2023年物業(yè)小區(qū)消防安全管理制度

PAGEPAGE4物業(yè)小區(qū)消防平安管理制度1、每年以創(chuàng)辦消防知識宣傳欄、開展知識競賽等多種形式，提高全體員工的消防平安意識。2、定期組織員工學(xué)習(xí)消防法規(guī)和各項規(guī)章制度，做到依法治火。3、各部門應(yīng)針對崗位特點進(jìn)行消防平安教育培訓(xùn)。4、對消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)和使用人員應(yīng)進(jìn)行實地演示和培訓(xùn)。5、對新員工進(jìn)行崗前消防培訓(xùn)，經(jīng)考試合格前方可上崗。6、因工作需要員工換崗前必須進(jìn)行再教育培訓(xùn)。7、消控中心等特殊崗位要進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，經(jīng)考試合格，持證上崗。8、落實逐級消防平安責(zé)任制和崗位消防平安責(zé)任制，落實巡查檢查制度。9、消防工作歸口管理職能部門每日對小區(qū)進(jìn)行防火巡查。每月對小區(qū)進(jìn)行一次防火檢查并復(fù)查追蹤改善。10、檢查中發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，檢查人員應(yīng)填寫防火檢查記錄，并按照規(guī)定，要求有關(guān)人員在記錄上簽名。11、檢查部門應(yīng)將檢查情況及時通知受檢部門，各部門負(fù)責(zé)人應(yīng)每日消防平安檢查情況通知，假設(shè)發(fā)現(xiàn)本小區(qū)存在火災(zāi)隱患，應(yīng)及時整改。12、對檢查中發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患未按規(guī)定時間及時整改的，根據(jù)獎懲制度給予處分。13、小區(qū)應(yīng)保持疏散通道、平安出口暢通，嚴(yán)禁占用疏散通道，嚴(yán)禁在平安出口或疏散通道上安裝柵欄等影響疏散的障礙物。14、應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置符合國家規(guī)定的消防平安疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)施。15、應(yīng)保持防火門、消防平安疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明、機械排煙送風(fēng)、火災(zāi)事故播送等設(shè)施處于正常狀態(tài)，并定期組織檢查、測試、維護(hù)和保養(yǎng)。16、嚴(yán)禁在工作期間將平安出口上鎖。17、嚴(yán)禁在工作期間將平安疏散指示標(biāo)志關(guān)閉、遮擋或覆蓋。18、熟悉并掌握各類消防設(shè)施的使用性能，保證撲救火災(zāi)過程中操作有序、準(zhǔn)確迅速。19、發(fā)現(xiàn)火災(zāi)時，迅速按滅火作戰(zhàn)預(yù)案緊急處理，并撥打119通知公安消防部門并報告部門主管。20、消防設(shè)施及消防設(shè)備的技術(shù)性能的維修保養(yǎng)和定期技術(shù)檢測由消防工作歸口管理部門負(fù)責(zé)，設(shè)專職管理員每日按時檢查了解消防設(shè)備的運行情況。查看運行記錄，聽取值班人員意見，發(fā)現(xiàn)異常及時安排維修，使設(shè)備保持完好的技術(shù)狀態(tài)。21、消防設(shè)施和消防設(shè)備定期測試：〔1〕煙、溫感報警系統(tǒng)的測試由公司主管部門組織參加。每個煙、溫感探頭至少每年輪測一次。〔2〕消防水泵、噴淋水泵、水幕水泵每月試開泵一次，檢查其是否完整好用?！?〕正壓送風(fēng)、防排煙系統(tǒng)每半年檢測一次?！?〕室內(nèi)消火栓、噴淋泄水測試每季度一次。〔5〕其它消防設(shè)備的測試，根據(jù)不同情況決定測試時間。22、消防器材管理：〔1〕每年在冬防、夏防期間定期兩次對滅火器進(jìn)行普查換藥?！?〕派專人管理，定期巡查消防器材，保證處于完好狀態(tài)?！?〕對消防器材應(yīng)經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)喪失、損壞應(yīng)立即補充并上報領(lǐng)導(dǎo)?！?〕消防器材安保部門管理，并指定專人負(fù)責(zé)。內(nèi)容總結(jié)

〔1〕物業(yè)小區(qū)消防平安管理制度

1、每年以創(chuàng)辦消防知識宣傳欄、開展知識競賽等多種形式，提高全體員工的消防平安意識

〔2〕13、小區(qū)應(yīng)保持疏散通道、平安出口暢通，嚴(yán)禁占用疏散通道，嚴(yán)禁在平安出口或疏散通道上安裝柵欄等影響疏散的障礙物

〔3〕15、應(yīng)保持防火門、消防平安疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明、機械排煙送風(fēng)、火災(zāi)事故播送等設(shè)施處于正常狀態(tài)，并定期組織檢查、測試、維護(hù)和保養(yǎng)

〔4〕17、嚴(yán)禁在工作期間將平安疏散指示標(biāo)志關(guān)閉、遮擋或覆蓋

內(nèi)容總結(jié)

（1）物業(yè)小區(qū)消防平安管理制度

1、每年以創(chuàng)辦消防知識宣傳欄、開展知識競賽等多種形式，提高全體員工的消防平安意識

（2）8、落實逐級消防平安責(zé)任制和崗位消防平安責(zé)任制，落實巡查檢查制度

（3）12、對檢查中發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患未按規(guī)定時間及時整改的，根據(jù)獎懲