維保管理服務(wù)3篇

———維保管理服務(wù)3篇【導(dǎo)語】維保管理服務(wù)怎么寫受歡迎？本為整理了3篇優(yōu)秀的維保管理服務(wù)范文，為便于您查看，點(diǎn)擊下面《名目》可以快速到達(dá)對(duì)應(yīng)范文。以下是我為大家收集的維保管理服務(wù)，僅供參考，盼望對(duì)您有所關(guān)心。

名目第1篇公寓維保服務(wù)管理規(guī)定第2篇商鋪設(shè)備設(shè)施維保服務(wù)管理第3篇公寓維保服務(wù)管理

【第1篇】公寓維保服務(wù)管理

1.電梯設(shè)備維保服務(wù)管理

（1）目的：保障業(yè)戶使用電梯平安正常。

（2）適用范圍：電梯設(shè)備及附屬設(shè)備的運(yùn)行及維保。

（3）職責(zé)：監(jiān)督、檢查電梯分承包商專業(yè)修理人員的作業(yè)達(dá)標(biāo)、維保完成狀況。

（4）工作程序：參照專業(yè)服務(wù)運(yùn)作實(shí)務(wù)相關(guān)內(nèi)容。

2.房屋、設(shè)施維保服務(wù)管理

（1）目的：定期對(duì)房屋進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和修理，確保其處于平安正常使用狀態(tài)。

（2）適用范圍：公寓房屋建筑，公用部位、設(shè)施的修理養(yǎng)護(hù)管理。

（3）職責(zé)：修理工負(fù)責(zé)房屋、設(shè)施的修理養(yǎng)護(hù)，設(shè)備主管負(fù)責(zé)以修理養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和托付修理的聯(lián)系工作。

（4）工作程序：參照專業(yè)服務(wù)動(dòng)作實(shí)務(wù)相關(guān)內(nèi)容。

（5）設(shè)備主管：每年12月按運(yùn)行狀況制訂《房屋、設(shè)備、設(shè)施（年度）修理方案表》，組織實(shí)施房屋設(shè)施的修理保養(yǎng)工作，并進(jìn)行指導(dǎo)、檢查。

3.給排水設(shè)備（設(shè)施）維保服務(wù)管理

（1）目的：定期對(duì)給排水設(shè)備（設(shè)施）進(jìn)行修理保養(yǎng)，保證生活、消防用水的需要。

（2）適用范圍：公寓給排水設(shè)備（設(shè)施）的修理保養(yǎng)工作。

（3）職責(zé)：負(fù)責(zé)對(duì)修理工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督及托付修理的聯(lián)系工作。

（4）工作程序：參照專業(yè)服務(wù)動(dòng)作實(shí)務(wù)相關(guān)內(nèi)容。

（5）設(shè)備主管：每年12月制訂下一年度《房屋、設(shè)備、設(shè)施（年度）周期檢查、保養(yǎng)方案表》，并按運(yùn)行狀況制訂《房屋、設(shè)備、設(shè)施（年度）修理方案表》；組織實(shí)施給排水設(shè)備（設(shè)施）的修理保養(yǎng)工作，并進(jìn)行指導(dǎo)、檢查。

4．公共設(shè)施維保服務(wù)管理

（1）目的：定期對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和修理，確保其處于平安正常使用狀態(tài)。

（2）適用范圍：公寓公共設(shè)施的修理保養(yǎng)管理。

（3）職責(zé)：負(fù)責(zé)對(duì)修理養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督及托付修理的聯(lián)系工作。

（4）工作程序：參照專業(yè)服務(wù)動(dòng)作實(shí)務(wù)相關(guān)內(nèi)容。

（5）設(shè)備主管：每年12月按使用狀況制訂《房屋、設(shè)備、設(shè)施（年度）修理方案表》，組織實(shí)施公共設(shè)施的修理保養(yǎng)工作，并進(jìn)行指導(dǎo)、檢查。

5．供配電設(shè)備（設(shè)施）維保服務(wù)管理

（1）目的：定期對(duì)供配電設(shè)備（設(shè)施）進(jìn)行修理保養(yǎng)，保證業(yè)戶和設(shè)備用電的需要。

（2）適用范圍：公寓供配電設(shè)備（設(shè)施）的修理保養(yǎng)工作。

（3）職責(zé)：負(fù)責(zé)對(duì)修理保養(yǎng)工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督及托付修理的聯(lián)系工作。

（4）工作程序：參照專業(yè)服務(wù)動(dòng)作實(shí)務(wù)相關(guān)內(nèi)容。

（5）設(shè)備主管：每年12月制訂下一年度《房屋、設(shè)備、設(shè)施（年度）周期檢查、保養(yǎng)方案表》，并按運(yùn)行狀況制訂《房屋、設(shè)備、設(shè)施（年度）修理方案表》；組織實(shí)施給排水設(shè)備（設(shè)施）的修理保養(yǎng)工作，并進(jìn)行指導(dǎo)、檢查。

6.弱電設(shè)備（設(shè)施）維保服務(wù)管理

（1）目的：定期對(duì)弱電設(shè)備（設(shè)施）進(jìn)行修理保養(yǎng)，保證平安和生活需要。

（2）適用范圍：公寓攝像監(jiān)控、周界報(bào)警、電子對(duì)講、信號(hào)接收設(shè)備（設(shè)施）的修理保養(yǎng)工作。

（3）職責(zé)：主管負(fù)責(zé)對(duì)分承包方的維保人員弱電設(shè)備的修理保養(yǎng)和弱電設(shè)備的定期檢查及應(yīng)急處理工作進(jìn)行監(jiān)督管理。

（4）工作程序：每年參照專業(yè)服務(wù)運(yùn)作實(shí)務(wù)相關(guān)內(nèi)容。

（5）設(shè)備主管：每年參照專業(yè)服務(wù)運(yùn)作實(shí)務(wù)相關(guān)內(nèi)容。12月制訂下一年度《房屋、設(shè)備、設(shè)施（年度）周期檢查、保養(yǎng)方案表》，并按運(yùn)行狀況制訂《房屋、設(shè)備、設(shè)施（年度）修理方案表》；組織實(shí)施給排水設(shè)備（設(shè)施）的修理保養(yǎng)工作，并進(jìn)行指導(dǎo)、檢查。

7.消防設(shè)備（設(shè)施）維保服務(wù)管理

（1）目的：定期對(duì)消防設(shè)備（設(shè)施）進(jìn)行修理保養(yǎng)，保證其處于完好狀態(tài)。

（2）適用范圍：公寓消火栓系統(tǒng)、水噴淋系統(tǒng)、送風(fēng)、排煙機(jī)及火災(zāi)報(bào)警設(shè)備（設(shè)施）的修理保養(yǎng)。

（3）職責(zé)：主管負(fù)責(zé)對(duì)消防設(shè)備（設(shè)施）的修理保養(yǎng)，進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督及托付修理的聯(lián)系工作。

（4）工作程序：參照專業(yè)服務(wù)運(yùn)作實(shí)務(wù)相關(guān)內(nèi)容。

（5）設(shè)備主管：12月制訂下一年度《房屋、設(shè)備、設(shè)施（年度）周期檢查、保養(yǎng)方案表》，并按運(yùn)行狀況制訂《房屋、設(shè)備、設(shè)施（年度）修理方案表》；組織實(shí)施給排水設(shè)備（設(shè)施）的修理保養(yǎng)工作，并進(jìn)行指導(dǎo)、檢查。

【第2篇】公寓維保服務(wù)管理規(guī)定

1.電梯設(shè)備維保服務(wù)管理

(1)目的:保障業(yè)戶使用電梯平安正常。

(2)適用范圍:電梯設(shè)備及附屬設(shè)備的運(yùn)行及維保。

(3)職責(zé):監(jiān)督、檢查電梯分承包商專業(yè)修理人員的作業(yè)達(dá)標(biāo)、維保完成狀況。

(4)工作程序:參照專業(yè)服務(wù)運(yùn)作實(shí)務(wù)相關(guān)內(nèi)容。

2.房屋、設(shè)施維保服務(wù)管理

(1)目的:定期對(duì)房屋進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和修理,確保其處于平安正常使用狀態(tài)。

(2)適用范圍:公寓房屋建筑,公用部位、設(shè)施的修理養(yǎng)護(hù)管理。

(3)職責(zé):修理工負(fù)責(zé)房屋、設(shè)施的修理養(yǎng)護(hù),設(shè)備主管負(fù)責(zé)以修理養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和托付修理的聯(lián)系工作。

(4)工作程序:參照專業(yè)服務(wù)動(dòng)作實(shí)務(wù)相關(guān)內(nèi)容。

(5)設(shè)備主管:每年12月按運(yùn)行狀況制訂《房屋、設(shè)備、設(shè)施(年度)修理方案表》,組織實(shí)施房屋設(shè)施的修理保養(yǎng)工作,并進(jìn)行指導(dǎo)、檢查。

3.給排水設(shè)備(設(shè)施)維保服務(wù)管理

(1)目的:定期對(duì)給排水設(shè)備(設(shè)施)進(jìn)行修理保養(yǎng),保證生活、消防用水的需要。

(2)適用范圍:公寓給排水設(shè)備(設(shè)施)的修理保養(yǎng)工作。

(3)職責(zé):負(fù)責(zé)對(duì)修理工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督及托付修理的聯(lián)系工作。

(4)工作程序:參照專業(yè)服務(wù)動(dòng)作實(shí)務(wù)相關(guān)內(nèi)容。

(5)設(shè)備主管:每年12月制訂下一年度《房屋、設(shè)備、設(shè)施(年度)周期檢查、保養(yǎng)方案表》,并按運(yùn)行狀況制訂《房屋、設(shè)備、設(shè)施(年度)修理方案表》;組織實(shí)施給排水設(shè)備(設(shè)施)的修理保養(yǎng)工作,并進(jìn)行指導(dǎo)、檢查。

4.公共設(shè)施維保服務(wù)管理

(1)目的:定期對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和修理,確保其處于平安正常使用狀態(tài)。

(2)適用范圍:公寓公共設(shè)施的修理保養(yǎng)管理。

(3)職責(zé):負(fù)責(zé)對(duì)修理養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督及托付修理的聯(lián)系工作。

(4)工作程序:參照專業(yè)服務(wù)動(dòng)作實(shí)務(wù)相關(guān)內(nèi)容。

(5)設(shè)備主管:每年12月按使用狀況制訂《房屋、設(shè)備、設(shè)施(年度)修理方案表》,組織實(shí)施公共設(shè)施的修理保養(yǎng)工作,并進(jìn)行指導(dǎo)、檢查。

5.供配電設(shè)備(設(shè)施)維保服務(wù)管理

(1)目的:定期對(duì)供配電設(shè)備(設(shè)施)進(jìn)行修理保養(yǎng),保證業(yè)戶和設(shè)備用電的需要。

(2)適用范圍:公寓供配電設(shè)備(設(shè)施)的修理保養(yǎng)工作。

(3)職責(zé):負(fù)責(zé)對(duì)修理保養(yǎng)工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督及托付修理的聯(lián)系工作。

(4)工作程序:參照專業(yè)服務(wù)動(dòng)作實(shí)務(wù)相關(guān)內(nèi)容。

(5)設(shè)備主管:每年12月制訂下一年度《房屋、設(shè)備、設(shè)施(年度)周期檢查、保養(yǎng)方案表》,并按運(yùn)行狀況制訂《房屋、設(shè)備、設(shè)施(年度)修理方案表》;組織實(shí)施給排水設(shè)備(設(shè)施)的修理保養(yǎng)工作,并進(jìn)行指導(dǎo)、檢查。

6.弱電設(shè)備(設(shè)施)維保服務(wù)管理

(1)目的:定期對(duì)弱電設(shè)備(設(shè)施)進(jìn)行修理保養(yǎng),保證平安和生活需要。

(2)適用范圍:公寓攝像監(jiān)控、周界報(bào)警、電子對(duì)講、信號(hào)接收設(shè)備(設(shè)施)的修理保養(yǎng)工作。

(3)職責(zé):主管負(fù)責(zé)對(duì)分承包方的維保人員弱電設(shè)備的修理保養(yǎng)和弱電設(shè)備的定期檢查及應(yīng)急處理工作進(jìn)行監(jiān)督管理。

(4)工作程序:每年參照專業(yè)服務(wù)運(yùn)作實(shí)務(wù)相關(guān)內(nèi)容。

(5)設(shè)備主管:每年參照專業(yè)服務(wù)運(yùn)作實(shí)務(wù)相關(guān)內(nèi)容。12月制訂下一年度《房屋、設(shè)備、設(shè)施(年度)周期檢查、保養(yǎng)方案表》,并按運(yùn)行狀況制訂《房屋、設(shè)備、設(shè)施(年度)修理方案表》;組織實(shí)施給排水設(shè)備(設(shè)施)的修理保養(yǎng)工作,并進(jìn)行指導(dǎo)、檢查。

7.消防設(shè)備(設(shè)施)維保服務(wù)管理

(1)目的:定期對(duì)消防設(shè)備(設(shè)施)進(jìn)行修理保養(yǎng),保證其處于完好狀態(tài)。

(2)適用范圍:公寓消火栓系統(tǒng)、水噴淋系統(tǒng)、送風(fēng)、排煙機(jī)及火災(zāi)報(bào)警設(shè)備(設(shè)施)的修理保養(yǎng)。

(3)職責(zé):主管負(fù)責(zé)對(duì)消防設(shè)備(設(shè)施)的修理保養(yǎng),進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督及托付修理的聯(lián)系工作。

(4)工作程序:參照專業(yè)服務(wù)運(yùn)作實(shí)務(wù)相關(guān)內(nèi)容。

(5)設(shè)備主管:12月制訂下一年度《房屋、設(shè)備、設(shè)施(年度)周期檢查、保養(yǎng)方案表》,并按運(yùn)行狀況制訂《房屋、設(shè)備、設(shè)施(年度)修理方案表》;組織實(shí)施給排水設(shè)備(設(shè)施)的修理保養(yǎng)工作,并進(jìn)行指導(dǎo)、檢查。

【第3篇】商鋪設(shè)備設(shè)施維保服務(wù)管理

商鋪設(shè)備、設(shè)施維保服務(wù)管理

商業(yè)物業(yè)的日常養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)較高,修理要求嚴(yán),其內(nèi)容同辦公樓相像,但其方式不同。商業(yè)物業(yè)的重點(diǎn)在于各種設(shè)施,設(shè)備上,由于商業(yè)物業(yè)設(shè)施設(shè)備使用頻率較其它物業(yè)相比是最高的一類,設(shè)備、設(shè)施養(yǎng)護(hù)及修理管理的好壞直接影響經(jīng)營環(huán)境和經(jīng)營活動(dòng)的正常運(yùn)行。一些設(shè)備如電梯,自動(dòng)扶梯等易出故障的設(shè)施設(shè)備,保證其正常運(yùn)行主要靠平常養(yǎng)護(hù)。

商鋪設(shè)備管理主要是防止商鋪停電和保證XX空調(diào)、自動(dòng)扶梯的正常使用。商鋪供電需要肯定保證,由于一旦停電,漆黑的營業(yè)廳將給顧客、商品和營業(yè)款帶來擔(dān)心全的因素,對(duì)商鋪聲譽(yù)帶來不利影響。所以應(yīng)選派優(yōu)秀員工,日夜監(jiān)測(cè)電氣運(yùn)行狀況和空調(diào)系統(tǒng)、自動(dòng)扶梯的運(yùn)行狀況,一有特別狀況準(zhǔn)時(shí)支配修理,確保電氣和XX空調(diào)、自動(dòng)扶梯正常運(yùn)行。

商鋪設(shè)備設(shè)施維保管理的詳細(xì)實(shí)施過程與辦公項(xiàng)目類似,在此省略。

【導(dǎo)語】維保管理服務(wù)怎么寫受歡迎？本為整理了3篇優(yōu)秀的維保管理服務(wù)范文，為便于您查看，點(diǎn)擊下面《名目》可以快速到達(dá)對(duì)應(yīng)范文。以下是我為大家收集的維保管理服務(wù)，僅供參考，盼望對(duì)您有所關(guān)心。

名目第1篇公寓維保服務(wù)管理規(guī)定第2篇商鋪設(shè)備設(shè)施維保服務(wù)管理第3篇公寓維保服務(wù)管理

【第1篇】公寓維保服務(wù)管理

1.電梯設(shè)備維保服務(wù)管理

（1）目的：保障業(yè)戶使用電梯平安正常。

（2）適用范圍：電梯設(shè)備及附屬設(shè)備的運(yùn)行及維保。

（3）職責(zé)：監(jiān)督、檢查電梯分承包商專業(yè)修理人員的作業(yè)達(dá)標(biāo)、維保完成狀況。

（4）工作程序：參照專業(yè)服務(wù)運(yùn)作實(shí)務(wù)相關(guān)內(nèi)容。

2.房屋、設(shè)施維保服務(wù)管理

（1）目的：定期對(duì)房屋進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和修理，確保其處于平安正常使用狀態(tài)。

（2）適用范圍：公寓房屋建筑，公用部位、設(shè)施的修理養(yǎng)護(hù)管理。

（3）職責(zé)：修理工負(fù)責(zé)房屋、設(shè)施的修理養(yǎng)護(hù)，設(shè)備主管負(fù)責(zé)以修理養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和托付修理的聯(lián)系工作。

（4）工作程序：參照專業(yè)服務(wù)動(dòng)作實(shí)務(wù)相關(guān)內(nèi)容。

（5）設(shè)備主管：每年12月按運(yùn)行狀況制訂《房屋、設(shè)備、設(shè)施（年度）修理方案表》，組織實(shí)施房屋設(shè)施的修理保養(yǎng)工作，并進(jìn)行指導(dǎo)、檢查。

3.給排水設(shè)備（設(shè)施）維保服務(wù)管理

（1）目的：定期對(duì)給排水設(shè)備（設(shè)施）進(jìn)行修理保養(yǎng)，保證生活、消防用水的需要。

（2）適用范圍：公寓給排水設(shè)備（設(shè)施）的修理保養(yǎng)工作。

（3）職責(zé)：負(fù)責(zé)對(duì)修理工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督及托付修理的聯(lián)系工作。

（4）工作程序：參照專業(yè)服務(wù)動(dòng)作實(shí)務(wù)相關(guān)內(nèi)容。

（5）設(shè)備主管：每年12月制訂下一年度《房屋、設(shè)備、設(shè)施（年度）周期檢查、保養(yǎng)方案表》，并按運(yùn)行狀況制訂《房屋、設(shè)備、設(shè)施（年度）修理方案表》；組織實(shí)施給排水設(shè)備（設(shè)施）的修理保養(yǎng)工作，并進(jìn)行指導(dǎo)、檢查。

4．公共設(shè)施維保服務(wù)管理

（1）目的：定期對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和修理，確保其處于平安正常使用狀態(tài)。

（2）適用范圍：公寓公共設(shè)施的修理保養(yǎng)管理。

（3）職責(zé)：負(fù)責(zé)對(duì)修理養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督及托付修理的聯(lián)系工作。

（4）工作程序：參照專業(yè)服務(wù)動(dòng)作實(shí)務(wù)相關(guān)內(nèi)容。

（5）設(shè)備主管：每年12月按使用狀況制訂《房屋、設(shè)備、設(shè)施（年度）修理方案表》，組織實(shí)施公共設(shè)施的修理保養(yǎng)工作，并進(jìn)行指導(dǎo)、檢查。

5．供配電設(shè)備（設(shè)施）維保服務(wù)管理

（1）目的：定期對(duì)供配電設(shè)備（設(shè)施）進(jìn)行修理保養(yǎng)，保證業(yè)戶和設(shè)備用電的需要。

（2）適用范圍：公寓供配電設(shè)備（設(shè)施）的修理保養(yǎng)工作。

（3）職責(zé)：負(fù)責(zé)對(duì)修理保養(yǎng)工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督及托付修理的聯(lián)系工作。

（4）工作程序：參照專業(yè)服務(wù)動(dòng)作實(shí)務(wù)相關(guān)內(nèi)容。

（5）設(shè)備主管：每年12月制訂下一年度《房屋、設(shè)備、設(shè)施（年度）周期檢查、保養(yǎng)方案表》，并按運(yùn)行狀況制訂《房屋、設(shè)備、設(shè)施（年度）修理方案表》；組織實(shí)施給排水設(shè)備（設(shè)施）的修理保養(yǎng)工作，并進(jìn)行指導(dǎo)、檢查。

6.弱電設(shè)備（設(shè)施）維保服務(wù)管理

（1）目的：定期對(duì)弱電設(shè)備（設(shè)施）進(jìn)行修理保養(yǎng)，保證平安和生活需要。

（2）適用范圍：公寓攝像監(jiān)控、周界報(bào)警、電子對(duì)講、信號(hào)接收設(shè)備（設(shè)施）的修理保養(yǎng)工作。

（3）職責(zé)：主管負(fù)責(zé)對(duì)分承包方的維保人員弱電設(shè)備的修理保養(yǎng)和弱電設(shè)備的定期檢查及應(yīng)急處理工作進(jìn)行監(jiān)督管理。

（4）工作程序：每年參照專業(yè)服務(wù)運(yùn)作實(shí)務(wù)相關(guān)內(nèi)容。

（5）設(shè)備主管：每年參照專業(yè)服務(wù)運(yùn)作實(shí)務(wù)相關(guān)內(nèi)容。12月制訂下一年度《房屋、設(shè)備、設(shè)施（年度）周期檢查、保養(yǎng)方案表》，并按運(yùn)行狀況制訂《房屋、設(shè)備、設(shè)施（年度）修理方案表》；組織實(shí)施給排水設(shè)備（設(shè)施）的修理保養(yǎng)工作，并進(jìn)行指導(dǎo)、檢查。

7.消防設(shè)備（設(shè)施）維保服務(wù)管理

（1）目的：定期對(duì)消防設(shè)備（設(shè)施）進(jìn)行修理保養(yǎng)，保證其處于完好狀態(tài)。

（2）適用范圍：公寓消火栓系統(tǒng)、水噴淋系統(tǒng)、送風(fēng)、排煙機(jī)及火災(zāi)報(bào)警設(shè)備（設(shè)施）的修理保養(yǎng)。

（3）職責(zé)：主管負(fù)責(zé)對(duì)消防設(shè)備（設(shè)施）的修理保養(yǎng)，進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督及托付修理的聯(lián)系工作。

（4）工作程序：參照專業(yè)服務(wù)運(yùn)作實(shí)務(wù)相關(guān)內(nèi)容。

（5）設(shè)備主管：12月制訂下一年度《房屋、設(shè)備、設(shè)施（年度）周期檢查、保養(yǎng)方案表》，并按運(yùn)行狀況制訂《房屋、設(shè)備、設(shè)施（年度）修理方案表》；組織實(shí)施給排水設(shè)備（設(shè)施）的修理保養(yǎng)工作，并進(jìn)行指導(dǎo)、檢查。

【第2篇】公寓維保服務(wù)管理規(guī)定

1.電梯設(shè)備維保服務(wù)管理

(1)目的:保障業(yè)戶使用電梯平安正常。

(2)適用范圍:電梯設(shè)備及附屬設(shè)備的運(yùn)行及維保。

(3)職責(zé):監(jiān)督、檢查電梯分承包商專業(yè)修理人員的作業(yè)達(dá)標(biāo)、維保完成狀況。

(4)工作程序:參照專業(yè)服務(wù)運(yùn)作實(shí)務(wù)相關(guān)內(nèi)容。

2.房屋、設(shè)施維保服務(wù)管理

(1)目的:定期對(duì)房屋進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和修理,確保其處于平安正常使用狀態(tài)。

(2)適用范圍:公寓房屋建筑,公用部位、設(shè)施的修理養(yǎng)護(hù)管理。

(3)職責(zé):修理工負(fù)責(zé)房屋、設(shè)施的修理養(yǎng)護(hù),設(shè)備主管負(fù)責(zé)以修理養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和托付修理的聯(lián)系工作。

(4)工作程序:參照專業(yè)服務(wù)動(dòng)作實(shí)務(wù)相關(guān)內(nèi)容。

(5)設(shè)備主管:每年12月按運(yùn)行狀況制訂《房屋、設(shè)備、設(shè)施(年度)修理方案表》,組織實(shí)施房屋設(shè)施的修理保養(yǎng)工作,并進(jìn)行指導(dǎo)、檢查。

3.給排水設(shè)備(設(shè)施)維保服務(wù)管理

(1)目的:定期對(duì)給排水設(shè)備(設(shè)施)進(jìn)行修理保養(yǎng),保證生活、消防用水的需要。

(2)適用范圍:公寓給排水設(shè)備(設(shè)施)的修理保養(yǎng)工作。

(3)職責(zé):負(fù)責(zé)對(duì)修理工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督及托付修理的聯(lián)系工作。

(4)工作程序:參照專業(yè)服務(wù)動(dòng)作實(shí)務(wù)相關(guān)內(nèi)容。

(5)設(shè)備主管:每年12月制訂下一年度《房屋、設(shè)備、設(shè)施(年度)周期檢查、保養(yǎng)方案表》,并按運(yùn)行狀況制訂《房屋、設(shè)備、設(shè)施(年度)修理方案表》;組織實(shí)施給排水設(shè)備(設(shè)施)的修理保養(yǎng)工作,并進(jìn)行指導(dǎo)、檢查。

4.公共設(shè)施維保服務(wù)管理

(1)目的:定期對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和修理,確保其處于平安正常使用狀態(tài)。

(2)適用范圍:公寓公共設(shè)施的修理保養(yǎng)管理。

(3)職責(zé):負(fù)責(zé)對(duì)修理養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督及托付修理的聯(lián)系工作。

(4)工作程序:參照專業(yè)服務(wù)動(dòng)作實(shí)務(wù)相關(guān)內(nèi)容。

(5)設(shè)備主管:每年12月按使用狀況制訂《房屋、設(shè)備、設(shè)施(年度)修理方案表》,組織實(shí)施公共設(shè)施的修理保養(yǎng)工作,并進(jìn)行指導(dǎo)、檢查。

5.供配電設(shè)備(設(shè)施)維保服務(wù)管理

(1)目的:定期對(duì)供配電設(shè)備(設(shè)施)進(jìn)行修理保養(yǎng),保證業(yè)戶和設(shè)備用電的需要。

(2)適用范圍:公寓供配電設(shè)備(設(shè)施)的修理保養(yǎng)工作。

(3)職責(zé):負(fù)責(zé)對(duì)修理保養(yǎng)工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督及托付修理的聯(lián)系工作。

(4)工作程序:參照專業(yè)服務(wù)動(dòng)作實(shí)務(wù)相關(guān)內(nèi)容。

(5)設(shè)備主管:每年12月制訂下一年度《房屋、設(shè)備、設(shè)施(年度)周期檢查、保養(yǎng)方案表》,并按運(yùn)行狀況制訂《房屋、設(shè)備、設(shè)施(年度)修理方案表》;組織實(shí)施給排水設(shè)備(設(shè)施)的修理保養(yǎng)工作,并進(jìn)行指導(dǎo)、檢查。

6.弱電設(shè)備(設(shè)施)維保服務(wù)管理

(1)目的:定期對(duì)弱電設(shè)備(設(shè)施)進(jìn)行修理保養(yǎng),保證平安和生活需要。

(2)適用范圍:公寓攝像監(jiān)控、周界報(bào)警、電子對(duì)講、信號(hào)接收設(shè)備(設(shè)施)的修理保養(yǎng)工作。

(3)職責(zé):主管負(fù)責(zé)對(duì)分承包方的維保人員弱電設(shè)備的修理保養(yǎng)和弱電設(shè)備的定期檢查及應(yīng)急處理工作進(jìn)行監(jiān)督管理。

(4)工作程序:每年參照專業(yè)服務(wù)運(yùn)作實(shí)務(wù)相關(guān)內(nèi)容。

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