商場攤位的租賃合同范本

商場攤位的租賃合同范本商場攤位租賃合同范文 1甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜訂立本合同第一條租賃地點(diǎn)與鋪位面積租賃地點(diǎn)：滑縣道口鎮(zhèn)路中段路南電器商場(詳見電器商場商鋪分布圖)租賃面積：租賃鋪位建筑面積平方米第二條租賃期限租賃期限為十個月即從XX年3月1日起至XX年12月31日止第三條鋪位等級、租金及交付乙方在簽訂本合同時按租賃鋪位等級、面積及每月每平方元的價(jià)格一次性向甲方繳納總租賃面積十個月的租賃費(fèi)共計(jì)元第四條甲方責(zé)任及權(quán)利義務(wù)甲方負(fù)責(zé)商場內(nèi)消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施的維修保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)制定《商場管理規(guī)定》和其它管理制度甲方依照本合同和《商場管理規(guī)定》及其它管理制度對商場進(jìn)行日常管理維護(hù)商場內(nèi)正常的經(jīng)營秩序乙方雇請聘用的營業(yè)員、導(dǎo)購員費(fèi)用由乙方承擔(dān)但為統(tǒng)一商場整體形象有利乙方經(jīng)營均委托甲方統(tǒng)一管理乙方雇請聘用人員的基本工資及獎金(不包括銷售提成)乙方應(yīng)于次月5日前預(yù)交甲方由甲方據(jù)《商場管理規(guī)定》及其它管理制度酌情增減、代為發(fā)放第五條乙方責(zé)任及權(quán)利義務(wù)乙方完全自愿自覺遵守甲方制定的《商場管理規(guī)定》(見附件)和商場的其它管理制度不得以貶低、詆毀其他商戶品牌、信譽(yù)的不正當(dāng)手段惡意競爭、不得與先期經(jīng)營的品牌商戶進(jìn)行同類品牌競爭以保證商場的正常運(yùn)作和全體商戶的整體利益乙方承租商鋪之后不得無證經(jīng)營應(yīng)持有或辦理工商管理部門的《營業(yè)執(zhí)照》和辦理稅務(wù)登記手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用乙方對商場內(nèi)自己聘用或委托參與經(jīng)營的人員和財(cái)產(chǎn)應(yīng)自行辦理相關(guān)的人身和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作不能占用公共通道、場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商場和其他商戶損失的均由乙方負(fù)責(zé)賠償未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改動拆除鋪位內(nèi)現(xiàn)有的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備乙方如需對所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾、裝修應(yīng)將裝修設(shè)計(jì)方案書面報(bào)送甲方經(jīng)批準(zhǔn)后方能施工乙方遷出時商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除甲方也不予補(bǔ)償乙方負(fù)責(zé)保管維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施如有損壞要及時維修費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對商鋪、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作不得妨礙檢查和施工更不得以此作為不交、少交或拖欠各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用的理由乙方經(jīng)銷的商品應(yīng)執(zhí)行國家關(guān)于產(chǎn)品質(zhì)量和“三包”的相關(guān)規(guī)定乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃乙方承租的鋪位應(yīng)按商場統(tǒng)一規(guī)劃的經(jīng)銷品牌、項(xiàng)目區(qū)域?qū)Ｒ唤?jīng)營電器及附屬配套產(chǎn)品使用不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品如有違約甲方有權(quán)單方解除本合同乙方還應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金乙方租賃商鋪的電費(fèi)由乙方承擔(dān)乙方按租賃面積前三個月的均價(jià)于每月的20日前預(yù)繳交甲方否則每逾期一天按應(yīng)繳總費(fèi)用額的每日百分之五加收違約金逾期二十天除必須繳清所欠費(fèi)用外甲方有權(quán)解除合同收回商鋪乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、承擔(dān)第六條合同的變更解除與優(yōu)先承租權(quán)乙方在租賃期內(nèi)不得中途退租但經(jīng)甲方審核同意可轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營合同期內(nèi)如乙方無違約行為則在租賃期滿在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)如繼續(xù)承租乙方須在租賃期滿前三個月內(nèi)以書面形式告知甲方經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同否則甲方將另行安排其它租戶第七條違約責(zé)任乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營項(xiàng)目;不得將商鋪?zhàn)鹘?jīng)濟(jì)擔(dān)保、抵押;更不得利用商鋪進(jìn)行非法活動如乙方有上述行為之一的甲方有權(quán)提前單方解除合同并由乙方向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu)、裝修應(yīng)賠償由此而造成甲方及其他商戶的一切損失并向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪并將存放在鋪位內(nèi)的一切財(cái)物搬走三天內(nèi)不搬走視乙方放棄該財(cái)產(chǎn)甲方有權(quán)對乙方所放棄財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分而不作任何補(bǔ)償給乙方乙方及其雇請聘用人員如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定甲方將視情節(jié)輕重給予相關(guān)處理如導(dǎo)致甲方單方解除合同乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金乙方不得以甲方名義對外簽訂合同如有違約應(yīng)賠償造成甲方的一切損失并向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金第八條其它規(guī)定及爭議的解決本合同在履行過程中有未盡事宜經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力本合同如發(fā)生糾紛經(jīng)協(xié)商或見證律師調(diào)解仍不能解決的任何一方均有權(quán)向滑縣人民法院提起訴訟第九條合同生效及律師見證本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)河南奧博律師事務(wù)所見證后生效一式三份甲方、乙方各執(zhí)一份河南奧博律師事務(wù)所存檔一份甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日商場攤位租賃合同范文 2甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將店面出租給乙方使用乙方承租甲方攤位事宜為明確雙方權(quán)利義務(wù)經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同一、甲方保證所出租的店面符合國家對租賃店面的有關(guān)規(guī)定二、店面的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況、甲方出租給乙方攤位位于、該攤位現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況詳見合同附件該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該店面時的驗(yàn)收依據(jù)三、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證等文件乙方應(yīng)提供身份證明文件雙方驗(yàn)收后可復(fù)印對方文件備存所有復(fù)印件僅供本次租賃使用四、租賃期限、用途、該攤位租賃期共個月自年月日起至年月日止、乙方向甲方承諾租賃該攤位僅作為商業(yè)使用、租賃期滿甲方有權(quán)收回出租攤位乙方應(yīng)如期交還乙方如要求續(xù)租則必須在租賃期滿前兩個月書面通知甲方經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同五、租金及支付方式、該攤位租賃首年租金為(大寫圓整)租賃期從第二年起月租金在原基礎(chǔ)上遞增200元、乙方須在簽訂本合同時想甲方繳納保證金為元(大寫圓整)租賃期滿費(fèi)用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗(yàn)收商鋪合格后甲方退回上述保證金給乙方(不計(jì)息)、租金支付方式如下：三個月一交(先交租金后使用)、乙方如逾期支付租金每逾期一日則乙方須按租賃合同確定的日租金的三倍支付滯納金、租賃期滿乙方應(yīng)如期交還該店面乙方逾期歸還則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金五倍的滯納金乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失六、免責(zé)條件、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失甲方、雙方雙方互不承擔(dān)責(zé)任、因國家政策需要拆除或改造已租賃的攤位使甲、乙雙方造成損失的互不承擔(dān)責(zé)任、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免病不能克服的客觀情況”七、本合同未盡事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分與本合同具有同等法律效力八、其他約定事項(xiàng)、本合同約定的租金不包含辦理租賃登記及繳納相應(yīng)稅費(fèi)的費(fèi)用若需辦理由乙方支付相應(yīng)費(fèi)用、在有效合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓如中途不租把攤位還給甲方(房主)押金不予歸還九、爭議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解 ;協(xié)商或調(diào)解解決不成的按下列第二種方式解決 (以下兩種方式只能選擇一種);、提請仲裁委員會仲裁、乙方向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟十、本合同自雙方簽(章)后生效十一、本合同及附件一式二份由甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日商場攤位租賃合同范文 3甲方：身份證號：乙方：身份證號：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定甲乙雙方共同協(xié)商租賃一事達(dá)成以下協(xié)議：、甲方將位于八廓商場每個月元整(￥元整)乙方租攤期間出現(xiàn)攤位損壞問題由乙方負(fù)責(zé)維修、攤位經(jīng)營的工商管理費(fèi)、稅費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等一律費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)交付與甲方無關(guān)、乙方不得在攤位上經(jīng)營違法不規(guī)律的貨物如有違法現(xiàn)象后果自負(fù)并且甲方有權(quán)將攤位收回按違約處理、該攤位合