設(shè)備維護(hù)管理規(guī)定5篇

設(shè)備維護(hù)管理規(guī)定5篇名目第1篇a物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)管理規(guī)定第2篇設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)管理規(guī)定第3篇機(jī)電設(shè)備維護(hù)安全管理規(guī)定第4篇z小區(qū)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)管理規(guī)定第5篇物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)管理規(guī)定

【第1篇】物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)管理規(guī)定

物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)管理規(guī)定

1.0目的為使物業(yè)管理的設(shè)施保持完好和機(jī)電設(shè)備正常運(yùn)行,延長使用壽命和節(jié)省能源,物業(yè)工程部除了進(jìn)行正常的運(yùn)行操作、故障修理和緊急搶修外,需要依據(jù)各自項(xiàng)目的設(shè)施設(shè)備狀況,擬定年度、月度維護(hù)保養(yǎng)方案,并按維護(hù)保養(yǎng)方案實(shí)施,特制定本設(shè)施設(shè)備修理保養(yǎng)管理規(guī)定。

2.0適用范圍本管理規(guī)定適用于:物業(yè)設(shè)施設(shè)備修理維護(hù)保養(yǎng)管理和外包設(shè)備修理維保的監(jiān)督管理工作。

3.0管理職責(zé)物業(yè)項(xiàng)目工程部員工負(fù)責(zé)詳細(xì)操作,工程部主管(物業(yè)項(xiàng)目的工程最高負(fù)責(zé)人)負(fù)責(zé)總體監(jiān)督管理。

4.0設(shè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目

4.1機(jī)電設(shè)備修理保養(yǎng)

4.2物業(yè)設(shè)施修繕養(yǎng)護(hù)

4.3外包設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)監(jiān)督管理

5.0相關(guān)記錄表單

5.1年度系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)方案表

5.2月

【第2篇】a物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)管理規(guī)定

物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)管理規(guī)定

1.0目的

為使**物業(yè)管理的設(shè)施保持完好和機(jī)電設(shè)備正常運(yùn)行,延長使用壽命和節(jié)省能源,物業(yè)工程部除了進(jìn)行正常的運(yùn)行操作、故障修理和緊急搶修外,需要依據(jù)各自項(xiàng)目的設(shè)施設(shè)備狀況,擬定年度、月度維護(hù)保養(yǎng)方案,并按維護(hù)保養(yǎng)方案實(shí)施,特制定本設(shè)施設(shè)備修理保養(yǎng)管理規(guī)定。

2.0適用范圍

本管理規(guī)定適用于:**物業(yè)設(shè)施設(shè)備修理維護(hù)保養(yǎng)管理和外包設(shè)備修理維保的監(jiān)督管理工作。

3.0管理職責(zé)

**物業(yè)項(xiàng)目工程部員工負(fù)責(zé)詳細(xì)操作,工程部主管(物業(yè)項(xiàng)目的工程最高負(fù)責(zé)人)負(fù)責(zé)總體監(jiān)督管理。

4.0設(shè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目

4.1機(jī)電設(shè)備修理保養(yǎng)

4.2物業(yè)設(shè)施修繕養(yǎng)護(hù)

4.3外包設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)監(jiān)督管理

5.0相關(guān)記錄表單

5.1年度系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)方案表

5.2月度維保方案與執(zhí)行狀況記錄表

5.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄單

【第3篇】機(jī)電設(shè)備維護(hù)安全管理規(guī)定

第一章總則

第一條、目的

為加強(qiáng)設(shè)備的管理,安全、合理、有效地發(fā)揮設(shè)備效能,做到正確使用設(shè)備,使設(shè)備常常處于良好的工作狀態(tài),以保證設(shè)備的長周期、安全穩(wěn)定運(yùn)轉(zhuǎn),特制定本規(guī)定。

其次條、相關(guān)職責(zé)

1.收費(fèi)站負(fù)責(zé)對車道機(jī)電產(chǎn)設(shè)備進(jìn)行臺賬登記、修理保養(yǎng)等日常管理工作。

2.收費(fèi)站站長負(fù)責(zé)新設(shè)備的申報(bào)工作。

3.征費(fèi)稽查股負(fù)責(zé)對新設(shè)備的改造和驗(yàn)收。

其次章設(shè)備的使用規(guī)定

第三條對于精密、大型設(shè)備或關(guān)鍵、特別工序所用的設(shè)備以及檢驗(yàn)和試驗(yàn)的儀器設(shè)備均要編制相應(yīng)的操作規(guī)程,同時(shí)要求相關(guān)操作人員應(yīng)接受適當(dāng)培訓(xùn),操作人員通過現(xiàn)場考核,確認(rèn)合格后方可讓其操作。

第四條兩班或三班連續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)的設(shè)備,崗位人員交接班時(shí)必需對設(shè)備運(yùn)行狀況進(jìn)行交接,交接內(nèi)容包括設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)的特別狀況、原有缺陷變化、運(yùn)行參數(shù)的變化、故障及處理狀況等。

第五條收費(fèi)人員操作時(shí)發(fā)覺設(shè)備有故障,應(yīng)馬上停止操作逐級報(bào)告班長及收費(fèi)站長,并上報(bào)征費(fèi)稽查股,并實(shí)行適當(dāng)?shù)陌踩胧?/p>

第六條收費(fèi)站部門必需指定專人負(fù)責(zé)設(shè)備的日常保養(yǎng)工作,并嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程和使用方法。對不遵守規(guī)定,造成設(shè)備丟失、損壞者,應(yīng)進(jìn)行懲罰。

第七條非收費(fèi)單位設(shè)備維護(hù)、收費(fèi)人員不得操作車道機(jī)。

第三章設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定

第八條現(xiàn)場使用的生產(chǎn)設(shè)備應(yīng)有統(tǒng)一的編號,以便于維護(hù)保養(yǎng)。

第九條收費(fèi)站依據(jù)設(shè)備的性能、使用頻率等要求制訂《設(shè)備定期修理保養(yǎng)方案》,并按方案嚴(yán)格執(zhí)行。

第十條班前班后由收費(fèi)人與啊仔細(xì)檢查設(shè)備,保證設(shè)備常常保持整齊、清潔、潤滑、安全,班中設(shè)備發(fā)生故障,應(yīng)準(zhǔn)時(shí)上報(bào)排解,并仔細(xì)做好交班記錄。

第十一條設(shè)備發(fā)生損壞、丟失或其他事故,要快速報(bào)告設(shè)備管理部門,查清緣由,填寫損壞、丟失報(bào)表,辦理清賬手續(xù)。

第十二條一般來說,全部設(shè)備一律不準(zhǔn)私自拆改,如確需拆改,需由使用部門提出申請,報(bào)征費(fèi)稽查股批準(zhǔn)。

其次十條對無法檢修或無修理價(jià)值的設(shè)備,使用部門應(yīng)提出報(bào)廢申請,經(jīng)過技術(shù)鑒定填寫《設(shè)施報(bào)廢單》,經(jīng)分公司征費(fèi)科審核,報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后報(bào)廢,并在《機(jī)電設(shè)備臺賬》上注明狀況。

【第4篇】設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)管理規(guī)定

(1)加氣站工作人員除搞好設(shè)備日常修理保養(yǎng)工作,還應(yīng)加強(qiáng)技術(shù)學(xué)習(xí)與崗位練兵活動(dòng),把握事故預(yù)防、事故處理的方法,經(jīng)考核合格后,持證上崗。

(2)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)要實(shí)行定機(jī)、定人,責(zé)任落實(shí)到人,并仔細(xì)做好維護(hù)保養(yǎng)記錄。

(3)加氣站工作人員必需嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,確保設(shè)備不超溫、不超壓、不帶病運(yùn)行。

(4)當(dāng)班人員應(yīng)按“崗位職責(zé)”和“巡回檢查”制度,每隔一小時(shí)對各部位的溫度、壓力、運(yùn)行狀況等進(jìn)行一次檢查,做好巡檢記錄。

(5)每班應(yīng)對設(shè)備進(jìn)行查漏、清潔、、緊固、調(diào)整等工作,做到設(shè)備、工具、場容清潔,無銹蝕、損壞,不漏水、電、氣、油。

(6)常常檢查設(shè)備,定期、定質(zhì)、保證設(shè)備安全運(yùn)行。

(7)搞好設(shè)備日常維護(hù)保養(yǎng)工作,嚴(yán)格按規(guī)定對設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和檢修,準(zhǔn)時(shí)更換磨損和損壞的零部件。

(8)嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)施、設(shè)備和器具的報(bào)送檢制度,禁止超期使用。使用過程中加強(qiáng)日常維護(hù)和保養(yǎng),以此保證使用過程中的精確?????性和牢靠性。

(9)對主要設(shè)備發(fā)生事故,應(yīng)按《事故四不放過》原則進(jìn)行分析處理。

(10)嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度。交接班時(shí),應(yīng)將設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)狀況交接清晰,并搞好設(shè)備潤滑與清潔衛(wèi)生工作,填好運(yùn)行記錄。

【第5篇】z小區(qū)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)管理規(guī)定

小區(qū)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)管理規(guī)定

總則

本規(guī)定適用于設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)全過程掌握,以確保小區(qū)內(nèi)共用設(shè)施設(shè)備的正常使用,保證設(shè)施設(shè)備的保值、增值。

職責(zé):

(1)物業(yè)管理部負(fù)責(zé)對設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)管理制度的制定。

(2)物業(yè)管理部對設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)進(jìn)行監(jiān)控抽查,記錄在《小區(qū)管理服務(wù)檢查考評表》上。

(3)管理處工程主管負(fù)責(zé)對小區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行登記造冊,記錄在《設(shè)備臺帳》上。

(4)管理處對設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作檢查、考核。

(5)管理處下屬人員對設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作的執(zhí)行。

過程規(guī)定

(1)每日各管理處有關(guān)人員檢查保養(yǎng)相關(guān)設(shè)備,并進(jìn)行記錄。

(2)每周工程部主管匯同有關(guān)人員檢查相關(guān)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng),并記錄。

(3)每