游泳池承包經營合同

合同編號：游泳池承包經營合同甲方：法人代表：身份證信息：乙方：法人代表：身份證信息：雙方特此協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：甲方愿意依照本合同所規(guī)定的條款及條件對外承包其擁有合法管理權的本協(xié)議項下的【】項目的游泳池。第1條承包場所地址及經營管理范圍一、【】游泳池。二、游泳池經營管理范圍：室（內）外游泳池圍欄以內的場所，包括屬游泳池配套的門廳、通道、換衣室、淋浴室等。第2條承包場所經營要求合同期內項目的游泳池須在公示時間內向小區(qū)業(yè)戶開放。第3條承包限時自從年代日24:00起至年代日24:00止。第4條承包花銷一、乙方在本合同期內須向甲方繳納的游泳池承包經營管理費：元（大寫：），乙方自負盈虧及擔當相關經營風險。二、乙方須依照本合同約定的時間向甲方支付人民幣元作為履約保證金，合同履行過程中一旦乙方出現違約狀況，甲方有官僚求乙方擔當違約責任，并有權從履約保證金中直接扣除應由乙方擔當的違約金；本合同期滿后，乙方無違約行為或其他影響甲方擔當的違約金、補償金或補償金等給付責任狀況的，甲方在一月內無息退還乙方履約保證金。第5條其他相關約定一、游泳池開放時間：第一場：9:00——12:00第二場：13:30——17:30第三場：18:30——22:00二、收費標準：小區(qū)業(yè)主：均價：元/次但為考慮業(yè)主的優(yōu)惠，我們建議所有業(yè)主都實行折優(yōu)惠。三、若業(yè)主使用時間較集中，應優(yōu)先滿足業(yè)主需要，開設業(yè)主專場。如：19:00——21:00.四、本場所設施設施已移交清單為準：（擬定附表）。五、若因檢修需要短時間休業(yè)，甲方應提前一天告訴乙方，否則造成的損失由甲方負全責。第6條承包費及相關成本分攤一、該游泳池所有水元/噸；電元/度。中途如有變化按市物價部門下發(fā)的文件規(guī)定履行；二、乙方私自操作游泳池固定設施、設施，造成的損失，所有由乙方負責補償。第7條花銷支付一、合同簽訂日內，乙方以現金方式支付游泳池承包經營管理費和履約保證金，甲方收到款項后開具對應金額合法票據。二、乙方每個月日前應依照甲方通知的用量及繳費額度向甲方足額繳納水、電等花銷，收費標準按物價部門下發(fā)之文件規(guī)定履行。第8條經營保險乙方須在本合同簽訂后日內為承包經營項目購買保額不低于人民幣100萬元的專項保險（單人單次不低于30萬元），同時應向甲方供應保單原件核查，甲方保留復印件備案。第9條場所移交一、乙方依照合同約定支付履約保證金，雙方共同協(xié)商確定移交日，由乙方與甲方所在物業(yè)項目經理進行場所移交（室外游泳池及水、電、讀數）內的所有相關設施設施及硬件配置，經雙方共同照相并書面簽字確認后，雙方各執(zhí)一份保留備案。二、甲方為乙方辦理游泳池開放所需的相關證照供應必要的配合協(xié)助，但為此產生的相關花銷由乙方擔當。第10條維修及養(yǎng)護管理一、甲方有權督查乙方對室外游泳池的經營管理，有權依照政府相關規(guī)定標準對室外游泳池進行不如期抽查，并有權在乙方存在違約狀況是，要求乙方擔當違約責任。二、甲方負責室外游泳池設施房（包括水、電、水循環(huán)）的配置、運行、平常管理。三、室外泳池經營場所內配套設施（包括墻、天花、地面、照明、救生、保潔設施等）如需平常維修、養(yǎng)護等，產生的花銷由乙方自行擔當花銷。第11條經營管理要素一、乙方應保證經營的合法性，具備政府相關部門要求的經營資質及辦理各項相應的證照與手續(xù)。二、乙方有權在經營范圍內獨立睜開游泳及培訓經營活動并經營相關飲料、游泳用具銷售，但早先應書面見告甲方并獲取甲方書面贊成。三、乙方有權擬定營業(yè)時間、價格及促銷方式，但早先應書面見告甲方并獲取甲方書面贊成并留檔備案。但相關經營價格不應高于市場寬泛標準，不得出現銷售假冒偽劣產品等有損業(yè)主利益之行為。四、乙方有權自行確定經營時間，但應保證夏季6月1日至9月30日室內、室外游泳時開放很多于8小時/日，但因雨天特別原因除外；冬季室內游泳池每周開放不低于3天、每日不低于8小時/日、水溫不低于26攝氏度；經營時間與前述規(guī)定不符的，乙方應早先書面見告甲方并獲取甲方書面贊成。第12條經營管理責任一、乙方承包時期，甲方場所內設施設施扔掉或認為損壞的，均有乙方負責修復，產生的所有花銷由乙方擔當。如存在其他侵權方的，乙方可向其他侵權方追償，但乙方可否受償不影響乙方向甲方擔當足額補償的責任。二、乙方對室外游泳池所屬范圍內在經營時間及非經營時間內擔當完好的管理責任，如發(fā)生安全事故或其他侵權行為造成甲方或第三方人身、財產損失的，其所有責任與損失由乙方擔當，乙方并應保證使甲方免于被追究或受到任何損失。三、未經甲方書面贊成，乙方不得將室外游泳池及隸屬設施等經營范圍內的任何事項所有或部分轉包與第三方。四、乙方經營時期，應按政府相關部門要求擬定齊全的安全制度、應急預案、警示表記等各項管理措施，并按相應標準配置救生人員、服務及管理人員；同時向甲方供應救生員最低薪水標準及上崗資格證復印件作為合同附件（附件3）。雙方確認，甲方要求乙方供應救生員最低薪水標準僅為督查乙方供應較好的薪水待遇給救生員，以保證救生員在工作中的積極性。五、乙方經營時期，應擬定相關衛(wèi)生防疫制度，如期消毒、換水，保證室內、室外游泳池水質及衛(wèi)生標準達到政府規(guī)定要求；并每個月向甲方供應一次由政府相關部門出具的合格水質監(jiān)測報告或其他近似證明文件。第13條承包場所的交還本合同限時屆滿或停止，乙方應在日內散場，并由雙方共同對場所進行檢驗，乙方保證依照接收清單所列內容交還甲方，所有設施設施均圓滿，如有損壞或扔掉，乙方應負責補償，甲方有權自乙方繳納的履約保證金中直接扣除乙方應擔當的補償金。第14條合同停止一、合同期滿，自然停止。二、合同期滿，相同條件下乙方享有優(yōu)先承包經營的權益，詳盡事宜由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)商不行不再續(xù)約。第15條違約責任一、甲方存在合同中列明的違約事項，乙方有權經過見告、交涉等方式進行協(xié)商，如給乙方帶來損失的乙方有官僚求獲取補償。二、乙方存在違約行為，甲方可單方清除本合同，且不擔當當何責任，乙方應馬上離場。第16條適用法律和爭議的解決本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，與本合同擁有相同法律效力；如因履行合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不行應向甲方所在地人民法院提起訴訟。第17條其他規(guī)定一、雙方依照本合同列明的聯系方式向對方發(fā)出的通知、文件等到達對方在本合同中注明的地址或對方的終端接收設施的，即視為送到，包括但不限于快遞、手遞、郵件