承包經(jīng)營合同協(xié)議書模板

承包經(jīng)營合同協(xié)議書1甲方：乙方：甲乙雙方就乙方承包甲方網(wǎng)吧一事經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：1、承包期限：商定期為年月日起至年月日止。2018簡單版承包經(jīng)營合同范本怎么寫2、承包費用：從承包開始起第一年每月6000元，第二年每月5000元，從第三年開始，每月4000元。收取方式為現(xiàn)金。3、下次承包費用應(yīng)提前繳納，如遇特殊情況應(yīng)告知甲方，協(xié)商解決。4、承包范圍：網(wǎng)吧房屋、機器以及開設(shè)網(wǎng)吧所需各種證照。5、甲方網(wǎng)吧現(xiàn)有機器臺，乙方應(yīng)盡善良管理人的注意義務(wù)，以上設(shè)備因使用和保養(yǎng)不當造成損壞，乙方要按價賠償。6、承包期內(nèi)，乙方負責(zé)機器設(shè)備的維修和保養(yǎng)。7、承包期內(nèi)，乙方不得任意更換、變動機器，如有改動須經(jīng)甲方同意，損壞部分應(yīng)給予修復(fù)或賠償。8、承包期內(nèi)，水、電、暖氣費由乙方負責(zé)交納。期滿前要交清上述費用。9、承包期內(nèi)，乙方負責(zé)交納各種經(jīng)營稅、費，負責(zé)治安及防火工作。凡因治安、防火不利造成的經(jīng)濟損失乙方自負，并負責(zé)賠償給甲方造成的損失。10、乙方不得利用所承包的網(wǎng)吧進行非法活動，或私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。11、乙方在承包期內(nèi)如遇國家政策、城市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素，此協(xié)議自行終止，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。12、承包期內(nèi)甲方不得將此網(wǎng)吧再次轉(zhuǎn)包。13、乙方獨立經(jīng)營，自行承擔(dān)經(jīng)濟及民事責(zé)任，因給他人造成損失而給予的賠償，乙方自行負擔(dān)。14、乙方以地處房產(chǎn)一處作為本協(xié)議的抵押，乙方如有違反本協(xié)議約定的情形，自愿將此處房產(chǎn)拍賣、變賣或折價給甲方。15、以上條款雙方要共同遵守，如有違約行為，違約方要向守約方賠償實際發(fā)生的各種損失及利息。16、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。17、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字之日即為協(xié)議生效日期，每方各持一份。甲方：乙方：年月日承包經(jīng)營合同協(xié)議書2聯(lián)合設(shè)立總公司(集團)協(xié)議書訂立協(xié)議單位：甲方：名稱 地址 經(jīng)濟性質(zhì) 所有制 (其余單位依次如上所列)?以上各方，本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，在不改變各單位所有制性質(zhì)，財政物質(zhì)資源渠道及隸屬關(guān)系的前提下，經(jīng)充分協(xié)商，決定聯(lián)合組成 總公司。特訂立本協(xié)議。聯(lián)營宗旨： 聯(lián)營項目及各方分工：??在本協(xié)議書有效期間內(nèi)，聯(lián)營成員就下列項目的協(xié)作和分工，達成一致意見。(1)(2)(3)經(jīng)營范圍與經(jīng)營方式： 聯(lián)營常設(shè)機構(gòu)名稱： 總公司地址： 隸屬： 經(jīng)濟性質(zhì)： (所有制)聯(lián)營核算方式：聯(lián)營成員各自經(jīng)營，獨立核算。總公司的組織機構(gòu)：總公司設(shè)董事會，董事會由各聯(lián)營成員的法定代表人組成。董事會選舉產(chǎn)生董事長、副董事長、董事長、副董事長任期 年，可以連選連任，董事長、副董事長可以兼任總公司的經(jīng)理、副經(jīng)理。董事會是總公司最高決策機構(gòu)。其職責(zé)是組織實現(xiàn)聯(lián)營成員之間在生產(chǎn)、銷售、供貨、技術(shù)服務(wù)、信息等方面簽訂的合同，協(xié)商聯(lián)營成員之間的協(xié)作關(guān)系?？偣緦嵭卸聲I(lǐng)導(dǎo)下的經(jīng)理負責(zé)制?？偣驹O(shè)經(jīng)理一名、副經(jīng)理 名，由董事會聘請，任期 年。經(jīng)理對董事會負責(zé)，處理總公司日常事務(wù)，副經(jīng)理協(xié)助之。經(jīng)理、副經(jīng)理下設(shè)辦公室、服務(wù)部、供銷部、生產(chǎn)部……等等。聯(lián)營成員的權(quán)利與義務(wù)：聯(lián)營成員各是獨立經(jīng)濟實體，各自經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧。聯(lián)營成員對總公司的債務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任，總公司對聯(lián)營成員的債務(wù)亦不負連帶責(zé)任。聯(lián)營成員的業(yè)務(wù)往來(包括提供原材料、零部件、半成品、委托加工、改制、經(jīng)銷產(chǎn)品、統(tǒng)一接受訂貨，科研協(xié)作技術(shù)服務(wù)，技術(shù)轉(zhuǎn)讓等)，須分別訂立經(jīng)濟合同，實行內(nèi)部優(yōu)惠價。其權(quán)利義務(wù)關(guān)系受經(jīng)濟合同法調(diào)整。聯(lián)營成員所需的同質(zhì)同價產(chǎn)品，能在本總公司內(nèi)加工的，不得到總公司外加工。聯(lián)營成員有權(quán)優(yōu)先獲得本公司內(nèi)部的科研成果和經(jīng)濟信息。聯(lián)營成員的財產(chǎn)所有權(quán)，正常經(jīng)濟活動和合法收入受法律保護，總公司及任何聯(lián)營成員不得以任何理由于預(yù)和處分。聯(lián)營成員有退出總公司的自主權(quán)，但退出前簽訂的各項經(jīng)濟合同和協(xié)議仍應(yīng)繼續(xù)履行，直至合同或協(xié)議履行完畢或經(jīng)訂約方協(xié)商一致同意終止。凡與總公司業(yè)務(wù)有關(guān)的生產(chǎn)、科研、供應(yīng)、銷售等企業(yè)、事業(yè)單位，承認總公司的協(xié)議、章程，自愿加入總公司，可以提出申請，經(jīng)總公司董事會批準即成為聯(lián)營成員。聯(lián)營成員退出或加入本聯(lián)營，不影響本總公司的存在。聯(lián)營成員有獨立進行其他經(jīng)濟活動的自主權(quán)。違約責(zé)任：(1)聯(lián)營成員對總公司依照協(xié)議分配的，或依照合同規(guī)定所應(yīng)承擔(dān)的協(xié)作任務(wù)，因不可抗拒的事由確屬無法承擔(dān)的，應(yīng)在不可抗拒的事由發(fā)生后 (時間)內(nèi)，及時通知總公司。由于其他原因不愿繼續(xù)承擔(dān)協(xié)作任務(wù)的應(yīng)在 (時間)內(nèi)報告總公司。(2)聯(lián)營成員由于不可抗拒的事由確實無法承擔(dān)協(xié)作任務(wù)，而給他方造成經(jīng)濟損失的，不負賠償責(zé)任;由于其他原因不愿繼續(xù)承擔(dān)協(xié)作任務(wù)，而給他方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任。?本協(xié)議經(jīng)各聯(lián)營成員簽字后，報請有關(guān)主管部門審批后生效。協(xié)議中如有未盡事宜，由聯(lián)營成員共同協(xié)商修改。本協(xié)議生效日，即總公司董事會成立之時。本協(xié)議正本一式 份，聯(lián)營成員各執(zhí)一份，總公司存一份。協(xié)議副本一式 份，送 、 、 、……各一份。聯(lián)營成員單位：公章法定代表人：蓋章銀行帳戶：地址：年?月日承包經(jīng)營合同協(xié)議書3甲方： 乙方： 雙方經(jīng)友好協(xié)商，對于 合作一事達成如下協(xié)議：合作期限： 、甲方責(zé)任甲方需提供足夠的經(jīng)營場所，用于合作。合作經(jīng)營合同范本甲方需提供安全及保衛(wèi)工作，及其一切工商稅務(wù)和治安費用等，其包括：水電，治安，公共關(guān)系，房費等一切費用。甲方需保證場內(nèi)的正常運行，并負責(zé)機器設(shè)備和工作人員的安全。如出現(xiàn)人為破壞，被盜，沒收均由甲方全面負責(zé)，照價賠償。二、乙方責(zé)任乙方需提供全套機器設(shè)備并負責(zé)維修費用等。乙方提供技術(shù)人員。三、分成方式雙方按營業(yè)收入的___：___分成，甲方___%，乙方___%。每日結(jié)帳一次，帳與現(xiàn)金由甲方代管。乙方結(jié)帳時按機器的總底分結(jié)算，乙方不定時間查看帳目。四、其他如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商協(xié)議解決。如受政策影響，特殊情況和經(jīng)營狀況不好，甲方需保證乙方的設(shè)備安全運出。雙方必須嚴格遵守合同規(guī)定，如單方違約，任何一方有權(quán)中止合同。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，即簽字之日起生效。甲方： 乙方： 年 月 日承包經(jīng)營合同協(xié)議書4目錄、，一、-前言1）合營雙方2）成立合資經(jīng)營企業(yè)3）合營企業(yè)的宗旨、經(jīng)營范圍和規(guī)模4）投資總額和注冊資本5）合營雙方的責(zé)任6）董事會7）經(jīng)營管理機構(gòu)8）籌建和籌備9）采購10）勞務(wù)管理11）稅務(wù)12）財務(wù)與會計13）審計14）土地使用費15）合營期限16）違約的責(zé)任17）清算18）保險19）適用的法律20）保安秘密21）不可抗力22）爭議的解決23）解除合同24）附則.、一、-前言XXXX和xxxx、xxxx、xxxx（xxxx為其三家授權(quán)代表）依照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和其它有關(guān)法律、法規(guī)，在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，同意共同出資，在中國XX市建立并經(jīng)營合資企業(yè)，特簽定本合同。第一章合營雙方第一條本合同的雙方如下：甲方：XXXX登記地：XX法定地址：XXXX法定代表：姓名：XXX職務(wù)：XX國籍：中華人民共和國乙方：XXXX、XXXX、XXXX°XXXX、XXX分別委托XXXX為其授權(quán)代表。XXXX：登記地：XXXX法定地址：XXXX法定代表：姓名：XXX職務(wù)：XX國籍：XXXXXX：登記地：xxxx法定地址:XXXX法定代表：姓名：XXX職務(wù):XX國籍:XXXXXX：登記地:XXXX法定地址:XXXX法定代表:姓名:XXX職務(wù):XX國籍:XX第二章成立合資經(jīng)營企業(yè)第二條合營甲乙雙方依照中華人民共和國（以下簡稱“中國”）的有關(guān)法律、法規(guī)向中國有關(guān)當局辦理申請批準手續(xù)，在XX市登記成立合資經(jīng)營企業(yè)。第三條合營企業(yè)的名稱和法定地址如下:名稱：中文：XXXX（以下簡稱“合營企業(yè)”）英文：XXXX法定地址：XXXX。第四條合營企業(yè)為根據(jù)中國法律成立的中國法人，其一切活動受中國法律的管轄，其正當權(quán)益受中國法律的保護。如公布新法律，則按《中華人民共和國涉外經(jīng)濟合同法》第四十條之規(guī)定執(zhí)行。第五條合營企業(yè)是有限責(zé)任公司。甲乙雙方分別以各自認繳的出資額為限度對合營企業(yè)承擔(dān)責(zé)任，并按各自認繳的出資額的比例分配利潤，承擔(dān)風(fēng)險和損失。第三章合營企業(yè)的宗旨、經(jīng)營范圍和規(guī)模第六條合營企業(yè)的宗旨是：本著友好合作精神，共同建造、經(jīng)營具有現(xiàn)代化水平的XX俱樂部，為中外人士（新聞工作者、實業(yè)家、商界人士及其他各界人士）提供社交、會議、辦公、通訊、康樂、食宿場所和服務(wù)。通過先進的經(jīng)營管理手段和優(yōu)質(zhì)、高效率的服務(wù)，獲得雙方均滿意的社會效益和經(jīng)濟效益。第七條合營企業(yè)的經(jīng)營范圍是：社交和會議場所、康樂項目、旅館、辦公樓、餐館、附屬的通訊設(shè)備和商品部，以及其它有關(guān)的生活、工作服務(wù)設(shè)施。第八條合營企業(yè)的建設(shè)和經(jīng)營的規(guī)模如下：總占地面積XX平方米；新建建筑面積XX平方米；其中：旅館部分約XX平方米（約XX間客房）；辦公樓部分約XX平方米；原有建筑物面積XX平方米。第四章投資總額和注冊資本第九條合營企業(yè)的投資總額為XX美元。投資中包括下列費用：合營企業(yè)進行經(jīng)營所需的土地處置費；市政工程設(shè)施費；甲方原有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備移轉(zhuǎn)合營企業(yè)的作價；設(shè)計費（包括勘測費）；建設(shè)費（包括新建筑的建設(shè)及f.f.e.庭院綠化和附屬設(shè)施的建設(shè)）；籌建費；開業(yè)籌備費；新建筑建成開業(yè)前的流動資金；建設(shè)期間的貸款利息；其它由董事會決定的不可預(yù)見的開支費用。第十條合營企業(yè)進行經(jīng)營所需用地已由甲方進行了處置，其處置費為XX美元。甲方原有建筑物、構(gòu)筑物和固定在建筑物上的設(shè)備在合營企業(yè)成立后移交給合營企業(yè)，作價為XX美元。第^一條合營企業(yè)的注冊資本固定為XX美元。其中甲方出資額為XX美元，占XX%；乙方出資額為XX美元，占XX%。第十二條甲乙雙方分別按前條規(guī)定的出資金額以如下方式出資：1?甲方：甲方的土地處置費XX美元，原有建筑物，構(gòu)筑物和固定在建筑物上的設(shè)備作價XX美元，合計XX美元，作為出資。土地處置費和原有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備的詳情，見本合同附件一《甲方出資一覽表》。2?乙方：以現(xiàn)金XX美元作為出資。乙方三家投資者的投資比例分別為：XXXXXX%，XXXXXX%，XXXXXX%。第十三條甲乙雙方根據(jù)以下規(guī)定向合營企業(yè)繳足全部出資額。1?甲方土地處置費XX美元，現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備作價XX美元。甲方應(yīng)在合營企業(yè)和中國政府土地管理部門簽訂用地合同后XX天內(nèi)將全部土地和現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備交付合營企業(yè)驗收。乙方應(yīng)分兩批將其繳足的注冊資本現(xiàn)金XX美元匯入合營企業(yè)開立的銀行帳戶。第一批應(yīng)于合營企業(yè)和中國政府土地管理部門簽訂用地合同后十五(15)天內(nèi)交付XX%的注冊資本，計XX美元；第二批應(yīng)于XXXX年X月X日之前交付XX%的注冊資本，計XX美元。第十四條甲乙任何一方未能在前條規(guī)定的期間內(nèi)全部或部分履行出資義務(wù)，即構(gòu)成違約。違約方需根據(jù)延誤的時間和金額，按利率XX%/日向非違約方支付延誤賠償金。如超過期限X個月仍未履行出資義務(wù)，非違約方可解除本合同，并有權(quán)要求違約方賠償因違約而對非違約方造成的經(jīng)濟損失。第十五條甲乙雙方繳足出資額后，須由在中國注冊的會計師驗證并出具驗資報告，并由合營企業(yè)發(fā)給董事長和副董事長簽署的出資證明書。第十六條合營企業(yè)所需的投資總額中，除本章規(guī)定的注冊資本XX美元外，不足部分XX美元由合營企業(yè)另行籌資。第十七條為籌措第十六條所列投資總額中不足部分的資金XX美元，合營企業(yè)委托XX銀行牽頭、XX銀行為副牽頭組織的國際銀團貸款。投資總額如超過XX美元，合營企業(yè)可向上述國際銀團申請接受以建設(shè)費（《可行性分析報告》中所列XX美元）的X%為限度的備用信貸。如仍不足，合營企業(yè)在得到中國銀行書面同意的情況下，可向其它銀行申請接受以投資總額中未完成投資（投資總額扣除第九條第一款和第三款所指費用后，即《可行性分析報告》中所列的XX美元）的X%（扣除前款所述建筑費的X%的金額）為限度的借款。第十八條合營企業(yè)接受貸款，在中國國家外匯管理局監(jiān)督下進行。按XX銀行牽頭、組織的國際銀團的貸款數(shù)額提供擔(dān)保。合營企業(yè)將其全部資產(chǎn)提供給XX以作為上述擔(dān)保的反擔(dān)?！鉞X收取擔(dān)保費。第十九條貸款協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議和反擔(dān)保協(xié)議應(yīng)在合營企業(yè)成立后盡快簽第二十條甲乙任何一方如向第三者轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額，必須事先經(jīng)另一方書面同意。第二十一條甲乙任何一方在轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額時，另一方有權(quán)優(yōu)先購買。但是一方提出轉(zhuǎn)讓時，另一方須在接到書面通知XX天內(nèi)書面答復(fù)是否接受轉(zhuǎn)讓，如逾期未作出接受轉(zhuǎn)讓的答復(fù)，即視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。任何一方向第三者轉(zhuǎn)讓其出資額的條件，不能比向本合同另一方提出的條件優(yōu)惠。違反上述條款規(guī)定之一的，其轉(zhuǎn)讓無效。第二十二條合營企業(yè)注冊資本的轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)董事會會議的通過或確認，并報原審批機構(gòu)批準，向登記管理機構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。第二十三條甲方同意乙方在合營企業(yè)成立后，成立以XXXX為首的由XXXX、XXXX、XXXX組成的投資公司，如未發(fā)生乙方不履行本合同義務(wù)的情況，乙方可向該投資公司轉(zhuǎn)讓乙方出資者的資格或全部出資額。但是，該投資公司必須具有履行本合同、承擔(dān)本合同規(guī)定的各項義務(wù)的能力。乙方應(yīng)于轉(zhuǎn)讓前XX天書面通知甲方，并由合營企業(yè)報原審批機構(gòu)批準。甲方要為盡快取得該項批準進行積極協(xié)助。如乙方不按上述方式進行轉(zhuǎn)讓，則必須要繼續(xù)履行本合同規(guī)定的乙方的各項義務(wù)。第五章合營雙方的責(zé)任第二十四條合營雙方除必須履行本合同其它條款所規(guī)定的義務(wù)外，還應(yīng)負責(zé)協(xié)助辦理下述事項：甲方：1.協(xié)助合營企業(yè)向中國有關(guān)當局辦理合營企業(yè)成立的申請批準、注冊登記和領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照等手續(xù);協(xié)助合營企業(yè)同中國政府土地管理部門簽訂用地合同，取得土地使用權(quán);向中國有關(guān)部門辦理原有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備所有權(quán)移交給合營企業(yè)的手續(xù);負責(zé)提供新建建筑物和改造原有建筑物所必要的有關(guān)法規(guī)、數(shù)據(jù)和資料;在合營企業(yè)的經(jīng)營管理機構(gòu)成立之前，協(xié)助乙方辦理有關(guān)外籍業(yè)務(wù)人員的入境、居留等手續(xù);協(xié)助合營企業(yè)辦理合營企業(yè)建設(shè)工程和經(jīng)營中的水、電、煤氣、暖氣、通訊、道路等有關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)及正常使用的聯(lián)系事宜;協(xié)助合營企業(yè)辦理建設(shè)工程和經(jīng)營所必需從中國境外采購進口的機具、材料、設(shè)備、交通工具及其它用品的報關(guān)手續(xù)，在中國境內(nèi)的運輸和申報減免稅手續(xù)等事項;協(xié)助合營企業(yè)辦理招聘中國籍經(jīng)營管理人員、技術(shù)人員和營業(yè)人員的事宜;協(xié)助合營企業(yè)就改造原有建筑物、新建筑物的方案設(shè)計和擴大初步設(shè)計事宜，盡快取得中國有關(guān)審批部門的批準;盡最大努力協(xié)助合營企業(yè)，在原有建筑物改造完成之時，新建筑土建工程完成之時，使其通過中國有關(guān)驗收部門的竣工檢查;盡最大努力協(xié)助合營企業(yè)取得XX銀行牽頭組織的國際銀團的貸款，向中國國家外匯管理局辦理貸款許可手續(xù);協(xié)助辦理合營企業(yè)委托的其它有關(guān)事項。乙方：1.根據(jù)董事會決定的方針和計劃，盡最大努力協(xié)助合營企業(yè)在中國境外聯(lián)系以最優(yōu)惠的價格采購或租用建設(shè)工程和經(jīng)營所必須從中國境外進口的機具、材料、設(shè)備、交通工具及其它用品，并安排運抵指定的中國港口;根據(jù)合營企業(yè)的利益和需要，推薦和派遣有能力勝任和有合作精神的人員參加合營企業(yè)籌建和經(jīng)營管理工作;盡最大努力協(xié)助合營企業(yè)為其經(jīng)營管理人員、技術(shù)人員和營業(yè)人員在中國境外培訓(xùn)提供場所和一切必要的條件，或其它有關(guān)安排;協(xié)助辦理合營企業(yè)委托的其它有關(guān)事項。第六章董事會第二十五條董事會是合營企業(yè)的最高權(quán)力機構(gòu)，決定合營企業(yè)的一切重大問題。第二十六條董事會由X名董事組成，其中甲方委派X名董事，乙方委派X名董事。第二十七條董事的任期為X年，董事任期屆滿，經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任。第二十八條如果一名董事的職位因故出現(xiàn)空缺時，其原委派方將另外派一名董事替補。遇有特殊情況，委派方可以在其委派的董事任期屆滿前更換該董事，但須以書面形式通知對方和董事會。第二十九條董事會設(shè)董事長和副董事長各一名，董事長由甲方、副董事長由乙方分別從各自委派的董事中任命。董事長是合營企業(yè)的法定代表人。董事長因故不能履行其職權(quán)時，應(yīng)授權(quán)副董事長代行其職權(quán)。董事長和副董事長都不能履行其職權(quán)時，應(yīng)由董事長授權(quán)另一名董事代行其職權(quán)。第三十條董事會會議須有三分之二以上的董事出席即符合法定人數(shù)，方能舉行。董事因故不能出席，可出具委托書委托另一名董事或一個第三者代表其出席董事會會議和表決。第三十一條董事會會議須得到出席會議的董事半數(shù)以上的同意，而且其中須包括有甲乙方各自委派的董事?；虻谌畻l所指的受委托者方能作出決議。第三十二條下列事項須由出席董事會會議的董事或第三十條所指的受委托者的一致通過才能作出決議：合營企業(yè)章程的修改;合營企業(yè)的中止、解散（但合營期滿的解散不包括在內(nèi)）;合營企業(yè)注冊資本的轉(zhuǎn)讓;合營企業(yè)與其它經(jīng)濟組織的合并。第三十三條董事會會議每年至少召開一次，由董事長負責(zé)召集并主持。董事長不能召集時，應(yīng)委托副董事長或另外一名董事負責(zé)召集并主持。經(jīng)三分之一以上董事的提議，董事長必須召開臨時董事會會議。第三十四條總經(jīng)理和副總經(jīng)理可列席董事會會議，但無表決權(quán)，除非他們本人是董事或者是被委托代表一名董事。第三十五條董事會會議上決議的事項，應(yīng)分別用中文和X文作出議事錄，經(jīng)出席的董事或第三十條所指的受委托者簽字后由合營企業(yè)歸檔保存，并抄送甲乙雙方。第三十六條董事會會議應(yīng)在中國XX舉行。經(jīng)董事長與副董事長協(xié)商同意，也可改在其它地點舉行。第三十七條除了擔(dān)任合營企業(yè)經(jīng)營管理職務(wù)應(yīng)得的報酬外，董事不得從合營企業(yè)獲取任何報酬。但董事會開會期間的往來旅費、住宿、招待等開支由合營企業(yè)負擔(dān)。第七章經(jīng)營管理機構(gòu)第三十八條合營企業(yè)在董事會之下設(shè)立經(jīng)營管理機構(gòu)，負責(zé)合營企業(yè)的日常經(jīng)營管理工作。第三十九條經(jīng)營管理機構(gòu)設(shè)總經(jīng)理一名，視工作需要設(shè)副總經(jīng)理一或三名，總會計師一名，審計師一名。上述人員為合營企業(yè)的高級管理人員，由董事會任免。第四十條在合營企業(yè)成立之后的前X年，本著甲乙雙方人數(shù)對等原則，總經(jīng)理由乙方推薦，副總經(jīng)理由甲方或甲乙雙方分別推薦，從合營企業(yè)成立后的第X年開始，總經(jīng)理由甲方推薦，副總經(jīng)理由乙方或甲乙雙方分別推薦。在合營期間，總會計師由甲方推薦，審計師由乙方推薦;如雙方同意，審計師也可由甲方推薦。第四十一條董事長、副董事長和董事可以兼任合營企業(yè)的總經(jīng)理、副總經(jīng)理或其它高級管理職務(wù)。第四十二條總經(jīng)理執(zhí)行董事會決定的事項，對董事會負責(zé)，組織領(lǐng)導(dǎo)合營企業(yè)的日常經(jīng)營管理工作。在董事會授權(quán)的范圍內(nèi)，對外代表合營企業(yè)，對內(nèi)任免高級管理人員之外的其它下屬人員，并行使其它被授予的職權(quán)。在總經(jīng)理因故不能執(zhí)行職務(wù)時，應(yīng)授權(quán)副總經(jīng)理代行其職權(quán)。副總經(jīng)理輔助總經(jīng)理工作，并在總經(jīng)理授權(quán)之下，分擔(dān)一定范圍的經(jīng)營管理的領(lǐng)導(dǎo)職權(quán)?？偨?jīng)理對合營企業(yè)日常業(yè)務(wù)中的重要事項，應(yīng)與副總經(jīng)理協(xié)商一致。前款規(guī)定的重要事項在章程中規(guī)定。第四十三條總經(jīng)理、副總經(jīng)理不得兼任其它任何經(jīng)濟組織的執(zhí)行職務(wù)，不得參與其它經(jīng)濟組織對合營企業(yè)的商業(yè)競爭，否則，應(yīng)視為合營企業(yè)的失職行為。第四十四條總經(jīng)理、副總經(jīng)理及其它高級管理人員有營私舞弊或嚴重失職行為，或者不能勝任工作，經(jīng)董事會決定可隨時解聘。第四十五條根據(jù)董事的決定，在經(jīng)營管理機構(gòu)中分設(shè)若干部門，分管合營企業(yè)各方面的業(yè)務(wù)。分設(shè)的部門經(jīng)理和副經(jīng)理，由總經(jīng)理任免，向總經(jīng)理負責(zé)。第四十六條經(jīng)營管理機構(gòu)包括臨時設(shè)立的籌建處、籌備處、和行政處的人員編制、工資待遇及福利等，由總經(jīng)理負責(zé)擬定，報董事會批準后執(zhí)行。第四十七條合營企業(yè)旅館部分的經(jīng)營管理，委托XXXX負責(zé)，由總經(jīng)理、副總經(jīng)理提出委托條件、擬訂委托合同報董事會批準后執(zhí)行。第八章籌建和籌備第四十八條合營企業(yè)在開始階段，應(yīng)在董事會的授權(quán)和監(jiān)督之下，由總經(jīng)理在副總經(jīng)理協(xié)助下完成以下三項任務(wù)：有關(guān)合營企業(yè)的建設(shè)工程的工作;有關(guān)合營企業(yè)全面開業(yè)的準備工作;原有建筑物和設(shè)施全面開業(yè)前的正常經(jīng)營。第四十九條對于第四十八條規(guī)定的三項任務(wù)，總經(jīng)理和副總經(jīng)理之間應(yīng)作如下的責(zé)任分工：總經(jīng)理負責(zé)全面工作;副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作，并分別負責(zé)籌建處、籌備處和行政處的工作。第五十條為完成上述四十八條中所列的合營企業(yè)開始階段的三項任務(wù)，由總經(jīng)理負責(zé)組織配備適當人員，分別建立籌建處、籌備處和行政處，其職能如下：一、籌建處組織制訂方案設(shè)計和擴大初步設(shè)計，由總經(jīng)理和副總經(jīng)理報董事會決定，并報中國主管當局批準;根據(jù)批準的擴大初步設(shè)計，制作工程預(yù)算，由總經(jīng)理和副總經(jīng)理報董事會決定;接洽承包設(shè)計單位，安排與其訂立設(shè)計合同的有關(guān)事宜;接洽總承包施工單位，安排與其訂立總承包合同的有關(guān)事宜;安排在中國境內(nèi)外采購和運輸工程建設(shè)所需的機具、設(shè)備、材料;隨時督促檢查承包設(shè)計和承包施工的單位按時保質(zhì)保量地履行合同，并根據(jù)需要與對方協(xié)調(diào)解決履行合同中發(fā)生的問題;及時檢查施工過程中的工程隱蔽部分，組織部分工程的驗收及全部工程的竣工驗收;嚴格按照設(shè)計和工程承包合同的條款掌握設(shè)計費和工程費的支付，并在預(yù)算的范圍內(nèi)支付其它有關(guān)費用;整理和保存有關(guān)設(shè)計、施工、驗收的一切圖紙、文件和其它記錄資料;其它有關(guān)籌建的業(yè)務(wù)。二、籌備處維護、管理原有建筑，維持正常營業(yè);就康樂、旅館、辦公樓、飲食店和商店等各不同營業(yè)部門分別制訂經(jīng)營管理計劃，并聯(lián)系、安排上述營業(yè)部門經(jīng)營管理的對外合作和委托的有關(guān)事宜;安排各營業(yè)部門的所需設(shè)備、家具和其它用品的采購、運輸、安裝;擬訂各營業(yè)部門人員的編制;安排和管理對營業(yè)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn);做好合營企業(yè)全面開業(yè)的一切準備。三、行政處負責(zé)一般行政事務(wù)工作;負責(zé)有關(guān)法律事宜;負責(zé)文書、資料的收發(fā)登記、保管等工作;制訂財會制度，全面負責(zé)財會工作;負責(zé)資金的籌措、使用及收支工作;負責(zé)新建筑及原有建筑的建設(shè)、改建費的投資預(yù)算、結(jié)算的管理工作;負責(zé)工作人員的考核、選拔、聘用及崗前培訓(xùn)工作;制訂工作人員的工資標準、福利待遇方案及獎懲條例等。第五十一條第五十條所述臨時機構(gòu)在完成其規(guī)定的任務(wù)后，經(jīng)董事會決定，應(yīng)即行撤銷。在臨時機構(gòu)撤銷以前，總經(jīng)理必須根據(jù)第四十六條規(guī)定，就合營企業(yè)的機構(gòu)設(shè)置、人員配備提出方案報董事會批準，并做好全面開業(yè)準備。第五十二條根據(jù)董事會的授權(quán)，總經(jīng)理和副總經(jīng)理協(xié)商一致后，可將籌建和籌備工作的一部分與第三者合作完成或委托第三者代理完成。第五十三條合營企業(yè)新建筑物的設(shè)計，須由合營企業(yè)委托XXXX和XXXX合作進行，其有效送審設(shè)計方案的新建筑物的建筑面積增加部分，不得超過X萬平方米的X%。合營企業(yè)委托XXXX總承包合營企業(yè)新建筑物的建設(shè)工程。第九章采購第五十四條合營企業(yè)建設(shè)工程和營業(yè)所必需的機具、材料、設(shè)備、交通工具及其它用品，應(yīng)由總經(jīng)理負責(zé)提出采購計劃和預(yù)算。并將擬在中國境內(nèi)采購和必須從中國境外進口的品目分別開列清單，報董事會批準后由合營企業(yè)自行采購，或委托第三者采購。第五十五條合營企業(yè)建設(shè)工程和營業(yè)所需物資的購置，在品質(zhì)、價格和交貨期限同等條件下，應(yīng)優(yōu)先采用中國的產(chǎn)品。第五十六條為保證合營企業(yè)各方面的設(shè)施達到國際上較高級的水平，如合營企業(yè)需要從中國境外進口設(shè)備、材料等物資，應(yīng)按中國政府規(guī)定事先編制計劃，申領(lǐng)進口許可證，并依照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法實施條例》等有關(guān)法律規(guī)定申請免征進口關(guān)稅和工商統(tǒng)一稅。第十章勞務(wù)管理第五十七條合營企業(yè)所需要的中國籍職工，可以由甲方推薦，或者在勞動人事部門協(xié)助下，由合營企業(yè)公開招收，但一律通過考核，擇優(yōu)錄用，并與之簽訂雇傭合同。第五十八條合營企業(yè)職工的招聘、辭退、工資、福利、勞動保護、勞動紀律，由經(jīng)營管理機構(gòu)依照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》和中國其它有關(guān)規(guī)定制訂具體規(guī)章，報董事會批準后執(zhí)行。第五十九條合營企業(yè)的職工有權(quán)依照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法實施條例》建立基層工會組織，開展工會活動。合營企業(yè)與本企業(yè)工會的關(guān)系，依照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法實施條例》第十三章的各條規(guī)定執(zhí)行。第六十條合營企業(yè)的中、外籍高級管理人員和其它管理人員的薪金待遇，由董事會決定。中國籍的高級管理人員，原則上應(yīng)與外籍高級管理人員同工同酬。第十一章稅務(wù)第六十一條合營企業(yè)遵照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)所得稅法》等有關(guān)稅務(wù)方面的法律和規(guī)定，繳納各種稅款。在新建筑物和原有建筑物開始營業(yè)前，合營企業(yè)向中國稅務(wù)機關(guān)提出分別享受減免所得稅的申請，經(jīng)批準后實行。第六十二條合營企業(yè)職工遵照《中華人民共和國個人所得稅法》的規(guī)定繳納個人所得稅。第六十三條合營企業(yè)的固定資產(chǎn)分別下列三種情況，采用直線法進行折舊。按期折舊完畢，不留殘值。新建房屋、建筑物和原有建筑采用加速折舊辦法。新建房屋、建筑物自投入使用次月起XX年折舊完畢，原有建筑自投入使用次月起XX年折舊完畢。報中國財政部稅務(wù)總局批準后實施;各種機器設(shè)備自投入使用次月起XX年折舊完畢；3?各種車輛和電子設(shè)備，自投入使用次月起X年折舊完畢。第六十四條在新建建筑竣工和原有建筑改造完成后，總會計師應(yīng)盡快計算列出合營企業(yè)固定資產(chǎn)一覽表，并經(jīng)審計師審計，由董事會作出決定，連同折舊辦法一起報請中國稅務(wù)主管部門審查批準后執(zhí)行。第十二章財務(wù)與會計第六十五條合營企業(yè)的財會制度由總會計師在審計師的協(xié)助下，根據(jù)中國財政部《中外合資經(jīng)營企業(yè)會計制度》等規(guī)定并結(jié)合本企業(yè)的具體情況予以制訂，經(jīng)董事會批準后執(zhí)行。合營企業(yè)的財會制度應(yīng)報合營企業(yè)主管部門、北京市財務(wù)部門和稅務(wù)部門備案。第六十六條合營企業(yè)的會計制度采用日歷年制，自公歷每年一月一日起至十二月三十一日止為一個會計年度。第一個會計年度自合營企業(yè)成立之日起至該年十二月三十一日止。第六十七條合營企業(yè)出據(jù)的單據(jù)、帳簿，均用中文書寫，季度、年度報表分別用中、X文書寫。人民幣為記帳的本位幣。對外幣的收支除應(yīng)登記實際收付的外幣金額外，還應(yīng)按照確定的匯率（根據(jù)中國國家外匯管理局公布的外匯牌價）折算為人民幣記帳。由于貨幣兌換率波動引起的損益應(yīng)作為當年損益入帳。對于外幣的現(xiàn)金、銀行存款，其它收付款項以及債務(wù)等，除按當日匯率折合為人民幣記帳外，還應(yīng)按實際計算金額和收付的貨幣另行記帳。第六十八條合營企業(yè)應(yīng)按季和按年度提出會計報表，分別報送甲乙雙方。合營企業(yè)的季度和年度報表分別報送XX市稅務(wù)機關(guān)、合營企業(yè)主管部門、同級財政部門，年度報表還應(yīng)抄送原審批機構(gòu)。報表格式應(yīng)符合中國財政部和其它有關(guān)部門的規(guī)定。每季的會計報表，應(yīng)在季度終了的次月二十日前提出;年度會計報表，應(yīng)在次年的四月三十日前連同審計報告一并報出。第六十九條合營企業(yè)每年進行一次決算，如出現(xiàn)虧損，應(yīng)由次一年的稅前收益中彌補，在補足各年度虧損及償還該期應(yīng)償還的銀行貸款之前，不得分配當年的利潤。合營企業(yè)經(jīng)年度決算實現(xiàn)的利潤，在繳納合營企業(yè)所得稅、提取儲備基金、職工獎勵和福利基金、企業(yè)發(fā)展基金后，剩余的利潤，按甲乙雙方的出資比例每年分配一次，分配辦法由董事會決定。各種基金的提留比例，由董事會決定。第七十條合營企業(yè)在中國銀行或中國銀行同意的其它銀行開立外匯帳戶和人民幣帳戶。合營企業(yè)要在中國國外或香港、澳門地區(qū)的銀行開立外匯儲蓄帳戶，應(yīng)向中國有關(guān)外匯管理部門辦理申請批準手續(xù)。第十三章審計第七十一條在合營企業(yè)的每個會計年度末，合營企業(yè)應(yīng)責(zé)成審計師對企業(yè)的帳簿和單證記錄進行審計。該項審計須在不遲于該會計年度結(jié)束后的XX天內(nèi)完成。經(jīng)審計的會計報表連同審計師的報告應(yīng)在完成后盡快提交給董事會及甲乙雙方。第七十二條甲乙雙方均有權(quán)在前條所述年度審計結(jié)束后的XX個月之內(nèi)，對合營企業(yè)的全部帳目進行審計。此種審計完成后，須向董事會提出審計報告。董事會應(yīng)在收到該審計報告XX天內(nèi)，對有關(guān)問題作出答復(fù)。第七十三條甲乙雙方均有權(quán)在各會計年度中，對一項特定的帳目或問題進行專項審計。此種專項審計須提前XX天書面通知對方，抄送總經(jīng)理，并且應(yīng)盡量不影響合營企業(yè)正常業(yè)務(wù)的進行。第七十四條根據(jù)第七十二條和第七十三條要求進行審計的一方，須自己另行聘請審計師或會計師進行審計。此種審計產(chǎn)生的費用由要求進行審計的一方負擔(dān)。第十四章土地使用費第七十五條合營企業(yè)自用地合同規(guī)定的時間起截至合營期限終止或合營企業(yè)提前解散時為止，每年按規(guī)定向中國政府土地主管部門交納所占用土地的使用費。第十五章合營期限第七十六條甲乙雙方的合營期限為XX年，自合營企業(yè)成立之日起計算。原有建筑自雙方繳足第一批出資額之日起開始營業(yè)、改造。原有建筑的營業(yè)、改造和新建筑的建設(shè)為第一期，時間約為X年。新建筑物竣工后和原有建筑一起全面營業(yè)。第二期自全面營業(yè)開始之日為XX年。第七十七條甲乙雙方同意延長合營期限時，應(yīng)在合營期滿之前至少六個月，經(jīng)董事會決議，并報中國有關(guān)當局批準。如第七十六條所指第一期超出X年，董事會須提出延長期限的申請，報原審批機構(gòu)審批。合營企業(yè)在全面營業(yè)期間因故中斷三個月以上時，董事會應(yīng)向中國原審批機構(gòu)申請相應(yīng)延長合營期限。第七十八條合營企業(yè)遇到下列任何一種情況時，應(yīng)由董事會在XX天內(nèi)作出解散合營企業(yè)的決議，提出解散申請書，經(jīng)原審批機構(gòu)批準后，可以提前終止和解散：合營企業(yè)連續(xù)X年發(fā)生嚴重虧損，無力繼續(xù)經(jīng)營，或虧損累計額超過注冊資本;甲乙任何一方不履行本合同或合營企業(yè)章程規(guī)定的義務(wù)，致使企業(yè)無法繼續(xù)經(jīng)營;因不可抗力或因發(fā)生甲乙雙方簽訂本合同時未曾預(yù)見到的事件，致使合營企業(yè)繼續(xù)經(jīng)營明顯陷入困境;合營企業(yè)不能達到其經(jīng)營目的，而又無其它發(fā)展前途;投資總額超出XX美元，甲乙雙方又無法提出有效的解決辦法；經(jīng)努力，合營企業(yè)得不到XX銀行牽頭組織的國際銀團貸款；經(jīng)努力、合營企業(yè)無法同第五十三條所指的設(shè)計承包單位、施工承包單位及第四十七條所指的管理公司就委托條件等事項達成一致。第十六章違約的責(zé)任第七十九條甲乙任何一方不履行本合同或合營企業(yè)章程規(guī)定的義務(wù)，或者因其他違反合同和章程的行為，而給另一方造成損失的，須負責(zé)對此損失實行賠因一方違反合同或章程義務(wù)導(dǎo)致合同不得不提前終止的，不解除違約一方的賠償損失的責(zé)任。第十七章清算第八十條合營企業(yè)宣告解散時，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法實施條例》及其他有關(guān)法律，由董事會提出清算的程序和清算委員會人選，報企業(yè)主管部門審核并監(jiān)督清算。第八十一條合營企業(yè)以清算當時的全部資產(chǎn)對其債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。合營企業(yè)清償債務(wù)后剩余的全部財產(chǎn)，按照甲乙雙方的出資比例進行分配。第八十二條合營企業(yè)期限屆滿進行清算時，固定資產(chǎn)（已折舊完畢，不留殘值）作價一美元由甲方購買，其它財產(chǎn)均按當時帳面價值計算。合營企業(yè)中止合同進行清算時，固定資產(chǎn)及其它財產(chǎn)均按當時帳面價值計算。由