物業(yè)設備部問與答之電梯專業(yè)篇2

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31.問：什么是直流電梯?

答：直流電梯，由于它的啟車、換速、找平、停車對比平穩(wěn)，運行速度快，用于高層及要求較高的場所。直流電梯又分成直流快速電梯和直流高速電梯。

32.問：電梯按操縱方式分類，一般分為哪幾類?

答：電梯按操縱方式分類，一般分為半自動電梯和自動電梯。

33.問：半自動電梯操縱分哪幾類?

答：(l)手開自平電梯是由轎箱內(nèi)手柄開關操縱，具有自動平層的電梯，貨梯多屬于此類。

(2)按鈕自平電梯是由按鈕操縱具有自動平層裝置的電梯，多用于貨梯及雜物電梯。

(3)自平、自開門電梯上述兩種帶有自動開關門裝置的電梯。

34.問：自動電梯操縱分為哪幾類?

答：(1)信號操縱電梯，除具有自動平層自開門動作外，并具有內(nèi)外選層、自動定向，順向截車等性能。此種電梯需有司機操作。

(2)集選操縱電梯，除具有信號操縱電梯的性能以外，也可以無司機操縱，所以需要增加廳外呼叫反向截車環(huán)節(jié)。

(3)下集選操縱電梯，用于無司機交、直流電梯，根本工作狀態(tài)與集選同，所不同的是廳外向下召喚信號才予以應答。

35.問：電梯型號是什么?

答：所謂型號，即采用一組字母和數(shù)字，以簡樸領略的方式將電梯根本規(guī)格的主要內(nèi)容表示出來。我國創(chuàng)辦部標準《JJ4S86電梯、液壓梯產(chǎn)品型號編制方法》中，規(guī)定了電梯型號的編制方法。

36.問：什么是智能電梯?

答：智能電梯就是利用推理和模糊規(guī)律,用專家系統(tǒng)方法制定的學識庫中的以確定最適合于現(xiàn)實處境的規(guī)矩，并對選定的規(guī)矩做進一步的處理以確定最正確的電梯運行，同時即刻向乘客通報該信息，從乘客生理的、心理的條件和要求來得志高效率的運輸需求。

37.問：什么是電梯舒適感?

答：電梯轎廂加速上升或減速下降時，人體內(nèi)臟的質(zhì)量就會向下壓在骨盆上，全身有超重感。當轎廂加速下降或減速上升時，支撐內(nèi)臟的腹部肌肉就會失掉一片面重量，產(chǎn)生失重感。這些使內(nèi)臟提升的結(jié)果就會壓迫胸肺、心臟等。由于這片面不同于骨盆，沒有較大的反作用力，因而就造成了心、肺、胃等的不適，甚至頭暈目眩等。

38.問：電梯為什么上下運行?

答：主要由曳引傳動就是借牽引鋼絲繩與曳引輪槽之間的摩擦以傳輸引電梯轎廂及對重垂直運行的傳動力的傳動型式。

39.問：電梯主要安好系統(tǒng)是什么?

答：全體瞬時型的安好鉗的制動功能均采用自鎖夾緊原理。因此，夾緊機構(gòu)的設計務必符合自鎖夾緊條件。其模型的自鎖夾緊條件即指在沒有外力的處境下，依靠模塊和導軌之間的摩擦力便能使系統(tǒng)的力保持平衡。

40.問：為什么電梯有額定載重量?

答：電梯提升貨物的最大計算重量稱為電梯的額定載重量。電梯的額定載重量不包括轎廂及固定在轎廂上設備的重量，如超重就會存再擔心全因素。

41.問：為什么鋼繩有報廢標準?

答：估計鋼繩磨損的程度是否適合持續(xù)使用稱為鋼繩的報廢標準;正在使用的鋼繩，其報廢標準是根據(jù)鋼繩在一個雄距的長度內(nèi)，鋼繩的明顯斷裂數(shù)量，此長度要符合對應于鋼繩縱軸捻繞一周的長度。

42.問：電梯電氣設備作用是什么?

答：電梯的電氣設備是指電梯裝置上使用的電機、電器、儀表及電氣布線的整體而言的。驅(qū)動電梯，即載人或裝貨的轎廂上升或下降是靠電氣傳動裝置來完成的。電氣傳動裝置由電動機或幾臺電機組成。電氣傳動裝置將取自電網(wǎng)的電能轉(zhuǎn)換為轎廂運行的機械能。

43.問：電梯運行平穩(wěn)性是什么?

答：電梯運行的平穩(wěn)性是指當轎廂啟動運行時，它的運行和停車未使乘客感到不舒適，在機械上未產(chǎn)生額外的荷載。

44.問：電梯有什么故障?

答：一類是機械故障，主要是曳引機等傳動設備的故障;另一類是電氣故障，主要是電源、電動機、操縱電路各元件的故障。

45.問：電梯的緩沖器有什么作用?

答：緩沖器是供給結(jié)果一種安好養(yǎng)護的電梯安好裝置。

46.問：安好鉗作用是什么?

答：在轎廂(對重)中展現(xiàn)突然處境時，能將導軌夾住，同時剎住轎廂，并將轎廂在導軌上牢牢夾持住，保障轎內(nèi)人身安好。

47.問：限速器的作用是什么?

答：限速器是一種操縱轎廂(對重)速度的設備。當轎廂達成極限速度時，轎廂(對重)的限速器開頭動作，并作用于安好鉗上，迫使它夾住導軌，剎住轎廂。能保障轎箱及乘梯人的安好。

48.問：轉(zhuǎn)換開關的作用是什么?

答：轉(zhuǎn)換開關用于同時閉合與切斷幾個電氣回路。YⅡ型萬能轉(zhuǎn)換開關使用最廣。

49.問：接觸器的作用是什么?

答：接觸器用于遠程閉合與切斷電力回路的電器。接觸器的電力觸點利用電磁系統(tǒng)予以閉合。接觸器又分為交流接觸器與直流接觸器，主要操縱設備的起停。

50.問：電磁繼電器的作用是什么?

答：電磁繼電器用于操縱回路中電氣設備的轉(zhuǎn)換開關。像接觸器一樣，繼電器以動街鐵和接觸系統(tǒng)在磁系統(tǒng)中閉合。

51.問：選擇器(內(nèi)選按鈕)的作用是什么?

答：選擇器用于自動選擇轎廂運行的方向。在按下電梯的啟動按鈕后，還可用于使轎廂在規(guī)定的樓層自動停車和轎廂在梯井中所處位置的燈光顯示。

52.問：終端開關(極限開關)的作用是什么?

答：終端開關配置在梯井中，用于養(yǎng)護轎廂升降不超出容許的水平范圍以外。梯井中裝有兩個終端開關:一個稍高于上樓層，另一個稍低于底層。作用在這些終端開關上時，便使固定在轎廂上的斷電裝置斷電。

53.問：制動電磁鐵(抱閘)分為哪幾類?

答：按電源類別，電磁鐵分為直流和交流;按鐵心額定行程值可分為長行程和短行程。對電梯自動平穩(wěn)安好的保障。

54.問：電梯門的型式分為哪幾類?

答：指電梯門的布局型式?？煞譃橹蟹质介T、旁開式門、直分式門等。

55.問：怎樣檢查鎖閉裝置?

答：應對各層層門鎖緊和關閉舉行檢查，當電梯在正常操縱下，如有一扇層門或多扇層門的任一扇門被開啟，那么電梯應不能啟動或持續(xù)運行。對鎖緊裝置的鎖緊件，如啃合小于7mm時，電梯應不能啟動。

56.問：怎樣檢查報警和應急功能?

答：檢查轎內(nèi)警鈴、對講系統(tǒng)、電話等緊急報警裝置，與建筑物內(nèi)的管理部門應能實時應答，以便緊急呼救。如不通立刻與弱電聯(lián)系修理。

57.問：怎樣檢查鋼絲繩?

答：主要是對曳引繩應檢查其磨損后的直徑不應小于原直徑的90%，是否有斷絲、斷股現(xiàn)象。每根曳引繩受力應相近，其偏差應不大于5%。對曳引繩的伸長，應根據(jù)碰擊緩沖器的越層處境抉擇是否需要截短曳引繩及其他鋼絲繩。

58.問：怎樣檢查機械制動器?

答：在轎廂載以額定載荷，以額定運行速度下行和上行時，斷開制動器的釋放電路后，電梯應無附加延遲地被有效制動。

59.問：怎樣舉行限速器的安好檢查?

答：首先應檢查其調(diào)理速度部位的鉛封,是否有移動，然后檢查其繩輪、軸、聯(lián)動裝置、夾繩裝置等有無磨損、腐蝕和污垢聚積而影響其隨時處于可動作狀態(tài)。檢查電氣安好裝置，當限速器動作時，應能使電梯曳引機中斷運轉(zhuǎn)。

60.問：怎樣檢查緩沖器?

答：緩沖器的檢查應在轎廂空載的處境下，以平層速度或已減速的處境下，接觸緩沖器并使其全部壓實，檢查其有無任何永久變形或損壞。

物業(yè)經(jīng)理人：wwW.

篇2：物業(yè)設備部問與答之電梯專業(yè)篇1

物業(yè)設備部問與答之電梯專業(yè)篇1

第六片面電梯專業(yè)篇

1.問：電梯怎樣驗收?

答：電梯由施工單位安裝好后，要按國家規(guī)定的技術(shù)標準和質(zhì)量標準舉行驗收。驗收時，由施工單位向物業(yè)管理公司提交驗收資料。

2.問：電梯資料有什么?

答：電梯的出廠合格證，性能測試、運行記錄，安裝使用說明書等。還有電梯的原理圖、安裝圖等。

3.問：電梯設備怎么管理?

答：電梯設備閱歷收合格后，劃歸物業(yè)管理公司管理，同時可投入使用。物業(yè)公司工程部的電梯管理員應建立電梯的檔案并合理保存。未經(jīng)過驗收合格的電梯，物業(yè)公司十足不能接納。

4.問：為什么電梯的使用安好分外重要?

答：為防止電梯因使用不當造成損壞或引起傷亡事故，務必加強電梯的使用安好管理。

5.問：電梯使用安好管理主要有什么?

答：安好教導、乘梯人員的安好管理、電梯困人救援的安好管理。并乘坐有年檢合格的電梯。

6.問：為什么配電柜前后要鋪設絕緣墊?

答：主要由于養(yǎng)護操的安好，有帶電工作，保持等電位，就不會有電的灼傷。

7.問：為什么電梯修理人員嚴格按操作模范?

答：為了確保電梯的安好運行，修理人員要經(jīng)有關部門統(tǒng)一考試合格后才可上崗。物業(yè)管理公司設備部電梯管理員負責制定司梯人員的安好操作守那么，并監(jiān)視執(zhí)行。守那么內(nèi)容是：保證電梯正常運行，提高服務質(zhì)量，防止發(fā)生事故。

8.問：電梯安好務必執(zhí)行操作規(guī)程是什么?

答：(1)每次開啟廳門進入轎廂內(nèi)，務必作試運行，確定正常時才能載人。

(2)電梯運行中發(fā)生故障，立刻按中斷按鈕和警鈴。并實時要求修理。

(3)遇停電時，電梯未平層遏止乘客開啟轎廂門，并實時聯(lián)系外援。

(4)遏止運超大、超重的物品。

(5)遏止在運行中開啟廳門。

(6)工作完畢時，應將電梯停于基站并切斷電源，關好廳門。

9.問：為什么電梯困人應緊急救援?

答：主要是確保乘客的安好是電梯困人援救理工作的目的。凡遇故障，司梯人員應首先通知電梯修理人員和管理人員，如電梯修理人員和管理人員10min仍未到達，設備部經(jīng)過培訓的救援人員可根據(jù)不可憐況，設法先行釋放被困乘客。

10.問：為什么規(guī)定電梯困人援救的程序?

答：是保障操和乘客的安好，模范電梯困人援救工作，以確保乘客的安好是電梯困人援救理工作的目的。

11.問：救援步驟是什么?

答：當發(fā)生電梯困人事故時，電梯管理員或援救人員通過電梯對講機或喊話與被困人員取得聯(lián)系，務必使其保持鎮(zhèn)靜，靜心等待救援人員的援救。被困人員不成將身體任何部位伸出轎廂外。假設轎廂門屬于半開閉狀態(tài)，電梯管理員應設法將轎廂門完全關閉。切實判斷轎廂位置，做好援救打定，修理人員到達后根據(jù)樓層指示燈、PC顯示、選層器橫桿或開啟廳門判斷轎廂所在位置，然后設法援救乘客。

12.問：為什么規(guī)定救援依次和方法?

答：(1)轎廂停于接近電梯口的位置時的援救操作

①關閉機房電源開關。

②用特意外門鎖鑰匙開啟外門。

③在轎廂頂用人力逐漸開啟轎門。

④輔助乘客離開轎廂。

⑤重新關好廳門。

(2)轎廂遠離電梯口時的援救操作

①進入機房，關閉該故障電梯的電源開關。

②去除電機尾軸端蓋，按上旋柄座及旋柄。

③救援人員用力把住旋柄，另一救援人員，手持制動釋放桿，輕輕撬開制動，留神查看平層標志，使轎廂逐步移動至最接近廳門(0.5m)為止。

④當確認剎車制動無誤時，放開盤車手輪。然后按(1)中所列方法救援。

遇到其他繁雜處境時，應請電梯公司扶助救援。援救終止時，電梯管理員填寫援救記錄并存檔。此項工作的目的是積累救援閱歷。

13.問：電梯特點是什么?

答：電梯也叫升降機。是垂直方向的交通運輸設備，是高層建筑中不成缺少的交通運輸設備。它靠電力，拖動一個可以載人或物的轎廂，在建筑的井道內(nèi)導軌上做垂直升降運動。

14.問：電梯的組成片面有哪些?

答：電梯一般由五片面組成:(1)井道和機房;(2)傳動片面(3)升降片面;(4)安好裝置;(5)操縱片面。

15.問：電梯井道和機房片面起什么作用?

答：這是電梯正常運行要求的房屋建筑片面，規(guī)定行駛的路線等。

16.問：電梯傳動片面由什么組成?

答：傳動片面即曳引機，主要由電機和鋼絲繩組成。

17.問：電梯升降設備片面包括什么?

答：升降設備一般包括轎廂、對重、平衡鏈、導軌、門廳。

18.問：電梯安好裝置怎樣形成?

答：安好裝置一般包括降速裝置和電氣安好設備。抱閘、限速器、安好鉗、緩沖器等。

19.問：電梯操縱片面包括什么?

答：操縱片面通常是指電氣操縱設備和必要的線路，包括操縱柜、勵磁柜和選層器等。

20.問：曳引機有什么作用?

答：俗稱減速器。它安裝在機房內(nèi)，一般在建筑物頂層之上，是電梯的曳引裝置，它經(jīng)曳輪通過鋼絲繩牽引轎廂及對重運行。

21.問：電梯曳引機組成片面包括什么?

答：主要由蝸輪減速箱、繩輪、電機、靠背輪、抱閘、底座等組成。

22.問：門廳安好系統(tǒng)

答：每一層電梯門口裝的門，門上帶有機械鎖及電氣接點。客梯多為自動開關門，開關門由轎廂門上的開門刀帶動廳門上的橡皮勒轆來完成的，而轎廂門是由轎廂上的開關門裝置驅(qū)動的。

23.問：什么是電梯頂板?

答：井道的頂部是機房，它是修理人員工作的地方。因此頂板務必是封閉型的，將井道與機房完全隔離。

24.問：電梯機房有什么設備?

答：機房用來安裝曳引機、電控屏、限速器等。機房可以設置在井道頂部，也可設置在井道底部。

25.問：電梯分為多少類?

答：電梯種類繁多，可根據(jù)不同要求舉行分類，如按使用性質(zhì)分客梯、貨梯、客貨兩用梯等。

26.問：電梯速度是多少?

答：電梯按速度一般分為:高速梯、快速梯和低速梯。

27.問：高速電梯標準是什么?

答：高速電梯速度在2m/s以上，有的稱之為甲類梯。

28.問：快速電梯標準是什么?

答：快速電梯速度在1.5m/s以上，有的稱之為乙類梯。

29.問：低速電梯標準是什么?

答：低速電梯速度在1