合作建房協(xié)議書【范本】正文

PAGEPAGE18合作建房協(xié)議書【范本】正文第一篇：合作建房協(xié)議書【范本】合作建房協(xié)議書甲方（供地方）：身份證號(hào)碼：乙方（出資方）：身份證號(hào)碼：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方自愿以自有宅基地使用權(quán)與乙方共同合作建房。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋和宅基地的有關(guān)情況1、座落：本協(xié)議房屋（宅基地）位于XX市。2、來源：本協(xié)議宅基地是XX市XX區(qū)村同意為甲方享有使用權(quán)的宅基地，甲方已取得《集體土地建設(shè)用地使用證》和《房屋所有權(quán)證》（見協(xié)議附件1）。3、房屋和宅基地現(xiàn)狀（拆建前）：用地面積約20XX，建筑基底面積約129㎡，建筑面積約220XX房屋老舊，外墻斑駁，需要拆舊建新。第二條合作方式甲方負(fù)責(zé)提供上述房屋和宅基地，乙方負(fù)責(zé)出資拆建，資源共享興建一棟框架結(jié)構(gòu)的7層房屋。建成后的房屋共7層，一梯四戶，共24套房，總建筑面積約1934.4㎡。建成后的房屋的戶型、規(guī)格、面積等，以協(xié)議附件2《房屋面積分配表》所載明的為準(zhǔn)；如有差異，則以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。第三條建房資金建房資金全部由乙方提供，以實(shí)際發(fā)生金額為準(zhǔn)。第四條房屋的分配及相關(guān)權(quán)利房屋建成后，房屋面積及樓層位置作如下分配：1、建成后的房屋中，第一層、第二層、第七層的房屋（合計(jì)建筑面積約640㎡）的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第三層、第四層、第五層、第六層的房屋（建筑面積約1270.4㎡）的產(chǎn)權(quán)歸乙方及其他出資方分配享有。其中，第六層A套面積約63㎡的房屋產(chǎn)權(quán)歸英土壽所有。各方的具體房屋分配以協(xié)議附件2《房屋面積分配表》為準(zhǔn)。2、本協(xié)議項(xiàng)下房屋屬永久性居住房（按法律規(guī)定年限處理），合作各方有權(quán)不經(jīng)同意、不需通知即自行處置各自名下的房屋，包括但不限于自用、出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等，各方的繼承人有權(quán)繼承各自名下的房屋。以上處分、繼承等事項(xiàng)的辦理如需甲方協(xié)助的，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，但甲方不承擔(dān)所需的一切費(fèi)用。3、甲乙雙方對(duì)所分得房屋的使用、出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、繼承等所產(chǎn)生的法律責(zé)任，由該方自行承擔(dān)。4、各方分得的房屋如果被政府拆除而沒有補(bǔ)償?shù)?，各方自行承?dān)風(fēng)險(xiǎn)和損失，各方對(duì)此表示清楚且無異議。第五條房屋拆遷改造或征收（征用）等有關(guān)補(bǔ)償?shù)奶幚肀緟f(xié)議房屋如因拆遷改造或征收（征用）或其他原因而有補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償所得的資金或房屋或其他實(shí)物，由甲乙雙方及其他出資方按“房屋面積比例”享有和分配。具體的“房屋面積比例”按協(xié)議附件2《房屋面積分配表》確定。如有面積差異，則以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。本協(xié)議房屋如因拆遷改造或征收（征用）或其他原因而有補(bǔ)償，而相關(guān)補(bǔ)償業(yè)經(jīng)甲方名義取得的，甲方應(yīng)在取得補(bǔ)償款后10個(gè)工作日內(nèi)按乙方應(yīng)得的補(bǔ)償額（按房屋面積比例計(jì)算）交付給乙方；甲方逾期交付的，每逾期一天，甲方需按應(yīng)交付的補(bǔ)償總額的1‰向乙方支付違約金。如果甲方違反以上約定，導(dǎo)致乙方無法順利得到相關(guān)補(bǔ)償，或甲方逾期支付相關(guān)補(bǔ)償超過60天且乙方終止合同的，甲方除需返還乙方投資總額外（如甲乙雙方對(duì)乙方投資總額無法達(dá)成一致，則按建房時(shí)的建造和裝修成本計(jì)算，下同），還需按所建房屋違約時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值的兩倍向乙方支付違約金。第六條甲乙雙方的責(zé)任（一）甲方責(zé)任1、甲方保證其所提供的房屋及宅基地使用權(quán)為其享有，甲方擁有合法、完全的處分權(quán)，并提供該房屋及宅基地屬甲方享有的村委會(huì)或相關(guān)單位出具的證明文件和其他有關(guān)資料。2、甲方負(fù)責(zé)辦理建房的相關(guān)手續(xù)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與建房有關(guān)單位的關(guān)系，并處理好周邊、鄰里關(guān)系，確保建設(shè)施工的順利完成。3、如果本協(xié)議項(xiàng)下房屋的房地產(chǎn)權(quán)登記確權(quán)到乙方名下的條件成熟，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（辦證相關(guān)費(fèi)用按房屋面積比例由各方分擔(dān)）。4、甲方應(yīng)保證其配偶、子女及其繼承人對(duì)本次合作建房、該房屋和宅基地的權(quán)屬變更等事宜知情且無異議。5、甲方保證該房屋及宅基地沒有轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租給任何第三人，也不存在其他權(quán)利限制。若因該房屋及宅基地的權(quán)屬等問題發(fā)生爭議，甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，由此給乙方及相關(guān)出資方造成損失的，甲方須負(fù)責(zé)賠償。6、本協(xié)議簽訂后，甲方不得拒絕提供該房屋及宅基地，不得將約定歸乙方的房屋及宅基地轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、贈(zèng)與他人。7、如果甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)合同目的或協(xié)議被終止、解除，甲方除需返還乙方投資總額外，還需按所建房屋違約時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值的兩倍向乙方支付違約金。本協(xié)議其他條款對(duì)甲方違約責(zé)任已有特別約定的，從其約定。（二）乙方責(zé)任1、負(fù)責(zé)與其他出資方籌備和投入建房資金。2、負(fù)責(zé)組織房屋的拆除、設(shè)計(jì)、施工建設(shè)，工期為6個(gè)月。3、負(fù)責(zé)所建房屋的質(zhì)量和施工安全。4、負(fù)責(zé)房屋的裝修工作（裝修標(biāo)準(zhǔn)按協(xié)議附件3《房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行）。5、如果乙方中途退出合作建房，則乙方所投入的全部資金及建筑物歸甲方所有。第七條其他事項(xiàng)1、因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議解決。協(xié)議不成，雙方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院起訴。2、因違約引起訴訟，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還需承擔(dān)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、評(píng)估鑒定費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3、本協(xié)議主文共4頁。本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，見證律師存一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。協(xié)議附件：1、《集體土地建設(shè)用地使用證》和《房屋所有權(quán)證》2、房屋面積分配表3、房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)4、甲乙雙方身份證復(fù)印件（以下無正文）甲方(簽字、指模)：乙方(簽字、指模)：年月日年月日第二篇：合作建房協(xié)議書范本甲方(單位)地址：電話：乙方(職工)電話：職務(wù)/職稱：身份證號(hào)碼：根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》和《關(guān)于加強(qiáng)我省集資合作建房管理的暫行辦法》，為明確集資合作建房單位和職工雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本協(xié)議，供雙方共同遵守。第一條為解決職工的住房問題，根據(jù)乙方申請(qǐng)，甲方同意乙方參加集資合作建房。該套住房位于市路街(院)巷號(hào)棟層號(hào)，戶型為房廳，住宅總建筑面積㎡m2，住宅戶內(nèi)建筑面積m2(其中享受面積m2，超標(biāo)面積m2)，公用面積m2。裝修情況：第二條經(jīng)省、市房改辦核定，該套住房建設(shè)成本總造價(jià)為元，乙方集資額為拾萬、仟佰拾元(￥元)。其中：每平方米建筑面積元;乙方控制面積出資額為元;超標(biāo)準(zhǔn)面積在20XX以內(nèi)m2按房改市場(chǎng)價(jià)元/m2計(jì)元，20XX以上m2按房改市場(chǎng)價(jià)加價(jià)30%計(jì)元，共計(jì)元;公用部分出資額為元。甲方資助額為拾萬仟佰拾元(￥元)乙方控制面積出資額占建筑安裝成本的比重為%;乙方擁有該套住房%的產(chǎn)權(quán)，甲方擁有該套住房%的產(chǎn)權(quán)。第三條甲方負(fù)責(zé)向房產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，為乙方領(lǐng)取集資建房《房屋所有權(quán)證》。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需繳納的費(fèi)用，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。第四條住房保修期為竣工驗(yàn)收之日起十二個(gè)月內(nèi)，如因乙方人為損壞房屋，維修費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)，保修期后乙方住宅戶內(nèi)建筑面積范圍內(nèi)所發(fā)生的養(yǎng)護(hù)維修費(fèi)用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用設(shè)施的正常養(yǎng)護(hù)由用戶共同分?jǐn)?自房屋竣工交付使用之日起十二個(gè)月內(nèi)如經(jīng)技術(shù)鑒定確認(rèn)是非人為因素?fù)p壞的，由建房單位負(fù)責(zé)修復(fù)。第五條乙方參加集資合作興建的住房，除本協(xié)議中有限制上市交易的約定以及法律、法規(guī)規(guī)定不得上市交易的情形外，在取得房屋所有權(quán)證后可依法上市交易。乙方按建筑安裝成本全額集資擁有全部產(chǎn)權(quán)的，可依法進(jìn)行房屋買賣、產(chǎn)權(quán)交換和租賃。擁有部分產(chǎn)權(quán)的，經(jīng)甲方書面同意，可依法進(jìn)行房屋買賣和租賃;按現(xiàn)行房改政策規(guī)定補(bǔ)足建筑安裝成本費(fèi)取得全部產(chǎn)權(quán)后，也可依法進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)交換。乙方參加集資合作興建的住房上市交易后，乙方不得再按房改政策購買公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房或享受政府其他住房資助。第六條住房產(chǎn)權(quán)年限與土地使用年限相等，屆滿時(shí)按政府有關(guān)規(guī)定辦理。第七條其他約定事項(xiàng)：l、2、3、4、第八條本協(xié)議未盡事宜按政府房改有關(guān)政策處理。第九條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。第十條本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房改辦、房產(chǎn)管理部門各執(zhí)一份。甲方：法人代表：經(jīng)辦人：乙方：代理人：年月日第三篇：農(nóng)村合作建房協(xié)議書范本4篇農(nóng)村合作建房協(xié)議書范本4篇合作建房是指一方提供土地使用權(quán)，另一方或多方提供資金合作開發(fā)房地產(chǎn)的房地產(chǎn)開發(fā)形式。另一種原始的"合作建房"可概括為：共同出資、籌劃方案、選購地塊、設(shè)計(jì)房屋、建設(shè)施工、驗(yàn)收入住。以下是我為大家精心準(zhǔn)備的：4篇農(nóng)村合作建房協(xié)議書范本。歡迎參考閱讀!農(nóng)村合作建房協(xié)議書范本一甲方：姓名________________性別________________年齡________________民族________________電話住址：________________乙方：姓名________________性別________________年齡________________民族________________電話住址：________________甲方因孩子即將結(jié)婚需建新房，由于甲方原宅基地向陽度的原因須占用乙方公出路少許，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方商磋，達(dá)成以下建房協(xié)議。1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路：北米，南米，西米(詳見后附示意圖)。2、甲方同意給乙方帶來的占用公出路出入不便一次性補(bǔ)償金人民幣圓整。3、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分所有權(quán)永遠(yuǎn)歸屬乙方、使用權(quán)永遠(yuǎn)歸屬甲方。4、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，待甲方自行拆除后，一切權(quán)屬歸乙方，但乙方不得要求甲方拆除該建房。5、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，如遇政府征用或規(guī)劃等相關(guān)事項(xiàng)，房屋補(bǔ)償歸甲方，土地補(bǔ)償歸乙方。6、此協(xié)議電腦打印一式兩份，甲乙各持一份，均有同等效果。7、此協(xié)議有不盡之處甲乙雙方可另作補(bǔ)充。甲方：(簽字蓋章)乙方：(簽字蓋章)中人：(簽字蓋章)xx年________________月________________日農(nóng)村合作建房協(xié)議書范本二甲方(全稱):(以下簡稱甲方)乙方(全稱):(以下簡稱乙方)甲方:乙方:根據(jù)《建筑法》,《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原則下,通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,為規(guī)范建造。1、建房協(xié)議書(合同)方，補(bǔ)償款老房隨改隨付，最遲不得超過兩年(20XX年12月底為期限，不管老房改與未改，必須一次性付清)。2、張敬國選擇3標(biāo)段，得本協(xié)議在建新房四樓一套，另拿兩萬元人民幣補(bǔ)償甲方，補(bǔ)償款在住進(jìn)或轉(zhuǎn)賣之日起一次性付清，最遲不得超出兩年為了老三張敬華的新農(nóng)村房屋建設(shè)順利開工，也為了解決兄弟間的后顧(20XX年12月底為期限，不管住沒住、賣沒賣，必須一次性付清)。補(bǔ)充說之憂，經(jīng)兄弟三人以公平公正的原則，(老大張敬仁未到由其子張衛(wèi)代理、明，按口頭協(xié)議承建方將四樓做到跟底下樓層一樣不縮陽臺(tái)，張敬國必須拿老二張敬國、老四張敬紅)協(xié)商解決，把建新房與老房合為一體，分做三個(gè)壹萬元給承建方張衛(wèi)作為活動(dòng)經(jīng)費(fèi)，反之沒有成功補(bǔ)充說明廢除。標(biāo)段分配，1標(biāo)段負(fù)責(zé)承建新房，2標(biāo)段負(fù)責(zé)老房改造，3、標(biāo)段負(fù)責(zé)住新房三、以后四樓房頂假若有可能加層，協(xié)議三方共同享有，住四樓的任何四樓一套，由叔侄三自行選擇其中任意一個(gè)標(biāo)段完成。人無權(quán)干涉。一、張敬華為甲方，1標(biāo)段為承建方為乙方，甲方在建房期間不承擔(dān)任四、此協(xié)議按一式四份發(fā)放，包括老三張敬華在內(nèi)，老大張敬仁及妻兒何費(fèi)用和責(zé)任，新房成功后(直接住進(jìn)一樓及前車庫一間歸他本人所有)另女，老二張敬國及妻兒女，老四張敬紅及妻兒女，其中任何一個(gè)人都不得反外以上叔侄三人分別補(bǔ)償甲方人民幣共計(jì)十萬元，不含養(yǎng)老費(fèi)，到時(shí)另由當(dāng)悔。事人叔侄三人共同負(fù)擔(dān)，(注張敬華及其他兩位參選人員必須放棄老房屋所五、此協(xié)議書在簽字之日起生效，以上戶主及本組小組長成員加老表李有權(quán))。大華等簽字為證。二、選擇標(biāo)段結(jié)果責(zé)任和義務(wù)如下：最后特別補(bǔ)充一點(diǎn)，付補(bǔ)償款給甲方時(shí)，必須要本協(xié)議三方代理人在場(chǎng)1、張衛(wèi)選擇1標(biāo)段為承建方，在建房期間質(zhì)量要達(dá)標(biāo)，安全責(zé)任自己共同見證。承擔(dān)，他人概不負(fù)責(zé)，房屋一樓設(shè)前后兩間車庫，后車庫和二、三樓自行處理，一樓負(fù)責(zé)水、電、門、窗、防盜網(wǎng)，簡裝(刷白)到位，四樓水電按市場(chǎng)銷售模式到位，另外拿四萬元人民幣補(bǔ)償甲方，補(bǔ)償款賣房后一次付清，最遲不得超過兩年(20XX年12月底為期限，不管房子賣與未賣，必須一次性付清)。2、張敬紅選擇2標(biāo)段，負(fù)責(zé)老房改造兩間，另拿四萬元人民幣補(bǔ)償甲甲方：________________乙方：________________戶主：________________20XX年12月8日簽字：第四篇：合作建房協(xié)議書合作建房協(xié)議書集資人：經(jīng)集資人共同協(xié)商在安置地購買土地用于建住宅一棟，2土地面積m，共建，負(fù)責(zé)全盤工作，負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)，負(fù)責(zé)現(xiàn)金管理。一、每個(gè)集資戶必須在簽訂協(xié)議前集資款元，統(tǒng)一由管理。二、根據(jù)規(guī)劃局批準(zhǔn)，此宗地可建房層，其中車庫間，柴火間間。三、工程款先預(yù)算，原材料按市場(chǎng)價(jià)格，做到公開、透明、公平，盡可能降低成本。四、集資戶采取先定價(jià)、后寫協(xié)商的辦法進(jìn)行房屋分配，頂層每平方米元計(jì)價(jià)，層同價(jià)；層同價(jià)，雜間平均每戶一間。五、工程施工采取包工不包料，材料全部由自己采購。六、加強(qiáng)施工質(zhì)量督促，采購鋼筋、水泥、紅磚等建筑材料必須符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，施工必須符合建筑工程要求，確保工程質(zhì)量。七、在房子建成驗(yàn)收后，各集資戶的房款必須付清。八、未盡事宜由三分之二以上的集資人共同協(xié)商解決。九、本協(xié)議集資人每人一份。十、本協(xié)議自簽字之日起生效。集資人簽字：年月日第五篇：合作建房協(xié)議書合作建房協(xié)議書甲方：身份證號(hào)：乙方：身份證號(hào)：甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商在自愿，互惠互利的原則上，同意合作建房，決定對(duì)座落于廣元市利州區(qū)東壩辦事處，東壩壩廣國用（20XX）第4258號(hào)甲方權(quán)屬地塊進(jìn)行集資建房，合作開發(fā)。一、項(xiàng)目概況：座落于廣元市利州區(qū)東壩辦事處東壩村廣國用（0012）第4258號(hào)甲方權(quán)屬地址，土地法用途為城鎮(zhèn)住宅用地，使用權(quán)類型為出讓性質(zhì)，土地期限為70年，終止日期為20XX年9月21日，土地使用權(quán)面積為211.06㎡。宗地編號(hào)為：0030060169000，地籍圖號(hào)為：3590.80-580.00，權(quán)利人榮萬，該地塊擬用于集資建房合作開發(fā)為住宅用途住宅樓。二、甲方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目，廣元市利州區(qū)東壩辦事處東壩村廣國用（20XX）第4258號(hào)地，乙方負(fù)責(zé)房屋建設(shè)資金的籌集，乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目管理的策劃，房屋設(shè)計(jì)、建設(shè)、辦證等工作。三、利益分配1、甲、乙雙方合作建房批建上層，一樓四戶、共三十四套房屋。2、此次集資建房合作開發(fā)，用于出售的房屋為八套，甲、乙雙方必須保證優(yōu)先滿足出售房屋的選房要求，即對(duì)出售房屋的辦證，甲、乙雙方要保證配合辦理，優(yōu)先滿足，甲方及其親屬不得干涉。3、房屋建成后，歸還甲方房屋6套，房屋為清水房，總歸還的建筑面積不低于甲方原房屋建筑面積475.88㎡。房屋的歸還原則上為同一朝向，同一位置的1至6樓。4、在歸還甲方房屋6套，出售房屋11套，后剩余房屋7套。以及建房費(fèi)用，辦理各種手續(xù)費(fèi)用，用于13套房屋的水、電、氣安裝費(fèi)后，剩余款項(xiàng)。均都按照甲、乙雙方4：6的比例分配房屋產(chǎn)權(quán)及款項(xiàng)，即甲方占4成，乙方占6成。另甲方前期用于辦理土地出讓的費(fèi)用不歸還甲方。5、甲、乙雙方為岳父母子關(guān)系，其中利益關(guān)系主要為三姐妹的利益關(guān)系。在甲方所歸還和分配的房屋，甲方負(fù)責(zé)裝修費(fèi)、辦理雙證費(fèi)用，稅費(fèi)等費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理。6、乙方在此次集資建房合作開發(fā)中分配的房屋及款項(xiàng)歸乙方完全所有，乙方享有永久所有權(quán)、使用權(quán)、乙方對(duì)房屋擁有完全的權(quán)利，可自行轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)送及繼承等甲方及其親屬不得干涉。7、如政府征收房屋，征收賠償按照雙方所占的房屋比例分配。8、甲方歸還和分配的房屋款項(xiàng)，三女蕭越擁有同等繼承權(quán)利。9、此次集資建房合作開發(fā)用于收款、付款的專用帳戶為：6228482862541592219。開戶銀行為中國農(nóng)業(yè)銀行廣元分行，戶名為肖榮萬。此卡由乙方保管，只能用于此次集資房合作開發(fā)的建房，辦理手續(xù)等用途，實(shí)行?？顚Ｓ?，并接受甲方及家人監(jiān)督。四、雙方責(zé)任在歸還甲方房屋6套，出售房屋11套，剩余房屋7套，剩余的房屋套數(shù)按照甲、乙雙方4：6的比例分配房屋，即甲方點(diǎn)4成、乙方占6成。在出售房屋11套所得的款項(xiàng)，用于建設(shè)房屋，辦理手續(xù)及證件，用于13套房屋的水、電、氣、安裝費(fèi)后以及固建房所必須的開銷費(fèi)用后剩余的款項(xiàng)，均都按照甲、乙雙：方的比例分配款項(xiàng)，即甲方成，乙方占占成。另甲方前期用于辦理土地出讓所交的費(fèi)用不歸還甲方。五、爭議解決本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟。六、本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方及見證律師各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字，經(jīng)律師見證后生效。甲方：乙方：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：日期年月日日期年月日房屋買賣合同立合同人：甲方（賣方）：乙方（買方）：甲、乙雙方經(jīng)友好、充分協(xié)商，甲、乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：一、該房屋位于廣元市利州區(qū)東壩辦事處、東壩村、房屋為6層磚混結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)為1樓4戶、裝修標(biāo)準(zhǔn)為毛坯房。二、房屋的價(jià)格為選購房屋甲、乙雙方協(xié)商決定，乙方所購買房屋為層房，房屋單價(jià)為元/㎡，（建筑面積）（大寫人民幣）元，總房款約為元（大寫人民幣）元整，房屋的具體建筑面積以專業(yè)測(cè)繪公司實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。三、付款方式1、于前，支付甲方房款元（大寫人民幣）元整。2、于前，支付甲方房款元（大寫人民幣）元整。3、在辦理規(guī)劃許可時(shí)，支付甲方房款元，（大寫人民幣）元整。4、在辦理房屋所有權(quán)證、及土地使用權(quán)證時(shí)，支付甲方房款元，（大寫人民）元整。四、房屋權(quán)屬本合同簽訂生效后，乙方擁有該房屋相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)，甲方同意乙方依法輸有關(guān)房產(chǎn)手續(xù)，并協(xié)助辦理，提供方便，所產(chǎn)生的相應(yīng)稅費(fèi)及所有費(fèi)用由乙方獨(dú)自承擔(dān)。五、房屋交款的專用帳戶為：6228482862541592219開戶行為中國農(nóng)業(yè)銀行廣元分行，戶名為肖榮萬。六、有關(guān)房屋的維修事宜，本合同項(xiàng)下房屋交付乙方之日起12個(gè)月內(nèi)，如出現(xiàn)房屋建設(shè)質(zhì)量問題的（包括門窗、水、電、結(jié)構(gòu)、防水等）由甲方負(fù)責(zé)維修。保修期后，乙方房屋建筑面積范圍外所發(fā)生的養(yǎng)護(hù)、維修費(fèi)用，由乙方及其它權(quán)利人按分?jǐn)偯娣e承擔(dān)相應(yīng)的付費(fèi)義務(wù)。七、房屋的交付1、