規(guī)范的建房施工合同范文(精選3篇)

規(guī)范的建房施工合同范文(精選3篇)篇一：標(biāo)準(zhǔn)的建房施工合同范文甲方(發(fā)包人)：__x

乙方(承包人)：__x

甲方將原有的房屋加層施工項(xiàng)目承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包方式：甲方房屋加層施工項(xiàng)目以包工不包料的形式承包給乙方，按實(shí)際施工面積以140元/平方米的價(jià)格計(jì)價(jià)，立木因高壓線誤工外加1000元，建筑工費(fèi)總計(jì)23000元，動(dòng)工預(yù)付10000元，瓦房后再預(yù)付10000元，殘余局部完工，驗(yàn)收后一次性付清。

二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：

1、在現(xiàn)有一層的根底上加蓋兩層，主體局部要求為斜面瓦屋頂。

2、到達(dá)前面兩門三窗，出返水檐1.2米,高50公分，全部貼瓷磚，側(cè)墻及后墻全磚到頂水泥上面，房頂?shù)竭_(dá)平整無漏水現(xiàn)象，室內(nèi)用灰漿上面，平整無爆裂現(xiàn)象。

三、施工平安：乙方負(fù)責(zé)施工期間的平安生產(chǎn)責(zé)任。從項(xiàng)目動(dòng)工到項(xiàng)目竣工，在施工過程中，由于乙方的原因?qū)е率┕と藛T及施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，均由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。

四、在項(xiàng)目動(dòng)工前，甲方負(fù)責(zé)接通水、電，并按項(xiàng)目進(jìn)度提前準(zhǔn)備好鋼筋、水泥、砂子、石子、木材等建筑材料。

五、項(xiàng)目費(fèi)用的計(jì)算：

1、項(xiàng)目承包方式為包工不包料，按實(shí)際施工面積計(jì)算。

2、施工過程中的水費(fèi)、電費(fèi)、建筑材料費(fèi)及運(yùn)費(fèi)由甲方承當(dāng)。

3、施工人員的食宿費(fèi)用自理，施工中所用的機(jī)器設(shè)備、模板、腳手架等費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

六、未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

篇二：標(biāo)準(zhǔn)的建房施工合同范文甲方(發(fā)包人)：

乙方(承包人)：

甲方將位于衢州市柯城區(qū)罐堆村的自用房屋建設(shè)施工項(xiàng)目承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包方式：甲方房屋施工項(xiàng)目以包工不包料的形式承包給乙方，按實(shí)際施工面積以元/平方米的價(jià)格計(jì)算。

二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：

1、鋪面以內(nèi)的空地局部的根底及主體屋面，共計(jì)3層，房頂為鋼混平頂。

2、以上兩項(xiàng)項(xiàng)目施工到初粉，要求做到內(nèi)外墻用水泥砂漿打底刮平，地坪清光。

3、布好三線兩管，即電線、電視線、網(wǎng)線、屋頂落水管和衛(wèi)生間出水管。

三、施工平安：乙方負(fù)責(zé)施工期間的平安生產(chǎn)責(zé)任。從項(xiàng)目動(dòng)工到項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格為止，在施工過程中，由于乙方的原因?qū)е率┕と藛T及施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，均由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。

四、在項(xiàng)目動(dòng)工前，甲方負(fù)責(zé)接通水、電，并按項(xiàng)目進(jìn)度提前準(zhǔn)備好鋼筋、水泥、砂子、石子等建筑材料。

五、項(xiàng)目質(zhì)量要求：

1、乙方按項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及甲方的要求施工，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。

2、乙方完成根底以及每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收，到達(dá)規(guī)范后才能進(jìn)行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。

4、項(xiàng)目竣工后，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，由乙方重新修繕直到合乎甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費(fèi)用(包括修繕工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用)，全部由乙方自行承當(dāng)。

5、上條所說的建筑質(zhì)量問題，包括下列等方面：

(1)線路不通;

(2)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;

(3)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;

(4)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;

(5)天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直;

(6)梁、柱、板面中空;

(7)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;

(8)屋頂漏水，浸水。

6、屋面防滲保修期為一年，其他保修按國(guó)家相關(guān)保修條例執(zhí)行。

六、項(xiàng)目費(fèi)用的計(jì)算：

1、項(xiàng)目承包方式為包工不包料，按實(shí)際施工面積計(jì)算。

2、施工過程中的水費(fèi)、電費(fèi)、建筑材料費(fèi)及運(yùn)費(fèi)由甲方承當(dāng)。

3、施工人員的食宿費(fèi)用自理，施工中所用的機(jī)器設(shè)備、模板、腳手架等費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

4、動(dòng)工時(shí)，甲方預(yù)付項(xiàng)目款筑完成經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后，甲方付項(xiàng)目款元給乙方;里間二層及鋪面三層梁、柱澆筑完成經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后，甲方付項(xiàng)目款項(xiàng)目完成經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方扣除元項(xiàng)目保證金以外，其余全部結(jié)清給乙方。

5、項(xiàng)目保證金在項(xiàng)目保修期滿后付清給乙方。

七、本項(xiàng)目工期為三個(gè)月，自月日動(dòng)工，于月日竣工，如無特殊原因，乙方不得拖延工期。

八、項(xiàng)目結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)工地周圍及室內(nèi)所有的建筑垃圾，清掃干凈。

九、未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

篇三：標(biāo)準(zhǔn)的建房施工合同范文甲方：

乙方：

根據(jù)?建筑法》，?經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原那么下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房項(xiàng)目達(dá)成協(xié)議，為標(biāo)準(zhǔn)建造私人住宅項(xiàng)目中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

甲方將位于環(huán)城西路84號(hào)商住大約200平方米全框架混磚加三四層約100平方米自用房的建設(shè)施工項(xiàng)目經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房項(xiàng)目的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備、建房所用全部原材料，施工過程所需的水電費(fèi)用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工平安，全程對(duì)施工平安負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。

二、被建房屋的建筑面積為300平方米，甲方將包括地梁地

下石角在內(nèi)的房屋建筑項(xiàng)目的施工全部承包給乙方(其中包括粉外墻的涂料、斜屋面琉璃瓦、污水池一個(gè)、木工、水電管線安裝)。乙方的施工承包單價(jià)為每平方米880元，項(xiàng)目總價(jià)款為264000元(大寫：貳拾陸萬肆仟元整)。

三、施工要求。

本項(xiàng)目施工方式為包工包料，面積價(jià)格一次性包死。項(xiàng)目每層甲方提供草圖，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料。的確需要變更的，需雙方協(xié)商一致經(jīng)甲乙雙方同意前方可修改，并雙方簽字確定。

局部材料要求：

水泥：均使用紅獅水泥分別為：高低圈梁，坡挑檐均使用425標(biāo)號(hào)水泥，其余使用325標(biāo)號(hào)水泥。

鋼筋：均按圖紙要求。昆鋼二級(jí)鋼。

磚：大龍井磚廠。

沙：月望沙坡隆。

石子：王家莊石場(chǎng)。

乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直至合乎甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承包。

四、付款方式

動(dòng)工時(shí)，甲方預(yù)付項(xiàng)目款80000元給乙方;一、二層澆筑完成經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后，甲方付項(xiàng)目款60000元給乙方;三層澆筑完成經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后，甲付項(xiàng)目款40000元給乙方。四層澆筑封頂項(xiàng)目完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方扣除5000元項(xiàng)目保證金以外，其余全部結(jié)清給乙方。

項(xiàng)目保證金在項(xiàng)目保修期滿后付清給乙方。

五、項(xiàng)目工期為5個(gè)月，自20__年4月6日動(dòng)工，于20__年9月6日竣工，如無特殊原因，乙方不得拖延工期。

六、