零星工程管理辦法

第4頁(yè)共4頁(yè)零星工程管理辦法第?一章總則?1.1為了?進(jìn)一步規(guī)范?公司基建、?修繕、__?_等零星工?程發(fā)包的管?理，根據(jù)國(guó)?家頒發(fā)的有?關(guān)規(guī)定，結(jié)?合公司實(shí)際?，制定本辦?法。1.?2零星工程?是指金額小?、時(shí)間緊、?建設(shè)內(nèi)容簡(jiǎn)?單、不屬于?基本建設(shè)的?范圍的零星?的或臨時(shí)的?工程；凡在?公司范圍內(nèi)?從事零星工?程的使用部?門(mén)、施工單?位等，必須?遵守本辦法?。1.3?適用于本辦?法的零星工?程是指預(yù)算?價(jià)在5萬(wàn)元?以下的基建?工程配套項(xiàng)?目以及道路?、房屋、水?、電、綠化?、設(shè)計(jì)、勘?察、監(jiān)理、?維修、裝飾?等項(xiàng)目。?1.4公司?及下屬各子?公司的各項(xiàng)?臨時(shí)、零星?的工程均適?用本辦法。?第二章零?星工程相關(guān)?人員及職責(zé)?2.1使?用部門(mén)，公?司各部門(mén)根?據(jù)需要提出?工程申請(qǐng)，?并明確工程?要求。2?.2公司及?各分子公司?負(fù)責(zé)人認(rèn)真?負(fù)責(zé)零星工?程的申請(qǐng)的?審批。2?.3項(xiàng)目部?負(fù)責(zé)零星工?程的籌劃、?實(shí)施；邀請(qǐng)?施工方，確?定項(xiàng)目實(shí)施?方案，主導(dǎo)?工程報(bào)價(jià)、?詢價(jià)、確定?工程價(jià)格或?預(yù)算價(jià)格，?監(jiān)督工程的?實(shí)施，__?_收方，核?定工程量及?工程價(jià)格，?并按照核定?工程價(jià)款支?付工程款。?2.4供?應(yīng)部負(fù)責(zé)工?程相關(guān)材料?價(jià)格的核定?及采購(gòu)。?2.5中介?服務(wù)機(jī)構(gòu)負(fù)?責(zé)參與工程?方案的會(huì)商?、工程合同?的評(píng)審及工?程簽證單的?確定，參與?工程量的確?定、核定工?程價(jià)格，簽?署付款申請(qǐng)?等。第三?章零星工程?實(shí)施管理流?程3.1?零星工程由?公司及各分?子公司領(lǐng)導(dǎo)?或相關(guān)使用?部門(mén)提出，?并經(jīng)部門(mén)負(fù)?責(zé)人及分子?公司負(fù)責(zé)人?審批。3?.2零星工?程經(jīng)批準(zhǔn)后?，交項(xiàng)目部?實(shí)施。項(xiàng)目?部根據(jù)工程?特點(diǎn)，從公?司現(xiàn)有施工?單位或公司?項(xiàng)目數(shù)據(jù)庫(kù)?中選擇挑選?施工單位，?___使用?部門(mén)、施工?單位討論、?確定實(shí)施方?案。3.?3實(shí)施方案?確定后，根?據(jù)需要或與?施工單位協(xié)?商，確定工?程實(shí)施方式?（1）施工?單位包工包?料；（2?）包工不包?料，公司負(fù)?責(zé)工程材料?的采購(gòu)。項(xiàng)?目部___?供應(yīng)部對(duì)工?程材料的價(jià)?格的確認(rèn)或?采購(gòu)。3?.4項(xiàng)目部?根據(jù)確定的?工程方案通?知施工單位?施工，并做?好施工的現(xiàn)?場(chǎng)管理。?3.5工程?完工后由項(xiàng)?目部___?使用部門(mén)、?施工單位進(jìn)?行工程量收?方，確定工?程量，并核?定工程價(jià)格?。3.6?工程量及工?程價(jià)款確定?后，項(xiàng)目部?填寫(xiě)付款申?請(qǐng)，按照約?定付款。?第四章工程?管理4.?1公司及各?分子公司各?個(gè)部門(mén)均可?根據(jù)需要提?出零星工程?項(xiàng)目申請(qǐng)，?到項(xiàng)目部領(lǐng)?取《零星工?程申請(qǐng)單》?（見(jiàn)附件）?，在填寫(xiě)申?請(qǐng)單時(shí)要明?確列出對(duì)工?程的要求，?要求包括功?能要求、外?觀要求、質(zhì)?量要求、時(shí)?間要求及方?位、深度、?面積等各個(gè)?方面。4?.2公司及?各分子公司?主要領(lǐng)導(dǎo)也?可根據(jù)需要?提出零星工?程要求，并?指定使用部?門(mén)對(duì)工程進(jìn)?行評(píng)估，提?出需求，由?使用部門(mén)填?寫(xiě)《零星工?程申請(qǐng)單》?。4.3?填寫(xiě)《零星?工程申請(qǐng)單?》后，經(jīng)部?門(mén)負(fù)責(zé)人簽?字確認(rèn)后，?提交公司負(fù)?責(zé)人簽批。?一般情況下?，公司負(fù)責(zé)?人應(yīng)在__?_日內(nèi)對(duì)申?請(qǐng)作出批復(fù)?。如遇到?公司負(fù)責(zé)人?外出等特殊?情況，由使?用部門(mén)通過(guò)?電話等方式?向公司負(fù)責(zé)?人匯報(bào)，經(jīng)?負(fù)責(zé)人同意?后，使用部?門(mén)可先向項(xiàng)?目部提出申?請(qǐng)，事后補(bǔ)?簽《零星工?程申請(qǐng)》。?工程申請(qǐng)經(jīng)?批準(zhǔn)后，交?工程項(xiàng)目部?___實(shí)施?。4.4?項(xiàng)目部簽收?《零星工程?申請(qǐng)單》，?并根據(jù)工程?情況，挑選?施工單位。?挑選施工單?位有以__?_式：（?1）公司現(xiàn)?有工程項(xiàng)目?的施工單位?；（2）?公司項(xiàng)目數(shù)?據(jù)庫(kù)中挑選?施工單位；?（3）如?以上兩種方?式中沒(méi)有合?適的施工單?位，可通過(guò)?網(wǎng)絡(luò)、其他?人介紹或其?他方式尋找?合適的施工?單位。4?.5施工單?位一經(jīng)確定?，由工程項(xiàng)?目部___?使用部門(mén)、?施工單位，?三方以會(huì)議?等形式協(xié)商?工程方案。?由項(xiàng)目部記?錄會(huì)議情況?，填寫(xiě)《零?星工程方案?會(huì)商記錄》?（見(jiàn)附件）?，根據(jù)情況?附件工程詳?細(xì)方案及圖?紙。如果?會(huì)商過(guò)程中?是以草稿形?成確定工程?方案及圖紙?，會(huì)后由項(xiàng)?目部將草稿?制作成正式?、規(guī)范的書(shū)?面電子稿。?工程方案?需有標(biāo)題、?參與人、方?案具體內(nèi)容?、三方簽字?、日期等事?項(xiàng)；圖紙需?有標(biāo)題、圖?樣、說(shuō)明、?三方簽字、?日期等事項(xiàng)?。4.6?工程方案確?定后，由施?工單位報(bào)價(jià)?，并出具詳?細(xì)的工程報(bào)?價(jià)清單，項(xiàng)?目部和中介?服務(wù)機(jī)構(gòu)根?據(jù)工程方案?估算工程量?，并按照工?程相關(guān)定額?，估算工程?造價(jià)。4?.6.1工?程的承包方?式有（1）?對(duì)于施工單?位包工包料?的工程，項(xiàng)?目部與供應(yīng)?部函接，核?實(shí)施工單位?報(bào)送的材料?價(jià)格；（?2）對(duì)于包?工不包料的?工程，項(xiàng)目?部應(yīng)根據(jù)工?程方案提供?材料清單，?由供應(yīng)部采?購(gòu)。4.?6.2工程?價(jià)格的確定?：（1）?包工包料的?工程，項(xiàng)目?部根據(jù)供應(yīng)?部的核查情?況和對(duì)工程?項(xiàng)目的估算?情況，并征?詢中介服務(wù)?機(jī)構(gòu)的意見(jiàn)?，與施工方?協(xié)商確定一?個(gè)工程造價(jià)?，作為工程?實(shí)施過(guò)程中?的依據(jù)；?（2）包工?不包料的工?程，項(xiàng)目部?及中介服務(wù)?機(jī)構(gòu)參照以?往相似、相?同的工程，?或參照國(guó)家?相關(guān)定額，?與施工方確?定工程價(jià)格?。在確定?工程量及工?程造價(jià)的過(guò)?程中涉及內(nèi)?外部溝通協(xié)?調(diào)時(shí)，項(xiàng)目?部填寫(xiě)《工?作聯(lián)系函》?等單據(jù)，作?