2022年甘肅省中級(jí)經(jīng)濟(jì)師專業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)（房地產(chǎn)）考試題庫(kù)（含典型題）

PAGEPAGE1702022年甘肅省中級(jí)經(jīng)濟(jì)師專業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)（房地產(chǎn)）考試題庫(kù)（含典型題）一、單選題1.在工程建設(shè)的過程中，最為常用的擔(dān)保方式為（）。A、抵押B、質(zhì)押C、保證D、定金答案：C解析：在工程建設(shè)的過程中，保證是最為常用的一種擔(dān)保方式。2.下列保險(xiǎn)標(biāo)的中，屬于建筑工程保險(xiǎn)主要保險(xiǎn)項(xiàng)目的是（）。A、工程所有人提供的物料及項(xiàng)目B、施工機(jī)具設(shè)備C、工地內(nèi)現(xiàn)有的建筑物D、永久性和臨時(shí)性工程及工地上的物料答案：D解析：建筑工程保險(xiǎn)的主要保險(xiǎn)項(xiàng)目是建筑工程，即永久性和臨時(shí)性工程及工地上的物料。該項(xiàng)目是建筑工程險(xiǎn)的主要保險(xiǎn)項(xiàng)目，包括建筑工程合同內(nèi)規(guī)定建筑的建筑物主體，建筑物內(nèi)的裝修設(shè)備，配套的道路、橋梁、水電設(shè)施、供暖取暖等土木建筑項(xiàng)目，存放在工地上的建筑材料、設(shè)備，臨時(shí)的建筑工程等。3.在房地產(chǎn)投資項(xiàng)目盈虧平衡分析中，用()表示的盈虧平衡點(diǎn)越高，說明風(fēng)險(xiǎn)越小。A、銷售量B、銷售單價(jià)C、銷售額D、單位產(chǎn)品變動(dòng)成本答案：D解析：考察盈虧平衡的評(píng)價(jià)原則。盈虧平衡點(diǎn)的值不論用產(chǎn)量表示，還是用生產(chǎn)能力利用率表示；不論是用產(chǎn)品單價(jià)表示，還是用銷售額表示，都是越低越好[BEP(V)除外]。即BEP(V)越高越好。4.在工程監(jiān)理實(shí)施過程中，監(jiān)理實(shí)施細(xì)則可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充、修改，并應(yīng)經(jīng)()批準(zhǔn)后實(shí)施。A、總監(jiān)理工程師B、監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人C、專業(yè)監(jiān)理工程師D、建設(shè)單位答案：A解析：此題考查監(jiān)理實(shí)施細(xì)則相關(guān)內(nèi)容。在工程監(jiān)理實(shí)施過程中，監(jiān)理實(shí)施細(xì)則可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充、修改，并應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后實(shí)施。5.下列不屬于建筑節(jié)材技術(shù)發(fā)展方向的是（）。A、采用建筑工業(yè)化的生產(chǎn)與施工方式B、考慮建筑結(jié)構(gòu)體系節(jié)材，利用便于材料循環(huán)利用的建筑結(jié)構(gòu)體系C、加強(qiáng)建筑結(jié)構(gòu)監(jiān)測(cè)及發(fā)展維護(hù)加固關(guān)鍵技術(shù)D、推廣應(yīng)用新型節(jié)材建筑體系和建筑部品答案：A解析：此題考查建筑節(jié)材技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)。建筑節(jié)材技術(shù)發(fā)展可從以下三個(gè)方向考慮：首先，考慮建筑結(jié)構(gòu)體系節(jié)材，利用便于材料循環(huán)利用的建筑結(jié)構(gòu)體系，加強(qiáng)建筑結(jié)構(gòu)監(jiān)測(cè)及發(fā)展維護(hù)加固關(guān)鍵技術(shù)，推廣應(yīng)用新型節(jié)材建筑體系和建筑部品；其次，推廣應(yīng)用節(jié)材技術(shù)，如高強(qiáng)、高性能建筑材料技術(shù)、提高材料耐久性和建筑壽命的技術(shù)、有利于節(jié)材的建筑優(yōu)化設(shè)計(jì)技術(shù)、可重復(fù)使用和資源化再生的材料生態(tài)設(shè)計(jì)技術(shù)和建筑部品化及建筑工業(yè)化技術(shù)等;最后，為科學(xué)管理節(jié)材，開發(fā)先進(jìn)的工程項(xiàng)目管理技術(shù)，并制定建筑節(jié)材相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。6.在網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的檢查過程中，發(fā)現(xiàn)某工作的實(shí)際進(jìn)度延后了3天，而該工作的總時(shí)差和自由時(shí)差分別為7天和4天，則此工作的進(jìn)度拖延（）。A、不影響總工期，但將其后續(xù)工作的最早開始時(shí)間推遲3天B、既不影響總工期，也不影響其后續(xù)工作的正常進(jìn)行C、將使總工期延長(zhǎng)3天，但不影響其后續(xù)工作的正常進(jìn)行D、將使總工期及其后續(xù)工作的最早開始時(shí)間均推遲3天答案：B解析：因?yàn)樵摴ぷ鞯膶?shí)際進(jìn)度延后了3天，沒有超過該工作的總時(shí)差，也沒有超過該工作的自由時(shí)差，則該工作的進(jìn)度拖延既不影響總工期，也不影響其后續(xù)工作的正常進(jìn)行。7.中心商務(wù)高度指標(biāo)等于（）之比。A、中心商務(wù)區(qū)建筑面積總和與總建筑基底面積B、中心商務(wù)用地建筑面積總和與總建筑面積C、中心商務(wù)用地建筑面積總和與總建筑基底面積D、中心商務(wù)區(qū)建筑面積總和與總建筑面積答案：A解析：中心商務(wù)高度指標(biāo)=中心商務(wù)區(qū)建筑面積總和/總建筑基底面積8.某中心地能維持供應(yīng)某種商品和勞務(wù)所需的最低購(gòu)買力和服務(wù)水平被稱為（）。A、需求門檻B(tài)、中心性C、中心地職能D、商品銷售范圍答案：A解析：考察需求門檻的定義。9.直線職能式監(jiān)理組織形式的不足之處是()。A、不能強(qiáng)化目標(biāo)管理B、易產(chǎn)生矛盾和信息傳遞路線長(zhǎng)C、不能集中專業(yè)管理力量D、職責(zé)不清、不能統(tǒng)一指揮答案：B解析：直線職能式監(jiān)理組織形式的不足之處是職能部門與指揮部門易產(chǎn)生矛盾，信息傳遞路線長(zhǎng)，不利于互通情報(bào)。10.某方案現(xiàn)時(shí)點(diǎn)投資23萬元，此后從第2年年末開始，連續(xù)20年，每年將有6.5萬元的凈收益，凈殘值為6.5萬元。若基準(zhǔn)收益率為20％，己知：（P/A，20％，20）=4.8696，（P／F，20％，21）=0.0217，則該方案的凈現(xiàn)值是（）萬元。A、2.57B、3.23C、3.52D、4.35答案：C11.質(zhì)量與檢查、安全施工條款在《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)的（）中。A、協(xié)議書B、通用條款C、專用條款D、附件答案：B解析：《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-201)由三部分和三附件組成．其中通用條款的主要內(nèi)容有：詞語(yǔ)定義及合同文件；雙方一般權(quán)利和義務(wù)；施工組織設(shè)計(jì)和工期：質(zhì)量與檢查；安全施工；材料設(shè)備供應(yīng)；竣工驗(yàn)收與結(jié)算；其他。本題中質(zhì)量與檢查、安全施工條款在《建設(shè)丁程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)的通用條款中。12.自招標(biāo)文件或資格預(yù)審文件出售之日起至停止出售之日起，最短不得少于（）個(gè)工作日。A、5B、7C、14D、15答案：A解析：自招標(biāo)文件或資格預(yù)審文件出售之日起至停止出售之日起，最短不得少于5個(gè)工作日。13.設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)應(yīng)由（）組織。A、設(shè)計(jì)人B、發(fā)包人C、監(jiān)理人D、施工承包人答案：B解析：發(fā)包人應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)，由設(shè)計(jì)人向發(fā)包人、監(jiān)理人和施工承包人等進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，對(duì)工程設(shè)計(jì)意圖、設(shè)計(jì)文件和施工要求等進(jìn)行系統(tǒng)的說明和解釋。這是發(fā)包人的主要義務(wù)之一。14.建筑的冷熱耗量隨窗墻面積比的增加而()。A、增加B、減少C、不變D、變化無規(guī)律答案：A解析：此題考查門窗節(jié)能技術(shù)中控制窗墻面積比。窗墻面積比是指窗戶洞口面積與房間立面單元面積的比值。窗墻面積比反映房間開窗面積的大小。通常，窗戶的保溫、隔熱性能比墻體的保溫、隔熱性能要差很多，因此，建筑的冷熱耗量隨窗墻面積比的增加而增加。15.某工程6月份已完成工程量金額為5000萬元，合同中約定采用價(jià)格指數(shù)調(diào)整法進(jìn)行合同價(jià)款調(diào)整。已知定值權(quán)重為0.25?？烧{(diào)因子有三項(xiàng)，權(quán)重分別為0.15、0.35和0.25。6月份價(jià)格指數(shù)比基準(zhǔn)日期分別增長(zhǎng)了15%、20%和25%。則6月份工程價(jià)款調(diào)整金額是（）萬元。A、662B、750C、775D、1000答案：C解析：價(jià)格指數(shù)調(diào)整法是因人工、材料和工程設(shè)備、施工機(jī)械臺(tái)班等價(jià)格波動(dòng)影響合同價(jià)格時(shí)，應(yīng)按下式計(jì)算差額并調(diào)整合同價(jià)款：本題中，6月份工程價(jià)款調(diào)整金額＝5000×〔0.25＋（0.15×1.15＋0.35×1.20＋0.25×1.25）－1〕＝775（萬元）。16.下列關(guān)于標(biāo)底的說法，不正確的是()。A、招標(biāo)人可以自行決定是否編制標(biāo)底B、一個(gè)招標(biāo)項(xiàng)目只能有一個(gè)標(biāo)底C、標(biāo)底必須保密D、如招標(biāo)人設(shè)有標(biāo)底，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確標(biāo)底答案：D解析：此題考查對(duì)標(biāo)底的理解。招標(biāo)人可以自行決定是否編制標(biāo)底。一個(gè)招標(biāo)項(xiàng)目只能有一個(gè)標(biāo)底。標(biāo)底必須保密。接受委托編制標(biāo)底的中介機(jī)構(gòu)不得參加受托編制標(biāo)底項(xiàng)目的投標(biāo)，也不得為該項(xiàng)目的投標(biāo)人編制投標(biāo)文件或者提供咨詢。17.下列措施中，不能實(shí)現(xiàn)遮陽(yáng)目的的是()。A、增設(shè)遮陽(yáng)板B、增設(shè)遮陽(yáng)棚C、減小陽(yáng)臺(tái)的挑出長(zhǎng)度D、設(shè)置窗簾答案：C解析：此題考查提高窗戶隔熱性能相關(guān)內(nèi)容。窗戶隔熱是通過盡量阻止太陽(yáng)輻射直接進(jìn)入室內(nèi)，減少對(duì)人體與室內(nèi)的熱輻射。提高外窗特別是東、西外窗的遮陽(yáng)能力，是提高窗戶隔熱性能的重要措施。可通過增設(shè)外遮陽(yáng)板、遮陽(yáng)棚，增加陽(yáng)臺(tái)的挑出長(zhǎng)度，設(shè)置窗簾等方式實(shí)現(xiàn)遮陽(yáng)目的。18.當(dāng)招標(biāo)文件描述的某分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征與設(shè)計(jì)圖紙不符時(shí)．投標(biāo)人應(yīng)（）。A、以設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù)確定綜合單價(jià)B、向招標(biāo)人提出，等待招標(biāo)人做出答復(fù)后，再確定綜合單價(jià)C、向設(shè)計(jì)單位提出，等待設(shè)計(jì)單位做出答復(fù)后，再確定綜合單價(jià)D、以招標(biāo)文件描述的該分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征確定綜合單價(jià)答案：D解析：當(dāng)招標(biāo)文件描述的某分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征與設(shè)計(jì)圖紙不符時(shí)．投標(biāo)人應(yīng)以招標(biāo)文件描述的該分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征確定綜合單價(jià)。19.建設(shè)工程的可調(diào)值總價(jià)合同與不可調(diào)值總價(jià)合同的區(qū)別在于，發(fā)包方承擔(dān)了（）的風(fēng)險(xiǎn)。A、通貨膨脹B、生產(chǎn)條件惡劣C、氣候條件惡化D、其他意外答案：A解析：建設(shè)工程的可調(diào)值總價(jià)合同與不可調(diào)值總價(jià)合同的區(qū)別在于，發(fā)包方承擔(dān)了通貨膨脹這一可預(yù)測(cè)費(fèi)用因素的風(fēng)險(xiǎn)。20.某工程竣工驗(yàn)收合格，但建設(shè)工程施工合同被法院認(rèn)定無效，在此情形下，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款，法院應(yīng)當(dāng)（）。A、不予支持B、要求發(fā)包人給予一定比例補(bǔ)償C、要求發(fā)承包雙方協(xié)商解決D、予以支持答案：D解析：最高人民法院根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，結(jié)合民事審判實(shí)際，就審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律的問題，制定了《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(法釋(2004]14號(hào))。其中明確指出：雖然建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，予以支持。21.提高窗戶隔熱性能的重要措施是提高()外窗的遮陽(yáng)能力。A、東、南B、東、西C、西、北D、南、西答案：B解析：此題考查提高窗戶隔熱性能相關(guān)內(nèi)容。窗戶隔熱是通過盡量阻止太陽(yáng)輻射直接進(jìn)入室內(nèi)，減少對(duì)人體與室內(nèi)的熱輻射。提高外窗特別是東、西外窗的遮陽(yáng)能力，是提高窗戶隔熱性能的重要措施。可通過增設(shè)外遮陽(yáng)板、遮陽(yáng)棚，增加陽(yáng)臺(tái)的挑出長(zhǎng)度，設(shè)置窗簾等方式實(shí)現(xiàn)遮陽(yáng)目的。22.與傳統(tǒng)裝修相比，裝配化裝修的特征不包括（）。A、干式工法裝配B、濕作業(yè)工法C、管線與結(jié)構(gòu)分離D、部品集成定制答案：B解析：此題考查裝配化裝修的特征。裝配化裝修主要是指采用干式工法,將工廠生產(chǎn)的內(nèi)裝部品、設(shè)備管線等在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行組合安裝的裝修方式。與傳統(tǒng)裝修相比,裝配化裝修具有以下三個(gè)技術(shù)特征：干式工法裝配、管線與結(jié)構(gòu)分離、部品集成定制。其中，干式工法裝配采用干式工法，規(guī)避以石膏膩?zhàn)诱移?、砂槳找平、砂漿粘接等濕作業(yè)的找平與連接方式，而是通過錨栓、支托、結(jié)構(gòu)膠粘等方式實(shí)現(xiàn)可靠支撐構(gòu)造和連接構(gòu)造，是加速裝修工業(yè)化進(jìn)程的裝配工藝。23.某建筑機(jī)械估計(jì)尚可使用5年，為更新該機(jī)械估計(jì)需要3萬元，為此打算在今后的5年內(nèi)將這筆資金積蓄起來。若資本的年利率為12％，則每年年初應(yīng)積蓄（）元。巳知：(A／F，12％，5)=0．1574。A、4722B、4682C、4426D、4216答案：D解析：錯(cuò)誤的現(xiàn)金流量圖如下：錯(cuò)誤的計(jì)算：A=F(A／F，i，n)=30000(A／F，12％，5)：4722(元)。正確的現(xiàn)金流量圖如下：第一年年初在零的位置上。本題首先應(yīng)該利用F→P，將第五年年末的F值(3萬元)折算到第四年年末。然后再利用換算關(guān)系將，換算為A，所以要進(jìn)行兩次換算。正確的計(jì)算：A=F(P／F，i，n2)×(A／F，i，n1)=30000×(1+12％)-1×(A／F，12％，5)=4216(元)。24.下列關(guān)于評(píng)標(biāo)委員會(huì)的說法，錯(cuò)誤的是()。A、評(píng)標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)B、評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成C、評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員人數(shù)為7人以上單數(shù)D、評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密答案：C解析：此題考查評(píng)標(biāo)委員會(huì)相關(guān)內(nèi)容。評(píng)標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，其評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員人數(shù)為5人以上單數(shù)。其中，技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的2/3。評(píng)標(biāo)委員會(huì)專家成員應(yīng)當(dāng)從國(guó)務(wù)院有關(guān)部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府有關(guān)部門提供的專家名冊(cè)或者招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的專家?guī)靸?nèi)的相關(guān)專業(yè)的專家名單中確定。一般招標(biāo)項(xiàng)目可以采取隨機(jī)抽取方式，特殊招標(biāo)項(xiàng)目可以由招標(biāo)人直接確定。與投標(biāo)人有利害關(guān)系的人不得進(jìn)入相關(guān)項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)委員會(huì)，已經(jīng)進(jìn)入的應(yīng)當(dāng)進(jìn)行更換。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密。25.解決建設(shè)資金來源，控制資金使用成本，從而控制工程造價(jià)、降低工程風(fēng)險(xiǎn)所不可忽視的環(huán)節(jié)是()。A、項(xiàng)目組織策劃B、融資方案策劃C、項(xiàng)目目標(biāo)策劃D、實(shí)施過程策劃答案：B解析：此題考查工程項(xiàng)目實(shí)施策劃。融資方案策劃是解決建設(shè)資金來源，控制資金使用成本，進(jìn)而控制工程造價(jià)、降低工程風(fēng)險(xiǎn)所不可忽視的環(huán)節(jié)。工程項(xiàng)目融資策劃具有很強(qiáng)的政策性、技巧性和謀略性，它取決于工程項(xiàng)目性質(zhì)和工程建設(shè)實(shí)施運(yùn)作方式。競(jìng)爭(zhēng)性項(xiàng)目、基礎(chǔ)性項(xiàng)目和公益性項(xiàng)目的融資有不同特點(diǎn)，只有通過策劃才能確定和選擇最佳融資方案。26.某生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)期為3年，共向銀行貸款1300萬元。貸款情況為：第一年，300萬元；第二年，600萬元；第三年，400萬元。年利率為6％，則建設(shè)期利息為（）萬元。A、110．34B、113．69C、114．27D、115．72答案：C解析：第一年的利息：300÷2X6％=9(萬元)。第二年的利息：(309+600÷2)×6％=36.54(萬元)。第三年的利息：(309+636.54+400÷2)×6％=68.73(萬元)。合計(jì)利息：9+36.54+68.73=114.27(萬元)。27.在單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，某工作的緊后工作最早開始時(shí)間的最小值與本工作的最早完成時(shí)間之差是()。A、本工作的自由時(shí)差B、緊后工作的自由時(shí)差C、本工作與其緊后工作之間的時(shí)間間隔D、本工作的總時(shí)差答案：A解析：某工作的緊后工作最早開始時(shí)間的最小值與本工作的最早完成時(shí)間之差是自由時(shí)差。28.城市中心商務(wù)強(qiáng)度指標(biāo)是指（）。A、中心商務(wù)區(qū)建筑面積總和／總建筑基底面積B、中心商務(wù)區(qū)建筑面積總和／總建筑面積C、中心商務(wù)用地建筑面積總和／總建筑基底面積D、中心商務(wù)用地建筑面積總和／總建筑面積答案：D解析：中心商務(wù)強(qiáng)度指標(biāo)是中心商務(wù)用地面積總和／總建筑面積的比值。29.下列關(guān)于流動(dòng)資金的說法，錯(cuò)誤的是()。A、流動(dòng)資金是指項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期內(nèi)長(zhǎng)期占用并周轉(zhuǎn)使用的營(yíng)運(yùn)資金B(yǎng)、流動(dòng)資金等于流動(dòng)資產(chǎn)與流動(dòng)負(fù)債的差額C、流動(dòng)資產(chǎn)的構(gòu)成要素一般包括應(yīng)收賬款、存貨、現(xiàn)金、預(yù)付賬款D、流動(dòng)資金屬于建設(shè)投資的一部分答案：D解析：此題考查流動(dòng)資金相關(guān)內(nèi)容。流動(dòng)資金是指項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期內(nèi)長(zhǎng)期占用并周轉(zhuǎn)使用的營(yíng)運(yùn)資金。流動(dòng)資金等于流動(dòng)資產(chǎn)與流動(dòng)負(fù)債的差額。流動(dòng)資產(chǎn)的構(gòu)成要素一般包括應(yīng)收賬款、存貨、現(xiàn)金、預(yù)付賬款，流動(dòng)負(fù)債的構(gòu)成要素一般只考慮應(yīng)付賬款和預(yù)收賬款。項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金投資。其中，建設(shè)投資由工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)和預(yù)備費(fèi)組成。選項(xiàng)D錯(cuò)誤原因：流動(dòng)資金屬于工程項(xiàng)目總投資的一部分，不屬于建設(shè)投資。30.投標(biāo)單位遇到專業(yè)要求高的技術(shù)密集型工程，且自身在這方面有專長(zhǎng)，聲望也較高時(shí)，投標(biāo)報(bào)價(jià)可以()。A、低一些B、不變C、高一些D、無利潤(rùn)報(bào)價(jià)答案：C解析：此題考查投標(biāo)策略使報(bào)價(jià)高一些的情形。投標(biāo)單位遇下列情形時(shí)，其報(bào)價(jià)可高一些：施工條件差的工程（如條件艱苦、場(chǎng)地狹小或地處交通要道等）；專業(yè)要求高的技術(shù)密集型工程，且投標(biāo)單位在這方面有專長(zhǎng)，聲望也較高；總價(jià)低的小工程，以及投標(biāo)單位不愿做而被邀請(qǐng)投標(biāo)，又不便不投標(biāo)的工程；特殊工程，如港口碼頭、地下開挖工程等；投標(biāo)對(duì)手少的工程；工期要求緊的工程；支付條件不理想的工程。31.根據(jù)下表給定的邏輯關(guān)系繪制的雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖如下圖所示，圖中的錯(cuò)誤是()。A、有循環(huán)回路B、有多個(gè)終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)C、有多個(gè)起點(diǎn)節(jié)點(diǎn)D、出現(xiàn)沒有箭尾節(jié)點(diǎn)的箭線答案：B解析：此題考查雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖繪圖規(guī)則。網(wǎng)絡(luò)圖中應(yīng)只有一個(gè)起點(diǎn)節(jié)點(diǎn)和一個(gè)終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)(任務(wù)中部分工作需要分期完成的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃除外)。除網(wǎng)絡(luò)圖的起點(diǎn)節(jié)點(diǎn)和終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)外，不允許出現(xiàn)沒有外向箭線的節(jié)點(diǎn)和沒有內(nèi)向箭線的節(jié)點(diǎn)。該雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖中⑥、⑧號(hào)節(jié)點(diǎn)均為終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)。32.建設(shè)投資又由工程費(fèi)用、()和預(yù)備費(fèi)三部分構(gòu)成。A、建筑安裝工程費(fèi)B、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)C、工程建設(shè)其他費(fèi)用D、建設(shè)期利息答案：C解析：此題考查建設(shè)投資的構(gòu)成。生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目的總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金三部分，而建設(shè)工程造價(jià)就是建設(shè)投資和建設(shè)期利息之和。其中，建設(shè)投資又由工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)三部分構(gòu)成。工程費(fèi)用是指建設(shè)期直接用于工程建造、設(shè)備購(gòu)置及安裝的費(fèi)用，包括設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)和建筑安裝工程費(fèi)。33.在建筑安裝工程費(fèi)用中，腳手架購(gòu)置費(fèi)的攤銷(或租賃)費(fèi)用應(yīng)列入（）。A、直接工程費(fèi)B、企業(yè)管理費(fèi)C、規(guī)費(fèi)D、措施項(xiàng)目費(fèi)答案：D解析：建筑安裝工程費(fèi)中的措施項(xiàng)目費(fèi)中的腳手架工程費(fèi)是指施工需要的各種腳手架的搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用以及腳手架購(gòu)置費(fèi)的攤銷(或租賃)費(fèi)用。34.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期或不定期的檢查活動(dòng)稱為()。A、平行檢查B、旁站C、巡視檢查D、見證取樣答案：C解析：此題考查工程監(jiān)理工作方式。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程監(jiān)理合同約定，除檢查審查有關(guān)文件資料、管理制度、人員資格外，主要采用巡視、平行檢驗(yàn)、旁站、見證取樣等方式實(shí)施監(jiān)理。其中，巡視是指項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期或不定期的檢查活動(dòng)。巡視檢查是監(jiān)理人員針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的日常檢查。35.某人今年退休，現(xiàn)有銀行存款10萬元，若銀行存款利率為5％，按復(fù)利計(jì)息，他欲在今后20年內(nèi)均勻地使用這筆存款，則他每年年末可利用的錢數(shù)為（）元。已知：（A／P，5％，20）=0．08024。A、9846B、7658C、8024D、9247答案：C解析：本題考查的是資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算。本題是已知現(xiàn)值求年值的問題，進(jìn)行轉(zhuǎn)化即可。P=100000元，i=5%，n=20，根據(jù)A=P*(A/P,i,n)A=P·i·(1+i)n/[(1+i)n-1]=100000*0．08024=8024元。36.業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同約定，逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，由()督促其限期繳納。A、業(yè)主大會(huì)B、房產(chǎn)行政管理部門C、社區(qū)居民委員會(huì)D、業(yè)主委員會(huì)答案：D解析：物業(yè)服務(wù)費(fèi)交納和督促，業(yè)主委員會(huì)對(duì)欠費(fèi)業(yè)主的督促義務(wù)。37.下列房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研方法中，屬于間接定性調(diào)研法的是（）。A、小組訪談法B、深度訪談法C、現(xiàn)場(chǎng)踩盤法D、觀察法答案：C解析：本題考查間接定性調(diào)研法。間接定性調(diào)研法是掩飾調(diào)研項(xiàng)目的目的，不向調(diào)查對(duì)象公開，主要的方式有投影技法，在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研中，常用的是現(xiàn)場(chǎng)踩盤法。參見教材P77。38.下列關(guān)于環(huán)境影響評(píng)價(jià)相關(guān)要求的說法，錯(cuò)誤的是（）。A、環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件中的環(huán)境影響報(bào)告書，應(yīng)當(dāng)由具有相應(yīng)環(huán)境影響評(píng)價(jià)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)編B、建設(shè)單位報(bào)批的環(huán)境影響報(bào)告書應(yīng)當(dāng)附具對(duì)有關(guān)單位、專家和公眾的意見采納或者不采納的說明C、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書經(jīng)批準(zhǔn)后，建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)發(fā)生重大變動(dòng)的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)重新報(bào)批建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書D、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書自批準(zhǔn)之日起滿3年，建設(shè)項(xiàng)目方開工建設(shè)的，其環(huán)境影響報(bào)告書應(yīng)當(dāng)報(bào)原審批部門重新審核答案：D解析：此題考查環(huán)境影響評(píng)價(jià)。環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件中的環(huán)境影響報(bào)告書或者環(huán)境影響報(bào)告表，應(yīng)當(dāng)由具有相應(yīng)環(huán)境影響評(píng)價(jià)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)編制。建設(shè)單位報(bào)批的環(huán)境影響報(bào)告書應(yīng)當(dāng)附具對(duì)有關(guān)單位、專家和公眾的意見采納或者不采納的說明。建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書、環(huán)境影響報(bào)告表經(jīng)批準(zhǔn)后，建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、地點(diǎn)、采用的生產(chǎn)工藝或者防治污染、防止生態(tài)破壞的措施發(fā)生重大變動(dòng)的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)重新報(bào)批建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書、環(huán)境影響報(bào)告表。建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書、環(huán)境影響報(bào)告表自批準(zhǔn)之日起滿5年，建設(shè)項(xiàng)目方開工建設(shè)的，其環(huán)境影響報(bào)告書、環(huán)境影響報(bào)告表應(yīng)當(dāng)報(bào)原審批部門重新審核。39.由監(jiān)理工程師個(gè)人過失引發(fā)的合同違約行為，由()。A、監(jiān)理工程師個(gè)人承擔(dān)責(zé)任B、雙方協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)方式C、監(jiān)理工程師與監(jiān)理企業(yè)承擔(dān)連帶責(zé)任D、監(jiān)理企業(yè)承擔(dān)責(zé)任答案：C解析：此題考查監(jiān)理工程師的法律責(zé)任。工程監(jiān)理單位在履行工程監(jiān)理合同時(shí)，是由具體的監(jiān)理工程師來實(shí)現(xiàn)的，因此，如果監(jiān)理工程師出現(xiàn)工作過錯(cuò)，其行為將被視為工程監(jiān)理單位違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。工程監(jiān)理單位在承擔(dān)違約賠償責(zé)任后，有權(quán)在企業(yè)內(nèi)部向有過錯(cuò)行為的監(jiān)理工程師追償損失。因此，由監(jiān)理工程師個(gè)人過失引發(fā)的合同違約行為，監(jiān)理工程師必然要與工程監(jiān)理單位承擔(dān)一定的連帶責(zé)任。40.按照《合同法》規(guī)定，要約人撤銷要約的通知應(yīng)在（）到達(dá)受要約人，才能取消該項(xiàng)要約。A、要約到達(dá)受要約人之前B、受要約人發(fā)出承諾通知之前C、承諾通知到達(dá)要約人之前D、受要約人發(fā)出承諾通知之后答案：B解析：要約的撤銷必須在撤銷要約的通知在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。41.債權(quán)人按照合同約定占有對(duì)方(債務(wù)人)的財(cái)產(chǎn)，當(dāng)債務(wù)人不能按照合同約定期限履行債務(wù)時(shí)。債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定享有處置該財(cái)產(chǎn)得到優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，這種擔(dān)保方式稱為（）。A、保證B、質(zhì)押C、抵押D、留置答案：D解析：本題考查的是擔(dān)保方式——留置的定義。留置是指?jìng)鶛?quán)人按照合同約定占有對(duì)方(債務(wù)人)的財(cái)產(chǎn)，當(dāng)債務(wù)人不能按照合同約定期限履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定享有處置該財(cái)產(chǎn)得到優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。42.以下內(nèi)容不屬于BIM5D模型的是()。A、建筑構(gòu)件信息B、進(jìn)度信息C、質(zhì)量信息D、預(yù)算信息答案：C解析：此題考查BIM5D包含內(nèi)容。3D信息模型與預(yù)算模型、進(jìn)度計(jì)劃集成擴(kuò)展成為BIM5D模型，BIM5D模型包括建筑構(gòu)件信息、進(jìn)度信息、WBS信息、預(yù)算信息及其相互關(guān)聯(lián)關(guān)系。43.工程監(jiān)理單位實(shí)施監(jiān)理時(shí)，需要在施工現(xiàn)場(chǎng)派駐項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。關(guān)于設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)滿足以下要求中表述不正確的是（）。A、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程不同階段的需要配備數(shù)量和專業(yè)滿足要求的監(jiān)理人員B、—名注冊(cè)監(jiān)理工程師只能任一項(xiàng)工程監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師C、工程監(jiān)理單位調(diào)換總監(jiān)理工程師時(shí),應(yīng)征得建設(shè)單位書面同意D、調(diào)換專業(yè)監(jiān)理工程師時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)書面通知建設(shè)單位答案：B解析：—名注冊(cè)監(jiān)理工程師可擔(dān)任一項(xiàng)工程監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師。當(dāng)需要同時(shí)擔(dān)任多項(xiàng)工程監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師時(shí)，應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位書面同意，且最多不得超過三項(xiàng)。44.下列資金中，不在房地產(chǎn)投資項(xiàng)目現(xiàn)金流量表中列出的是()。A、開發(fā)建設(shè)投資B、經(jīng)營(yíng)資金C、應(yīng)收款D、銷售收入答案：C解析：應(yīng)收款、應(yīng)付款、折舊費(fèi)不在房地產(chǎn)投資項(xiàng)目現(xiàn)金流量表中列出。45.用年值法對(duì)計(jì)算期不同的互斥方案進(jìn)行比選時(shí)，以()的方案為優(yōu)。A、年值小B、凈年值大C、費(fèi)用年值大D、凈現(xiàn)值小答案：B解析：用年值法使用的指標(biāo)有凈年值和費(fèi)用年值，其中，使用凈年值法時(shí)，以年值較大的方案為優(yōu)；使用費(fèi)用年值法時(shí)，較低的方案為較優(yōu)方案。46.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500--2013)，下列風(fēng)險(xiǎn)中屬于投標(biāo)人應(yīng)有限承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)是（）。A、安全文明施工費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)B、市場(chǎng)物價(jià)波動(dòng)C、利潤(rùn)的風(fēng)險(xiǎn)D、國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策變化風(fēng)險(xiǎn)答案：B解析：根據(jù)我國(guó)工程建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn)，投標(biāo)人應(yīng)完全承擔(dān)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)和管理風(fēng)險(xiǎn)，如管理費(fèi)和利潤(rùn)的風(fēng)險(xiǎn)；應(yīng)有限承擔(dān)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，如材料價(jià)格、施工機(jī)械使用費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn)。安全文明施工費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用；利潤(rùn)的風(fēng)險(xiǎn)是投標(biāo)人應(yīng)完全承擔(dān)費(fèi)用；國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策變化風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。47.某投資方案初期投資額為2000萬元，此后從第二年年末開始每年有凈收益，方案的運(yùn)營(yíng)期為10年，壽命期結(jié)束時(shí)的凈殘值為零。若基準(zhǔn)收益率為12％，則該投資方案的年凈收益為（）萬元時(shí)，該投資方案凈現(xiàn)值為零。已知：（P／A，12％，10）=5.650；（P／F，12％，1）=0.8929A、362B、378C、386D、396答案：D48.關(guān)于安全生產(chǎn)管理監(jiān)理工作的說法，正確的是（）。A、監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)制定施工單位的現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度B、監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)審的專項(xiàng)施工方案C、對(duì)危險(xiǎn)較大的分部工程施工方案，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)組織專家論證D、發(fā)現(xiàn)工程存在安全事故隱患時(shí)，應(yīng)簽發(fā)停工令答案：B解析：A項(xiàng)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度的建立和實(shí)施情況，審查施工單位安全生產(chǎn)許可證的符合性和有效性，審查施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、專職安全生產(chǎn)管理人員和特種作業(yè)人員的資格，核查施工機(jī)械和設(shè)施的安全許可驗(yàn)收手續(xù)。C項(xiàng)，超過一定規(guī)模危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程的專項(xiàng)施工方案，應(yīng)由檢查施工單位組織專家進(jìn)行論證、審查的情況，以及是否附具安全驗(yàn)算結(jié)果。D項(xiàng)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在實(shí)施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)工程存在安全事故隱患時(shí)，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求施工單位整改；情況嚴(yán)重時(shí)，應(yīng)簽發(fā)工程暫停令，并應(yīng)及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。49.某擬建項(xiàng)目在編制概算時(shí)，采暖通風(fēng)工程概算應(yīng)列入（）。A、建筑單位工程概算B、設(shè)備單位工程概算C、工程建設(shè)其他費(fèi)用概算D、安裝單位工程概算答案：A解析：建筑單位工程概算可分為建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算兩大類。建筑工程概算又可分為土建工程概算、給排水工程概算、采暖工程概算、通風(fēng)工程概算、電氣照明工程概算、工業(yè)管道工程概算、特殊構(gòu)筑物工程概算等。設(shè)備及安裝工程概算可分為機(jī)械設(shè)備及安裝工程概算、電氣設(shè)備及安裝工程概算等。50.根據(jù)表中給出的邏輯關(guān)系繪制的雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖如下圖所示，圖中繪圖的錯(cuò)誤是()A、邏輯關(guān)系表達(dá)不正確B、節(jié)點(diǎn)編號(hào)有錯(cuò)誤C、出現(xiàn)了相同代號(hào)的工作D、有多余的虛工作答案：B解析：在雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖中，要求箭尾節(jié)點(diǎn)編號(hào)小于其箭頭節(jié)點(diǎn)編號(hào)，故節(jié)點(diǎn)4和節(jié)點(diǎn)5的編號(hào)應(yīng)互換。51.工程施工合同（ECC）文本的主要選項(xiàng)條款中，適用于施工管理承包的是（）。A、選項(xiàng)AB、選項(xiàng)BC、選項(xiàng)ED、選項(xiàng)F答案：D解析：工程施工合同（ECC）的主要選項(xiàng)條款包括：①選項(xiàng)A：帶有分項(xiàng)工程表的標(biāo)價(jià)合同；②選項(xiàng)B：帶有工程量清單的標(biāo)價(jià)合同；③選項(xiàng)C：帶有分項(xiàng)工程表的目標(biāo)合同；④選項(xiàng)D：帶有工程量清單的目標(biāo)合同；⑤選項(xiàng)E：成本補(bǔ)償合同；⑥選項(xiàng)F：管理合同。其中，管理合同（選項(xiàng)F）適用于施工管理承包，管理承包商與業(yè)主簽訂管理承包合同，不直接承擔(dān)施工任務(wù)，以管理費(fèi)用和估算的分包合同總價(jià)報(bào)價(jià)。管理承包商與若干施工分包商訂立分包合同，確定的分包合同履行費(fèi)用由業(yè)主支付。52.房地產(chǎn)保險(xiǎn)的目的是()。A、防止房地產(chǎn)發(fā)生意外災(zāi)害B、提高房地產(chǎn)盈利能力C、降低房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用D、補(bǔ)償因?yàn)?zāi)害造成的房地產(chǎn)損失答案：D解析：考察房地產(chǎn)保險(xiǎn)的作用。房地產(chǎn)保險(xiǎn)通過對(duì)房地產(chǎn)領(lǐng)域因?yàn)樽匀粸?zāi)害和意外事故造成的保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失提供經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或資金給付。53.施工方案是投標(biāo)報(bào)價(jià)的一個(gè)前提條件，也是招標(biāo)人評(píng)定中標(biāo)人的依據(jù)之一。施工方案應(yīng)由（）主持制定。A、招標(biāo)人B、監(jiān)理工程師C、建筑設(shè)計(jì)工程師D、投標(biāo)企業(yè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人答案：D解析：施工方案應(yīng)由投標(biāo)企業(yè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人主持制定。54.對(duì)于項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理施工單位提出的工程變更，下列說法正確的是()。A、總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理員審查施工單位提出的工程變更申請(qǐng)，提出審查意見B、對(duì)涉及工程設(shè)計(jì)文件修改的工程變更，應(yīng)由監(jiān)理單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)單位修改工程設(shè)計(jì)文件。C、必要時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)組織設(shè)計(jì)、施工等單位召開論證工程設(shè)計(jì)文件的修改方案的專題會(huì)議D、總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)工程變更費(fèi)用及工期影響作出評(píng)估答案：D解析：此題考查項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理施工單位提出的工程變更?？偙O(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位提出的工程變更申請(qǐng)，提出審查意見。對(duì)涉及工程設(shè)計(jì)文件修改的工程變更，應(yīng)由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)單位修改工程設(shè)計(jì)文件。必要時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)建議建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工等單位召開論證工程設(shè)計(jì)文件的修改方案的專題會(huì)議?？偙O(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)工程變更費(fèi)用及工期影響作出評(píng)估。55.購(gòu)房人貸款45萬元，貸款期限為15年，貸款年利率為4.8%，若采用等額本金還款方式按月還款，則第20個(gè)月末的貸款余額為()萬元。A、33B、35C、40D、43答案：C解析：考察等額本金還款的計(jì)算。貸款期限為15*12=180月，等額本金還款方式下的貸款余額Pm=P（1-m/n）=45*（1-20/180）=40萬元。56.下列工程費(fèi)用中，不能計(jì)入建筑工程保險(xiǎn)金額的是()。A、建造費(fèi)和安裝費(fèi)B、材料、設(shè)備的關(guān)稅和保險(xiǎn)費(fèi)C、利潤(rùn)D、設(shè)備和材料費(fèi)答案：C解析：保險(xiǎn)金額包括原材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、建造費(fèi)、安裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、關(guān)稅、其他稅項(xiàng)和費(fèi)用，以及由工程所有提供的材料和設(shè)備的費(fèi)用,但不包括利潤(rùn)。57.以財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)論選取方案的說法，錯(cuò)誤的是（）。A、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)論都可行的項(xiàng)目，可予以通過B、對(duì)于國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)論不可行，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)可行的項(xiàng)目，可予以通過C、對(duì)于國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)和財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論都不可行的項(xiàng)目，應(yīng)予以否定D、對(duì)于關(guān)系公共利益的社會(huì)發(fā)展項(xiàng)目，國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)論可行，但財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論不可行的，應(yīng)重新考慮方案答案：B解析：此題考查國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)相關(guān)內(nèi)容。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是從兩個(gè)不同角度對(duì)項(xiàng)目投資效益進(jìn)行分析評(píng)價(jià)，二者相輔相成、缺一不可。一般應(yīng)以國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)論作為項(xiàng)目或方案取舍的主要依據(jù)。對(duì)于財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)論都可行的項(xiàng)目，可予以通過。對(duì)于國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)論不可行的項(xiàng)目，一般應(yīng)予以否定對(duì)于關(guān)系公共利益、國(guó)家安全和市場(chǎng)不能有效配置資源的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展項(xiàng)目，國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)論可行，但財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論不可行的，應(yīng)重新考慮方案，必要時(shí)可提出經(jīng)濟(jì)優(yōu)惠措施建議，使項(xiàng)目具有財(cái)務(wù)生存能力。58.《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》（2007年版）中合同條款規(guī)定，發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備不符合合同要求時(shí)，承包人可獲得的補(bǔ)償內(nèi)容是()。A、工期+利潤(rùn)B、工期+費(fèi)用C、工期+費(fèi)用+利潤(rùn)D、費(fèi)用+利潤(rùn)答案：C解析：此題考查工程施工階段承包人索賠。根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中的合同條款，承包人索賠原因及可補(bǔ)償內(nèi)容可知，因發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備不符合合同要求，承包人可索賠工期、費(fèi)用和利潤(rùn)。59.下列不屬于咨詢?cè)O(shè)計(jì)服務(wù)單位自身職業(yè)責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)的是（）。A、可行性研究缺乏嚴(yán)肅性，數(shù)據(jù)服務(wù)于結(jié)果，缺乏客觀性B、勘察設(shè)計(jì)單位提供的設(shè)計(jì)方案不合理C、工程咨詢單位編制的投資估算、設(shè)計(jì)概算不準(zhǔn)D、咨詢?cè)O(shè)計(jì)服務(wù)單位的能力和水平不適應(yīng)答案：A解析：咨詢?cè)O(shè)計(jì)服務(wù)單位自身職業(yè)責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)，是指各類咨詢?cè)O(shè)計(jì)服務(wù)單位分別與業(yè)主或開發(fā)商簽訂咨詢服務(wù)合同，履行各自的職責(zé)，在履約過程中，被要求承擔(dān)的職業(yè)責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)，包括：①勘察設(shè)計(jì)單位提供的設(shè)計(jì)方案不合理，或者存在較大失誤；②工程咨詢單位編制的投資估算、設(shè)計(jì)概算不準(zhǔn)；③咨詢?cè)O(shè)計(jì)服務(wù)單位的能力和水平不適應(yīng)等。60.某商品房開發(fā)項(xiàng)目采用成本加成法測(cè)算得出的價(jià)格是5000元/㎡。根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查結(jié)果，80%的被調(diào)查者可接受的價(jià)格范圍是6000—6500元/㎡，10%的被調(diào)查者可接受的價(jià)格范圍是7000元/㎡以上，企業(yè)決策者最終將項(xiàng)目的銷售價(jià)格確定為均價(jià)6500元/㎡。該項(xiàng)目采用的主要定價(jià)方法是（）。A、目標(biāo)利潤(rùn)定價(jià)法B、需求導(dǎo)向定價(jià)法C、競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向定價(jià)法D、比較定價(jià)法答案：B解析：需求導(dǎo)向定價(jià)法是以客戶的需求強(qiáng)度及其對(duì)價(jià)格的承受能力作為定價(jià)依據(jù),是體現(xiàn)市場(chǎng)營(yíng)銷觀念的一種定價(jià)方法。結(jié)合本題，答案為B。61.在房地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃中，分析“建什么”是解決()問題。A、客戶定位B、項(xiàng)目定位和產(chǎn)品定位C、項(xiàng)目可行性的評(píng)價(jià)D、項(xiàng)目總體運(yùn)行答案：B解析：此題考查房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目前期策劃主要任務(wù)。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目前期策劃的主要任務(wù)是解決開發(fā)項(xiàng)目“為誰(shuí)建”“建什么”“能否建”“怎么建”等關(guān)鍵問題。①“為誰(shuí)建”是解決項(xiàng)目客戶定位問題。②“建什么”是解決項(xiàng)目定位和產(chǎn)品定位問題。③“能否建”是對(duì)項(xiàng)目可行性的評(píng)價(jià)。④“怎么建”是解決項(xiàng)目總體運(yùn)行問題。62.下面不屬于裝配式建筑等級(jí)評(píng)價(jià)時(shí)考慮方面的是（）。A、土方工程B、主體結(jié)構(gòu)C、圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻D、裝修和設(shè)備管線答案：A解析：裝配式建筑等級(jí)評(píng)價(jià)主要考慮建筑主體結(jié)構(gòu)、圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻、裝修和設(shè)備管線等方面所采用的裝配比例，并利用裝配率予以表示。63.不屬于工程監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任是()。A、超越本單位資質(zhì)等級(jí)承攬工程B、允許其他單位或者個(gè)人以本單位名義承攬工程C、承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包或者違法分包D、將不合格的建設(shè)工程、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字答案：C解析：此題考查工程監(jiān)理單位的法律責(zé)任?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定：①工程監(jiān)理單位有下列行為的，責(zé)令停止違法行為或改正，處合同約定的監(jiān)理酬金1倍以上2倍以下的罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書：A.超越本單位資質(zhì)等級(jí)承攬工程的；B.允許其他單位或者個(gè)人以本單位名義承攬工程的。②工程監(jiān)理單位將不合格的建設(shè)工程、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字的，責(zé)令改正，處50萬元以上l00萬元以下的罰款，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書；有違法所得的，予以沒收；造成損失的，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。選項(xiàng)C屬于承包單位的責(zé)任，不屬于工程監(jiān)理單位的法律責(zé)任。64.建筑工程保險(xiǎn)中，由于蟲蛀造成的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)自身的損失和費(fèi)用，屬于()。A、物質(zhì)損失部分的保險(xiǎn)責(zé)任B、第三者責(zé)任部分的保險(xiǎn)責(zé)任C、物質(zhì)損失部分的責(zé)任免除D、第三者責(zé)任部分的責(zé)任免除答案：C解析：本題考核的是物質(zhì)損失部分的責(zé)任免除的內(nèi)容。由于自然磨損、內(nèi)在或潛在缺陷、物質(zhì)本身變化、自燃、自熱、氧化、銹蝕、滲漏、鼠咬、蟲蛀、大氣（氣候或氣溫）變化、正常水位變化或其他漸變?cè)蛟斐傻谋ｋU(xiǎn)財(cái)產(chǎn)自身的損失和費(fèi)用，均屬于物質(zhì)損失部分的責(zé)任免除。65.建設(shè)工程造價(jià)中的工程費(fèi)用是指()。A、預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息之和B、設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)用與建筑安裝工程費(fèi)用之和C、設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)用、建筑安裝工程費(fèi)用與工程建設(shè)其他費(fèi)用之和D、基本預(yù)備費(fèi)與漲價(jià)預(yù)備費(fèi)之和答案：B解析：此題考查工程費(fèi)用構(gòu)成。工程費(fèi)用是指建設(shè)期直接用于工程建造、設(shè)備購(gòu)置及安裝的費(fèi)用，包括設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)和建筑安裝工程費(fèi)。66.以下不屬于裝配式組合結(jié)構(gòu)的優(yōu)點(diǎn)的是()。A、更好地實(shí)現(xiàn)建筑功能B、更好地實(shí)現(xiàn)藝術(shù)表達(dá)C、可使施工管理要求低D、可使施工更便利答案：C解析：此題考查裝配式組合結(jié)構(gòu)的優(yōu)點(diǎn)。裝配式組合結(jié)構(gòu)建筑有助于發(fā)揮不同材料的優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)某些功能或效果，可拓展裝配式建筑應(yīng)用范圍。裝配式組合結(jié)構(gòu)的優(yōu)點(diǎn)，一是可以更好地實(shí)現(xiàn)建筑功能，二是可以更好地實(shí)現(xiàn)藝術(shù)表達(dá)，三是可使結(jié)構(gòu)優(yōu)化，四是可使施工更便利。選項(xiàng)C使施工管理要求低不屬于裝配式組合結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)，裝配式組合結(jié)構(gòu)的缺點(diǎn)有對(duì)施工管理要求高。67.智能建筑的組成系統(tǒng)中，對(duì)建筑設(shè)備監(jiān)控和公共安全系統(tǒng)等實(shí)施綜合管理的系統(tǒng)的是()。A、智能化集成系統(tǒng)B、信息設(shè)施系統(tǒng)C、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)D、應(yīng)急響應(yīng)系統(tǒng)答案：C解析：此題考查智能建筑的構(gòu)成。智能建筑通常由信息化應(yīng)用系統(tǒng)、智能化集成系統(tǒng)、信息設(shè)施系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)、應(yīng)急響應(yīng)系統(tǒng)、機(jī)房1程組成。其中建筑設(shè)備管理系統(tǒng)，是指對(duì)建筑設(shè)備監(jiān)控和公共安全系統(tǒng)等實(shí)施綜合管理的系統(tǒng)。68.下列招投標(biāo)情形中，屬于招標(biāo)人與投標(biāo)人串通投標(biāo)的是（）。A、招標(biāo)人向投標(biāo)人發(fā)售招標(biāo)文件B、招標(biāo)人向投標(biāo)人泄露標(biāo)底C、招標(biāo)人組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)D、招標(biāo)人向投標(biāo)人進(jìn)行圖紙交底和解釋答案：B解析：有下列情形之一的，屬于招標(biāo)人與投標(biāo)人串通投標(biāo)：①招標(biāo)人在開標(biāo)前開啟投標(biāo)文件并將有關(guān)信息泄露給其他投標(biāo)人；②招標(biāo)人直接或者間接向投標(biāo)人泄露標(biāo)底、評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員等信息；③招標(biāo)人明示或者暗示投標(biāo)人壓低或者抬高投標(biāo)報(bào)價(jià)；④招標(biāo)人授意投標(biāo)人撤換、修改投標(biāo)文件；⑤招標(biāo)人明示或者暗示投標(biāo)人為特定投標(biāo)人中標(biāo)提供方便；⑥招標(biāo)人與投標(biāo)人為謀求特定投標(biāo)人中標(biāo)而采取的其他串通行為。69.按照造價(jià)形成劃分，下列費(fèi)用中屬于建筑安裝工程費(fèi)中措施項(xiàng)目費(fèi)的是（）。A、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)B、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)C、總承包服務(wù)費(fèi)D、工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)答案：D解析：按照造價(jià)形成劃分，建筑安裝工程費(fèi)中措施項(xiàng)目費(fèi)包括：(1)安全文明施工費(fèi)，包括環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。(2)夜間施工增加費(fèi)。(3)二次搬運(yùn)費(fèi)。(4)冬雨季施工增加費(fèi)。(5)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)。(6)工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)。(7)特殊地區(qū)施工增加費(fèi)。(8)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安裝拆卸費(fèi)。(9)腳手架工程費(fèi)。故選項(xiàng)D正確，而選項(xiàng)C屬于其他項(xiàng)目費(fèi)。選項(xiàng)A屬于工程建設(shè)其他費(fèi)．選項(xiàng)B屬于按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分時(shí)的企業(yè)管理費(fèi)。70.下列費(fèi)用中．不應(yīng)列入工程量清單中其他項(xiàng)目清單的是（）。A、專業(yè)工程暫估價(jià)B、安全文明施工費(fèi)C、總承包服務(wù)費(fèi)D、暫列金額答案：B解析：本題考查的是工程量清單的組成：在其他項(xiàng)目清單中包含暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工和總承包服務(wù)費(fèi)，其中暫估價(jià)包括材料暫估價(jià)和專業(yè)工程暫估價(jià)。71.建筑規(guī)劃方案的選擇屬于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究?jī)?nèi)容中的()。A、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的選擇B、市場(chǎng)分析和建設(shè)規(guī)模的確定C、開發(fā)建設(shè)計(jì)劃的編制D、項(xiàng)目概括答案：A解析：此題考查房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告中規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的選擇。規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的選擇包括以下內(nèi)容。①市政規(guī)劃方案選擇。市政規(guī)劃方案的主要內(nèi)容包括各種市政設(shè)施的布置、來源、去路和走向，大型商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目重點(diǎn)要規(guī)劃安排好交通組織和共享空間等。②項(xiàng)目構(gòu)成及平面布置。考前超壓卷，軟件考前一周更新，③建筑規(guī)劃方案選擇。建筑規(guī)劃方案主要包括各單項(xiàng)工程的占地面積、建筑面積、層數(shù)、層高、房間布置，各種戶型的數(shù)量、建筑面積等。應(yīng)附規(guī)劃設(shè)計(jì)方案詳圖。72.下列工程項(xiàng)目中，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可不進(jìn)行招標(biāo)的是（）。A、使用世界銀行貸款的項(xiàng)目B、采用的主要施工技術(shù)是特定專利的項(xiàng)目C、經(jīng)濟(jì)適用住宅項(xiàng)目D、生態(tài)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目答案：B解析：本題考核的是工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的范圍。ACD屬于必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目。73.空間布置靈活，最容易滿足不同建筑功能需求的裝配式建筑結(jié)構(gòu)是（）。A、高層裝配式混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)B、裝配式混凝土框架結(jié)構(gòu)C、多層裝配式混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)D、裝配式框架剪力墻結(jié)構(gòu)答案：B解析：相對(duì)于其他結(jié)構(gòu)體系，裝配式混凝土框架結(jié)構(gòu)的主要特點(diǎn)是：連接節(jié)點(diǎn)單一、簡(jiǎn)單，結(jié)構(gòu)構(gòu)件的連接可靠并容易得到保證，方便采用等同現(xiàn)澆的設(shè)計(jì)概念；框架結(jié)構(gòu)布置靈活，容易滿足不同的建筑功能需求；結(jié)合外墻板、內(nèi)墻板及預(yù)制樓板或預(yù)制疊合樓板應(yīng)用，預(yù)制率可以達(dá)到很高水平，適合建筑工業(yè)化發(fā)展。74.相對(duì)于工程實(shí)體而言，對(duì)實(shí)際施工中必須發(fā)生的施工準(zhǔn)備和施工過程中技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目的總稱是（）。A、其他項(xiàng)目B、分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目C、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目D、措施項(xiàng)目答案：D解析：“措施項(xiàng)目”相對(duì)于工程實(shí)體的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目而言，是對(duì)實(shí)際施工中必須發(fā)生的施工準(zhǔn)備和施工過程中技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非]：程實(shí)體項(xiàng)目的總稱。75.在購(gòu)買了安裝工程保險(xiǎn)后，在保險(xiǎn)期內(nèi)由于電氣超負(fù)荷引起的損失及費(fèi)用，保險(xiǎn)人應(yīng)()。A、對(duì)由此原因造成的任何損失都不負(fù)責(zé)任B、只對(duì)由此原因造成的電氣設(shè)備或電氣用具本身的損失予以賠償C、只對(duì)由此原因造成的電氣設(shè)備或電氣用具以外的其他保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)損失予以賠償D、對(duì)電氣設(shè)備或電氣用具及其他保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)損失均予以賠償答案：C解析：此題考查安裝工程一切險(xiǎn)除外責(zé)任。由于超負(fù)荷、超電壓、碰線等電氣原因造成電氣設(shè)備或電氣用具本身的損失，安裝工程一切險(xiǎn)不予負(fù)責(zé)，只對(duì)由于電氣原因造成的其他保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的損失予以賠償。76.建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件自批準(zhǔn)之日起超過（）年才決定該項(xiàng)目開工建設(shè)的，其環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件應(yīng)當(dāng)報(bào)原審批部門重新審核。A、2B、3C、4D、5答案：D解析：本題考查建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)的其他規(guī)定。建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件自批準(zhǔn)之日起超過五年，方?jīng)Q定該項(xiàng)目開工建設(shè)的，其環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件應(yīng)當(dāng)報(bào)原審批部門重新審核;原審批部門應(yīng)當(dāng)自收到建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件之日起十日內(nèi)，將審核意見書面通知建設(shè)單位。77.某建設(shè)項(xiàng)目的年設(shè)計(jì)年產(chǎn)能力為6500件，年固定成本為200萬元，每件產(chǎn)品的售價(jià)為1000元，單位變動(dòng)成本為600元，銷售利潤(rùn)為40萬元，則該項(xiàng)目建成后的盈虧平衡點(diǎn)為（）。A、4000件B、4300件C、4500件D、5000件答案：D解析：本題考查的是盈虧平衡分析。E=P?Q-(F+V?Q)=0，則Q=F/（P-V）=200萬/（1000-600）=5000件。Q——年生產(chǎn)并銷售的產(chǎn)品數(shù)量P——單位產(chǎn)品的銷售價(jià)格V——單位產(chǎn)品的變動(dòng)成本F——年的固定成品78.關(guān)于雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中虛工作的說法，正確的是()。A、虛工作只占用時(shí)間，不消耗資源B、虛工作不占用時(shí)間，只消耗資源C、虛工作既不占時(shí)間，又不消耗資源D、虛工作既占用時(shí)間，又消耗資源答案：C解析：本題考查雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖的構(gòu)成與基本符號(hào)。在雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖中，任意一條實(shí)箭線都要占用時(shí)間、消耗資源（有時(shí)，只占時(shí)間，不消耗資源，如混凝土的養(yǎng)護(hù)）。虛箭線是實(shí)際工作中并不存在的一項(xiàng)虛擬工作，故它們既不占用時(shí)間，也不消耗資源。在雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖中，任意一條實(shí)箭線都要占用時(shí)間、消耗資源（有時(shí)，只占時(shí)間，不消耗資源，如混凝土的養(yǎng)護(hù)）。虛箭線是實(shí)際工作中并不存在的一項(xiàng)虛擬工作，故它們既不占用時(shí)間，也不消耗資源。79.下列建設(shè)用地使用權(quán)處置方式中，不屬于建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的是（）。A、抵押B、出售C、互換D、贈(zèng)與答案：A解析：建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式有出售、互換和贈(zèng)與。80.貸款總額為50萬元，貸款年利率為5%,貸款期限為15年采用按月等額本息還款方式，月還款額是()元。A、2777.4B、3954C、4553.5D、4953.3答案：B解析：P=50,i=5%/12,n=15*12=180,A=P*i*（1+i）n/[(1+i)n-1]=3954.0元。81.從用戶需求的角度，可將功能類型分為（）。A、基本功能與輔助功能B、美學(xué)功能與使用功能C、必要功能與不必要功能D、過剩功能與不足功能答案：C解析：根據(jù)功能的不同特性，可將功能分為以下幾類：①按重要程度不同，產(chǎn)品功能可分為基本功能和輔助功能；②按功能性質(zhì)不同，產(chǎn)品功能可分為使用功能和品位功能；③按用戶需求不同，功能可分為必要功能和不必要功能。必要功能是指為滿足使用者需求而必須具備的功能，不必要功能是產(chǎn)品所具有的、與滿足使用者需求無關(guān)的功能。82.重大項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)中，高風(fēng)險(xiǎn)對(duì)應(yīng)下列()選項(xiàng)中的情況。A、小部分群眾對(duì)項(xiàng)目有意見、反應(yīng)特別強(qiáng)烈，可能引發(fā)大規(guī)模群體性事件B、部分群眾對(duì)項(xiàng)目有意見、反應(yīng)強(qiáng)烈，可能引發(fā)矛盾沖突C、大部分群眾對(duì)項(xiàng)目有意見、反應(yīng)特別強(qiáng)烈，可能引發(fā)大規(guī)模群體性事件D、多數(shù)群眾理解支持但少部分人對(duì)項(xiàng)目有意見，通過有效工作可防范和化解矛盾答案：C解析：此題考查社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分。重大項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)分為三級(jí)。①高風(fēng)險(xiǎn)：大部分群眾對(duì)項(xiàng)目有意見、反應(yīng)特別強(qiáng)烈，可能引發(fā)大規(guī)模群體性事件。②中風(fēng)險(xiǎn)：部分群眾對(duì)項(xiàng)目有意見、反應(yīng)強(qiáng)烈，可能引發(fā)矛盾沖突。③低風(fēng)險(xiǎn)：多數(shù)群眾理解支持但少部分人對(duì)項(xiàng)目有意見，通過有效工作可防范和化解矛盾。83.編制施工圖預(yù)算是確定建筑安裝工程預(yù)算造價(jià)的文件。如果編制某單位工程施工圖預(yù)算時(shí)，先根據(jù)地區(qū)統(tǒng)一單位估價(jià)表中的各分項(xiàng)定價(jià)，乘以相應(yīng)的工程量并相加,得到單位工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)之和，再加上措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金，匯總求和。這種編制預(yù)算的方法是（）。A、綜合單價(jià)法B、工料單價(jià)法C、實(shí)物單價(jià)法D、全費(fèi)用單價(jià)法答案：B解析：工料單價(jià)法是在編制某單位工程施工圖預(yù)算時(shí)，先根據(jù)地區(qū)統(tǒng)一單位估價(jià)表中的各分項(xiàng)單價(jià)，乘以相應(yīng)的工程量并相加，得到單位工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)之和,再加上措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金，匯總求和。84.安裝工程保險(xiǎn)中，為了修理存在設(shè)計(jì)錯(cuò)誤的被保險(xiǎn)機(jī)器、設(shè)備所產(chǎn)生的費(fèi)用．應(yīng)由（）承擔(dān)賠償責(zé)任。A、機(jī)器、設(shè)備的生產(chǎn)廠家B、承包人C、安裝工程保險(xiǎn)公司D、檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)答案：A解析：保險(xiǎn)人對(duì)因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、鑄造或原材料缺陷或工藝不善引起的被保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)本身的損失以及為換置、修理或矯正這些缺點(diǎn)錯(cuò)誤所支付的費(fèi)用不負(fù)責(zé)賠償。故應(yīng)由機(jī)器、設(shè)備的生產(chǎn)廠家進(jìn)行賠償。85.下列關(guān)于集體建設(shè)用地使用原則的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A、維護(hù)社會(huì)主義公有制，保護(hù)土地所有者和使用者的合法權(quán)益B、按規(guī)劃用地.節(jié)約用地.保護(hù)耕地C、按計(jì)劃用地，可以適當(dāng)突破計(jì)劃控制指標(biāo)D、如果涉及占用農(nóng)用地的，必須依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)答案：C解析：集體建設(shè)用地使用原則包括：(1)維護(hù)社會(huì)主義公有制，保護(hù)土地所有者和使用者的合法權(quán)益。(2)按規(guī)劃用地，節(jié)約用地，保護(hù)耕地。(3)按計(jì)劃用地，不得突破計(jì)劃控制指標(biāo)。(4)依法辦理審批手續(xù)。(5)如果涉及占用農(nóng)用地的，必須依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。選項(xiàng)C說法錯(cuò)誤。86.按照建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成，建設(shè)投資中的可行性研究費(fèi)應(yīng)列入（）。A、工程建設(shè)其他費(fèi)用B、建筑安裝工程費(fèi)用C、固定資產(chǎn)費(fèi)用D、其他資產(chǎn)費(fèi)用答案：A解析：工程建設(shè)其他費(fèi)用可分為三類，即土地使用費(fèi)和其他補(bǔ)償費(fèi)、與工程建設(shè)過程有關(guān)的費(fèi)用、與工程未來生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用。其中，與工程建設(shè)過程有關(guān)的費(fèi)用包括建設(shè)管理費(fèi)、可行性研究費(fèi)、專項(xiàng)評(píng)價(jià)費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、場(chǎng)地準(zhǔn)備費(fèi)和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備材料其他費(fèi)、特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)、市政公用配套設(shè)施費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、專利及專有技術(shù)使用費(fèi)。87.某建筑商業(yè)金融機(jī)構(gòu)貸款500萬元，按復(fù)利計(jì)息，年利率為12%。若第五年末一次還本付息，應(yīng)償還（）萬元。A、687B、881C、965D、600答案：B解析：本題考查的是資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算。復(fù)利法:將來值F=P（1+i）n=500×（1+12%）5=881萬元88.英國(guó)BREEAN評(píng)價(jià)體系的評(píng)價(jià)方面不包括()。A、建筑性能B、設(shè)計(jì)與建造C、施工與裝修D(zhuǎn)、管理與運(yùn)行答案：C解析：此題考查英國(guó)BREEAN評(píng)價(jià)體系構(gòu)成。英國(guó)BREEAN評(píng)價(jià)體系評(píng)價(jià)時(shí)，每一條目下分若干子條目，對(duì)應(yīng)不同得分點(diǎn)，分別從建筑性能、設(shè)計(jì)與建造、管理與運(yùn)行三方面進(jìn)行評(píng)價(jià)，滿足要求即可獲得相應(yīng)分?jǐn)?shù)。89.速動(dòng)比率屬于短期償債能力指標(biāo)。反映企業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)總體變現(xiàn)或近期償債的能力，因此它必須從流動(dòng)資產(chǎn)中扣除（）部分。A、存貨B、應(yīng)收款C、應(yīng)付款D、借款答案：A解析：速動(dòng)比率：是反映項(xiàng)目快速償付流動(dòng)負(fù)債能力的指標(biāo)。其計(jì)算公式為：速動(dòng)比率=（流動(dòng)資產(chǎn)總額-存貨）/流動(dòng)負(fù)債總額×100%速動(dòng)比率屬于短期償債能力指標(biāo)。反映企業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)總體變現(xiàn)或近期償債的能力，因此它必須從流動(dòng)資產(chǎn)中扣除存貨部分，因?yàn)榇尕涀儸F(xiàn)能力差。90.盈虧平衡點(diǎn)生產(chǎn)負(fù)荷率與項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力的關(guān)系是（）。A、兩者無關(guān)B、盈虧平衡點(diǎn)生產(chǎn)負(fù)荷率越大，則抗風(fēng)險(xiǎn)能力越強(qiáng)C、盈虧平衡點(diǎn)生產(chǎn)負(fù)荷率越小，則抗風(fēng)險(xiǎn)能力越強(qiáng)D、盈虧平衡點(diǎn)生產(chǎn)符合率大于50％，則項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)可接受答案：C解析：本題考查的是盈虧平衡點(diǎn)生產(chǎn)負(fù)荷率的大小與風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)系。生產(chǎn)負(fù)荷率越小，則承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)越小，抗風(fēng)險(xiǎn)能力越強(qiáng)。91.按照城市的()劃分，可將城市劃分為塊狀城市、帶狀城市、星狀城市等類型。A、地理位置B、地形地貌C、內(nèi)部結(jié)構(gòu)D、平面幾何形狀答案：D解析：考察城市的分類。按城市平面幾何形狀，可以將城市劃分為塊狀城市、帶狀城市、形狀城市等。92.下列合同計(jì)價(jià)方式中，建設(shè)單位最容易控制造價(jià)的是（）。A、成本加浮動(dòng)酬金合同B、單價(jià)合同C、成本加百分比酬金合同D、總價(jià)合同答案：D解析：不同計(jì)價(jià)方式的合同比較不同計(jì)價(jià)方式的合同比較93.在建筑工程保險(xiǎn)中，由于震動(dòng)導(dǎo)致的第三者人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，一般屬于（）。A、物質(zhì)損失部分的保險(xiǎn)責(zé)任B、第三者賠償責(zé)任C、第三者責(zé)任部分的保險(xiǎn)責(zé)任D、第三者責(zé)任部分的除外責(zé)任答案：D解析：因震動(dòng)、移動(dòng)或減弱支撐造成的任何損失及由此造成的任何人身傷害和物質(zhì)損失，屬于第三者責(zé)任險(xiǎn)除外責(zé)任。因?yàn)檫@些風(fēng)險(xiǎn)屬于設(shè)計(jì)或管理方面的，保險(xiǎn)人一般不予承保。94.某工程項(xiàng)目質(zhì)量保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)存在因施工原因造成的質(zhì)量缺陷，監(jiān)理單位出具了鑒定結(jié)論，則修復(fù)工作應(yīng)由（）承擔(dān)。A、發(fā)包人B、監(jiān)理單位C、承包人D、發(fā)包人和承包人共同答案：C解析：工程竣工交付后即進(jìn)入工程質(zhì)量保修期。在施工合同約定的工程質(zhì)量保修期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)存在施工質(zhì)量缺陷的，應(yīng)由施工單位負(fù)責(zé)修復(fù)（即項(xiàng)目承包人）。如果工程質(zhì)量缺陷責(zé)任不屬于施工單位的，施工單位也可進(jìn)行修復(fù)，但修復(fù)費(fèi)用應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。95.下列關(guān)于BIM應(yīng)用范圍的選擇，說法不正確的是（）。A、規(guī)劃階段B、融資階段C、設(shè)計(jì)階段D、施工階段答案：B解析：本題考查BIM的應(yīng)用范圍。BIM應(yīng)用范圍選擇包括規(guī)范階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段、運(yùn)維階段。96.下列費(fèi)用中，應(yīng)包含在工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)中的是（）。A、稅金B(yǎng)、利潤(rùn)C(jī)、貸款D、規(guī)費(fèi)答案：B解析：工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)采用綜合單價(jià)法。這里的綜合單價(jià)是指完成一個(gè)規(guī)定清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料和工程設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。不論是分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目還是其他項(xiàng)目，其綜合單價(jià)的組成內(nèi)容均包括除規(guī)費(fèi)、稅金以外的所有金額。97.下列屬于基于BIM技術(shù)施工工藝模擬應(yīng)用內(nèi)容的是（）。A、垂直運(yùn)輸模擬B、現(xiàn)場(chǎng)布置模擬C、復(fù)雜鋼筋節(jié)點(diǎn)模擬D、投標(biāo)方案模擬答案：C解析：基于BIM技術(shù)施工工藝模擬的應(yīng)用內(nèi)容主要有復(fù)雜鋼筋節(jié)點(diǎn)模擬和頂模技術(shù)模擬。選項(xiàng)A、B、D均屬于基于BIM技術(shù)的施工方案模擬。98.在工程所在地，發(fā)生因地雷、導(dǎo)彈等引起的破壞和人身傷亡等的風(fēng)險(xiǎn)由（）來承擔(dān)。A、政府部門B、施工方C、業(yè)主方D、總承包商答案：C解析：本題考核的是建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)類型。不論何時(shí)何地發(fā)生任何因地雷、導(dǎo)彈等引起的破壞和人身傷亡等均應(yīng)視為特殊風(fēng)險(xiǎn)的后果。特殊風(fēng)險(xiǎn)是由業(yè)主或投資商承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。99.施工方案是投標(biāo)報(bào)價(jià)的一個(gè)前提條件，也是招標(biāo)人評(píng)定中標(biāo)人的依據(jù)之一。施工方案應(yīng)由（）主持制定。A、投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)B、投標(biāo)企業(yè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人C、監(jiān)理機(jī)構(gòu)D、招標(biāo)管理部門答案：B解析：施工方案應(yīng)由投標(biāo)企業(yè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人主持制定100.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500--2013)，辦理工程竣工結(jié)算與支付時(shí)，承包人首先要提交（）。A、竣工結(jié)算文件B、竣工結(jié)算款支付申請(qǐng)C、最終結(jié)清支付申請(qǐng)D、工程計(jì)量結(jié)果確認(rèn)書答案：A解析：根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500--2013)，辦理工程竣工結(jié)算與支付時(shí)，承包人首先要提交竣工結(jié)算文件。合同工程完工后，承包人應(yīng)在經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)的合同工程期中價(jià)款結(jié)算的基礎(chǔ)上匯總編制完成竣工結(jié)算文件，應(yīng)在提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)的同時(shí)向發(fā)包人提交竣工結(jié)算文件。101.根據(jù)《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》，裝配式建筑的重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)是（）。A、常住人口在300萬以上的城市B、京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角三大城市群C、西南、西北、華北地區(qū)城市群D、東北、華北、華東地區(qū)城市群答案：B解析：此題考查裝配式建筑的重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)。裝配式建筑發(fā)展目標(biāo)的區(qū)域目標(biāo)：按照“堅(jiān)持分區(qū)推進(jìn)、逐步推廣”原則，以京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角三大城市群為重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)，常住人口超過300萬的其他城市為積極推進(jìn)地區(qū)，其余城市為鼓勵(lì)推進(jìn)地區(qū)，因地制宜發(fā)展裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)和現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)等裝配式建筑。102.編制建筑單位工程概算時(shí)，當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠、不能準(zhǔn)確地計(jì)算工程量，但工程采用的技術(shù)比較成熟而又有類似概算指標(biāo)可以利用時(shí)，可采用()來編制概算。A、實(shí)物法B、投資估算指標(biāo)法C、概算指標(biāo)D、類似工程預(yù)決算法答案：C解析：當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠、不能準(zhǔn)確地計(jì)算工程量，但工程采用的技術(shù)比較成熟而又有類似概算指標(biāo)可以利用時(shí)，可采用概算指標(biāo)來編制概算。103.雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，工作D有四項(xiàng)緊后工作，其工作總時(shí)差分別為6周、4周、7周和5周，工作D自由時(shí)差為3周，則工作D的總時(shí)差是()周。A、3B、6C、7D、8答案：C解析：此題考查雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)路計(jì)劃總時(shí)差計(jì)算。在雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)中，除以終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)為完成節(jié)點(diǎn)的工作外，工作箭線中波形線的水平投影長(zhǎng)度表示工作與其緊后工作之間的時(shí)間間隔。除以終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)為完成節(jié)點(diǎn)的工作外，工作的自由時(shí)差就是該工作箭線中波形線的水平投影長(zhǎng)度。除以終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)為完成節(jié)點(diǎn)的工作外，工作的總時(shí)差等于其緊后工作的總時(shí)差加本工作與該緊后工作之間的時(shí)間間隔所得之和的最小值。本題中，工作D與其緊后工作之間的時(shí)間間隔為3周，工作D的總時(shí)差=min(6+3，4+3，7+3，5+3)=7(周)。104.關(guān)于經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法的適用范圍，下列說法中正確的是（）。A、適用于資格后審而不適用于資格預(yù)審的項(xiàng)目B、適用于依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目而不適用于一般項(xiàng)目C、適用于具有通用技術(shù)性能標(biāo)準(zhǔn)或招標(biāo)人對(duì)其技術(shù)、性能沒有特殊要求的項(xiàng)目D、適用于凡不宜采用綜合評(píng)估法評(píng)審的項(xiàng)目答案：C解析：按照《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定》的規(guī)定，經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法一般適用于具有通用技術(shù)、性能標(biāo)準(zhǔn)或者招標(biāo)人對(duì)其技術(shù)、性能沒有特殊要求的招標(biāo)項(xiàng)目。105.在建設(shè)工程風(fēng)險(xiǎn)管理過程中，風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別最后一步是（）。A、編制工程風(fēng)險(xiǎn)清單B、建立初步清單C、風(fēng)險(xiǎn)歸集和分類D、收集和整理相關(guān)信息資料答案：A解析：工程風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別是風(fēng)險(xiǎn)管理的第一步，能否將工程潛在的重大風(fēng)險(xiǎn)都識(shí)別出來，決定了風(fēng)險(xiǎn)管理效果?？砂聪铝胁襟E進(jìn)行工程風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：①收集和整理相關(guān)信息資料；②建立工程風(fēng)險(xiǎn)初始清單；③進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)歸集和分類；④編制工程風(fēng)險(xiǎn)清單。106.下列意外事故損失中，屬于安裝工程保險(xiǎn)責(zé)任的是（）。A、火災(zāi)和爆炸造成的物質(zhì)損失B、自燃造成的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)自身的損失和費(fèi)用C、超負(fù)荷造成電氣設(shè)備本身的損失D、施工用機(jī)具和設(shè)備失靈造成本身的損失答案：A解析：此題考查安裝工程一切臉的物質(zhì)損失部分的責(zé)任范圍。在保險(xiǎn)期限內(nèi)，安裝工程、一切險(xiǎn)承保保險(xiǎn)單中列明的被保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)在列明的工地范圍內(nèi)，因保險(xiǎn)單除外責(zé)任以外的任何自然災(zāi)害或意外事故造成的物質(zhì)損失。這些自然災(zāi)害或意外事故包括：①洪水、火災(zāi)、暴雨、凍災(zāi)、冰雹、地震、地陷、海嘯及其他自然災(zāi)害;②火災(zāi)、爆炸；③空中運(yùn)行物體墜落；④超負(fù)荷、超電壓、碰線、電弧、漏電、短路、大氣放電及.其他電氣原因造成的財(cái)產(chǎn)損失；⑤安裝技術(shù)不善引起的事故。107.建筑高度超過()m的建筑所設(shè)置的應(yīng)急響應(yīng)系統(tǒng)，必須配置與上一級(jí)應(yīng)急響應(yīng)系統(tǒng)信息互聯(lián)的通信接口。A、80B、90C、100D、120答案：C解析：此題考查智能建筑應(yīng)急響應(yīng)系統(tǒng)。應(yīng)急響應(yīng)系統(tǒng)是指為應(yīng)對(duì)各類突發(fā)公共安全事件，提高應(yīng)急響應(yīng)速度和決策指揮能力，有效預(yù)防、控制和消除突發(fā)公共安全事件的危害，具有應(yīng)急技術(shù)體系和響應(yīng)處置功能的應(yīng)急響應(yīng)保障機(jī)制或履行協(xié)調(diào)指揮職能的系統(tǒng)。總建筑面積大于20000m2的公共建筑或建筑高度超過100m的建筑所設(shè)置的應(yīng)急響應(yīng)系統(tǒng)，必須配置與上一級(jí)應(yīng)急響應(yīng)系統(tǒng)信息互聯(lián)的通信接口。108.下列風(fēng)險(xiǎn)事件中，屬于安裝工程一切險(xiǎn)除外責(zé)任的是（）。A、由于洪水造成保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的物質(zhì)損失B、由于地面下沉下陷造成保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的物質(zhì)損失C、由于火災(zāi)和爆炸造成保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)本身的損失D、由于超負(fù)荷、超電壓造成電氣設(shè)備本身的損失答案：D解析：安裝工程一切險(xiǎn)的除外責(zé)任，除包括建筑工程一切險(xiǎn)除外責(zé)任中規(guī)定的內(nèi)容外，還包括以下兩個(gè)方面的內(nèi)容：①因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、鑄造或原材料缺陷或工藝不善引起的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)本身的損失以及為置換、修理或矯正這些缺點(diǎn)錯(cuò)誤所支付的費(fèi)用，都屬于除外責(zé)任范圍；②由于超負(fù)荷、超電壓、碰線等電氣原因造成電氣設(shè)備或電氣用具本身的損失，安裝工程一切險(xiǎn)不予負(fù)責(zé)，只對(duì)由于電氣原因造成的其他保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的損失予以賠償。109.進(jìn)口設(shè)備增值稅額應(yīng)以()乘以增值稅率計(jì)算。A、關(guān)稅完稅價(jià)格＋關(guān)稅＋消費(fèi)稅B、離岸價(jià)格C、關(guān)稅＋消費(fèi)稅D、關(guān)稅完稅價(jià)格答案：A解析：增值稅是我國(guó)政府對(duì)從事進(jìn)口貿(mào)易的單位和個(gè)人，在進(jìn)口商品報(bào)關(guān)進(jìn)口后征收的稅種。我國(guó)增值稅條例規(guī)定，進(jìn)口應(yīng)稅產(chǎn)品均按組成計(jì)稅價(jià)格和增值稅稅率直接計(jì)算應(yīng)納稅額，不扣除任何項(xiàng)目的金額或已納稅額。即：進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額=組成計(jì)稅價(jià)格×增值稅稅率。其中：組成計(jì)稅價(jià)格=關(guān)稅完稅價(jià)格＋關(guān)稅＋消費(fèi)稅。110.以下不屬于裝配化裝修室內(nèi)部品制造遵循的理念是（）。A、部品制造工業(yè)化B、部品集成定制C、部品性能可靠D、部品信息閉環(huán)答案：A解析：此題考查部品制造遵循理念。部品制造應(yīng)遵循部品集成定制、部品性能可靠、部品信息閉環(huán)的理念。111.下列不屬于外墻外保溫工程優(yōu)點(diǎn)的是（）。A、適用范圍廣B、保溫隔熱效果好C、保護(hù)主體結(jié)構(gòu)D、取材容易、施工方便答案：D解析：外墻外保溫工程是指將外保溫系統(tǒng)通過施工或安裝固定在外墻外表面上所形成的建筑構(gòu)造實(shí)體。它具有適用范圍廣、保溫隔熱效果好、保護(hù)主體結(jié)構(gòu)、改善室內(nèi)環(huán)境等優(yōu)點(diǎn)，但一旦出現(xiàn)裂縫等質(zhì)量問題時(shí)，維修比較困難。112.（）主要是分析現(xiàn)有資料和現(xiàn)有狀況，著眼于負(fù)面社會(huì)因素的分析判斷，一般以定性描述為主。A、快速社會(huì)評(píng)價(jià)法B、詳細(xì)社會(huì)評(píng)價(jià)法C、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)法D、社會(huì)影響評(píng)價(jià)法答案：A解析：快速社會(huì)評(píng)價(jià)法主要是分析現(xiàn)有資料和現(xiàn)有狀況，著眼于負(fù)面社會(huì)因素的分析判斷，一般以定性描述為主。113.根據(jù)國(guó)際咨詢工程師聯(lián)合會(huì)(FIDIC)條款，下列風(fēng)險(xiǎn)中，屬于由業(yè)主承擔(dān)的特殊風(fēng)險(xiǎn)的是（）。A、因工程施工不當(dāng)而造成的損失或損壞B、因工程設(shè)計(jì)不當(dāng)而造成的損失或損壞．而這類設(shè)計(jì)不是由承包商提供或由承包商負(fù)責(zé)的C、經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不穩(wěn)．物價(jià)飛漲D、投資回收期長(zhǎng)答案：B解析：根據(jù)國(guó)際咨詢工程師聯(lián)合會(huì)(FIDIC)條款，應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)的特殊風(fēng)險(xiǎn)包括：(1)在工程所在國(guó)發(fā)生的戰(zhàn)爭(zhēng)、敵對(duì)行動(dòng)(不論宣戰(zhàn)與否)、外敵人侵等。(2)在工程所在國(guó)發(fā)生的叛亂、暴力革命、軍事政變(篡奪政權(quán))或發(fā)生內(nèi)戰(zhàn)。(3)由于任何核燃料燃燒后的核廢物、放射性毒氣爆炸、任何爆炸性裝置、核成分的其他危險(xiǎn)性能所引起的離子輻射或放射性污染。(4)以音速或超音速飛行的飛機(jī)或其他飛行裝置產(chǎn)生的壓力波。(5)在工程所在國(guó)發(fā)生的不是局限在承包商或其分包商雇傭人員中間，而且不是由于從事本工程而引起的暴亂、騷亂或混亂。(6)由于業(yè)主使用或占用非合同規(guī)定提供的任何永久工程的區(qū)段或部分而造成的損失或損害。(7)因工程設(shè)計(jì)不當(dāng)而造成的損失或損壞，而這類設(shè)計(jì)又不是由承包商提供或由承包商負(fù)責(zé)的。(8)不論何時(shí)何地發(fā)生任何因地雷、炸彈、爆破筒、手榴彈或是其他炮彈、導(dǎo)彈、彈藥或戰(zhàn)爭(zhēng)用爆炸物或沖擊波起的破壞、損害、人身傷亡，均應(yīng)視為特殊風(fēng)險(xiǎn)的后果。發(fā)生上述特殊風(fēng)險(xiǎn)事件，承包商對(duì)其后果都不承擔(dān)責(zé)任。因此，這類風(fēng)險(xiǎn)損失只能由業(yè)主或投資商承擔(dān)。而這類特殊風(fēng)險(xiǎn)給承包商造成的任何損失也都應(yīng)由業(yè)主給予補(bǔ)償。114.承包人應(yīng)在引起索賠事件發(fā)生的后()天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交索賠意向通知書；在發(fā)出索賠意向通知書后()天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交正式的索賠通知書。A、7；14B、14；14C、28；14D、28；28答案：D解析：此題考查工程施工階段承包人索賠。承包人根據(jù)合同認(rèn)為有權(quán)得到追加付款和（或）延長(zhǎng)工期時(shí)，應(yīng)按規(guī)定程序向發(fā)包人提出索賠。承包人應(yīng)在引起索賠事件發(fā)生的后28天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交索賠意向通知書，并說明發(fā)生索賠事件的事由。承包人應(yīng)在發(fā)出索賠意向通知書后28天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交正式的索賠通知書，詳細(xì)說明索賠理由以及要求追加的付款金額和（或）延長(zhǎng)的工期，并附必要的記錄和證明材料。115.除專用合同條款另有約定外，經(jīng)驗(yàn)收合格的工程實(shí)際竣工日期，以（）為準(zhǔn)。A、監(jiān)理人對(duì)承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告表示同意的日期B、發(fā)包人驗(yàn)收同意接收工程的日期C、承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期D、工程驗(yàn)收合格后發(fā)包人與承包人商定的日期答案：C解析：此題考查工程實(shí)際竣工日期?？⒐を?yàn)收合格的，監(jiān)理人應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后的56天內(nèi)，向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的工程接收證書。實(shí)際竣工日期為承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期，并應(yīng)在工程接收證書中寫明。116.在大型廠房?jī)?nèi)，當(dāng)有工作區(qū)與交通區(qū)的照度差別，不同工段間也有照度差異時(shí)，應(yīng)采用的照明方式是()。A、一般照明B、分區(qū)一般照明C、局部照明D、混合照明答案：B解析：此題考查照明方式的選取。正常使用的照明系統(tǒng)，按其燈具的布置方式可分為一般照明、分區(qū)一般照明、局部照明、混合照明四種方式。其中，采光設(shè)計(jì)時(shí)先對(duì)房間按功能進(jìn)行分區(qū)，再對(duì)每一分區(qū)做一般照明，這種照明方式稱分區(qū)一般照明。例如在大型廠房?jī)?nèi)，會(huì)有工作區(qū)與交通區(qū)的照度差別，不同工段間也有照度差異；在開散式辦公室內(nèi)有辦公區(qū)和休息區(qū)之別，兩區(qū)域?qū)φ斩群凸馍囊缶幌嗤?17.SWOT分析法所分為的四個(gè)因素是內(nèi)部?jī)?yōu)勢(shì)因素、內(nèi)部劣勢(shì)因素、外部市場(chǎng)環(huán)境的機(jī)會(huì)因素和外部市場(chǎng)環(huán)境的（）。A、風(fēng)險(xiǎn)因素B、威脅因素C、挑戰(zhàn)因素D、幫助因素答案：B解析：SWOT分析法所分為的四個(gè)因素是內(nèi)部?jī)?yōu)勢(shì)因素、內(nèi)部劣勢(shì)因素、外部市場(chǎng)環(huán)境的機(jī)會(huì)因素和外部市場(chǎng)環(huán)境的威脅因素。118.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目完工后，結(jié)算工程價(jià)款最終依據(jù)的經(jīng)濟(jì)文件是()。A、竣工決算B、竣工結(jié)算C、施工圖預(yù)算D、工程預(yù)算答案：B解析：考察竣工結(jié)算的含義?？⒐そY(jié)算是表達(dá)項(xiàng)目最終工程造價(jià)和結(jié)算工程價(jià)款依據(jù)的經(jīng)濟(jì)文件。119.下列關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防的說法，不正確的是()。A、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防是一種被動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略B、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防常分為有形和無形兩種手段C、結(jié)合工程特性采取一定的工程技術(shù)手段屬于有形預(yù)防措施D、對(duì)工程項(xiàng)目管理人員廣泛開展教育屬于無形預(yù)防措施答案：A解析：此題考查風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防相關(guān)內(nèi)容。風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防是一種主動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略，常分為有形和無形兩種手段。①有形手段。有形手段是指在工程建設(shè)中，結(jié)合具體工程特性采取一定的工程技術(shù)手段，避免潛在風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生。用工程技術(shù)手段預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)有下列多種措施：防止風(fēng)險(xiǎn)因素出現(xiàn)；消除已存在的風(fēng)險(xiǎn)因素；將風(fēng)險(xiǎn)因素與人、財(cái)、物在時(shí)間和空間上隔離等。②無形手段。無形手段包括教育法和程序法。教育法是通過對(duì)工程項(xiàng)目管理人員廣泛開展教育，提高參與者風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，使其認(rèn)識(shí)到工作中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，了解并掌握處置風(fēng)險(xiǎn)的方法和技術(shù)，有效應(yīng)對(duì)工程風(fēng)險(xiǎn)。程序法是指通過具體的規(guī)章制度使工作程序標(biāo)準(zhǔn)化，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目活動(dòng)的規(guī)范化管理，盡可能避免風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生和造成的損失。120.某房地產(chǎn)企業(yè)同時(shí)有兩個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資機(jī)會(huì)，每個(gè)項(xiàng)目又有若干個(gè)投資方案可供選擇。在資金有限的情況下，該企業(yè)方案選擇的類型屬于()方案選擇。A、獨(dú)立B、互斥C、互補(bǔ)D、混合答案：D解析：混合方案是指獨(dú)立與互斥的混合結(jié)構(gòu)。121.在網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃實(shí)施過程中，當(dāng)某項(xiàng)工作進(jìn)度比原計(jì)劃最早開始時(shí)間拖后，拖延的時(shí)間剛好等于其總時(shí)差，則該工作（）。A、不影響其緊后工作的最早開始時(shí)間B、必將影響工程總工期C、不影響其緊后工作的最遲開始時(shí)間D、對(duì)其后續(xù)工作及工程總工期均無影響答案：C解析：這種情況下不影響總工期，即不影響其緊后工作的最遲開始時(shí)間。122.直線職能式監(jiān)理組織形式的不足之處是（）A、不能強(qiáng)化目標(biāo)管理B、易產(chǎn)生矛盾和信息傳遞路線長(zhǎng)C、不能集中專業(yè)管理力量D、職責(zé)不清、不能統(tǒng)一指揮答案：B解析：直線職能式監(jiān)理組織形式的不足之處是職能部門與指揮部門易產(chǎn)生矛盾，信息傳遞路線長(zhǎng)，不利于互通情報(bào)。123.下列工程建設(shè)項(xiàng)目中，必須進(jìn)行公開招標(biāo)的是（）。A、采用公開招標(biāo)方式的費(fèi)用占項(xiàng)目合同金額的比例過大B、需要采用不可替代的專利或者專有技術(shù)C、國(guó)有資金占控股或者主導(dǎo)地位的工程建設(shè)項(xiàng)目D、采購(gòu)人依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供答案：C解析：國(guó)有資金占控股或者主導(dǎo)地位的依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)；但有下列情形之一的，可以邀請(qǐng)招標(biāo)：①技術(shù)復(fù)雜、有特殊要求或者受自然環(huán)境限制，只有少量潛在投標(biāo)人可供選擇；②采用公開招標(biāo)方式的費(fèi)用占項(xiàng)目合同金額的比例過大。有下列情形之一的，可以不進(jìn)行招標(biāo)：①需要采用不可替代的專利或者專有技術(shù)；②采購(gòu)人依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供；③已通過招標(biāo)方式選定的特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目投資人依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供；④需要向原中標(biāo)人采購(gòu)工程、貨物或者服務(wù)，否則將影響施工或者功能配套要求；⑤國(guó)家規(guī)定的其他特殊情形。124.根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》，對(duì)可能造成重大環(huán)境影響的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)編制（）。A、環(huán)境影響報(bào)告書B、環(huán)境影響報(bào)告表C、環(huán)境影響登記表D、環(huán)境影響測(cè)評(píng)報(bào)告答案：A125.根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》,裝配式建筑原則上應(yīng)采用的模式是（）。A、施工總承包B、工程總承包C、設(shè)計(jì)和施工分別承包D、設(shè)計(jì)和生產(chǎn)分別承包答案：B解析：題考查裝配式建筑的模式。2016年發(fā)布的《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》指出，裝配式建筑原則上應(yīng)采用工程總承包模式，可按照技術(shù)復(fù)雜類工程項(xiàng)目招投標(biāo)。工程總承包企業(yè)要對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價(jià)負(fù)總責(zé)。126.某城市位于東經(jīng)120°23′，北緯35°54′，該經(jīng)緯度反映的是該城市的（）。A、自然地理區(qū)位B、經(jīng)濟(jì)區(qū)位C、社會(huì)區(qū)位D、天文區(qū)位答案：D解析：考察天文區(qū)位。127.招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前（）天，非招標(biāo)工程以合同簽訂前（）天為基準(zhǔn)日，其后國(guó)家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化引起工程造價(jià)增減變化的，發(fā)承包雙方應(yīng)按照省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)據(jù)此發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。A、28，14B、14，7C、28，28D、42，42答案：C解析：招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前28天，非招標(biāo)工程以合同簽訂前28天為基準(zhǔn)日，其后國(guó)家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化引起工程造價(jià)增減變化的，發(fā)承包雙方應(yīng)按照省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)據(jù)此發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。128.等量資本和等量勞動(dòng)投在等面積不同肥沃程度的土地上所產(chǎn)生的超額利潤(rùn)轉(zhuǎn)化的地租是()。A、絕對(duì)地租B、壟斷地租C、級(jí)差地租ID、級(jí)差地租II答案：C解析：考察概念。等量資本和等量勞動(dòng)投在等面積不同肥沃程度的土地上所產(chǎn)生的超額利潤(rùn)轉(zhuǎn)化的地租是級(jí)差地租I。129.工程監(jiān)理單位實(shí)施監(jiān)理時(shí)，需要在施工現(xiàn)場(chǎng)派駐項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，不屬于設(shè)立要求的是（）。A、遵循適應(yīng)、精簡(jiǎn)、高效原則B、一名注冊(cè)監(jiān)理工程師可擔(dān)任一項(xiàng)工程監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師C、工程監(jiān)理單位調(diào)換總監(jiān)理工程師時(shí)，應(yīng)征得建設(shè)單位書面同意D、調(diào)換專業(yè)監(jiān)理工程師時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)口頭通知建設(shè)單位答案：D解析：工程監(jiān)理單位實(shí)施監(jiān)理時(shí)，需要在施工現(xiàn)場(chǎng)派駐項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。當(dāng)施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作全部完成或工程監(jiān)理合同終止時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)滿足以下基本要求：①設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循適應(yīng)、精簡(jiǎn)、高效原則；②項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)包括一名