私人幼兒園租賃合同樣本

私人幼兒園租賃合同樣本甲方：__________乙方：__________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用甲方位于長城·世紀華府小區(qū)內(nèi)幼兒園物業(yè)辦學(xué)事宜，現(xiàn)達成以下協(xié)議：一、租賃物基本情況及租賃期限1、幼兒園建筑面積：約____平方米。2、幼兒園用地面積：約____平方米。3、物業(yè)使用用途：僅限開辦幼兒園4、幼兒園租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日止(到期后同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán))。5、幼兒園租金按建筑面積____平米計算，租金按上、下半年支付，每年上半年____月____日和下半年____月____日前匯入甲方指定銀行帳號。6、簽訂本協(xié)議的當日乙方需交付租賃押金人民幣壹拾萬元整(￥100,____元)，租賃期滿后，如乙方?jīng)]有違反相關(guān)規(guī)定(按時繳交租金以及其他相關(guān)費用)甲方將押金免息退還乙方。二、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)l、甲方交付使用時，該幼兒園主體已經(jīng)相關(guān)政府部門驗收合格并取得相應(yīng)的驗收合格證件，幼兒園交付標準：甲方須于____年____月____日前按設(shè)計圖紙要求完成幼兒園的土建工程(包括外墻、內(nèi)墻裝修、門窗安裝、綠化工程、室內(nèi)外消防工程)，并使租賃物通過消防、安全等部門檢查驗收，同時配備水、電、管道燃氣、網(wǎng)絡(luò)線、電視、電話、廣播線、監(jiān)控設(shè)施、排水排污、幼兒園地面綠化等設(shè)施。2、乙方負責幼兒園內(nèi)部的裝修及配置教學(xué)所需的設(shè)備設(shè)施，辦學(xué)產(chǎn)生的相關(guān)費用全部由乙方負責(盈虧自負)。乙方內(nèi)部裝修時應(yīng)按消防部門的有關(guān)規(guī)定進行裝修并經(jīng)消防部門驗收合格后方可投入使用。3、乙方進行幼兒園內(nèi)部裝修時應(yīng)按物業(yè)管理公司相關(guān)規(guī)定及要求進行裝修。4、乙方負責籌備各項辦學(xué)工作，包括辦學(xué)申請、學(xué)校章程與各項規(guī)章制度的制定、教職工的聘請、辦學(xué)所需的各類辦公、教學(xué)設(shè)備和圖書、資料等購置。5、乙方不得改變幼兒園的使用功能和使用用途。6、合同約定期間，甲方負責幼兒園公共區(qū)域和園內(nèi)水、電、管道燃氣、網(wǎng)絡(luò)線、電視、電話、綠化等物業(yè)管理，園內(nèi)的清潔衛(wèi)生由乙方自行負責管理。7、乙方辦學(xué)經(jīng)營時必須按照政府部門有關(guān)要求進行管理。8、雙方不得無故終止租賃合同，如因乙方原因?qū)е绿崆敖獬?、終止本租賃合同，甲方不承擔乙方所造成的幼兒園裝修及經(jīng)營成本。如因甲方原因?qū)е绿崆敖獬?、終止本租賃合同，甲方負責乙方的幼兒園裝修及經(jīng)營成本(包括：內(nèi)部設(shè)施、員工工資、社保、失業(yè)補助、貸款利息、停業(yè)損失等)。9、租賃期間內(nèi)甲乙雙方不能擅自移交或以任何其他形式交予第三方接管幼兒園，如需變更，雙方須提前一年遞交書面申請通過后方可執(zhí)行。三、違約責任1、若出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同并收回該物業(yè)，同時保留追究乙方a)租賃期限內(nèi)乙方改變幼兒園使用功能及使用用途;b)乙方因自身原因被相關(guān)政府部門吊銷辦學(xué)執(zhí)照;c)乙方未經(jīng)甲方同意自行將該物業(yè)轉(zhuǎn)交第三方使用或經(jīng)營;d)乙方未按時向甲方支付租金和小區(qū)物業(yè)管理費用，且拖延時間超過六個月。2、若出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同及提出經(jīng)濟賠償?shù)臋?quán)利。a)甲方按合同約定時間將幼兒園交付給乙方使用。b)該物業(yè)建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、管道燃氣等安全設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題(乙方改變使用功能、用途以及未按物業(yè)管理要求裝修的情形除外)，給乙方造成經(jīng)濟損失，造成各類事故影響乙方辦學(xué)的。c)甲方的水、電、煤氣等物業(yè)管理工作滯后而影響乙方正常使用該物業(yè)和正常辦學(xué)。四、特別約定1、乙方交納的水電、電費、管道燃氣按國家標準教育用水、用電、用氣費用交納，不分攤小區(qū)其他費用。2、如該幼兒園經(jīng)政府相關(guān)部門予以確權(quán)(辦理產(chǎn)權(quán)證)，甲方有權(quán)將該物業(yè)(幼兒園)由租賃變更為出售，乙方無任何異議，但同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。如乙方購買該物業(yè)，本租賃合同自動解除，甲方應(yīng)按規(guī)定將租賃押金退還乙方。若第三方購買，本合同繼續(xù)履行至本合同期滿。五、其他條款本協(xié)議中相關(guān)條款對雙方具有法律約束力，如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁，本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力，簽字后即時生效。甲方：__________乙方：__________簽署代表：__________簽署代表：__________簽署日期：__________簽署日期：__________私人幼兒園租賃合同樣本（二）甲方：星月幼兒園(以下簡稱甲方)乙方：四川美好未來教育信息咨詢有限公司(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，雙方同意就下列幼兒園租賃事項簽訂如下合同，共同遵照執(zhí)行。一、甲方愿將座落于安居鎮(zhèn)的星星幼兒園出租給乙方使用，乙方對甲方所要出租房屋做了充分了解，愿意承租該房屋，合同到期后甲方一次性付將房租給乙方。二、租賃時間為一個月，即從____年____月____號至____年____月____號為止，甲、乙雙方議定上述幼兒