初步設(shè)計(jì)說明

香緹錦園初步設(shè)計(jì)說明規(guī)劃設(shè)計(jì)說明總則1.1.基地概況"海寧市江南大道南側(cè)、新海公路西側(cè)地塊"項(xiàng)目用地位于浙江省海寧市。地塊周邊兩面臨路，其中北鄰城市干道江南大道，東側(cè)為新海公路，交通十分便利；地塊南側(cè)為現(xiàn)狀河道，景觀資源豐富，十分優(yōu)美，地理位置相對優(yōu)越。項(xiàng)目地塊面積為63319㎡，容積率均為1.6，地上規(guī)劃建筑面積上限為101310.40平方米；建筑限高60米。建筑密度不大于30%，綠地率不小于30%。1.2.設(shè)計(jì)依據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及用地紅線圖《嘉興市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》【GBJ50180-93】(2002版)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》【GB50352-2005】《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》【GB50096-2011】《住宅建筑規(guī)范》【GB50368-2005】《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》【GB50016-2014】《車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》【JGJ100-2015】《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》【GB50067-2014】《浙江省消防技術(shù)規(guī)范難點(diǎn)問題操作技術(shù)指南2015》《城市建筑工程停車場（庫）設(shè)置規(guī)則和配建標(biāo)準(zhǔn)【DB33/1021-2013】《無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》【GB50763-2012】各工種工程設(shè)計(jì)的國家規(guī)范及地方規(guī)定面積計(jì)算依據(jù)：《海寧市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局文件》海建規(guī)[2015]153號。1.2.設(shè)計(jì)任務(wù)內(nèi)容和要求1.2.1.設(shè)計(jì)內(nèi)容該地塊是面向21世紀(jì)的居住社區(qū)，主要由兩棟十七層、三棟十八層的高層住宅、六棟八層的多層洋房、六棟四層多層疊加別墅及十三棟低層住宅建筑、沿街商業(yè)及配套用房等設(shè)施構(gòu)成。1.2.2.建筑耐久年限根據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》和設(shè)計(jì)任務(wù)書要求，本建筑耐久年限為二級，為50年。1.2.3.建筑防火分類和耐火等級根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》規(guī)定，建筑防火分類為一類和二類建筑，建筑耐火等級為一級。注：人防設(shè)計(jì)另詳專業(yè)設(shè)計(jì)院圖紙。2.0.規(guī)劃設(shè)計(jì)2.1.設(shè)計(jì)內(nèi)容本案設(shè)計(jì)以地塊中心及周邊景觀利用最大化為主旨，努力做到各住宅單體的景觀均好性；以場地周邊高低錯(cuò)落的地形等資源為面，以場地內(nèi)的中心景觀為點(diǎn)，以小區(qū)內(nèi)主要道路為線，通過建筑的圍合分部，形成一個(gè)既有大的中心景觀、又有開闊景觀延續(xù)性的組團(tuán)；保證了戶戶均好的景觀共享、采光日照；同時(shí)錯(cuò)落有致的天際線，讓本案更好的融入了周邊環(huán)境，加上地塊南側(cè)現(xiàn)狀自然河流，形成得天獨(dú)厚的景觀資源。2.2.設(shè)計(jì)宗旨與目標(biāo)本地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)立足于從海寧市的社會、經(jīng)濟(jì)、人文及自然環(huán)境特點(diǎn)出發(fā)，尊崇人類居住環(huán)境的生態(tài)化、休閑性、文化性發(fā)展趨勢，在尊重自然、為人服務(wù)的準(zhǔn)則下，創(chuàng)造一種生態(tài)型高級居住建筑環(huán)境，創(chuàng)造屬于時(shí)代也屬于地方的生活園區(qū)。規(guī)劃力爭以優(yōu)美的環(huán)境、簡潔的造型和對居住生活的和諧容納而成為新世紀(jì)住宅建設(shè)的有益嘗試，并為海寧這座城市勾畫優(yōu)美的城市輪廓線。2.3.規(guī)劃設(shè)計(jì)特點(diǎn)、營造人文景觀與自然景觀交融的生態(tài)社區(qū)充分考慮地塊周邊的道路沿街景觀資源及環(huán)境因素影響，規(guī)劃充分結(jié)合地形，因地制宜，做足“景觀及文化”文章，使項(xiàng)目成為未來新城市的有機(jī)組成部分，同時(shí)使住區(qū)內(nèi)部景觀與外部景觀相得益彰，并盡可能多的住戶擁有的景向。、清晰合理的組團(tuán)結(jié)構(gòu)整個(gè)建筑群的規(guī)劃設(shè)計(jì)構(gòu)思在空間美學(xué)和設(shè)計(jì)規(guī)范的基礎(chǔ)上，深入剖析居民的心理、生理以及社會要求，鬧中取靜，歸屬感強(qiáng)，鄰里交往密切，具有安全感和親切感的優(yōu)點(diǎn)。規(guī)劃為方便居民生活、有利于鄰里交往、物業(yè)管理以及分期開發(fā)實(shí)施的需要，劃分了合理的小區(qū)結(jié)構(gòu)層次，空間互為滲透，小區(qū)室外空間與公共建筑為社區(qū)的居民健康的交往提供了良好的場所，對突出小區(qū)景色、品位和整個(gè)積極社區(qū)關(guān)系的形成起到了引導(dǎo)作用。、以現(xiàn)代簡約風(fēng)格為特色的組團(tuán)形態(tài)以生態(tài)化、休閑性、文化性為主題，營造公園式主題社區(qū)。規(guī)劃及建筑單體設(shè)計(jì)營造一種現(xiàn)代氣息，彰顯一種富于文化品位的綠色生活。2.4.規(guī)劃結(jié)構(gòu)本項(xiàng)目的規(guī)劃結(jié)合用地現(xiàn)狀，結(jié)合景觀人行步道、景觀綠化等要素，一起形成一系列步移景異的空間形態(tài)，使規(guī)劃在秩序中又富于變化。沿街結(jié)合商業(yè)鄰里中心，增加內(nèi)部私密性空間，強(qiáng)調(diào)住宅與沿街商業(yè)的相輔相成，既有機(jī)聯(lián)系又相對獨(dú)立。2.5.道路與交通系統(tǒng)——構(gòu)架清晰、分級明確小區(qū)內(nèi)道路系統(tǒng)構(gòu)架清晰，分級明確，人行與機(jī)動車適度分流，同時(shí)滿足消防、救護(hù)等要求。、合理確定小區(qū)出入口依據(jù)地形及現(xiàn)有的交通條件，在地塊的北側(cè)，沿江南大道設(shè)置一個(gè)小區(qū)主要出入口兼小區(qū)人行形象出入口，充分的展示本小區(qū)的建筑品質(zhì)與特色，在地塊的東側(cè)設(shè)置一個(gè)車行出入口，地塊的北側(cè)主要出入口也設(shè)置了消防出入口，以解決高層區(qū)的消防問題。、道路系統(tǒng)劃分小區(qū)消防道路寬度為米，構(gòu)成社區(qū)主要交通干線，并結(jié)合景觀設(shè)置人行步道。3.0.建筑設(shè)計(jì)導(dǎo)則:3.1建筑設(shè)計(jì)原則：景觀與觀景、景向與朝向的有機(jī)結(jié)合?！ぞ坝^與觀景住宅單體的設(shè)計(jì)在滿足功能需求的同時(shí)，力求使建筑本身成為小區(qū)和城市中的景觀；同時(shí)通過合理規(guī)劃，使建筑內(nèi)部空間獲得最佳觀景效果?！こ蚺c景向陽光與空氣是生態(tài)住宅的有機(jī)組成部分，規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)力圖使每個(gè)住宅單元均獲得良好的朝向，取得良好的日照、通風(fēng)條件，同時(shí)在滿足上述基本物理需求的同時(shí)，力圖使盡量多的住宅獲得好的景向，達(dá)到朝向與景向的有機(jī)結(jié)合。3.2建筑戶型設(shè)計(jì)——以現(xiàn)代使用者行為為核心:戶型設(shè)計(jì)從居住活動的客觀規(guī)律出發(fā)，力求科學(xué)、合理、細(xì)致，同時(shí)具有一定的超前性和使用彈性。設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)住宅個(gè)性化設(shè)計(jì)，使每個(gè)居住單元都具有“亮點(diǎn)”和“親和力”，強(qiáng)調(diào)住宅細(xì)節(jié)的感染力。設(shè)計(jì)注重在滿足多樣化的市場需求及對居住行為的引導(dǎo)作用。住宅房型功能流線清晰，動靜分區(qū)明確，廳堂方正，戶內(nèi)功能齊全，絕大多數(shù)戶型都對室內(nèi)玄關(guān)、儲藏、家政空間、空調(diào)器位置等做了充分考慮。戶內(nèi)以廳為中心，廳和主要臥室全部朝南，采光充足。建筑風(fēng)格——只有具有與價(jià)值感相關(guān)聯(lián)的美感才是永恒的建筑造型設(shè)計(jì)注重塑造群體形態(tài)的可識別性，通過群體空間組合體現(xiàn)整體造型藝術(shù)美。項(xiàng)目采用了法式風(fēng)格的立面設(shè)計(jì),該風(fēng)格既有細(xì)膩、經(jīng)典，同時(shí)又體現(xiàn)了現(xiàn)代、灑脫、陽光、自然。本地塊將這種現(xiàn)代氣息在海寧呈現(xiàn)：和諧的比例關(guān)系，結(jié)構(gòu)勻稱，具有濃郁的浪漫主義色彩；3.3無障礙設(shè)計(jì)小區(qū)設(shè)盲道，所有洋房、疊加、高層住宅底層入口均設(shè)有滿足無障礙要求的坡道及電梯間。3.4消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)遵循"預(yù)防為主,消防結(jié)合"的方針,做到安全適用.技術(shù)先進(jìn).經(jīng)濟(jì)合理”。3.4.1.建筑防火分類和耐火等級根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》規(guī)定，高層住宅為二類建筑，耐火等級為一級。3.4.2.總平面布局和單體平面布置基地內(nèi)部干道作為消防環(huán)路.基地內(nèi)部消防道路為4米寬,高層住宅長邊設(shè)消防環(huán)路。每棟高層住宅出入口均設(shè)有消防撲救登高場地,沿人行大堂一層處設(shè)消防控制中心。3.4.3.安全疏散疏散樓梯出屋頂,高層地下室按規(guī)范要求設(shè)防火分區(qū)及防煙分區(qū),各防火分區(qū)不少于兩個(gè)安全出口.樓梯間設(shè)乙級防火門,并向疏散方向開啟.首層樓梯與地下室樓梯用乙級防火門分開,以滿足消防要求。3.4.4.電纜井,管道井,排煙井,排風(fēng)道電纜井,管道井,排煙井,排風(fēng)道均獨(dú)立設(shè)置.井壁按消防規(guī)范設(shè)計(jì).檢查井門采用丙級防火門(開向前室的檢查門為乙級防火門)。3.5．環(huán)保系統(tǒng)3.5.1.污水處理總體雨、污水排水采用分流制系統(tǒng)，其中污水經(jīng)化糞池處理后匯集排向市政污水總管。3.5.2.垃圾收集小區(qū)內(nèi)設(shè)垃袋裝化，由物業(yè)管理人員將垃圾送至小區(qū)內(nèi)的垃圾收集點(diǎn)，經(jīng)市環(huán)衛(wèi)將垃圾外運(yùn)。3.6．噪聲處理設(shè)備選用低噪聲，設(shè)備基礎(chǔ)采用隔震處理，管道與設(shè)備接口采用軟接口，并根據(jù)需要安裝消聲裝置。管道支架采用彈性支吊架。3.7.衛(wèi)生防疫設(shè)計(jì)中充分考慮到住宅的日照時(shí)間，景向朝向有機(jī)結(jié)合。3.8.環(huán)衛(wèi)設(shè)計(jì)垃圾收集方式為袋裝化。垃圾收集點(diǎn)的位置是安排在小區(qū)交通方便處，相對獨(dú)立，并與車道相連，以確保垃圾外運(yùn)。3.9.安全防衛(wèi)3.9.1.小區(qū)內(nèi)采取封閉式物業(yè)管理，主入口設(shè)安保24小時(shí)值班。3.9.2.住宅樓底層設(shè)對講式電子安全防盜門。3.9.3.住宅每戶設(shè)安全防盜門，鋼木分戶門。3.9.4.安保值班控制室，設(shè)有直線電線可與110報(bào)警。3.10.建筑用料說明.外墻材料：外墻采用石材、仿石涂料、鋁合金門窗。3.10.2.室內(nèi)裝修用料：另定3.11.主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)第二章結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明1.0設(shè)計(jì)依據(jù)本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)所采用的主要規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及資料《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》【GB50068-2001】《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》【GB50223-2015】《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》【GB50009-2012】《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》【GB50011-2010】《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》【GB50007-2011】《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》【GB50010-2010】《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》【GB50003-2011】《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》【GB50017-2003】《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》【JGJ94-2008】《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》【JGJ3-2010】《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》【GB50108-2008】《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》【GB50038—2005】建筑、采暖空調(diào)、電氣和總圖等專業(yè)提供的作業(yè)條件和設(shè)計(jì)資料建設(shè)方對設(shè)計(jì)提出的符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)的與結(jié)構(gòu)有關(guān)的書面要求2.0設(shè)計(jì)范圍及概況本工程由五棟十六~十八層的高層住宅、六棟八層的多層洋房、六棟四層多層疊加別墅及十三棟低層住宅建筑、沿街商業(yè)、一棟2層的人行大堂、一座大型地下車庫及相關(guān)配套建筑組成。2.1場地巖土工程狀況詳見本工程的巖土工程勘察報(bào)告3.0設(shè)計(jì)荷載3.1永久荷載結(jié)構(gòu)自重及填充墻：按構(gòu)件截面尺寸與材料容重計(jì)算確定；設(shè)計(jì)時(shí)另考慮包括夾層、裝修在內(nèi)的裝修荷載。3.2可變荷載樓屋面活荷載按現(xiàn)行國家規(guī)范取值：車庫頂板消防車道區(qū)域35kN/m2；非消防車道區(qū)域4.0kN/m2；住宅、物業(yè)2.0kN/m2；商業(yè)3.5kN/m2；一般衛(wèi)生間2.5kN/m2；帶浴缸衛(wèi)生間4.0kN/m2；陽臺2.5kN/m2；電梯機(jī)房7.0kN/m2；消防樓梯及前室3.5kN/m2；上人屋面2.0kN/m2，不上人屋面0.5kN/m2；計(jì)算地下室外墻，其室外地面荷載10.0kN/m2。風(fēng)荷載：50年一遇的基本風(fēng)壓為Wo=0.45kN/m2，地面粗糙度類別為B類。3.2.3雪荷載：50年一遇基本雪壓0.40kN/m2，雪荷載準(zhǔn)永久值系數(shù)分區(qū)為Ⅲ區(qū)。3.3地震作用本工程所在地區(qū)抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.10g，設(shè)計(jì)地震分組為第一組。建筑場地類別Ⅳ類，特征周期以勘察報(bào)告為準(zhǔn)。3.4其他作用主體結(jié)構(gòu)分析時(shí)不計(jì)溫度應(yīng)力的作用。通過采取在合適的位置設(shè)置伸縮縫和后澆帶、外墻選用收縮率低的墻體材料、屋面設(shè)保溫隔熱層、屋面板加強(qiáng)配筋等措施，防止在結(jié)構(gòu)構(gòu)件中產(chǎn)生溫度和收縮裂縫，控制因溫差產(chǎn)生的不利影響。主體結(jié)構(gòu)分析時(shí)不計(jì)地基變形在上部結(jié)構(gòu)內(nèi)產(chǎn)生的次應(yīng)力，基礎(chǔ)設(shè)計(jì)時(shí)按規(guī)范要求控制建筑的整體沉降及不均勻沉降，控制基礎(chǔ)平面形心與上部結(jié)構(gòu)在永久荷載與樓（屋）面可變荷載準(zhǔn)永久組合下的重心的偏心距，采用沉降后澆帶等措施來減少不均勻沉降。3.5結(jié)構(gòu)計(jì)算程序：采用中國建筑科學(xué)研究院PKPM系列2010版計(jì)算軟件。4.0主要設(shè)計(jì)參數(shù)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：建筑結(jié)構(gòu)的安全等級：二級；設(shè)計(jì)使用年限：50年；建筑抗震設(shè)防分類：標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類（丙類）裂縫控制等級：三級地下室防水等級：二級地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級：乙級；4.1上部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)地下車庫及人行大堂為框架結(jié)構(gòu),樓屋面板均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土板;高層住宅為剪力墻結(jié)構(gòu)，多層住宅為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，樓屋面板均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土板。伸縮縫、沉降縫和防震縫的設(shè)置車庫超長，設(shè)置伸縮后澆帶；超限超長高層單體設(shè)單元間抗震縫分開；采用的主要材料：墻柱混凝土強(qiáng)度等級采用C30~C35；梁板混凝土強(qiáng)度等級采用C30~C35；地下室防水混凝土抗?jié)B等級P6。梁、板、柱縱筋及箍筋優(yōu)先采用HRB400級鋼筋。鋼構(gòu)件、預(yù)埋件采用Q235B鋼。填充墻：±0.000以下墻體使用混凝土空心磚；±0.000以上墻體采用非粘土燒結(jié)保溫砌塊。砂漿：砂漿采用預(yù)拌砂漿。4.2.基礎(chǔ)設(shè)計(jì)本工程采用預(yù)制方樁；主樓、地下車庫及裙房采用獨(dú)立承臺加防水板基礎(chǔ)。4.3.構(gòu)造措施地下室頂板作為上部結(jié)構(gòu)的嵌固部位，應(yīng)按規(guī)范采取如下措施：1）地下室結(jié)構(gòu)的樓層側(cè)向剛度不小于相鄰上部樓層側(cè)向剛度的2倍。2）地下室頂板采用現(xiàn)澆梁板結(jié)構(gòu)，頂板厚度采用≥180mm，配置雙層雙向鋼筋且頂板上不開設(shè)大洞口。3）適當(dāng)加強(qiáng)地下室頂板框架梁的斷面及配筋，同時(shí)地下室框架柱配筋不小于一層柱的1.1倍，保證地震作用下塑性鉸出現(xiàn)在一層柱底。4）嚴(yán)格控制回填土的質(zhì)量和壓實(shí)系數(shù)。地下室不設(shè)伸縮縫區(qū)段的長度超過規(guī)范要求，在設(shè)計(jì)施工中應(yīng)采取如下措施：1）施工中水泥應(yīng)優(yōu)先采用水化熱低的品種；嚴(yán)格控制砂石骨料的含泥量和級配，控制水化熱的升溫，砼構(gòu)件中心與外表面的最大溫差不高于25℃,并控制降溫速度；澆灌砼后及時(shí)采取措施進(jìn)行保溫和保溫養(yǎng)護(hù)。2）采用粉煤灰，改善砼的黏塑性，并可代替部分水泥，減少砼的用水量和水泥用量，減少水化熱，及砼中的孔隙，提高密實(shí)性和強(qiáng)度，提高抗裂性。3）采用補(bǔ)償收縮砼，控制砼收縮開裂。4）除主樓與裙房周邊之間設(shè)沉降后澆帶外，其余超長部位每隔40米左右設(shè)置一條800寬的伸縮后澆帶，以減少混凝土硬化過程中的收縮應(yīng)力。5）地下室外墻及頂板加強(qiáng)配筋以提高抗裂性能，全截面的配筋率不小于0.5%，鋼筋間距不大于150。第三章給排水設(shè)計(jì)說明1.0.給排水設(shè)計(jì)1.1.設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》【GB50015-2003】-2009年版《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》【GB50974-2014】《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》【GB50084-2001】-2005年版《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》【GB50016-2014】《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》【GB50067-2014】《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》【GB50013-2006】《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》【GB50014-2006】-2014年版《建筑滅火配置設(shè)計(jì)規(guī)范》【GB50140-2005】《浙江省消防技術(shù)規(guī)范難點(diǎn)問題操作技術(shù)指南》2015年版《民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》【GB50555-2010】《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》【DB33/1015-2015】《居住建筑太陽能熱水設(shè)計(jì)、安裝及驗(yàn)收規(guī)范》【DB33/1034-2007】本項(xiàng)目建筑、結(jié)構(gòu)、采暖空調(diào)、電氣和總圖等專業(yè)提供的作業(yè)條件和設(shè)計(jì)資料。1.2.設(shè)計(jì)范圍及概況本工程包括該地塊建筑紅線內(nèi)的室內(nèi)、外給水排水及消防工程的全部設(shè)計(jì)。項(xiàng)目用地位于浙江省海寧，北側(cè)為江南大道，東側(cè)為新海公路。分東西兩個(gè)地塊開發(fā)，地塊總用地面積為63319平方米。本項(xiàng)目由若干幢18層高層住宅樓、7層多層洋房，3~4層低層住宅，配套用房、地下車庫等建筑組成。筑組成。1.3.給水設(shè)計(jì)1.3.1.水源：本工程分別從市政給水干管上引入兩根DN200的進(jìn)水管，在區(qū)塊內(nèi)呈環(huán)狀布置，以保證供水和消防安全；按不小于0.30MPa考慮。1.3.2.水量：用水量表序號用水部位數(shù)量用水定額節(jié)水平均日定額時(shí)變化系數(shù)K使用時(shí)間h用水量（m3）最高日節(jié)水平均日最大時(shí)平均時(shí)1商業(yè)600㎡5L/㎡·d4L/㎡·d1.21232.40.30.252住宅2620人250L/㎡·d120L/㎡·d2.524655314.468.227.33物業(yè)50人35L/人·班30L/人·班1.4121.751.50.20.154綠化澆灑19000㎡2L/㎡·d0.28m3/㎡·a不計(jì)入3826.6不計(jì)入5道路澆灑5000㎡2L/㎡·d1L/㎡·d181051.251.256車庫沖洗24000㎡2L/㎡·d2L/㎡·d184848667小計(jì)755.75397.975.9834.948未預(yù)見用水量1-3項(xiàng)10%計(jì)65.9831.836.872.779合計(jì)821.73429.7382.8637.71最高日用水量821.73m3/d，最大時(shí)用水量：82.86m3/h。1.3.3.水質(zhì)：符合國家“生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)”1.3.4.水壓：滿足用水點(diǎn)水壓要求，并符合“建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范”的要求。1.4.給水系統(tǒng)、市政供水系統(tǒng)：住宅1F~5F，配套用房及地下車庫。、6~11層采用中區(qū)無負(fù)壓機(jī)組設(shè)備供水，12~18層采用高區(qū)無負(fù)壓機(jī)組設(shè)備供水。其中各分區(qū)低層的配水橫管閥門處水壓若大于0.20MPa，設(shè)置支管減壓閥減壓。東、西地塊共用二次加壓供水系統(tǒng)。1.4.3供水設(shè)備設(shè)在西地塊地下車庫生活泵房內(nèi)，采用無負(fù)壓加壓供水設(shè)備供水。加壓設(shè)備選型：中區(qū)無負(fù)壓設(shè)備型號HDLR-FG42-35-2，單泵流量11.67L／s，水泵揚(yáng)程0.35MPa，電機(jī)功率4.0KW，一用一備。高區(qū)無負(fù)壓設(shè)備型號HDLR-FG36-53-2，單泵流量10L／s，水泵揚(yáng)程0.53MPa，電機(jī)功率4.0KW，一用一備。1.4.4水費(fèi)計(jì)量室外給水管網(wǎng)上，消防用水和生活進(jìn)水設(shè)水表；住宅計(jì)量水表采用一戶一表制，采用普通水表計(jì)量。住宅水表設(shè)于公共管井內(nèi)；商鋪、物業(yè)單獨(dú)設(shè)置水表，水表設(shè)于室外水表井。1.5.排水系統(tǒng)地塊內(nèi)實(shí)行雨、污水分流的排水體制。生活排水量按用水量的90%計(jì)算：最高日排水量740m3/d，最大時(shí)排水量：75m3/h。高層室內(nèi)排水采用污、廢水分流制，多層采用污、廢水合流制，排至室外污水檢查井，匯總后經(jīng)化糞池處理達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)后，進(jìn)入市政污水管網(wǎng)。雨水系統(tǒng)設(shè)計(jì)采用當(dāng)?shù)乇┯陱?qiáng)度公式。q=1777.05(1+0.675lgP)L/s.ha(t+10.647)0.655雨水系統(tǒng)設(shè)計(jì)參數(shù)：重現(xiàn)期P=3a;降雨歷時(shí)t=10min；徑流系數(shù)Φ=0.6，地塊匯水面積取6.33ha，則地塊雨水量為1030L/s西地塊雨水經(jīng)管道收集后排入河道，東區(qū)塊室外雨水：經(jīng)初期雨水棄流設(shè)施后，一部份進(jìn)入景觀水池，一部份進(jìn)入有效容積為300m3的模塊式雨水收集利用系統(tǒng)，經(jīng)處理、凈化、消毒、提升之后回用到綠化灌溉、道路與車庫沖洗，多余的雨水經(jīng)模塊式隔油沉沙裝置處理后就近排入周邊河道。西區(qū)塊室外雨水：一部份經(jīng)初期雨水棄流設(shè)施后，進(jìn)入景觀水池，一部份經(jīng)室外雨水管網(wǎng)匯集后就近排入周邊河流。具體由景觀綠化專業(yè)二次深化設(shè)計(jì)。雨水回收池的容積按綠化澆灑、道路澆灑及車庫沖洗的3天用水量計(jì)算，約300m3。雨水回收設(shè)施設(shè)置在5#樓南面的綠地下。1.6.熱水系統(tǒng)、住宅生活熱水用水量熱水用水量表序號用水點(diǎn)使用人數(shù)用水定額節(jié)水定額最高日（m3）節(jié)水平均日（m3）1住宅2620人50L/人·d30（40）L/人·d131100.2、本工程住宅采用緊湊式太陽能熱水系統(tǒng)及空氣源熱泵系統(tǒng)。3層、4層洋房住宅采用緊湊式太陽能熱水系統(tǒng)，按30L/人·日計(jì)算，每戶設(shè)水箱容積120L,太陽能熱水器采光面積2.5m2，真空管管徑為Φ58，管長1.8米，管數(shù)18根；本工程集熱器采光面積共332.5m2。7層多層洋房、高層住宅采用分體式空氣源熱泵系統(tǒng)，按40L/人·日計(jì)算，空氣源熱泵型號KF110-1

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A150L-1，制熱量4.84kW，配置水箱容積150L，輸入功率1150W，空氣源熱泵統(tǒng)一設(shè)置于每戶設(shè)備平臺。1.7管材、閥門、室內(nèi)管道:冷熱水管采用鋼塑復(fù)合管，配套管件連接；室外管道:采用球墨鑄鐵管，配套管件連接。、室內(nèi)排水管：主樓污、廢水立管采用PVC-U雙壁中空消音螺旋管，擠壓密封膠圈接口；污、廢水水平支管及通氣管采用PVC-U平壁管，粘結(jié)；高層雨水管采用抗紫外線型承壓塑料管，承插連接，彈性密封圈接口；空調(diào)凝結(jié)水管采用PVC-U平壁管，粘接。主樓排水立管轉(zhuǎn)換橫管時(shí)，橫管采用給水PVC管道管材，1.0MPa，立管底部配件采用給水彎頭。塑料排水管檢查口蓋板擰緊前密封圈應(yīng)平整、干凈；蓋板應(yīng)順螺紋擰緊，確保蓋內(nèi)密封圈壓實(shí)。室外排水管：雨污水管道均采用雙壁波紋管，環(huán)剛度不小于8級，承插橡膠圈連接。、管徑小于（或等于）50mm的閥門采用銅制截止閥，管徑大于50mm的閥門采用鐵殼銅芯閘閥，其中生活管網(wǎng)中可采用管道配套閥門。管道、閥門及其它管件均為1.6MPa級。第四章暖通及燃?xì)庠O(shè)計(jì)說明1.0.空調(diào)、通風(fēng)設(shè)計(jì)1.1.設(shè)計(jì)依據(jù)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》【GB50736】-2012《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 【GB50016】-2014《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》【GB50189】-2015《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》浙江省標(biāo)準(zhǔn)【DB33/1015】-2015《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》浙江省標(biāo)準(zhǔn)【DB33/1038】-2007《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》【GB50096】-2011《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》【JGJ134】-2010《汽車庫、修車庫、停車庫設(shè)計(jì)防火規(guī)范》【GB50067】-2014《車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》【JGJ100】-2015《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》【JGJ134】-2010《浙江省消防技術(shù)規(guī)范難點(diǎn)問題操作技術(shù)指南》浙公通字〔2015〕54號有關(guān)設(shè)計(jì)手冊和甲方要求。1.2.設(shè)計(jì)范圍及概況1.2.1工程概況：本項(xiàng)目位于浙江海寧，本項(xiàng)目由若干幢18層高層住宅樓、7層多層洋房，3~4層低層住宅，配套用房、地下車庫等建筑組成。1.2.2設(shè)計(jì)范圍：冬夏空調(diào)設(shè)計(jì)通風(fēng)設(shè)計(jì)防排煙設(shè)計(jì)1.3.冬夏空調(diào)設(shè)計(jì)3~4層低層住宅空調(diào)采用多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)（VRF空調(diào)系統(tǒng)），每戶設(shè)一套小型VRF空調(diào)系統(tǒng)。18層高層住宅和7層多層洋房空調(diào)按分體空調(diào)器設(shè)計(jì)。選用普通分體空調(diào)器。每戶客廳、臥室等房間外墻預(yù)留分體空調(diào)器室外機(jī)擱板及管道穿墻孔洞，并由電氣專業(yè)預(yù)留空調(diào)電量及空調(diào)插座。商業(yè)及物業(yè)管理用房按分體空調(diào)器設(shè)計(jì)，預(yù)留電量和設(shè)備平臺。1.3.3室內(nèi)外空調(diào)設(shè)計(jì)參數(shù)室外計(jì)算參數(shù)計(jì)算參數(shù)夏季冬季大氣壓力(hPa)1005.31025.4空氣調(diào)節(jié)室外計(jì)算干球溫度(℃)33.5－2.6濕球溫度(℃)28.3——相對濕度（%）7481通風(fēng)計(jì)算溫度(℃)30.73.9室外平均風(fēng)速(m/s)3.63.1注：本數(shù)據(jù)來源于《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50736-2012的附錄A。室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)房間名稱夏季室內(nèi)溫度（℃）冬季室內(nèi)溫度（℃）夏季室內(nèi)相對濕度（%）冬季室內(nèi)相對濕度（%）商業(yè)2620≤70----物業(yè)辦公2620≤70----住宅2616≤70----1.4.通風(fēng)設(shè)計(jì)地下車庫平時(shí)通風(fēng)量按換氣次數(shù)為5次/h分別計(jì)算（層高按3m計(jì)算），排風(fēng)系統(tǒng)與排煙系統(tǒng)合用，選用消防高溫雙速風(fēng)機(jī)，平時(shí)低速檔運(yùn)行，火災(zāi)時(shí)高速檔運(yùn)行，風(fēng)機(jī)設(shè)置在風(fēng)機(jī)房內(nèi)，優(yōu)選汽車坡道自然補(bǔ)風(fēng)，無自然補(bǔ)風(fēng)的設(shè)置機(jī)械補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，補(bǔ)風(fēng)量不小于排風(fēng)量的80%排煙量的50%。地下非機(jī)動車庫按防火分區(qū)設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)量按換氣次數(shù)2次/時(shí)計(jì)算，由車道自然補(bǔ)風(fēng)或機(jī)械補(bǔ)風(fēng)。設(shè)備用房均設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，通過隔墻上的防火風(fēng)口自然補(bǔ)風(fēng)。變配電間換氣量按消除余熱量計(jì)算。水泵房換氣次數(shù)按6次/時(shí)計(jì)算。住宅廚房設(shè)帶止回裝置的脫排油煙垂直防火排風(fēng)豎井，各戶的廚房油煙由脫排油煙機(jī)排至豎井后引至屋頂排放。公共衛(wèi)生間均設(shè)置機(jī)械排風(fēng)，通風(fēng)標(biāo)準(zhǔn)為10次/小時(shí)換氣次數(shù)電梯機(jī)房設(shè)機(jī)械排風(fēng)，通風(fēng)標(biāo)準(zhǔn)為10次/小時(shí)換氣次數(shù)。1.5.防煙設(shè)計(jì)本工程住宅部分樓梯間采用自然排煙方式，每五層可開啟外窗面積不小于2平方米。高層住宅合用前室不滿足自然排煙的，設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)。商業(yè)及物業(yè)管理用房部分樓梯間采用自然排煙方式，每五層可開啟外窗面積不小于2平方米。1.6.排煙設(shè)計(jì)物業(yè)管理用房等房間中需要排煙的房間可利用外窗進(jìn)行自然排煙，其外窗可開啟的有效面積及開啟方式應(yīng)符合消防規(guī)范的有關(guān)規(guī)定；自然排煙若無法滿足時(shí)，設(shè)置機(jī)械排煙；長度大于20m的內(nèi)走廊均設(shè)機(jī)械排煙。地下汽車庫防排煙結(jié)合平時(shí)通風(fēng)系統(tǒng)，每個(gè)防煙分區(qū)設(shè)置一套排煙系統(tǒng)，車庫廢氣按照當(dāng)?shù)匾笥薪M織排放。補(bǔ)風(fēng)通過車道自然補(bǔ)風(fēng)或設(shè)補(bǔ)風(fēng)風(fēng)機(jī)進(jìn)行機(jī)械補(bǔ)風(fēng)。地下非機(jī)動車庫設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng),利用車道自然補(bǔ)風(fēng)或機(jī)械補(bǔ)風(fēng)?；馂?zāi)時(shí)煙感探測器動作后，由消防控制中心發(fā)出信號，打開排煙風(fēng)機(jī)和其入口的排煙防火閥排煙。以實(shí)現(xiàn)對著火區(qū)域的防煙分區(qū)的有效排煙。所有排煙風(fēng)機(jī)的入口處均設(shè)280℃自動關(guān)閉的排煙防火閥。所有送風(fēng)機(jī)出口均設(shè)70℃自動關(guān)閉的防火閥。所有防火風(fēng)口，70℃自動關(guān)閉。所有空調(diào)、通風(fēng)、排煙、送風(fēng)管道均不跨越防火分區(qū)。2.0.煤氣供應(yīng)2.1.設(shè)計(jì)依據(jù)《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》【GB50028】-2006《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》【GB50016】-2014建筑專業(yè)提供的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料。2.2.設(shè)計(jì)范圍及概況本設(shè)計(jì)僅提供燃?xì)夤艿兰肮芫€走向、調(diào)壓站的設(shè)計(jì)，具體設(shè)計(jì)甲方委托專業(yè)燃?xì)夤驹O(shè)計(jì)。氣源：本工程的燃?xì)鈿庠礊樘烊粴?，由市政管網(wǎng)接入，經(jīng)調(diào)壓箱后以低壓燃?xì)夤?yīng)各用戶。燃?xì)庥?jì)算流量：考慮每戶住宅配備一只雙眼燃?xì)庠詈鸵恢豢焖贌崴饕约耙恢活~定流量2.5m3/h的家用燃?xì)庥?jì)量表（計(jì)量表由燃?xì)夤矩?fù)責(zé)）。另外，每戶廚房內(nèi)還合理地設(shè)置燃?xì)庑孤秷?bào)警器和燃?xì)鉄崴鞯陌惭b位置，以確保用戶安全使用燃?xì)狻１镜貕K住宅燃?xì)庥?jì)算流量的計(jì)算方法。計(jì)算公式：Qj=Kw(Niqi+Nrqr)其中：Qj—燃?xì)夤艿赖挠?jì)算流量Kw—兩眼灶及設(shè)水汽綜合同時(shí)工作系數(shù)Ni-兩眼灶數(shù)量Qi—兩眼灶的燃?xì)忸~定流量Nr-熱水器的數(shù)量Qr-熱水器的燃?xì)忸~定流量其它及不可預(yù)見用氣量按總用氣量的10%計(jì)，本地塊燃?xì)庥?jì)算總流量為278m3/h。管道敷設(shè)：1.外場管道：本住宅區(qū)外場管道采用直埋枝狀的敷設(shè)方式，敷設(shè)在人行道或車行道下，埋深；進(jìn)戶管采用低入戶并設(shè)置沉降補(bǔ)償器。2．室內(nèi)管道：各住宅樓的燃?xì)膺M(jìn)戶管采用多頭進(jìn)戶的方式供應(yīng)燃?xì)庥脩?。室?nèi)燃?xì)夤艿谰捎脽徨冧\鋼管，絲扣連接。貼墻架空明管敷設(shè)。3．室外燃?xì)夤苓M(jìn)戶前設(shè)防沉降接頭。各戶居民燃?xì)獗聿贾迷趶N房間。4.地上室內(nèi)燃?xì)夤艿啦捎缅冧\鋼管，絲扣連接。室外埋地管道及引入管采用聚乙烯管。5.市政壓力為0.4MPa的燃?xì)饨?jīng)調(diào)壓箱調(diào)壓后壓力為3Kpa，通過管網(wǎng)低壓供給每棟用戶6.燃?xì)忾y門均采用燃?xì)鈱Ｓ瞄y門。第五章電氣設(shè)計(jì)說明1.0.電力工程1.1.設(shè)計(jì)范圍及概況本工程由高層住宅、多層住宅和I類車庫、配套公建建筑組成，其中地上建筑面積101310.4m2，地下建筑面積39942.50m2。設(shè)計(jì)的范圍包括：變、配電系統(tǒng)、自備電源系統(tǒng)、低壓系統(tǒng)、電氣照明，防雷接地、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)等。1.2.設(shè)計(jì)依據(jù)《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》【JGJ16】-2008《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》【GB50016】-2014《供配電設(shè)計(jì)規(guī)范》《20kV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》【GB50052】－2009【GB50053】－2013《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》【GB50054】－2011《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》【GB50034】-2013《住宅建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》【JGJ424】-2011《火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》【GB50116】－2013《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》【GB50057】-2010【GB50343】-2012【GB50067】-2014本項(xiàng)目建筑、結(jié)構(gòu)、采暖空調(diào)、電氣和總圖等專業(yè)提供的作業(yè)條件和設(shè)計(jì)資料。1.3.負(fù)荷等級本工程地下車庫消防用電、消防泵、噴淋泵等用電負(fù)荷為一級負(fù)荷，二類高層建筑的消防用電、生活泵、應(yīng)急照明、電梯、弱電系統(tǒng)等用電負(fù)荷為二級負(fù)荷；其余用電負(fù)荷為三級負(fù)荷。1.4.負(fù)荷估算電氣負(fù)荷計(jì)算書序號用電設(shè)備面積(m2)用電指標(biāo)(W/m2)設(shè)備功率Pe(kW)需要系數(shù)Kx功率因數(shù)cosφ有功功率Pjs(kW)無功功率Qjs(kvar)計(jì)算負(fù)荷Sjs(kVA)1高層住宅照明46913.935234.569650.60.9140.7468.16156.382高層住宅插座46913.93251172.848250.60.8703.71527.78879.643高層住宅空調(diào)46913.93401876.55720.60.81125.93844.451407.424高層住宅電梯20*15KW3000.40.5120.00207.85240.0058層洋房照明27805.925139.02960.60.983.4240.4092.6968層洋房插座27805.9225695.1480.60.8417.09312.82521.3678層洋房空調(diào)27805.92501390.2960.60.8834.18625.631042.7288層洋房電梯15*6KW900.40.536.0062.3572.0094層住宅照明9145.76545.72880.60.927.4413.2930.49104層住宅插座9145.7625228.6440.60.8137.19102.89171.48114層住宅空調(diào)9145.7650457.2880.60.8274.37205.78342.97124層住宅電梯13*6KW780.40.531.2054.0462.40133層住宅照明15998.85579.994250.60.948.0023.2553.33143層住宅插座15998.8525399.971250.60.8239.98179.99299.98153層住宅空調(diào)15998.8550799.94250.60.8479.97359.97599.9616商業(yè)照明6001060.80.84.803.606.0017商業(yè)插座60030180.80.814.4010.8018.0018商業(yè)空調(diào)60060360.80.728.8029.3841.1419配套用房照明845.9497.613460.80.86.094.577.6120配套用房插座845.942117.764740.80.814.2110.6617.7621配套用房空調(diào)845.945042.2970.60.725.3825.8936.2522地下儲藏室照明13548.11227.096220.80.821.6816.2627.1023地下儲藏室插座13548.1113176.125430.50.888.0666.05110.0824地下室照明27096.22254.192440.80.843.3532.5254.1925地下室動力40644.3313528.376290.80.8422.70317.03528.3826室外用電（景觀照明）1000.80.880.0060.00100.009001.483085448.694205.40950.609001.480.791632845448.694205.406882.84取同時(shí)系數(shù)Kp=0.9Kq=0.954903.823995.136325.23補(bǔ)償容量PSJ(tanφ1-tanφ2)0.900.001304.850.00補(bǔ)償量按：1600Kvar補(bǔ)償后4903.822395.135457.48變壓器容量6*500KVA6*630KVA變壓器負(fù)載率0.8049381.5.電源，城市電網(wǎng)提供電源的電壓等級、回路數(shù)、容量本工程需市政電網(wǎng)引入兩路10KV（專線）電源。接引總?cè)萘繛?780kVA。1.6.擬設(shè)計(jì)的變、配、發(fā)電站數(shù)量和位置1.6.1本工程擬設(shè)12臺室外箱變，變壓器容量均為6*630kVA+6*500kVA，設(shè)在地上。本工程消防負(fù)荷和其他重要負(fù)荷的主備用電源分別引自不同高壓進(jìn)線變壓器低壓柜。1.6.3電力電纜敷設(shè)：室外電力電纜沿電纜溝敷，車庫內(nèi)用托盤式電纜橋架敷設(shè)，主體電纜由電纜豎井敷設(shè)。1.6.4系統(tǒng)：高壓側(cè)采用單母線分段供電，變壓器低壓側(cè)單母線分段，分段母線設(shè)聯(lián)絡(luò)開關(guān)。一、二級負(fù)荷采用雙電源供電，末端切換。應(yīng)急照明采用照明器中的蓄電池作消防應(yīng)急電源。1.6.5計(jì)量：電費(fèi)計(jì)量設(shè)置按以下幾類計(jì)量點(diǎn)：公共場所用電計(jì)量、住宅用戶計(jì)量采用一戶一表制，計(jì)量表住宅部分集中設(shè)置在每層豎井或者配電間內(nèi)。1.6.6低壓配電：住宅采用樹干式配電。1.6.7低壓配電系統(tǒng)和功率因數(shù)補(bǔ)償：（1）本工程所有用電均采用TN-C-S系統(tǒng)。項(xiàng)目采用共用接地體。（2）采用低壓集中自動補(bǔ)償方式主，在箱變低壓側(cè)設(shè)功率因數(shù)自動補(bǔ)償裝置，要求補(bǔ)償后的變壓側(cè)功率因數(shù)在0.90~0.92。熒光燈就地補(bǔ)償，補(bǔ)償后的功率因數(shù)為0.9。1.7.線路敷設(shè)方式1.7.1.高壓電纜穿鋼管暗敷設(shè)。1.7.2.由低壓配電柜至各用電點(diǎn)干線采用電纜沿室外排管敷設(shè)，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的要求。1.7.3.豎向配電干線采用YJV電纜。1.8.電氣設(shè)備控制水泵、排煙風(fēng)機(jī)、送風(fēng)機(jī)、正壓風(fēng)機(jī)及電梯設(shè)就地控制箱，并能在消防中心自動、手動控制消防設(shè)備，電梯控制由廠家配套。1.9.照明設(shè)計(jì)照度標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-2013執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)如下：辦公、住宅公共區(qū)域照明功率密度值：房間或場所照明功率密度（W/m2）對應(yīng)照度值（lx）車庫1.8~230~50電梯前室575走道,樓梯間330網(wǎng)絡(luò)機(jī)房14500普通辦公8300風(fēng)機(jī)房、泵房4100商鋪9300起居室5100臥室575餐廳5150廚房5100衛(wèi)生間5100燈具選型商鋪、辦公場所、門廳為T8、T5熒光燈或節(jié)能型光源，有裝修要求的場所視裝修要求商定，其它場所采用節(jié)能燈。應(yīng)急照明(1)變配電所、消防控制室、電信機(jī)房、（消防）水泵房、（消防）樓梯間、（合用）前室、大堂等場所設(shè)置應(yīng)急照明，采用220V電源供電，應(yīng)急時(shí)能迅速點(diǎn)亮的光源，采用現(xiàn)場控制開關(guān)；光源為壽命長的節(jié)能燈管；(2)各住宅樓公用通道設(shè)正常照明和疏散照明。疏散照明在市電停電后由消防聯(lián)動控制強(qiáng)投點(diǎn)燃，點(diǎn)燃時(shí)間不小于90分鐘。樓梯間正常照明由聲光控開關(guān)控制。(3)地下車庫、設(shè)備用房和物管用房，設(shè)置正常照明、應(yīng)急照明和值班照明。應(yīng)急照明包含消防疏散照明和消防備用照明，應(yīng)急照明器帶蓄電池備用電源，疏散照明持續(xù)點(diǎn)燃時(shí)間不小于90分鐘，消防控制室、風(fēng)機(jī)房、配電間、消防泵房等各火災(zāi)期間堅(jiān)持工作的場所采用雙電源末端切換，使其應(yīng)急照明連續(xù)供電時(shí)間大于180分鐘。(4)低壓氣體放電燈(熒光燈)電光源配電子鎮(zhèn)流器或帶配套電容器的節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器。(5).照明光源以節(jié)能燈為主、公共部分照明，以聲光控制為主；所配鎮(zhèn)流器均為節(jié)能型電子鎮(zhèn)流器。(6)設(shè)計(jì)預(yù)留廣告照明及夜景照明用電。公共部位的應(yīng)急照明采用火災(zāi)時(shí)強(qiáng)制點(diǎn)亮的措施；疏散指示采用自帶蓄電池的疏散指示標(biāo)志等，采用平時(shí)不亮火災(zāi)時(shí)自動點(diǎn)亮的控制方式。1.10.防雷接地1.10.1建筑擬按二、三類防雷建筑設(shè)防，電子信息系統(tǒng)防雷電等級擬設(shè)為D級。建筑屋頂設(shè)置不大于10米*10米或12米*8米和20米*20米或24米*16米的明裝接閃網(wǎng)（帶）作接閃器。凡突出屋面的放散管、風(fēng)管、鐵爬梯、航空障礙燈、廣告牌等金屬物，均應(yīng)與接閃網(wǎng)（帶）可靠連接。利用建筑物周邊構(gòu)造柱或剪力墻內(nèi)豎向主筋（二根φ≥16mm或四根φ≥10mm）上下貫通作為暗裝防雷引下線，引下線間距不大于25米。豎直敷設(shè)的金屬管道在底端及頂端應(yīng)與防雷接地引下線可靠連接。利用基礎(chǔ)地梁和樁基內(nèi)主鋼筋（二根φ≥16mm或四根φ≥10mm）焊接成網(wǎng)狀接地體，無地梁處，應(yīng)采用40*4的熱鍍鋅扁鋼暗敷（埋深≥0.7m）作為防雷接地、電氣工作接地、安全保護(hù)接地、弱電接地的綜合接地裝置。其接地電阻不大于1歐姆。對于水平突出外墻的物體，當(dāng)滾球半徑60m球體從屋頂周邊接閃帶外向地面垂直下降接觸到突出外墻的物體時(shí)應(yīng)采取相應(yīng)的防雷措施。外墻欄桿、門窗等較大金屬物均與接地引下線連接。在建筑物引下線附近保護(hù)人身安全采取的防接觸電壓和跨步電壓措施：利用建筑物金屬構(gòu)架和建筑物互相連接的鋼筋在電氣上是貫通且不少于10根柱子組成的自然引下線，作為自然引下線的柱子包括位于建筑物四周和建筑物內(nèi)的。防雷電反擊：（1）在低壓電源線路引入的總配電箱、配電柜處裝設(shè)I級實(shí)驗(yàn)的電涌保護(hù)器。電涌保護(hù)器的電壓水平小于或等于2.5kV。每一保護(hù)模式的沖擊電流應(yīng)等于或大于12.5kA。在變壓器高壓側(cè)裝設(shè)避雷器；在低壓側(cè)的配電屏上，當(dāng)有線路引出本建筑物至其他有獨(dú)立敷設(shè)接地裝置的配電裝置時(shí)，應(yīng)在母線上裝設(shè)I級實(shí)驗(yàn)的電涌保護(hù)器，每一保護(hù)模式的沖擊電流應(yīng)等于或大于12.5kA；當(dāng)無線路引出本建筑物時(shí)，應(yīng)在母線上裝設(shè)II級實(shí)驗(yàn)的電涌保護(hù)器，每一保護(hù)模式的沖擊電流應(yīng)等于或大于5kA。電涌保護(hù)器的電壓水平小于或等于2.5kV。(2)火災(zāi)自動報(bào)警及聯(lián)動系統(tǒng)、安防系統(tǒng)等重要的信息系統(tǒng)應(yīng)在防護(hù)區(qū)交界處設(shè)適配的信號電涌保護(hù)器。室外線路采用金屬線時(shí)，在其引入的終端箱處安裝DI類型的電涌保護(hù)器，其短路電流為1.0KA。室外線路采用光纜時(shí)，在其引入的終端箱處的電氣線路側(cè)，當(dāng)無金屬線路引出本建筑物至其他有自己接地裝置的設(shè)備時(shí)，可裝設(shè)B2類慢上升率實(shí)驗(yàn)類型的電涌保護(hù)器，其短路電流選用50A。（3）電梯雙電源箱、各樓層總配電箱和固定在建筑物上的節(jié)日彩燈、航空障礙信號燈及其他用電設(shè)備和線路應(yīng)根據(jù)建筑物的防雷類別采取相應(yīng)的防止閃電電涌侵入的措施，并應(yīng)符合下列規(guī)定：無金屬外殼或保護(hù)網(wǎng)罩的用電設(shè)備應(yīng)處在接閃器的保護(hù)范圍內(nèi)；從配電箱引出的配電線路應(yīng)穿鋼管，鋼管的一端應(yīng)與配電箱和PE線相連，另一端應(yīng)與用電設(shè)備外殼、保護(hù)罩相連，并應(yīng)就近與屋頂防雷裝置相連，當(dāng)鋼管因連接設(shè)備而中間斷開時(shí)應(yīng)設(shè)跨接線；在配電箱內(nèi)應(yīng)在開關(guān)的電源側(cè)裝設(shè)Ⅱ級試驗(yàn)的電涌保護(hù)器，其電壓保護(hù)水平不應(yīng)大于2.5kV，標(biāo)稱放電電流值應(yīng)根據(jù)具體情況確定。配電系統(tǒng)采用TN-C-S接地型式系統(tǒng)。在高層電氣豎井內(nèi)設(shè)25*4扁銅作為PE干線，各住宅干線需在電井內(nèi)總配電箱處應(yīng)做重復(fù)接地。凡正常情況下不帶電的電氣設(shè)備的金屬外殼及插座接地孔均應(yīng)與PE線作可靠連接，總配電箱后嚴(yán)禁PE線和中性線連接。本工程采用公共接地裝置，接地電阻不大于1歐姆。建筑物設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)，所有金屬構(gòu)件及進(jìn)出建筑物的金屬管路均應(yīng)就近與接地線進(jìn)行總等電位聯(lián)結(jié)。帶洗浴設(shè)施的衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)局部等電位聯(lián)結(jié)端子箱，衛(wèi)生間地面內(nèi)，混凝土墻內(nèi)鋼筋網(wǎng)及所有金屬構(gòu)件均應(yīng)與等電位聯(lián)結(jié)線連通。具體工程作法參照圖集《等電位聯(lián)結(jié)安裝》。住戶配電箱內(nèi)總開關(guān)設(shè)漏電保護(hù)（漏電動作電流為30mA）。所有金屬電纜橋架和線槽及其支架全長必須做兩點(diǎn)以上接地連接。在變配電室、消防控制室、弱電間設(shè)置輔助等電位聯(lián)結(jié)，在其室內(nèi)適當(dāng)柱子處預(yù)留40x4鍍鋅扁鋼作為主接地線，該主接地線應(yīng)和柱內(nèi)主鋼筋可靠焊接，內(nèi)部所有電氣設(shè)備金屬外殼均應(yīng)以25x4鍍鋅扁鋼和主接地線連接。1.11.弱電設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》【GB50314】-2015《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》【GB50311】-2007《民用閉路監(jiān)控電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》【GB50198】-2011《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》《住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶通信設(shè)施工程設(shè)計(jì)規(guī)范》【GB50343】-2012【GB50846】-2012本項(xiàng)目建筑、結(jié)構(gòu)、采暖空調(diào)、電氣和總圖等專業(yè)提供的作業(yè)條件和設(shè)計(jì)資料。1.11.2設(shè)計(jì)內(nèi)容根據(jù)《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50314-2006附錄J住宅建筑智能化系統(tǒng)配置中的要求，本工程選擇如下項(xiàng)目：(1)安全防范子系統(tǒng)監(jiān)控電視系統(tǒng)：在門廳、電梯前室等公共場所布置監(jiān)控探頭，將小區(qū)道路、花園、停車場作為監(jiān)控對象（具體與業(yè)主協(xié)商確定）。(2)信息管理子系統(tǒng)=1\*GB3①對安全防范系統(tǒng)實(shí)施監(jiān)控，=2\*GB3②集中抄表系統(tǒng)：將水、電表讀書通過線路、傳感器集中在管理室內(nèi)，進(jìn)行自動打印的管理。(3)信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)=1\*GB3①通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)包括通信系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)和地塊內(nèi)數(shù)據(jù)網(wǎng)。通信系統(tǒng)為光纖入戶，語音與網(wǎng)絡(luò)公用光纖網(wǎng)絡(luò)，建筑群干線子系統(tǒng)全部采用六芯多模光纖敷設(shè)。=2\*GB3②PDS綜合布線系統(tǒng)：各物業(yè)管理辦公及商業(yè)店鋪根據(jù)需要設(shè)置相應(yīng)數(shù)量的RJ45信息插座。=3\*GB3③有線電視與電話系統(tǒng)：各物業(yè)管理辦公及商業(yè)店鋪根據(jù)需要設(shè)置相應(yīng)數(shù)量的電視、電話插座。eq\o\ac(○,4)小區(qū)住宅內(nèi)每戶設(shè)兩門電話（客廳、主臥）、一個(gè)寬帶接口、三個(gè)有線電視插口、信號直接由市網(wǎng)接入。(4)周界報(bào)警系統(tǒng)防盜報(bào)警系統(tǒng)是采用現(xiàn)代化紅外技術(shù)及微波技術(shù)，對人體入侵及移動進(jìn)行探測，同時(shí)產(chǎn)生聲光報(bào)警及聯(lián)動相關(guān)電子設(shè)備，阻止盜案的發(fā)生。(5)電子巡更管理系統(tǒng)電子巡更管理系統(tǒng)不僅是安全系統(tǒng)中不可缺少的重要部分，也是先進(jìn)物業(yè)管理的不可或缺的重要組成部分。在主要公共通道分布電子巡更簽到點(diǎn)，可設(shè)定保安員巡更的路線及地點(diǎn)，巡更次數(shù)等，并可檢測該保安員所用的巡更時(shí)間，從而確定該保安員是否失職。(6)小區(qū)IC卡系統(tǒng)智能化小區(qū)的IC卡系統(tǒng)主要包括：物業(yè)管理及計(jì)費(fèi)系統(tǒng)、小區(qū)消費(fèi)及經(jīng)銷系統(tǒng)、車庫及其他收費(fèi)資源管理系統(tǒng)，入口控制及其他安全保衛(wèi)系統(tǒng)，證件功能等。(7)公共廣播及消防緊急廣播系統(tǒng)本工程廣播系統(tǒng)集背景廣播和消防廣播系統(tǒng)于一體。大樓配備吸頂式音箱，在主要通道安裝室外全天候音柱；在花園中安裝草坪音箱，使整個(gè)小區(qū)都能聽到公共廣播節(jié)目，同時(shí)在火警時(shí)能得到相應(yīng)的警告，及時(shí)采取措施，保障生命安全。(8)小區(qū)智能化系統(tǒng)集成智能化小區(qū)是通過對小區(qū)建筑群四個(gè)基本要素（結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服管理以及它們之間的內(nèi)在關(guān)聯(lián)）的優(yōu)化考慮，提供一個(gè)投資合理，又擁有高效、舒適、溫馨、便利以及安全的居住環(huán)境。住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)主要包含信息管理、安全防范、通信網(wǎng)絡(luò)等三個(gè)方面的內(nèi)容。其中信息管理方面應(yīng)包括三表遠(yuǎn)傳自動計(jì)量系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、緊急廣播與公共廣播系統(tǒng)、住宅小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)；安全防范方面包括電視監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、訪客對講系；通信網(wǎng)絡(luò)方面主要包含衛(wèi)星數(shù)字電視及有線電視系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、控制網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。同時(shí)納入了火災(zāi)自動報(bào)警及消防聯(lián)動系統(tǒng)和家庭智能化系統(tǒng)。第六章節(jié)能設(shè)計(jì)說明1.1.設(shè)計(jì)依據(jù)1、《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ134－20102、浙江省標(biāo)準(zhǔn)《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB33/1015-20153、《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-20154、浙江省標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB33/1036-20075、《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50176-935、《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50034-2004)6、《建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級及其檢測方法》(GB/T7106-2008)7、《建筑幕墻物理性能分級》(GB/T15225)8、現(xiàn)行的相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程居住建筑外窗及陽臺門氣密性要求氣密性等級為6級1.2.本工程住宅建筑采取的構(gòu)造節(jié)能措施：1．外墻：（由內(nèi)至外）1）20厚混合砂漿抹灰2）200非粘土燒結(jié)保溫砌塊3）30厚無機(jī)保溫材料（燃燒性能等級為A級）4）外墻涂料傳熱系數(shù)w/㎡.k：0.85<1.5傳熱阻㎡.k/w：1.17熱惰性指標(biāo)：3.86>2.5滿足外墻節(jié)能要求2．分戶墻：1）20厚混合砂漿抹灰2）200非粘土燒結(jié)保溫砌塊3）20厚混合砂漿抹灰傳熱系數(shù)w/㎡.k：0.94<2.0傳熱阻㎡.k/w：1.06滿足分戶墻節(jié)能要求3．平屋面：<上人保溫屋面>1）60厚C20細(xì)石混凝土2）3厚APP防水卷材一道3）40厚擠塑聚苯（XPS）板4）20厚1：3水泥砂漿找平層5）平均70厚輕集料砼找坡層6）120厚現(xiàn)澆砼屋面板7）20厚混合砂漿傳熱系數(shù)w/㎡.k：0.69<1.0傳熱阻㎡.k/w：1.44熱惰性指標(biāo)：3.07>2.5滿足屋面節(jié)能要求架空層頂板:1）30厚細(xì)石混凝土（雙向配筋）2）10厚擠塑聚苯板（XPS）3)120厚鋼筋混凝土樓板4)20厚水泥砂漿傳熱系數(shù)w/㎡.k：1.91<1.50傳熱阻㎡.k/w：0.52不滿足架空層頂板節(jié)能要求5.樓板：1）用戶自理面層2)30厚細(xì)石混凝土3）10厚擠塑聚苯板（XPS）4）110厚現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板5)20厚水泥砂漿傳熱系數(shù)w/㎡.k：1.58<2.0傳熱阻㎡.k/w：0.59滿足樓板節(jié)能要求6.窗戶：住宅外窗采用鋁合金雙玻中空窗，空氣滲透量不得大于1.5m/mh。注：1).不同朝向外窗的傳熱系數(shù)不得大于規(guī)范限值。7.外門：分戶門采用具有防盜、保溫、隔聲等性能的金屬門板，內(nèi)襯15mm玻璃棉。分戶門傳熱系數(shù)K≤2.0W/(m2﹒K)。2.0.給排水部分2.1.1水泵均設(shè)置減震臺座，水泵進(jìn)出水管均設(shè)不銹鋼金屬軟管，管道支吊架均內(nèi)墊橡膠墊。2.1.2衛(wèi)生間坐便器采用容積不大于6L的水箱，采用陶瓷芯水嘴。公共廁所采用紅外感應(yīng)水嘴、感應(yīng)式?jīng)_洗大、小便器，消除長流水的水嘴和器具。2.1.3住宅建筑5層及以下、配套用房、地下車庫采用市政直供水，充分利用市政供水管網(wǎng)的供水壓力。2.1.4高層住宅、7層住宅設(shè)置空氣源、3~4層住宅設(shè)置太陽能供水系統(tǒng)，環(huán)保節(jié)能。3.0.電氣部分3.1、變配電所靠近負(fù)荷中心，并合理安排線路敷設(shè)路徑；配電變壓器宜選用[D/Yn-11]的接線組別，變壓器負(fù)荷率不大于80%。3.2、變壓器低壓側(cè)進(jìn)行無功補(bǔ)償，使功率因數(shù)不小于0.95。3.3、變壓器低壓側(cè)設(shè)置諧波檢測設(shè)施。選用用電設(shè)備的諧波電流限值應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《電磁兼容限值諧波電流發(fā)射限值》GB17625.1的要求。3.4、室內(nèi)照明功率密度（LPD）值應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034規(guī)定的現(xiàn)行值要求。3.5、設(shè)置能耗檢測系統(tǒng)。3.6、380V/220V供電干線的供電半徑不大于250米。3.7、合理選擇單相負(fù)荷的相位，使三相盡量平衡。最大相負(fù)荷不應(yīng)超過三相負(fù)荷平均值的115％，最小相負(fù)荷不應(yīng)小于三相負(fù)荷平均值的85％。3.8、各場所的照度標(biāo)準(zhǔn)；照度均勻度、眩光限制及光源的顯色指數(shù)等均滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034的規(guī)定。3.9、主要功能房間的照明功率密度值達(dá)到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034規(guī)定的目標(biāo)值。3.10、選用的光源、鎮(zhèn)流器的能效不低于相應(yīng)能效標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能評價(jià)值。11、應(yīng)選用效率高的燈具，并符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034的有關(guān)規(guī)定。3.12、室外景觀、環(huán)境照明、航空障礙燈等的燈光不直接射入室內(nèi)，居住建筑的主體立面不應(yīng)設(shè)置泛光照明。室外燈光對室內(nèi)的影響應(yīng)滿足現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市夜景照明設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T163的相關(guān)規(guī)定。3.13、照明控制滿足下列規(guī)定：1）公共場所的照明系統(tǒng)采取分區(qū)、分組、定時(shí)、感應(yīng)等節(jié)能控制措施；2）地下室照明采用智能照明控制系統(tǒng)；3）道路、景觀照明應(yīng)集中分組控制，并具備深夜減光控制功能；景觀照明應(yīng)設(shè)置平時(shí)、節(jié)日等多種模式自動控制裝置。3.14、選用SCB13干式變壓器。3.15、水泵、風(fēng)機(jī)、電梯等動力設(shè)備配置的低壓交流電動機(jī)應(yīng)選用高能效的產(chǎn)品，其能效指標(biāo)不應(yīng)低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《中小型三相異步電動機(jī)能效限定值及能效等級》GB18613中能效限定值的要求。3.16、電梯應(yīng)具備節(jié)能運(yùn)行功能。應(yīng)選用配備高效電機(jī)及先進(jìn)控制技術(shù)的電梯；當(dāng)兩臺及以上電梯成組設(shè)置時(shí)，應(yīng)配置具有節(jié)能運(yùn)行模式及群控功能的控制系統(tǒng)。3.17、非消防動力設(shè)備采用變頻控制，對需要根據(jù)負(fù)荷變化調(diào)節(jié)的設(shè)備采用調(diào)速電機(jī)。4.0.暖通部分選用高效率冷、熱源機(jī)組和空調(diào)通風(fēng)設(shè)備。選用的制冷機(jī)組制冷劑均為環(huán)境友好的制冷劑R134A。變頻多聯(lián)空調(diào)機(jī)組，在名義制冷工況和規(guī)定條件下，其綜合能源效率IPLV（C）滿足IPLV〉4.4.地下汽車庫設(shè)置CO氣體濃度傳感器，傳感器采用多點(diǎn)分散設(shè)置，根據(jù)室內(nèi)CO氣體濃度，自動控制風(fēng)機(jī)運(yùn)行。本設(shè)計(jì)通風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)量耗功率小于0.27W/（m3/h）。第七章消防專篇1.0總圖規(guī)劃1.1設(shè)計(jì)依據(jù)1.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》【GB50016-2014】2.《人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50098-20093.《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》【GB50067-2014】4.《火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》【GB50116—2013】5.《消防技術(shù)規(guī)范實(shí)際應(yīng)用若干問題專家論證會紀(jì)要》》-20151.2總圖基地內(nèi)主要車行兼消防道路，寬度4米，局部6米，消防車道、消防登高場地均按照《浙江省消防技術(shù)規(guī)范難點(diǎn)問題操作技術(shù)指南2015》及《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》【GB50016-2014】的要求設(shè)置。1.3建筑單體每個(gè)單元設(shè)有兩部通向屋頂?shù)姆罒煒翘蓍g及消防電梯。住宅的分戶門采用乙級防護(hù)門。所有設(shè)備管井設(shè)乙級防火門，且每層在樓板處用不燃燒體作防火墻。地下車庫共分為多個(gè)防火分區(qū)，每個(gè)防火不超過4000平方米；防火分區(qū)有防火墻及甲級防火卷簾分隔，每個(gè)防火分區(qū)相對獨(dú)立，均有滿足人員及車輛疏散要求的出口。地下室的樓梯間，在首層均采用防火隔墻與其他部位隔開并直通室外，隔墻的門均為乙級防火門。2.0.給排水部分2.1.本工程由若干幢18層高層住宅樓、8層多層洋房，3~4層低層住宅，配套用房、地下車庫等建筑組成。水量東、西地塊室內(nèi)消火栓系統(tǒng)設(shè)計(jì)流量10L/s，室外消火栓系統(tǒng)設(shè)計(jì)流量20L/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為2小時(shí)。自動噴淋滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)流量30L/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為1小時(shí)。同時(shí)間內(nèi)火災(zāi)次數(shù)按一次設(shè)計(jì)。室外消火栓系統(tǒng)東、西地塊室外消防用水量20L/S，系統(tǒng)由室外消防給水管和室外消火栓組成，保證其服務(wù)半徑≤150m，滿足室外消火栓用水量，并考慮室內(nèi)消防系統(tǒng)水泵接合器布置需要。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)1、設(shè)置場所地塊地下車庫、高層住宅公共部位、建筑高度大于21m多層住宅公共部位。2、系統(tǒng)組成東、西地塊設(shè)一套臨時(shí)高壓制供水系統(tǒng)，高位消防水箱貯量18m3，設(shè)置在各地塊最高樓屋頂?shù)乃溟g。建筑物各層消火栓設(shè)有消防啟動按鈕（作為報(bào)警開關(guān)）。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)在地塊地下車庫內(nèi)設(shè)消火栓泵兩臺（一用一備）。系統(tǒng)由貯水池—加壓泵—高位水箱—消火栓—水泵結(jié)合器聯(lián)合組成，消火栓給水管網(wǎng)與高位水箱出水管連接，保持平時(shí)管網(wǎng)壓力。自動噴水滅火系統(tǒng)1、設(shè)置場所：東、西地塊地下車庫2、系統(tǒng)組成自動噴淋系統(tǒng)在地塊地下車庫內(nèi)設(shè)噴淋泵兩臺（一用一備）。自動噴淋系統(tǒng)為臨時(shí)高壓制，高位消防水箱貯量18m3（與消火栓系統(tǒng)共用），系統(tǒng)由濕式報(bào)警閥、水流指示器、閉式噴頭、高位水箱和水泵接合器聯(lián)合組成。每區(qū)管網(wǎng)末端設(shè)置系統(tǒng)檢驗(yàn)裝置。消防儲存水量項(xiàng)目名稱消防用水量（L/S）火災(zāi)延續(xù)時(shí)間(h)消防貯水量（m3）室內(nèi)消火栓系統(tǒng)10272室內(nèi)噴淋系統(tǒng)301108室外消火栓系統(tǒng)202（市政管網(wǎng)供水）合計(jì)180建筑滅火器配置消防控制中心、電信室、配電間按中危險(xiǎn)級配置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器，配滅火器箱。配置基準(zhǔn)1m2/B，最大保護(hù)距離12m。汽車庫、商業(yè)按中危險(xiǎn)級配置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器，配滅火器箱。配置基準(zhǔn)75m2/A，最大保護(hù)距離20m。其它按輕危險(xiǎn)級配置，配置基準(zhǔn)100m2/A，最大保護(hù)距離25m。3.0電氣部分內(nèi)容包括：消防電源、火災(zāi)報(bào)警、消防聯(lián)動、消防電話、火災(zāi)廣播、漏電火災(zāi)報(bào)警。3.1.設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》【GB50016-2014】《火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)【GB50116—2013】《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》【JGJ16】-20083.2.設(shè)計(jì)范圍本工程各地塊紅線范圍內(nèi)高層建筑、地下車庫設(shè)火災(zāi)自動報(bào)警及消防聯(lián)動控制。系統(tǒng)設(shè)計(jì)(1)一、二級負(fù)荷雙電源供電，末端切換。常用電源由市政電源供電，根據(jù)消防負(fù)荷和重要負(fù)荷的要求，選擇一臺400kW柴油發(fā)電機(jī)組作為應(yīng)急電源，作為消防用電設(shè)備的備用電源，當(dāng)市電斷電時(shí)，柴油發(fā)電機(jī)經(jīng)延時(shí)自動投入。機(jī)組采用DC24V啟動，設(shè)自動啟動裝置，停電時(shí)能在30S內(nèi)供電。應(yīng)急照明采用照明器中的蓄電池作消防應(yīng)急電源。(2)消防配電線路采用耐火電纜，除電纜井外，明敷設(shè)的消防配線穿鋼管或在橋架內(nèi)敷設(shè)，敷設(shè)消防線路的穿線鋼管、橋架以及在電纜井內(nèi)明敷設(shè)的消防配線電纜表面涂刷防火涂料。(3)各應(yīng)急疏散通道、電梯前室、消防控制室均設(shè)置帶貯電池的應(yīng)急照明燈和疏散指示燈（連續(xù)供電時(shí)間不少于90min）。消防控制室、風(fēng)機(jī)房、配電間、消防泵房等各火災(zāi)期間堅(jiān)持工作的場所采用市電、發(fā)電機(jī)雙電源末端切換，使其應(yīng)急照明連續(xù)供電時(shí)間大于180分鐘。(4)住宅配電干線入戶處設(shè)置帶漏電保護(hù)功能的總斷路器。(5)有消防聯(lián)動的公共場所，地下車庫等設(shè)置火災(zāi)自動報(bào)警及聯(lián)動控制系統(tǒng)。火災(zāi)自動報(bào)警及聯(lián)動控制系統(tǒng)(1）系統(tǒng)配置：在一層設(shè)消防控制室。消防控制有直接對外的出入口，對小區(qū)火警信號進(jìn)行監(jiān)視和控制。消防控制室內(nèi)設(shè)中央電腦、火災(zāi)自動報(bào)警控制器、CRT圖形顯示屏、打印機(jī)、消防聯(lián)動控制盤、消防廣播控制盤、消防對講電話主機(jī)、UPS不間斷電源及備用電源等設(shè)備，實(shí)施對小區(qū)各個(gè)建筑的火災(zāi)監(jiān)控及滅火控制。(3)消防控制室、變配電值班室、各棟消防電梯機(jī)房設(shè)消防直通對講電話，電話出線口距地1.3m。(4)消防控制設(shè)備完成下列系統(tǒng)的控制及顯示功能:防、排煙系統(tǒng)：在消防控制室可自動/手動啟、停相關(guān)部位的排煙風(fēng)機(jī)，并根據(jù)火警信號打開相應(yīng)常閉排煙閥。當(dāng)280℃防火排煙閥關(guān)閉時(shí)連鎖停排煙風(fēng)機(jī)，70℃防火排煙閥關(guān)閉時(shí)停止有關(guān)部位的送風(fēng)，關(guān)閉電動防火閥。風(fēng)機(jī)的工作、故障狀態(tài)及閥門動作信號反饋至消防控制室。(5)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：在小區(qū)消防控制室可手動/自動啟、停消防水泵；顯示消防水泵的工作、故障狀態(tài)；顯示消火栓按鈕的部位。自動噴灑滅火系統(tǒng)：在小區(qū)消防控制室可手動/自動啟、停噴灑泵；顯示噴灑泵的工作、故障狀態(tài)；顯示報(bào)警閥、水流指示器、檢修閥的工作狀態(tài)。(6)其他：火災(zāi)確認(rèn)后，消防控制室應(yīng)能控制著火單元電梯全部降至首層,并接收其反饋信號；消火栓按鈕能直接超階啟動消火栓泵；按功能動作防火卷簾。接通火災(zāi)應(yīng)急照明燈及疏散指示燈。切斷相關(guān)部位的非消防電源。4.0.暖通部分防煙設(shè)計(jì):1.本工程低層住宅部分樓梯間采用自然排煙方式，每五層可開啟外窗面積不小于2平方米。高層住宅合用前室不滿足自然排煙的，設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)。2.物業(yè)管理用房部分樓梯間采用自然排煙方式，每五層可開啟外窗面積不小于2平方米。4.0.2排煙設(shè)計(jì):1.物業(yè)管理用房等房間中需要排煙的房間可利用外窗進(jìn)行自然排煙，其外窗可開啟的有效面積及開啟方式應(yīng)符合消防規(guī)范的有關(guān)規(guī)定；自然排煙若無法滿足時(shí)，設(shè)置機(jī)械排煙；長度大于20m的內(nèi)走廊均設(shè)機(jī)械排煙。2.地下汽車庫防排煙結(jié)合平時(shí)通風(fēng)系統(tǒng)，每個(gè)防煙分區(qū)設(shè)置一套排煙系統(tǒng)，車庫廢氣通過排風(fēng)機(jī)經(jīng)土建風(fēng)道通至室外排放。補(bǔ)風(fēng)通過車道自然補(bǔ)風(fēng)或設(shè)補(bǔ)風(fēng)風(fēng)機(jī)進(jìn)行機(jī)械補(bǔ)風(fēng)。3.地下非機(jī)動車庫設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng),利用車道自然補(bǔ)風(fēng)或機(jī)械補(bǔ)風(fēng)。4.火災(zāi)時(shí)煙感探測器動作后，由消防控制中心發(fā)出信號，打開排煙風(fēng)機(jī)和其入口