ktv房屋租賃合同

第ktv房屋租賃合同ktv房屋租賃合同1

出租方：________(下稱甲方)承租方：________(下稱乙方)

甲乙雙方就樓房租賃事宜經(jīng)協(xié)商一致，同意訂立本協(xié)議，供雙方共同遵守執(zhí)行。

一、甲方出租的樓房位于___________________各一幢。

二、甲方將上述樓房二幢出租給乙方，供乙方興辦酒店及KTV等使用。

三、租賃期限：自20____年8月1日起至20____年7月31日止，租期為十五年。

四、租金及付款方式：

1、主樓租金為1-3年內(nèi)每平方米玖元伍角(9.50元)計算，前三年租金每年共約：元。附屬樓1-3年內(nèi)每平方米捌元伍角(8.50元)計算，前三年租金每年共約：元。二幢合計前年三年每年租金合共：元

2、租金三年后每三年增遞一次，每次以原來租金增遞15%計算，即(20____年8月1日至20____年7月31日止二幢每年租金合共為：元)。(20____年8月1日起至20____年7月31日止二幢每年租金合共為：元)。(20____年8月1日至20____年7月31日止二幢每年租金合共為：元)。

3、付租金方式：租金首付二年二幢共計為：元，后每年付租金一次，在每年的第一個月內(nèi)付清二幢一年全部租金。

五、有關(guān)事宜：

1、乙方可在樓房內(nèi)及周圍進(jìn)行裝修，但應(yīng)做好防火防盜等工作。

2、乙方以經(jīng)營酒店KTV等業(yè)務(wù)為主，一切債權(quán)債務(wù)及其它法律責(zé)任均與甲方無關(guān)。

3、承租期間的水、電及政府部門一切費用均由乙方負(fù)責(zé)。

4、樓房之前不可拆移的(如水管、電線及電梯、發(fā)電機組等)必留給乙方無償使用。

5、在租賃期滿如甲方還要繼續(xù)出租，乙方還要承租，甲方要優(yōu)先租給乙方使用，租金另議，協(xié)議另訂。

6、租賃期滿后如乙方不再租賃，乙方不得固定裝修墻體和室內(nèi)固定設(shè)施(如電線、招牌和其它加搭的地方)撤除。

7、如果甲乙任何一方要求終止本協(xié)議，需征得雙方同意并提前三個月商議供雙方確認(rèn)前方行生效。

六、本協(xié)議一式三份，每股東各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效及具有法律責(zé)任。

甲方簽名：________乙方股東簽名：________

________年________月________日

ktv房屋租賃合同2

出租方：(下稱甲方)

承租方：(下稱乙方)

甲乙雙方就樓房租賃事宜經(jīng)協(xié)商一致，同意訂立本協(xié)議，供雙方共同遵守執(zhí)行。

一、甲方出租的樓房位于各一幢。

二、甲方將上述樓房二幢出租給乙方，供乙方興辦酒店及KTV等使用。

三、租賃期限：自20某某年8月1日起至20某某年7月31日止，租期為十五年。

四、租金及付款方式：

1、主樓租金為1-3年內(nèi)每平方米玖元伍角(9.50元)計算，前三年租金每年共約：元。附屬樓1-3年內(nèi)每平方米捌元伍角(8.50元)計算，前三年租金每年共約：元。二幢合計前年三年每年租金合共：元

2、租金三年后每三年增遞一次，每次以原來租金增遞15%計算，即(20某某年8月1日至20某某年7月31日止二幢每年租金合共為：元)。(20某某年8月1日起至20某某年7月31日止二幢每年租金合共為：元)。(20某某年8月1日至20某某年7月31日止二幢每年租金合共為：元)。

3、付租金方式：租金首付二年二幢共計為：元，后每年付租金一次，在每年的第一個月內(nèi)付清二幢一年全部租金。

五、有關(guān)事宜：

1、乙方可在樓房內(nèi)及周圍進(jìn)行裝修，但應(yīng)做好防火防盜等工作。

2、乙方以經(jīng)營酒店KTV等業(yè)務(wù)為主，一切債權(quán)債務(wù)及其它法律責(zé)任均與甲方無關(guān)。

3、承租期間的水、電及政府部門一切費用均由乙方負(fù)責(zé)。

4、樓房之前不可拆移的(如水管、電線及電梯、發(fā)電機組等)必留給乙方無償使用。

5、在租賃期滿如甲方還要繼續(xù)出租，乙方還要承租，甲方要優(yōu)先租給乙方使用，租金另議，協(xié)議另訂。

6、租賃期滿后如乙方不再租賃，乙方不得固定裝修墻體和室內(nèi)固定設(shè)施(如電線、招牌和其它加搭的地方)撤除。

7、如果甲乙任何一方要求終止本協(xié)議，需征得雙方同意并提前三個月商議供雙方確認(rèn)前方行生效。

六、本協(xié)議一式三份，每股東各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效及具有法律責(zé)任。

甲方〔蓋章〕：_______________乙方〔蓋章〕：___________________

甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________地址：___________________________

電話：_______________________電話：___________________________

傳真：_______________________傳真：___________________________

日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

ktv房屋租賃合同3

出租方〔以下簡稱甲方〕：_________

承租人〔以下簡稱乙方〕：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的根底上，就甲方出租KTV給乙方，乙方出租KTV給甲方的事宜，訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

第一條乙方應(yīng)提供身份證明文件。經(jīng)核實后，雙方可以復(fù)制對方的文件進(jìn)行保存。所有副本僅用于本租約。

第二條租賃期限和目的

1、KTV的租期總共是12個月。從20________年12月1日到20________年11月30日。

2、乙方向甲方承諾，租賃的KTV只能作為商業(yè)卡拉ok房使用，不得非法經(jīng)營。乙方應(yīng)對非法經(jīng)營的一切后果負(fù)責(zé)。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃的KTV，乙方應(yīng)按期歸還。乙方要求續(xù)租的，必須在租賃期滿前一個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同、、

第三條租金及支付方式

1、KTV每天租金400元〔大寫：肆佰元整〕，每天18：00前付清。

2、KTV租金以現(xiàn)金支付。

第四條KTV的維修和使用

乙方應(yīng)合理使用其租賃的KTV及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成KTV及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)維修或經(jīng)濟(jì)賠償。

第五條KTV的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租

1、租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)按照法定程序轉(zhuǎn)讓租賃的KTV。轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的KTV業(yè)主和乙方繼續(xù)有效、、

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或出借KTV。

第六條合同的變更、解除和終止

1、雙方可協(xié)商變更或終止本合同。

2、在KTV租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃的KTV；

〔1〕未經(jīng)甲方書面同意將KTV轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。

〔2〕損壞的KTV未在甲方提出的合理期限內(nèi)修復(fù)。

〔3〕未經(jīng)甲方書面同意，變更本合同約定的KTV租賃用途。

第七條KTV交付和回收的驗收

1、甲方應(yīng)確保租賃的KTV本身及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。

2、雙方應(yīng)參與驗收。對裝修、用具等硬件設(shè)施設(shè)備有異議的，應(yīng)在現(xiàn)場提出。

3、KTV租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃的KTV及其附屬設(shè)施設(shè)備歸還甲方。

4、乙方歸還甲方的KTV應(yīng)保持完好，不影響KTV的正常使用。甲方有權(quán)處置未經(jīng)同意留下的物品。

第八條本合同自雙方簽字〔蓋章〕后生效。

第九條本合同及其附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

甲方：__________________

身份證號碼〔或營業(yè)執(zhí)照號碼〕：__________________

簽署日期：_________年_________月_________日

乙方：__________________

身份證號碼：__________________

簽署日期：_________年_________月_________日

ktv房屋租賃合同4

出租方(甲方)：

身份證號：

承租方(乙方)：

身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實信用的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋根本情況

甲方出租給乙方的房屋位于張掖市甘州區(qū)東環(huán)路257號河西賓館院內(nèi)，面積400平方米(六角樓二樓)。

二、租賃用途

2-1乙方向甲方承諾租賃該房屋作為KTV經(jīng)營使用，乙方保證遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的.規(guī)定。

2-2乙方不得改變上述約定的使用用途。

三、租賃期限、租金、支付方式

3-1甲乙雙方約定，房屋租賃期為三年，自20某某年9月1日起至20某某年8月30日止。

3-2甲乙雙方約定該房屋租金詳見附表。

3-3乙方應(yīng)于每年9月15日前向甲方支付當(dāng)年全額租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需支付滯納金100元。

3-4乙方支付租金的方式如下：乙方使用現(xiàn)金支付房租。

3-5房屋租賃稅由乙方承當(dāng)。

四、保證金和其他費用

4-1甲乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣1000元(大寫：壹千元整)。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承當(dāng)?shù)馁M用外，剩余局部無息歸還乙方。

4-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、采暖、房屋和設(shè)備日常維修等費用由乙方承當(dāng)。

五、房屋使用要求和維修責(zé)任

5-1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承當(dāng)。

5-2租賃期間，乙方需另裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定需向有關(guān)部門審批的，那么還應(yīng)由甲方委托乙方報有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

5-3乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì)。

5-4乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險物品。否那么，乙方承當(dāng)全部責(zé)任。

5-5乙方保證在房屋租賃期間配合甲方及有關(guān)部門的定期平安檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的平安隱患應(yīng)及時整改，乙方經(jīng)營中雇傭人員的一切平安責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

六、房屋返還時的狀態(tài)

6-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當(dāng)日(即20某某年8月30日)無條件返還該房屋及設(shè)施。

6-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并結(jié)清乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M用。

6-3屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得撤除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。

七、解除本合同的條件

甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有以下情形之一的，本合同終止，雙方互不承當(dāng)責(zé)任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)因戰(zhàn)爭、地震、水災(zāi)或其他不可抗力原因，導(dǎo)致合同無法履行的。

八、違約責(zé)任

8-1租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的2倍支付違約金。

8-2租賃期內(nèi)，乙方有以下情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并要求乙方按月租金的2倍支付違約金;支付的違約金缺乏抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額局部：

(一)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(二)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(三)乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋、轉(zhuǎn)讓房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(四)乙方逾期不支付租金累計超過30日的;

(五)合同期滿或合同解除后，甲方要求收回該房屋，乙方逾期返還的;

(六)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的;

(七)租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的。

九、其他條款

9-1未征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換。

9-2乙方保證按照國家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營，保證不在本房屋內(nèi)從事任何違反國家法令、法規(guī)的事情;乙方保證房屋符合消防平安條例;假設(shè)乙方因違反國家法律、法規(guī)