2015年江蘇資產(chǎn)評價師資產(chǎn)評價：長期投資性資產(chǎn)評價考試題

2015年江蘇省資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估》：長期投資性資產(chǎn)評估考試題本卷共分為1大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項選擇題（共50題，每題2分。每題的備選項中，只有一個最符合題意）1.下列不屬于塑料制品的是_。A.地板革B.鋼化玻璃C.PVC塊狀地板D.有機玻璃2.下列選項包含在自有資金現(xiàn)金流量表中而非全部投資現(xiàn)金流量表中的是__。A.流動資金B(yǎng).經(jīng)營成本C.借款本金、利息償還D.銷售稅金及附加3.關(guān)于門窗工程的工程量計算規(guī)則的敘述不正確的是_。A.各類門、窗制作、安裝工程量均按門、窗洞口面積計算B.卷閘門安裝，其工程量按門洞口高度加500mm乘以門實際寬度的面積，以平方米計算C.不銹鋼門框工程量按門框外表面積以平方米計算D.廠庫房大門、特種門，按扇外圍面積以平方米計算4.拌制混凝土用水的pH值不宜_。A.小于4B.大于4C.大于6D.小于65.項目的靜態(tài)投資為45000萬元，按該項目進(jìn)度計劃項目建設(shè)期為3年，3年的投資分年使用比例為第一年25%,第二年55%,第三年20%,建設(shè)期內(nèi)年平均價格變動率預(yù)測為5%,則該項目建設(shè)期的漲價預(yù)備費為—萬元。A.562.52536.881418.63D.4518.016.下列關(guān)于出讓方式取得國有土地使用權(quán)建設(shè)用地轉(zhuǎn)讓條件的說法，正確的是__。A.已經(jīng)支付全部出讓金B(yǎng).按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的30%以上C.按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件D.受讓方已將轉(zhuǎn)讓國有土地所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理.在資產(chǎn)評估的資產(chǎn)劃分中，不可確指的資產(chǎn)是指。A.不能脫離企業(yè)有形資產(chǎn)而單獨存在的資產(chǎn).依附于企業(yè)而存在的資產(chǎn)C.沒有物質(zhì)實體的某種特權(quán)D.除有形資產(chǎn)以外的所有資產(chǎn)8.某商場采用毛利率法對商品的發(fā)出和結(jié)存進(jìn)行日常核算。2008年10月，甲類商品期初庫存余額為20萬元。該類商品本月購進(jìn)為60萬元，本月銷售收入為92萬元，本月銷售折讓為2萬元。上月該類商品按扣除銷售折讓后計算的毛利率為30%。假定不考慮相關(guān)稅費,2008年10月該類商品月末庫存成本為—萬元。15.61752.4539.某企業(yè)接受委托代銷商品，并根據(jù)所代銷商品的數(shù)量向委托方收取手續(xù)費。下列各項中，屬于受托方確認(rèn)收入實現(xiàn)時間的是_。A.收到手續(xù)費時B.取得代銷商品時C.銷售代銷商品時D.向委托方開具代銷清單時10.天然地基土的分類中，粒徑大于0.05mm,小于0.075mm的顆粒的土是_。A.碎石土B.砂土C.粘性土D.粉土11.隨著我國社會主義市場經(jīng)濟體制的建立和完善，對競爭性項目的投資活動將實行（）。A.行政審批制B.登記備案制C.逐級申報制D.待見招標(biāo)制12.各項建設(shè)用地對地形的坡度最敏感的項目是_。A.居住用地B.城市道路C.機場用地D.鐵路站場.對建筑功能的評價，是衡量其滿足社會需要的程度。建筑功能就是指__。A.建筑物滿足人們生活需要的性能B.建筑物滿足人們生產(chǎn)和生活需要的性能C.建筑產(chǎn)品滿足社會需要的各種性能的總和D.建筑產(chǎn)品提供人們適宜的環(huán)境.企業(yè)自行創(chuàng)造無形資產(chǎn)時，研發(fā)階段發(fā)生的不符合資本化條件的支出在發(fā)生時應(yīng)記入的會計科目是_。A.研發(fā)支出B.生產(chǎn)成本C.管理費用D.無形資產(chǎn)15.有關(guān)壓力容器說法錯誤的是。A.任何情況下金屬容器殼體表面溫度不得超過金屬材料的允許使用溫度B.高溫容器內(nèi)的介質(zhì)溫度絕對不能超過殼壁金屬溫度C.設(shè)計溫度指的是正常工作條件下，設(shè)定的受壓元件的金屬溫度D.壓力試驗時，容器殼體的金屬溫度為試驗溫度16.非貨幣性資產(chǎn)交換具有商業(yè)實質(zhì)，但換入或換出資產(chǎn)的公允價值不能可靠計量，且不涉及補價時，換入資產(chǎn)入賬價值的確定基礎(chǔ)是_。A.換出資產(chǎn)的賬面價值B.換出資產(chǎn)的公允價值二換入資產(chǎn)的賬面價值D.換入資產(chǎn)的重置價值17.在城市規(guī)劃中一般按當(dāng)?shù)卦谝荒曛胁煌L(fēng)向的最大風(fēng)向頻率確定其盛行風(fēng)向，據(jù)此布置功能用地，把工業(yè)區(qū)布置在居住區(qū)的_。A.上風(fēng)向B.西側(cè)C.下風(fēng)向o.東側(cè)18.在建設(shè)用地的分類中，科研設(shè)計用地被歸類為_。A.特殊用地B.公共建筑用地C.公用設(shè)施用地D.商服用地19.縣—辦理預(yù)售登記，取得《商品房預(yù)售許可證》。A.建設(shè)行政主管部門B.人民政府C.房地產(chǎn)管理部門D.工商管理部門20.長期股權(quán)投資采用權(quán)益法核算時，初始投資成本大于應(yīng)享有被投資單位可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價值份額之間的差額，正確的會計處理是_。A.計入投資收益B.沖減資本公積C.不調(diào)整初始投資成本D.計入營業(yè)外支出21.下面各項中，可以反映企業(yè)償債能力的指標(biāo)是_。A.投資利潤率B.速動比率C.凈現(xiàn)值率D.內(nèi)部收益率22.按能否獨立存在分類，資產(chǎn)可以分為。A.有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)B.流動資產(chǎn)、長期投資、固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)C.經(jīng)營性資產(chǎn)和非經(jīng)營性資產(chǎn)D.可確指的資產(chǎn)和不可確指的資產(chǎn)23.從企業(yè)的角度看，折現(xiàn)率的計算依據(jù)是_。A.投資者要求的資本成本率B.企業(yè)權(quán)益資本的資本成本率C.企業(yè)債務(wù)成本的資本成本率D.企業(yè)籌集資金的資本成本率.某建筑物呈一字形平面布置，東西向長50m,南立面出現(xiàn)“倒八字”形裂縫，該裂縫可能是由于—產(chǎn)生的。A.溫度差B.建筑物荷載增大C.建筑物東西兩側(cè)沉降D.建筑物中部沉降.有關(guān)壓力容器說法錯誤的是。A.任何情況下金屬容器殼體表面溫度不得超過金屬材料的允許使用溫度B.高溫容器內(nèi)的介質(zhì)溫度絕對不能超過殼壁金屬溫度C.設(shè)計溫度指的是正常工作條件下，設(shè)定的受壓元件的金屬溫度D.壓力試驗時，容器殼體的金屬溫度為試驗溫度.下列人工處理地基的方法中，不消耗建筑材料的是_。A.打樁法B.深層攪拌法C.壓實法D.化學(xué)處理法.所謂—用地，是指一種以營造建（構(gòu)）筑物為目的的工程用地總稱。A.開發(fā)B.工業(yè)C.商業(yè)D.建設(shè)28.排架結(jié)構(gòu)荷載的傳遞路線依次為_。A.屋面板一屋架一柱一基礎(chǔ)B.屋架一吊車梁一柱一基礎(chǔ)C.屋架一墻梁一柱一基礎(chǔ)D.吊車梁一柱間支撐一柱一基礎(chǔ)29.在柴油機一個工作循環(huán)的四個行程中，行程是做功行程。A.進(jìn)氣B.壓縮C.燃燒膨脹D.排氣30.碳元素對鋼材性能的影響為_。A.鋼的含碳量越高，鋼材的硬度、強度越高，塑性和韌性越好B.鋼的含碳量越高，鋼材的硬度、強度越高，塑性和韌性越差C.鋼的含碳量越高，鋼材的硬度、強度越低，塑性和韌性越好D.鋼的含碳量越高，鋼材的硬度、強度越低，塑性和韌性越差31.起重機能吊起的重物或物料連同可分吊具或?qū)倬哔|(zhì)量的總和稱為A.有效起重量B.總起重量C.額定起重量D.起重量32.下列作用在建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件上的荷載，屬于永久荷載的是。A.雪荷載B.風(fēng)荷載C.結(jié)構(gòu)自重荷載D.樓層上人群重量荷載33.旅游、娛樂和商品住宅等各類經(jīng)營性用地以外用途的土地，其供地計劃公布后，同一宗地有兩個以上意向用地者的，則—方式出讓。A.必須以招標(biāo)、拍賣或者掛牌B.應(yīng)當(dāng)采用招標(biāo)、拍賣或者掛牌C.可以采用招標(biāo)、拍賣或者掛牌D.可以采用協(xié)議.在投資決策評價中，對于互斥方案來說，最好的評價方法是__。A.凈現(xiàn)值法B.現(xiàn)值指數(shù)法C內(nèi)含報酬率法D.會計收益法.某企業(yè)本年實現(xiàn)的利潤總額為800萬元，“利潤分配一一未分配利潤”科目借方余額200萬元，其中100萬元虧損未超過彌補期。企業(yè)適用的所得稅稅率為33%,該企業(yè)本年可供分配的利潤為（）402萬元369萬元600萬元800萬元36.下列防水涂料中，防水性能最好的是_。A.乳液型防水涂料B.溶劑型防水涂料C.反應(yīng)型防水涂料D.水乳型防水涂料37.其他條件相同，用卵石制配的混凝土比用碎石制配的混凝土__。A.流動性低，強度高B.流動性高，強度低C.流動性低，強度低D.流動性高，強度高.建筑安裝施工程直接費中的人工費是指_。A.施工現(xiàn)場所有人員的工資性費用B.施工現(xiàn)場與建筑安裝工直接有關(guān)人員的工資性費用C.直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用D.直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人及機械操作人員開支的各項費用.采用財務(wù)比率綜合分析法對企業(yè)進(jìn)行綜合分析的關(guān)鍵是確定重要性系數(shù)。下列各項中，屬于確定重要性系數(shù)的依據(jù)是_。A.《國有資本金績效評價操作細(xì)則》的規(guī)定B.主管部門的規(guī)定C.同行業(yè)的先進(jìn)水平和定量方法計算確定D.歷史經(jīng)驗和現(xiàn)實情況合理判斷40.__、防火、防潮、防腐等作用。A.防水B.遮陽C.隔聲D.防污染41.我國是一個多地震的國家， 以上地區(qū)不宜作城市用地，更不能用來建設(shè)新的城市。A.六度B.七度C.八度D.九度42.按照國家相關(guān)規(guī)定，有關(guān)國有土地的租賃，下列說法中正確的是__。A.必須采用招標(biāo)、拍賣或者雙方協(xié)議的方式B.有條件的，必須采取招標(biāo)、拍賣方式C土地租金不得高于同類級別土地市場最高出租價D.土地租金不得低于同類級別土地市場最低出租價43.下列說法中不符合國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)定的是_。A.支付全部出讓金，并取得土地使用權(quán)證書B.屬于房屋建設(shè)工程完成投資總額的25%以上C屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件的D.以劃撥方式取得的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時可以不需辦理出讓手續(xù).下列關(guān)于存貨發(fā)出計價方法的應(yīng)用，錯誤的是。A.對于不能替代使用的存貨、為特定項目專門購入或制造的存貨以及提供的勞務(wù)，企業(yè)通常采用個別計價法確定發(fā)出存貨的成本B.在物價持續(xù)上升時，采用先進(jìn)先出法計算發(fā)出存貨的成本，會低估企業(yè)存貨的價值和當(dāng)期利潤C.月末一次加權(quán)平均法只在月末一次計算加權(quán)平均單價，核算工作比較簡單，但不利于對存貨的日常管理D.移動加權(quán)平均法，是指本次進(jìn)貨的成本加原有庫存的成本，除以本次進(jìn)貨數(shù)量加原有庫存存貨的數(shù)量，據(jù)以計算加權(quán)平均單位成本，作為在下次進(jìn)貨前計算各次發(fā)出存貨成本依據(jù)的一種方法.根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則第22號一一金融工具確認(rèn)和計量》，長期應(yīng)付債券溢價折價攤銷，應(yīng)采用的方法是_。A.成本法B.直線法C.權(quán)益法D.實際利率法46.企業(yè)計提的資產(chǎn)減值準(zhǔn)備，按規(guī)定不得轉(zhuǎn)回的是。A.壞賬準(zhǔn)備B.長期股權(quán)投資減值準(zhǔn)備C.持有至到期投資減值準(zhǔn)備D.存貨跌價準(zhǔn)備47.工程圖樣中只用米和毫米做單位，下列選項中以米為單位標(biāo)注的是__。A.建筑標(biāo)高B.門窗尺寸C.房間尺寸D.大房間尺寸48.甲公司和乙公司為增值稅一般納稅企業(yè)，甲公司銷售一批材料給丁公司，因款項尚未收到，登記應(yīng)收賬款351萬元，乙公司無法按合同規(guī)定償還債務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲公司同意乙公司用產(chǎn)成品抵償該項債務(wù)，該產(chǎn)品市價300萬元，成本200萬元，已提減值準(zhǔn)備15萬元，增值稅稅率為17%。假設(shè)甲公司為該應(yīng)收賬款計提了10萬元的壞賬準(zhǔn)備，假設(shè)全部交易已經(jīng)完成，甲公司庫存商品的入賬價值為—萬元。30020030729049.企業(yè)對外銷售需要安裝商品時，若安裝和檢驗屬于