洪江古城景區(qū)旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可研報(bào)告

第14頁(yè)共123頁(yè)目錄HYPERLINK\l"_Toc479809126"第1章 總論 4HYPERLINK\l"_Toc479809127"1.1. 項(xiàng)目概況 4HYPERLINK\l"_Toc479809128"1.2. 承辦單位簡(jiǎn)介 6HYPERLINK\l"_Toc479809129"1.3. 編制依據(jù)及研究范圍 6HYPERLINK\l"_Toc479809130"1.4. 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 7HYPERLINK\l"_Toc479809131"1.5. 結(jié)論與建議 7HYPERLINK\l"_Toc479809132"第2章 項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性 11HYPERLINK\l"_Toc479809133"2.1. 項(xiàng)目背景 11HYPERLINK\l"_Toc479809134"2.2. 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 16HYPERLINK\l"_Toc479809135"第3章 建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模 20HYPERLINK\l"_Toc479809136"3.1. 建設(shè)內(nèi)容 20HYPERLINK\l"_Toc479809137"3.2. 建設(shè)規(guī)模 21HYPERLINK\l"_Toc479809138"第4章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 23HYPERLINK\l"_Toc479809139"4.1. 項(xiàng)目位置 23HYPERLINK\l"_Toc479809140"4.2. 建設(shè)條件 23HYPERLINK\l"_Toc479809141"第5章 工程方案 27HYPERLINK\l"_Toc479809142"5.1. 依據(jù) 27HYPERLINK\l"_Toc479809143"5.2. 設(shè)計(jì)原則 27HYPERLINK\l"_Toc479809144"5.3. 導(dǎo)覽設(shè)施 28HYPERLINK\l"_Toc479809145"5.4. 交通設(shè)施 30HYPERLINK\l"_Toc479809146"5.5. 環(huán)保設(shè)施 30HYPERLINK\l"_Toc479809147"5.6. 安全設(shè)施 32HYPERLINK\l"_Toc479809148"5.7. 景區(qū)排水溝改造工程 34HYPERLINK\l"_Toc479809149"5.8. 古建筑升級(jí)改造 34HYPERLINK\l"_Toc479809150"5.9. 建筑工程方案 36HYPERLINK\l"_Toc479809151"5.10. 亮化方案 45HYPERLINK\l"_Toc479809152"第6章 節(jié)能節(jié)水措施 47HYPERLINK\l"_Toc479809153"6.1. 編制目的及依據(jù) 47HYPERLINK\l"_Toc479809154"6.2. 項(xiàng)目主要耗能品種及耗能量 48HYPERLINK\l"_Toc479809155"6.3. 節(jié)能措施 50HYPERLINK\l"_Toc479809156"第7章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 53HYPERLINK\l"_Toc479809157"7.1. 設(shè)計(jì)依據(jù)和控制目標(biāo) 53HYPERLINK\l"_Toc479809158"7.2. 環(huán)境保護(hù)措施 53HYPERLINK\l"_Toc479809159"7.3. 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 56HYPERLINK\l"_Toc479809160"第8章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 58HYPERLINK\l"_Toc479809161"8.1. 編制依據(jù) 58HYPERLINK\l"_Toc479809162"8.2. 主要危害因素分析 58HYPERLINK\l"_Toc479809163"8.3. 采取的安全措施 60HYPERLINK\l"_Toc479809164"8.4. 勞動(dòng)衛(wèi)生 61HYPERLINK\l"_Toc479809165"第9章 項(xiàng)目組織管理 62HYPERLINK\l"_Toc479809166"9.1. 建設(shè)期組織管理 62HYPERLINK\l"_Toc479809167"9.2. 運(yùn)營(yíng)期組織管理與勞動(dòng)定員 64HYPERLINK\l"_Toc479809168"第10章 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃與招標(biāo) 67HYPERLINK\l"_Toc479809169"10.1. 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 67HYPERLINK\l"_Toc479809170"10.2. 項(xiàng)目招標(biāo) 68HYPERLINK\l"_Toc479809171"第11章 投資估算與資金籌措 69HYPERLINK\l"_Toc479809172"11.1. 估算范圍 69HYPERLINK\l"_Toc479809173"11.2. 估算依據(jù) 69HYPERLINK\l"_Toc479809174"11.3. 估算說(shuō)明 69HYPERLINK\l"_Toc479809175"11.4. 估算結(jié)果 71HYPERLINK\l"_Toc479809176"11.5. 投資使用計(jì)劃和資金籌措 71HYPERLINK\l"_Toc479809177"第12章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 76HYPERLINK\l"_Toc479809178"12.1. 評(píng)價(jià)依據(jù) 76HYPERLINK\l"_Toc479809179"12.2. 收入和稅金估算 76HYPERLINK\l"_Toc479809180"12.3. 總成本費(fèi)用估算 77HYPERLINK\l"_Toc479809181"12.4. 損益分析 77HYPERLINK\l"_Toc479809182"12.5. 現(xiàn)金流量分析 77HYPERLINK\l"_Toc479809183"12.6. 財(cái)務(wù)生存能力分析 78HYPERLINK\l"_Toc479809184"12.7. 償債能力分析 78HYPERLINK\l"_Toc479809185"12.8. 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 78HYPERLINK\l"_Toc479809186"第13章 社會(huì)評(píng)價(jià) 89HYPERLINK\l"_Toc479809187"13.1. 項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析 89HYPERLINK\l"_Toc479809188"13.2. 項(xiàng)目與所在地互適性分析 93HYPERLINK\l"_Toc479809189"13.3. 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析 93HYPERLINK\l"_Toc479809190"第14章 社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià) 96HYPERLINK\l"_Toc479809191"14.1. 可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及其評(píng)價(jià) 96HYPERLINK\l"_Toc479809192"14.2. 社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)防范措施 99HYPERLINK\l"_Toc479809193"14.3. 結(jié)論 100HYPERLINK\l"_Toc479809194"第15章 研究結(jié)論與建議 101HYPERLINK\l"_Toc479809195"15.1. 研究結(jié)論 101HYPERLINK\l"_Toc479809196"15.2. 建議 102

總論項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目名稱洪江市旅游扶貧黔陽(yáng)古城景區(qū)旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目2、承辦單位洪江市智豐景文化旅游發(fā)展有限責(zé)任公司3、項(xiàng)目位置項(xiàng)目位于懷化洪江市黔陽(yáng)古城景區(qū)，黔陽(yáng)古城位于沅水上游的省級(jí)HYPERLINK"/item/%E5%8E%86%E5%8F%B2%E6%96%87%E5%8C%96%E5%90%8D%E5%9F%8E"歷史文化名城——洪江市政府駐地黔城鎮(zhèn)古城社區(qū)，它是全國(guó)保存最為完好的明清古城之一，古城三面環(huán)水，是湘楚苗地邊陲重鎮(zhèn)，素有“滇黔門戶”和“湘西第一古鎮(zhèn)”之稱。4、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模本次項(xiàng)目包括古城改造、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、環(huán)保設(shè)施建設(shè)、安防設(shè)施游艇碼頭建設(shè)項(xiàng)目五大部分內(nèi)容。（1）古城改造建設(shè)內(nèi)容：古建筑修繕改造200,000㎡、異地搬遷78,000㎡（520戶）、城門復(fù)建4座、城墻復(fù)建1,280m。（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)建設(shè)內(nèi)容：古城道路改造7.8km、休憩亭榭22座、休憩凳椅180張、標(biāo)識(shí)牌520個(gè)、路燈185盞、廁所1,350㎡、綠化25,000㎡、停車場(chǎng)28,000㎡、防洪堤4,000m、賓館裝修8,000㎡。（3）環(huán)保設(shè)施建設(shè)建設(shè)內(nèi)容：污水管1,400m、生物污水處理配套設(shè)施1座、垃圾中轉(zhuǎn)站2座、垃圾箱358個(gè)。（4）消防、安全設(shè)施建設(shè)建設(shè)內(nèi)容：新建消防栓及消防設(shè)施19個(gè)、監(jiān)控布置點(diǎn)21個(gè)、“三線”下地96,500m。（5）碼頭建設(shè)南城碼頭總用地面積2525.42㎡，建筑面積為1137.6㎡、道路及硬質(zhì)鋪裝387.6㎡，中小型游艇20艘，大型游艇10艘。5、投資估算經(jīng)估算，項(xiàng)目總投資63,370萬(wàn)元，其中：工程費(fèi)用53,421萬(wàn)元，，工程建設(shè)其他費(fèi)用4,108萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)2,876萬(wàn)元，建設(shè)期利息2,965萬(wàn)元。6、資金籌措項(xiàng)目所需資金建設(shè)單位自籌13,370萬(wàn)元，占投資總額21.10%，金融機(jī)構(gòu)15年期貸款50,000萬(wàn)元，占投資總額78.90%。7、建設(shè)工期本項(xiàng)目從2017年7月開(kāi)工至2019年6月竣工，建設(shè)工期為24個(gè)月。承辦單位簡(jiǎn)介洪江市智豐景文化旅游發(fā)展有限責(zé)任公司是一家直屬洪江市人民政府管理的國(guó)有獨(dú)資公司，公司注冊(cè)資本10000萬(wàn)元，主要從事旅游項(xiàng)目建設(shè)用地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)，融資建設(shè)重點(diǎn)旅游項(xiàng)目和旅游基礎(chǔ)設(shè)施，從事房地產(chǎn)、文化旅游項(xiàng)目的投資、開(kāi)發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理業(yè)務(wù)，旅游線路策劃、旅游客源組織、旅行社業(yè)務(wù)、旅游商品開(kāi)發(fā)銷售、景區(qū)景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)管理、旅游飯店經(jīng)營(yíng)管理、旅游市場(chǎng)營(yíng)銷、旅游電子商務(wù)、文化旅游公共服務(wù)、旅游交通客運(yùn)及宣傳廣告等業(yè)務(wù)。公司現(xiàn)有人數(shù)15人，其中工程師1人，會(huì)計(jì)師2人。內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)有辦公室、融資辦、工程項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理部、景區(qū)管理部。編制依據(jù)及研究范圍1、可行性研究報(bào)告編制依據(jù)（1）《“十三五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃》（國(guó)發(fā)[2016]70號(hào)）；（2）《全國(guó)旅游標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展規(guī)劃（2016-2020年）》（國(guó)辦發(fā)[2014]36號(hào)）；（3）《國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)旅游業(yè)改革發(fā)展的若干意見(jiàn)》（國(guó)發(fā)[2014]31號(hào)）；（4）《湖南省“十三五”脫貧攻堅(jiān)規(guī)劃》；（5）《洪江市總體規(guī)劃（2006-2020）》(2013年修改)；（6）《洪江市旅游發(fā)展總體規(guī)劃》；（7）《洪江市“十三五”脫貧攻堅(jiān)規(guī)劃》；（8）《中共洪江市委洪江市人民政府關(guān)于加快發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)的決定》（洪發(fā)[2012]14號(hào)）；（9）《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告內(nèi)容和深度的規(guī)定》（2012年）；（10）《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）；（11）國(guó)家的其他各有關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范及項(xiàng)目建設(shè)單位提供的基礎(chǔ)資料。2、可行性研究報(bào)告編制范圍本次可行性研究依據(jù)國(guó)家政策、法規(guī)及省市有關(guān)文件規(guī)定和要求對(duì)項(xiàng)目背景及必要性、建設(shè)條件、工程技術(shù)方案、環(huán)境保護(hù)、投資估算、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)、社會(huì)評(píng)價(jià)等方面進(jìn)行研究，供項(xiàng)目主管部門決策和業(yè)主在項(xiàng)目實(shí)施時(shí)參考。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)詳見(jiàn)表1-1。表1-1主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào)指標(biāo)名稱單位數(shù)量備注1古城改造1.1古城風(fēng)貌改造㎡200,0001.2異地搬遷㎡78,000520戶1.3城門復(fù)建座41.4城墻復(fù)建m1,2802基礎(chǔ)設(shè)施2.1古城道路改造km7.84.5米寬2.2休憩亭榭座222.3休憩凳椅張1802.4標(biāo)識(shí)牌個(gè)5202.5路燈盞1852.6廁所㎡1,3509座2.7綠化㎡25,0002.8停車場(chǎng)㎡28,0003個(gè)2.9防洪堤m4,0002.10賓館裝修㎡8,0003環(huán)保設(shè)施3.1污水管m1,4003.2生物污水處理配套套設(shè)施座13.3垃圾中轉(zhuǎn)站座23.4垃圾箱個(gè)3584消防、安全設(shè)施4.1新建消防栓及消防防設(shè)施個(gè)194.2監(jiān)控布置點(diǎn)個(gè)214.3“三線”下地m96,5005南城碼頭建設(shè)5.1建筑面積㎡1137.605.2道路及硬質(zhì)鋪裝㎡387.65.3中小型游艇艘205.4大型游艇艘105項(xiàng)目工期年22017.7－22019.666總投資萬(wàn)元63,3706.1其中：工程費(fèi)用萬(wàn)元53,4216.2工程程建設(shè)其他費(fèi)費(fèi)用萬(wàn)元4,1086.3預(yù)備備費(fèi)萬(wàn)元2,8766.4建設(shè)設(shè)期利息萬(wàn)元2,9657資金來(lái)源萬(wàn)元63,3707.1其中：自籌資金萬(wàn)元13,370占投資總額21..10%7.2銀行行融資萬(wàn)元50,000占投資總額78..90%8計(jì)算期總收入萬(wàn)元95,1479計(jì)算期總成本費(fèi)用用萬(wàn)元84,48110稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值((IC=6%%)萬(wàn)元5,92511稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益益率%8.0212靜態(tài)投資回收期年9.64結(jié)論與建議1、結(jié)論近幾年來(lái)，黔陽(yáng)古城在保護(hù)、旅游開(kāi)發(fā)方面取得了明顯的成效，但是受多方面因素影響，黔陽(yáng)古城景區(qū)的旅游基礎(chǔ)設(shè)施與景區(qū)發(fā)展不協(xié)調(diào)，嚴(yán)重制約了景區(qū)的發(fā)展，項(xiàng)目所在地人民群眾對(duì)項(xiàng)目實(shí)施愿望強(qiáng)烈。所以，通過(guò)本項(xiàng)目的實(shí)施，對(duì)景區(qū)道路、停車場(chǎng)及消防等配套設(shè)施進(jìn)行完善，對(duì)古建筑、景區(qū)道路、景區(qū)綠化、亮化等進(jìn)行提質(zhì)改造，對(duì)保障黔陽(yáng)古城旅游業(yè)健康持續(xù)發(fā)展具有重要意義。同時(shí)，本項(xiàng)目具有加快當(dāng)?shù)胤鲐氶_(kāi)發(fā)工作步伐、帶領(lǐng)人民群眾脫貧致富、促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和社會(huì)協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展的重要意義，社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益顯著，項(xiàng)目建設(shè)切實(shí)可行。2、建議（1）在建設(shè)一些人文景觀時(shí)要注重與周邊自然環(huán)境的有機(jī)協(xié)調(diào)與融合，盡量做到依山造勢(shì)，依水取秀，依林設(shè)型，依境布景，在保持原生態(tài)的前提下修建的一些配套基礎(chǔ)設(shè)施，要做到人與自然的和諧統(tǒng)一。（2）根據(jù)目前建設(shè)資金實(shí)際到位的情況，科學(xué)規(guī)劃和安排景區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，有多少錢就辦多大事，不要盲目的全面動(dòng)作，與其建起一批中庸無(wú)特色的景觀，莫不如集中現(xiàn)有實(shí)際財(cái)力物力，先行開(kāi)發(fā)建設(shè)一批具有實(shí)用性，前瞻性，代表性的基礎(chǔ)設(shè)施和景觀。（3）對(duì)目前尚無(wú)能力開(kāi)發(fā)建設(shè)的區(qū)域一定要依據(jù)專項(xiàng)法律法規(guī)，劃出保護(hù)區(qū)域嚴(yán)格予以保護(hù)，待時(shí)機(jī)成熟時(shí)再行開(kāi)工建設(shè)，對(duì)景區(qū)做到逐片開(kāi)發(fā)，逐片建設(shè)，建成一處滿意一處，最終實(shí)現(xiàn)打造出一個(gè)經(jīng)得住一切檢驗(yàn)的精品景區(qū)工程。（4）建立健全必要的監(jiān)督監(jiān)管機(jī)制。加強(qiáng)對(duì)施工單位的自然生態(tài)環(huán)境保護(hù)意識(shí)教育，從思想上高度重視環(huán)保的必要性和重要性，自覺(jué)的保護(hù)現(xiàn)有的自然生態(tài)環(huán)境。對(duì)于施工期間的自然環(huán)境要做到“誰(shuí)開(kāi)發(fā)誰(shuí)負(fù)責(zé)，誰(shuí)施工誰(shuí)保護(hù)，誰(shuí)污染誰(shuí)治理，誰(shuí)破壞誰(shuí)恢復(fù)”的原則，運(yùn)用法律，政策，經(jīng)濟(jì)等手段強(qiáng)化管理。第76頁(yè)共123頁(yè)洪江市旅游扶貧黔陽(yáng)古城景區(qū)旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第75頁(yè)共123頁(yè)項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性項(xiàng)目背景1、區(qū)域概況洪江市位于懷化市西南部、雪峰山脈中段、沅水干流上游，云貴高原東部邊緣的雪峰山區(qū)，東接溆浦、洞口，南鄰綏寧、會(huì)同，西界芷江，北依懷化。地理坐標(biāo)：東經(jīng)109°32’至110°31’，北緯265°91’至27°29'。洪江市境東起洗馬鄉(xiāng)土嶺界，西止托口鎮(zhèn)鯉魚(yú)灣，長(zhǎng)102公里；南起龍船塘鄉(xiāng)雪峰界，北至岔頭鄉(xiāng)大沅，寬55公里，總面積2,173.54平方公里。洪江市是雜交水稻的發(fā)源地、中國(guó)冰糖橙之鄉(xiāng)。2015年，洪江市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值978,242萬(wàn)元，比上年增長(zhǎng)8.7%。第一產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值187,771萬(wàn)元，增長(zhǎng)3.7%；第二產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值351,739萬(wàn)元，增長(zhǎng)8.3%；第三產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值438,732萬(wàn)元，增長(zhǎng)10.7%。一、二、三產(chǎn)業(yè)之比為19.2:36.0:44.8，第三產(chǎn)業(yè)的比重較上年提高0.9%。三次產(chǎn)業(yè)分別拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)0.6%、3.1%和5.0%。按常住人口計(jì)算的人均地區(qū)生產(chǎn)總值為23,072元。全市實(shí)現(xiàn)旅游總收入12億元，比上年增長(zhǎng)20.0%，接待國(guó)內(nèi)外游客130萬(wàn)人次，增長(zhǎng)20.0%，旅游景點(diǎn)6處。黔陽(yáng)古城是全國(guó)保存最為完好的明清古城之一，古城三面環(huán)水，是湘楚苗地邊陲重鎮(zhèn)，素有“滇黔門戶”和“湘西第一古鎮(zhèn)”之稱。比云南麗江大研古鎮(zhèn)早1400年，較本省鳳凰古城早900年。古城歷史城區(qū)總面積0.8平方公里，城內(nèi)青石街巷縱橫交錯(cuò)，主要以明清建筑為主?，F(xiàn)存較完好的歷史街區(qū)有：以商業(yè)店鋪為主的省級(jí)文化保護(hù)單位南正街；以富商大賈住宅為主的西正街；以廟宇殿堂為主的北正街；以會(huì)館碼頭為主的上河街、下河街等。此外，縣衙、書(shū)院、文廟、武祠遺址、古客棧、亭臺(tái)樓閣、祠堂戲院等，羅列有致，功能齊全。2、洪江市扶貧現(xiàn)狀（1）取得的成績(jī)洪江市地處雪峰山脈中段，沅水干流上游。全市鄉(xiāng)村區(qū)劃調(diào)整后轄20個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，194個(gè)建制村，總面積2174平方公里，其中山地面積250萬(wàn)畝，耕地面積34萬(wàn)畝；總?cè)丝?3.68萬(wàn)，其中農(nóng)業(yè)人口37.17萬(wàn)人，是一個(gè)典型的山區(qū)農(nóng)業(yè)大市?！笆濉睍r(shí)期，洪江市委、市政府搶抓機(jī)遇、攻堅(jiān)克難，緊緊圍繞全面加快推進(jìn)建設(shè)小康社會(huì)部署要求，建立“領(lǐng)導(dǎo)辦點(diǎn)、部門聯(lián)村、三級(jí)聯(lián)創(chuàng)”的工作機(jī)制，狠抓貧困鄉(xiāng)、村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變和各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)發(fā)展，奠定了“十三五”時(shí)期脫貧攻堅(jiān)的牢實(shí)基礎(chǔ)。洪江市貧困人口總量從2010年的8.01萬(wàn)人銳減至2014年的5.4064萬(wàn)人，五年共減少2.6萬(wàn)人。（2）存在的問(wèn)題一是來(lái)貧困規(guī)模數(shù)量大。按照“一高兩低”的標(biāo)準(zhǔn)（即貧困發(fā)生率比全省貧困發(fā)生率（11.2%）高出一倍以上，2013年全村農(nóng)民人均純收入低于全省平均水平60%，行政村集體經(jīng)濟(jì)收入少），洪江市納入“十三五”脫貧攻堅(jiān)任務(wù)的貧困村為75個(gè)（鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)劃調(diào)整前為95個(gè)），按照貧困人口識(shí)別標(biāo)準(zhǔn)（家庭年人均收入低于2300元），洪江市建檔立卡的貧困人口為54064人，占全市總?cè)丝诘?4.8%，要實(shí)現(xiàn)到2017年貧困村全部出列、2020年全面建成小康社會(huì)的工作目標(biāo)，2016年須脫帽15個(gè)村、2017年須脫帽60個(gè)村，任務(wù)十分艱巨。二是基礎(chǔ)條件很薄弱。洪江市貧困村所在區(qū)域地勢(shì)起伏多變、土壤貧瘠，部分區(qū)域水土流失嚴(yán)重、自然災(zāi)害頻發(fā)，嚴(yán)重制約了扶貧產(chǎn)業(yè)發(fā)展；基礎(chǔ)設(shè)施落后，目前尚有3個(gè)貧困村進(jìn)村公路沒(méi)有硬化，貧困村需新建和硬化的村組公路達(dá)689.37公里，多數(shù)農(nóng)田水利基礎(chǔ)設(shè)施為20世紀(jì)50-70年代修建，年久失修、破損嚴(yán)重，存在嚴(yán)重安全隱患；產(chǎn)業(yè)鏈條短，組織化程度低，目前貧困村農(nóng)業(yè)生產(chǎn)仍延續(xù)傳統(tǒng)的生產(chǎn)方式，有的甚至還處于原料直銷階段，產(chǎn)業(yè)鏈延伸不長(zhǎng)，產(chǎn)品附加值低，有帶動(dòng)能力的種植大戶、合作組織、龍頭企業(yè)普遍存在管理不規(guī)范，服務(wù)帶動(dòng)能力弱等方面的問(wèn)題。三是扶貧資金缺口較大。以人均扶持資金2000元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，需要直接幫扶資金1.1億元，95個(gè)貧困村需要實(shí)現(xiàn)整體穩(wěn)定脫貧，按500萬(wàn)元/村進(jìn)行計(jì)算，需要資金近4.8億元，且全市還有700余戶貧困戶生活在高寒山區(qū)、地質(zhì)災(zāi)害多發(fā)區(qū)，按易地搬遷4萬(wàn)元/戶的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，需要資金3200萬(wàn)元，同時(shí)還需實(shí)施一大批基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)項(xiàng)目，初步測(cè)算的投資資金在40億元左右。而洪江市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)主要依賴于投資拉動(dòng)，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)主要依賴于政府性資金投入和基于行投資，持續(xù)性、健壯性都很弱，資金缺口巨大，對(duì)外援的依賴程度較高。3、洪江市旅游發(fā)展現(xiàn)狀洪江市積極搶抓中部崛起、湘西大開(kāi)發(fā)等歷史機(jī)遇，全面實(shí)施“工業(yè)立市、旅游興市”發(fā)展戰(zhàn)略，推動(dòng)洪江經(jīng)濟(jì)跨越式發(fā)展。啟動(dòng)了全市旅游總體規(guī)劃和四個(gè)區(qū)域性規(guī)劃編制工作，進(jìn)一步整合旅游資源，加強(qiáng)旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)?！逗榻新糜伟l(fā)展總體規(guī)劃(2007-2020)》明確洪江市政府將旅游業(yè)發(fā)展和旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)納入地方國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃；將旅游發(fā)展專項(xiàng)資金納入地方財(cái)政預(yù)算；將旅游業(yè)發(fā)展?fàn)顩r納入政府和主管部門任期目標(biāo)考核制；必須發(fā)揮政府在旅游發(fā)展中的主導(dǎo)作用，加強(qiáng)政策扶持，做好引導(dǎo)性投入工作，為旅游業(yè)構(gòu)筑快速發(fā)展的平臺(tái)?！吨泄埠榻形榻腥嗣裾P(guān)于加快發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)的決定》把旅游產(chǎn)業(yè)納入全市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展總體規(guī)劃，并對(duì)旅游相關(guān)項(xiàng)目建設(shè)投資予以傾斜；按照“政府主導(dǎo)、社會(huì)參與、市場(chǎng)運(yùn)作”和“保護(hù)資源、合理開(kāi)發(fā)、永續(xù)利用”的原則，以創(chuàng)建全省乃至全國(guó)知名旅游目的地城市為目標(biāo)，把旅游業(yè)培育成全市國(guó)民經(jīng)濟(jì)的戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)旅游業(yè)的全面提升和跨越式發(fā)展。4、項(xiàng)目提出的背景旅游產(chǎn)業(yè)是市場(chǎng)前景廣闊、發(fā)展?jié)摿薮?、綜合帶動(dòng)力強(qiáng)的新興產(chǎn)業(yè)。加快旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，對(duì)于拉動(dòng)第三產(chǎn)業(yè)、調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、拓展就業(yè)空間、提高人民生活質(zhì)量、優(yōu)化發(fā)展環(huán)境、擴(kuò)大對(duì)外開(kāi)放、弘揚(yáng)優(yōu)秀文化、構(gòu)建和諧社會(huì)，具有十分重要的意義。“十三五”期間，人民群眾休閑度假需求快速增長(zhǎng)，對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)、生態(tài)環(huán)境的要求越來(lái)越高，對(duì)個(gè)性化、特色化旅游產(chǎn)品和服務(wù)的要求越來(lái)越高，旅游需求的品質(zhì)化和中高端化趨勢(shì)日益明顯?！丁笆濉甭糜螛I(yè)發(fā)展規(guī)劃》（國(guó)發(fā)[2016]70號(hào)）提出“十三五”時(shí)期，必須創(chuàng)新發(fā)展理念，轉(zhuǎn)變發(fā)展思路，加快由景點(diǎn)旅游發(fā)展模式向全域旅游發(fā)展模式轉(zhuǎn)變；推進(jìn)融合發(fā)展，豐富旅游供給，形成綜合新動(dòng)能，在推進(jìn)“旅游+”方面取得新突破；大力推進(jìn)“廁所革命”，加強(qiáng)旅游交通建設(shè)，完善旅游咨詢中心體系、交通標(biāo)識(shí)體系、綠道體系等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提升公共服務(wù)水平；大力推動(dòng)旅游科技創(chuàng)新，推進(jìn)旅游互聯(lián)網(wǎng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加快涉旅區(qū)域無(wú)線網(wǎng)絡(luò)建設(shè)；強(qiáng)化政策扶持，落實(shí)地方政府對(duì)旅游基礎(chǔ)設(shè)施投入的主體責(zé)任。通過(guò)開(kāi)發(fā)貧困地區(qū)豐富的旅游資源，興辦旅游經(jīng)濟(jì)實(shí)體，能夠使旅游業(yè)形成區(qū)域支柱產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)貧困地區(qū)居民和地方財(cái)政雙脫貧致富。脫貧攻堅(jiān)是“十三五”時(shí)期最重大的政治任務(wù)，是促進(jìn)全體人民共享發(fā)展成果、實(shí)現(xiàn)共同富裕和全面建成小康社會(huì)的重大舉措，也是洪江市如期實(shí)現(xiàn)全面加快推進(jìn)建成小康社會(huì)第二類縣（市、區(qū)）目標(biāo)任務(wù)的關(guān)鍵戰(zhàn)役。中共湖南省委辦公廳、湖南省人民政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于創(chuàng)新機(jī)制扎實(shí)推進(jìn)農(nóng)村扶貧開(kāi)發(fā)工作的實(shí)施意見(jiàn)》的通知（湘辦發(fā)[2014]8號(hào)）提出，必須進(jìn)一步增強(qiáng)責(zé)任感和緊迫感，切實(shí)把扶貧開(kāi)發(fā)工作擺到更加重要、更加突出位置；必須以改革創(chuàng)新為動(dòng)力，著力消除體制機(jī)制障礙，增強(qiáng)內(nèi)生動(dòng)力和發(fā)展活力，加大扶持力度，集中力量解決突出問(wèn)題，加快我省貧困地區(qū)貧困群眾脫貧致富、全面建成小康社會(huì)步伐?！逗鲜　笆濉泵撠毠?jiān)規(guī)劃》提出力爭(zhēng)2019年、確保到2020年40個(gè)國(guó)家扶貧開(kāi)發(fā)工作重點(diǎn)縣(片區(qū)縣)和11個(gè)省扶貧開(kāi)發(fā)工作重點(diǎn)（比照）縣全部摘帽，全省6,924個(gè)貧困村分批全部退出；同期穩(wěn)定實(shí)現(xiàn)貧困人口“兩不愁、三保障”，全部脫貧；全省貧困地區(qū)農(nóng)民人均可支配收入增速高于全省平均水平，基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)領(lǐng)域主要指標(biāo)接近全省平均水平，解決區(qū)域性整體貧困?！逗榻小笆濉泵撠毠?jiān)規(guī)劃》明確要把握鄉(xiāng)村旅游發(fā)展機(jī)遇，加大旅游景區(qū)建設(shè)力度，完善旅游公共服務(wù)體系等。規(guī)劃將黔陽(yáng)古城景區(qū)以挖掘發(fā)展古建筑文化、古碑刻文化、古遺址文化、古廟宇文化、古名人文化、民俗文化、飲食文化等為重點(diǎn)，進(jìn)一步開(kāi)發(fā)建設(shè)黔陽(yáng)古城美食城、河街客棧酒吧一條街、“三江六岸”水上旅游等景點(diǎn)。圍繞旅游扶貧產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，搶抓洪江市大湘西地區(qū)文化生態(tài)旅游精品線路公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)實(shí)施機(jī)遇，加大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)配套投入，做到旅游扶貧產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展到哪里，其水、電、路、廣播電視、通訊網(wǎng)絡(luò)、生態(tài)環(huán)境等公共服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與改造就配套投入到那里。著力打通鄉(xiāng)村旅游景區(qū)的“斷頭路”和“瓶頸路”，加快鄉(xiāng)村旅游扶貧重點(diǎn)村的道路硬化、拓寬，并在游覽步道及景點(diǎn)交叉口、出入口設(shè)置各種交通指示牌，推進(jìn)鄉(xiāng)村旅游環(huán)境衛(wèi)生整治，加快游客服務(wù)中心建設(shè)，不斷提升鄉(xiāng)村旅游服務(wù)能力水平。項(xiàng)目建設(shè)的必要性1、項(xiàng)目建設(shè)是促進(jìn)黔陽(yáng)古城發(fā)展的內(nèi)在要求黔陽(yáng)古城位于沅水上游的省級(jí)歷史文化名城——黔陽(yáng)古城是全國(guó)保存最為完好的明清古城之一，古城三面環(huán)水，是湘楚苗地邊陲重鎮(zhèn)，素有“滇黔門戶”和“湘西第一古鎮(zhèn)”之稱。比云南麗江大研古鎮(zhèn)早1400年，較湖南省內(nèi)的鳳凰古城早900年。2016年，洪江市實(shí)現(xiàn)旅游總收入11.08億元，比上年增長(zhǎng)15%。接待國(guó)內(nèi)外游客138萬(wàn)人次，增長(zhǎng)12%。旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展能夠帶動(dòng)全市貧困人口致富。目前，黔陽(yáng)古城雖然內(nèi)涵十分豐富，但缺少資金打造，景區(qū)建設(shè)中基礎(chǔ)性配套設(shè)施考慮不足，景區(qū)產(chǎn)品質(zhì)量低，可進(jìn)入性差，使許多有開(kāi)發(fā)價(jià)值的旅游資源難以規(guī)?；_(kāi)發(fā)利用。同時(shí)，景區(qū)設(shè)施差，除了修建一座標(biāo)名為黔陽(yáng)古城的青石牌坊、牌坊內(nèi)的街面新鋪了青石板、岔路口新設(shè)了指路標(biāo)外，民居基本陳舊不堪，各條老街少有商鋪，游客少，商鋪無(wú)人光顧，可享受的服務(wù)少，導(dǎo)致許多景區(qū)平均可停留時(shí)間很短，滿足不了現(xiàn)代旅游者“深度”旅游的目的。旅游業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施趁設(shè)相對(duì)落后，無(wú)法使旅游資派優(yōu)勢(shì)發(fā)展成旅游產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，全縣城鄉(xiāng)公共服務(wù)差距仍然較大，農(nóng)村醫(yī)療、教育、文化、社會(huì)保障等方面的公共服務(wù)供給不足，貧困群眾公共服務(wù)需求與供給的矛盾突出，農(nóng)村文化的深入發(fā)展也需資一定的物質(zhì)載體作為支撐。2、項(xiàng)目建設(shè)是實(shí)施精準(zhǔn)扶貧的必然要求項(xiàng)目涉及的地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施非常脆弱，貧困人口眾多，單靠定點(diǎn)定戶扶貧無(wú)法真正使當(dāng)?shù)厝罕姅[脫貧困狀況，必須將有限的扶持資金用于基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，徹底改變當(dāng)?shù)氐脑O(shè)施現(xiàn)狀，才能開(kāi)發(fā)利用當(dāng)?shù)氐淖匀毁Y源，撬動(dòng)旅游產(chǎn)業(yè)、茶產(chǎn)業(yè)、水產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)、果木產(chǎn)業(yè)等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，提升各種農(nóng)副產(chǎn)品的附加值，實(shí)現(xiàn)資源的增值增效。加快推進(jìn)黔陽(yáng)古城基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不僅能夠增加投資，而且能夠帶動(dòng)消費(fèi)，可以有效消化鋼鐵、建材、運(yùn)輸?shù)壬舷掠萎a(chǎn)能，進(jìn)而形成參與各方相互促進(jìn)、共同發(fā)展的良性循環(huán)，成為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)有效轉(zhuǎn)型，從而有效推動(dòng)洪江市經(jīng)濟(jì)健康持續(xù)發(fā)展。實(shí)施黔陽(yáng)古城以旅游產(chǎn)業(yè)扶貧的方式，既能更能充分挖掘和利用潛在的各種資源，又能改變農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施條件，從而帶動(dòng)農(nóng)村當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，改變當(dāng)?shù)厝罕娚a(chǎn)生活方式，提高人民的生活水平。黔陽(yáng)古城部分地區(qū)依舊為貧窮面貌，由此提出黔陽(yáng)古城旅游扶貧基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，對(duì)當(dāng)?shù)噩F(xiàn)有的旅游資源進(jìn)行開(kāi)發(fā)，以旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展帶動(dòng)貧困人口致富，以大力推進(jìn)旅游精準(zhǔn)扶貧行動(dòng)計(jì)劃，實(shí)施“旅游+”產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)模式，不斷增強(qiáng)旅游帶動(dòng)能力，逐步形成“核心景區(qū)輻射、鄉(xiāng)村旅游帶動(dòng)、旅游企業(yè)幫扶、貧困人口受益”的旅游精準(zhǔn)扶貧新格局。3、項(xiàng)目建設(shè)是提升洪江市城市形象和品位的需要城市形象是一座城市內(nèi)在歷史底蘊(yùn)和外在特征的綜合表現(xiàn)，是城市總體的特征和風(fēng)格，它反映了一個(gè)城市的特色和內(nèi)涵。可是城市形象的塑造離不開(kāi)有效的傳播。城市形象只有通過(guò)傳播，將城市形象定位推向市場(chǎng)，吸引更多的外部資源和城市顧客，才能產(chǎn)生價(jià)值，以促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展，使城市形象這一無(wú)形資產(chǎn)產(chǎn)生效益。而近幾年，隨著洪江市發(fā)展步伐不斷加快，城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的不足，導(dǎo)致城市綜合承載能力不強(qiáng)，與現(xiàn)代宜居城市建設(shè)的目標(biāo)還存在一定的差距和不足，城市形象和品味的提升受到了制約。因此，通過(guò)本項(xiàng)目的實(shí)施，將黔陽(yáng)古城景區(qū)基礎(chǔ)配套和城市基礎(chǔ)配套相銜接，通過(guò)城市停車場(chǎng)、消防、環(huán)衛(wèi)、安防、景區(qū)綠化、亮化等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，不僅能切實(shí)解決景區(qū)停車問(wèn)題，而且也可以為城市車輛亂停亂擺提供場(chǎng)所，環(huán)衛(wèi)、消防、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)能為景區(qū)及周邊的居民提供一個(gè)舒適、安全的生活環(huán)境。同時(shí)，通過(guò)黔陽(yáng)古城基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)能加快推動(dòng)黔陽(yáng)古城旅游業(yè)的發(fā)展，使黔陽(yáng)古城形成洪江市對(duì)外宣傳的一個(gè)窗口，能更好地對(duì)外展示洪江市的形象和城市品味，所以，本項(xiàng)目建設(shè)也是洪江市城市形象和品味提升的需要。4、項(xiàng)目建設(shè)是推動(dòng)洪江市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要第三產(chǎn)業(yè)是衡量現(xiàn)代社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的重要標(biāo)志，加快發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，對(duì)于洪江市經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式轉(zhuǎn)變、增強(qiáng)洪江市綜合服務(wù)功能具有重大的意義。旅游業(yè)作為第三產(chǎn)業(yè)的龍頭產(chǎn)業(yè)，有強(qiáng)大的關(guān)聯(lián)帶動(dòng)作用，旅游業(yè)的發(fā)展可以帶動(dòng)各相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，據(jù)統(tǒng)計(jì)，旅游消費(fèi)對(duì)住宿業(yè)的貢獻(xiàn)率超過(guò)90%，對(duì)民航和鐵路客運(yùn)的貢獻(xiàn)率超過(guò)80%，對(duì)景區(qū)（點(diǎn)）的貢獻(xiàn)率接近80%，對(duì)公路客運(yùn)的貢獻(xiàn)率超過(guò)60%，對(duì)文化娛樂(lè)的貢獻(xiàn)率超過(guò)50%，對(duì)餐飲業(yè)和商品零售業(yè)的貢獻(xiàn)率超過(guò)或接近40%。所以，通過(guò)本項(xiàng)目的實(shí)施，進(jìn)一步完善黔陽(yáng)古城基礎(chǔ)配套設(shè)施，提升黔陽(yáng)古城旅游業(yè)的發(fā)展，這種連帶功能和效應(yīng)，能夠有效地促進(jìn)洪江市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式的轉(zhuǎn)變，保障洪江市健康持續(xù)發(fā)展。5、項(xiàng)目建設(shè)是緩解當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力的就業(yè)壓力的需要旅游是一個(gè)涉及面極廣、波動(dòng)性極強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)，與多種行業(yè)有著緊密的關(guān)聯(lián)。挖掘全縣豐富的自然資源、開(kāi)發(fā)特色旅游產(chǎn)業(yè)，是帶領(lǐng)貧困群眾脫貧致富的最佳道路。一般來(lái)說(shuō)，旅游業(yè)增加1個(gè)直接就業(yè)人員，相關(guān)行業(yè)將增加5個(gè)就業(yè)人員。可以說(shuō)旅游業(yè)能為社會(huì)提供大量的就業(yè)崗位，尤其是旅游業(yè)就業(yè)層次多、就業(yè)方式靈活，適合不同年齡、學(xué)歷、性別、專業(yè)的人員就業(yè)。特別有利于農(nóng)村富余勞動(dòng)力就地轉(zhuǎn)移，尤其是對(duì)安置返鄉(xiāng)農(nóng)民工和吸納大中專畢業(yè)生就業(yè)有特殊意義。隨著洪江市城市拓展和景區(qū)周邊建設(shè)，征地拆遷帶來(lái)的農(nóng)民失地安置問(wèn)題將日益突出。本項(xiàng)目的建設(shè)將提供大量的就業(yè)崗位，有助于進(jìn)一步擴(kuò)大社會(huì)就業(yè)，緩解區(qū)域內(nèi)越來(lái)越大的就業(yè)壓力，為洪江市社會(huì)穩(wěn)定做出更大的貢獻(xiàn)。經(jīng)測(cè)算項(xiàng)目建設(shè)完成后能給社會(huì)提供大量的就業(yè)崗位，可以有效的緩解洪江市的社會(huì)就業(yè)壓力。建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模建設(shè)內(nèi)容黔陽(yáng)古城是全國(guó)保存最為完好的明清古城之一，古城三面環(huán)水，是湘楚苗地邊陲重鎮(zhèn)，素有“滇黔門戶”和“湘西第一古鎮(zhèn)”之稱。黔陽(yáng)古城先后為鐔成縣、舞陽(yáng)縣、龍標(biāo)縣、巫州府、沅州府、潭陽(yáng)郡、敘州土府、黔陽(yáng)縣、洪江市等治地。古城區(qū)面積0.8平方公里，有三十余條街巷、二十余座祠堂、十余處官宦大院，還有數(shù)十個(gè)宮廟會(huì)館和數(shù)百間商鋪，可謂山水樓城塔對(duì)河，百姓千家萬(wàn)年窩。黔陽(yáng)古城民族融合，宗教昌盛。唐代“詩(shī)家天子”王昌齡，首開(kāi)峒漢文化交流先河，以一首《芙蓉樓送辛漸》詩(shī)使芙蓉樓名揚(yáng)中外。五代“十峒首領(lǐng)”楊再思據(jù)守?cái)⒅萃粮蔀闆](méi)有國(guó)王的王國(guó)。明清更是名宦輩出，管道天下。黔陽(yáng)古城雖然內(nèi)涵十分豐富，但缺少資金打造，景區(qū)建設(shè)中基礎(chǔ)性配套設(shè)施考慮不足，景區(qū)產(chǎn)品質(zhì)量低，可進(jìn)入性差，使許多有開(kāi)發(fā)價(jià)值的旅游資源難以規(guī)?；_(kāi)發(fā)利用。為促進(jìn)景區(qū)旅游的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，提高黔陽(yáng)古城知名度，為提高黔陽(yáng)古城形象，保證未來(lái)10～15年客流量穩(wěn)定增長(zhǎng)，急需完善景區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施。本次項(xiàng)目包括古城改造，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，環(huán)保設(shè)施建設(shè)，消防、安全設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目四大部分內(nèi)容。建設(shè)規(guī)模（1）古城改造建設(shè)內(nèi)容：古建筑修繕改造200,000㎡、異地扶貧搬遷78,000㎡（520戶）、城門復(fù)建4座、城墻復(fù)建1,280m。（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)建設(shè)內(nèi)容：古城道路改造7.8km、休憩亭榭22座、休憩凳椅180張、標(biāo)識(shí)牌520個(gè)、路燈185盞、廁所1,350㎡、綠化25,000㎡、停車場(chǎng)28,000㎡、防洪堤4,000m、賓館裝修8,000㎡。（3）環(huán)保設(shè)施建設(shè)建設(shè)內(nèi)容：污水管1,400m、生物污水處理配套設(shè)施1座、垃圾中轉(zhuǎn)站2座、垃圾箱358個(gè)。（4）消防、安全設(shè)施建設(shè)建設(shè)內(nèi)容：新建消防栓及消防設(shè)施19個(gè)、監(jiān)控布置點(diǎn)21個(gè)、“三線”下地96,500m。（5）碼頭建設(shè)南城碼頭總用地面積525.42㎡，建筑面積為137.6㎡、道路及硬質(zhì)鋪裝387.6㎡，中小型游艇20艘，大型游艇10艘。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模詳見(jiàn)表3-1。表3-1項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模匯總表序號(hào)指標(biāo)名稱單位數(shù)量備注1古城改造1.1古城風(fēng)貌改造㎡200,0001.2異地扶貧搬遷㎡78,000520戶1.3城門復(fù)建座41.4城墻復(fù)建m1,2802基礎(chǔ)設(shè)施2.1古城道路改造km7.84.5米寬2.2休憩亭榭座222.3休憩凳椅張1802.4標(biāo)識(shí)牌個(gè)5202.5路燈盞1852.6廁所㎡1,3509座2.7綠化㎡25,0002.8停車場(chǎng)㎡28,0003個(gè)2.9防洪堤m4,0002.10賓館裝修㎡8,0003環(huán)保設(shè)施3.1污水管m1,4003.2生物污水處理配套套設(shè)施座13.3垃圾中轉(zhuǎn)站座23.4垃圾箱個(gè)3584消防、安全設(shè)施4.1新建消防栓及消防防設(shè)施個(gè)194.2監(jiān)控布置點(diǎn)個(gè)214.3“三線”下地m96,5005南城碼頭建設(shè)5.1建筑面積㎡1137.605.2道路及硬質(zhì)鋪裝㎡387.65.3中小型游艇艘205.4大型游艇艘10項(xiàng)目選址及建設(shè)條件項(xiàng)目位置項(xiàng)目位于懷化洪江市黔陽(yáng)古城景區(qū)，黔陽(yáng)古城位于沅水上游的省級(jí)HYPERLINK"/item/%E5%8E%86%E5%8F%B2%E6%96%87%E5%8C%96%E5%90%8D%E5%9F%8E"歷史文化名城——洪江市政府駐地黔城鎮(zhèn)古城社區(qū)，它是全國(guó)保存最為完好的明清古城之一，古城三面環(huán)水，是湘楚苗地邊陲重鎮(zhèn)，素有“滇黔門戶”和“湘西第一古鎮(zhèn)”之稱。建設(shè)條件1、自然條件（1）氣候條件洪江市屬于中亞熱熱帶季風(fēng)濕潤(rùn)潤(rùn)氣候區(qū)。主主要?dú)夂蛱卣髡鳛椋宏?yáng)光充充足，雨量豐豐沛，氣候溫溫和，四季分分明，無(wú)霜期期長(zhǎng)，嚴(yán)寒期期短。歷年平平均氣溫17℃，歷年最高高氣溫39.6℃，無(wú)霜期平平均每年304d；年平均日日照時(shí)數(shù)1,3544.3h；年均降水水量為1,4855mm，降水主要要集中在春夏夏之交，9至12月至次年2月降水較少少。區(qū)域內(nèi)一一般夏季多南南風(fēng)、南西風(fēng)風(fēng)，冬季多北北風(fēng)、北東風(fēng)風(fēng)，2、3、4月風(fēng)速較大大，8、10月風(fēng)速較小小，平均風(fēng)速速2.3m//s，最大風(fēng)速4.2m//s。（2）地質(zhì)條件①地形地貌洪江市以東南雪峰峰山脈主體與與中西部雪峰峰山支脈的涼涼山山脈為主主體，構(gòu)成了了地勢(shì)東南高高、中間低、中中西部疊起的的復(fù)雜地貌。地地形以山地為為主，兼有河河谷平原與丘丘陵，東南最最高峰蘇寶頂頂海拔1,934米，境內(nèi)1,000米以上山峰峰共56座。中部安安江河谷盆地地低凹、地勢(shì)勢(shì)低，且比較較平坦，在海海拔200米至300米之間。最最低處岔頭鄉(xiāng)鄉(xiāng)鰱魚(yú)塘，海海拔156米。②地質(zhì)洪江市位于雪峰山山脈與武陵山山脈之間，曾曾經(jīng)歷了多次次構(gòu)造運(yùn)動(dòng)，以以雪峰運(yùn)動(dòng)的的燕山運(yùn)動(dòng)最最為強(qiáng)烈，形形成了早期以以強(qiáng)褶皺為主主，后期斷裂裂迭加的地質(zhì)質(zhì)構(gòu)造。在NFF向、NNE向和NW向四組斷裂裂構(gòu)造，為死死斷層，因史史上無(wú)破壞性性地震記載，屬屬相對(duì)穩(wěn)定地地塊。③地層巖性洪江市范圍內(nèi)，地地層巖性呈多多樣性，主要要有以下各系系：元古界板板溪群,為一套淺變變質(zhì)的墻屑巖巖，由灰黃色色變余粉砂巖巖、細(xì)砂巖、粉粉砂質(zhì)板巖、絹絹云母板巖、凝凝灰質(zhì)板巖、凝凝灰質(zhì)砂巖、長(zhǎng)長(zhǎng)石砂等組成成，大多巖石石軟弱。（3）水文洪江境內(nèi)溪河密布布，溪河流長(zhǎng)長(zhǎng)在20公里以上的的有15條，流長(zhǎng)在20公里以下的的有312條。區(qū)域內(nèi)內(nèi)水文特點(diǎn)，境境內(nèi)河流溪谷谷發(fā)育，沿岸岸兩側(cè)溪谷呈呈樹(shù)枝狀分布布，地表水主主要來(lái)源于天天然降雨。主主要地表水為為沅水。沅水水發(fā)源于貴州州都勻云霧山山，流經(jīng)本市市托口、黔城城、沙灣、安安江、茅渡等等15個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，境境內(nèi)流長(zhǎng)139.5公里，流域域面積1,8055.9平方公里。區(qū)區(qū)域內(nèi)水文特特點(diǎn)，境內(nèi)河河流溪谷發(fā)育育，舞水河縱縱貫?zāi)媳弊⑷肴脬渌?，沿岸岸兩?cè)溪谷呈呈樹(shù)枝狀分布布，地表水主主要來(lái)源于天天然降雨，水水量充沛。區(qū)域內(nèi)地表水主要要來(lái)源于天然然降雨，水量量充沛。場(chǎng)地地內(nèi)地下水以以接受大氣降降水補(bǔ)給為主主，其流量及及方向受場(chǎng)地地內(nèi)的大氣降降水和地形條條件影響。經(jīng)經(jīng)測(cè)試，地下下水對(duì)混凝土土無(wú)腐蝕性。（4）地震與地質(zhì)災(zāi)害害根據(jù)國(guó)家質(zhì)量技術(shù)術(shù)監(jiān)督局發(fā)布布的《中國(guó)地地震動(dòng)參數(shù)區(qū)區(qū)劃圖》（GB183306-20015）的劃分，該該區(qū)地震動(dòng)峰峰值加速度為為0.05g，地震動(dòng)反反應(yīng)譜特征周周期為0.35s；另?yè)?jù)《建建筑抗震設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范》（GB500011-20010），該區(qū)地地震基本烈度度為Ⅵ度。2、交通條件洪江市區(qū)交通便利利，枝柳鐵路路、209國(guó)道以及222省道、244省道、滬昆昆高速、包茂茂高速公路穿穿境而過(guò)，是是湖南的西南南門戶，是對(duì)對(duì)接西部大開(kāi)開(kāi)發(fā)的前沿陣陣地。項(xiàng)目實(shí)施區(qū)域位于于洪江市黔陽(yáng)陽(yáng)古城周邊區(qū)區(qū)域，目前有有城市主次干干道連接，有有眾多公交線線路穿行，因因此，項(xiàng)目交交通條件較為為優(yōu)越。3、施工用水和用電電條件項(xiàng)目區(qū)域自來(lái)水及及配套工程均均較完善，且且留足發(fā)展空空間，完全可可滿足工程施施工用水及項(xiàng)項(xiàng)目建成后生生產(chǎn)生活用水水，水質(zhì)良好好，符合《生生活飲用水衛(wèi)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GB57449-20112）。本項(xiàng)目目用電量不大大，基本為照照明用電，區(qū)區(qū)域?qū)⑴渲脤Ｓ玫淖冸娫O(shè)設(shè)備，可滿足足項(xiàng)目建成后后的用電負(fù)荷荷。水電條件件能滿足建設(shè)設(shè)運(yùn)營(yíng)需要。4、砂石料開(kāi)采及物物資供應(yīng)情況況洪江市建筑施工材材料充足，運(yùn)運(yùn)輸方便。區(qū)區(qū)域工程用塊塊石、片石、碎碎石及砂、砂砂礫、石灰、原原木等可在當(dāng)當(dāng)?shù)鼐徒鼡駜?yōu)優(yōu)采購(gòu)；鋼筋筋、水泥可在在區(qū)內(nèi)購(gòu)買。以以上材料的質(zhì)質(zhì)量皆滿足本本工程建設(shè)的的要求。5、施工條件項(xiàng)目場(chǎng)地較平整，且且已通水、通通電、通路，對(duì)對(duì)現(xiàn)有場(chǎng)地平平整后即可進(jìn)進(jìn)行項(xiàng)目施工工。整體看，擬擬建項(xiàng)目施工工條件、施工工環(huán)境均較好好。6、政策條件為充分挖掘旅游投投資和旅游消消費(fèi)增長(zhǎng)潛力力，國(guó)家出臺(tái)臺(tái)了多項(xiàng)政策策法規(guī)，通過(guò)過(guò)逐步落實(shí)帶帶薪休假制度度、加快基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、多多方資金支持持等方面，全全力推動(dòng)旅游游產(chǎn)業(yè)發(fā)展。具具體文件有：：《國(guó)務(wù)院關(guān)關(guān)于加快發(fā)展展旅游業(yè)的意意見(jiàn)》、《關(guān)關(guān)于金融支持持旅游業(yè)加快快發(fā)展的若干干意見(jiàn)》、《關(guān)關(guān)于促進(jìn)旅游游業(yè)改革發(fā)展展的若干意見(jiàn)見(jiàn)》、《2015年全國(guó)旅游游工作會(huì)議報(bào)報(bào)告》、《關(guān)關(guān)于進(jìn)一步促促進(jìn)旅游投資資和消費(fèi)的若若干意見(jiàn)》等等。良好的政政策環(huán)境為本本項(xiàng)目建設(shè)提提供了強(qiáng)有力力的支撐。以上這些條件都為為項(xiàng)目的建設(shè)設(shè)提供了有力力的政策支持持。良好的外外部環(huán)境條件件為項(xiàng)目建設(shè)設(shè)提供了有力力的保障。

工程方案依據(jù)1、《標(biāo)志用公共信信息圖形符號(hào)號(hào)》（GB/T110001..1-20112第1部分：通用用符號(hào)；GB/T110001..2-20006第2部分：旅游游休閑符號(hào)）；；2、《旅游景區(qū)公共共信息導(dǎo)向系系統(tǒng)設(shè)置規(guī)范范》（LB/T0013-20011）；3、《風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)規(guī)劃規(guī)范》（GB502298-19999）；4、《汽車庫(kù)、修車車庫(kù)、停車場(chǎng)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)規(guī)范》(GB500067-22014)。設(shè)計(jì)原則1、生態(tài)優(yōu)先原則項(xiàng)目的建設(shè)應(yīng)優(yōu)先先考慮生態(tài)資資源的保護(hù)，協(xié)協(xié)調(diào)處理好保保護(hù)與利用的的關(guān)系，達(dá)到到環(huán)境效益與與經(jīng)濟(jì)效益的的統(tǒng)一，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)生態(tài)保護(hù)與與旅游發(fā)展和和諧發(fā)展。2、以人為本原則本項(xiàng)目應(yīng)結(jié)合空間間布局、景區(qū)區(qū)景點(diǎn)，建設(shè)設(shè)符合人性化化要求的基礎(chǔ)礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施，使使景區(qū)旅游設(shè)設(shè)施便利通達(dá)達(dá)、功能完善善，促進(jìn)精品品旅游路線和和特色景觀景景點(diǎn)的形成，使使游客置身其其中能充分釋釋放心靈深處處的情感，修修養(yǎng)身心。3、經(jīng)濟(jì)實(shí)用原則根據(jù)旅游景區(qū)的實(shí)實(shí)際情況，結(jié)結(jié)合景區(qū)現(xiàn)有有基礎(chǔ)設(shè)施狀狀況，合理確確定本項(xiàng)目基基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)設(shè)的內(nèi)容及規(guī)規(guī)模，杜絕奢奢侈浪費(fèi)，嚴(yán)嚴(yán)禁華而不實(shí)實(shí)。通過(guò)基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)設(shè)，創(chuàng)造一個(gè)個(gè)資源組合恰恰當(dāng)、總體布布局合理、主主題功能突出出、景點(diǎn)特色色明顯、旅游游交通便捷、服服務(wù)功能齊全全的旅游景區(qū)區(qū)。4、合理建設(shè)原則嚴(yán)格遵照國(guó)家基本本建設(shè)有關(guān)的的法規(guī)、規(guī)范范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行行，保證旅游游景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施的合理建建設(shè)，在滿足足使用功能的的前提下，力力求做到堅(jiān)固固安全、美觀觀大方、經(jīng)久久耐用。同時(shí)時(shí)充分考慮節(jié)節(jié)能、環(huán)保等等有關(guān)內(nèi)容，做做到運(yùn)行可靠靠、環(huán)保節(jié)能能、節(jié)省投資資、經(jīng)濟(jì)合理理。5、符合景區(qū)發(fā)展規(guī)規(guī)劃的原則基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)要符符合國(guó)家級(jí)旅旅游景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)要求。并按按照黔陽(yáng)古城城景區(qū)未來(lái)發(fā)發(fā)展5A旅游景區(qū)的的規(guī)劃，基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)應(yīng)應(yīng)適當(dāng)超前，接接近5A景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)要要求。導(dǎo)覽設(shè)施1、依據(jù)（1）《消防安全標(biāo)志志設(shè)置要求》（GB15630-1995）。2、導(dǎo)覽設(shè)施方案（1）游覽導(dǎo)向設(shè)施由由周邊導(dǎo)入系系統(tǒng)、游覽導(dǎo)導(dǎo)向系統(tǒng)和導(dǎo)導(dǎo)出系統(tǒng)等三三個(gè)子系統(tǒng)構(gòu)構(gòu)成。項(xiàng)目共共設(shè)旅游標(biāo)示示牌520個(gè)。①周邊導(dǎo)入系統(tǒng)從周周邊的主要游游客抵達(dá)區(qū)（如如周邊主要公公共交通站點(diǎn)點(diǎn)和主要路口口）開(kāi)始引導(dǎo)導(dǎo)游客，向游游客提供游覽覽和公共設(shè)施施信息，主要要由旅游區(qū)標(biāo)標(biāo)志和旅游景景區(qū)、停車場(chǎng)場(chǎng)、游客中心心的位置標(biāo)志志及導(dǎo)向標(biāo)志志等構(gòu)成。②游覽導(dǎo)向系統(tǒng)應(yīng)從從旅游景區(qū)入入口開(kāi)始，向向游客提供游游覽和公共設(shè)設(shè)施信息，引引導(dǎo)游客在旅旅游景區(qū)內(nèi)的的活動(dòng)。主要要由出入口、景景點(diǎn)、公共設(shè)設(shè)施的位置標(biāo)標(biāo)志和導(dǎo)向標(biāo)標(biāo)志，以及平平面示意圖（如如全景圖、導(dǎo)導(dǎo)覽圖）、便便攜印刷品（如如導(dǎo)游手冊(cè)）、景景區(qū)介紹、景景觀說(shuō)明、安安全標(biāo)志、勸勸阻標(biāo)志等構(gòu)構(gòu)成。③導(dǎo)出系統(tǒng)從景區(qū)內(nèi)內(nèi)主要交叉路路口開(kāi)始引導(dǎo)導(dǎo)游客離開(kāi)景景區(qū)，并向游游客提供停車車場(chǎng)以及周邊邊的主要公共共交通站點(diǎn)信信息，主要由由出口導(dǎo)向標(biāo)標(biāo)志和位置標(biāo)標(biāo)志、旅游景景區(qū)停車場(chǎng)位位置標(biāo)志和導(dǎo)導(dǎo)向標(biāo)志、周周邊導(dǎo)向圖、周周邊公共交通通設(shè)施導(dǎo)向標(biāo)標(biāo)志等構(gòu)成。（2）景區(qū)外部引導(dǎo)標(biāo)標(biāo)識(shí)，應(yīng)規(guī)范范、合理、醒醒目，圖形符符號(hào)標(biāo)識(shí)應(yīng)符符合GB/T110001..1的要求。旅旅游景區(qū)內(nèi)的的引導(dǎo)標(biāo)識(shí)應(yīng)應(yīng)數(shù)量適中、內(nèi)內(nèi)容準(zhǔn)確、標(biāo)標(biāo)志醒目、指指向明確，圖圖形符號(hào)標(biāo)識(shí)識(shí)應(yīng)符合GB/T110001..2的要求。旅旅游景區(qū)周邊邊道路上旅游游區(qū)標(biāo)志的設(shè)設(shè)置應(yīng)符合LB/T0013的規(guī)定。（3）景區(qū)內(nèi)應(yīng)設(shè)置游游覽全景圖、導(dǎo)導(dǎo)覽圖、景觀觀說(shuō)明牌或簡(jiǎn)簡(jiǎn)介、中外文文指路標(biāo)志牌牌、安全警示示、游客須知知、注意事項(xiàng)項(xiàng)等相應(yīng)的中中外文引導(dǎo)標(biāo)標(biāo)識(shí)，符合GB/T110001..1的要求。（4）景區(qū)內(nèi)應(yīng)配備導(dǎo)導(dǎo)游全景圖，全全景圖應(yīng)正確確標(biāo)識(shí)出主要要景點(diǎn)及旅游游服務(wù)設(shè)施的的位置，包括括各主要景點(diǎn)點(diǎn)、游客中心心、廁所、出出入口、醫(yī)務(wù)務(wù)室、公用電電話、停車場(chǎng)場(chǎng)等，并明示示咨詢、投訴訴、救援電話話。（5）景區(qū)內(nèi)交叉路口口應(yīng)設(shè)置導(dǎo)覽覽圖，標(biāo)明現(xiàn)現(xiàn)在位置及周周邊景點(diǎn)和服服務(wù)設(shè)施的圖圖示。（6）在游覽景點(diǎn)及配配套設(shè)施等位位置，合理設(shè)設(shè)置景點(diǎn)介紹紹牌和標(biāo)識(shí)牌牌，指示牌設(shè)設(shè)置應(yīng)滿足游游客需要，布布局合理，形形式統(tǒng)一。交通設(shè)施1、依據(jù)（1）《汽車庫(kù)、修車車庫(kù)、停車場(chǎng)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)規(guī)范》(GB500067-22014)；（2）《風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)規(guī)劃規(guī)范》（GB502298-19999）。2、停車場(chǎng)設(shè)施（1）旅游景區(qū)停車場(chǎng)場(chǎng)應(yīng)提供停放放大型客車以以及中小型客客車等各種不不同車輛的場(chǎng)場(chǎng)地。項(xiàng)目停停車場(chǎng)規(guī)劃總總面積28,,000平方方米。（2）旅游景區(qū)停車場(chǎng)場(chǎng)的面積應(yīng)與與旅游景區(qū)正正常時(shí)段客流流量相適宜。（3）停車場(chǎng)可以設(shè)置置成路邊停車車場(chǎng)和港灣式式停車場(chǎng)。本本項(xiàng)目采用路路外停車場(chǎng)類類型，車輛停停放形式采用用垂直式、平平行式和斜角角式相結(jié)合。（4）停車場(chǎng)停車位最最小凈高：微微型和小型汽汽車為2.5米，大、中中型客車為3.5米，載貨汽汽車為4.5米。（5）停車場(chǎng)應(yīng)按不同同類型及性質(zhì)質(zhì)的車輛，分分別安排場(chǎng)地地停車，以確確保進(jìn)出安全全與交通疏散散。（6）停車場(chǎng)內(nèi)交通流流線組織必須須明確，應(yīng)設(shè)設(shè)置醒目的停停車場(chǎng)管理告告示、交通設(shè)設(shè)施、交通標(biāo)標(biāo)志，應(yīng)遵循循“單向右行”的原則，避避免車流相互互交叉。環(huán)保設(shè)施1、依據(jù)（1）《旅游廁所質(zhì)量量等級(jí)的劃分分與評(píng)定》（GB/T118973--2003）；（2）《城市公共廁所所設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJJ14-2016）。2、垃圾箱及垃圾站站（1）景區(qū)游覽區(qū)域和和休閑服務(wù)提提供場(chǎng)所應(yīng)配配置垃圾箱。項(xiàng)項(xiàng)目共設(shè)置358個(gè)垃圾箱，2座垃圾中轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)站。（2）設(shè)置分類標(biāo)識(shí)，中中英文標(biāo)識(shí)。（3）垃圾箱設(shè)置的最最大間距不大大于150米，平均100平方米面積積內(nèi)設(shè)置不少少于1處。垃圾站站設(shè)置建筑1公里，平均50平方米。（4）垃圾箱應(yīng)使用防防火材料；開(kāi)開(kāi)口方式及容容器大小適合合游客特征；；非禁煙區(qū)有有煙蒂處置；；造型美觀，具具有封閉性，能能鎖住氣味，便便于投放和清清潔。（5）垃圾箱擺放位置置應(yīng)合理、美美觀；設(shè)計(jì)與與景區(qū)（點(diǎn)）環(huán)環(huán)境一致。3、廁所（1）景區(qū)內(nèi)廁所數(shù)量量配置合理，游游客步行6～10分鐘內(nèi)應(yīng)不不少于1處。項(xiàng)目共共設(shè)置9座廁所，并并設(shè)置一座生生活污水處理理配套設(shè)施。（2）廁所標(biāo)識(shí)醒目美美觀、有男女女標(biāo)識(shí)、中英英文標(biāo)識(shí)、無(wú)無(wú)障礙標(biāo)識(shí)，符符合GB/T110001..1的要求。（3）廁所應(yīng)有無(wú)障礙礙通道，無(wú)障障礙廁位。（4）廁所內(nèi)應(yīng)設(shè)置掛掛鉤，提供手手紙。（5）男廁位與女廁位位的比例宜為為1:1.5～1:2。宜考慮設(shè)設(shè)置第三衛(wèi)生生間。（6）提倡使用新技術(shù)術(shù)、新產(chǎn)品；；造型景觀化化；建筑風(fēng)格格、色彩與環(huán)環(huán)境協(xié)調(diào)。（7）設(shè)專人管理，保保持廁所整潔潔、無(wú)臟污，干干凈，無(wú)異味味，保持具備備水沖、盥洗洗設(shè)備完好。（8）廁所內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)設(shè)施和衛(wèi)生管管理指標(biāo)應(yīng)符符合GB/T189733的相關(guān)星級(jí)級(jí)評(píng)定要求。安全設(shè)施1、依據(jù)（1）《建筑內(nèi)部裝修修設(shè)計(jì)防火規(guī)規(guī)范》（GB502222-19995)；（2）《建筑設(shè)計(jì)防火火規(guī)范》（GB500016-20014）；（3）《建筑滅火器配配置設(shè)計(jì)規(guī)范范》（GB501140-20005）；（4）《建筑物防雷設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500057-20010）；（5）《安全防范工程程設(shè)計(jì)規(guī)范旅旅游景區(qū)游客客中心設(shè)置與與服務(wù)規(guī)范》（GB50348LB/T011）。2、安全防護(hù)設(shè)施（1）旅游景區(qū)內(nèi)游人人集中且易發(fā)發(fā)生跌落、淹淹溺等人身事事故的場(chǎng)所，以以及依山傍水水等存在安全全隱患地段應(yīng)應(yīng)設(shè)置安全防防護(hù)欄桿；在在游人正?；罨顒?dòng)范圍邊緣緣臨空高差大大于1米處，應(yīng)設(shè)設(shè)置安全防護(hù)護(hù)欄桿。（2）安全防護(hù)欄桿高高度應(yīng)大于1.05米，高差較較大處可適當(dāng)當(dāng)提高欄桿高高度。（3）各種裝飾性、示示意性和安全全防護(hù)性護(hù)欄欄的構(gòu)造做法法，嚴(yán)禁采用用銳角、利刺刺等形式。（4）電力設(shè)施、猛獸獸類動(dòng)物展區(qū)區(qū)以及其它專專用防范性護(hù)護(hù)欄，應(yīng)根據(jù)據(jù)實(shí)際需要另另行設(shè)計(jì)和制制作。（5）在景區(qū)內(nèi)的售票票點(diǎn)和景區(qū)內(nèi)內(nèi)主要景點(diǎn)或或交通設(shè)施入入口處宜設(shè)置置排隊(duì)隔離欄欄，以起到維維護(hù)秩序、安安全限流功能能。（6）景區(qū)內(nèi)的安全防防護(hù)設(shè)施應(yīng)定定期進(jìn)行檢查查和修繕。3、消防設(shè)施（1）旅游景區(qū)應(yīng)按規(guī)規(guī)定要求設(shè)置置各種消防設(shè)設(shè)備、器具、消消防通道及火火警監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)，確保消防防設(shè)施和通道道的完好和暢暢通，消防設(shè)設(shè)施的完好率率應(yīng)達(dá)100%，定期檢查查旅游景區(qū)內(nèi)內(nèi)的避雷設(shè)施施。項(xiàng)目共新新建消防栓及及消防設(shè)施19個(gè)。（2）所有安全疏散通通道和出入口口均設(shè)有安全全指示標(biāo)志，保保持暢通，符符合GB134495及GB156630有關(guān)消防管管理的規(guī)定和和相應(yīng)的國(guó)家家標(biāo)準(zhǔn)。游客客聚集的室內(nèi)內(nèi)景點(diǎn)應(yīng)設(shè)置置凈寬度不小小于1.1米的疏散通通道。（3）旅游景區(qū)內(nèi)應(yīng)明明確劃定禁煙煙區(qū)，設(shè)置禁禁煙標(biāo)志。自自然公園、文文物保護(hù)單位位應(yīng)禁止游客客使用明火，珍珍稀樹(shù)種林區(qū)區(qū)和自然保護(hù)護(hù)區(qū)核心區(qū)嚴(yán)嚴(yán)禁游客攜帶帶火種入內(nèi)。（4）游客聚集的室內(nèi)內(nèi)景點(diǎn)在營(yíng)業(yè)業(yè)時(shí)間應(yīng)至少少每2小時(shí)巡查一一次，營(yíng)業(yè)結(jié)結(jié)束后應(yīng)檢查查并消除遺留留火種。露天天場(chǎng)所的消防防安全應(yīng)制定定適合本景區(qū)區(qū)的消防安全全標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)報(bào)上級(jí)主管部部門備案。4、監(jiān)控設(shè)施（1）景區(qū)應(yīng)配備與其其相適應(yīng)的安安全監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)，保證設(shè)施施設(shè)備完好有有效。監(jiān)控系系統(tǒng)設(shè)置應(yīng)從從確保游客安安全利益出發(fā)發(fā)，以游客游游覽線路為重重點(diǎn)，兼顧景景區(qū)安全防范范工作等內(nèi)容容，保障游客客在景區(qū)內(nèi)游游覽活動(dòng)的人人身和財(cái)產(chǎn)安安全。項(xiàng)目設(shè)設(shè)計(jì)監(jiān)控布點(diǎn)點(diǎn)21個(gè)。（2）景區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)前前端攝像機(jī)安安裝部位應(yīng)當(dāng)當(dāng)結(jié)合實(shí)際確確定，一般包包括：停車場(chǎng)場(chǎng)、出入口、售售票處、外幣幣兌換、游覽覽線路、索道道纜車、游樂(lè)樂(lè)設(shè)施、游船船碼頭、古建建筑物、食宿宿設(shè)施、重點(diǎn)點(diǎn)崗位、要害害部位、游客客疏導(dǎo)緩沖區(qū)區(qū)及景區(qū)周界界等。在安裝裝攝像機(jī)部位位應(yīng)當(dāng)設(shè)置明明顯標(biāo)識(shí)。（3）景區(qū)監(jiān)控中心應(yīng)應(yīng)當(dāng)設(shè)置獨(dú)立立工作間，設(shè)設(shè)施設(shè)備應(yīng)當(dāng)當(dāng)符合GB503348的相關(guān)規(guī)定定。景區(qū)排水溝改造工工程1、設(shè)計(jì)依據(jù)（1）《建筑給水排水水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50015-2003）（2009版）；（2）《室外排水設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范》（GB500014-20006）；（3）《風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)規(guī)劃規(guī)范》（GB502298-19999）。2、排水溝設(shè)計(jì)方案案本項(xiàng)目景區(qū)排水溝溝工程為景區(qū)區(qū)內(nèi)的原有排排水管改造。建建設(shè)總規(guī)模為為1,4000米。排水溝雙面采用112cm漿砌石墻；；溝底板采用用6cm厚C15砼墊層，10cm砂石混合料料墊層。排洪溝凈寬0.225米，凈高0.25米以上，縱縱坡1%～3%。古建筑升級(jí)改造1、依據(jù)（1）《古建筑修建工工程質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（CJJ7096）；（2）《古建筑營(yíng)造法法式》；（3）《古建筑施工規(guī)規(guī)范及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》（JGGJ159--2008）；；（4）《中國(guó)園林建筑筑施工方案》；；（5）《風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)規(guī)劃規(guī)范》（GB502298-19999）。2、升級(jí)改造指導(dǎo)思思想該建筑體現(xiàn)出中國(guó)國(guó)古代的建筑筑風(fēng)格，是當(dāng)當(dāng)?shù)仄癖４娲孑^好的古建建筑，極具保保留價(jià)值，為為最大的挖掘掘歷史資源，發(fā)發(fā)展古城旅游游，此次升級(jí)級(jí)改造要努力力做到修舊如如故，盡可能能保持原樣，還還其歷史真面面目。3、升級(jí)改造方案本次升級(jí)改造總面面積20萬(wàn)平方米。一一是結(jié)構(gòu)加固固，避免倒塌塌。二是全面面維修，展示示其原有面貌貌。三是進(jìn)行行防風(fēng)化保護(hù)護(hù)，使其延年年益壽、長(zhǎng)期期保存。四是是亮化。（1）腐朽的木梁枋加加固梁、枋、椽構(gòu)件有有不同程度的的腐朽（腐朽朽深度≤10）需修補(bǔ)、加加固時(shí)，可采采用貼補(bǔ)的方方法進(jìn)行修復(fù)復(fù)。貼補(bǔ)前，應(yīng)應(yīng)先將腐朽部部分剔除干凈凈，經(jīng)防腐處處理后，用干干燥木材按所所需形狀及尺尺寸，用舊斜斜釘補(bǔ)完整，膠膠粘牢固；釘釘補(bǔ)面積較大大時(shí)，需粘貼貼2T1000@250，粘貼總長(zhǎng)長(zhǎng)度同修補(bǔ)范范圍。（2）梁頭下垂和腐朽朽的凹角梁加加固凹角梁頭腐朽不超超過(guò)挑出長(zhǎng)度度的1/5時(shí)可以將腐腐朽部分鋸掉掉，用新料依依原有式樣更更換，并與原原構(gòu)件刻榫對(duì)對(duì)接，接合面面應(yīng)采用耐水水性膠粘劑粘粘結(jié)牢固；如如腐朽超過(guò)上上述限度，應(yīng)應(yīng)自腐朽處向向上鋸成斜口口，更換的梁梁頭后尾抹斜斜，與原構(gòu)件件斜面搭接粘粘牢后，粘貼貼2T1500@250，粘貼總長(zhǎng)長(zhǎng)度同修補(bǔ)范范圍。仔角梁梁頭腐朽不超超過(guò)挑出長(zhǎng)度度的1/5時(shí)可以將腐腐朽部分鋸掉掉，用新料依依原有式樣更更換，并做成成斜面搭接或或刻榫對(duì)接，粘粘貼2T1000@250，粘貼總長(zhǎng)長(zhǎng)度同修補(bǔ)范范圍；如腐朽朽超過(guò)上述限限度，通常要要整根更換。（3）腐朽的椽子、飛飛椽、檁條、望望板修繕當(dāng)腐朽較為嚴(yán)重時(shí)時(shí)，一般應(yīng)更更換新料。凡凡需要換新料料的應(yīng)按原尺尺寸，用干燥燥木材制作。重重新鋪釘時(shí)，應(yīng)應(yīng)注意要新舊舊構(gòu)件搭配鋪鋪釘。（4）屋頂?shù)男蘅樄に嚵鞒蹋号f屋面面清理（瓦旺旺落地）→木椽檢修→旺磚鋪設(shè)→SBS防水層施工→鋼絲網(wǎng)及找找平層施工→仿古瓦鋪設(shè)設(shè)。施工現(xiàn)場(chǎng)先行圍護(hù)護(hù)、腳手架搭搭設(shè)、由低處處向高處施工工將原屋面瓦瓦旺落地、拆拆除的建筑垃垃圾人工外運(yùn)運(yùn)、按設(shè)計(jì)方方案進(jìn)行屋面面恢復(fù)。建筑工程方案5.9.1建筑方方案1、設(shè)計(jì)依據(jù)（1）《中南地區(qū)通用用建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)設(shè)計(jì)》（圖集集）；（2）《民用建筑設(shè)計(jì)計(jì)通則》（GB503352-20005）；（3）《建筑設(shè)計(jì)防火火規(guī)范》（GB500016-20014）；（4）《城市道路和建建筑物無(wú)障礙礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ50-2013）；（5）《屋面工程技術(shù)術(shù)規(guī)范》（GB503345-20012）；（6）《建筑隔聲評(píng)價(jià)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T550121--2005）；（7）《民用建筑熱工工設(shè)計(jì)規(guī)范》（HYPERLINK"/detail/288619.html"GB50176-2016）；（8）《建筑內(nèi)部裝修修設(shè)計(jì)防火規(guī)規(guī)范》（GB502222-20001）；（9）《公共建筑節(jié)能能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-2015）；（10）《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文文》（房屋建建筑部分）。2、建設(shè)內(nèi)容本項(xiàng)目土建工程主主要為垃圾站站、公廁、休休憩亭榭等。3、建筑方案項(xiàng)目建筑全部采用用仿古格局。本本設(shè)計(jì)力爭(zhēng)創(chuàng)創(chuàng)造富有游客客中心特色的的古代建筑風(fēng)風(fēng)格使建筑與與周圍環(huán)境協(xié)協(xié)調(diào)。立面采采用古代建筑筑手法處理，以以勻稱的體量量，豐富的細(xì)細(xì)節(jié)和悅目的的色彩使該建建筑群顯得簡(jiǎn)簡(jiǎn)潔、典雅和和清新。5.9.2結(jié)構(gòu)方方案1、設(shè)計(jì)依據(jù)本工程在設(shè)計(jì)中貫貫徹執(zhí)行國(guó)家家的技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)政策，做到到技術(shù)先進(jìn)、安安全適用、經(jīng)經(jīng)濟(jì)合理、確確保質(zhì)量、方方便施工。本工程設(shè)計(jì)遵循的的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范、規(guī)定及規(guī)規(guī)程：（1）《建筑結(jié)構(gòu)可靠靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一一標(biāo)準(zhǔn)》（GB500068-20001）；（2）《建筑結(jié)構(gòu)荷載載規(guī)范》（GB500009-20012）；（3）《建筑地基基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）；（4）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范》（GB500003-20011）；（5）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500010-20010）；（6）《建筑工程設(shè)防防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB50223-2008）；（7）《建筑抗震設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范》（GB500011-20010）；（8）《建筑工程設(shè)計(jì)計(jì)文件編制深深度的規(guī)定》(建設(shè)部2003年4月)。2、設(shè)計(jì)荷載依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷荷載規(guī)范》（GB500009-20001）（2006年版）取值值。（1）住房基本風(fēng)壓：W00=0.300kN/㎡地面粗糙程度為BB類；基本雪壓：S00=0.355kN/㎡（2）樓面活荷載標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)值按《建筑結(jié)構(gòu)荷載載規(guī)范》（GB500009-20012）取值。3、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（1）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)參數(shù)建筑物類別為丙類類；結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年年限為50年；結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二二級(jí)；建筑抗震設(shè)防類別別均為丙類；；抗震設(shè)防烈度為77度；住宅建筑耐火等級(jí)級(jí)為二級(jí)；主要構(gòu)件耐火極限限：墻為2.50h，柱為2.50h，梁為1.50h；樓板為l.00h。（2）地基基礎(chǔ)基礎(chǔ)選型：根據(jù)本本工程初步地地質(zhì)勘探資料料及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)關(guān)其它相鄰工工程的資料，因因此，初步考考慮采用普通通條形基礎(chǔ)，基基礎(chǔ)施工應(yīng)盡盡量避開(kāi)雨季季。（3）上部結(jié)構(gòu)為滿足適用安全、經(jīng)經(jīng)濟(jì)、施工方方便，選用的的結(jié)構(gòu)體系應(yīng)應(yīng)具有必要的的強(qiáng)度，良好好的變形能力力和耗能能力力，因此，本本結(jié)構(gòu)擬用的的磚混結(jié)構(gòu)體體系，采用現(xiàn)現(xiàn)澆鋼筋混凝凝土樓板。為減輕建筑物總體體重理，減少少各構(gòu)件截面面尺寸，建筑筑物除外墻采采用實(shí)體隔熱熱材料墻體外外，內(nèi)墻采用用輕質(zhì)砌體。（3）采用材料①混凝土強(qiáng)度等級(jí)：：梁、柱混凝凝土強(qiáng)度等級(jí)級(jí)為C25，現(xiàn)澆板、樓樓梯為C25。②鋼材：主要采用HHPB2355級(jí)鋼筋和HRB3335級(jí)鋼筋。③墻體：外墻采用承承重墻為MU102240頁(yè)巖磚砌體體，M7.5混合砂漿砌砌筑。④內(nèi)墻采用承重墻為為MU10240頁(yè)巖磚磚砌砌體，M7.5混合砂漿砌砌筑。5.9.3給排水水設(shè)計(jì)1、設(shè)計(jì)依據(jù)（1）建設(shè)單位提供的的有關(guān)資料；；（2）建筑專業(yè)提供的的規(guī)劃總平面面布置圖；（3）國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：①《建筑給水排水設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500015-20003）；②《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)規(guī)范》（GB500016-20014）；③《建筑滅火器配置置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50140-2005）；④《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范》（GB500014-20006）；⑤《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范》（GB500013-20006）；⑥《污水排入城鎮(zhèn)下下水道水質(zhì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》（CJ3433-20100）。2、給水系統(tǒng)（1）建筑用水與消防防用水合用管管道系統(tǒng)。（2）項(xiàng)目建筑物從臨臨近供水管網(wǎng)網(wǎng)接入一根DN200自來(lái)水管。（3）引入管進(jìn)入紅線線后設(shè)1個(gè)總水表，再再在小區(qū)內(nèi)連連接成環(huán)狀。（4）自來(lái)水壓力為00.3Mpaa。（由業(yè)主主提供市政給給水接口處壓壓力值）。（5）用水量：本項(xiàng)目目用水主要為為公廁游客用用水、綠化灌灌溉用水、道道路噴灑用水水，以及其他他不可預(yù)見(jiàn)用用水等。用水水量詳見(jiàn)表5-1。表5-1用水量估估算表序號(hào)用水項(xiàng)目使用數(shù)量單位用水定額定額單位使用時(shí)間(d)年用水量（萬(wàn)m33）1停車場(chǎng)地面沖洗用用水28,000㎡2L/㎡.d1801.012賓館8,000㎡10L/㎡.d3652.923公共廁所3,000人·次20L/人.d3652.194生活辦公用水30人50L/人.d3650.05小計(jì)6.175不可預(yù)計(jì)的用水量量按以上用量的110%計(jì)算0.62合計(jì)6.793、排水系統(tǒng)（1）室外排水①排水體制設(shè)計(jì)為雨雨、污分流制制。②生活污水排水量生活排水量按用水水量的90%計(jì)。③本工程生活污水匯匯集并經(jīng)鋼筋筋混凝土化糞糞池處理后，接接入城市污水水管網(wǎng)。④室外排水管采用鋼鋼筋混凝土排排水承插管，橡橡膠墊圈接口口。管道敷設(shè)設(shè)及管道基礎(chǔ)礎(chǔ)按《埋地硬硬聚氯乙烯排排水管道工程程技術(shù)規(guī)程》（CECS122：2001）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。⑤本工程所有污水檢檢查井采用磚磚砌檢查井，全全部采用新型型復(fù)合材料井井蓋和蓋座，位位于行車道上上者為重型；；位于非行車車道上者為輕輕型。⑥污水出水管管徑為為d800。（2）雨水工程設(shè)計(jì)①建筑物雨水經(jīng)有效效組織后排入入城市污水管管網(wǎng)。②雨水量計(jì)算，暴雨雨強(qiáng)度按懷化化地區(qū)暴雨強(qiáng)強(qiáng)度公式計(jì)算算。即：Q=1422（11+0.9007lgp）/（t+5.4416）0.654（L/S.hha）雨水流量計(jì)算的主主要參數(shù)，地地面集水時(shí)間間t1=10分鐘，重現(xiàn)現(xiàn)期p=1.0年，徑流系系數(shù)Φ=0.6。③室外道路邊適當(dāng)位位置設(shè)置平箅箅式雨水口、收收集道路、人人行道雨水，各各建筑物室外外設(shè)靠墻暗溝溝收集屋面雨雨水。④本工程雨水利用室室外現(xiàn)有地形形將雨水匯集集后分別排入入城市排水管管。⑤室外污水管采用鋼鋼筋混凝土排排水管，橡膠膠圈承插連接接。⑥本工程所有污水檢檢查井采用磚磚砌檢查井，全全部采用新型型復(fù)合材料井井蓋和蓋座，位位于行車道上上者為重型；；位于非行車車道上者為輕輕型。5.9.4電氣設(shè)設(shè)計(jì)1、設(shè)計(jì)依據(jù)（1）《民用建筑電氣氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ16-2008）；（2）《供配電系統(tǒng)設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500052-20009）；（3）《低壓配電設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范》（GB500054-20011）；（4）《建筑照明設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范》（GB500034-20007）；（5）《建筑物防雷設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500057-944）（2000年版）；（6）《l0kV及以下變變電所設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范》（GB500053-944）；（7）《建筑設(shè)計(jì)防火火規(guī)范》（GB500016-20014）。2、變配電系統(tǒng)（1）供電電源及用電電負(fù)荷根據(jù)《民用建筑電電氣設(shè)計(jì)規(guī)范范》相關(guān)規(guī)定定，本項(xiàng)目消消防和安防用用電、應(yīng)急照照明等為二級(jí)級(jí)負(fù)荷，其余余為三級(jí)負(fù)荷荷。由變電站站供電系統(tǒng)提提供一回l0kV電源負(fù)擔(dān)該該小區(qū)的用電電負(fù)荷。（2）線路敷設(shè)建筑物l0kV電電源采用電纜纜線路引自當(dāng)當(dāng)?shù)刈冸娬?0kV線路，各建建筑單體均由由箱式變電站站以電纜線路路放射式供電電。工程內(nèi)所所有電纜線路路均采用直埋埋地敷設(shè)，過(guò)過(guò)道路和入戶戶部分穿鋼管管埋地敷設(shè)。（3）計(jì)費(fèi)根據(jù)單位要求，本本項(xiàng)目建筑物物采用高供電電計(jì)費(fèi)，電費(fèi)費(fèi)設(shè)用電電度度表計(jì)量方式式。3、建筑物照明（1）照明電壓的選擇擇照明燈具可采用單單相供電，即即220V電壓，照明明供電采用380/2220V三相五線形形式中性點(diǎn)直直接接地的交交流網(wǎng)絡(luò)供電電。（2）照明符合分級(jí)及及接地方式照明電荷為三級(jí)，其其供電要求與與電力供電要要求相類似。（3）照明供電網(wǎng)絡(luò)本工程各分項(xiàng)目照照明供電網(wǎng)絡(luò)絡(luò)由饋電線、干干線和分支線線組成。電線線將電能從各各原10KV變電所低壓壓配電柜送至至照明配電柜柜，干線將電電能從總配電電柜送至各照照明配電箱，分分支線由干線線分出將電能能送至每一個(gè)個(gè)照明分配電電箱和各個(gè)用用能燈具及設(shè)設(shè)備。（4）室內(nèi)照度要求建筑內(nèi)照明燈具根根據(jù)功能要求求及裝修特點(diǎn)點(diǎn)布置。所有有燈飾盡量選選用節(jié)能型燈燈具；按照國(guó)國(guó)家規(guī)定的照照度標(biāo)準(zhǔn)布置置燈具容量。光光源采用色溫溫度，發(fā)光效效率好的燈管管。（5）應(yīng)急照明消防控制室、消防防水泵房、防防煙排煙機(jī)房房、配電室和和自備發(fā)電機(jī)機(jī)房、電話總總機(jī)房以及發(fā)發(fā)生火災(zāi)時(shí)仍仍需堅(jiān)持工作作的其它房間間的應(yīng)急照明明，仍應(yīng)保證證正常照明的的照度。公共共走道部分照照明為應(yīng)急照照明。應(yīng)急照明電源采用用雙電源末端端互投。在發(fā)發(fā)生火災(zāi)時(shí)由由消防控制室室強(qiáng)制將相應(yīng)應(yīng)區(qū)域應(yīng)急燈燈全部點(diǎn)亮。應(yīng)應(yīng)急燈具和疏疏散指示標(biāo)志志采用蓄電池池作備用電源源，且連續(xù)供供電時(shí)間不少少于30min。4、防雷接地本工程按三類防雷雷建筑物的防防雷措施要求求設(shè)防。在各各建筑物屋頂頂設(shè)避雷帶（網(wǎng)網(wǎng)）作防直擊擊雷的接閃器器，利用建筑筑物結(jié)構(gòu)柱內(nèi)內(nèi)的主筋作接接地引下線，利利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)礎(chǔ)內(nèi)鋼筋網(wǎng)作作接地體；為為防雷電波侵侵入，電纜進(jìn)進(jìn)出線在進(jìn)出出端將電纜的的金屬外皮、鋼鋼管等與電氣氣設(shè)備接地相相連；為預(yù)防防雷電電磁脈脈沖引起的過(guò)過(guò)電流和過(guò)電電壓，在必要要部位裝設(shè)電電涌保護(hù)器（SPD）。本工程低壓配電系系統(tǒng)的接地形形式采用TN-S系統(tǒng)，其工工作零線和