物業(yè)外墻清洗合同

本文格式為Word版，下載可任意編輯——物業(yè)外墻清洗合同甲方:上海**物業(yè)有限公司(以下簡稱甲方)

乙方:(以下簡稱乙方)

第一條、合同宗旨及原那么:(上海合同律師)

甲、乙雙方本著公允公正、互惠互利、等價有償?shù)脑敲?就甲方囑托乙方為甲方所管轄的(地址:_____)供給樓宇外墻面玻璃、鋁板、石材、面磚等建筑材質(zhì)的清洗服務(wù)工程,在對等友好協(xié)商的根基上達(dá)成如下協(xié)議,以咨雙方共同信守:

其次條、合同的范圍:

本合同規(guī)定的服務(wù)范圍、作業(yè)內(nèi)容、清洗周期及要求以《上海市建筑物清潔保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn);清洗服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書由甲方供給,乙方須按照上述一標(biāo)一合要求專心模范執(zhí)行。

第三條、合同履行期限:

本合同_____及____自___年__月__日至____年__月__日止,服務(wù)期限為__年。

第四條、合約雙方的責(zé)任:

一、甲方的權(quán)利和義務(wù):

1.按合同商定向乙方支付外墻清洗服務(wù)費(fèi)。

2.無償為乙方供給僅限于外墻清洗工作所需用的水、電資源。

3.指派專人負(fù)責(zé)對乙方外墻清洗工作質(zhì)量舉行實(shí)時監(jiān)視、檢查、驗(yàn)收,察覺質(zhì)量問題實(shí)時要求乙方立刻整改,直至達(dá)成符合合同商定要求的外墻清洗服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.敦促乙方專業(yè)作業(yè)人員,遵守甲方物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)服務(wù)管理制度及合同商定的要求,保護(hù)甲方物業(yè)服務(wù)區(qū).域內(nèi)全體公共設(shè)施設(shè)備。

5.積極采用乙方在外墻清洗工作方面的專業(yè)化、合理化建議,合作乙方做好外墻清洗工作。

6.甲方對乙方供給的外墻清洗服務(wù)工作享有監(jiān)視權(quán)和檢查權(quán)及驗(yàn)收。

7.甲方有權(quán)對乙方清洗人員在作業(yè)現(xiàn)場舉行管理.并在業(yè)務(wù)上舉行指導(dǎo)。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù):

1.乙方在簽訂并履行本合同期間,需積極做好各項(xiàng)打定,準(zhǔn)時按合同商定做好外墻清洗工作。

2.乙方在甲方設(shè)立作業(yè)場所舉行清洗作業(yè)前,須設(shè)置警示牌及標(biāo)識,以警示人、車禁入作業(yè)區(qū)域。

3.參照《上海市建筑物清潔保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的作業(yè)工程和標(biāo)準(zhǔn),確保外墻清洗衛(wèi)生質(zhì)量符合合同商定。

4.乙方專業(yè)作業(yè)人員在作業(yè)時服裝要求統(tǒng)一著裝、衣帽感激,配戴乙方公司銘牌標(biāo)識,遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部管理規(guī)章制度,乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬其他業(yè)務(wù)及從事與本合同主題相悖的事宜。

5.乙方作業(yè)人員在施工作業(yè)時務(wù)必配帶安好帽,配置操作安好吊繩、保險帶及有效安好保險裝備。

6.工具使用務(wù)必是專用清洗水槍(或水管)、板刷、玻璃刮、涂水器、清潔布等專用工具舉行清洗。

7.保證全體清洗清潔劑不會對外墻面的建筑材質(zhì)造成損壞,假設(shè)造成損壞將由乙方全部承受賠償責(zé)任。

8.乙方對專業(yè)人員在外墻清洗作業(yè)期間,務(wù)必負(fù)責(zé)對作業(yè)人員加強(qiáng)安好管理教導(dǎo)和培訓(xùn),采取積極有效的安好防范措施,預(yù)防意外事故的發(fā)生。如因施工理由發(fā)生工傷事故均由乙方承受全部費(fèi)用。

9.乙方在承包外墻清洗作業(yè)時,如不按照國家規(guī)定的相關(guān)高空作業(yè)規(guī)章制度作業(yè),而被相關(guān)職能主管部門(如安監(jiān)、質(zhì)監(jiān)、城管、市容等)查處并處置,該處置由乙方負(fù)責(zé)承受。

10.乙方在外墻清洗工作中未達(dá)成清洗的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(經(jīng)過限期整改本可以達(dá)成清洗要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的),經(jīng)甲方屢屢警告,仍未達(dá)成標(biāo)準(zhǔn),甲方將以書面形式通知乙方要求整改,每發(fā)出一次書面整改通知,甲方有權(quán)扣除乙方清洗費(fèi)的___%-___%作為處置。如質(zhì)量事故情節(jié)嚴(yán)重的每察覺一處不合格扣除清洗費(fèi)的____%。

11.乙方在舉行外墻清洗作業(yè)時務(wù)必要保護(hù)物業(yè)內(nèi)建筑物及公共區(qū)域的各種設(shè)施設(shè)備。留神節(jié)水用電及行人的安好。假設(shè)造成人員及財物損失,乙方應(yīng)承受相應(yīng)的賠償責(zé)任。

12.乙方向甲方派出的專業(yè)作業(yè)人員屬合法聘用的員工,須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和具有專業(yè)作業(yè)證書的人員承擔(dān),務(wù)必持證上崗(登高證)。乙方務(wù)必向甲方供給專業(yè)作業(yè)人員證書的復(fù)印件備案。

13.乙方用工應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),并合法辦理各種用工手續(xù),如因用工不當(dāng),給甲方造成麻煩和損失,甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任,并要求乙方承受全部損失。

14.乙方作業(yè)人員在作業(yè)過程中應(yīng)提防時效性,遵守甲方規(guī)定的作業(yè)時間、作業(yè)要求、盡職盡責(zé)、克盡職守,圓滿完成合同商定的各項(xiàng)服務(wù)。

15.乙方為保證作業(yè)質(zhì)量,須根據(jù)不同材質(zhì),采用相適應(yīng)的清潔原料和操作方法。

16.施工期間如遇特殊處境或不成抗拒外力的影響(如火災(zāi)、水災(zāi)、臺風(fēng)、暴雨、地震等苦難)或停水、停電等理由影響乙方清洗作業(yè),清洗工期可作相應(yīng)順延。

第五條、合同服務(wù)費(fèi)用計算:

本合同_____總面積為:___M2,清洗費(fèi)用單價為:____元/M2,清洗服務(wù)費(fèi)總金額為人民幣元(大寫人民幣:____元整)。

1.?第一次清洗時間自____年__月__日至____年__月__日止。

2.?其次次清洗時間自____年__月__日至____年__月__日止。

3.?第三次清洗時間自____年__月__日至____年__月__日止。

第六條、付款方式:

1.費(fèi)用結(jié)算方式須經(jīng)甲方對外墻清洗驗(yàn)收合格后給付。

2.乙方于____月的___日前向甲方提交有效發(fā)票,甲方在收到發(fā)票之日起___個工作日內(nèi),將本次清洗服務(wù)費(fèi)轉(zhuǎn)劃至乙方指定的銀行帳戶:

乙方戶名:______,

乙方開戶行:____,