房屋補(bǔ)償協(xié)議書

房屋補(bǔ)償協(xié)議書必備】房屋補(bǔ)償協(xié)議書三篇房屋補(bǔ)償協(xié)議書篇1甲方：上海正旺房地產(chǎn)有限公司乙方：凌訶路618弄**號(hào)***室業(yè)主上海正旺房地產(chǎn)有限公司（以下簡稱甲方）和凌訶路618弄**號(hào)**室業(yè)主（以下簡稱乙方）就凌訶路618弄**號(hào)***室房屋裂縫維修問題達(dá)成如下協(xié)議：因甲方建造的商品房在保修期之內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)對(duì)于銷售給乙方的房屋——凌訶路618弄**號(hào)***室進(jìn)行維修。1、 維修時(shí)間：***年***月***日起到***年***月***日止。2、 維修地點(diǎn)：浦東新區(qū)金橋“上海奧斯卡”凌訶路618弄***號(hào)***室3、 負(fù)責(zé)維修單位：必須是具有建筑資質(zhì)的施工單位（由甲方負(fù)責(zé)提供一上海正欣建筑工程有限公司，以下簡稱施工方）4、 維修方案的確認(rèn)，必須要上報(bào)到浦東新區(qū)的房屋質(zhì)量監(jiān)督站予以備案5、 維修以及維修質(zhì)量的監(jiān)督：對(duì)于涉及到該房屋所出現(xiàn)的所有裂縫都必須進(jìn)行修補(bǔ)（包括內(nèi)墻面上的所有大小裂縫和涉及到該單元的相應(yīng)的外墻面的所有窗臺(tái)裂縫，由于外墻裂縫會(huì)導(dǎo)致滲水，所以對(duì)于其他外墻裂縫待甲方處理正旺苑所有外墻裂縫時(shí)一并處理）。在維修期間，甲方定期必須派人在現(xiàn)場予以質(zhì)量監(jiān)督。6、 房屋裝潢的復(fù)原（硬裝潢部分之中所有涉及到裂縫的裝潢部分的復(fù)原）：由于該房屋的裂縫是在乙方在裝修完之后逐步開始顯現(xiàn)的，并且已經(jīng)部分破壞了房屋的裝修，所以甲方必須負(fù)責(zé)在對(duì)于裂縫的修補(bǔ)完之后對(duì)于乙方的裝潢必須按照原樣進(jìn)行復(fù)員工作，并因此承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題（裂縫）給乙方造成的裝潢的損失費(fèi)用。例如：重新購買油漆以及粉刷的費(fèi)用等。若因裝潢原因?qū)е履承┎课坏牧芽p無法進(jìn)行修復(fù)（施工方不肯承擔(dān)拆除和修復(fù)裝潢設(shè)施的費(fèi)用而造成裂縫無法修復(fù)），從而導(dǎo)致裂縫繼續(xù)存在，進(jìn)而影響房屋滲水，乙方保留追究甲方由于裂縫給乙方造成損害的權(quán)利。7、 家居用品的保管和損壞滅失的賠償：在維修之前，甲方和乙方對(duì)于乙方家里面的大件物品（家具和家電）進(jìn)行清點(diǎn)并簽字確認(rèn)，基于維修期間，乙方的家具和家電都已經(jīng)安裝到位。在施工方施工期間，施工方有責(zé)任對(duì)于施工時(shí)的人員安全負(fù)責(zé)，同時(shí)在施工時(shí)避免對(duì)于乙方的家具和家電造成不必要的損壞（另對(duì)于乙方地板在施工時(shí)盡量鋪設(shè)厚點(diǎn)材料以避免在施工期間對(duì)于地板的損害）。在維修期完畢對(duì)于大件物品進(jìn)行再一次的確認(rèn)。對(duì)于在維修期間因甲方施工原因造成的乙方的'任何一件物品的損毀或者滅失，甲方必須按照原價(jià)進(jìn)行賠償。8、房屋保修期的修改：該房屋的保修期原本是按照房屋交接書的確認(rèn)日期計(jì)算，現(xiàn)在要求甲方按照維修完成之后的日期給予重新計(jì)算日期，由施工方并出局書面的承諾并由甲方在此承諾上蓋章確認(rèn)。9、維修之后的房屋質(zhì)量的驗(yàn)收和審核：需要由相應(yīng)的質(zhì)量監(jiān)督部門重新進(jìn)行驗(yàn)收和審核。10、在維修期間所產(chǎn)生的水電費(fèi)用都有甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工方予以負(fù)擔(dān)。11。如此次維修沒有達(dá)到預(yù)期的修復(fù)效果，又出現(xiàn)裂紋，則甲方必須承擔(dān)再次維修的責(zé)任，不能因超過房屋保質(zhì)期而拒絕維修。12。甲方按照預(yù)售合同規(guī)定按照維修方案的維修費(fèi)用的0。5倍補(bǔ)償。其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。甲方：上海正旺房地產(chǎn)有限公司乙方：凌訶路618弄***號(hào)****室*****年**月**日房屋補(bǔ)償協(xié)議書篇2滬（）拆協(xié)字第號(hào)甲方（拆遷人）： 代理人（房屋拆遷實(shí)施單位）： 房屋拆遷資格證書號(hào) 乙方（被拆遷人）： 房地產(chǎn)權(quán)證號(hào) 房屋承租人因建設(shè)需要，甲方取得拆遷乙方現(xiàn)有住房的房屋拆遷許可證（房屋拆遷許可證號(hào) ）。為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》（以下簡稱《實(shí)施細(xì)則》），經(jīng)雙方商定，訂立本協(xié)議，以供雙方遵守執(zhí)行。一、乙方 （所有或承租）的房屋座落在 路 弄 號(hào) 室，地段為 類，房屋類型 ，房屋性質(zhì) ，建筑面積 平方米。二、乙方選擇《實(shí)施細(xì)則》第三十九條規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換的補(bǔ)償安置方式，并同意支付超出應(yīng)安置面積的部分的房地產(chǎn)市場價(jià)。三、根據(jù)《實(shí)施細(xì)則》第三十二條在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的規(guī)定，被拆除房屋不需評(píng)估。四、根據(jù)《實(shí)施細(xì)則》第三十九條規(guī)定，甲方安置乙方房屋在 類地段，應(yīng)安置面積為 平方米建筑面積。五、經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方安置乙方的居住房屋座落在 路 弄 號(hào) 室，實(shí)際建筑面積 平方米。六、安置房屋的實(shí)際建筑面積超過應(yīng)安置面積 平方米，每平方米建筑面積的房地產(chǎn)市場價(jià)為 元，共計(jì)（大寫） 元，乙方應(yīng)在 年 月 日前支付給甲方。七、乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議后 日內(nèi)，即 年 月 日前搬離原址，并負(fù)責(zé)房屋使用人按期搬遷。房屋使用人未按期搬遷的，視作乙方未按期搬遷。八、甲方應(yīng)當(dāng)在乙方搬離原址后 日內(nèi)，支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)___元、設(shè)備遷移費(fèi) 元。九、乙方應(yīng)在 年 月 日前將被拆除房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》交甲方到有關(guān)部門辦理注銷手續(xù)。十、乙方遷離原址時(shí)，應(yīng)當(dāng)將空房完整移交給甲方，不得拆除原住房中的房屋設(shè)備和建筑材料。十一、乙方取得安置房屋后，應(yīng)當(dāng)按照《上海市居住物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定交納有關(guān)維修基金、物業(yè)管理等費(fèi)用。十二、甲乙雙方在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，選定下列第 種方式解決，（不選定的劃除）（1）向人民法院提起訴訟。（2）向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁十三、雙方約定的其他事項(xiàng)：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名或蓋章后生效。本協(xié)議一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，拆遷實(shí)施單位份，由甲方報(bào)送 房地局 份。甲方（蓋章）乙方（簽章）法定代表人或委托代理人（簽名）拆遷實(shí)施單位（蓋章）法定代表人或委托代理人（簽名）年月日房屋補(bǔ)償協(xié)議書篇3甲方：渠縣千佛鄉(xiāng)水井村四組村民雷孝文，以下簡稱“甲方”。乙方：渠縣千佛鄉(xiāng)中心學(xué)校，法人代表李奎，以下簡稱“乙方”。因乙方修建學(xué)校公路堆土方，將甲方磚混結(jié)構(gòu)一樓一底房屋底層兩間損壞，甲方要求乙方賠償，經(jīng)雙方協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方一次性賠償因甲方房屋底層兩間受損的款項(xiàng)人民幣40000.00元（大寫：肆萬元整），此款當(dāng)場付清，房屋產(chǎn)權(quán)不變。二、甲方若要求乙方將宅基地中所填土方徹底清除，恢復(fù)原狀。乙方須無條件清除所填土方，恢復(fù)甲方宅基地原狀，所產(chǎn)生一切費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)。若乙方在規(guī)定時(shí)限內(nèi)未將甲方宅基地中所