2023年工程預(yù)算編制與審核技巧分析

PAGEPAGE7工程預(yù)算編制與審核技巧分析建筑工程的預(yù)算編制與審核對于工程本錢來講至關(guān)重要，也是保障工程順利施工的先決條件，具有重要的指導(dǎo)性作用，所以，必須重視工程的預(yù)算編制和審核，才能夠保障工程工程的效益，從而提升工程建設(shè)質(zhì)量和整體水平。本文針對工程工程的預(yù)算編制和審核技巧進(jìn)行討論，以期促進(jìn)工程行業(yè)的預(yù)算工作，提高工程建設(shè)水平。工程建設(shè)工程的預(yù)算控制關(guān)系到整個建設(shè)過程，即工程決策階段，工程設(shè)計(jì)階段，工程實(shí)施階段和完工階段，這都與建設(shè)工程的預(yù)算控制密切相關(guān)。根據(jù)已有的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，在工程決策階段和設(shè)計(jì)階段，工程預(yù)算對工程的影響大約為20％~65％，而在實(shí)施階段，工程預(yù)算對整個建設(shè)工程的影響為10％~15％，所以顯然可以看出，在工程實(shí)施前的工程決策和設(shè)計(jì)階段是控制工程預(yù)算的關(guān)鍵性因素。1工程預(yù)算審核的常用方法〔1〕全面審核法。使用這種預(yù)算審核的方法重點(diǎn)是需要審核人員對施工方案的預(yù)算做出重新的編制，一般情況下需要進(jìn)行編制的都是初級審核人員的施工方案預(yù)算和一些維護(hù)工程等，有的工程內(nèi)容比擬簡單，沒有太多的子工程工程。運(yùn)用這種全面審計(jì)方法的優(yōu)點(diǎn)是經(jīng)過重新審計(jì)后，能夠有效地提高施工圖預(yù)算的準(zhǔn)確性。然而，這種方法的缺點(diǎn)是實(shí)際操作的工作量非常之大，是一種人力資源消耗嚴(yán)重的一項(xiàng)工作?！?〕重點(diǎn)審核法。除審計(jì)范圍不同外，該重點(diǎn)審核方法與全面預(yù)算審計(jì)方法有許多共同之處。重點(diǎn)審核方法的側(cè)重點(diǎn)較為明顯，需要參考施工方案計(jì)算投資比例局部或費(fèi)用消耗較多的局部。通常在工程進(jìn)度時(shí)間較緊的情況下，一般會采用重點(diǎn)審核方法，這種方法對于建設(shè)單位審計(jì)建設(shè)單位預(yù)算或建設(shè)單位審計(jì)設(shè)計(jì)單位預(yù)算非常實(shí)用。另外，與全面審核方法相比，該方法的工作量相對較小，審核的可靠性也較高，效果非常令人滿意，但仍然是一種重復(fù)性工作?！?〕分析比照審核法。預(yù)算人員在全面審核和重點(diǎn)審核方法的根底上，創(chuàng)新出一種全新的預(yù)算審核方法，即分析比照審核方法。分析比照審核方法需要對結(jié)算文件進(jìn)行總結(jié)和分析的根底上，找出類似工程預(yù)算和材料消耗的普適性規(guī)律，并根據(jù)不同的用途，不同的結(jié)構(gòu)和不通的工藝本錢和材料消耗指標(biāo)進(jìn)行梳理。然后，根據(jù)這些指標(biāo)對審計(jì)對象進(jìn)行分析和比擬，找出與投資規(guī)律的子工程不相符的內(nèi)容。然后對這些子工程進(jìn)行了重點(diǎn)審核，分析它們之間存在較大差異的因素。2工程預(yù)算編制和審核技巧2.1準(zhǔn)確計(jì)算工程量〔1〕工程量的計(jì)算順序主要分為如下的五種：①根據(jù)施工順序計(jì)算〔即先地下，后地上，再上層，后地層；先主要，后次要〕。對于復(fù)雜的大型工程需要事先劃分好區(qū)域，并進(jìn)行編號，分別計(jì)算每個區(qū)域；②按順時(shí)針順序計(jì)算；③先水平，然后是垂直，先向上然后向下，先左后右的順序；④按組件和配件的編號順序進(jìn)行計(jì)算；⑤根據(jù)定位軸的序列號順序進(jìn)行計(jì)算。以上所述的五種計(jì)算方法對于初級的預(yù)算師非常重要，但對于經(jīng)驗(yàn)豐富的預(yù)算師或造價(jià)員來講，這些方法只是根本技能，還需要按照施工圖規(guī)那么來計(jì)算，絕不可以在施工圖上直接進(jìn)行計(jì)算，必須先找出哪些數(shù)據(jù)可以重復(fù)使用再進(jìn)行計(jì)算?！?〕靈活使用計(jì)算數(shù)據(jù)。外墻凈長線數(shù)據(jù)可以用于外部裝飾，外部保溫，水分散和場地平整；內(nèi)墻網(wǎng)長線數(shù)據(jù)可以用于計(jì)算內(nèi)墻砌筑工作量，抹灰，膩?zhàn)雍屯苛系男枰浚煌鈮Φ闹行木€可以用于計(jì)算外墻和根底工程的工程量。樓面面積、頂棚抹灰、涂層膩?zhàn)拥男枨罅亢徒ㄖ娣e的大小一樣，能夠直接使用這些數(shù)據(jù)〔門口增加的地磚需要另外進(jìn)行計(jì)算〕；地面區(qū)域也可用于計(jì)算房間內(nèi)的土壤量。應(yīng)該注意的是回填物必須低于室外正負(fù)零之下。以上是房心土，注意不要用錯定額子目。在2022年定額中明確規(guī)定了土方工程和土方工程的具體劃分，而在2006年的定額沒有詳細(xì)的說明。所以在計(jì)算時(shí)，需要依據(jù)2022年的定額，以準(zhǔn)確劃分土方、石方工程。2.2合理使用定額〔1〕對于直接申請定額單價(jià)的工程，首先應(yīng)該了解申請的工程名稱和相關(guān)內(nèi)容的適用范圍，還要觀察這些內(nèi)容是否與施工圖紙標(biāo)準(zhǔn)要求相符，如構(gòu)架名稱，斷面形式，強(qiáng)度狀況等。另外，還應(yīng)該清楚定額中規(guī)定的工作內(nèi)容，防止出現(xiàn)重復(fù)申請工程經(jīng)費(fèi)的情況?！?〕當(dāng)定額與具體使用的材料類別，名稱，規(guī)格不一致時(shí)，需要在定額換算的合理范圍內(nèi)，根據(jù)現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)材料庫對應(yīng)相應(yīng)的材料轉(zhuǎn)換其標(biāo)準(zhǔn)材料和單價(jià)，如木門窗材料的換算。〔3〕掌握相應(yīng)的定額子目，留意一些工程需要乘以相應(yīng)的調(diào)整系數(shù)，如基層墊系數(shù)，屋面傾斜增加系數(shù)等。2.3確定相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該根據(jù)與相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)定額配套的文件形成一套規(guī)定，統(tǒng)一工程的施工合同要求和投標(biāo)文件，從而合理地決定費(fèi)率。提高取費(fèi)文件的時(shí)效性，盡快對相關(guān)文件的收費(fèi)做出調(diào)整變更〔如機(jī)械本錢調(diào)整，人工本錢調(diào)整，稅費(fèi)調(diào)整等〕，了解實(shí)時(shí)的動態(tài)取費(fèi)規(guī)定，這也是預(yù)算審核的重要技巧之一。2.4預(yù)算審核為使預(yù)算盡可能保持可靠和準(zhǔn)確，在完成預(yù)算編制后，預(yù)算審核也至關(guān)重要。主要分為以下三種方法：〔1〕單方造價(jià)指標(biāo)法。這種指標(biāo)方法通過比擬類似工程的單位面積的建設(shè)本錢，從而直接顯示出預(yù)算的準(zhǔn)確性。例如，根據(jù)2022年上半年某市建筑質(zhì)量平安本錢指標(biāo)，磚混結(jié)構(gòu)造價(jià)為每平方米900元；底架多層住宅每平方米990元；框架小型高層住宅樓每平方米1200元；框剪高層住宅為每平方米1500元。如果這個工程是框剪式小高層住宅樓，其單方造價(jià)指標(biāo)便是每平方米1100元，相比于與同時(shí)期的類似工程，大約每平方米的差價(jià)為300元。顯而易見，這個工程的建設(shè)預(yù)算存在較大的誤差，需要預(yù)算人員再進(jìn)行審核?！?〕分部工程比例。這一方法是指每個局部工程在整個工程中占用定額費(fèi)用的比例。這是高效迅速地檢查是工程的那個局部發(fā)生誤差的有效方法之一。但是，需要類似的工程數(shù)據(jù)作為根底依據(jù)。一種易于使用的方法也可以做到這一點(diǎn)。重點(diǎn)要檢查有個別工程預(yù)算價(jià)格過于不合理，經(jīng)驗(yàn)豐富的造價(jià)人員很快就能了解那個子目出現(xiàn)過失。〔3〕工料消耗指標(biāo)：就是指每平方米建筑面積所消耗的主要材料進(jìn)行分析。如軋鋼，木材，水泥，砂，碎石，機(jī)磚，人力等主要材料消耗指標(biāo)。這是定義一個工程預(yù)算是否可靠的有效指標(biāo)。3加強(qiáng)工程預(yù)算管理的措施〔1〕在工程投標(biāo)開始之前，組織專業(yè)人員對所有的工程清單和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行全方位的復(fù)核，尤其對其中的細(xì)節(jié)局部要格外注意，如果發(fā)現(xiàn)有任何問題和與工程要求不符的情況，應(yīng)立即要求其進(jìn)行返修，做出修改調(diào)整，嚴(yán)格防止工程量出現(xiàn)過失?！?〕在施工過程中，需要密切注意施工的工藝流程以及具體操作，監(jiān)督施工人員嚴(yán)格根據(jù)施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量不折不扣的完成。制定好特殊情況應(yīng)急處理措施，如假設(shè)出現(xiàn)增加工程，那么需立刻對設(shè)計(jì)書和預(yù)算書等進(jìn)行更改?！?〕在施工結(jié)束后，嚴(yán)格審查工程質(zhì)量是否根據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，預(yù)算是否超標(biāo)等，同時(shí)還需要對施工現(xiàn)場的所有物品進(jìn)行清算，并記錄在賬，進(jìn)行后續(xù)的賬目清理工作。4結(jié)語綜上所述，由于建筑工程預(yù)算編制和審計(jì)是一個系統(tǒng)和綜合的工作內(nèi)容，需要專業(yè)的審計(jì)人員全身心完成審計(jì)過程，對工程預(yù)算做出正確的預(yù)算。并考慮和驗(yàn)證工程的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和內(nèi)容，依據(jù)不同的情況合理采用不同的審核技巧，從而確保控制好工程工程的預(yù)算，使得預(yù)算審計(jì)工作準(zhǔn)確、可靠，促進(jìn)我國工程預(yù)算審計(jì)的水平。內(nèi)容總結(jié)

〔1〕工程預(yù)算編制與審核技巧分析

建筑工程的預(yù)算編制與審核對于工程本錢來講至關(guān)重要，也是保障工程順利施工的先決條件，具有重要的指導(dǎo)性作用，所以，必須重視工程的預(yù)算編制和審核，才能夠保障工程工程的效益，從而提升工程建設(shè)質(zhì)量和整體水平

〔2〕1工程預(yù)算審核的常用方法

〔1〕全面審核法

〔3〕除審計(jì)范圍不同外，該重點(diǎn)審核方法與全面預(yù)算審計(jì)方法有許多共同之處

〔4〕〔3〕工料消耗指標(biāo)：就是指每平方米建筑面積所消耗的主要材料進(jìn)行分析

內(nèi)容總結(jié)

（1）工程預(yù)算編制與審核技巧分析

建筑工程的預(yù)算編制與審核對于工程本錢來講至關(guān)重要