房屋建筑質(zhì)量分類有哪些-影響因素分析

房屋建筑質(zhì)量分類有哪些_影響因素分析房屋質(zhì)量問題是人民生活質(zhì)量的重要保障之一，與人民幸福水平、社會安定以及國家長治久安息息相關(guān)。那么，你知道房屋建筑質(zhì)量分為幾類嗎?影響房屋建筑工程質(zhì)量的因素有哪些?本文將具體分析。1.房屋建筑質(zhì)量分類根據(jù)房屋主體結(jié)構(gòu)的完整性，房屋建筑質(zhì)量分類分為基本完好房屋、一般損害房屋、嚴重損壞房屋、危險房屋等四類。(1)基本完好房屋指主體結(jié)構(gòu)完好，少數(shù)部件雖有損壞，但不嚴重，經(jīng)過維修就能修復(fù)的房屋。(2)一般損壞房屋指主體結(jié)構(gòu)基本完好，屋面不平整、經(jīng)常漏雨，門窗有的腐朽變形，下水道經(jīng)常阻塞，內(nèi)粉刷部分脫落，地板松動，墻體輕度傾斜、開裂，需要進行正常修理的房屋。(3)嚴重損壞房屋指年久失修，破損嚴重，但無倒塌危險，需進行大修或有計劃翻修、改建的房屋。(4)危險房屋是指結(jié)構(gòu)已嚴重損壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。2.房屋建筑工程質(zhì)量影響因素(1)工程管理制度建設(shè)工程質(zhì)量的好壞也與建筑工程質(zhì)量管理制度有關(guān)，而導(dǎo)致質(zhì)量變差的最根本原因便是管理制度的不完善。在工程建設(shè)質(zhì)量管理中，由于缺乏功能齊備的項目管理部門和組織，以及施工人員數(shù)量的不足，專業(yè)素養(yǎng)低等問題都是工程建設(shè)質(zhì)量管理領(lǐng)域方面未能達到規(guī)范的主要因素。此外，施工單位在工程建設(shè)管理制度上也有著一定的缺陷。但由于在建筑行業(yè)有標(biāo)準的建筑工程管理體系，其規(guī)范性是無需置疑的，而且在工程質(zhì)量管理方面具有很強的實踐指導(dǎo)意義。在現(xiàn)實的建筑工程質(zhì)量管理中，由于施工技術(shù)規(guī)范和準則不一定可以有效地落實，甚至完全偏離了規(guī)范的要求，因此標(biāo)準化的建設(shè)工程質(zhì)量管理制度往往在所有施工單位中都無法得以全面施行，文件規(guī)范也只是理論上的紙上談兵。(2)施工工藝施工工藝具體可以體現(xiàn)在施工操作工藝和施工技術(shù)方案等。工程建設(shè)階段是達到工程目標(biāo)和應(yīng)用價值的重要時期，工藝方案的正確性、針對性和可操作性是工程質(zhì)量的基礎(chǔ)保障。針對不同類型的單位工程都應(yīng)當(dāng)建立有針對性的施工組織設(shè)計，而分項施工與分部工程也應(yīng)當(dāng)制定切實可行的施工方案，方案的內(nèi)容也應(yīng)當(dāng)涵蓋了現(xiàn)行標(biāo)準和規(guī)范以及工程設(shè)計文件中對施工質(zhì)量及操作工藝的要求。所以，為了提高建筑工程質(zhì)量，這些文件從制定、審查到執(zhí)行都應(yīng)當(dāng)符合規(guī)范和設(shè)計文件的規(guī)定，同時還要按規(guī)定的程序履行。(3)建筑工程現(xiàn)場管理建筑工程的現(xiàn)場管理水平同樣也會影響工程質(zhì)量。當(dāng)前仍有大部分建筑工程施工現(xiàn)場管理較混亂，現(xiàn)場環(huán)境臟亂。比如在施工現(xiàn)場里的各種建材都沒有進行分類存放，金屬類建筑材料也沒有采取保護性措施，在潮濕的環(huán)境中材料易銹蝕而造成了金屬材料品質(zhì)的降低，等等。工程施工人員經(jīng)常不遵守安全規(guī)定進入施工現(xiàn)場，或者不遵守安全作業(yè)標(biāo)準進行施工，這些問題都是建筑工程現(xiàn)場管理混亂的體現(xiàn)。(4)人員、材料、機械在建筑施工中，一線的施工人員在項目參建各方的人員中占據(jù)的比例相對較大，直接影響了施工質(zhì)量。工作人員質(zhì)量意識高、工作態(tài)度認真、精神狀態(tài)良好和技術(shù)水平優(yōu)良不僅能夠保證工程正常順利地進行，對工程質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)也是最為有利的。在建筑施工階段，施工企業(yè)管理人員為節(jié)省實際成本，通常會選擇專業(yè)技術(shù)經(jīng)驗較少的而且缺乏相應(yīng)建筑工程施工經(jīng)歷的技術(shù)人員擔(dān)任最一線的施工力量，但因為這部分人員綜合素質(zhì)普遍較低，所以從技術(shù)水平上常常難以滿足實際施工需求，再加之在實際施工階段缺乏對工程施工重點的熟悉，在建筑材料的使用問題上沒有嚴格要求等，最后造成建筑工程的質(zhì)量常常不符合建筑施工質(zhì)量驗收相關(guān)規(guī)范，工程質(zhì)量難以達到理想的效果。建筑材料主要包括工程上使用的原材料、構(gòu)配件和半成品等。建筑材料合格與否直接關(guān)乎著建筑質(zhì)量能否符合設(shè)計要求及相關(guān)規(guī)范。根據(jù)建設(shè)工程規(guī)范的規(guī)定，建筑工程材料的品質(zhì)必須滿足現(xiàn)行標(biāo)準規(guī)范和設(shè)計要求，建筑材料從購買、運輸、存放到使用均必須滿足有關(guān)規(guī)定。一旦建筑材料不合格或不滿足設(shè)計要求，不論如何采用精湛的施工工藝，都無法建造出品質(zhì)合格的建筑。機械設(shè)備不僅包括施工過程中所需的大型機械，還包括建筑建成后維持其使用價值的日常設(shè)備。使用較為先進的施工機械，不但能夠有效提升工程質(zhì)量，還能減少一線施工人員的勞動強度，加快工程進度。目前，我國建設(shè)工程施工的機械化程度已經(jīng)發(fā)展到一定程度，施工單位需要慎重考慮如何制定人力和機械的配合方案，并且制定合適的維護制