房地產(chǎn)沙盤制作方案

本文格式為Word版，下載可任意編輯——房地產(chǎn)沙盤制作方案xx名筑工程B區(qū)模型制作方案及報價一、設(shè)計制作目標(biāo)及任務(wù):xx名筑工程B區(qū)模型力求表示其宏偉面貌,突出本工程獨特的設(shè)計風(fēng)格,充分表達本工程集商貿(mào)、住宅為一體的高檔頂級樓盤形象。本公司除了選用進口材料及精湛制作工藝外,將發(fā)揮本公司多年告成的制作閱歷,組織高水平高素質(zhì)的制作隊伍,采用高科技手段,將光電融入模型制作中,保質(zhì)、保量按時完成,使之成為國內(nèi)一流的表示模型,在表示及宣傳活動中將發(fā)揮積極的作用。模型最終效果高雅、精致、氣勢恢宏。

二、模型類別:表示精品銷售模型三、模型規(guī)模:總體模型比例約為1:100底盤尺寸約為6000MM*3500MM四、總體模型制作深度:(3、4、5號樓及商業(yè)為寫實表現(xiàn)其他建筑表現(xiàn)建筑位置與平面)A、商業(yè)片面:商業(yè)片面采用寫實手法表現(xiàn),并在樓板上布置筒燈,燈光開啟與真實的商場效果一致,從樓板上面射到商場布置的各種商業(yè)和貨架上,并放置大量的飾品和小人,陪襯出濃重的商業(yè)氣氛和人文氣息,表現(xiàn)出不同的功能及商業(yè)空氣,例如:表現(xiàn)出時尚主力店、流行服飾、鞋包、飾品精品、個人護理、書吧、特色餐廳,并按不同的占地、不同的裝飾、不同的廣告等,加以分類制作,加上多種溫和的色調(diào)和亮堂的色調(diào)燈光,使各項融為一體,創(chuàng)造出一種濃郁的商業(yè)氣氛,各式各樣分外豐富的商品,再加上新穎的書吧,使整個區(qū)域功能盡收眼底。外立面的檐口、燈柱、建筑輪廓線均可用發(fā)光管閃光,廣場上放置大量的廣告、廣告牌以及大型樹木,均配以燈光,形成良好、繁華的購物環(huán)境。

B、建筑片面:1、依照甲方供給的圖紙資料。用心制作好每一個細部,逼真的表達出該工程的一角一線、一點一面。建筑立面精細制作,門窗、凸窗、陽臺、::欄桿、立面構(gòu)件等配件完備表達,充分突出其豐富的設(shè)計內(nèi)涵,顏色逼真表達,做到色調(diào)高雅。層次清晰。整體和諧。2、墻體采用"ABS"膠板和通明啞加力,采用溶解性氧化無縫粘接工藝,并經(jīng)過屢屢打磨、水磨、確保接口無縫且高度平整。3、外墻面經(jīng)鐳射激光切割,勾縫,再經(jīng)過屢屢各種不同工藝噴塑處理,塑造出各類材料外墻的仿真效果;(大理石、水洗石、瓷磚、噴圖、毛石等)墻面采用進口高級顏料噴塑,確保色調(diào)與實物一致。4、建筑細部構(gòu)件通過電腦切割、車銑、真空吸塑等手段完成,(雨蓬、飄板、百頁等建筑布局)玻璃面采用"超薄啞加力"材料制作。5、商業(yè)區(qū)要做出內(nèi)部商業(yè)空氣,配以款式別致,造型獨特的設(shè)施小品,并設(shè)有燈光效果,整體效果突出呈現(xiàn)出喧嚷繁華的商業(yè)氣息。

C、環(huán)境片面1、以明顯的色調(diào)關(guān)系,表現(xiàn)廣場、噴泉、鋪地、小區(qū)道路、石板路等公共設(shè)施。2、采用真空吸塑壓摸、激光掃描等手段來表現(xiàn)區(qū)內(nèi)雕塑、花架、連廊及小品等,充分表達出城市自然與人文環(huán)境相互融合的特性;3、進口及國產(chǎn)仿真材料相結(jié)合,反映點、線、面狀綠化;并以大量不同類型的樹木、花草,豐富整個模型的綠化環(huán)境。4、放置大量的各種形態(tài)的小人,休閑椅、太陽傘等來渲染整個模型的氣氛。5、導(dǎo)向牌、標(biāo)示牌;放置各種款式的小汽車表達出便利交通流向。6、模型范圍內(nèi)安置高大樹木重點表達,樹木加跳動的LED閃燈,顏色用深綠色表現(xiàn),與眾不同。7、泳池配以逼真的圖案和色調(diào),制作確定的深度,可用真水制作并配以燈光;8、噴泉、水景采用最新科技,采用真水循環(huán)系統(tǒng)、真水噴泉,安裝霧打扮置使模型環(huán)境更接近真實,以提高整個模型的視覺效果。

五、制作流程:1、熟諳圖紙收到圖紙,我們要舉行留心的研究,對圖紙以及設(shè)計理念做到心中有數(shù),領(lǐng)會的熟悉到每個地塊的用途及關(guān)系,舉行合理的安置,制定細致的制作時間表。2、制作重點舉行分類經(jīng)過對圖紙的熟諳,知道該工程重點在哪里,理應(yīng)留神那些片面,做到主次清晰.3、對圖紙舉行處理對圖紙舉行CAD雕刻文件的處理,全體細部都務(wù)必嚴格按照圖紙制作,舉行機器處理,公司環(huán)境部開頭制作。4、拼接在拼接過程中,確定不能有任何膠印,不明凈異物,保持整體感激。5、噴色在噴色過程中,每一個細節(jié)都經(jīng)過議論和屢屢的調(diào)配,經(jīng)認可確定后面可噴色,使之達成顏色的和諧統(tǒng)一和切實性。6、組裝調(diào)試在組裝過程中,燈光片面開頭連接,全方位調(diào)試各種機械、電路,舉行反復(fù)試驗,做到萬無一失7、質(zhì)量評分我公司對整個模型舉行嚴格的質(zhì)量檢查,對不合格的、沒按規(guī)定要求制作的務(wù)必重新返工,直到合格為止。8、甲方驗收邀請甲方驗收工程質(zhì)量合格后,經(jīng)有關(guān)權(quán)威人事簽字后,方可交付甲方使用。

六、模型燈光效果:此模型出效果最重要的一個手法就是燈光,燈光的設(shè)計和制作就顯得重要。概括燈光設(shè)計如下:商業(yè):一:商場的外立面廣告畫,可以用真實的微型LED制作射燈及仿真顯示屏。二:商業(yè)內(nèi)部運用采用強黃光,可讓客戶感覺的整個商業(yè)的繁華亮麗。三:商業(yè)的入口可加裝LED重點表達。四:商業(yè)的標(biāo)志、柱廊、建筑的屋檐、雨篷的四周,均可以加置微型的LED,和真實的場景一樣。環(huán)境燈光:噴泉可以制作成真水,讓人感覺身臨其境的效果,地面嚴格按照圖紙加裝LED,水池周邊加仿水層,并有LED閃亮,主要入口的燈光為跑動閃爍,起到提示入口的作用。建筑:內(nèi)部燈光為萬家燈火,同時燈光可以分兩路不同的變化跳動。燈光的操縱:1、燈光采用分區(qū)的方法,可分區(qū)域:a、商業(yè)燈光b、住宅燈光c、真水系統(tǒng)d、環(huán)境燈光

七、選材及工藝:1、建筑片面:日產(chǎn)"KURARAY"通明有機玻璃"南亞PVC"磨砂片日產(chǎn)冰砂玻璃SLABS板日產(chǎn)輕木、實木2、環(huán)境片面:德國"FALLER"-M773#草皮德國FALLER-HB仿真水香港中孔油性海棉植物樹種日產(chǎn)進口軟木3、雕塑小品片面:汽車、小人仔、標(biāo)牌、圖騰景墻、名家雕塑、休閑坐椅、花架亭榭、生態(tài)走廊、藝術(shù)廊、太陽傘、張拉膜、咖啡茶座。

八、色調(diào):采用色調(diào)較為飽和的中性顏色,統(tǒng)一模型的整體基調(diào),并適當(dāng)降低模型中各種顏色之間的反差,以獲得藝術(shù)性的視覺感受,提高模型的賞識價值和整體的形象。

九、模型多媒體操縱目標(biāo)內(nèi)容1、一般多媒體視聽演示:按照甲方要求,通過文字、圖片、圖像等顯示手段合作聲音,對要宣傳介紹的內(nèi)容舉行表示。(文字及圖片需甲方供給)2、樓盤模型燈光花招顯示:對樓盤模型燈光舉行同步操縱,通過流水、閃動、開啟、閉合等動態(tài)燈光手段,鞏固樓盤看點。

十、售后服務(wù):1.乙方在國內(nèi)設(shè)有五個分支機構(gòu),并有售后服務(wù)部,備有售后服務(wù)車,開通服務(wù)熱線,隨時為您供給模型修理、養(yǎng)護、接洽服務(wù)。2.在無人為損壞處境下,免費保修一年(此模型免費維護兩次),乙方應(yīng)在接電話后,兩個工作日內(nèi)上門服務(wù)。并供給合同化的專業(yè)修理服務(wù),供給模型的修理、養(yǎng)護、技術(shù)接洽及修理維護制定方案。

十一、價格:(略)十二、工期:25個工作日(在收到預(yù)付款及全體所需圖紙后開頭計算工期