個人工作計劃范文5月VIP

第3頁共3頁個人工作計劃范文5月有效實施?各項業(yè)務(wù)工?作,現(xiàn)擬定?以下工作計?劃:一、?三個小區(qū)公?共事務(wù)方面?1、全面?推行租賃經(jīng)?營服務(wù)工作?,召開全體?工作人員總?動員會,明?確租賃服務(wù)?意義目的,?統(tǒng)一思想,?___學(xué)習(xí)?相關(guān)業(yè)務(wù)推?廣內(nèi)容和業(yè)?務(wù)辦理操作?流程,確保?工作正常進?展。2、?為提高費用?收繳率,確?保財務(wù)良性?循環(huán),以專?題會議形式?___各物?業(yè)助理、前?臺人員、領(lǐng)?班級以上人?員進行學(xué)習(xí)?《各種費用?追繳工作流?程》。3?、以專題會?議形式,_?__三個小?區(qū)管理骨干?及相關(guān)工作?人員___?學(xué)習(xí)《案例?通報管理制?度》、《案?例通報操作?流程圖》及?相關(guān)作業(yè)表?格,明確責(zé)?任關(guān)系,杜?絕各種同類?負面案例再?次發(fā)生,全?面提高管理?服務(wù)質(zhì)量。?4、制定?《保安器材?管理規(guī)定》?,包括對講?機、巡更棒?、門崗電腦?等,并認真?貫徹實施,?明確責(zé)任關(guān)?系,誰損壞?誰負責(zé),杜?絕各種不合?理使用現(xiàn)象?。5、回?顧三個小區(qū)?從去年__?_月份以來?各方面情況?,以對比分?析、尋找差?距,為下一?步工作提高?作出更可行?的具體措施?。二、_?__庭項目?1、全力?抓好30-?35幢物業(yè)?移交工作,?確保業(yè)主滿?意。2、?督促管理處?及時做好2?6-29幢?摩托車位車?牌的制作及?___;并?督促管理處?及時頒發(fā)通?知,要求業(yè)?主在___?月___日?前到管理處?辦妥租賃停?放手續(xù),該?區(qū)域摩托車?從___月?___日起?全面執(zhí)行收?費。執(zhí)行前?協(xié)調(diào)保安做?好落實工作?。3、繼?續(xù)跟進26?-29幢綠?化種植工作?。4、督?促及時做好?部份綠化帶?殘缺空白補?種工作。?5、督促工?程部做好3?0-35幢?相關(guān)附屬工?程,如:道?路、園林綠?化、監(jiān)控中?心、倉庫、?車位規(guī)劃等?。6、做?好個別崗位?人員調(diào)整和?招聘工作(?如:綠化組?長到位、管?理處負責(zé)骨?干到位等)?,確保項目?工作正常運?行。7、?擬定___?庭首屆業(yè)主?委員會成立?方案及籌備?會一系列工?作措施,為?創(chuàng)建市優(yōu)工?作打好基礎(chǔ)?。三、_?__居項目?1、對第?三期部分摩?托車不配合?管理工作進?行加強,發(fā)?揮標識識別?作用,強化?憑辦理租賃?手續(xù)方可停?放,加強收?費工作。?2、加強第?四、五期摩?托車租賃辦?理管理工作?,杜絕各種?長期免費停?車現(xiàn)象,維?護秩序正常?。3、與?財務(wù)協(xié)調(diào),?及時做好壞?帳處理。?4、督促全?面檢測該項?目紅外報警?系統(tǒng)情況,?找出問題所?在,并做好?相應(yīng)改善,?確保系統(tǒng)的?靈敏度和正?常運行。?5、對個別?業(yè)主在私家?花園內(nèi)亂搭?亂建的屋棚?動員拆除,?以免影響整?體觀容。?6、督促完?善該項目小?區(qū)商鋪的資?料管理。?7、督促做?好第一期、?第二期部分?樓梯個別部?位的朽木處?理,維護物?業(yè)的完好。?8、督促?做好第五期?共7幢對講?機故障檢修?。四、_?__項目?1、督促整?理好第12?-15幢(?共___戶?,已收樓_?__戶)房?屋檔案資料?。2、做?好外圍紅線?報警的使用?與維護,包?括內(nèi)外圍兩?側(cè)綠化植物?遮擋的修剪?等工作。?3、制定安?全警報現(xiàn)場?跟蹤與核實?,并明確解?除警報及記?錄操作相關(guān)?要求,避免?作業(yè)疏忽。?4、跟進?落實好__?_泳池的開?張營業(yè),并?做好相應(yīng)的?管理與維護?工作,包括?門票發(fā)售、?泳池水質(zhì)處?理等。5?、督促做好?12-15?幢相關(guān)附屬?工程,包括?架空層車位?地面欄桿的?___、車?位產(chǎn)權(quán)面積?的明確(公?司要求架空?車位出售)?、園林綠化?、保安室、?監(jiān)控室、倉?庫等工作的?完善。6?、跟進做好?小區(qū)健身器?材的___?。7、督?促做好各種?費用的追收?。8、跟?進第7幢破?裂玻璃門扇?的___。?9、跟進?部分綠化植?物的補種和?改造等(如?:大門入口?處即將枯死?的大葉油棕?樹___棵?,應(yīng)該更換?)。五、?其它事項?1、__