiān)事會、總經(jīng)理等所有工作人員更換為乙方委派之人員);第5頁共9頁簽署本次股權(quán)及所有財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)文件，負(fù)責(zé)辦理___公司相關(guān)工商行政管理機(jī)關(guān)、醫(yī)藥督查管理機(jī)關(guān)等改正登記手續(xù);移交甲方能夠合法有效的證明及享有公司股權(quán)及財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的所有文件。負(fù)責(zé)辦理___公司遷址手續(xù)、向乙方指定場所所有人以甲方名義租借場所，并進(jìn)行遷址、辦理遷址的改正登記。租借地為:甲方辦理本款約定手續(xù)時(shí)所產(chǎn)生的花銷由甲方股權(quán)擁有人擔(dān)當(dāng)。第五條、轉(zhuǎn)讓方之義務(wù)甲方及其股權(quán)擁有人須配合與協(xié)助乙方對公司的審計(jì)及財(cái)務(wù)議論工作。甲方及其股權(quán)擁有人須及時(shí)簽署應(yīng)由其簽署并供應(yīng)的與該股權(quán)及財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有需要上報(bào)審批相關(guān)文件。甲方及其股權(quán)擁有人須依本協(xié)議之規(guī)定，辦理該等股權(quán)及財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓之報(bào)批、備案手續(xù)及工商、藥監(jiān)等改正登記以及___公司遷址等手續(xù)。第六條、受讓方之義務(wù)乙方須依照本協(xié)議第四條之規(guī)定將股權(quán)及財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款全額向公證部門辦理提存。乙方將按本協(xié)議之規(guī)定，負(fù)責(zé)督促甲方及其股權(quán)擁有人及時(shí)辦理該等股權(quán)及財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓之報(bào)批手續(xù)及工商、藥監(jiān)部門改正登記、遷址等手續(xù)。乙方應(yīng)及時(shí)出具為完成該等股權(quán)及財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓而應(yīng)由其簽署或出具的相關(guān)文件。第七條、陳述與保證(1)轉(zhuǎn)讓方在此不能撤掉的陳述并保證:第6頁共9頁①甲方的股權(quán)擁有人自覺轉(zhuǎn)讓其所擁有的___公司所有股權(quán)及所有財(cái)產(chǎn)。②甲方及其股權(quán)擁有人就此項(xiàng)交易，向乙方所作之所有陳述、說明或保證、承諾及向乙方出示、移交之所有資料均真實(shí)、合法、有效，無任何虛假、捏造、隱瞞、遺漏等不實(shí)之處。③甲方在其所擁有的該等股權(quán)及所有財(cái)產(chǎn)上沒有成立任何形式之擔(dān)保，亦不存在任何形式之法律瑕疵，并保證乙方在受讓該等股權(quán)及所有財(cái)產(chǎn)后不會碰到任何形式之權(quán)益阻擋或面對近似性質(zhì)阻擋威脅。④甲方及其股權(quán)擁有人保證其就該股權(quán)及所有財(cái)產(chǎn)之背景及___公司之實(shí)質(zhì)現(xiàn)狀已作了全面的真實(shí)的顯露，沒有隱瞞任何對乙方執(zhí)行股權(quán)將產(chǎn)生實(shí)質(zhì)不利影響或潛藏不利影響的任何內(nèi)容。⑤甲方的股權(quán)擁有人對甲方股權(quán)、甲方對公司的財(cái)產(chǎn)均有所有合法權(quán)益訂立本協(xié)議并執(zhí)行本協(xié)議，甲方簽署并執(zhí)行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)益和義務(wù)并沒有違反___公司章程之規(guī)定，其實(shí)不存在任何法律上的阻擋或限制。⑥甲方簽署協(xié)議的代表已經(jīng)過所有必要的程序被授權(quán)簽署本協(xié)議。⑦本協(xié)議見效后，將構(gòu)成對甲方各股東合法、有效、有拘束力的文件。⑧承諾在此過渡期內(nèi)穩(wěn)當(dāng)保留管理___公司的所有財(cái)產(chǎn);保護(hù)___公司公司的現(xiàn)狀，防范公司財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少。⑨對于收買合同所供應(yīng)的所有資料，負(fù)有保密義務(wù)。受讓方在此不能撤掉的陳述并保證:①乙方自覺受讓甲方轉(zhuǎn)讓之所有股權(quán)及所有財(cái)產(chǎn)。第7頁共9頁②乙方擁有所有權(quán)益訂立本協(xié)議并執(zhí)行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)益和義務(wù)，其實(shí)不存在任何法律上的阻擋或限制。③乙方保證受讓該等股權(quán)及所有財(cái)產(chǎn)的意思表示真實(shí)，并有足夠的條件及能力執(zhí)行本協(xié)議。第八條、違約責(zé)任協(xié)議任何一方未按本協(xié)議之規(guī)定執(zhí)行其義務(wù)，應(yīng)按如___式向有關(guān)當(dāng)事人擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。如甲方及其股權(quán)擁有人未按約定完成本協(xié)議第四條及第五條的義務(wù)或違反本協(xié)議第七條之陳述與保證，則乙方有權(quán)清除本協(xié)議，由此甲方及其股權(quán)擁有人所產(chǎn)生的損失由其自擔(dān);且甲方其及股權(quán)擁有人應(yīng)向乙方支付違約金___萬元。乙方未按本協(xié)議之約定及時(shí)向公證部門提存股權(quán)及財(cái)產(chǎn)之轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，按逾期付款金額擔(dān)當(dāng)天萬分之三的違約金。上述規(guī)定其實(shí)不影響遵約者依照法律、法規(guī)或本協(xié)議其他條款之規(guī)定，就本條規(guī)定所不能夠補(bǔ)償之損失，央求損害補(bǔ)償?shù)臋?quán)益。第九條、爭議之解決因執(zhí)行本協(xié)議及其本協(xié)議附件所產(chǎn)生的爭議應(yīng)第一由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能交由秦皇島市___并按其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)