2023年3商品市場或消失

年中國零售百貨行業(yè)市場分析：未來1/3商品市場或消失近日，上?！疤窖蟀儇浕春５辍毙紝⒃谀甑壮返曛x幕，從大城市到二三線城市，不少零售巨頭連續(xù)關(guān)店，實(shí)體零售業(yè)進(jìn)入“寒冬”。受電商的嚴(yán)峻沖擊，生意越來越難做，伴隨了人們生活許多年的大型商場商廈，或是近年來相繼開業(yè)的超市賣場等等紛紛關(guān)門歇業(yè)或轉(zhuǎn)型閉店，百貨增長乏力的狀況還在持續(xù)。以下是宇博智業(yè)我整理的2022年中國零售百貨行業(yè)市場分析。

數(shù)據(jù)：零售百貨深陷關(guān)店潮

宇博智業(yè)《2022-2022年中國零售百貨行業(yè)市場供需前景猜測深度討論報(bào)》顯示，從2022年到2022年，全國有百貨店138家關(guān)閉，262家超市關(guān)閉，體育品牌店市場6209家關(guān)閉。至于服裝專賣店，同期有9464家關(guān)閉。

商務(wù)部最新數(shù)據(jù)也顯示，在剛剛過去的10月份，全國重點(diǎn)監(jiān)測企業(yè)網(wǎng)絡(luò)零售同比增長25.3%，這一數(shù)字遠(yuǎn)高于實(shí)體店的代表——百貨店、超市和購物中心的個位數(shù)增速。相比網(wǎng)絡(luò)零售近幾年的快速進(jìn)展，實(shí)體零售顯得相對黯淡。依據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2022年前三季度，全國網(wǎng)上零售額同比增長26.1%，傳統(tǒng)零售業(yè)態(tài)零售額同比增長7%，其中超市和百貨店增速分別比上年同期回落0.2和2.1個百分點(diǎn)。

數(shù)據(jù)顯示，目前我國有購物中心近4000家，數(shù)字上是美國的3倍之多。而依據(jù)中國購物中心產(chǎn)業(yè)詢問中心的猜測，從現(xiàn)在起到2025年，還將有7000家購物中心建成開業(yè)，屆時中國內(nèi)地的購物中心將超過1萬家。而現(xiàn)在運(yùn)營的購物中心有一半將面臨經(jīng)營困難、近千家面臨停業(yè)調(diào)整、倒閉的風(fēng)險(xiǎn)。

緣由：電商、供應(yīng)與需求沖突、同質(zhì)化三大

這些關(guān)閉的百貨市場、購物中心，是中國實(shí)體商品交易市場走向閉店潮的一個縮影。人們在惋惜之余也在思索，大型零售企業(yè)為何會經(jīng)營困難。

導(dǎo)致實(shí)體百貨店關(guān)張的一個重要緣由是，隨著互聯(lián)網(wǎng)的快速進(jìn)展，網(wǎng)絡(luò)購物蓬勃興起，甚至有許多居民在線下店鋪看貨，網(wǎng)上下單的狀況，實(shí)體購物商店面臨網(wǎng)絡(luò)嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。

中國社科院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略討論院助理討論員王雪峰認(rèn)為，現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)銷售很好，以阿里巴巴、唯品會等為代表的網(wǎng)絡(luò)零售巨頭已經(jīng)形成。他們在并購市場比較活躍，不過，這些并購與實(shí)體零售業(yè)融合的程度較低。

因此，整體上，網(wǎng)絡(luò)零售對實(shí)體零售的影響主要是沖擊效應(yīng)，融合帶動作用還沒有顯現(xiàn)。

另一個緣由是，不斷增加的供應(yīng)和相對有限的需求沖突日益突出，以購物中心為代表的實(shí)體店鋪過剩日益嚴(yán)峻。

比如北京的人民高校雙榆樹四周一公里左右的商圈，有超市發(fā)、沃爾瑪、（3家）家樂福、樂天瑪特、麥德龍、歐尚、雙安商場、華宇購物中心等購物地點(diǎn)。而成都的在建購物中心面積為320萬平方米，在中國僅次于上海，是購物之都巴黎在建購物中心面積的30多倍。

據(jù)數(shù)據(jù)顯示，目前，中國有購物中心近4000家，是美國的3倍之多。另外，據(jù)中國購物中心產(chǎn)業(yè)詢問中心猜測，從現(xiàn)在到2025年，還會有7000家購物中心建成開業(yè)，屆時中國內(nèi)地的購物中心將超過1萬家。

還有一個根本緣由，是許多實(shí)體店鋪由于同質(zhì)化嚴(yán)峻，且并未把握核心競爭力，導(dǎo)致“脆敗”。

以頗受推崇的商業(yè)地產(chǎn)模式為例。中國社科院中國社科評價(jià)中心主任荊林波認(rèn)為，這種商業(yè)地產(chǎn)的模式自己戰(zhàn)勝了自己。

“商業(yè)產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)是自己采集、自己定制或者自己設(shè)計(jì)商品，把握整個價(jià)值鏈，但是現(xiàn)在百貨商店的服務(wù)員都不是商場的人，是廠商的代表，扭曲了商業(yè)的本質(zhì)?！鼻G林波說。

他坦言，現(xiàn)在商業(yè)實(shí)體店被電商“圍攻”，最根本的緣由不是電商太厲害，是實(shí)體店自己沒做好。“美國日本等國的實(shí)體商業(yè)沒有像中國這樣衰微，他們做精細(xì)化的服務(wù)。正是實(shí)體商業(yè)本身的硬傷打算了自身的衰微?！?/p>

將來：1/3商品市場或消逝

日前中國社會科學(xué)院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略討論院、社會科學(xué)文獻(xiàn)出版社等發(fā)布《流通藍(lán)皮書：中國商業(yè)進(jìn)展報(bào)告（2022~2022）》（以下簡稱“藍(lán)皮書”）指出將來5年內(nèi)，中國的商品交易市場有1/3將被淘汰，有1/3將轉(zhuǎn)型為批零兼有的體驗(yàn)式購物中心，還有1/3將勝利實(shí)現(xiàn)線上與線下對接。

做出這一推斷的基礎(chǔ)是，目前實(shí)體店鋪的嚴(yán)峻過剩，且大量在建。

數(shù)據(jù)顯示，日本、韓國人均購物中心面積約為1平方米，香港地區(qū)約為1.5平方米，但中國內(nèi)地的一些二、三線城市人均購物中心的面積已經(jīng)達(dá)到或超過了2平方米。

而全球在建購物中心面積最大的前20個城市中，中國占了13個。其中，上海、成都和深圳在建購物中心面積為330萬平方米、320萬平方米和260萬平方米，分列全球前三位。像惠州這樣的城市，城區(qū)人口只有不到150萬人，將來3年有超過11家購物中心開業(yè)，估計(jì)開業(yè)總面積超過120萬平方米。

可以預(yù)見，隨著競爭進(jìn)一步加劇，這些購物中心開業(yè)之后的前景并不樂觀。

深思：如何破局？

盡管競爭日益激烈，但是必定有實(shí)體店鋪能夠生存下來。那么，實(shí)體店鋪該如何突圍？

藍(lán)皮書建議，應(yīng)當(dāng)鼓舞百貨店探究改進(jìn)傳統(tǒng)的盈利模式。如對部分熱賣品牌的品類和款式進(jìn)行買斷營銷，以增加價(jià)格話語權(quán)，提高企業(yè)的盈利力量。同時，要做好線下線上結(jié)合，并進(jìn)行全面流程再造，實(shí)現(xiàn)全渠道零售。

藍(lán)皮書建議，地方政府應(yīng)當(dāng)科學(xué)規(guī)劃，審