16419天恒周口店執(zhí)行方案改

天恒周口店項目執(zhí)行策略思考眾智集成20160419推廣策略框架：Contents一：策略規(guī)劃1、區(qū)域概念背書2、價值梳理3、形象定位及Slogan二：視覺表現(xiàn)1、LOGO及VI系統(tǒng)三：推廣執(zhí)行1、推廣大思路2、分階段執(zhí)行四：微信平臺與推廣規(guī)劃區(qū)域概念背書TIANHENGFamilyPark周口店之于北京意味著什么？北京人古人猿地址，非遺文化遺產(chǎn)？北京西南片區(qū)，發(fā)展最為滯后的片區(qū)？長陽的崛起之于CSD的規(guī)劃房山的下一個價值洼地——周口店以什么作為區(qū)域價值的突破口？周口店擁有眾多國際化的生活元素：便捷之都世界繁華路徑全部收羅網(wǎng)中，出則繁華入則自然燕房線支線首站為周口店鎮(zhèn)站，即將開通3條高速，30分鐘抵達長陽，40分鐘抵達石景山、豐臺總部基地3條房山內(nèi)部線公交線、2條抵達訴狀地鐵，1條抵達市區(qū)出地鐵，而入戶周口店擁有眾多國際化的生活元素：文化之都家門口的“人類起源立體教科書”隨時閱讀周口店遺址博物館系統(tǒng)展出：“北京人”“新洞人”“山頂洞人”化石標(biāo)本，另暫時世界多種珍稀動植物化石世界文化遺產(chǎn)旁周口店擁有眾多國際化的生活元素：宜居之都秘境鮮氧，以心納物，靜養(yǎng)廣博世界的胸懷疊拼別墅圍繞核心景觀公園建設(shè)，推窗即可感受豐富的負(fù)氧離子和優(yōu)美的自然環(huán)境。探得一方靜謐的居住環(huán)境，品位精彩，回饋生活。有山有水，有公園周口店擁有眾多國際化的生活元素：休閑之都品牌旗艦店，將入住眾多世界著名品牌奢享高端購物體驗，生活所需一站搞定周邊的旅游資源集聚，休閑、度假兼具休閑、度假資源集聚周口店擁有眾多國際化的生活元素：樂學(xué)之都重新發(fā)現(xiàn)童真，獻給“孩子”的禮物區(qū)域內(nèi)分布探秘世界主題樂園、野生動物世界、迷失世界、幽嵐山谷和韓吉農(nóng)場，在歡樂中學(xué)習(xí)，在學(xué)習(xí)中快樂樂學(xué)規(guī)劃，中國首創(chuàng)便捷之都文化之都宜居之都休閑之都樂學(xué)之都一個世界級區(qū)域概念悄然崛起北京周口店美國爾灣對標(biāo)城市周口店，位于北京的西南角VS爾灣，位于的美國加州西南角爾灣位于加利福尼亞州西南，占地88平方公里，現(xiàn)有人口22萬，屬于橘郡管轄范圍，是美國最大的規(guī)劃城市社區(qū)之一。號稱美國的“第二個硅谷”。爾灣還是一個年輕的新興城市，30多年前才誕生。而如今，在許多人眼中，爾灣已經(jīng)成為“最終目的地”。那里不僅擁有加州出名的陽光，還有富于創(chuàng)業(yè)精神的商業(yè)環(huán)境，完善的政府管理與服務(wù)，同時，加州大學(xué)爾灣分校等優(yōu)秀學(xué)府就坐落于此。宜人的氣候，優(yōu)良的學(xué)區(qū)，理想的治安狀況等因素，成為許多人特別是華人選擇居住在爾灣的原因。爾灣是一個一開始就經(jīng)過規(guī)劃的城市，而且是由私人公司投資慢慢發(fā)展起來的，他就是由爾灣家族成立的爾灣公司。爾灣開發(fā)保留了大規(guī)模的開放空間和保護區(qū)，在高度發(fā)達城市里設(shè)置高效使用能源，同時保護生態(tài)棲息地，這里也是水資源循環(huán)使用的先行者。1、綠色健康的理想城市典范生態(tài)、高效、和諧、健康爾灣有超過100個公園和公共游泳池；擁有最美麗的高爾夫球場。爾灣市提供自行車道系統(tǒng)，以鼓勵使用自行車作為安全和方便的交通和娛樂工具。有加州陽光之稱的海灘——Laguna海濱和LongBeach海濱。爾灣80%以上的社區(qū)都規(guī)劃良好，大多數(shù)擁有網(wǎng)球場、游泳池、小公園等，木橋區(qū)甚至有人工湖，讓居民在湖上泛舟及其他水上活動。工作、家庭、休閑體驗2、全家庭樂居生活典范據(jù)美國聯(lián)邦調(diào)查局(FBI)2005年6月6日公布的全美最安全10大城市名錄，南加州的爾灣市赫然列在榜首。爾灣提供安全的生活環(huán)境，藝術(shù)級的運輸系統(tǒng)，良性競爭的商業(yè)氛圍，正規(guī)完善的教育機構(gòu)和和睦相處的生活方式。此外，爾灣統(tǒng)一學(xué)區(qū)(IUSD)一貫被評為美國最佳教育系統(tǒng)之一，爾灣的人口受教育程度都很高，95%的人受過高中教育，超過50%的人受過高等教育。安全、教育3、親子教育為亮點人居樣本爾灣被譽為”加州的科技海岸”，吸引了眾多高科技公司的加入，包括醫(yī)學(xué)設(shè)備制造公司、生物醫(yī)學(xué)公司、電腦軟硬件公司和汽車設(shè)計公司。爾灣的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)豐富，除了高科技產(chǎn)業(yè)之外，同時他的制造業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)也一樣生機勃勃。爾灣現(xiàn)有居住人口17.5萬，就業(yè)崗位數(shù)16.8萬，其中2/3的崗位是由當(dāng)?shù)鼐用裣溆?/3的崗位吸引了很多外來人口。產(chǎn)業(yè)、就業(yè)、文化4、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃吸引就業(yè)，經(jīng)濟生機勃勃爾灣對低收入首次置業(yè)者、殘疾人和老年人都有不同程度的扶持政策。爾灣現(xiàn)有人口17.5萬，房屋數(shù)量6.45萬套，包括商品房、廉租房、臨時住房等，基本可以滿足各個階層居民的居住需求。居住、醫(yī)療5、完善的配套打造“一生之城”驅(qū)車10分鐘抵達迪士尼樂園北京周口店便捷之都文化之都宜居之都休閑之都新城規(guī)劃文化產(chǎn)業(yè)宜居城市一生之城樂學(xué)之都親子樂學(xué)價值對位美國爾灣樂學(xué)主題鎮(zhèn)域規(guī)劃綠色健康全家庭樂居親子樂學(xué)文化資源完善配套靠近龍骨山動植物豐富鮮氧豐富幽蘭山谷韓吉農(nóng)場周口店古人類文化遺址迷失世界野生動物園探秘世界主題樂園地鐵直達交通便利本案即將入市未來會有更多品質(zhì)住區(qū)入市本案配套學(xué)校酒店、商業(yè)未來會有更多的配套規(guī)劃并落地提倡“快樂的學(xué)習(xí)”開放式教育理念將課堂回歸自然和社會讓兒童快樂的學(xué)習(xí)世界樂學(xué)基地教育理念以世界領(lǐng)先的教育理念為核心的鎮(zhèn)域規(guī)劃一個世界級區(qū)域概念世界樂學(xué)基地BEIJINGGermanwaldorfIRVINEMassachusetts美國五校聯(lián)盟打破院墻的教育市鎮(zhèn)Oxford

世界4大樂學(xué)市鎮(zhèn)巡禮——世界樂學(xué)緯度線Theworldacademictowntour馬薩諸塞州五校聯(lián)盟：小鎮(zhèn)阿默斯特，在這個只有3萬多人的小鎮(zhèn)里，坐落著3所著名的大學(xué)。與相鄰小鎮(zhèn)的2所知名女子學(xué)院共同組成了聞名的五校聯(lián)盟(FiveCollegeconsortium)。這五個校區(qū)相互之間可以互相選課，圖書館共享，文體活動共榮辱，免費公車穿梭于各個校區(qū)之間，儼然是一個教育界的小社會。各校的學(xué)生在學(xué)習(xí)，生活等各方面相互影響。例如，麻大的學(xué)生可耳濡目染安城學(xué)院的貴族習(xí)氣，安城學(xué)生也可分享麻大的綜合性教學(xué)。兩所女子學(xué)院的學(xué)生也不用為沒有異性朋友發(fā)愁。罕布什爾學(xué)院的標(biāo)新立異領(lǐng)導(dǎo)著安城的流行風(fēng)向桿。

BEIJINGGermanwaldorfIRVINEMassachusetts英國牛津打破院墻的教育市鎮(zhèn)Oxford

世界4大樂學(xué)市鎮(zhèn)巡禮——世界樂學(xué)緯度線Theworldacademictowntour舉世聞名的牛津大學(xué)以文史類見長,大學(xué)沒有一個正式的大門,整個大學(xué)和小鎮(zhèn)融合為一體,小鎮(zhèn)就是大學(xué),大學(xué)就是小鎮(zhèn),這使人感覺非常愜意.第一張照片中的那個建筑據(jù)說就算進入牛津的標(biāo)志。在牛津，校長和教授是平等的，教授和學(xué)生是平等的，學(xué)生和小鎮(zhèn)居民是平等的，大家同時有幾種身份，按需在這些身份中選擇生活方式。BEIJINGGermanwaldorfIRVINEMassachusetts德國華德福

德國百年教育思潮影響下的“人智學(xué)”教育體系Oxford

世界4大樂學(xué)市鎮(zhèn)巡禮——世界樂學(xué)緯度線Theworldacademictowntour華德福教育就是配合人的意識發(fā)展規(guī)律階段性針對意識來設(shè)置教學(xué)內(nèi)容讓人的身體、生命體、靈魂體和精神體都得到迎合和發(fā)展因為人的自我發(fā)展過程在不同的發(fā)展階段中身體、生命體、靈魂體和精神體都扮演不同的角色。針對人的深層意識的教育才能讓孩子成長為自己最終才能達到具有超越物質(zhì)、欲望和情感的洞察與判斷力結(jié)合與生俱來的智慧和本質(zhì)達成自我最終找到自我的定位和人生方向。教育目標(biāo)在主流學(xué)校中一些經(jīng)常被認(rèn)為是虛飾的活動在華德福學(xué)校課程體系中具有核心地位比如藝術(shù)音樂和園藝等。世界上沒有第二個像華德福學(xué)校那樣把藝術(shù)置于核心地位的教育體系。在學(xué)生年齡較小的年級所有學(xué)科的教學(xué)都是以藝術(shù)的形式導(dǎo)入的。甚至是數(shù)學(xué)學(xué)科也經(jīng)由舞蹈繪畫和運動等藝術(shù)樣式進行教學(xué)。比起枯燥的講演和死記硬背的學(xué)習(xí)兒童對這類教學(xué)法能夠做出積極的響應(yīng)。教育理念BEIJINGGermanwaldorfIRVINEMassachusettsOxford

世界4大樂學(xué)市鎮(zhèn)巡禮——世界樂學(xué)緯度線Theworldacademictowntour中國北京同步世界的世界樂學(xué)基地天恒出品[區(qū)域大形象]世界樂學(xué)基地，同步世界的先進理念強調(diào)的是“快樂的學(xué)習(xí)”為核心價值，從大自然中、從周圍的環(huán)境中、從與周邊相處的社會中，自然地去學(xué)習(xí)知識——寓教于樂，而非傳統(tǒng)的應(yīng)試教育。屬于中國首創(chuàng)。推廣策略框架：Contents一：策略規(guī)劃1、區(qū)域概念背書2、價值梳理3、形象定位及Slogan二：視覺表現(xiàn)1、LOGO及VI系統(tǒng)三：推廣執(zhí)行1、推廣大思路2、分階段執(zhí)行四：微信平臺與推廣規(guī)劃[項目形象]世界樂學(xué)基地為區(qū)域背書[外衣]產(chǎn)品核心價值是客戶夠買的基礎(chǔ)【核心價值梳理】家門口的“人類起源立體教科書”隨時閱讀周口店遺址博物館系統(tǒng)展出：“北京人”“新洞人”“山頂洞人”化石標(biāo)本，另暫時世界多種珍稀動植物化石世界文化遺產(chǎn)，周口店遺址鑒證50萬年滄海桑田Theworldculturalheritage,zhoukoudiansiteverificationpassagein600000History享遺粹重新發(fā)現(xiàn)童真，獻給“孩子”的禮物區(qū)域內(nèi)分布探秘世界主題樂園、野生動物世界、迷失世界、幽嵐山谷和韓吉農(nóng)場，在歡樂中學(xué)習(xí)，在學(xué)習(xí)中快樂全家庭親子樂學(xué)體驗，回歸童真的教學(xué)樣板Thewholefamilyparent-childacademicexperienceHappy品樂學(xué)世界繁華路徑全部收羅網(wǎng)中，出則繁華入則自然燕房線支線首站為周口店鎮(zhèn)站，即將開通3條高速，30分鐘抵達長陽，40分鐘抵達石景山、豐臺總部基地3條房山內(nèi)部線公交線、2條抵達訴狀地鐵，1條抵達市區(qū)地鐵首站，高速便捷，多條公共交通暢達都會核心Thesubwayfirst,high-speedflow,soonarrivedatthecoreHurry暢通達秘境鮮氧，以心納物，靜養(yǎng)廣博世界的胸懷疊拼別墅圍繞核心景觀公園建設(shè)，推窗即可感受豐富的負(fù)氧離子和優(yōu)美的自然環(huán)境。探得一方靜謐的居住環(huán)境，品位精彩，回饋生活。中外馳名龍骨山下，2萬平社區(qū)中央公園旁犒賞人生Chineseandforeignwell-knownLongGushan,2squarecommunitynearcentralparkHealthy隱靜園潤物細無聲中國文化精髓，考究意境大象希形新中式建筑風(fēng)格精髓，大屋檐彰顯尊貴身份，精美立面，藝術(shù)般打造，建筑肌理行云流水，大美天成。三居兩廳三衛(wèi)，滿足三代同堂或兩個孩子家庭成員所需。新中式建筑精粹，卡疊別墅精英人士層峰所享NewChinesestylearchitectureispithy,layerpeakpremiumcardfoldvillaelitesHouse悅墅境珍躍寬高贈亮禮禮純板結(jié)構(gòu)+南北通透，通風(fēng)采光絕佳透贈總面寬8.9米客廳面寬5米我是面寬3.9米寬全部贈送5.9米層高地下室。中疊挑空高別墅空間設(shè)計靈動而使用躍動靜分離，臥室均帶有衛(wèi)生間，禮儀感強，私密感好禮戶戶贈送頂疊贈送露臺達72平下樓即可上學(xué)，安全便捷，家長放心，孩子開心社區(qū)私屬幼兒園及小學(xué)，讓孩子贏在起跑第一步CommunityprivatekindergartenandelementaryschoolHopeful蘊學(xué)府品牌旗艦店，將入住眾多世界著名品牌奢享高端購物體驗，生活所需一站搞定萬千知名品牌，在社區(qū)內(nèi)的奧特萊斯不期而遇Myriadwell-knownbrands,withinthecommunityoutletHearty聚百品刷新區(qū)域酒店星級格局商務(wù)會議，慶典宴請，旅居下榻禮獻成功人士奢華酒店尊貴服務(wù)，2018年申遺大會即將召開Five-starhoteldistinguishedservice,2018yearcarefulconventionforthcomingHotel奢旅居History享遺粹Happy品樂學(xué)Hurry暢通達Heathly隱靜園House悅墅境Hopeful蘊學(xué)府Hearty聚百品Hotel奢旅居8大學(xué)墅價值體驗絕無僅有的快樂別墅生活+Changesinfuturelife北京范圍內(nèi)個性鮮明，差異化屬性明顯基于區(qū)域特色，價值支撐充沛產(chǎn)品概念升級：親子墅世界樂學(xué)基地·中國領(lǐng)創(chuàng)親子墅——項目定位——價值點：世界樂學(xué)基地·房山地鐵首站·130-160㎡親子疊墅這里是，北京的“世界樂園”探秘世界主題樂園：全北京人的周末度假休閑必去之地迷失世界：同步世界的樂園打造體系，尋找自然文明野生動物世界：在世界城市的北京，難得如此怡然自得PekingWorldLand這里是，孩子們的“自然百科全書”韓吉農(nóng)場、野生動物世界、主題樂園、科技館等一系列的樂學(xué)規(guī)劃，為孩子們提供了現(xiàn)實版的自然百科全書，寓教于樂居住、教育、文化等集于一體的北京人的全家庭樂居新去處NaturalEncyclopedia這里是，東方的“爾灣生活”在這里，孩子不用出國，即能享受到美國式的教育體系在這里，父母找到了失落的自然生活主義、都市精英找到了生活的本真全家人都熱愛這里，這里為全家人提供了無限的生活可能性NewLifestyleinPeking爸爸愛這里Myfatherlovehere精英貴隱、地鐵首站交通暢達、酒店商務(wù)洽談、對全家的責(zé)任在此釋放……媽媽愛這里MyMatherlovehere鮮氧生活、墅區(qū)體驗、孩子省心、奧特萊斯隨時暢享、與閨蜜舒心社交……爺爺奶奶愛這里Grandmaandgrandpalovehere既能照顧子女又有自由空間，中央公園慢跑、韓吉農(nóng)場農(nóng)耕、幽蘭山谷散步，頤養(yǎng)天年……5分鐘抵達學(xué)校，老師同學(xué)都很有才華！周末和伙伴一起在探秘世界主題樂園學(xué)習(xí)、在野生動物世界觀察動物、在迷失世界開懷大笑、在韓吉農(nóng)場體驗農(nóng)耕……弟弟妹妹，也愛這里Thechildrenlovehere選擇不一樣的居所，擁有不一樣的生活。我們所想要的，這里都有！家庭親子樂學(xué)生活健康……全家人都愛這里—SLOGAN—核心精神訴求推廣策略框架：Contents一：策略規(guī)劃1、區(qū)域概念背書2、價值梳理3、形象定位及Slogan二：視覺表現(xiàn)1、LOGO及VI系統(tǒng)三：推廣執(zhí)行1、推廣大思路2、分階段執(zhí)行四：微信平臺與推廣規(guī)劃視覺表現(xiàn)TIANHENGFamilyPark天恒·樂享墅FamilyPark全家人都愛這里推廣策略框架：Contents一：策略規(guī)劃1、區(qū)域概念背書2、價值梳理3、形象定位及Slogan二：視覺表現(xiàn)1、LOGO及VI系統(tǒng)三：推廣執(zhí)行1、推廣大思路2、分階段執(zhí)行四：微信平臺與推廣規(guī)劃推廣策略綜述線上推廣思路先區(qū)域、后產(chǎn)品、再生活形象樹立世界樂學(xué)基地信息釋放產(chǎn)品解讀基于區(qū)域發(fā)展之上的卡疊產(chǎn)品價值解讀生活解讀圈層生活素描世界樂學(xué)基地的中國樣板地鐵首站，130-160平親子疊墅世界在此，生活在此線上推廣語活動設(shè)計思路1個核心6大特色以“樂學(xué)”為核心客戶誘導(dǎo)：從孩子為切入，擴展至家庭社群營銷：社群建立-子群培養(yǎng)-社群發(fā)展脈沖式熱點打造：利用社會化媒體有節(jié)奏釋放熱點活動閉環(huán)：客戶在哪-如何來到現(xiàn)場-殺客后的老帶新跨界資源合作：借力打力，通過與兒童教育、親子產(chǎn)品品牌合作，達到名利雙收體驗式活動形式：增強互動感、參與感、體驗中感受什么是“樂學(xué)”推廣策略綜述線下如何與線上推廣形成閉環(huán)線下不是簡單的活動，而是一個炒作的事件推廣策略綜述所有事件不是孤立的事件，而是一個大整體所有事件圍繞“樂學(xué)主題”，深入解讀概念線上線下形成推廣閉環(huán)，最后形成一個社群事件炒作線上線下形成話題引爆點客戶粘性一系列活動讓客戶產(chǎn)生粘性形成社群以社群為營銷閉環(huán)的收口活動/事件核心策略跨界跟別人一起玩，形成共贏利用別人的知名度，制造話題點事件楔子線上話題線下聚客媒體及渠道選擇思路推廣策略綜述打破常規(guī)，跨界媒體渠道整合地產(chǎn)度假親子傳統(tǒng)媒體戶外、紙媒、網(wǎng)絡(luò)等新媒體微信、論壇、APP、網(wǎng)紅等渠道帶客020電商或APP平臺帶客、品牌合作資源共享等形式包裝與物料思路推廣策略綜述充分考慮孩子與家長的接觸點傳統(tǒng)銷售道具傳統(tǒng)包裝廣告家長創(chuàng)意物料創(chuàng)意禮品兒童2016年推廣規(guī)劃TIANHENGFamilyPark形象期推廣節(jié)奏6789101112產(chǎn)品解讀期年末答謝期售樓處樣板間開放別墅開盤廣告訴求脈沖式熱點打造尋找樂學(xué)小天使1家庭夢想秀海洋館產(chǎn)品發(fā)布會尋找樂學(xué)小天使2無界限媒體跨界渠道飛虎隊渠道洽談分銷渠道開始集客異業(yè)經(jīng)紀(jì)人進入老帶新及全民營銷傳統(tǒng)媒體鋪排：業(yè)內(nèi)期刊、網(wǎng)絡(luò)硬廣軟文等、戶外攔截系統(tǒng)、集團媒體資源、分眾傳媒新媒體運用鋪排：LBS+APP；親子類APP開機頁面；親子類電商活動；微信活動；微信游戲推廣物聯(lián)網(wǎng)結(jié)合智能化家居、智能化社區(qū)、可穿戴設(shè)備活動結(jié)合、VR技術(shù)與體驗感結(jié)合宣講會、巡展、路演持續(xù)進行。派單可以在商超、幼兒園、小學(xué)等地進行派單。個性包裝與創(chuàng)意物料VI、售樓處示范區(qū)包裝、銷售物料、巡展物料、宣講會物料針對兒童的精神讀本針對全家庭的生活讀本世界樂學(xué)基地的中國樣板地鐵首站130-160親子疊墅世界在此，生活在此社群建立子群發(fā)展社群發(fā)展品牌建立期：5.1-8.15目標(biāo)：一炮二紅，名氣與集客雙豐收傳播核心：世界樂學(xué)基地的中國樣板廣告線媒體線活動線社群線物料線以德國、美國、英國等地的樂學(xué)理念，360°的立體炒作“世界樂學(xué)基地”的概念，打造繼房山CSD后的又一區(qū)域爆點，釋放樂學(xué)規(guī)劃理念。廣告線媒體線活動線物料線品牌建立期世界樂學(xué)基地的中國樣板階段推廣語世界樂學(xué)基地形象輸出，帶項目形象，站在巨人的肩膀上做項目形象廣告：形象稿軟文：以炒作世界樂學(xué)基地概念為主，解讀“世界樂學(xué)”生活方式線下：在區(qū)域發(fā)展的價值背書基礎(chǔ)上，解讀項目價值廣告線媒體線活動線物料線品牌建立期媒體建議渠道媒體建議1、房山區(qū)域景區(qū)停車場廣告位2、北京各游樂場門票或地圖廣告3、親子教育機構(gòu)海報及易拉寶4、4S店、加油站DM擺放5、VR展場——家門6、商場兒童游樂場DM擺放7、商場兒童用品商店DM擺放1、戶外攔截系統(tǒng)：景區(qū)式指示牌、戶外大牌京石高速、京昆高速大牌，閻村高速口燈箱2、搜房、新浪網(wǎng)絡(luò)廣告：通欄、詳情頁3、安家媒體樓書及專題報道4、CRD、金融街、中關(guān)村等寫字樓分眾傳媒豐臺、房山、海淀等區(qū)域電梯廣告5、電影院貼片廣告及VR廣告6、網(wǎng)絡(luò)紅人大號7、親子類APP開機頁面8、LBS+app廣告線媒體線活動線物料線品牌建立期基礎(chǔ)物料包裝類文本物料名片、手提袋、便簽紙、筆、文件夾……銷售物料折頁、DM、戶型圖、媒體樓書……巡展及路演物料背景板、易拉寶、DM……渠道物料EDM活動物料背景板、易拉寶、DM等售樓處包裝精神堡壘、指示系統(tǒng)、道旗、圍擋企業(yè)形象墻、產(chǎn)品形象墻、吊旗、提示牌、科室牌等示范區(qū)包裝草木提示牌、定制化園林小品樣板間指示牌、樣板間提示牌、鞋套等廣告線媒體線活動線物料線品牌建立期海洋館產(chǎn)品發(fā)布會門票從天而降6.16.46.116.186.257.27.107.177.248.1百萬助學(xué)金，尋找樂學(xué)小天使（第一季：誰是動植物知識小專家）8.15一炮而紅廣泛參與海洋館門票天恒·樂享墅懸念啟幕—#拍照抽海洋館門票#

門票從天而降

神秘“邀請函”搭載無人機空降京城各地，拍他身上的“邀請函”字發(fā)布朋友圈，即可參與門票活動。DM單派發(fā)的全新形式！活動時間：6月初派送地點：世紀(jì)金源、房山奧特萊斯、金融街、中關(guān)村等重點商圈。派送人群：帶小孩的人群。傳播形式：新聞、論壇、軟文、微信、病毒視頻等海洋館門票天恒·樂享墅吸引客戶參與體驗現(xiàn)場殺客PS：大疆精靈無人飛機京東2999元起微信1、活動現(xiàn)場掃描二維碼將無人飛機照片發(fā)布至朋友圈即可參加海洋館門票大抽獎。2、現(xiàn)場準(zhǔn)備20份免費邀請函，由飛機投遞給圍觀帶孩子的群眾。孩子可憑借門票免費參加活動。持續(xù)傳播–#大疆精靈投遞門票后，機器人又來了#物聯(lián)網(wǎng)被商家巧妙使用某房地產(chǎn)商利用大疆精靈投遞門票活動時間：6月處服務(wù)型機器人再次出現(xiàn)在各商圈為孩子門投遞海洋館門票。PS：服務(wù)型機器人市場租賃價格2500元/天，不含運輸費用天恒·樂享墅世界樂學(xué)基地登錄北京天恒·樂享墅這里可以開心的生活開心的學(xué)習(xí)，全家人都愛這里天恒·樂享墅6月15日海洋館產(chǎn)品發(fā)布會首映全球，100張門票對外公開，觀賞海洋生物欣賞海豚表演，了解“樂學(xué)”，趕緊點擊搶票吧！搶票H5#天恒·樂享墅首映全球#

海洋館奇妙夜

活動時間：6月中旬邀請人員：媒體、微信抽取門票家庭、相關(guān)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)等活動內(nèi)容：項目宣講、樂學(xué)理念講解、海豚及海獅表演現(xiàn)場公布“天恒樂學(xué)科技館”的相關(guān)信息，以全北京第一個“樂學(xué)科技館”為噱頭，留下懸念傳播形式：新聞、論壇、軟文、微信、視頻等吸引客戶參與體驗現(xiàn)場殺客活動中邀請?zhí)貏e嘉賓樂享墅卡通人物“樂樂”/小墅點（備選）宣布100萬元樂學(xué)助學(xué)金成立微信游戲配合——解讀區(qū)域規(guī)劃#天恒·樂享百萬樂學(xué)基金#

尋找樂學(xué)小天使{第一季}誰是動植物小專家？活動時間：6.18-8.15主辦單位：天恒及其相關(guān)的教育機構(gòu)，如比如世界邀請人員：社會募集兒童參與/與教育機構(gòu)合作活動內(nèi)容：兒童參加報名后在指定日期進行比賽大眾評委及其微信評分，在開盤當(dāng)日對獲獎?wù)哳C獎吸引客戶參與體驗現(xiàn)場殺客活動核心策略：跨界資源引入，帶別人一起玩比如世界是由北京比如教育科技有限公司傾力打造的一個亞洲規(guī)模最大的兒童職業(yè)體驗城市。整個項目是在教委和團中央的大力支持下，與中國科學(xué)院心理研究所獨家合作，根據(jù)少年兒童心理生理特點度身定制的。與此同時，比如世界還聯(lián)手眾多國際國內(nèi)知名品牌，為少年兒童構(gòu)筑出更加真實生動的城市社會。體驗社會的兒童城市難以置信的城市景觀一流品質(zhì)的硬件設(shè)施模擬人生的社會體系真實專業(yè)的職業(yè)體系倡導(dǎo)自主的文化體系遵循科學(xué)的活動設(shè)計追求卓越的企業(yè)文化相似理念，共同客源可執(zhí)行性分析比賽流程介紹宣傳推廣介紹其他合作資源備選，可拉兒童產(chǎn)品贊助教育機構(gòu)兒童樂園兒童產(chǎn)品親子APP電商平臺……可執(zhí)行性分析比賽流程介紹宣傳推廣介紹可執(zhí)行性分析比賽流程介紹宣傳推廣介紹各區(qū)域熱門商場作為活動基地，客戶聚集世紀(jì)金源、房山奧特萊斯、金融街、中關(guān)村等重點商圈選取熱門商場。房山奧特萊斯西單大悅城可執(zhí)行性分析現(xiàn)場比賽介紹線上活動介紹線下商場及微信平臺雙活動陣營——微信活動微信開發(fā)在線答題，獎品售樓處領(lǐng)取第一題這是什么動物？恭喜您答對啦可至“樂學(xué)科技館”取精美禮品一份另可至以下地點參與現(xiàn)場活動百萬樂學(xué)基金等你來拿！世界樂學(xué)基地登錄北京樂樂邀請答題贏大獎可執(zhí)行性分析現(xiàn)場比賽介紹線上活動介紹線下商場及微信平臺雙活動陣營——商場活動STEP1：微信后臺報名STEP2：分賽區(qū)的活動STEP3、參與沖擊樂學(xué)助學(xué)金獎項STEP4、現(xiàn)場決賽參加活動電話135111111姓名小明西單大悅城年齡5歲賽區(qū)可執(zhí)行性分析現(xiàn)場比賽介紹線上活動介紹線下商場及微信平臺雙活動陣營——商場活動STEP1：微信后臺報名STEP2：分賽區(qū)的活動STEP3、參與沖擊樂學(xué)助學(xué)金獎項STEP4、現(xiàn)場決賽活動規(guī)則1、不同年齡段對應(yīng)不同題庫2、3分鐘答題時間，答對1題得5分3、按照得分高低排序，頒發(fā)獎品年齡段題目類型案例3歲以下看圖找到對應(yīng)實物如蘋果4-5歲看圖說是什么動植物如火龍果6-8歲看圖說什么動植物如含羞草9-13歲看圖說動植物的如蕨菜14歲以上看圖說動植物名稱如獅虎獸可執(zhí)行性分析現(xiàn)場比賽介紹線上活動介紹線下商場及微信平臺雙活動陣營——商場活動STEP1：微信后臺報名STEP2：分賽區(qū)的活動STEP3、參與沖擊樂學(xué)助學(xué)金獎項STEP4、現(xiàn)場決賽參與獎：每人均可領(lǐng)取一張“樂學(xué)科技館”門票到訪獎：憑借門票至售樓處，獲得定制書包一個所有客戶均可獲得沖擊“樂學(xué)助學(xué)金”可執(zhí)行性分析現(xiàn)場比賽介紹線上活動介紹線下商場及微信平臺雙活動陣營——微信平臺STEP1：微信后臺報名STEP2：分賽區(qū)的活動STEP3、參與沖擊樂學(xué)助學(xué)金獎項STEP4、現(xiàn)場決賽1、商場線下活動獲得基礎(chǔ)得分2、至售樓處領(lǐng)取禮品獲得10分3、微信線上拉票前10名獲得人氣分20分綜合分?jǐn)?shù)前十名參加決賽得出冠軍投票時長從最后一場活動后10天內(nèi)可執(zhí)行性分析現(xiàn)場比賽介紹線上活動介紹線下商場及微信平臺雙活動陣營——售樓處活動STEP1：微信后臺報名STEP2：分賽區(qū)的活動STEP3、參與沖擊樂學(xué)助學(xué)金獎項STEP4、現(xiàn)場決賽線上競技每個年齡段前10名進行現(xiàn)場決賽每個年齡段冠軍獲得1萬元樂學(xué)基金每個年齡段亞軍獲得5千元樂學(xué)基金每個年齡段季軍獲得3千元樂學(xué)基金其他優(yōu)勝者獲得500元樂學(xué)基金獎金共計10.75萬元可執(zhí)行性分析現(xiàn)場比賽介紹線上活動介紹后續(xù)系列活動規(guī)劃尋找樂學(xué)小天使{第二季}誰是樂高藝術(shù)家尋找樂學(xué)小天使{第三季}誰是萌寵達人尋找樂學(xué)小天使{第四季}誰是詩歌背誦大師？……產(chǎn)品解讀期：8.16-10.31目標(biāo)：開盤后強銷，子群發(fā)展獲得大量客戶，快速去化傳播核心：樂享墅核心價值/一系列的家庭型活動發(fā)展社群廣告線媒體線活動線社群線物料線8大項目核心價值輸出，地鐵、戶型、價格等賣點釋放廣告線媒體線活動線物料線產(chǎn)品解讀期地鐵首站130-160㎡親子疊墅階段推廣語產(chǎn)品形象輸出，強調(diào)地鐵價值，強調(diào)產(chǎn)品形態(tài)兩大核心賣點廣告：產(chǎn)品形象露出，核心價值推送軟文：從宏觀至微觀，解讀8大產(chǎn)品價值線下：深度解讀產(chǎn)品價值和產(chǎn)品細節(jié)廣告線媒體線活動線物料線產(chǎn)品解讀期全部媒體信息更新，增加圈層渠道1、酒店資料投放2、數(shù)據(jù)庫購買，EDM投放3、房山紅酒俱樂部、溫泉會所等會所資料擺放4、意見領(lǐng)袖——童星等來到“樂學(xué)科技館”參觀5、月子中心等媒體投放廣告線媒體線活動線物料線產(chǎn)品解讀期兒童繪本——兒童樓書《我的樂學(xué)課堂》區(qū)域規(guī)劃飛行棋（特色伴手禮）天恒·世界樂學(xué)俱樂部一個核心一套制度子群培養(yǎng)社群發(fā)展四個步驟打造“天恒社群”廣告線媒體線活動線物料線品牌建立期一個核心，建立客戶心理區(qū)隔用“價值觀”區(qū)隔社群和圈層，是最高級的營銷。需要至上而下的推動。倡導(dǎo)人——企業(yè)核心高層制定核心價值觀，全員推動并執(zhí)行其核心價值觀認(rèn)可價值觀的客戶，逐漸納為社群成員。阿那亞聚龍小鎮(zhèn)有品質(zhì)的簡譜和有節(jié)制的豐盛提倡回歸家庭、回歸自然、回歸傳統(tǒng)回歸一種有靈性的本真生活明德：根植內(nèi)心的修養(yǎng)慎獨：無需提醒的自覺自在：以約束為前提的自有利他：為別人著想的善良知行合一：在感恩中用心奉獻呵護家園，我的責(zé)任天恒社群核心價值觀在自然的環(huán)境學(xué)習(xí)、在開放的社會氛圍中快樂成長一套制度，增強社群成員歸屬感制度是一種門檻，不只是對社群成員的限制，其實是一種心理暗示，是強化歸屬感的一種方式，在簽署合約的同時，好感暗生。甲方草擬，業(yè)主討論，共同制定，集體約定，人人參與，人人有責(zé)。社區(qū)公約1、經(jīng)常帶孩子親近自然2、家庭會議方式解決紛爭3、不在孩子面前吵架……子群培養(yǎng)，讓銷售變成一件好玩兒的事兒社群成長，需要園丁對種子的悉心培育。種子：各種基于興趣的子群園丁：他們即是銷售人員，也是具有活力的超級玩伴，他們組織客戶參加活動也友好、活力、多才多藝，用熱情感染著客戶一次又一次的到訪。阿那亞的活力銷售團隊——園丁社群發(fā)展，解決客戶分散的問題保持社群的活力，讓社群自主壯大，需要借助互聯(lián)網(wǎng)手段對社群進行長期管理，這也是開發(fā)商投入精力較大，但是收益同時較大的工作項目。案例參考：小米、黃太吉煎餅等社群經(jīng)營樂學(xué)術(shù)樂活力樂才藝樂手工詩歌比賽演講比賽英語大賽……踢毽子大賽水果趣味運動會……古箏培訓(xùn)舞蹈比賽唱歌比賽……餅干制作模型制作電器組裝……樂自然采摘農(nóng)耕肉肉植物種植……開展各種趣味群，經(jīng)常組織活動廣告線媒體線活動線物料線品牌建立期8.228.299.59.129.179.2410.110.810.1510.2210.29百萬助學(xué)金，尋找樂學(xué)小天使（第二季，誰是樂高小天使）樂活力樂手工樂自然社群親子活動社群親子活動社群親子活動動感單車大賽機器組裝大賽肉肉植物種植大賽廣告線媒體線活動線物料線品牌建立期#天恒·世界樂學(xué)俱樂部社群活動#

體感單車爭霸賽{樂手工}活動時間：8.29邀請人員：以家庭為單位的目標(biāo)客戶活動內(nèi)容：1、微信或售樓處報名2、家庭為單位：每人騎單車3分鐘，累計公里數(shù)，公里數(shù)越多排名越高（孩子小于5歲，作為啦啦隊，贈送啦啦隊禮品）3、前三名獲得精美禮品，參賽者獲得參賽禮品廣告線媒體線活動線物料線品牌建立期#天恒·世界樂學(xué)俱樂部社群活動#

小小機械師大賽{樂活力}活動時間：9.5邀請人員：以家庭為單位的目標(biāo)客戶活動內(nèi)容：1、微信或售樓處報名2、家庭為單位：在父母的幫助下組裝機械小風(fēng)扇時間短的家庭前三名獲得精美禮品，其他家庭獲得參與獎廣告線媒體線活動線物料線品牌建立期#天恒·世界樂學(xué)俱樂部社群活動#

呆萌多肉種植大賽{樂自然}活動時間：9.12邀請人員：以家庭為單位的目標(biāo)客戶活動內(nèi)容：1、微信或售樓處報名2、家庭為單位：在父母的幫助下種植多肉，并說出自己的創(chuàng)意理念，大家集中投票，前三名獲得精美禮品，其他選手可以帶走植物#天恒·樂享百萬樂學(xué)基金#

尋找樂學(xué)小天使{第二季}誰是樂高藝術(shù)家活動時間：9.17-10.29主辦單位：天恒及其樂高公司邀請人員：社會募集兒童參與/與教育機構(gòu)合作活動內(nèi)容：1、在售樓處開展樂高主題展2、微信報名，參加兒童樂高拼裝大賽吸引客戶參與體驗現(xiàn)場殺客社群帶客本次活動與樂高跨界樂高公司創(chuàng)辦于丹麥，至今已80年的發(fā)展歷史，追本溯源，還得從它的金字招牌LEGO說起。商標(biāo)“LEGO”的使用是從1934年開始，其語來自丹麥語“LEgGOdt”，意為“playwell”（玩得快樂），并且該名字首先迅速成為樂高公司在Billund地區(qū)玩具工廠生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)玩具的代名詞。9.17-10.29全程樂高主題藝術(shù)展微信、軟文、新聞、論壇等多渠道宣傳吸引客戶參與體驗現(xiàn)場殺客社群帶客吸引客戶參與體驗現(xiàn)場殺客社群帶客1、各本案微信群廣告推送每個微信群業(yè)主可以推薦三個客戶參加推薦人成功入群即可在售樓處領(lǐng)取禮品2、被推薦人將邀請加入微信群，并給予一個領(lǐng)獎品憑證，至售樓處參加活動可以領(lǐng)取參加活動推薦人微信號本群推薦人小明推薦人微信號推薦人微信號社群老帶新1、關(guān)注官方微信，下載門票（無禮品）2、直接至售樓處參加（無禮品）3、到現(xiàn)場后加入社群也可領(lǐng)取禮品門票的其他獲得方式吸引客戶參與體驗現(xiàn)場殺客社群帶客每周末，樂高組裝大賽比賽設(shè)置：1、每周一個主題：如拼裝12生肖、拼裝制定水果拼裝制定房屋2、現(xiàn)場客戶進行投票，誕生冠軍3、10.29進行決賽，由各組冠軍比拼吸引客戶參與體驗現(xiàn)場殺客社群帶客決賽及頒獎1、決賽內(nèi)容為，組裝自己的夢想生活說出創(chuàng)意2、現(xiàn)場客戶投票，選出冠亞季軍冠軍獲得1萬元樂學(xué)基金及樂高冠軍獎杯亞軍獲得5千元樂學(xué)基金及樂亞軍軍獎杯季軍獲得3千元樂學(xué)基金及樂季軍軍獎杯其他選手獲得200元樂學(xué)基金3、參賽家長獲得購房抵金券1萬元年末答謝期：11.1-12.31目標(biāo)：通過年末答謝擴大社群影響力，為2017年的推廣蓄客。同時闡述項目生活價值，釋放更多硬性利好信息，加速剩余貨源去化。傳播核心：樂享墅生活價值（重點社群的經(jīng)營）廣告線媒體線活動線社群線物料線廣告線媒體線活動線物料線產(chǎn)品解讀期世界在此，生活在此階段推廣語產(chǎn)品形象輸出，強調(diào)地鐵價值，強調(diào)產(chǎn)品形態(tài)兩大核心賣點廣告：生活氛圍形象露出，展現(xiàn)項目圈層影響力軟文：對生活解讀同時加入產(chǎn)品更多利好線下：促銷為主廣告線媒體線活動線物料線產(chǎn)品解讀期減少若干渠道，保留房地產(chǎn)主流媒體：如戶外、網(wǎng)絡(luò)、雜志等廣告線媒體線活動線物料線產(chǎn)品解讀期世界樂學(xué)俱樂部客通廣告線媒體線活動線物料線產(chǎn)品解讀期11.611.1311.2011.2712.312.1012.1712.2412.31從客群切入，延伸至家庭，將家長也帶入到活動當(dāng)中代言家庭評選：天恒家庭夢想SHOW系列活動建議年底引進一家國際幼兒園，本活動與幼兒園機構(gòu)一起舉辦可執(zhí)行性分析現(xiàn)場比賽介紹線上報名介紹人氣噱頭：為樂享墅代言選出冠軍家庭，將為本案拍攝一組宣傳照片，用于宣傳并獲得2萬元代言費（以樂學(xué)基金的形式進行）活動形式：以家庭為單位，以“全家庭樂學(xué)”為主題，拍攝一段視頻，然后上傳到微信端，參加評選。最后選出一個家庭作為本案的代言家庭。人氣噱頭：比賽家庭照片制成臺歷，作為回饋禮品（每頁一個家庭）可執(zhí)行性分析現(xiàn)場比賽介紹線上報名介紹客群積累：半年有一定的客戶基數(shù)，另可吸引一些新的客戶吉祥物造型人偶幼兒園、兒童樂園附近DM派發(fā)可執(zhí)行性分析現(xiàn)場比賽介紹線上報名介紹線上報名H5，溫暖全城可執(zhí)行性分析現(xiàn)場比賽介紹線上報名介紹一篇孩子的作文我的超人爸爸下班很晚美女媽媽很想他上次錯過了和我一起比賽拼樂高積木這周可以和我一起參加“天恒家庭夢想秀么”點擊參加比賽規(guī)則可執(zhí)行性分析現(xiàn)場比賽介紹線上報名介紹1、報名后，按照比賽類別，周末開展預(yù)選賽。2、每周末誕生三個家庭入決賽3、入選家庭由開發(fā)商錄制視頻上傳至制定平臺進行投票海選4、12.31開展決賽，分類別獲得小組賽第一名。加入線上投票成績選出第一名，頒發(fā)代言人獎狀。5、其他參賽家庭給予禮品獎勵，如家用電器。后期宣傳建議世界在此生活在此圍擋、戶外、網(wǎng)絡(luò)等媒體可以在新年附近以代言家庭賀歲的形式更換后期宣傳建議紀(jì)錄片世界在此，生活在此推廣策略框架：Contents一：策略規(guī)劃1、區(qū)域概念背書2、價值梳理3、形象定位及Slogan二：視覺表現(xiàn)1、LOGO及VI系統(tǒng)三：推廣執(zhí)行1、推廣大思路2、分階段執(zhí)行四：微信平臺與推廣規(guī)劃WECHATFUNCTION平臺打造自定義菜單欄重新規(guī)劃梳理，示例如下：區(qū)域文化主題樂園百科樂學(xué)假日韶光官方樓書全景看房戶型品鑒暢達交通一鍵預(yù)約樂學(xué)世界享樂未來幸運卡劵智趣游戲小墅送禮一鍵導(dǎo)航墅趣生活平臺打造微信營銷自定義菜單欄天恒樂享墅Hi，終于等到你，我是樂享墅的代言人哦。想提問、想咨詢、想聊天，而我在打瞌睡犯困沒看見呀，你可以先回復(fù)：樂學(xué)世界整體介紹樂學(xué)文化概念整體效果呈現(xiàn)效果：點擊一級頁面菜單后，整體以H5動態(tài)頁面呈現(xiàn)，區(qū)域文化、主題樂園、百科樂學(xué)、假日韶光等二級菜單以動態(tài)形式散播在后臺，客戶點擊任意一欄菜單即可進入到該主題項目介紹頁。平臺打造微信營銷1.區(qū)域文化周口店區(qū)域整體文化詳解2.主題樂園介紹幽蘭山谷、韓吉農(nóng)場等趣味樂園3.百科樂學(xué)詳解樂學(xué)文化4.假日韶光度假功能介紹官方樓書：樂享墅的官方微樓書全景看房：360°全景看房，在手機上也能看園林、看戶型。戶型賞析：將主力戶型呈現(xiàn)在后臺上。區(qū)域交通：便捷交通，通達全城，有助于客戶對區(qū)域交通的了解。全方位客戶服務(wù)、將項目信息一一呈現(xiàn)。平臺打造微信營銷微活動功能：大轉(zhuǎn)盤、刮刮卡、優(yōu)惠券、一站到底一站到底刮刮卡、優(yōu)惠券小墅周周送禮多形式進行抽獎，與新老業(yè)主進行互動營銷，配合活動策劃，結(jié)合線上線下達到最佳效果。平臺打造微信營銷微應(yīng)用:小游戲、天氣查詢、星座羅盤等的小應(yīng)用，增加公眾賬號的趣味性，讓用戶在互動中增強對平臺的粘性。天氣查詢星座查詢分享照片平臺打造微信營銷點歌功能1、精品戶型：精美戶型圖展示及詳解2、樂享墅頭條：最新資訊、房市資訊3、宜居樂享墅：樓盤簡介、周邊環(huán)境、配套設(shè)施展示4、360°全景：樣板間、園林、配套設(shè)施全景展示5、有獎活動：創(chuàng)意活動歸類6、地址熱線：地址導(dǎo)航、一鍵熱線7、在線客服：關(guān)鍵詞回復(fù)，讓客戶在微信中直接得到已設(shè)置客服問答的滿意回復(fù)；無匹配回復(fù)，讓客戶提出的未設(shè)置問題也能夠得到滿足注：SOS類信息，予以優(yōu)先處理。Hi，終于等到你，我是樂享墅的代言人哦。想提問、想咨詢、想聊天，而我在打瞌睡犯困沒看見呀，你可以先回復(fù)：———————————————1、【回復(fù)1】精品戶型2、【回復(fù)2】樂享墅頭條3、【回復(fù)3】宜居樂享墅4、【回復(fù)4】360°全景5、【回復(fù)5】有獎活動6、【回復(fù)6】地址熱線7、【回復(fù)7+問題】在線客服（人工客服/及時回復(fù)）———————————————如果還解決不了問題，需要求助XX，請果斷回復(fù)：【SOS+問題內(nèi)容】（優(yōu)先處理級別）微信營銷微信目錄頁設(shè)定運營規(guī)劃WECHATＰＬＡＮＩＮＧ擬人化定位透過擬人化形象定位把握粉絲偏好，以此制定微信運營策略；品牌與用戶溝通變得更有趣、生動，互動性更強；為什么要有擬人化定位？以非官方形象定位更易于粉絲接受及互動微信營銷高逼格、溫馨、文化、品質(zhì)；有生活情調(diào)，具有國際眼界；追求生活品質(zhì)，同時熱愛家庭講述樓盤地理位置、精品戶型、園林設(shè)施、預(yù)售價格等展示品質(zhì)理念產(chǎn)品類投資類知識分享、品質(zhì)生活方式推薦、生活品味的養(yǎng)成、舒適尊貴家庭的打造等交流互動講述樓盤的項目介紹、品牌故事、品牌理念、最新資訊等品牌展示互動口碑?dāng)U散創(chuàng)意類品牌類微信營銷日常內(nèi)容規(guī)劃送達人數(shù)：945圖文閱讀人數(shù)：919圖文轉(zhuǎn)化率：98.47%分享人數(shù)：95送達人數(shù)：901圖文閱讀人數(shù)：771圖文轉(zhuǎn)化率：1