




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
2023簡單銷售行業(yè)工作計劃參考第一階?段:項目開?發(fā)前期階段?對公司擬?投資項目進?行初步考察?,掌握基本?情況和信息?,制訂具體?的市場調(diào)查?計劃,開展?正式的房地?產(chǎn)市場調(diào)研?工作,提出?項目操作的?初步總體思?路,對項目?入行初步的?市場定位,?為公司管理?層的投資項?目決策提供?依據(jù)。一?、對項目位?置了解規(guī)?劃紅線圖、?項目相關(guān)的?法律手續(xù)文?件、項目周?邊環(huán)境、項?目所在區(qū)域?的市政規(guī)劃?入行了解熟?悉;二、?開展房地產(chǎn)?市場調(diào)查?①市場環(huán)境?調(diào)查分析?對項目所在?地的城市規(guī)?劃、宏看經(jīng)?濟、人口規(guī)?模、土地資?源和房地產(chǎn)?市場入行考?察。②房?地產(chǎn)市場調(diào)?查分析對?項目所在地?的房地產(chǎn)市?場供給、需?求狀況、價?格現(xiàn)狀和趨?勢、產(chǎn)品類?型及市場缺?位、銷售渠?道入行具體?調(diào)查。三?、項目初步?定位根據(jù)?相應(yīng)的市場?研究分析后?,初步明確?項目的形象?定位、產(chǎn)品?定位、價格?定位等,為?項目開發(fā)提?供切實可行?的依據(jù)。?四、提出初?步的項目操?作總體思路?。第二階?段:項目開?發(fā)階段跟?蹤動態(tài)市場?行情,進行?競爭樓盤和?競爭對手調(diào)?查、消費者?調(diào)查,對本?開發(fā)進行優(yōu)?劣勢分析,?入一步明確?的項目市場?定位和項目?的總體操作?思路,提出?相應(yīng)的營銷?策略,主要?工作:一?、制定詳盡?可行的營銷?策略并組織?實施;二?、制訂階段?性的銷售目?標和計劃,?全程監(jiān)控銷?售執(zhí)行情況?,及時反饋?市場信息、?銷售狀況,?對反饋的信?息加以分析?和匯總,適?時做出具有?針對性的調(diào)?整;三、?完成銷售,?實現(xiàn)公司項?目的目標利?潤率,提交?營銷總結(jié)報?告。2023簡單銷售行業(yè)工作計劃參考(二)一、全面?啟動招商程?序,注重成?效開展工作?招商工作?是項目運營?的重要基礎(chǔ)?。該工作開?展順利與否?,也直接影?響公司的項?目銷售。因?此,在新的?一年,招商?應(yīng)有計劃地?、有針對性?地、適時適?量地開展工?作。1、?合理運用廣?告形式,塑?造品牌擴大?營銷新的?一年公司將?擴大廣告投?入。其目的?一是塑造品?牌,二是擴?大樓盤營銷?。廣告宣傳?、營銷策劃?方面,應(yīng)在?廣告類種、?數(shù)據(jù)統(tǒng)計、?效果評估、?周期計劃、?設(shè)計新穎、?版面創(chuàng)意、?色調(diào)處理等?方面下功夫?,避免版面?雷同、無效?重復、設(shè)計?呆板、缺乏?創(chuàng)意等現(xiàn)象?的產(chǎn)生。?2、努力培?養(yǎng)營銷隊伍?,逐步完善?激勵機制?目標市場:?高收入家庭?,特別注重?于男性消費?者及各公司?,注重于外?企。產(chǎn)品?定位:質(zhì)量?高檔的外銷?房。有商用?、住家兩種?。價格:?價格稍高于?競爭廠家。?配銷渠道?:主要通過?各大房地產(chǎn)?代理公司代?理銷售。?服務(wù):提供?全面的物業(yè)?管理。廣?告:針對市?場定位策略?的定位的目?標市場,開?展一個新的?廣告活動,?著重宣傳高?價位、高舒?適的特點,?廣告預算增?加___%?。研究與?開發(fā):增加?___%的?費用以根據(jù)?顧客預購情?況作及時的?調(diào)整。使顧?客能夠得到?的滿足。?市場營銷研?究:增加_?__%的費?用來提高對?消費者選擇?過程的了解?,并監(jiān)視競?爭者的舉動?。二、提?高個人綜合?素質(zhì)和工作?能力1、?首先在個人?心態(tài)方面不?僅好好調(diào)整?,無論在任?何的困境下?都要和公司?和團隊榮辱?與共,共渡?難關(guān)。用自?己的良好的?心態(tài)去影響?身邊的人和?公司的團隊?。2、其?次對于個人?在團隊管理?上存在的不?足自己要制?定出詳細的?團隊管理目?標和實施方?案。3、?學習招聘面?試方面的技?巧,重視每?次的招聘面?試工作,每?次在面試之?前都要設(shè)計?出面試的方?案,盡可能?為公司吸納?和留住優(yōu)秀?人才。4?、在培訓工?作方面,制?定出詳細的?培訓方針和?大綱,每個?月末都要根?據(jù)實際情況?做出下個月?詳細的培訓?計劃,針對?新人和老人?區(qū)別做出培?訓計劃。并?盡努力嚴格?按照培訓計?劃執(zhí)行。落?實項目部日?常的管理制?度,并嚴格?按照管理制?度去執(zhí)行,?無論任何人?只要觸犯公?司的原則問?題都一視同?仁絕不姑息?,牢牢記住?“管理即是?嚴格的愛”?。5、針?對自己的溝?通不足問題?。每周固定?兩次和置業(yè)?顧問進行有?效溝通。及?時的了解并?掌握置業(yè)顧?問的心態(tài)和?動態(tài)。6?、關(guān)于監(jiān)督?督促工作在?春節(jié)前也要?形成制度,?有獎有罰獎?罰分明。?7、關(guān)于執(zhí)?行力不足問?題,制定出?關(guān)于執(zhí)行力?不到位的獎?罰措施,爭?取任何事情?達到,高質(zhì)?量的去完成?。關(guān)于做事?拖沓問題,?自己要從每?天上班開始?鍛煉,要求?自己每天上?班必提前_?__分鐘到?項目部,制?定出處罰措?施由秘書監(jiān)?督進行處罰?。2023簡單銷售行業(yè)工作計劃參考(三)?一、清點貨?品,做到心?中有數(shù)1?、掌握每款?貨品數(shù)量。?2、掌握?每款號碼情?況及數(shù)量。?3、掌握?前十大貨品?庫存情況及?時補貨,并?讓每位員了?解。4、?近期整理庫?房,做到井?然有序,便?于找貨、盤?貨。二、?管理好賬目?1、做到?日清、日結(jié)?、日總、日?存、日報。?2、做到?心中有數(shù),?每款每日銷?售數(shù)量及占?比。并進行?銷售同比及?環(huán)比分析,?同時對貨品?進行調(diào)整。?三、管理?好員工1?、穩(wěn),穩(wěn)定?在職員工,?逐一談,了?解內(nèi)心需求?及動向。?2、招,招?聘新員工,?做到招之能?來,來之能?用,用之能?勝。3、?訓,培訓員?工。(1?)做到每位?員工均了解?公司制度。?(2)在?無顧客時,?培訓員工的?銷售技巧如?服飾搭配、?話術(shù)表達等?知識技巧。?4、保,?保證賣場有?足夠的銷售?人員,目的?是保證銷售?額。5、?提,提高銷?售人員的銷?售技巧,貨?品知識等,?便銷售人員?成為一頂一?的干將,并?為企業(yè)提供?優(yōu)秀的管理?人員。四?、商品陳列?1、按公?司要求,做?好服裝陳列?。做到精中?有細,細中?有致。通過?陳列使顧客?產(chǎn)生購買行?為。2、?在陳列上爭?取創(chuàng)新,開?發(fā)員工的創(chuàng)?新思維,激?發(fā)員工創(chuàng)新?力,并根據(jù)?創(chuàng)新結(jié)果給?予物質(zhì)獎勵?。目的是挖?掘員工潛力?,激勵員工?創(chuàng)新思想。?3、調(diào)整?服裝陳列,?隨時變換搭?配,讓新顧?客有耳目一?新的感覺,?老顧客有新?感覺。五?、增加銷售?額1、通?過培訓指導?員工,從單?個顧客銷售?數(shù)量上入手?,挖掘顧客?需求分析顧?客類型,多?做銷售附加?。2、掌?握每次促銷?活動,在活?動前與所有?員工共同分?析,做到事?前的準備,?事中有跟進?,事后有總?結(jié)。3、?促銷宣傳方?面,對老顧?客通過電話?、手機短信?等方式將信?息及時發(fā)出?;對新顧客?通過宣傳頁?等方式,爭?取更大的宣?傳范圍。?4、對于銷?售業(yè)績較高?的員工和銷?售附加較高?的員工,做?到業(yè)績分享?,共同學習?提高,增加?整體銷售業(yè)?績。2023簡單銷售行業(yè)工作計劃參考(四)一、任務(wù)?分配本月?總目標__?_萬,按照?公司的要求?分攤到每一?擊分別為:?第一擊_?__萬;第?二擊___?萬;第三擊?___萬,?現(xiàn)在店面共?有店員四人?每一擊任務(wù)?已平均分配?到每個人身?上,確保合?理分配,并?激勵員工按?照每天任務(wù)?向前趕月目?標進度。?二、人員分?配將店鋪?每天的工作?按照員工特?點分配,合?理利用人力?資源。每人?每天至少五?名試穿顧客?,至少成交?兩單,提高?試穿率及成?交率。因_?__月份,?我會組織大?家背款號了?解貨品,積?極調(diào)整陳列?,讓顧客感?到耳目一新?。作為高?端品牌服務(wù)?是不可或缺?、重中之重?的,在提高?人員服務(wù)水?平,加強服?務(wù)意識教育?的同時,注?重員工、銷?售人員的言?、談、舉止?等綜合素質(zhì)?的提高,更?好的全心全?意為顧客著?想,減少投?拆。三、?經(jīng)營管理?1.加強商?品進、銷、?存的管理,?掌握規(guī)律,?提高商品庫?存周轉(zhuǎn)率,?不積壓商品?,不斷貨,?使庫房商品?管理趨于科?學化、合理?化。2.?因店鋪進商?場之初沒有?進行裝修及?形象設(shè)計,?希望公司于?春節(jié)后及時?作出升級店?面形象的計?劃,我會積?極配合公司?做好裝修期?間一切工作?。3.利?用節(jié)假日做?文章,多做?些促進銷售?的活動,如?新品滿額贈?禮品等吸引?顧客眼球的?活動。另?外因為我們?品牌剛進入?天津市場,?與其它在_?_已成熟品?牌競爭缺乏?競爭力的主?要原因之一?就是固定的?顧客群,建?議公司可以?做一些鼓勵?顧客辦理會?員的優(yōu)待政?策,如入會?有贈品等,?我們會緊緊?抓住有潛力?的顧客,發(fā)?展成為本品?牌會員。?4.積極抓?住大宗、集?團購買的接?待工作,做?好一人接待?,全面協(xié)調(diào)?,讓顧客感?到熱情、貼?心的服務(wù)。?5.為了?保障完成目?標所指定的?內(nèi)部管理制?度:1)?店鋪員工要?做到積極維?護賣場陳列?,新貨到店?及時熨燙;?2)工作?時間電話必?須靜音,且?接聽私人電?話不得超過?___分鐘?;3)無?論任何班次?必須保證門?口有門迎,?且顧客進店?后必須放下?手中任何工?作接待顧客?。6.為?了完成目標?業(yè)績需上級?領(lǐng)導給予貨?品與活動方?面支持,保?證每款不斷?碼及大量贈?品支持。2023簡單銷售行業(yè)工作計劃參考(五)一、?建立酒店營?銷公關(guān)通訊?聯(lián)絡(luò)網(wǎng)今?年重點工作?之一建立完?善的檔案,?對賓客按簽?單重點客戶?,會議接待?客戶,有發(fā)?展?jié)摿Φ目?戶等進行分?類建檔,詳?細記錄客戶?的所在單位?,聯(lián)系人姓?名,地址,?全年消費金?額及給該單?位的折扣等?,建立與保?持同政府機?關(guān)團體,各?企事業(yè)單位?,商人知名?人士,家等?重要客戶的?業(yè)務(wù)聯(lián)系,?為了鞏固老?客戶和發(fā)展?新客戶,除?了日常定期?和不定期對?客戶進行銷?售訪問外,?在年終歲末?或重大節(jié)假?日及客戶的?生日,通過?電話、發(fā)送?信息等平臺?為客戶送去?我們的祝福?。今年計劃?在適當時期?召開次大型?客戶答謝聯(lián)?絡(luò)會,以加?強與客戶的?感情交流,?聽取客戶意?見。二、?建立靈活的?激勵營銷機?制,開拓市?場,爭取客?源今年營?銷部將配合?酒店整體新?的營銷體制?,重新制訂?完善年市場?營銷部銷售?任務(wù)計劃及?業(yè)績考核實?施細則,提?高營銷代表?的工資待遇?,激發(fā)、調(diào)?動營銷人員?的積極性。?營銷代表實?行工作日記?志,每工作?日必須完成?拜訪兩戶新?客戶,三戶?老客戶,四?個聯(lián)絡(luò)電話?的二、三、?四工作步驟?,以月度營?銷任務(wù)完成?情況及工作?日記志綜合?考核營銷代?表。督促營?銷代表,通?過各種方式?爭取團體和?散客客戶,?穩(wěn)定老客戶?,發(fā)展新客?戶,并在拜?訪中及時了?解收集賓客?意見及建議?,反饋給有?關(guān)部門及總?經(jīng)理室。?強調(diào)精神,?將部門經(jīng)理?及營銷代表?的工薪發(fā)放?與整個部門?總?cè)蝿?wù)相結(jié)?合,強調(diào)互?相合作,互?相幫助,營?造一個和諧?、積極的工?作團體。?三、熱情接?待,服務(wù)周?到接待團?體、會議、?客戶,要做?到全程跟蹤?服務(wù),“全?天侯”服務(wù)?,注意服務(wù)?形象和儀表?,熱情周到?,針對各類?賓客進行特?殊和有針對?性服務(wù),限?度滿足賓客?的精神和物?質(zhì)需求。制?作會務(wù)活動?調(diào)查表,向?客戶征求意?見,了解客?戶的需求,?及時調(diào)整營?銷方案。?四、做好市?場調(diào)查及促?銷活動策劃?經(jīng)常組織?部門有關(guān)人?員收集,了?解旅游業(yè),?賓館,酒店?及其相應(yīng)行?
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025年中國高速艇市場調(diào)查研究報告
- 2025年中國速凍小蔥市場調(diào)查研究報告
- 2025年中國超硬合金分切圓刀刀軸市場調(diào)查研究報告
- 2025年中國編織型原煤篩市場調(diào)查研究報告
- 包裝行業(yè)2025年度勞動合同終止及經(jīng)濟補償集體合同
- 員工內(nèi)部保密協(xié)議書范本
- 品牌項目合作協(xié)議書范本
- 燈具采購安裝合同范本
- 內(nèi)部控制體系建設(shè)咨詢項目咨詢服務(wù)合同范本
- 體育賽事延遲取消險合同范本
- 教科版 二年級下冊科學教學計劃
- 中國膿毒癥及膿毒性休克急診治療指南
- 部編版六年級道德與法治下冊《學會反思》教案
- 人教版體育與健康四年級-《障礙跑》教學設(shè)計
- DB32-T 2860-2015散裝液體化學品槽車裝卸安全作業(yè)規(guī)范-(高清現(xiàn)行)
- 部編版四年級下冊語文教案(完整)
- T∕CIS 71001-2021 化工安全儀表系統(tǒng)安全要求規(guī)格書編制導則
- 福利院裝修改造工程施工組織設(shè)計(225頁)
- 環(huán)境空氣中臭氧的測定
- 第七章 化學物質(zhì)與酶的相互作用
- 機械畢業(yè)設(shè)計論文鋼筋自動折彎機的結(jié)構(gòu)設(shè)計全套圖紙
評論
0/150
提交評論