建設(shè)工程合同法規(guī)課件

建設(shè)工程合同法規(guī)建設(shè)工程合同法規(guī)14.1建設(shè)工程合同制度合同的法律特征和訂立原則1合同的要約與承諾2建設(shè)工程合同的效力3合同的履行4合同的變更、轉(zhuǎn)讓與終止5違約責(zé)任6建設(shè)工程施工合同74.1建設(shè)工程合同制度合同的法律特征和訂立原24.1.1合同的法律特征和訂立原則合同具有以下法律特征：①合同是一種法律行為；②合同的當(dāng)事人法律地位一律平等，雙方自愿協(xié)商，任何一方不得將自己的觀點(diǎn)、主張強(qiáng)加給另一方；③合同的目的在于設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系；④合同的成立必須有兩個(gè)以上當(dāng)事人，兩個(gè)以上當(dāng)事人不僅作出意思表示，而且意思表示是一致的。1合同的法律特征4.1.1合同的法律特征和訂立原則合同具有以下法律34.1.1合同的法律特征和訂立原則2合同的訂立原則51234原則平等原則自愿原則公平原則誠(chéng)實(shí)信用原則合法原則4.1.1合同的法律特征和訂立原則2合同的訂立原則44.1.1合同的法律特征和訂立原則

狹義的合同是指?jìng)鶛?quán)合同，即兩個(gè)以上的民事主體之間設(shè)立、變更、終止債權(quán)關(guān)系的協(xié)議。

廣義的合同是指兩個(gè)以上的民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3合同法的調(diào)整范圍1）廣義合同與狹義合同4.1.1合同的法律特征和訂立原則狹54.1.1合同的法律特征和訂立原則（1）有關(guān)身份關(guān)系的合同，（2）有關(guān)政府行使行政管理權(quán)的行政合同。（3）勞動(dòng)合同。（4）政府間協(xié)議。2）不受合同法調(diào)整的主要關(guān)系類型4.1.1合同的法律特征和訂立原則（6施工單位簽訂的如下協(xié)議中，屬《合同法》調(diào)整的有（）。A.與設(shè)備租賃站訂立的設(shè)備租賃協(xié)議B.與其項(xiàng)目經(jīng)理訂立的安全目標(biāo)責(zé)任協(xié)議C.與其職工訂立的計(jì)劃生育目標(biāo)協(xié)議D.與其職工訂立的勞動(dòng)協(xié)議E.與銀行訂立的借款協(xié)議CompanyLogo施工單位簽訂的如下協(xié)議中，屬《合同法》調(diào)整的有（）。74.1.1合同的法律特征和訂立原則1）有名合同與無名合同2）雙務(wù)合同與單務(wù)合同3）有償合同與無償合同4）諾成合同與實(shí)踐合同5）要式合同與不要式合同6）格式合同與非格式合同7）主合同與從合同4合同的分類4.1.1合同的法律特征和訂立原則1）有名合同與無8《合同法》規(guī)定，建設(shè)工程施工合同不屬于（）A雙務(wù)合同B有償合同C實(shí)踐合同D要式合同CompanyLogo《合同法》規(guī)定，建設(shè)工程施工合同不屬于（）CompanyL9根據(jù)《合同法》，不可以采取口頭形式的（）A租賃合同B買賣合同C建設(shè)工程合同D借款合同CompanyLogo根據(jù)《合同法》，不可以采取口頭形式的（）CompanyLo10一、背景甲建筑公司(以下簡(jiǎn)稱甲公司)擬向乙建材公司(以下簡(jiǎn)稱乙公司)購買一批鋼材。雙方經(jīng)過口頭協(xié)商，約定購買鋼材50t，單價(jià)4500元/t，并擬訂了準(zhǔn)備簽字蓋章的買賣合同文本。乙公司簽字蓋章后，交給了甲公司準(zhǔn)備簽字蓋章。由于施工進(jìn)度緊張，在甲公司催促下，乙公司在未收到甲公司簽字蓋章的合同文本情形下，將50t鋼材送到甲公司工地現(xiàn)場(chǎng)。甲公司接收了，并投入工程使用。后因拖欠貨款，雙方產(chǎn)生了糾紛。案例一、背景案例11問題：甲、乙公司的買賣合同是否成立?案例問題：甲、乙公司的買賣合同是否成立?案例124.1.2合同的要約與承諾1要約

要約是希望和他人訂立合同的意思表示。發(fā)出要約的人稱為要約人，接受要約的人稱為受要約人。1）要約的概念4.1.2合同的要約與承諾1要約要約是134.1.2合同的要約與承諾（1）要約人是特定當(dāng)事人以締結(jié)合同為目的向相對(duì)人所作的意思表示。（2）要約內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體確定。（3）要約應(yīng)當(dāng)包含要約人愿意按照要約所提出的條件同對(duì)方訂立合同的意思表示。2）要約的構(gòu)成要件4.1.2合同的要約與承諾（1）要約人144.1.2合同的要約與承諾要約的方式包括：①書面形式，如寄送訂貨單、信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等在內(nèi)的數(shù)據(jù)電文等；②口頭形式，可以是當(dāng)面對(duì)話，也可以打電話；③行為方式。

除法律明確規(guī)定外，要約人可以視具體情況自主選擇要約形式。3）要約的方式4.1.2合同的要約與承諾要約的方式包154.1.2合同的要約與承諾

要約的生效是指要約開始發(fā)生法律效力?！逗贤ā返?6條規(guī)定：“要約到達(dá)受要約人時(shí)生效?！鄙У那樾尉唧w有以下幾種。（1）口頭形式的要約自受要約人了解要約內(nèi)容時(shí)發(fā)生效力。（2）書面形式的要約自到達(dá)受要約人時(shí)發(fā)生效力。（3）采用數(shù)據(jù)電子文件形式的要約，收件人指定特定系統(tǒng)接收電文的，自該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)間（視為到達(dá)時(shí)間），該要約發(fā)生效力；若收件人未指定特定系統(tǒng)接收電文的,自該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人任何系統(tǒng)的首次時(shí)間（視為到達(dá)時(shí)間），該要約發(fā)生效力。4）要約的生效4.1.2合同的要約與承諾要約的生效是164.1.2合同的要約與承諾

要約的撤回指在要約發(fā)生法律效力之前，要約人使其不發(fā)生法律效力而取消要約的行為。

要約的撤銷指在要約發(fā)生法律效力之后，要約人使其喪失法律效力而取消要約的行為。5）要約的撤回與撤銷4.1.2合同的要約與承諾要約的撤回指174.1.2合同的要約與承諾要約的消滅即要約的失效，是指要約生效后，因特定事由而使其喪失法律效力，要約人和受要約人均不受其約束。6）要約的消滅要約邀請(qǐng)也稱“要約引誘”，是指行為人作出邀請(qǐng)他人向自己發(fā)出要約的意思表示。7）要約邀請(qǐng)4.1.2合同的要約與承諾要約的消滅即184.1.2合同的要約與承諾2承諾承諾是指受要約人同意要約的意思表示，即受要約人同意接受要約的條件以成立合同的意思表示。一般而言，要約一經(jīng)承諾并送達(dá)于要約人，合同即告成立。1）承諾的概念4.1.2合同的要約與承諾2承諾承諾是194.1.2合同的要約與承諾（1）承諾必須由受要約人向要約人作出。（2）承諾應(yīng)在要約規(guī)定的期限內(nèi)作出。（3）承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致。（4）承諾的方式必須符合要約要求。2）承諾的構(gòu)成要件4.1.2合同的要約與承諾（1）承諾必204.1.2合同的要約與承諾承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效。承諾不需要通知的，根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要求作出承諾的行為時(shí)生效。3）承諾生效承諾超期是指受要約人主觀上超過承諾期限而發(fā)出承諾導(dǎo)致承諾遲延到達(dá)要約人。承諾延誤是指受要約人發(fā)出的承諾由于外界原因而延遲到達(dá)要約人。4）承諾超期與承諾延誤4.1.2合同的要約與承諾承諾通知到達(dá)214.1.2合同的要約與承諾承諾的撤回是指承諾發(fā)出后，承諾人阻止承諾發(fā)生法律效力的意思表示。需要注意的是，要約可以撤回，也可以撤銷，但是承諾卻只可以撤回，而不可以撤銷。5）承諾的撤回4.1.2合同的要約與承諾承諾的撤回是22一、背景M省某建筑工程公司因施工期緊迫，而事先未能與有關(guān)廠家訂好供貨合同，造成施工過程中水泥短缺，急需100t水泥。該建筑工程公司同時(shí)向A市甲水泥廠和B市的乙水泥廠發(fā)函，函件中稱：“如貴廠有300號(hào)礦漬水泥現(xiàn)貨（袋裝），單價(jià)不超過1400元/t，請(qǐng)求接到信10天內(nèi)發(fā)貨100t。貨到付款，運(yùn)費(fèi)由供貨方自行承擔(dān)?！卑咐?、背景案例23A市甲水泥廠接信當(dāng)天回信，表示愿以單價(jià)1500元/t發(fā)貨100t，并于第3天發(fā)貨100t至M省建筑工程公司，建筑工程公司于當(dāng)天驗(yàn)收并接收了貨物。B市乙水泥廠接到要貨的信件后，積極準(zhǔn)備貨源，于接信后第7天，將100t袋裝300號(hào)礦漬水泥裝車，直接送至某建筑工程公司，結(jié)果遭到某建筑工程公司的拒收。理由是：本建筑工程僅需要100t水泥，至于給乙水泥廠發(fā)函，只是進(jìn)行詢問協(xié)商，不具有法律約束力。乙水泥廠不服，遂向人民法院提起了訴訟，要求依法處理。案例A市甲水泥廠接信當(dāng)天回信，表示愿以單價(jià)15024問題：

（1）乙水泥廠與某建筑工程公司之間是否存在生效的合同關(guān)系？（2）某建筑工程公司拒收乙水泥廠的100t水泥是否于法有據(jù)？（3）對(duì)甲水泥廠的發(fā)貨行為如何定性？（4）甲水泥廠與建筑工程公司的合同何時(shí)成立？合同內(nèi)容如何確定？案例問題：案例254.1.3建設(shè)工程合同的效力1合同的生效

合同成立是指當(dāng)事人完成了簽訂合同過程，并就合同內(nèi)容協(xié)商一致。合同成立的一般要件：①存在訂約當(dāng)事人，即應(yīng)具備雙方或者多方訂約當(dāng)事人，只有一方當(dāng)事人不可能成立合同；②訂約當(dāng)事人對(duì)主要條款達(dá)成一致；③經(jīng)歷要約與承諾兩個(gè)階段。1）合同的成立4.1.3建設(shè)工程合同的效力1合同的生效264.1.3建設(shè)工程合同的效力合同生效是指法律按照一定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)合同評(píng)價(jià)后而賦予強(qiáng)制力。合同的生效要件包括以下幾方面。（1）訂立合同的當(dāng)事人必須具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。（2）意思表示真實(shí)。（3）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不損害社會(huì)公共利益。（4）具備法律所要求的形式。2）合同的生效4.1.3建設(shè)工程合同的效力合同生效是274.1.3建設(shè)工程合同的效力2無效合同無效合同是指合同雖然已經(jīng)成立，但因不符合法律要求的要件而不予承認(rèn)和保護(hù)的合同。1）無效合同概述4.1.3建設(shè)工程合同的效力2無效合同284.1.3建設(shè)工程合同的效力無效合同具有以下特征。（1）合同自始無效。（2）合同絕對(duì)無效。（3）合同當(dāng)然無效。（4）合同無效可能是全部無效，也可能是部分無效。（5）合同無效不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。4.1.3建設(shè)工程合同的效力無效合同具有以下特征。294.1.3建設(shè)工程合同的效力（1）一方以欺詐手段訂立合同，損害國(guó)家利益。（2）一方以脅迫手段訂立合同，損害國(guó)家利益。（3）惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三人利益的合同。（4）以合法形式掩蓋非法目的。（5）損害社會(huì)公共利益。（6）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。2）無效合同的原因4.1.3建設(shè)工程合同的效力（1）一方304.1.3建設(shè)工程合同的效力免責(zé)條款是當(dāng)事人在合同中確立的排除或限制其未來責(zé)任的條款。造成對(duì)方人身傷害而要求免責(zé)的、因故意或者重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失而要求免責(zé)的，都是無效的免責(zé)條款。3）無效的免責(zé)條款4.1.3建設(shè)工程合同的效力免責(zé)條款是314.1.3建設(shè)工程合同的效力（1）返還財(cái)產(chǎn)。（2）折價(jià)補(bǔ)償。（3）賠償損失。（4）收歸國(guó)庫所有。4）合同無效的法律后果4.1.3建設(shè)工程合同的效力（1）返還32一、背景2008年四川省宜賓市××投資開發(fā)公司作為業(yè)主方招標(biāo)發(fā)包宜賓市金沙江某水電站庫區(qū)公路工程。經(jīng)招投標(biāo)程序確定中標(biāo)承包人為四川××建設(shè)工程有限公司。2008年7月16日中標(biāo)承包人向業(yè)主提交申請(qǐng)組建A合同段項(xiàng)目部并啟用印章的報(bào)告。業(yè)主于2008年10月13日批復(fù)同意中標(biāo)承包人組建公路工程A合同段項(xiàng)目部。2008年6月15日二被告林××、張××以中標(biāo)承包人公司項(xiàng)目部的名義與原告孟××簽訂了一份“意向協(xié)議”（該協(xié)議上只有二被告的簽字，無中標(biāo)承包人的公章和項(xiàng)目章）。案例一、背景案例33協(xié)議約定：以中標(biāo)承包人與業(yè)主方簽定的施工合同及施工圖紙、會(huì)談紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更等為全部工作內(nèi)容，工程量以清單為準(zhǔn)，增加部分按項(xiàng)目部40%，原告60%的分配比例進(jìn)行分配；工程合同總價(jià)1850萬元；工程款由項(xiàng)目部按每月產(chǎn)值的80%（產(chǎn)值按項(xiàng)目部與業(yè)主方計(jì)量的70%）計(jì)算，付款時(shí)間為從報(bào)產(chǎn)值后15日內(nèi)支付；由原告一次性交50萬元給項(xiàng)目部作為工程的履約保證金（不計(jì)息），工程驗(yàn)收合格后15日內(nèi)返還原告。案例協(xié)議約定：以中標(biāo)承包人與業(yè)主方簽定的施工合同及34林××、張××于2008年6月16日依據(jù)“意向協(xié)議”收取了孟××協(xié)議款項(xiàng)50萬元，并于同日出具收條。收條上載明：“今收到孟××交來某公路工程保證金伍拾萬元正。收款人張××、林××?！焙笠螂p方產(chǎn)生糾紛，原告撤出工地，并要求二被告返還“履約保證金”50萬元。二被告置之不理，遂形成訴訟。案例林××、張××于2008年6月16日依據(jù)“意向35問題：雙方簽訂的“意向協(xié)議”是否有效？請(qǐng)問法院應(yīng)如何判決？案例問題：案例364.1.3建設(shè)工程合同的效力

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定，建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。5）無效施工合同的工程款結(jié)算4.1.3建設(shè)工程合同的效力《最高人民37一、背景甲建筑公司與某開發(fā)公司簽訂施工承包合同，承包其別墅工程。之后，該建筑公司將別墅工程轉(zhuǎn)包給乙建筑公司施工，雙方簽訂了一份勞務(wù)分包合同，約定別墅工程由乙建筑公司負(fù)責(zé)施工，材料、設(shè)備也由乙建筑公司提供。合同中采取單方固定價(jià)包干。施工完畢時(shí)，產(chǎn)生結(jié)算矛盾。乙建筑公司主張：施工過程中工程設(shè)計(jì)變更較多。如按勞務(wù)分包合同中的包干價(jià)結(jié)算虧本，要求調(diào)高價(jià)款，據(jù)實(shí)結(jié)算，但甲建筑公司不予認(rèn)可。案例一、背景案例38問題：

(1)本案中勞務(wù)分包合同是否有效，其法律后果是什么?(2)乙建筑公司應(yīng)如何主張結(jié)算工程款?案例問題：案例394.1.3建設(shè)工程合同的效力3可變更、可撤銷合同合同的變更、撤銷，是指因意思表示不真實(shí)，法律允許撤銷權(quán)人通過行使撤銷權(quán)，使已經(jīng)生效的合同效力歸于消滅或使合同內(nèi)容變更。1）可變更、可撤銷合同的概念4.1.3建設(shè)工程合同的效力3可變更、可撤銷合同404.1.3建設(shè)工程合同的效力（1）重大誤解（2）顯失公平（3）因欺詐、脅迫而訂立的合同。（4）乘人之危而訂立的合同未損害國(guó)家利益。2）導(dǎo)致合同變更與撤銷的原因4.1.3建設(shè)工程合同的效力（1）重大414.1.3建設(shè)工程合同的效力（1）行使撤銷權(quán)的主體。（2）撤銷權(quán)的救濟(jì)。（3）撤銷權(quán)的消滅。（4）可撤銷合同被撤銷的結(jié)果。3）撤銷權(quán)行使4.1.3建設(shè)工程合同的效力（1）行使424.1.3建設(shè)工程合同的效力4效力待定合同效力待定合同，是指合同成立之后，是否具有效力還未確定，有待于其他行為或者事實(shí)使之確定的合同。1）效力待定合同的概述4.1.3建設(shè)工程合同的效力4效力待定合同434.1.3建設(shè)工程合同的效力（1）限制民事行為能力人未經(jīng)其法定代理人事先同意，獨(dú)立簽訂了其依法不能獨(dú)立簽訂的合同（2）無權(quán)代理人以被代理人名義訂立的合同（3）無處分權(quán)人所訂立合同2）效力待定合同的類型及其處理4.1.3建設(shè)工程合同的效力（1）限制44一、背景李某為購買商品房向A銀行某分行(下稱A行)貸款，該行授權(quán)其下屬經(jīng)營(yíng)部對(duì)外簽訂按揭貸款合同。2005年5月，經(jīng)營(yíng)部以自己名義與李某簽訂按揭貸款合同，約定由A行向李某貸款24萬元，期限10年，并以所購商品房作為抵押擔(dān)保;合同的公證與銀行取得房產(chǎn)抵押權(quán)證為合同生效條件，借款人未按期還貸，銀行有權(quán)提前收貸和處分抵押物等。合同依法經(jīng)過公證，A行辦理房產(chǎn)抵押登記后，向李某發(fā)放貸款24萬元。不久，經(jīng)營(yíng)部通知李某向A行下屬第一支行還貸，李某亦按合同約定向第一支行按期還貸。A行辦理的《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》上其他權(quán)利人為第一支行。案例一、背景案例452010年1月始，李某停止還貸，共欠本金利息1.7萬余元。依照合同約定，A行主張?zhí)崆笆栈刭J款。訴訟中，李某辯稱A行經(jīng)營(yíng)部與李某簽訂的合同無效，理由一是A行訴訟主體不對(duì)，李某是與A行經(jīng)營(yíng)部簽訂的合同，經(jīng)營(yíng)部不具有法人資格，其與李某簽訂的借款合同無效。二是李某按經(jīng)營(yíng)部通知，向A行下屬第一支行還貸，第一支行具有法人資格，李某應(yīng)與第一支行確立貸款關(guān)系，只同意返還借款本金，不支付貸款利息，并將其已支付的利息抵作本金。三是經(jīng)營(yíng)部在沒有取得房產(chǎn)抵押權(quán)證之前向李某提供的貸款無效，因?yàn)楹贤淳邆渖l件。案例2010年1月始，李某停止還貸，共欠本金利息146案例問題：

(1)本案中的按揭貸款合同是否有效，屬于什么性質(zhì)的合同?(2)A行把債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第一支行的行為，是否符合法律規(guī)定?案例問題：474.1.4合同的履行1合同履行的規(guī)定

合同履行是指?jìng)鶆?wù)人全面地、適當(dāng)?shù)赝瓿善浜贤x務(wù)，債權(quán)人的合同債權(quán)得以完全實(shí)現(xiàn)。如建設(shè)工程施工合同中完成約定工作并交付工作成果。4.1.4合同的履行1合同履行的規(guī)定合484.1.4合同的履行（1）全面、適當(dāng)履行的原則。（2）遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則。（3）公平合理，協(xié)作促進(jìn)合同履行的原則。（4）當(dāng)事人一方不得擅自變更合同的原則。1）合同履行的原則4.1.4合同的履行（1）全面、適當(dāng)履494.1.4合同的履行合同履行的主體包括完成履行的一方（履行人）和接受履行的一方（履行受領(lǐng)人）。完成履行的一方首先是債務(wù)人，也包括債務(wù)人的代理人，但是法律規(guī)定、當(dāng)事人約定或者性質(zhì)上必須由債務(wù)人本人親自履行的除外。接受履行的一方首先是債權(quán)人，由債權(quán)人享有給付請(qǐng)求權(quán)及受領(lǐng)權(quán)。但是在某些情況下，接受履行者也可以是債權(quán)人之外的第三人。2）合同履行的主體4.1.4合同的履行合同履行的主體包括504.1.4合同的履行

合同條款空缺是指所簽訂的合同中約定的條款存在缺陷或者空白點(diǎn)，使得當(dāng)事人無法按照所簽訂的合同履約的法律事實(shí)。3）合同條款空缺4.1.4合同的履行合同條款空缺是指所51合同約定不明的處理：1、協(xié)議補(bǔ)充2、合同其他條款或交易習(xí)慣（推定）3、合同法62條（法定）CompanyLogoCompanyLogo52合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量沒有約定或者約定不明確的，可以采用的確定相關(guān)內(nèi)容方式有：1、按照交易習(xí)慣確定2、簽訂補(bǔ)充協(xié)議3、按照合同法其他相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三種方式的先后順序是？CompanyLogo合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量沒有約定或者約定不明確的，可以采用的534.1.4合同的履行（1）適用于普通商品的具體規(guī)定。（2）適用于政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)商品的具體規(guī)定。4）解決合同條款空缺的具體規(guī)定4.1.4合同的履行（1）適用于普通商544.1.4合同的履行2抗辯權(quán)

同時(shí)履行抗辯權(quán)是指在沒有規(guī)定履行順序的雙務(wù)合同中，當(dāng)事人一方在另一方未為對(duì)待給付以前，有權(quán)拒絕先為給付的權(quán)利。1）同時(shí)履行抗辯權(quán)

先履行抗辯權(quán)是指當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行或者履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕先履行一方的履行要求。2）先履行抗辯權(quán)4.1.4合同的履行2抗辯權(quán)同時(shí)履行抗554.1.4合同的履行

不安抗辯權(quán)是指先履行合同的一方當(dāng)事人因后履行合同一方當(dāng)事人欠缺履行債務(wù)的能力或信用，而拒絕履行合同的權(quán)利。3）不安抗辯權(quán)4.1.4合同的履行不安抗辯權(quán)是指先履56一、背景2009年8月20日，甲公司和乙公司訂立承攬合同一份。合同約定，甲公司按乙公司要求，為乙公司加工60t異型鋼管支架，交貨時(shí)間為10月1日。乙公司應(yīng)在合同成立之日起10日內(nèi)支付加工費(fèi)10萬元人民幣。合同成立后，甲公司積極組織加工。但乙公司沒有按約定期限支付加工費(fèi)。同年9月2日，當(dāng)?shù)叵啦块T認(rèn)為甲公司生產(chǎn)車間存在嚴(yán)重的安全隱患，要求其停工整頓。案例一、背景案例57甲公司因此將無法按合同約定期限交貨。乙公司在得知這一情形后，遂于同年9月10日向人民法院提起訴訟，要求甲公司承擔(dān)違約責(zé)任。甲公司答辯稱，合同尚未到履行期限，其行為不構(gòu)成違約。即使其在合同履行期限屆滿時(shí)不能交貨，也不是其責(zé)任，而是因?yàn)橄啦块T要求其停工。并且乙公司至今未能按合同約定支付加工費(fèi)，其行為已構(gòu)成違約，因此提起反訴，要求乙公司承擔(dān)違約責(zé)任。案例甲公司因此將無法按合同約定期限交貨。乙公司在得58案例問題：

(1)乙公司沒有按約定期限支付加工費(fèi)的行為是否構(gòu)成違約?(2)乙公司可否行使不安抗辯權(quán)?案例問題：59一、背景某A房地產(chǎn)開發(fā)公司長(zhǎng)期拖欠某B建筑公司工程款1400萬元，B建筑公司多次催要，A房地產(chǎn)開發(fā)公司提出因資金周轉(zhuǎn)困難暫時(shí)無力償還。B建筑公司于3月10日找A房地產(chǎn)開發(fā)公司催要工程款時(shí)，A房地產(chǎn)開發(fā)公司提出為籌措資金償還B建筑公司的債務(wù)，正準(zhǔn)備將其一幢辦公樓和一幢已出租的樓房賣給他人。按當(dāng)時(shí)市價(jià)，兩幢樓估價(jià)約為1500萬元。A房地產(chǎn)開發(fā)公司正在尋找買主，賣掉樓房后將立即償還B建筑公司的債務(wù)。案例一、背景案例60同年4月18日，A房地產(chǎn)開發(fā)公司與某C綜合商場(chǎng)達(dá)成協(xié)議，將兩幢樓賣給C綜合商場(chǎng)，共得價(jià)款800萬元。5月20日，A房地產(chǎn)開發(fā)公司租用了C綜合商場(chǎng)的一幢小樓，租期2年。B建筑公司了解到A房地產(chǎn)開發(fā)公司所付的租金很低，因此認(rèn)為A房地產(chǎn)開發(fā)公司與C綜合商場(chǎng)惡意串通，低價(jià)買賣樓房，以損害B建筑公司利益。以后，B建筑公司與A房地產(chǎn)開發(fā)公司、C綜合商場(chǎng)多次協(xié)商不成，遂起訴至法院。案例同年4月18日，A房地產(chǎn)開發(fā)公司與某C綜合商場(chǎng)61案例問題：

B建筑公司對(duì)A房地產(chǎn)開發(fā)公司的行為可否行使撤銷權(quán)?案例問題：624.1.5合同的變更、轉(zhuǎn)讓與終止1合同的變更合同的變更有廣義與狹義的區(qū)分。廣義的合同變更包括了合同關(guān)系的主體、客體、內(nèi)容三要素至少一項(xiàng)發(fā)生變更。狹義的合同變更不包括合同主體變更。合同主體變更是改換債務(wù)人或者債權(quán)人，實(shí)質(zhì)上是合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。1）合同變更的概念4.1.5合同的變更、轉(zhuǎn)讓與終止1合同的變更634.1.5合同的變更、轉(zhuǎn)讓與終止2）合同變更的類型約定變更法定變更4.1.5合同的變更、轉(zhuǎn)讓與終止2）合同變更的類型約644.1.5合同的變更、轉(zhuǎn)讓與終止3）合同變更的條件合同關(guān)系已經(jīng)存在合同內(nèi)容需要變更4.1.5合同的變更、轉(zhuǎn)讓與終止3）合同變更的條件合654.1.5合同的變更、轉(zhuǎn)讓與終止合同的變更須經(jīng)合同當(dāng)事人協(xié)商一致，或者法院判決、仲裁庭裁決，或者援引法律直接規(guī)定。如果法律、行政法規(guī)對(duì)合同變更方式有要求，則應(yīng)遵守這種要求?！逗贤ā返?7條規(guī)定：“法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定?！?）合同變更的程序4.1.5合同的變更、轉(zhuǎn)讓與終止合同的664.1.5合同的變更、轉(zhuǎn)讓與終止合同變更的效力僅限于發(fā)生變更的部分，已經(jīng)發(fā)生變更的部分以變更后的為準(zhǔn)；已經(jīng)履行的部分不因合同變更而失去法律依據(jù)；未變更部分繼續(xù)原有的效力。同時(shí)，合同變更不影響當(dāng)事人要求賠償損失的權(quán)利。5）合同變更的效力4.1.5合同的變更、轉(zhuǎn)讓與終止合同變674.1.5合同的變更、轉(zhuǎn)讓與終止根據(jù)《合同法》第77條及其他相關(guān)條款規(guī)定，施工發(fā)承包雙方可以依法就變更事宜達(dá)成一致。根據(jù)施工合同實(shí)踐，這種變更可能是：①合同項(xiàng)目的任何工作數(shù)量上的改變；②合同項(xiàng)目的任何工作質(zhì)量或者其他特性需要改變；③合同約定的工程的技術(shù)規(guī)格（諸如標(biāo)高、位置或尺寸）需要改變；④合同項(xiàng)目任何工作的刪減；⑤工期改變；⑥工作順序的改變或者施工方法的改變。6）施工合同變更4.1.5合同的變更、轉(zhuǎn)讓與終止根據(jù)《684.1.5合同的變更、轉(zhuǎn)讓與終止2合同的轉(zhuǎn)讓

合同轉(zhuǎn)讓是指合同當(dāng)事人一方依法將合同權(quán)利、義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給他人。1）合同轉(zhuǎn)讓

債權(quán)轉(zhuǎn)讓是指在不改變合同權(quán)利義務(wù)內(nèi)容基礎(chǔ)上，享有合同權(quán)利的當(dāng)事人將其權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人享有。2）債權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1.5合同的變更、轉(zhuǎn)讓與終止2合同的轉(zhuǎn)讓694.1.5合同的變更、轉(zhuǎn)讓與終止

債務(wù)轉(zhuǎn)移是指在不改變合同權(quán)利義務(wù)內(nèi)容基礎(chǔ)上，承擔(dān)合同義務(wù)的當(dāng)事人將其義務(wù)轉(zhuǎn)由第三人承擔(dān)。3）債務(wù)轉(zhuǎn)移

合同權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓是指合同當(dāng)事人一方將其合同權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三方，由該第三方承受這些權(quán)利義務(wù)。4）合同權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓4.1.5合同的變更、轉(zhuǎn)讓與終止債務(wù)轉(zhuǎn)704.1.5合同的變更、轉(zhuǎn)讓與終止

企業(yè)合并指兩個(gè)或者兩個(gè)以上企業(yè)合并為一個(gè)企業(yè)，企業(yè)分立則指一個(gè)企業(yè)分立為兩個(gè)及兩個(gè)以上企業(yè)。5）企業(yè)的合并與分立涉及權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)移4.1.5合同的變更、轉(zhuǎn)讓與終止企業(yè)合714.1.5合同的變更、轉(zhuǎn)讓與終止3合同的終止

合同終止是指合同權(quán)利和合同義務(wù)歸于消滅，合同關(guān)系不復(fù)存在。合同終止使合同的擔(dān)保等附屬于合同的權(quán)利義務(wù)也歸于消滅。1）合同終止概述

合同解除是指當(dāng)具備解除條件時(shí)，因合同當(dāng)事人一方或雙方意思表示，使有效成立的合同效力消滅的行為。2）合同權(quán)利義務(wù)因解除而終止4.1.5合同的變更、轉(zhuǎn)讓與終止3合同的終止724.1.5合同的變更、轉(zhuǎn)讓與終止

合同權(quán)利義務(wù)終止是指由于一定的法律事實(shí)發(fā)生，使合同設(shè)定的權(quán)利義務(wù)歸于消滅的法律現(xiàn)象。其他的合同終止的原因主要有：①合同因履行而終止；②合同因抵消而終止；③合同因提存而終止；④合同因免除債務(wù)而終止；⑤合同因混同而終止。3）合同權(quán)利義務(wù)因其他原因而終止4.1.5合同的變更、轉(zhuǎn)讓與終止合同權(quán)73一、背景申請(qǐng)人（A工程局有限公司）與被申請(qǐng)人（B物流有限公司）就承建B物流中心工程一事，于2005年6月25日簽訂了《建筑工程施工合同》。工程款支付約定為竣工驗(yàn)收后支付至總工程款的95%，結(jié)算完成后付至97%。合同約定，被申請(qǐng)人未按時(shí)支付工程款，則按所拖欠工程款總額的每日萬分之三向申請(qǐng)人支付利息，工期相應(yīng)順延。申請(qǐng)人按照合同約定履行了自己的義務(wù)，但被申請(qǐng)人卻一直未按合同要求支付工程進(jìn)度款，并因資金問題停工及設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加等原因，造成工程延期。雙方2008年3月5日簽署工程延期協(xié)議書。案例一、背景案例74協(xié)議約定：工程延期至2008年8月15日；因延期屬被申請(qǐng)人責(zé)任所致，申請(qǐng)人不承擔(dān)任何責(zé)任。2008年4月18日，被申請(qǐng)人因資金緊張導(dǎo)致工程停工，并向申請(qǐng)人發(fā)出“關(guān)于工程停工情況的說明”，申請(qǐng)人要求解除雙方的合同并結(jié)算。申請(qǐng)人提交結(jié)算報(bào)告顯示已完成工程部分工程款為7206000元人民幣。被申請(qǐng)人收到結(jié)算報(bào)告后一直未答復(fù)。案例協(xié)議約定：工程延期至2008年8月15日；因延75申請(qǐng)人遂向深圳仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)，請(qǐng)求裁決：①解除申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人之間《建筑工程施工合同》；②被申請(qǐng)人支付申請(qǐng)人工程款7206000元及違約金；③申請(qǐng)人就本項(xiàng)債權(quán)，對(duì)B物流中心工程享有優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)；④被申請(qǐng)人承擔(dān)全部仲裁費(fèi)。案例申請(qǐng)人遂向深圳仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)，請(qǐng)求裁決76被申請(qǐng)人在庭審中答辯稱：①確實(shí)存在拖欠工程款問題，對(duì)申請(qǐng)人解除合同的主張不反對(duì)；②申請(qǐng)人一期工程基本做完，但收尾工作還沒有完成，如果解除合同，必須另找其他公司做剩余收尾工作，希望申請(qǐng)人能配合我方驗(yàn)收；③對(duì)于已完成的工程款部分有爭(zhēng)議。案例被申請(qǐng)人在庭審中答辯稱：①確實(shí)存在拖欠工程款問77案例問題：分析本案中涉及建筑施工合同的解除、建筑工程的結(jié)算與鑒定、工程款的優(yōu)先受償權(quán)等問題。案例問題：784.1.6違約責(zé)任1違約責(zé)任與違約行為

違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人不履行合同或者履行合同不符合約定而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。違約責(zé)任是財(cái)產(chǎn)責(zé)任。這種財(cái)產(chǎn)責(zé)任表現(xiàn)為支付違約金、定金、賠償損失、繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施等。1）違約責(zé)任4.1.6違約責(zé)任1違約責(zé)任與違約行為794.1.6違約責(zé)任

違約行為是指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定條件的行為。根據(jù)不同標(biāo)準(zhǔn)，可將違約行為作以下分類：

①單方違約與雙方違約；

②預(yù)期違約與實(shí)際違約。2）違約行為4.1.6違約責(zé)任違約行為是指合同當(dāng)事804.1.6違約責(zé)任2承擔(dān)違約責(zé)任的基本形式

1）繼續(xù)履行2）采取補(bǔ)救措施3）賠償損失4.1.6違約責(zé)任2承擔(dān)違約責(zé)任的基本形式814.1.6違約責(zé)任3違約金與定金

違約金是指當(dāng)事人在合同中或合同訂立后約定因一方違約而應(yīng)向另一方支付一定數(shù)額的金錢。違約金可分為約定違約金和法定違約金。1）違約金4.1.6違約責(zé)任3違約金與定金違約金824.1.6違約責(zé)任

定金是合同當(dāng)事人一方預(yù)先支付給對(duì)方的款項(xiàng)，其目的在于擔(dān)保合同債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。2）定金違約金存在于主合同之中，定金存在于從合同之中。它們可能單獨(dú)存在，也可能同時(shí)存在。3）違約金與定金的選擇4.1.6違約責(zé)任定金是合同當(dāng)事人一方834.1.6違約責(zé)任4承擔(dān)違約責(zé)任的特殊情形1）先期違約2）當(dāng)事人雙方都違約的情形3）因第三人原因違約的情形4）違約與侵權(quán)競(jìng)合的情形4.1.6違約責(zé)任4承擔(dān)違約責(zé)任的特殊情形844.1.6違約責(zé)任5不可抗力及違約責(zé)任的免除

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。不可抗力包括如下情況：

①自然事件，如地震、洪水、火山爆發(fā)、海嘯等；

②社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、騷亂、特定的政府行為等。1）不可抗力4.1.6違約責(zé)任5不可抗力及違約責(zé)任的免除854.1.6違約責(zé)任所謂違約責(zé)任免除，是指在履行合同的過程中，因出現(xiàn)法定的免責(zé)條件或者合同約定的免責(zé)事由導(dǎo)致合同不履行的，合同債務(wù)人將被免除合同履行義務(wù)。

（1）約定的免責(zé)。（2）法定的免責(zé)。2）違約責(zé)任的免除4.1.6違約責(zé)任所謂違約責(zé)任免除，是86一、背景2006年，江蘇某房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司(簡(jiǎn)稱A房地產(chǎn)開發(fā)公司)在X市開發(fā)MM商業(yè)區(qū)。同年10月18日，工地發(fā)現(xiàn)明代城墻遺址，X市文化局向A房地產(chǎn)開發(fā)公司下發(fā)了《關(guān)于MM商業(yè)區(qū)工地立即停止施工的通知》。此后，A房地產(chǎn)開發(fā)公司多次與X市政府部門協(xié)商，于2007年9月19日取得商品房預(yù)售許可證。案例一、背景案例872007年11月28日，X市的袁某和A公司就商品房買賣簽訂數(shù)份合同，購買在建的商鋪房?jī)商?，合?jì)300萬元。合同約定：2009年9月30日前交房，逾期不超過90日；逾期后出賣人按日向買受人支付房?jī)r(jià)款萬分之三的違約金。之后，A房地產(chǎn)開發(fā)公司為增加賣點(diǎn)，又將交房日期提前到2008年8月18日。袁某投資300萬元，指望早日能拿到商鋪經(jīng)營(yíng)。然而，工程因?qū)Φ叵逻z址的挖掘和保護(hù)，進(jìn)度受到影響，無法如期交付房屋。案例2007年11月28日，X市的袁某和A公司就商88袁某認(rèn)為，商鋪的延期交付給她帶來經(jīng)濟(jì)損失，要求A房地產(chǎn)開發(fā)公司按照合同約定，支付房屋逾期違約金。A房地產(chǎn)開發(fā)公司認(rèn)為，導(dǎo)致延期交房的原因?qū)俨豢煽沽?，雙方發(fā)生糾紛。2008年12月24日，A房地產(chǎn)開發(fā)公司將未驗(yàn)收的房屋向袁某發(fā)出交房通知，但雙方并未辦理房屋交接手續(xù)。案例袁某認(rèn)為，商鋪的延期交付給她帶來經(jīng)濟(jì)損失，要求89案例問題：（1）A房地產(chǎn)開發(fā)公司因此原因未能按時(shí)交房，是否違約？應(yīng)該如何承擔(dān)責(zé)任？（2）A房地產(chǎn)開發(fā)公司將未驗(yàn)收的房屋向袁某發(fā)出交房通知是否符合法律規(guī)定？（3）A房地產(chǎn)開發(fā)公司以不可抗力為由延期交房，是否成立？案例問題：904.1.7建設(shè)工程施工合同

建設(shè)工程合同是指由承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同，通常包括建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。4.1.7建設(shè)工程施工合同建設(shè)工程合同914.1.7建設(shè)工程施工合同1建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容

《合同法》規(guī)定，施工合同的內(nèi)容主要包括以下條款。（1）工程范圍（2）建設(shè)工期（3）中間交工工程的開工和竣工時(shí)間（4）工程質(zhì)量（5）工程造價(jià)（6）技術(shù)資料交付時(shí)間（7）材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任（8）撥款和結(jié)算（9）竣工驗(yàn)收（10）質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期（11）雙方相互協(xié)作條款4.1.7建設(shè)工程施工合同1建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容924.1.7建設(shè)工程施工合同2建設(shè)工程施工合同發(fā)承包雙方的主要義務(wù)（1）不得違法發(fā)包。（2）提供必要施工條件。（3）及時(shí)檢查隱蔽工程。（4）及時(shí)驗(yàn)收工程。（5）支付工程價(jià)款。1）發(fā)包人的主要義務(wù)4.1.7建設(shè)工程施工合同2建設(shè)工程施工合同發(fā)承包雙934.1.7建設(shè)工程施工合同（1）不得轉(zhuǎn)包和違法分包工程。（2）自行完成建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)施工。（3）接受發(fā)包人有關(guān)檢查。（4）交付竣工驗(yàn)收合格的建設(shè)工程。（5）建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的無償修理。2）承包人的主要義務(wù)4.1.7建設(shè)工程施工合同（1）不得轉(zhuǎn)944.1.7建設(shè)工程施工合同3締約過失責(zé)任締約過失責(zé)任是指一方因違背誠(chéng)實(shí)信用原則所要求的義務(wù)而致使合同不成立，或者雖已成立但被確認(rèn)無效或被撤銷時(shí)，造成確信該合同有效成立的當(dāng)事人信賴?yán)鎿p失，而依法應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。1）締約過失責(zé)任的概念4.1.7建設(shè)工程施工合同3締約過失責(zé)任954.1.7建設(shè)工程施工合同（1）該責(zé)任發(fā)生在訂立合同的過程中。（2）當(dāng)事人違反了誠(chéng)實(shí)信用原則所要求的義務(wù)。（3）受害方的信賴?yán)嬖馐軗p失。2）締約過失責(zé)任構(gòu)成要件4.1.7建設(shè)工程施工合同（1）該責(zé)任964.1.7建設(shè)工程施工合同（1）假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商。（2）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況。（3）其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為。3）締約過失責(zé)任適用情形4.1.7建設(shè)工程施工合同（1）假借訂97一、背景李某經(jīng)營(yíng)的建材商店準(zhǔn)備轉(zhuǎn)讓，其價(jià)格比較優(yōu)惠。劉某有購買的想法，并與李某進(jìn)行了商談。此時(shí)，陳某也有一建材商店要轉(zhuǎn)讓。陳某得知此事后，想讓劉某買自己的建材商店，于是故意以高價(jià)購買李某的建材商店為由向李某做出意思表示，并進(jìn)行了長(zhǎng)時(shí)間的談判。而陳某則暗地里與劉某簽訂了轉(zhuǎn)讓協(xié)議。案例一、背景案例98隨后，陳某找借口不與李某簽訂轉(zhuǎn)讓建材商店合同，造成李某建材商店沒有轉(zhuǎn)讓出去，最終不得不以更低的價(jià)格賣給別人。此后，當(dāng)李某得知陳某的所作所為之后，認(rèn)為自己在建材商店的轉(zhuǎn)讓過程中所遭受的損失完全是由于陳某的行為造成的，要求陳某賠償損失，陳某不同意。案例隨后，陳某找借口不與李某簽訂轉(zhuǎn)讓建材商店合同，99案例問題：陳某的行為是否構(gòu)成締約過失責(zé)任？陳某是否需要對(duì)李某所遭受的損失進(jìn)行賠償？案例問題：1004.1.8建設(shè)工程工期和支付價(jià)款的規(guī)定1建設(shè)工程工期

開工日期是指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。1）開工及開工日期4.1.8建設(shè)工程工期和支付價(jià)款的規(guī)定1建設(shè)工程工期1014.1.8建設(shè)工程工期和支付價(jià)款的規(guī)定工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。2）暫停施工4.1.8建設(shè)工程工期和支付價(jià)款的規(guī)定1024.1.8建設(shè)工程工期和支付價(jià)款的規(guī)定

竣工日期是指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。3）竣工日期4.1.8建設(shè)工程工期和支付價(jià)款的規(guī)定103一、背景天津某生產(chǎn)企業(yè)（下稱“業(yè)主”）將新建廠房項(xiàng)目（包括廠房及辦公樓，下稱“工程項(xiàng)目”）以工程總承包方式發(fā)包給一設(shè)計(jì)單位（下稱“工程總承包單位”），合同約定的開工日期為2005年3月29日，竣工日期為2005年11月20日；并約定除尾項(xiàng)工程外，工程竣工驗(yàn)收合格后，施工單位應(yīng)向工程總承包單位提交結(jié)算文件進(jìn)行結(jié)算。案例一、背景案例1042005年4月18日，工程總承包單位將其承包范圍中除樁基、主體鋼結(jié)構(gòu)以外的土建、安裝工程施工任務(wù)分包給某建筑企業(yè)（下稱“施工單位”）承建，樁基、鋼結(jié)構(gòu)由工程總承包單位另行發(fā)包。為此，工程總承包單位與施工單位簽訂了施工合同。案例2005年4月18日，工程總承包單位將其承包范105施工合同簽訂后，施工單位按約進(jìn)場(chǎng)施工，2005年11月28日啟用辦公室辦公使用，于2006年1月18日至20日開始試生產(chǎn)；2006年3月15日，現(xiàn)場(chǎng)門衛(wèi)正式由業(yè)主接管并由各方成立驗(yàn)收小組著手準(zhǔn)備對(duì)工程正式驗(yàn)收。2006年4月4日業(yè)主全面對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行接收，但直至2006年7月2日施工單位提起仲裁時(shí)整個(gè)工程項(xiàng)目仍未進(jìn)行竣工驗(yàn)收。案例施工合同簽訂后，施工單位按約進(jìn)場(chǎng)施工，2005106在施工合同履行過程中，工程總承包單位與施工單位因竣工時(shí)間與工程價(jià)款結(jié)算發(fā)生爭(zhēng)議，2006年3月26日，施工單位向工程總承包單位遞交了結(jié)算文件，工程總承包單位在收到結(jié)算文件后50天內(nèi)未對(duì)施工單位的結(jié)算文件作任何答復(fù)。2006年6月28日，施工單位向工程總承包單位發(fā)出終止合同通知書。案例在施工合同履行過程中，工程總承包單位與施工單位107

2006年7月2日，按照施工合同約定的仲裁條款，施工單位向天津仲裁委員會(huì)提起仲裁請(qǐng)求，要求終止施工合同，并要求工程總承包單位支付工程款及拖欠工程款利息。工程總承包單位則以整個(gè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，施工單位應(yīng)與工程承包單位一起向業(yè)主承擔(dān)整個(gè)工程逾期竣工的連帶責(zé)任，施工單位無權(quán)要求結(jié)算為由抗辯，并提起反請(qǐng)求要求施工單位承擔(dān)逾期完工的責(zé)任。案例2006年7月2日，按照施工合同約定的仲裁條款108案例問題：（1）施工合同中約定的“工程竣工驗(yàn)收合格后，施工單位應(yīng)向工程總承包單位提交結(jié)算文件進(jìn)行結(jié)算”中的“工程竣工驗(yàn)收合格”是指整個(gè)工程竣工驗(yàn)收合格還是施工單位承包范圍內(nèi)工程竣工驗(yàn)收合格？（2）工程項(xiàng)目未經(jīng)正式驗(yàn)收程序，業(yè)主提前使用，如何確定具體竣工時(shí)間？案例問題：1094.1.8建設(shè)工程工期和支付價(jià)款的規(guī)定2工程價(jià)款的支付工程竣工結(jié)算價(jià)款的支付程序一般為：①承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料；②發(fā)包人對(duì)承包人的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料進(jìn)行審核；③發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款；④發(fā)包人、承包人對(duì)工程竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按照合同約定的爭(zhēng)議解決條款處理。1）支付工程竣工結(jié)算價(jià)款的前提條件和支付程序4.1.8建設(shè)工程工期和支付價(jià)款的規(guī)定2工程價(jià)款的支1104.1.8建設(shè)工程工期和支付價(jià)款的規(guī)定招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人、承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人、承包人依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。合同價(jià)款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。2）合同價(jià)款的確定4.1.8建設(shè)工程工期和支付價(jià)款的規(guī)定111乙施工單位中標(biāo)了甲開發(fā)公司的一個(gè)施工項(xiàng)目。簽約前，甲要求讓利5%，否則不簽合同。后雙方按中標(biāo)價(jià)簽了備案合同，同時(shí)簽訂了讓利5%的補(bǔ)充協(xié)議?？⒐r(shí)，甲按讓利協(xié)議扣減結(jié)算總價(jià)5%，乙以自己虧本為由不同意讓利并向法院起訴，要求按中標(biāo)價(jià)結(jié)算。以下說法正確的是（）A應(yīng)以備案合同作為結(jié)算工程價(jià)款的依據(jù)B該補(bǔ)充協(xié)議屬于可撤銷合同C應(yīng)以補(bǔ)充協(xié)議作為結(jié)算工程價(jià)款依據(jù)D乙方行為構(gòu)成合同違約CompanyLogo乙施工單位中標(biāo)了甲開發(fā)公司的一個(gè)施工項(xiàng)目。簽約前，甲要求讓利1124.1.8建設(shè)工程工期和支付價(jià)款的規(guī)定（1）視為發(fā)包人認(rèn)可承包人的單方結(jié)算價(jià)。（2）對(duì)工程量有爭(zhēng)議的工程款結(jié)算。（3）欠付工程款的利息支付。（4）工程墊資的處理。（5）承包人工程價(jià)款的優(yōu)先受償權(quán)。3）解決工程價(jià)款結(jié)算爭(zhēng)議的規(guī)定4.1.8建設(shè)工程工期和支付價(jià)款的規(guī)定113視為發(fā)包人認(rèn)可承包人的單方結(jié)算價(jià)：《司法解釋》規(guī)定，當(dāng)事人約定，發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的，按照約定處理，承包人請(qǐng)求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。CompanyLogo視為發(fā)包人認(rèn)可承包人的單方結(jié)算價(jià)：CompanyLogo114某承包合同約定：“發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后60日應(yīng)予以答復(fù)”，承包人6月1日提交了結(jié)算文件，8月5日，發(fā)包人回復(fù)說不予認(rèn)可。承包人即向法院起訴，請(qǐng)求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程款，則人民法院對(duì)承包人的請(qǐng)求應(yīng)（）A予以支持B不予支持C征求發(fā)包人意見D要求承包人提供證據(jù)CompanyLogo某承包合同約定：“發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后60日應(yīng)予以答復(fù)”115某承包合同約定：“發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后60日應(yīng)予以答復(fù)，逾期視為同意”，承包人6月1日提交了結(jié)算文件，8月5日，發(fā)包人回復(fù)說不予認(rèn)可。承包人即向法院起訴，請(qǐng)求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程款，則人民法院對(duì)承包人的請(qǐng)求應(yīng)（）A予以支持B不予支持C征求發(fā)包人意見D要求承包人提供證據(jù)CompanyLogo某承包合同約定：“發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后60日應(yīng)予以答復(fù)，116某工程竣工后，甲建設(shè)單位無力償還開發(fā)貸款5000萬，也無力支付施工單位工程款3000萬（其中含違約造成的損失500萬），則：A施工單位和銀行都有權(quán)與甲建設(shè)單位商議折價(jià)B施工單位和銀行都有權(quán)向法院申請(qǐng)拍賣項(xiàng)目后優(yōu)先受償C竣工之日起六個(gè)月內(nèi)，施工單位有權(quán)要求3000萬債權(quán)優(yōu)先于銀行受償D竣工之日起六個(gè)月后，銀行有權(quán)要求債權(quán)優(yōu)先于施工單位受償E施工單位無權(quán)就500萬提出優(yōu)先受償CompanyLogo某工程竣工后，甲建設(shè)單位無力償還開發(fā)貸款5000萬，也無力支117一、背景1996年12月16日，K市某乙建筑經(jīng)營(yíng)公司（簡(jiǎn)稱乙公司）與某甲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（簡(jiǎn)稱甲公司）簽訂了工程協(xié)議書，約定由乙公司承建某拆遷安置房工程，建筑面積約為58724.45m2，造價(jià)為739元/m2，合同總價(jià)款為43397368.55元。其中協(xié)議第4條第2款約定了工程款的支付：“本工程甲方要求乙方全過程墊資施工，施工過程中發(fā)生的所有貸款利息由甲方承擔(dān)?！卑咐?、背景案例118同年12月17日，雙方又簽訂了建設(shè)工程施工合同，該合同工程造價(jià)為500元/m2，除未約定墊資條款外，其余主要條款均與12月16日簽訂的協(xié)議基本一致。合同履行過程中，因雙方對(duì)于工程承包范圍、工程款支付等問題產(chǎn)生爭(zhēng)議，乙建筑經(jīng)營(yíng)公司于1998年向K市中級(jí)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求判令甲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司償還拖欠工程款及違約金。案例同年12月17日，雙方又簽訂了建設(shè)工程施工合同119案例問題：在此案例中，雙方簽訂的含有墊資要求的工程協(xié)議書是否有效?案例問題：1204.2建設(shè)工程相關(guān)合同承攬合同的法律規(guī)定1買賣合同的法律規(guī)定2借款合同的法律規(guī)定3租賃合同的法律規(guī)定4融資租賃合同的法律規(guī)定5運(yùn)輸合同的法律規(guī)定6倉儲(chǔ)合同的法律規(guī)定7委托合同的法律規(guī)定84.2建設(shè)工程相關(guān)合同承攬合同的法律規(guī)定1買1214.2.1承攬合同的法律規(guī)定1承攬合同的特征（1）承攬合同以完成一定的工作并交付工作成果為標(biāo)的。（2）承攬人須以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞力完成所承攬的工作。（3）承攬人工作具有獨(dú)立性。4.2.1承攬合同的法律規(guī)定1承攬合同的特征（1）1224.2.1承攬合同的法律規(guī)定2承攬合同的解除定作人不履行協(xié)助義務(wù)致使承攬工作不能完成的，承攬人可以催告定作人在合理期限內(nèi)履行義務(wù)，并可以順延履行期限;定作人逾期不履行的，承攬人可以依法解除合同。1）承攬人的法定解除權(quán)4.2.1承攬合同的法律規(guī)定2承攬合同的解除1234.2.1承攬合同的法律規(guī)定承攬人將其承攬的主要工作交由第三人完成的，應(yīng)當(dāng)就第三人完成的工作成果向定作人負(fù)責(zé)；未經(jīng)定作人同意的，定作人可以解除合同。2）定作人的法定解除權(quán)定作人可以隨時(shí)解除承攬合同，造成承攬人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。3）定作人的任意解除權(quán)4.2.1承攬合同的法律規(guī)定承攬人將其承攬的1244.2.1承攬合同的法律規(guī)定3建設(shè)工程合同與承攬合同的區(qū)別建筑工程合同與承攬合同的區(qū)別主要為以下四個(gè)方面。（1）建筑工程合同標(biāo)的僅限于基本建設(shè)工程，即屬于不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目，主要包括作為基建工程的各類建筑物、地下設(shè)施、附屬設(shè)施的建造，以及對(duì)線路、管道、設(shè)備進(jìn)行的安裝工程等；而承攬合同一般都是完成動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目的合同。4.2.1承攬合同的法律規(guī)定3建設(shè)工程合同與承攬合同的區(qū)別1254.2.1承攬合同的法律規(guī)定（2）建筑工程合同的主體受到限制，絕大部分情況下只能是法人。（3）建筑工程合同具有較強(qiáng)的國(guó)家管理性，其訂立、履行的國(guó)家干預(yù)色彩較濃。（4）建筑工程合同具有要式性，即必須采用書面形式。4.2.1承攬合同的法律規(guī)定（2）建筑工程126一、背景2010年9月，某廣告公司與某房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂加工承攬合同，約定由廣告公司為房地產(chǎn)開發(fā)公司印制房地產(chǎn)系列廣告宣傳材料及宣傳畫冊(cè)等物品。合同中對(duì)品名、數(shù)量、金額、驗(yàn)收、結(jié)算等事項(xiàng)以及違約責(zé)任和糾紛處理方式作了詳細(xì)約定。案例一、背景案例127簽約后，廣告公司依約展開工作，合同履行過半，房地產(chǎn)開發(fā)公司突然通知取消合同。廣告公司認(rèn)為，自己正在全面履行合同，對(duì)方取消合同的做法嚴(yán)重違反了《合同法》的誠(chéng)實(shí)信用原則。便起訴到人民法院，要求房地產(chǎn)開發(fā)公司繼續(xù)履行合同，并賠償損失。案例簽約后，廣告公司依約展開工作，合同履行過半，房128問題：

（1）房地產(chǎn)開發(fā)公司取消合同的做法是否合法?（2）廣告公司的訴訟請(qǐng)求能否得到人民法院的支持?案例問題：案例1294.2.2買賣合同的法律規(guī)定1買賣合同的法律特征（1）買賣合同是一種轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同。（2）買賣合同是有償合同。（3）買賣合同是雙務(wù)合同。（4）買賣合同是諾成合同。4.2.2買賣合同的法律規(guī)定1買賣合同的法律特征1304.2.2買賣合同的法律規(guī)定2特殊買賣合同的規(guī)定（1）憑樣品買賣（2）試用買賣（3）招標(biāo)投標(biāo)買賣（4）拍賣（5）易貨買賣4.2.2買賣合同的法律規(guī)定2特殊買賣合同的規(guī)定131一、背景甲繼承了一座房產(chǎn)，在辦理產(chǎn)權(quán)登記前以一紙協(xié)議將房產(chǎn)出賣并交付給乙。自己辦理產(chǎn)權(quán)登記后，又將該房產(chǎn)出賣給丙并辦理了所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。案例一、背景案例132問題：

（1）在辦理繼承登記前，甲對(duì)房產(chǎn)擁有所有權(quán)嗎?（2）甲與乙、丙之間的房屋買賣合同是否有效？為什么?案例問題：案例1334.2.3借款合同的法律規(guī)定1借款合同的法律特征（1）借款合同的標(biāo)的物是貨幣。（2）借款合同一般為要式合同。（3）借款合同一般是有償合同（有息借款）。（4）借款合同一般為諾成合同。4.2.3借款合同的法律規(guī)定1借款合同的法律特征1344.2.3借款合同的法律規(guī)定2借款合同的其他規(guī)定（1）借款人可以在還款期限屆滿之前向貸款人申請(qǐng)展期。貸款人同意的，可以展期。（2）辦理貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)貸款的利率，應(yīng)當(dāng)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率的上下限確定。4.2.3借款合同的法律規(guī)定2借款合同的其他規(guī)定1354.2.3借款合同的法律規(guī)定（3）自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時(shí)生效，自然人之間的借款合同對(duì)支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國(guó)家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定。4.2.3借款合同的法律規(guī)定（3）自然136一、背景施工單位因甲方拖欠工程款，在年關(guān)將至?xí)r，無錢為即將回家過年的農(nóng)民工發(fā)放工資，農(nóng)民工要求停工。項(xiàng)目經(jīng)理趙某因此以私人名義向李某借一筆錢，雙方口頭約定借款數(shù)額為10萬元，借期半年，月利率為2%。到了交錢的時(shí)候，李某擔(dān)心趙某工程風(fēng)險(xiǎn)太大，拒絕出借。為此，因拖欠農(nóng)民工工資，工程項(xiàng)目部受到主管部門處罰，趙某本人也損失慘重。趙某遂將李某告上法庭，請(qǐng)求判令其承擔(dān)損害賠償責(zé)任。案例一、背景案例137問題：

（1）該借款合同的效力如何?（2）趙某的訴訟請(qǐng)求能得到法院的支持嗎?案例問題：案例1384.2.4租賃合同的法律規(guī)定1租賃合同的法律特征（1）租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。（2）租賃合同是諾成合同。（3）租賃合同是雙務(wù)、有償合同。4.2.4租賃合同的法律規(guī)定1租賃合同的法律特征1394.2.4租賃合同的法律規(guī)定2租賃合同的內(nèi)容和類型租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。1）租賃合同的內(nèi)容4.2.4租賃合同的法律規(guī)定2租賃合同的內(nèi)容和類型1404.2.4租賃合同的法律規(guī)定2）租賃合同的類型定期租賃不定期租賃4.2.4租賃合同的法律規(guī)定2）租賃合同的類型定期租141一、背景某房地產(chǎn)開發(fā)公司經(jīng)與某銀行協(xié)商，將其所有的一座寫字樓抵押給該銀行。抵押登記完成后，該房地產(chǎn)開發(fā)公司又將寫字樓出租給一批商戶。當(dāng)償還銀行借款本息期限屆滿時(shí)，因無力清償，房地產(chǎn)開發(fā)公司與銀行協(xié)商，將該寫字樓作價(jià)折抵給銀行。銀行獲得該寫字樓的所有權(quán)后，擬自行使用，故向各承租人發(fā)出解除租賃合同的書面通知。各租戶認(rèn)為租賃合同尚未到期，拒絕搬出。案例一、背景案例142問題：

（1）房地產(chǎn)開發(fā)公司在將寫字樓抵押后又將其出租的行為是否有效?（2）銀行是否有權(quán)解除租賃合同?（3）如果房地產(chǎn)開發(fā)公司是將已出租的寫字樓向銀行設(shè)定抵押，情形又將如何?案例問題：案例1434.2.5融資租賃合同的法律規(guī)定

《合同法》規(guī)定，融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。其法律特征如下。（1）出租人身份的雙重性。（2）出賣人權(quán)利與義務(wù)相對(duì)人的差異性。（3）融資租賃合同是要式合同。4.2.5融資租賃合同的法律規(guī)定《合同144一、背景2008年3月10日，甲融資租賃公司（以下簡(jiǎn)稱甲公司）與乙建筑工程公司（以下簡(jiǎn)稱乙公司）簽訂融資租賃合同，約定由甲公司向乙公司指定的供貨方丙公司購買其指定的施工用QTZ63型塔式起重機(jī)兩套，并以融資租賃的方式提供給乙公司使用，乙公司每月向甲公司交納租金。案例一、背景案例145合同簽訂后，甲公司依約向丙公司支付貨款，丙公司于2008年5月將租賃物交付給乙公司驗(yàn)收，乙公司亦按合同約定支付給甲公司30000元的預(yù)付租金。此后，乙公司以甲公司一直沒有提供該設(shè)備的檢測(cè)證明文件為由，拒絕支付其余租金。甲公司遂起訴至人民法院。案例合同簽訂后，甲公司依約向丙公司支付貨款，丙公司146問題：乙公司的理由是否成立？為什么?案例問題：案例1474.2.6運(yùn)輸合同的法律規(guī)定（1）貨運(yùn)合同是雙務(wù)、有償合同。（2）貨運(yùn)合同的標(biāo)的是運(yùn)輸行為。（3）貨運(yùn)合同是諾成合同。（4）貨運(yùn)合同當(dāng)事人的特殊性。4.2.6運(yùn)輸合同的法律規(guī)定（1）貨運(yùn)148一、背景甲公司與乙運(yùn)輸公司簽訂一份運(yùn)輸協(xié)議，約定將價(jià)值20萬元的貨物從A市運(yùn)送到B縣丙公司，期限為5天。乙公司運(yùn)輸貨物的第4天，遇到大霧天氣，高速路被封。貨車司機(jī)張某為按時(shí)將貨物送達(dá)，在未請(qǐng)示乙公司的情況下，私自決定走小路趕往B縣。在途中，因道路不平而導(dǎo)致翻車，貨物散落，被過往行人哄搶一空。張某也在阻攔中受傷。案例一、背景案例149問題：（1）貨物的損失由誰賠償？（2）張某的醫(yī)藥費(fèi)由誰負(fù)責(zé)？（3）丙公司因缺貨造成的損失應(yīng)向誰主張？（4）乙公司在此案中可以主張哪些權(quán)利？案例問題：案例1504.2.7倉儲(chǔ)合同的法律規(guī)定（1）倉儲(chǔ)合同是諾成合同。（2）倉儲(chǔ)合同的保管對(duì)象是動(dòng)產(chǎn)。（3）倉儲(chǔ)合同是雙務(wù)合同、有償合同。4.2.7倉儲(chǔ)合同的法律規(guī)定（1）倉儲(chǔ)151一、背景李某（原告）2007年承包了一冷庫，2008年9月5日翟某（被告）與李某簽訂倉儲(chǔ)合同，約定儲(chǔ)存蘋果200t，按200元/t計(jì)價(jià)。合同簽訂后，翟某說資金緊張，暫時(shí)不能支付20000元的定金，寫下欠條一張。合同約定，自2008年9月5日后開始入庫，可被告遲遲不見行動(dòng)，過一段時(shí)間后，原告問被告，被告說這個(gè)庫我一定包，等一段時(shí)間再入庫。直到最后，翟某也未儲(chǔ)存蘋果，造成原告的冷庫閑置一季。減去各種費(fèi)用，被告應(yīng)支付原告因其違約而造成的各種損失48000元。案例一、背景案例152問題：(1)由于蘋果一直沒有實(shí)際儲(chǔ)存，翟某與李某簽訂倉儲(chǔ)合同是否成立?(2)翟某并沒有實(shí)際支付定金，是否影響倉儲(chǔ)合同的效力?(3)翟某是否應(yīng)該承擔(dān)賠償李某的損失?案例問題：案例1534.2.8委托合同的法律規(guī)定（1）委托合同的目的是為他人處理或管理事務(wù)。（2）委托合同的訂立以雙方相互信任為前提。（3）委托合同未必是有償合同。4.2.8委托合同的法律規(guī)定（1）委托154一、背景王某是北京經(jīng)銷水果的個(gè)體工商戶，4月份王某想趁北方水果淡季去廣西某市，向與其有長(zhǎng)期合作關(guān)系的A農(nóng)場(chǎng)采購熱帶水果。臨行前突然生病，醫(yī)院說至少要半個(gè)月才能痊愈。王某便只好打電話給其在廣西的朋友李某，委托李某代其與A農(nóng)場(chǎng)簽訂一份水果購銷合同，同時(shí)告知品種數(shù)量、質(zhì)量和大致的價(jià)格，并委托其辦完后迅速用火車將水果托運(yùn)至北京，所花的一切費(fèi)用由王某承擔(dān)，并將有重謝。案例一、背景案例155隨后李某即奔赴某市，誰知到后，該市下起大雨，一連幾天沒有停的跡象。李某便電告王某該情況，要其做好準(zhǔn)備。王某憑經(jīng)驗(yàn)認(rèn)為雨最多下個(gè)四、五天，因此還是堅(jiān)持與B商場(chǎng)簽訂了供貨合同，約定15天后交貨。某市的雨果然5天后就停了，李某便急忙去A農(nóng)場(chǎng)，商談簽合同事宜。案例隨后李某即奔赴某市，誰知到后，該市下起大雨，一156雖然李某說明是受王某委托，但A農(nóng)場(chǎng)還是堅(jiān)持李某用自己名義簽合同，李某覺得反正是為朋友辦事，便同意了。合同簽訂后，李某由于經(jīng)驗(yàn)不足，輕信了某快運(yùn)公司“4天將貨送到北京，絕對(duì)比你自己用火車托運(yùn)又快又省事”的保證，將水果交給該快運(yùn)公司，結(jié)果該快運(yùn)公司10天后才將水果運(yùn)至北京，導(dǎo)致王某對(duì)B商場(chǎng)違約。案例雖然李某說明是受王某委托，但A農(nóng)場(chǎng)還是堅(jiān)持李某157問題：(1)王某可否請(qǐng)求李某承擔(dān)其對(duì)B商場(chǎng)違約所造成的損失?(2)設(shè)李某認(rèn)為某市下完雨后道路泥濘，不愿再去A農(nóng)場(chǎng)，請(qǐng)問李某是否可以解除委托合同?(3)設(shè)本案中李某與A農(nóng)場(chǎng)簽完合同后，A農(nóng)場(chǎng)又拒絕交付水果，則王某能否直接請(qǐng)求A農(nóng)場(chǎng)交付水果，為什么?案例問題：案例1584.3

FIDIC《土木工程施工合同條件》簡(jiǎn)介FIDIC合同文件的組成與特點(diǎn)1FIDIC《土木工程施工合同條件》的優(yōu)先解釋次序2FIDIC《土木工程施工合同條件》的應(yīng)用方式34.3FIDIC《土木工程施工合同條件》簡(jiǎn)介FI15