綜合維修主管崗位職責(zé)

本文格式為Word版，下載可任意編輯——綜合維修主管崗位職責(zé)崗位名稱:綜合修理主管

直接上級:工程部經(jīng)理直接下級:修理領(lǐng)班本職工作:1.對工程部經(jīng)理負(fù)責(zé),并完成部門經(jīng)理交辦的各項任務(wù);2.熟諳和遵守國家有關(guān)房屋及樓內(nèi)公共設(shè)施管理等方面的法規(guī)、模范及安好規(guī)程;3.負(fù)責(zé)輔助公司工程部對本工程新增工程的接納及驗收工作;4.負(fù)責(zé)輔助工程其他部門處理小區(qū)工程修理投訴的解釋和處理工作。5.負(fù)責(zé)按公司及工程有關(guān)規(guī)定核定住戶修理工程和標(biāo)準(zhǔn),監(jiān)視修理人員實時為住戶供給服務(wù),并按修理回訪要求對住戶舉行回訪,確保修理質(zhì)量并采取有效措施提升服務(wù);6.負(fù)責(zé)小區(qū)已接納工程公共區(qū)域全體設(shè)施的管理、修理和維護(hù)工作;7.負(fù)責(zé)向工程部經(jīng)理提交管轄范圍內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的更新、改造建議和大、中修籌劃,協(xié)同工程部經(jīng)理共同向總公司提交方案并組織、監(jiān)視實施工程的整改全過程。向經(jīng)理提交設(shè)備的改造、更新前后運(yùn)行效果的各方面比較和改造、更新閱歷總結(jié);8.負(fù)責(zé)每月定期向工程部經(jīng)理匯報當(dāng)月完成和舉行的主要工作,每年1月5日和7月5日前向工程部經(jīng)理提交工作總結(jié);9.負(fù)責(zé)每周一次對小區(qū)內(nèi)所管轄的設(shè)備、設(shè)施舉行檢查。遇特殊天氣需加強(qiáng)巡檢次數(shù),并負(fù)責(zé)各種搶險工作;10.負(fù)責(zé)完成日常使用的專業(yè)技術(shù)資料的搜集、管理工作;11.負(fù)責(zé)全體涉及本專業(yè)的技術(shù)服務(wù)工作并承受相應(yīng)責(zé)任;12.負(fù)責(zé)每月15日前提交全體電氣專業(yè)的修理工具、設(shè)備、材料購買籌劃和合作填寫相關(guān)表格;13.負(fù)責(zé)制定公共區(qū)域設(shè)備、設(shè)施管理的各種規(guī)章制度,出具設(shè)備、設(shè)施巡檢表;14.在部門經(jīng)理的指導(dǎo)下概括負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)改建、擴(kuò)建工程的施工及現(xiàn)場監(jiān)視管理工作并全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安好管理工作;15.負(fù)責(zé)修理員工的日常管理、考核,安好教導(dǎo)和物業(yè)學(xué)識的培訓(xùn),并對培訓(xùn)效果舉行考核,以促進(jìn)修理人員業(yè)務(wù)素質(zhì)的不斷提高;16.積極推廣新技術(shù),努力降低能耗,儉約管理本金;17.負(fù)責(zé)向經(jīng)理提出工程管理方面的合理化建議;18.積極合作部門內(nèi)其他專業(yè)、其他部門的工作。

篇2：物業(yè)公司土建工程師崗位職責(zé)與職位說明

土建工程師

1崗位職責(zé)a)負(fù)責(zé)公司房屋、給排水設(shè)備設(shè)施年度、月度維護(hù)保養(yǎng)、修理籌劃的制訂。b)擬定房屋、給排水設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)的可行性方案，檢查執(zhí)行處境，并對修理工作舉行技術(shù)指導(dǎo)，對維護(hù)質(zhì)量舉行考核，對不合格項提出整改觀法并促使實施。c)負(fù)責(zé)公司房屋、給排水工程重大修理任務(wù)的組織、實施、解決。d)負(fù)責(zé)編制工程技術(shù)隊伍房屋、給排水專業(yè)的培訓(xùn)、提高及考核工作。e)負(fù)責(zé)房屋、給排水工程技術(shù)資料、設(shè)備說明書、維護(hù)和修理記錄的收集、整理及存檔工作。f)負(fù)責(zé)房屋、給排水設(shè)備設(shè)施維護(hù)、修理的年度、月度經(jīng)費(fèi)預(yù)算，操縱修理、維護(hù)本金；編制設(shè)備備品、備件購買籌劃，操縱庫存本金。g)對于囑托第三方保養(yǎng)工程，代表公司執(zhí)行合同，聯(lián)系、促使并輔助舉行修理、保養(yǎng)工作及年檢年審工作。h)輔助經(jīng)營部，負(fù)責(zé)公司新接物業(yè)房屋、給排水工程投標(biāo)方案編寫工作，參與新接物業(yè)的前期管理；對物業(yè)規(guī)劃設(shè)計及建筑施工提出合理化建議；參與新接物業(yè)的接納驗收、移交工作，并與囑托方協(xié)商解決工程遺留問題。i)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。2職位說明a）年齡50歲以下，身體健康；b）中專以上學(xué)歷，工民建、給排水等專業(yè)，從事好像職位三年以上；c）對專業(yè)有豐富的閱歷，理論水平高，操作才能強(qiáng)；d）工作專心、負(fù)責(zé)，原那么性強(qiáng)、廉潔奉公。e）工作負(fù)責(zé)范圍：負(fù)責(zé)下屬單位泥水工的培訓(xùn)考核，負(fù)責(zé)下屬單位土建方面的維護(hù)保養(yǎng)，負(fù)責(zé)土建修理工作業(yè)務(wù)指導(dǎo)。篇3：修理工崗位職責(zé)

1、嚴(yán)格遵守公司員工守那么和各項規(guī)章制度,按照領(lǐng)班安置,除完成日常修理任務(wù)外,有籌劃地承受其它工作任務(wù);

2、努力學(xué)習(xí)技術(shù),純熟掌管現(xiàn)有電氣設(shè)備的原理及實際操作與修理;3、積極協(xié)調(diào)配電工的工作,展現(xiàn)事故時無條件地急速返回機(jī)房,聽從領(lǐng)班的指揮;4、接待執(zhí)行所管轄設(shè)備的檢修籌劃,按時按質(zhì)按量地完成,并填好記錄表格;5、嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備管理制度,做好日夜班的交接班工作;6、交班時發(fā)生故障,上一班務(wù)必協(xié)同下一