房屋補償協(xié)議書

房屋補償協(xié)議書必備】房屋補償協(xié)議書三篇房屋補償協(xié)議書篇1甲方：上海正旺房地產(chǎn)有限公司乙方：凌訶路618弄**號***室業(yè)主上海正旺房地產(chǎn)有限公司（以下簡稱甲方）和凌訶路618弄**號**室業(yè)主（以下簡稱乙方）就凌訶路618弄**號***室房屋裂縫維修問題達成如下協(xié)議：因甲方建造的商品房在保修期之內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負責對于銷售給乙方的房屋——凌訶路618弄**號***室進行維修。1、 維修時間：***年***月***日起到***年***月***日止。2、 維修地點：浦東新區(qū)金橋“上海奧斯卡”凌訶路618弄***號***室3、 負責維修單位：必須是具有建筑資質(zhì)的施工單位（由甲方負責提供一上海正欣建筑工程有限公司，以下簡稱施工方）4、 維修方案的確認，必須要上報到浦東新區(qū)的房屋質(zhì)量監(jiān)督站予以備案5、 維修以及維修質(zhì)量的監(jiān)督：對于涉及到該房屋所出現(xiàn)的所有裂縫都必須進行修補（包括內(nèi)墻面上的所有大小裂縫和涉及到該單元的相應的外墻面的所有窗臺裂縫，由于外墻裂縫會導致滲水，所以對于其他外墻裂縫待甲方處理正旺苑所有外墻裂縫時一并處理）。在維修期間，甲方定期必須派人在現(xiàn)場予以質(zhì)量監(jiān)督。6、 房屋裝潢的復原（硬裝潢部分之中所有涉及到裂縫的裝潢部分的復原）：由于該房屋的裂縫是在乙方在裝修完之后逐步開始顯現(xiàn)的，并且已經(jīng)部分破壞了房屋的裝修，所以甲方必須負責在對于裂縫的修補完之后對于乙方的裝潢必須按照原樣進行復員工作，并因此承擔因房屋質(zhì)量問題（裂縫）給乙方造成的裝潢的損失費用。例如：重新購買油漆以及粉刷的費用等。若因裝潢原因?qū)е履承┎课坏牧芽p無法進行修復（施工方不肯承擔拆除和修復裝潢設施的費用而造成裂縫無法修復），從而導致裂縫繼續(xù)存在，進而影響房屋滲水，乙方保留追究甲方由于裂縫給乙方造成損害的權(quán)利。7、 家居用品的保管和損壞滅失的賠償：在維修之前，甲方和乙方對于乙方家里面的大件物品（家具和家電）進行清點并簽字確認，基于維修期間，乙方的家具和家電都已經(jīng)安裝到位。在施工方施工期間，施工方有責任對于施工時的人員安全負責，同時在施工時避免對于乙方的家具和家電造成不必要的損壞（另對于乙方地板在施工時盡量鋪設厚點材料以避免在施工期間對于地板的損害）。在維修期完畢對于大件物品進行再一次的確認。對于在維修期間因甲方施工原因造成的乙方的'任何一件物品的損毀或者滅失，甲方必須按照原價進行賠償。8、房屋保修期的修改：該房屋的保修期原本是按照房屋交接書的確認日期計算，現(xiàn)在要求甲方按照維修完成之后的日期給予重新計算日期，由施工方并出局書面的承諾并由甲方在此承諾上蓋章確認。9、維修之后的房屋質(zhì)量的驗收和審核：需要由相應的質(zhì)量監(jiān)督部門重新進行驗收和審核。10、在維修期間所產(chǎn)生的水電費用都有甲方負責監(jiān)督施工方予以負擔。11。如此次維修沒有達到預期的修復效果，又出現(xiàn)裂紋，則甲方必須承擔再次維修的責任，不能因超過房屋保質(zhì)期而拒絕維修。12。甲方按照預售合同規(guī)定按照維修方案的維修費用的0。5倍補償。其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。甲方：上海正旺房地產(chǎn)有限公司乙方：凌訶路618弄***號****室*****年**月**日房屋補償協(xié)議書篇2滬（）拆協(xié)字第號甲方（拆遷人）： 代理人（房屋拆遷實施單位）： 房屋拆遷資格證書號 乙方（被拆遷人）： 房地產(chǎn)權(quán)證號 房屋承租人因建設需要，甲方取得拆遷乙方現(xiàn)有住房的房屋拆遷許可證（房屋拆遷許可證號 ）。為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務，根據(jù)《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》（以下簡稱《實施細則》），經(jīng)雙方商定，訂立本協(xié)議，以供雙方遵守執(zhí)行。一、乙方 （所有或承租）的房屋座落在 路 弄 號 室，地段為 類，房屋類型 ，房屋性質(zhì) ，建筑面積 平方米。二、乙方選擇《實施細則》第三十九條規(guī)定的面積標準房屋調(diào)換的補償安置方式，并同意支付超出應安置面積的部分的房地產(chǎn)市場價。三、根據(jù)《實施細則》第三十二條在應安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的規(guī)定，被拆除房屋不需評估。四、根據(jù)《實施細則》第三十九條規(guī)定，甲方安置乙方房屋在 類地段，應安置面積為 平方米建筑面積。五、經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方安置乙方的居住房屋座落在 路 弄 號 室，實際建筑面積 平方米。六、安置房屋的實際建筑面積超過應安置面積 平方米，每平方米建筑面積的房地產(chǎn)市場價為 元，共計（大寫） 元，乙方應在 年 月 日前支付給甲方。七、乙方應當在簽訂本協(xié)議后 日內(nèi)，即 年 月 日前搬離原址，并負責房屋使用人按期搬遷。房屋使用人未按期搬遷的，視作乙方未按期搬遷。八、甲方應當在乙方搬離原址后 日內(nèi)，支付乙方搬家補助費___元、設備遷移費 元。九、乙方應在 年 月 日前將被拆除房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》交甲方到有關部門辦理注銷手續(xù)。十、乙方遷離原址時，應當將空房完整移交給甲方，不得拆除原住房中的房屋設備和建筑材料。十一、乙方取得安置房屋后，應當按照《上海市居住物業(yè)管理條例》的規(guī)定交納有關維修基金、物業(yè)管理等費用。十二、甲乙雙方在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，選定下列第 種方式解決，（不選定的劃除）（1）向人民法院提起訴訟。（2）向上海仲裁委員會申請仲裁十三、雙方約定的其他事項：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名或蓋章后生效。本協(xié)議一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，拆遷實施單位份，由甲方報送 房地局 份。甲方（蓋章）乙方（簽章）法定代表人或委托代理人（簽名）拆遷實施單位（蓋章）法定代表人或委托代理人（簽名）年月日房屋補償協(xié)議書篇3甲方：渠縣千佛鄉(xiāng)水井村四組村民雷孝文，以下簡稱“甲方”。乙方：渠縣千佛鄉(xiāng)中心學校，法人代表李奎，以下簡稱“乙方”。因乙方修建學校公路堆土方，將甲方磚混結(jié)構(gòu)一樓一底房屋底層兩間損壞，甲方要求乙方賠償，經(jīng)雙方協(xié)商，現(xiàn)達成如下協(xié)議：一、乙方一次性賠償因甲方房屋底層兩間受損的款項人民幣40000.00元（大寫：肆萬元整），此款當場付清，房屋產(chǎn)權(quán)不變。二、甲方若要求乙方將宅基地中所填土方徹底清除，恢復原狀。乙方須無條件清除所填土方，恢復甲方宅基地原狀，所產(chǎn)生一切費用概由乙方負責。若乙方在規(guī)定時限內(nèi)未將甲方宅基地中所