農(nóng)村土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)合同范本

農(nóng)村土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)合同范文一承包方（甲方）：住址：受讓方（乙方）：住址：根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。第一條：甲方以 （出租、轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓、入股）形式將座落 ，等級 等，面積 畝的承包地（其中：水田 畝;旱田 畝）流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，流轉(zhuǎn)期限 年（自 年 月 日至 年 月 日），流轉(zhuǎn)費(fèi)用每年（人民幣大寫） 元整，包括 、 、 ，付款時(shí)間每年__月__日前。第二條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置收益權(quán)和 、 的權(quán)利，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。第三條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方承擔(dān)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和 ， ，等義務(wù)。第四條：流轉(zhuǎn)期最后一年，乙方應(yīng)于 年 月 日前向甲方交齊當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用后，方可使用流轉(zhuǎn)土地，否則，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)給乙方的土地。第五條：流轉(zhuǎn)期滿，乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)的土地達(dá)到流轉(zhuǎn)時(shí)土地等級和質(zhì)量。第六條：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。第七條：雙方約定條款。第八條：違約責(zé)任。第九條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式四份，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心各備案一份。第十條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。承包方（甲方）：（簽字）代表人：（簽字）受讓方（乙方）：（簽字）代表人：（簽字）年月日鑒證機(jī)關(guān)：（公章）承辦人：（鑒章）年月日農(nóng)村土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)合同范文二承包方（甲方）：住址：受讓方（乙方）：住址：根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定，憑公平、公正、自愿、誠信的原則訂立本合同，雙方共同遵守。第一條：甲方以租賃（轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓，互換、入股）形式將座落大楊鎮(zhèn)十張村黃崗、侯郢村民組，面積250.17畝的承包地流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，流轉(zhuǎn)期限14年。2011年5月26日至2025年5月21日止。流轉(zhuǎn)費(fèi)用第一年：500元/畝;第二年：550元/畝;第三年：600元/畝;第四年以后：每年650元/畝。第二條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，產(chǎn)品處置收益權(quán)和場地平整的權(quán)利。并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。第三條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方承擔(dān)維持土地的農(nóng)用用途，不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。第四條：流轉(zhuǎn)期滿，乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)的土地達(dá)到流轉(zhuǎn)時(shí)的等級和質(zhì)量。第五條：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地承包流轉(zhuǎn)服務(wù)中心調(diào)解解決。如當(dāng)事人不愿協(xié)商調(diào)解或協(xié)商調(diào)解無效的可以向當(dāng)?shù)爻斜C(jī)構(gòu)申請仲裁或直接向本地人民法院起訴。第七條：雙方約定條款：1、乙方有權(quán)在其租賃的土地上按政策規(guī)定建筑固定設(shè)施，合理利用土壤資源、植樹造林。甲方無償將現(xiàn)有的水面塘口提供給乙方使用，并由乙方做統(tǒng)一管理。甲方無權(quán)干涉;門口南大塘由村民組管理，乙方無償使用。2、租賃地界范圍內(nèi)的樹木歸乙方所有，其林權(quán)歸乙方氖，甲方應(yīng)配合乙方輸林權(quán)變更事宜。甲方不再享受政策補(bǔ)貼，如有補(bǔ)貼由乙享受。地界范圍內(nèi)的林木乙方一次性可以現(xiàn)金的方式支付給甲方。估算20公分以上每棵55元，10公分以上每棵30元，10公分以下每棵0.8元老派，今年如有退耕還林補(bǔ)助雙方平均享受，以后由乙方享受。乙方所租林地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營，應(yīng)符合政策，否則造成后果由乙方自負(fù)，甲諒承擔(dān)任何責(zé)任。3、若遇國家建設(shè)用地征收，土地補(bǔ)償屬于甲方氖，地面附屬物乙方所有。青苗費(fèi)按國家政策規(guī)定，按農(nóng)田青苗費(fèi)由乙方支付甲方。第九條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：鑒證機(jī)關(guān)（公章）：承辦人（簽字蓋章）：年月日農(nóng)村土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)合同范文三甲方：海南八味實(shí)業(yè)有限公司（轉(zhuǎn)包方）乙方：（受讓方）為了加速海南國際旅游島的開發(fā)建設(shè)，充分發(fā)揮各自方面的優(yōu)勢，在平等互利的原則上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方將承包海南省定安縣富文鎮(zhèn)田頭村委會經(jīng)濟(jì)農(nóng)場的4084.48畝土地轉(zhuǎn)包給乙方開發(fā)經(jīng)營。為了保護(hù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方依法履行義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同條款。第一條轉(zhuǎn)包土地概況本承包土地面積2722989.1平方米（4084.48畝）（以國土部門確定的土地面積為準(zhǔn)），東至木頭一、二、三經(jīng)濟(jì)社，王介經(jīng)濟(jì)社;南至王介經(jīng)濟(jì)社;西至大坡溝;北至木頭一、二、三經(jīng)濟(jì)社。第二條轉(zhuǎn)包方式甲方將海南八味實(shí)業(yè)有限公司100%的股權(quán)及公司名下承包4084.48畝的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營。第三條轉(zhuǎn)包期限土地承包經(jīng)營使用權(quán)承包期限按原李愛柳承包合同，即從2008年4月11日起，至2058年4月11日止。第四條轉(zhuǎn)承包租金及付款方式1、 轉(zhuǎn)包土地使用權(quán)及地上附屬物，按每畝每年600元/畝計(jì)算，共計(jì)五十年租金為：壹億貳仟貳佰伍拾叁萬肆仟肆佰元整（￥12253.44萬元）,該款含青苗補(bǔ)償在內(nèi)。2、 付款方式：合同簽訂之日起,乙方先首付1000萬元給甲方指定的銀行賬戶;余款11253.44萬元,乙方在三個(gè)工作日內(nèi),匯入甲、乙雙方指定的銀行共管賬戶;甲方將海南八味實(shí)業(yè)有限公司的法定代表人莫紹興及100%的股權(quán)變更為乙方指定名下的同時(shí),從共管賬戶解付7153.44萬元給甲方指定的銀行賬戶。3、 余款4000萬元,青苗補(bǔ)償時(shí)結(jié)清。第五條土地承包使用權(quán)交付與回收,按甲方（李愛柳）與田頭村委會簽約的承包合同規(guī)定條款履行。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、 負(fù)責(zé)按原承包合同轉(zhuǎn)讓給乙方名下。2、 協(xié)助乙方溝通完善政府相關(guān)事宜。3、 協(xié)助乙方按國土部門測量的土地四至定位（圍墻、鐵絲網(wǎng)等）。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)1、 按甲方原承包合同約定條款轉(zhuǎn)包的土地具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),經(jīng)營決策權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)。2、 按照甲方原承包合同條款規(guī)定按時(shí)足額交納土地承包費(fèi)用及補(bǔ)償費(fèi)用,在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,如不能依法經(jīng)營開發(fā),造成損失,乙方自行承擔(dān)責(zé)任。第八條協(xié)議的變更和解除有下列情況之一者,本協(xié)議可以變更或解除。1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和個(gè)人利益的;2、 訂立協(xié)議所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;3、 一方違約,使協(xié)議無法履行的;4、 雙方履行本協(xié)議條款完畢;5、 因不可抗力使協(xié)議無法履行的。第九條爭議的解決在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不能解決的，雙方均有權(quán)向仲裁委員會或法院起訴。第十條其他約定1、在協(xié)議執(zhí)行期間，