物業(yè)工程部領班崗位職責5篇

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名目第1篇小區(qū)物業(yè)工程部領班崗位職責與素養(yǎng)要求第2篇大川物業(yè)工程部領班崗位職責第3篇z項目物業(yè)工程部領班崗位職責第4篇x小區(qū)物業(yè)工程部領班崗位職責第5篇zz大廈物業(yè)工程部領班崗位職責

【第1篇】zz大廈物業(yè)工程部領班崗位職責

大廈物業(yè)工程部領班崗位職責

直接上級:專業(yè)主管

直接下級:員工

a.仔細貫徹執(zhí)行主管下達的各項指示,嚴格遵守各種規(guī)章制度。規(guī)范執(zhí)行崗位責任制、操作規(guī)程、員工守則和各項規(guī)章制度,準時完成主管下達的各項工作任務。

b.管理好,使用好本班負責范圍內(nèi)的設備,使設備常常處于良好的技術狀態(tài),優(yōu)質(zhì)高效、低耗、平安運行,是領班的首要責任。對管轄區(qū)域要嚴格做到三潔凈、四不漏、五良好,帶領員工做好大廈各項設備運行工作,保證正常運行;帶領員工做好大廈各項設備運行工作,保證正常運行。

c.領班是班組中在工作上、技術上的帶頭人,是班組的骨干,應具備良好的思想作風,工作以身作則,技術精益求精,幫助主管做好班組管理工作,解決技術上的疑難問題;仔細定期檢修和日常維護修理工作,并將修理狀況準時匯報專業(yè)主管。

d.做好日常支配的工作,做好修理快速、準時,保證質(zhì)量,不留問題;設備發(fā)生故障時,千方百計組織力氣搶修,保證法院的正常業(yè)務;仔細進行巡察檢查,消退事故隱患,發(fā)覺問題準時處理和上報。

e.負責擬定本設備的年月檢修保養(yǎng)方案和備品備件方案,報主管審核,并負責實施檢修及保養(yǎng)方案。

f.做好本班設備的技術檔案;設備修理、故障排解,更換零部件狀況應清晰地填入班組檔案,每月定期交主管批閱。

g.做好班組人員考勤和修理臺帳,每月報辦公室匯總。

h.對員工加強平安教育,確保大廈平安用電。

【第2篇】x小區(qū)物業(yè)工程部領班崗位職責

小區(qū)物業(yè)工程部領班崗位職責

1、規(guī)范執(zhí)行崗位責任制、操作規(guī)程、員工守則和各項規(guī)章制度,承上啟下,準時完成主管下達的各項工作任務;

2、管理好、使用好本班負責范圍的設備,使設備處于良好的技術狀態(tài),設備保持優(yōu)質(zhì)高效、低耗、平安運行,是領班的首要責任。對管轄設備要嚴格做到“三潔凈”(設備潔凈、機房潔凈、工作場地潔凈)、四不漏(不漏電、不漏油、不漏氣、不漏水)、五良好(使用性能良好,、密封良好、潤滑良好、結實良好、調(diào)整良好);

3、工程部領班是班組的骨干,應具有良好的思想作風,工作以身作則,技術精益求精,幫助主管做好班組管理工作,解決技術上的疑難問題;

4、做好日常工作支配,做到修理快速準時,保證質(zhì)量,不留問題;設備發(fā)生故障時,有效的組織力氣搶修,保證小區(qū)內(nèi)的正常運作;

5、做好本班設備的年月檢修保養(yǎng)方案和備品備件方案,報主管審核。負責檢修保養(yǎng)方案實施;

6、做好本班設備的運行、檢修記錄和技術檔案,每月定期報主管批閱;

7、做好本班組人員的考勤制度和修理臺帳,每月報主管匯總;

8、完成上級交辦的其他工作。

【第3篇】z項目物業(yè)工程部領班崗位職責

項目物業(yè)工程部領班崗位職責

報告上級:本專業(yè)主管

督導下級:本專業(yè)員工

1、在本專業(yè)主管領導下負責本班組的保養(yǎng)、修理工作;

2、帶領本小組按質(zhì)、按量、按時地完成工程部規(guī)定及支配的各項工作;

3、按保養(yǎng)方案巡檢所轄范圍內(nèi)的設備狀況,準時處理和解決發(fā)覺的問題,遇有較大問題,準時向主管匯報;

4、抓好本小組的平安生產(chǎn)工作,協(xié)調(diào)、協(xié)作其他班組的工作;

5、按時精確?????填寫各種記錄表格,定期交主管批閱;

6、工作中以身作則,模范遵守各項規(guī)章制度。

【第4篇】小區(qū)物業(yè)工程部領班崗位職責與素養(yǎng)要求

小區(qū)物業(yè)工程部領班崗位職責及素養(yǎng)要求

1領班崗位職責

1.1在工程主管的領導下,幫助工程主管做好設備設施的管理工作和部門的日常管理工作。

1.2以身作則,帶領并督促所屬員工嚴格遵守員工守則、崗位制度、操作規(guī)程及公司的各項規(guī)章制度,準時完成上級下達的各項任務,

1.3對所管轄的保障其完好性,制定小區(qū)公共區(qū)域設備設施的年度、季度、月度檢修和修理保養(yǎng)方案,檢修和保養(yǎng)程序標準,并報工程部主管。

1.4批閱每日的運行報表和工作日志,準時把握設備的運行狀況,工程備品備件庫存量方案。

1.5組織落實所制定的各項設備檢修和修理保養(yǎng)方案,做到現(xiàn)場修理快速準時,保證修理質(zhì)量。

1.6對所轄設備系統(tǒng)的更新、改造和新增設備的項目方案進行可行性討論、提出合理的建議,參加組織施工、驗收和調(diào)試。

1.7負責所屬班組的日常工作的支配、調(diào)整,做好各項記錄并匯報,定期上交主管批閱。

1.8負責房屋及公共設備設施的驗收交接工作。

1.9房屋二次裝修方案的審批及裝修的監(jiān)管工作,為業(yè)主供應并制造優(yōu)良的生活環(huán)境。

1.10與業(yè)主保持溝通,建立良好關系,準時完成業(yè)主的報修申請。

1.11負責所屬班組的日常平安管理,落實相關平安保衛(wèi)方案和實施。

1.12組織督導所屬員工的技術培訓、學習,溝通工作閱歷,提高服務意識、檢修維保的技術力量。

2領班素養(yǎng)要求

2.1具有中專學歷或同等文化程度,取得等級技工職稱,并有相關專業(yè)的操作修理證書。

2.2從事機電設備修理管理工作3年以上,能獨立分析設備故障緣由獨立完成相關專業(yè)設備的分解組合。受過物業(yè)管理課程培訓。

2.3最佳年齡:30~45周歲。

【第5篇】大川物業(yè)工程部領班崗位職責

明凈物業(yè)工程部領班崗位職責

1)準時完成主管下達的各項工作任務,帶領全班人員堅持崗位責任制、操作規(guī)程和各項規(guī)章制度。

2)負責本班修理保養(yǎng)方案,備品備件方案并組織實施和檢查實施狀況。

3)管理好本班負責范圍內(nèi)的設備,使設備處于良好的技術狀態(tài),要作到設備潔凈,機房潔凈,工作場地潔凈,不漏電、不漏水、不漏氣。

4)作好日常工作支配,作到修理快速準時,保證質(zhì)量,不留問題,設備發(fā)生故障準時組織搶修。

5)負責本班員工業(yè)務培訓,作好考勤和考核工作,填好設備修理帳和每人每月工作量,落實獎罰制度。

【導語】物業(yè)工程部領班崗位職責怎么寫受歡迎？本為整理了5篇優(yōu)秀的物業(yè)工程部領班工程崗位職責范文，為便于您查看，點擊下面《名目》可以快速到達對應范文。以下是我為大家收集的物業(yè)工程部領班崗位職責，僅供參考，盼望對您有所關心。

名目第1篇小區(qū)物業(yè)工程部領班崗位職責與素養(yǎng)要求第2篇大川物業(yè)工程部領班崗位職責第3篇z項目物業(yè)工程部領班崗位職責第4篇x小區(qū)物業(yè)工程部領班崗位職責第5篇zz大廈物業(yè)工程部領班崗位職責

【第1篇】zz大廈物業(yè)工程部領班崗位職責

大廈物業(yè)工程部領班崗位職責

直接上級:專業(yè)主管

直接下級:員工

a.仔細貫徹執(zhí)行主管下達的各項指示,嚴格遵守各種規(guī)章制度。規(guī)范執(zhí)行崗位責任制、操作規(guī)程、員工守則和各項規(guī)章制度,準時完成主管下達的各項工作任務。

b.管理好,使用好本班負責范圍內(nèi)的設備,使設備常常處于良好的技術狀態(tài),優(yōu)質(zhì)高效、低耗、平安運行,是領班的首要責任。對管轄區(qū)域要嚴格做到三潔凈、四不漏、五良好,帶領員工做好大廈各項設備運行工作,保證正常運行;帶領員工做好大廈各項設備運行工作,保證正常運行。

c.領班是班組中在工作上、技術上的帶頭人,是班組的骨干,應具備良好的思想作風,工作以身作則,技術精益求精,幫助主管做好班組管理工作,解決技術上的疑難問題;仔細定期檢修和日常維護修理工作,并將修理狀況準時匯報專業(yè)主管。

d.做好日常支配的工作,做好修理快速、準時,保證質(zhì)量,不留問題;設備發(fā)生故障時,千方百計組織力氣搶修,保證法院的正常業(yè)務;仔細進行巡察檢查,消退事故隱患,發(fā)覺問題準時處理和上報。

e.負責擬定本設備的年月檢修保養(yǎng)方案和備品備件方案,報主管審核,并負責實施檢修及保養(yǎng)方案。

f.做好本班設備的技術檔案;設備修理、故障排解,更換零部件狀況應清晰地填入班組檔案,每月定期交主管批閱。

g.做好班組人員考勤和修理臺帳,每月報辦公室匯總。

h.對員工加強平安教育,確保大廈平安用電。

【第2篇】x小區(qū)物業(yè)工程部領班崗位職責

小區(qū)物業(yè)工程部領班崗位職責

1、規(guī)范執(zhí)行崗位責任制、操作規(guī)程、員工守則和各項規(guī)章制度,承上啟下,準時完成主管下達的各項工作任務;

2、管理好、使用好本班負責范圍的設備,使設備處于良好的技術狀態(tài),設備保持優(yōu)質(zhì)高效、低耗、平安運行,是領班的首要責任。對管轄設備要嚴格做到“三潔凈”(設備潔凈、機房潔凈、工作場地潔凈)、四不漏(不漏電、不漏油、不漏氣、不漏水)、五良好(使用性能良好,、密封良好、潤滑良好、結實良好、調(diào)整良好);

3、工程部領班是班組的骨干,應具有良好的思想作風,工作以身作則,技術精益求精,幫助主管做好班組管理工作,解決技術上的疑難問題;

4、做好日常工作支配,做到修理快速準時,保證質(zhì)量,不留問題;設備發(fā)生故障時,有效的組織力氣搶修,保證小區(qū)內(nèi)的正常運作;

5、做好本班設備的年月檢修保養(yǎng)方案和備品備件方案,報主管審核。負責檢修保養(yǎng)方案實施;

6、做好本班設備的運行、檢修記錄和技術檔案,每月定期報主管批閱;

7、做好本班組人員的考勤制度和修理臺帳,每月報主管匯總;

8、完成上級交辦的其他工作。

【第3篇】z項目物業(yè)工程部領班崗位職責

項目物業(yè)工程部領班崗位職責

報告上級:本專業(yè)主管

督導下級:本專業(yè)員工

1、在本專業(yè)主管領導下負責本班組的保養(yǎng)、修理工作;

2、帶領本小組按質(zhì)、按量、按時地完成工程部規(guī)定及支配的各項工作;

3、按保養(yǎng)方案巡檢所轄范圍內(nèi)的設備狀況,準時處理和解決發(fā)覺的問題,遇有較大問題,準時向主管匯報;

4、抓好本小組的平安生產(chǎn)工作,協(xié)調(diào)、協(xié)作其他班組的工作;

5、按時精確?????填寫各種記錄表格,定期交主管批閱;

6、工作中以身作則,模范遵守各項規(guī)章制度。

【第4篇】小區(qū)物業(yè)工程部領班崗位職責與素養(yǎng)要求

小區(qū)物業(yè)工程部領班崗位職責及素養(yǎng)要求

1領班崗位職責

1.1在工程主管的領導下,幫助工程主管做好設備設施的管理工作和部門的日常管理工作。

1.2以身作則,帶領并督促所屬員工嚴格遵守員工守則、崗位制度、操作規(guī)程及公司的各項規(guī)章制度,準時完成上級下達的各項任務,

1.3對所管轄的保障其完好性,制定小區(qū)公共區(qū)域設備設施的年度、季度、月度檢修和修理保養(yǎng)方案,檢修和保養(yǎng)程序標準,并報工程部主管。

1.4批閱每日的運行報表和工作日志,準時把握設備的運行狀況,工程備品備件庫存量方案。

1.5組織落實所制定的各項設備檢修和修理保養(yǎng)方案,做到現(xiàn)場修理快速準時,保證修理質(zhì)量。

1.6對所轄設備系統(tǒng)的更新、改造和新增設備的項目方案進行可行性討論、提出合理的建議,參加組織施工、驗收和調(diào)試。

1.7負責所屬班組的日常工作的支配、調(diào)整,做好各項記錄并匯報,定期上交主管批閱。

1.8負責房屋及公共設備設施的驗收交接工作。

1.9房屋二次裝修方案的審批及裝修的監(jiān)管工作,為業(yè)主供應并制造優(yōu)良的生活環(huán)境。

1.10與業(yè)主保持溝通,建立良好關系,準時完成業(yè)主的報修申請。

1.11負責所屬班組的日常平安管理,落實相關平安保衛(wèi)方案和實施。

1.12組織督導所屬員工的技術培訓、學習,溝通工作閱歷,提高服務意識、檢修維保的技術力量。

2領班素養(yǎng)要求

2.1具有中專學歷或同等文化程度,取得等級技工職稱,并有相關專業(yè)的操作修理證書。

2.2從事機電設備修理管理工作3年以上,能獨立分析設備故障緣由獨立完成相關專業(yè)設備的分解組合。受過物業(yè)管理課程培訓。

2.3最佳年齡:30~45周歲。

【第5篇】大川物業(yè)工程部領班崗位職責

明凈物業(yè)工程部領班崗位