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文檔簡介
第個(gè)人租房協(xié)議書(精選15篇)個(gè)人租房協(xié)議書1
甲方(出租人):_________________
乙方(承租人):_________________
一、根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、公平、誠實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項(xiàng),訂立本合同,并共同遵守。
二、該房屋租賃期自_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在租房合同期滿前一個(gè)月通知甲方。在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
三、該房屋每月租金____________元人民幣,先付后住,實(shí)付租金以甲方的收條為準(zhǔn)。
四、為保證本租房合同的全面履行,在簽訂本租房合同時(shí),乙方應(yīng)支付給甲方押金____________元(__________________元整)人民幣(押金不計(jì)利息),合同期滿,費(fèi)用結(jié)清后本押金退還乙方。若乙方不履行租房合同,則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。租賃期內(nèi),無特殊情景,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。
五、對(duì)甲方室內(nèi)家具、家電應(yīng)注意愛護(hù),如有損壞,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修,甲方不承擔(dān)維修費(fèi)用。租賃期滿后交還給甲方房屋中的所有家具、電器應(yīng)完整并能夠正常使用。
六、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、有線電視等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。乙方入住時(shí),有職責(zé)協(xié)同甲方認(rèn)定相關(guān)數(shù)據(jù)并辦理有關(guān)的居住手續(xù)。
七、租賃期間,乙方不得發(fā)生下列行為:轉(zhuǎn)租本房屋或用其作擔(dān)保、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用、未經(jīng)甲方同意在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。
八、租賃期間由于乙方及其使用人或與乙方有關(guān)人員的故意或過失行為而對(duì)甲方、其他住戶或者第三者造成損害時(shí),一切損失由乙方承擔(dān)。
九、租賃期間,房屋遇到不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀壞,本合約則自然終止,互不承擔(dān)職責(zé),房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕,乙方可終止合約,甲方應(yīng)退還按金或乙方在征得甲方書面同意后代甲方修繕,并以修繕費(fèi)用抵銷租金。
十、租賃期間乙方須遵守物業(yè)的管理制度,須妥善使用租賃場所及公用部分。不應(yīng)在本建筑物內(nèi)發(fā)生下列行為:
(1)將危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨椋?/p>
(2)給甲方或其他住戶帶來損害的行為,以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為;
(3)違反社會(huì)治安、國家安全和違法行為;
(4)室內(nèi)不得使用明火做飯。
十一、租賃期間,乙方應(yīng)保證甲方屋內(nèi)家具和電器完整、不得缺失。在甲方回收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,若發(fā)現(xiàn)家具或電器缺失,乙方應(yīng)按照物品原購置價(jià)予以賠償。
十二、乙方如發(fā)生以下行為之一,本合同自動(dòng)終止,甲方有權(quán)收回房屋。甲方有權(quán)另行出租,對(duì)房內(nèi)物品不承擔(dān)任何職責(zé)。
(1)租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付;
(2)違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;
(3)給其他住戶生活造成嚴(yán)重妨礙,住戶反映強(qiáng)烈的;
(4)觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,以及本人死亡或被宣告失蹤等情景發(fā)生的;
(5)有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的。
十三、補(bǔ)充條款
合約到期,承租方如不續(xù)約,應(yīng)允許甲方提前半個(gè)月帶人看房。承租方租賃期結(jié)束應(yīng)堅(jiān)持該房整潔。
十四、房內(nèi)設(shè)施清單如下:空調(diào)壹部、洗衣機(jī)壹臺(tái)、電熱水器壹臺(tái)、
十五、入住時(shí)水電表讀數(shù):電________度;水________方。
甲方(簽字):________________乙方(簽字):________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
個(gè)人租房協(xié)議書2
出租方(以下簡稱甲方):____________身份證號(hào):________________________
承租方(以下簡稱乙方):____________身份證號(hào):________________________
根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,雙方就租賃房屋從事經(jīng)營事宜經(jīng)平等協(xié)商,簽訂本協(xié)議。
1.租賃房屋
1.1甲方將合法擁有的座落于____________________的房屋出租給乙方使用。
1.2租賃房屋(建筑面積/使用面積)______平方米。
1.3租賃房屋的裝修、設(shè)備設(shè)施狀況及同時(shí)交付乙方使用的其他設(shè)備設(shè)施,由雙方在協(xié)議附件一中加以列明。除雙方另有約定外,附件一作為甲方按本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿或協(xié)議提前終止時(shí)交還租賃房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
1.4乙方承諾租賃該房屋作為________________使用,乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍。
2.租賃期限
2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)__年__個(gè)月。
2.2甲方同意給予乙方___(日/月)免租期,免租期為自____年__月__日起至____年__月__日。免租期供乙方用于裝修,免租期內(nèi)乙方無需承擔(dān)租金,但于此期間發(fā)生的乙方施工實(shí)耗水、電費(fèi)用及物管費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2.3租賃期滿,甲方有權(quán)收回租賃房屋,乙方應(yīng)按約定歸還,乙方如需繼續(xù)承租的,應(yīng)最晚于租賃期滿前___個(gè)月向甲方提出書面請(qǐng)求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃協(xié)議的,乙方應(yīng)在租賃期滿時(shí)騰空并向甲方交付租賃房屋。
3.租金及保證金
3.1本協(xié)議實(shí)行先付租金后使用原則,租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為________________________________________________________________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_____);租金的支付時(shí)間為:首期租金應(yīng)于______日前支付,其后每期租金于______日前支付。
3.2本協(xié)議簽訂之日起___日內(nèi),乙方應(yīng)支付本協(xié)議約定租金總額___%,計(jì)____元的保證金,作為履行協(xié)議和按照約定使用租賃房屋的保證。
3.3租賃期間,乙方如未按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用或違反本協(xié)議其他約定致使甲方受到損失,甲方有權(quán)自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失,并保留繼續(xù)索賠的權(quán)利。
3.4在乙方按約定履行本協(xié)議各項(xiàng)條款下,協(xié)議期滿,乙方不再續(xù)租,且按附件一向甲方交付租賃房屋及設(shè)備設(shè)施并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后,甲方在__個(gè)工作日之內(nèi)向乙方退回剩余保證金。
4.其他費(fèi)用
4.1租賃期間,乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費(fèi)用由乙方承擔(dān),并在收到甲方繳款通知單后三日內(nèi)支付。
4.2租賃期間,租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為___元,乙方應(yīng)按(一年/半年/季/月)繳納物業(yè)管理費(fèi),免租期物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)于___日前一次性向甲方支付,其余租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)與租金同時(shí)支付,支付方式、時(shí)間同3.1條租金支付時(shí)間、方式。
4.3租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但不得破壞租賃房屋結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),租賃期滿后如乙方不再承租,甲方對(duì)其裝修不作任何補(bǔ)償。
4.4乙方應(yīng)承擔(dān)其他由相關(guān)部門征收的與使用租賃房屋有關(guān)的費(fèi)用。
5.房屋交付
5.1甲方應(yīng)在收到乙方首期租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金后__日內(nèi)向乙方交付租賃房屋。交付時(shí),雙方應(yīng)派代表持合法授權(quán)委托書按附件一進(jìn)行交接,并簽署房屋交付確認(rèn)書,予以確認(rèn)。乙方簽署確認(rèn)書或?qū)嶋H占有租賃房屋即視為甲方交付符合協(xié)議約定的租賃房屋。確認(rèn)書簽署之日或乙方實(shí)際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。
6.轉(zhuǎn)租和歸還
6.1乙方在租賃期間,不得轉(zhuǎn)租。如果擅自全部或部分轉(zhuǎn)租,則視為乙方違約,甲方不再退還已繳納的租金、物業(yè)管理費(fèi)和保證金,并有權(quán)解除協(xié)議及要求乙方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。
6.2乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議提前終止后___日內(nèi)按附件一將租賃房屋及甲方提供的設(shè)備設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的費(fèi)用或損失由乙方承擔(dān)。乙方有權(quán)拆除及取回乙方所有的裝修、裝飾之部分或全部,但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之結(jié)構(gòu)體及甲方提供的設(shè)備設(shè)施,乙方在租賃期滿或協(xié)議提前終止后___日內(nèi)未拆除或取回之物品,視為乙方放棄遺留物之所有權(quán),悉歸甲方所有任其處理。
6.3即使有上述6.2條規(guī)定,租賃期滿或協(xié)議提前終止后,對(duì)于乙方的裝修、裝飾,甲方仍然有權(quán)要求乙方予以拆除,以使租賃房屋處于良好、適租狀態(tài)。對(duì)于乙方拒絕拆除的,甲方可不經(jīng)通知乙方代為拆除,由此發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用或損失由乙方承擔(dān),甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。
6.4租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該租賃房屋,乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán);如期滿后不再出租,乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的日期搬遷騰空,否則由此造成一切費(fèi)用及損失,均由乙方承擔(dān)。
7.甲方保證及責(zé)任
7.1保證擁有完全的資格和權(quán)利將租賃房屋按本協(xié)議之約定租賃給乙方。
7.2甲方應(yīng)對(duì)租賃房屋及其提供的消防、配電設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng),以保證租賃房屋及設(shè)施的安全和正常使用,并達(dá)到國家規(guī)定的要求。甲方對(duì)租賃房屋及設(shè)施的定期維修保養(yǎng)應(yīng)事先通知乙方,乙方應(yīng)予協(xié)助配合并提供相應(yīng)的便利。
8.乙方保證及責(zé)任
8.1乙方不得將租賃房屋用于本協(xié)議約定外的其他用途,乙方保證其在租賃房屋內(nèi)的一切商業(yè)活動(dòng)符合一切法律、法規(guī)的規(guī)定。
8.2乙方應(yīng)按協(xié)議約定支付租金及其他根據(jù)協(xié)議應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。
8.3乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)租賃房屋及甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備,防止不正常損壞(正常磨損除外)。因乙方使用不當(dāng),致使租賃房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,甲方可代為維修,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
8.4由于乙方施工或使用對(duì)租賃房屋及設(shè)備設(shè)施造成損壞,或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽,而使甲方人員或財(cái)產(chǎn)受到直接或間接的損失時(shí),乙方應(yīng)對(duì)甲方負(fù)有完全的責(zé)任并賠償甲方遭受的全部損失。
8.5乙方可根據(jù)租賃用途對(duì)租賃房屋內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。但乙方進(jìn)行裝修或改擴(kuò)建不得改變租賃房屋基本結(jié)構(gòu)。
8.6如乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的任何對(duì)第三方的包括但不限于侵權(quán)責(zé)任、違約責(zé)任,由乙方自行承擔(dān);如甲方被要求承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,甲方在賠償后有權(quán)向乙方追償。
9.協(xié)議的解除
9.1在本協(xié)議有效期內(nèi),若甲乙雙方協(xié)商一致,可提前解除本協(xié)議。
9.2若發(fā)生不可抗力事件,致使租賃房屋不能正常使用,則甲方應(yīng)盡快修復(fù)或重建。在租賃房屋修復(fù)期間,乙方免交租金及物業(yè)管理費(fèi),待租賃房屋恢復(fù)使用后繼續(xù)計(jì)算租金和物業(yè)管理費(fèi)用,協(xié)議有效期也相應(yīng)向后順延。
9.3若發(fā)生甲方不可預(yù)見的市政規(guī)劃、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經(jīng)營,則甲方應(yīng)自收到相關(guān)通知后及時(shí)告知乙方。雙方應(yīng)按實(shí)際租用天數(shù),即時(shí)結(jié)清租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用,且甲方不承擔(dān)乙方任何損失。
9.4有下列情形之一,甲方有權(quán)選擇解除本協(xié)議,并要求乙方賠償其遭受的一切損失:
9.4.1乙方逾期支付租金及其他本協(xié)議約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用超過兩個(gè)月或____元時(shí);
9.4.2乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的;
9.4.3乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的;
9.4.4乙方擅自對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、拆改結(jié)構(gòu)的;
9.4.5乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的。
甲方根據(jù)上述情形解除協(xié)議時(shí),應(yīng)書面通知乙方,本協(xié)議自解除通知送達(dá)乙方之日解除,乙方應(yīng)及時(shí)騰空并交回租賃房屋,乙方已繳納的租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金不予退還,甲方并有權(quán)要求乙方賠償甲方因此遭受的損失;甲方亦可選擇不予解除協(xié)議,但甲方仍有權(quán)要求乙方賠償其遭受的損失。
9.5有下列情形之一,乙方有權(quán)選擇提前解除本協(xié)議,并要求甲方賠償其遭受的一切實(shí)際損失:
9.5.1甲方違反其保證、責(zé)任或違反本協(xié)議的其他約定,在乙方通知的補(bǔ)救期內(nèi)又未及時(shí)補(bǔ)救,致使乙方不能正常對(duì)外營業(yè)或使乙方的協(xié)議權(quán)益受到實(shí)質(zhì)的損害。
乙方根據(jù)上述情形提前終止協(xié)議時(shí),應(yīng)書面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用后應(yīng)及時(shí)退還乙方剩余的款項(xiàng),租金照實(shí)計(jì)算;乙方亦可選擇不予解除協(xié)議,但乙方仍有權(quán)要求甲方賠償其遭受的實(shí)際損失。
10.違約責(zé)任
10.1甲方未能按時(shí)向乙方交付租賃房屋時(shí),每逾期一日,乙方有權(quán)向甲方收取每月租金之___的違約金,但因乙方原因致使遲延交付除外。
10.2乙方拖欠租金及其他本協(xié)議約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,應(yīng)向甲方支付違約金,每逾期一日,甲方有權(quán)向乙方收取滯納租金或費(fèi)用之___的違約金。
10.3租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí),若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方,乙方除按實(shí)際使用天數(shù)雙倍支付租金及承擔(dān)本協(xié)議約定乙方承擔(dān)費(fèi)用外,還應(yīng)承擔(dān)___元違約金,若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方應(yīng)另行賠償。
10.4租賃期內(nèi)若乙方擅自退租,乙方應(yīng)按年租金的___向甲方支付違約金,所預(yù)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金甲方可不予退還。
10.5除上述各項(xiàng)規(guī)定外,本協(xié)議任何一方若有違約行為,均應(yīng)在收到另一方通知后7天內(nèi)予以更正,本協(xié)議另有約定的除外;逾期未能更正,另一方保留索賠的權(quán)利。
10.6本協(xié)議項(xiàng)下違約責(zé)任或賠償責(zé)任可以累加適用。
11.不可抗力
如果發(fā)生不可抗力事件,受不可抗力影響的一方所負(fù)的本協(xié)議義務(wù)在受不可抗力事件影響期間可暫停履行,并且應(yīng)按暫停時(shí)期自動(dòng)延長,無需承擔(dān)違約責(zé)任。聲稱受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以書面通知其它各方,并且在此后十五日內(nèi)提供不可抗力已經(jīng)發(fā)生和持續(xù)時(shí)期的充足證據(jù)。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應(yīng)盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。
12.適用法律及爭議解決方式
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,若雙方仍協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴,以解決爭議。
13.其他約定
13.1本協(xié)議附件均為本協(xié)議組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。
13.2本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表蓋章或簽字,并經(jīng)雙方加蓋公司印章后生效。如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門審批,該協(xié)議應(yīng)在通過審批程序后生效。
13.3本協(xié)議正本一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方(簽章):______________乙方(簽章):_____________
簽訂日期:________年_____月_____日________年_____月_____日
個(gè)人租房協(xié)議書3
甲方(房主):
身份證號(hào)碼:
乙方(承租人):
身份證號(hào)碼:
甲、乙雙方通過友好合作,協(xié)商一致的原則,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:
1、租賃地址:
2、房型規(guī)格:面積80.86平米,兩室兩廳
二、租期壹年:
從20_年_月_日起到_年_月_日為止,必須一次性付清租金后使用。
三、房屋租金:
月租金700元,年租金為人民幣8400元,租賃期內(nèi)的取暖費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)、水、有線電視、電、煤氣、寬帶費(fèi)等由乙方支付;乙方在租用期電卡、煤氣卡和水表如有損壞,由乙方負(fù)責(zé)修理或更新。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存,以備查對(duì)。
四、保證金:
1、收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。)
2、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng):
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理。
3、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施,如須裝璜。需經(jīng)得甲方同意;使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復(fù)、疏通,費(fèi)用自理。
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的'損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。
六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
4、甲乙雙方欲在租賃期滿后不再續(xù)租,需提前一個(gè)月通知對(duì)方。
5、轉(zhuǎn)讓交接,水、電、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題,乙方需要提供相應(yīng)收費(fèi)票據(jù),如有遺留問題,續(xù)租方自行承擔(dān),甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)
1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上由雙方協(xié)商決定。
2、在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續(xù)租。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣壹仟元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。
九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。
十、其它未盡事宜由甲,乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁
十一、本協(xié)議壹式兩份,每份肆頁,甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方:_______________簽名/蓋章
聯(lián)系電話:
乙方:_______________簽名/蓋章
聯(lián)系電話:____________________________________
個(gè)人租房協(xié)議書4
出租方:_________________________(簡稱甲方)
地址:___________________________
電話:___________________________
承租方:_________________________(簡稱乙方)
地址:___________________________
電話:___________________________
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè),提高單位或個(gè)人房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃協(xié)議,協(xié)議條款如下:
一、甲方將座落在_________市_________區(qū)_________路(村)_________街(坊)_________號(hào)的房屋,建筑面積___________M2,(_________房_________廳或間)出租給乙方,作_________________使用。
甲方將座落在_________市_________區(qū)_________住宅_________幢_________號(hào)的房屋。建筑面積_______________M2,(________房_________廳_________或間)出租給乙方,作_________________使用。
二、租期從_______年______月______日起至_______年______月______日止(即:_______年_______月)。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_(tái)______________元整,并于當(dāng)月(季)初_________天內(nèi)交清。
四、房屋租賃協(xié)議生效后,乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租_____________元,作為履約保證金,協(xié)議期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由________方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由________方負(fù)責(zé)交付。
六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。
八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負(fù)責(zé)任,并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本協(xié)議則自然終止,雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。
十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除協(xié)議,如甲方要收回房屋,必須提前三個(gè)月書面通知乙方并取得同意,同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前三個(gè)月書面通知甲方并征得同意,同時(shí)不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除協(xié)議時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。
十二、本協(xié)議如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。
十三、本協(xié)議如在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。
十四、本協(xié)議可經(jīng)公證處公證,協(xié)議一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處一份,稅務(wù)部門一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力。
出租人(簽章):_______承租人(簽章):_______
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_____________簽訂地點(diǎn):_____________
個(gè)人租房協(xié)議書5
甲方(房主):___________身
份證號(hào)碼:_______________________。
乙方(承租人):___________
身份證號(hào)碼:_______________________。
一、甲方將房屋出租給乙方作為生活住房使用。
二、租期,從______年___月___日起到______年___月___日為止。
三、租金為人民幣_(tái)_________元每月。
四、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)(義務(wù)):
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法居住,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。
3、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán),也不能改變其用途,否則屬于違約。用電產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳。
4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。
五、甲方責(zé)任及義務(wù):
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。
2、在乙方交完租金的情況下,甲方不得隨意停水、停電,避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問題時(shí)應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對(duì)待。
六、有關(guān)退租條例
1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。
七、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。
八、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。
本協(xié)議壹式貳份,每份壹張壹頁,甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方:_______________簽名/蓋章(紅?。?/p>
乙方:________________________簽名/蓋章
聯(lián)系電話(甲方):
聯(lián)系電話(乙方):
本協(xié)議簽訂于:______年___月___日即日生效
個(gè)人租房協(xié)議書6
甲方(房主):_____________
乙方(承租人):_____________
電話:_____________
乙方需向甲方提供個(gè)人身份證正反面復(fù)印件一份留檔使用(必需真實(shí)有效)甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、甲方將自有的坐落在____(簡稱本房產(chǎn)),出租給乙方作________使用。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_20某某_年_8_月__15_日起到_20某某_年_8_月_14_日。共計(jì)__12_個(gè)月。二、本房屋年租金為(人民幣大寫):_(小寫:¥____),租金每半年結(jié)算,分兩次付清。三、租金支付時(shí)間及方式:第一次于20某某年8月15日前支付元,第二次于20某某年2月15日前支付元。
四、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、寬帶費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。其中水費(fèi)3元每噸,生活用水10元每人每月,電費(fèi)1元每度,寬帶費(fèi)10元每月,以上費(fèi)用每月15號(hào)收取一次。附:電表底數(shù)____度,水表底數(shù)____噸。
五、房屋出租保證金1、首次交付租金時(shí),乙方應(yīng)另付保證金(人民幣大寫)_壹仟_元整(小寫:___1000__元)。退租時(shí)甲乙雙方無任何異議,甲方將保證金退還給乙方。
六、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項(xiàng):甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)糾紛。
1、乙方應(yīng)遵守中國法律,不做違法亂紀(jì)的活動(dòng),若有違反法律,由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拉、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對(duì)方,并按違約處理。
3、屋內(nèi)用具不得損壞、丟失,否則,照價(jià)賠償。
4.現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管,如有丟失,責(zé)任自負(fù)。
5.乙方不得把社會(huì)閑散人員帶入房內(nèi),對(duì)自身安全負(fù)責(zé)。
七、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
八、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前__1_個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后__3__天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方有權(quán)收回房屋,不再簽約續(xù)租。
九、乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,保證金可視情況給予退還。乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
十、合同的解除租賃期間,乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回本房產(chǎn)。(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓,對(duì)外投資入股或與他人調(diào)換;(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害社會(huì)公共利益的;(3)乙方未按約定期限支付租金超過一個(gè)月。若甲方依上述第1、2、3項(xiàng)約定而解除合同,將同時(shí)罰沒保證金作為最少賠償金,并有權(quán)追述乙方法律責(zé)任。
十一、發(fā)生爭議時(shí),甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
十二、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:乙方:
年月日年月日
個(gè)人租房協(xié)議書7
出租方:
身份證號(hào)碼:(以下簡稱甲方)
承租方:
身份證號(hào)碼:(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于市區(qū)建筑面積平方米的房屋出租給乙方使用,租賃期限自年月日至年月日止,計(jì)個(gè)月。
二、簽訂本合同時(shí),乙方一次性支付給甲方個(gè)月的總租金人民幣(大寫)元整(小寫:元),同時(shí)乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣元整(小寫:元),租賃期滿后,甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。甲方足額收取(房屋租金)(房屋押金)應(yīng)向乙方開具收款憑據(jù)。
三、甲方在本合同簽訂后兩日內(nèi),將房屋交付乙方使用,如拖延不交付的,按總租金%金額按天賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
四、在房屋租賃期間,甲方提前終止合同或須收回房屋,應(yīng)與乙方協(xié)商,并退還乙方全部租金及房屋租賃押金,并償付乙方房屋租金%的違約金。甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
五、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,請(qǐng)求司法解決。
六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,具有法律效力。
甲方簽字:
乙方簽字:
20某某年某某月某某日
個(gè)人租房協(xié)議書8
出租方(甲方)姓名:_______
身份證號(hào):__________________
承租方(乙方)姓名:_______
身份證號(hào):__________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_______市_______區(qū)_______路,位于第_____層,_______號(hào)。
第二條房屋用途
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金
該房屋月租金為(人民幣)_______千_______百_______拾_______元整。租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式
乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:
1.水、電費(fèi);
2.煤氣費(fèi);
3.供暖費(fèi);
4.物業(yè)管理費(fèi);
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本協(xié)議簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。
第十一條租賃期滿
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守協(xié)議,任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
第十三條
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條
本協(xié)議未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條
本協(xié)議之附件均為本協(xié)議不可分割之一部分。本協(xié)議及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條其他約定
(一)出租方為已提供物品如下:
(1)床鋪一個(gè)、
(2)柜子一個(gè)
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為:_________度;
(2)電表現(xiàn)為:_________度;
(3)煤氣表現(xiàn)為:_________度。
第十七條
本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條
本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一
份,具有同等效力,中介執(zhí)一份備案。
甲方(簽章):____________
乙方(簽章):_____________
簽訂日期:________年____月____日
________年____月____日
個(gè)人租房協(xié)議書9
轉(zhuǎn)出租方:(以下簡稱甲方)
受轉(zhuǎn)租方:(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1、甲方依法承租的座落于市區(qū)街號(hào)小區(qū)單元室的公有居?。ü芯幼?非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),由甲方將上述承租房屋部分(全部/部分)即室_______(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積___平方米。
2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃用途
1、乙方租該房屋的用途為________________.
2、乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,不擅自改變該房屋使用用途。
三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
1、甲
甲、乙雙方約定,甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為__個(gè)月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。
2、轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個(gè)星期向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙雙方約定,該房屋月租金總計(jì)為(__幣)___元。該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。
2、乙方支付租金的方式如下:_______.
五、其它費(fèi)用
在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費(fèi)用由甲方、乙方共同承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用另算。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
1、在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進(jìn)行維修。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、轉(zhuǎn)租
期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。
4、在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
七、房屋返還時(shí)的'狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按(__幣)____元/天向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。
八、解除本合同的條例
1、在轉(zhuǎn)租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外:
(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。
2、甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金2倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。
本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(簽章):乙方(簽章):
年月日年月日
附件一:房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況,返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任
附件二:增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任
附件三:合同未盡事宜,雙方訂立的補(bǔ)充條款
個(gè)人租房協(xié)議書10
給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),以后應(yīng)提前___天支付。
三、約定事項(xiàng)
1、乙方入住時(shí),應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價(jià)賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺(tái)擺放、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負(fù)。
3、乙方必須按時(shí)繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。
乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時(shí)交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6、備注;_______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度
甲方簽章(出租方):乙方簽章(承租方):
電話;電話;20年月日
個(gè)人租房協(xié)議書11
出租方(甲方)姓名:_______
身份證號(hào):__________________
承租方(乙方)姓名:_______
身份證號(hào):__________________
第一條
甲乙雙方商定,甲方將_______市_______小區(qū)_______棟_______單元_______樓_______號(hào),使用面積_______平方米的房屋租給乙方使用,期限自____年__月__日至___年__月__日租用期限__月。
第二條
每月租金___元,乙方第一次付__個(gè)月租金合計(jì)_____元,第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前一個(gè)月支付,租期滿不續(xù)租提前一個(gè)月通知甲方,如逾期不交乙方應(yīng)主動(dòng)搬出,否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。
第三條
承租期內(nèi)甲方保證出租房無任何抵押、債務(wù)或其他糾紛,不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營,并負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi),包燒費(fèi)的支付,市內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生、電話、治安等費(fèi)用由乙方支付。
第四條
乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費(fèi)用押金人民幣_(tái)__元,還房時(shí),乙方不欠任何費(fèi)用,甲方全部返還人民幣_(tái)__元,如欠費(fèi)用則由乙方補(bǔ)充或在押金中扣除。
第五條
承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施,未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu),如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為,法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),甲方有收回房屋的權(quán)利(蓋不退還乙方交付的任何費(fèi)用)
第六條
甲方中途終止協(xié)議要返還已方余下的租金,乙方中途退租甲方不退租金,國家占用土地或動(dòng)遷,乙方需無條件搬出,甲方退還余下的租金,雙方均不屬違約。
第七條
乙方在承租期已滿,沒有說明續(xù)租和簽約,占房不交、整天鎖門、聯(lián)系中斷七天之后,甲方可打開房門收回此房,一切后果乙方自負(fù)并應(yīng)補(bǔ)交所有拖欠費(fèi)用。
第八條
本協(xié)議一式2份,甲、乙各1份,并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。
第九條
電表指數(shù):
民用表:____
公用表:____
煤氣指數(shù):_____
水表指數(shù):____
第十條
退房時(shí),乙方應(yīng)將承租方的室內(nèi)(外)恢復(fù)原樣。
第十一條
補(bǔ)充協(xié)議:______________________________________________
甲方(簽章):____________
乙方(簽章):_____________
簽訂日期:________年____月____日
________年____月____日
個(gè)人租房協(xié)議書12
甲方(出租人):維多利亞大酒店職工宿舍二層廁所
乙方:(零時(shí)租用人):戴煥書
甲、乙雙方本著誠實(shí)自愿信用原則,達(dá)成如下協(xié)議:
1、甲方自愿將職工宿舍二層廁所二間和臨時(shí)堆放雜物地二處(建筑面積約平方米)。無償租給乙方使用,租期以乙方在該地所住房屋撤不撤為標(biāo)準(zhǔn),若乙方在該地房子撤掉或變賣,甲方有權(quán)收回公共廁所和雜屋地;若乙方所住房子沒有撤,廁所和雜屋地可暫時(shí)給乙方使用。
2.廁所和雜屋及其所在地皮的所有權(quán)為甲方所有,乙方不得損壞這間廁所和雜屋,若有損壞照價(jià)賠償。
3、乙方在使用該廁所和雜屋期間,應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律、法規(guī),不得在該處從事不正當(dāng)違法活動(dòng),否則,一切后果概由乙方自負(fù)。
5、本協(xié)議一經(jīng)簽訂,甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。
6.、本協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,自簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
甲、乙雙方簽字日期:年月日
租賃合同附件
出租人(甲方):維多利亞大酒店
承租人(乙方):商匯購物中心(宋為民、舒采和、文曉初、肖會(huì)度、舒友清、謝春文)
為保證《租賃合同》的順利履行,甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,就租賃場地交付期限問題達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下:
第一條乙方擔(dān)心甲方難以如期交付門面,答應(yīng)甲方交付日期緩沖三個(gè)月即最后交付日期為20某某年11月1日。
第二條甲方不能按時(shí)交付,視為違約,按租賃合同承擔(dān)違約責(zé)任。
甲方(簽章):乙方(簽章):
簽約代表:簽約代表:
電話:電話:
年月日年月日
個(gè)人租房協(xié)議書13
出租方(甲方)
姓名:
承租方(乙方)
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