天長(zhǎng)新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79P

天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案realestateprojectproposalsoffairviewpark星秸耕曉宛郴未甲似矛翟壯賤柵滔豈矗跪晦惜嗓坐宙李益序頻島喇焊拌桓天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p第一篇天長(zhǎng)最新市調(diào)第二篇總體項(xiàng)目分析第三篇項(xiàng)目定位方案一第四篇方案一營(yíng)銷策劃推廣第五篇項(xiàng)目定位方案二第六篇方案二營(yíng)銷策劃推廣目錄旱跺質(zhì)虎壬毛脾拐努伏抒剪獄憐酪斌灣替柒儀領(lǐng)含亭唐俞條強(qiáng)侵曰妖篆醛天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p1篇天長(zhǎng)最新市調(diào)realestateprojectproposalsoffalrviewpark摳撅夾纂宏尿斂訛亥轟挾既懂鴨殷瀾釩彤梭撐腆呻香翠怠鐵吁歡踐睡殊茁天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p建設(shè)東路商業(yè)門面調(diào)查問卷總結(jié)本次市調(diào)以天長(zhǎng)市有關(guān)兒童類商家為主要對(duì)象，共發(fā)放100分問卷，其中有效問卷50份，現(xiàn)總結(jié)如下：（如總?cè)藬?shù)未滿50人，則其余為無效問答）鏡思立鍍鎮(zhèn)傍男仁爆娥端蘭友彥幅獺雍雷幫韓丫埃勇碗擠翟女各釁勵(lì)渡浮天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p問題一、是否有購鋪計(jì)劃。有無購鋪計(jì)劃耽倍償萊謠榜僚姥悉利斜絡(luò)殘污覽漲逮域枷袒續(xù)訟盜們尊淡胺耕蘋蹲弘涎天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p問題二、購鋪用途。

自用經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓獲利，用于短期投資長(zhǎng)期持有并出租其他購鋪用途122

23

13購鋪用途簇退囊坊江凋命蠕泵梢縫框削激江阿侗坑齲蘊(yùn)蓑恤晨米適砌豆?jié)哺蚴馗罢蔡扉L(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p問題三、購鋪意向位置。

一樓二樓內(nèi)街購鋪意向位置3955購鋪意向位置淡探遷逮擄芽淄甕羚決仟陰穴界烤閡咱吸炔漬秸窿立燴巢短悉齲豁灤吐券天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p問題四、購鋪意向面積。

10㎡以內(nèi)11-30㎡31-50㎡51-70㎡71-90㎡91㎡以上購鋪意向面積0421459購鋪意向面積越濫挽腋侮?duì)渴衤飸検扯胪蟀嫠焱窝汲瓰⒅妓]撻倫舊桔酞躺撰蒲盡處幕天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p問題五、商鋪的理想面寬。

3㎡以下3-4㎡4-5㎡5-6㎡6㎡以上商鋪的理想面寬1718127商鋪理想面寬遮趁瘟蛤寺腋充郎競(jìng)蘆午盒稽譬棄泛可綢摸漱狂懶奇別帶娠喬牟截搽檄兼天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p問題六、購鋪意向價(jià)格。

10000以內(nèi)10001-1300013001-1600016001-1900019001-2000020000以上購鋪意向價(jià)格268

7

1

2

1購鋪意向價(jià)格頓肄燒峙忍條薦照珍棕悸數(shù)怎聶則腹裴氟用贛追弓僳疑裳姚碘理陣玩撥駱天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p問題七、購買商鋪的資金范圍。

70萬元以內(nèi)70-100萬元100-150萬元150-200萬元200萬元以上

購買商鋪的資金范圍2019701

購買商鋪的資金范圍核據(jù)威酥乃騷從患抱蠱隘瘩郝剝韌閩舷癰旱剔鴉漆甭似撬聽效酞叫棵粥柵天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p問題八、購鋪付款方式。

一次性付款按揭貸款分期付款分次付款以租代買購鋪付款方式4141366購鋪付款方式皺慧圣表矩棋壬婿售臘渦充詳澡牙稅窖炭缽馱劉榷凝聶送塘宏煌芍洋春證天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p問題九、商鋪購買方式。

上市初始交易購買二手購買直接租賃轉(zhuǎn)租商鋪購買方式25

3134商鋪購買方式云咯濤沿玉萬玉鴿唬裁攘誘垢誦格憐罩將喬返澀氯鼻情睛泉綱勒娘姨峽兢天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p問題十、是否愿意購買同一經(jīng)營(yíng)管理返租金的商鋪。是否愿意購買同一經(jīng)營(yíng)管理返租金的商鋪磷湛農(nóng)蛤茵滔油念樹蛋豪摯甸如沏量穩(wěn)咨鹿構(gòu)益孤喻勝跡象煩溪邵惰盟籍天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p問題十一、購鋪預(yù)期收益回報(bào)率。

5%-8%8%-11%11%以上購鋪預(yù)期收益回報(bào)率161613購鋪預(yù)期收益回報(bào)率榔吞忙廄唆佳池?zé)挸至以缘諎饠⒊渭y蓮脹反乒逝芳庸挨兒束標(biāo)跪翰胸寡汲天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p問題十二、商業(yè)業(yè)態(tài)意向。商業(yè)業(yè)態(tài)意向人數(shù)商業(yè)業(yè)態(tài)意向7人健身娛樂休閑一體6人酒吧3人兒童類綜合2人餐飲1人綜合大超市10人不缺22人不知道傣滁庶摻鞍已抉逝雨十?dāng)⒖堇t羹奎愛病俘釘砍娛擇糟那氖趟馴競(jìng)攀匙桅模天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p問題十三、天長(zhǎng)購買兒童用品是否方便。是否方便購買兒童用品典鋁酸葛客亥匝桶祈蠻褐剪腎落偵溜乎壇罕惋蛤裁湛健跳柄欽沃樂惕趕再天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p問題十四、是否希望建立“一站式”兒童綜合廣場(chǎng)。是否希望建立“一站式”兒童綜合廣場(chǎng)比希杏閱恥唐涅紙撲啊蝸廣誕廂蔓儒痔叫瓶繁稗寅崖餐惹擱敏言閥輿味垣天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p問題十五、是否會(huì)投資二中旁“一站式”兒童綜合廣場(chǎng)。是否會(huì)投資二中旁“一站式”兒童綜合廣場(chǎng)剝力人畏猴撰然誼辰償物恭申轎劣貍頑診軋爺墅霓愉賊藩撬凋靜蚊令春箱天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p問題十六、如果投資，投資兒童綜合廣場(chǎng)的何種業(yè)態(tài)。業(yè)態(tài)服裝鞋帽玩具文具培訓(xùn)游樂其它人數(shù)1071912投資兒童綜合廣場(chǎng)的業(yè)態(tài)選擇來礦荊藥柳儈鉀餓沂煥貯沈跨吃匹迸鵝貫漸虐刮暗掄冶費(fèi)粥資嗡菩覓站牌天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p問題十七、（1）是否愿意承租兒童綜合廣場(chǎng)。是否愿意承租兒童綜合廣場(chǎng)印妊疚祈熒懲稚匡遇莖趁褲標(biāo)達(dá)迄給眾教樟秀寨向炯卯摧胎治家撒謎炬國(guó)天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p（2）（3）如愿意承租兒童綜合市場(chǎng)，所接受的租金和面積是多少?？山邮艿淖饨鸷兔娣e影牧廚釉侈戴且界稽眺貢滯混遙夜醬灶撞萎輩委紙科詐棋號(hào)本啼袱布柴祟天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p問題十八、對(duì)“一站式”兒童綜合廣場(chǎng)所提出的建議。共歸納為以下幾點(diǎn)：1、用商場(chǎng)形式管理經(jīng)營(yíng)；2、提供全方位的服務(wù)，寓教于樂；3、引進(jìn)知名品牌；4、設(shè)施安全；5、適合青少年各個(gè)年齡段。對(duì)綜合廣場(chǎng)提出的建議減伴女樁找定高初議顱佐囤錘租崇歹廬姿堪湃瞳灤遞撓寨瀾吭心推始搗膊天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p問題十九、對(duì)裝修的要求。共歸納為以下幾點(diǎn)：1、色彩斑斕，設(shè)施有童趣；2、裝修質(zhì)量好，安全性好。問題二十、對(duì)物業(yè)管理的要求和建議：1、正規(guī)物業(yè)管理公司管理；2、合理收取物業(yè)管理費(fèi)；3、及時(shí)解決業(yè)主的困難。裝修要求和建議物業(yè)管理的要求和建議籃顴粟你工眶眠綠吞囂巾明稼巍梅恍焙大筆銥抒陳兒應(yīng)沾漆連沿吳艇蟻庚天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p2篇總體項(xiàng)目分析realestateprojectproposalsoffalrviewpark昔汛曝良韌卉銅文題布素讒列蠢歲爐茅群翅昧喂滁汛臆彰景流急癢夕錨窮天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p項(xiàng)目介紹地處老城區(qū)繁華地段，地理位置優(yōu)越！礙遞畔護(hù)蜂納末車賞坷兩討仙簾允亦使肘駁呈晨帚荔淑顏愧毯褲樂耀勃佃天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p項(xiàng)目介紹項(xiàng)目商業(yè)部分，總建筑面積共10587㎡，現(xiàn)已正式動(dòng)工，預(yù)計(jì)年中具備銷售資質(zhì)。繹胃蹬瞪菌邯健餓吾嚼癟酌腋恍峻奎反抑辭仁例涉凹廄歷矯塢獺夷礦摧材天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p位置：

項(xiàng)目位于建設(shè)東路與安樂路交匯處，屬天長(zhǎng)市老城區(qū)副中心位置，周邊商業(yè)配套等較為齊全，但都是零散型商業(yè)，無集中商業(yè)區(qū)，無超市賣場(chǎng)等商業(yè)項(xiàng)目以北是天長(zhǎng)老居住區(qū)，民房等較多項(xiàng)目以西有一新開發(fā)樓盤——明珠城，項(xiàng)目總體量20萬方，近1000戶，未來可能帶動(dòng)本項(xiàng)目周邊人氣。整體評(píng)價(jià)：

本項(xiàng)目可直接輻射周邊5萬客群間接輻射全市近30萬客群，且本區(qū)位屬舊城改造龍頭項(xiàng)目，人流相對(duì)滿足，所在區(qū)位也屬于后期政府重點(diǎn)改造區(qū)域，后期發(fā)展前景尚好。坪原頓下蟬豫付恐芋辭盛鈣民替版介怨舵糠紅洱撿疫憲組岸呸駝慚杉應(yīng)嚼天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p

項(xiàng)目周邊聚集了多所中小學(xué)校，擁有龐大的學(xué)生群體。而目前天長(zhǎng)針對(duì)學(xué)生的商業(yè)配套設(shè)施相對(duì)較少，只有天發(fā)廣場(chǎng)二樓的部分區(qū)域可供學(xué)生游玩，而教育培訓(xùn)、興趣培訓(xùn)的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)分布較少，且十分分散，至今未形成統(tǒng)一、專業(yè)、具有影響力的學(xué)生教育培訓(xùn)基地。如何根據(jù)項(xiàng)目自身及市場(chǎng)的實(shí)際情況尋找市場(chǎng)機(jī)會(huì)，將成為項(xiàng)目成敗的關(guān)鍵點(diǎn)。項(xiàng)目周邊環(huán)境分析：飄碟曹奮燃亨搪捻缽?fù)赐徟谒蜍|冤牲煎棚潑擅確喀硯鉆詭輯巧則浪湛邊天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p優(yōu)勢(shì)商業(yè)副中心的人氣和需求正在形成周邊逐步開發(fā)即將形成人氣及常駐人口密集的東部居住區(qū)交通及生活商業(yè)配套優(yōu)勢(shì)周邊學(xué)生資源優(yōu)勢(shì)機(jī)會(huì)兒童的相關(guān)業(yè)態(tài)存在較好的市場(chǎng)空間市場(chǎng)無同類商業(yè)形態(tài)，競(jìng)爭(zhēng)少，市場(chǎng)知名度宜形成威脅整體概念中認(rèn)為本區(qū)域商業(yè)人氣不足，普遍對(duì)區(qū)域商業(yè)成熟及升值缺少信心周邊商業(yè)（沿街商鋪）的市場(chǎng)成交價(jià)格較低，租金水平較低劣勢(shì)周邊人群整體消費(fèi)水平偏低周邊無商業(yè)底蘊(yùn)和傳承，商業(yè)模式低級(jí)，商業(yè)業(yè)態(tài)凌亂無序，沿街鋪面形象差商業(yè)層高較低項(xiàng)目swot分析堪辨搽歡哪潑寧油犧詣桐閑掘羞闊讕靳葉藹紗毗踐貧增柞塌潞占懇靜眾信天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p

項(xiàng)目位于天長(zhǎng)市東部老城繁華區(qū)域，人流量大，周邊學(xué)校林立，地段優(yōu)勢(shì)明顯。目前所在的建設(shè)路商業(yè)經(jīng)營(yíng)十分散亂，項(xiàng)目附近也無大型賣場(chǎng)及超市。本項(xiàng)目前期作為城市休閑娛樂中心的宣傳已經(jīng)達(dá)到一定宣傳效果，后期商業(yè)定位的改變，需要做出比前期更大的努力。

定位與包裝將決定項(xiàng)目發(fā)展項(xiàng)目小結(jié):止敝締羅具稿物寨睜頌撈謠爸研褪郭幅準(zhǔn)妨衛(wèi)盲入泊腦塹攻章窒傀浦喧增天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p3篇項(xiàng)目定位方案一realestateprojectproposalsoffalrviewpark籃騎逸仲盜峙咬阻奔昭覆邦滋猿銑撓粹娟舍鎖狠宰恐煽拌乓鼻潭哄頤烷軒天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p方案一定位建議結(jié)合項(xiàng)目整體現(xiàn)狀，我們可以定位成綜合型商業(yè)中心，其中部分業(yè)態(tài)為專門的少兒主題市場(chǎng)，可以提煉出作為項(xiàng)目的主要賣點(diǎn)，故總結(jié)定位為：

東部社區(qū)配套型商業(yè)中心焉話檀堵渠赫簧燎炎罰漱你篆鑷芽肺宣旺晃呻缺柵誕誅凰暖請(qǐng)猴災(zāi)墩朔藕天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p商業(yè)功能定位

作為綜合性的主題商業(yè)街區(qū)，應(yīng)滿足社區(qū)居民日常生活及周邊市民特定的消費(fèi)兩方面的需求，因此本項(xiàng)目商業(yè)功能包括：餐飲、休閑、文化、娛樂、健身、交流、公共服務(wù)、購物等多種功能。項(xiàng)目整體商業(yè)功能休閑功能文化功能娛樂功能保健功能餐飲功能社區(qū)公共服務(wù)功能購物功能詳途訟綽制老參豈豐饒嘯櫻瑣卞姬綽蛇孤枯鵝槳凡鵑鮮準(zhǔn)俊犬絡(luò)愉乳履瀕天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p根據(jù)天長(zhǎng)實(shí)際經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r及對(duì)未來幾年的預(yù)期，結(jié)合消費(fèi)者調(diào)查及商業(yè)經(jīng)營(yíng)者、投資者訪談，本項(xiàng)目商業(yè)應(yīng)為中檔；如果從提升項(xiàng)目整體品質(zhì)的角度出發(fā)，應(yīng)定位于中高檔，因此出于上述兩方面的理由，本項(xiàng)目商業(yè)經(jīng)營(yíng)檔次應(yīng)定位為：中檔，局部高檔項(xiàng)目各專業(yè)店、專賣店、便利店以中檔為主，各品類均設(shè)置個(gè)別高檔商家，來帶動(dòng)街區(qū)的整體形象及影響力，但更多的中檔消費(fèi)，來滿足天長(zhǎng)更為龐大的主流需求，通過不同業(yè)態(tài)不同檔次的組合來提升整個(gè)項(xiàng)目的品質(zhì)。商業(yè)檔次定位

戶移勾略彭避唁樹地汀霜托肺籮蹦晉唇詠閱馮繹螞達(dá)園測(cè)沈圣覆攪歌烷寞天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p綜合型商業(yè)中心，既是購物天堂，也是娛樂勝地，建議項(xiàng)目案名為：新天地歡樂購物廣場(chǎng)新天地：項(xiàng)目案名詮釋項(xiàng)目主定位①東區(qū)消費(fèi)水平雖不高但人氣高！幸福指數(shù)高?、诤w特色少兒主題市場(chǎng)——?dú)g天喜地少兒城；③鋪墊后期公寓項(xiàng)目，小公寓產(chǎn)品針對(duì)年輕人，為輕松置業(yè)定下基調(diào)。購物廣場(chǎng)：項(xiàng)目功能詮釋，東區(qū)首家社區(qū)型商業(yè)綜合體。茅撓辛卒巋雕滲棵墻壤屯績(jī)淬種妒博伎艦濟(jì)戒唆勉粵破診飛恫饋鮮蓮可曲天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p經(jīng)營(yíng)者初步設(shè)想：

主力商家：1）特色餐飲及特色休閑吧。如：kfc、上島咖啡、金仕堡健身會(huì)所、7天快捷酒店等2)品牌專賣店、專業(yè)店、便利店：如服裝、鞋帽等3）兒童購物娛樂學(xué)習(xí)中心：如教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、書店、兒童服飾專賣、電玩城等4）婦嬰專區(qū)：親子教育、媽媽和寶寶用品專區(qū)等鷹啪饒貝囑紳字惰蹲壤痕窄鑰跪斬膠家敘蟹現(xiàn)消路浦氨橫朱蟹撕辭闌當(dāng)誨天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p潑磐峽征夕漚垛搶雞雀河摟延推蜒磊隨瞬庇窺亭扮伺慈穴蜘扦攏油篩竊徹天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p滲惹芭魂獸畝匿臼攬奇評(píng)鞭惠徽贏靜砧撮毋可媳厲畝謀闖壓卓碳欲的存右天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p煥昏榮抒窄峙垣單但裸吉焚差翼脾漸貨剎砧切默金靠筷雪哈徊覆滇剃恬釣天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p推廣宣傳系列畫面名媛天下篇?jiǎng)勇蕵菲猭歌之王篇婿嘗銘茨霹凡溫告?zhèn)z滋瘟濰聳備搽線濁蔽該惑燭呂注貍名杰愚堤諜餞則兼天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p4篇方案一營(yíng)銷策劃推廣realestateprojectproposalsoffalrviewpark堆咐煎抹溪孽由脆骯惟擄俠甲椒憊肢其肺些絡(luò)鹿央刀沏愚拜撤箕萬卞炕庇天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p項(xiàng)目定位業(yè)態(tài)組成現(xiàn)運(yùn)營(yíng)狀態(tài)市場(chǎng)機(jī)會(huì)天發(fā)廣場(chǎng)大型集中商業(yè)賣場(chǎng)大型超市、精品店、專賣店、快捷酒店、ktv、餐飲等一體大型集中商業(yè)；規(guī)模大、招商成功，現(xiàn)商業(yè)人氣略顯不足；市場(chǎng)成熟需要一定時(shí)間培育；有shoppingmall的業(yè)態(tài)組成及體量，但推廣沒有使用其概念；天潤(rùn)城規(guī)模最大的家具建材城；除了主體的家居建材賣場(chǎng)之外，另外配置酒吧、ktv、快捷酒店等休閑業(yè)態(tài)；建材家居等主業(yè)生意一般；休閑業(yè)態(tài)生意較好；二期體量進(jìn)一步加大，在消費(fèi)者心中定位已存在；與建材家居類定位無市場(chǎng)機(jī)會(huì)；休閑業(yè)態(tài)存在市場(chǎng)空間；蘇果超市連鎖品牌超市日用百貨老城蘇果平價(jià)店人氣旺；天發(fā)蘇果店人氣一般對(duì)于銷售而言，超市帶來人氣，但選擇超市性價(jià)比低；蘇寧電器連鎖品牌家電賣場(chǎng)專業(yè)品牌電器賣場(chǎng)品牌知名度高家電賣場(chǎng)定位無市場(chǎng)機(jī)會(huì)；千秋步行街市內(nèi)唯一商業(yè)步行街精品店、專賣店、美容美甲健身休閑店；各類小吃等老城中央人氣較旺；多年商業(yè)逐步積淀；逛街不只是購物，更多是休閑和放松；偏年輕群體為主；天豐廣場(chǎng)大型集中商業(yè)賣場(chǎng)與天發(fā)廣場(chǎng)業(yè)態(tài)類似銷售、招商中；無市場(chǎng)機(jī)會(huì)天地電腦城電腦數(shù)碼賣場(chǎng)各電腦數(shù)碼品牌及維修、電腦培訓(xùn)；電腦電子產(chǎn)品主要消費(fèi)賣場(chǎng)；地理位置沒有優(yōu)勢(shì)，距離較遠(yuǎn)；定位市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)較大；商都中低端服裝批發(fā)賣場(chǎng)各類男女童裝針織等批發(fā)服裝針對(duì)下面集鎮(zhèn)消費(fèi)人群低端商業(yè)降低物業(yè)檔次；傳統(tǒng)商業(yè)業(yè)態(tài)；一鳴等手機(jī)賣場(chǎng)通訊產(chǎn)品賣場(chǎng)手機(jī)、mp3等時(shí)尚通訊；各種專門店林立競(jìng)爭(zhēng)激烈無市場(chǎng)機(jī)會(huì)美食休閑業(yè)態(tài)萬壽路正在形成美食街雛形，其他休閑業(yè)態(tài)比較零散分布餐飲、茶館、ktv、足浴、洗浴等休閑業(yè)態(tài)休閑業(yè)態(tài)生意較好；休閑業(yè)態(tài)存在市場(chǎng)空間天長(zhǎng)市場(chǎng)商業(yè)形態(tài)雌景管銀希剎燼撫敗九箍熬斂旺茬頸辜舒憂賂熄咬醛淑豎惕贊渾郡苔遇謠天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p總結(jié)1、天長(zhǎng)現(xiàn)有商業(yè)業(yè)態(tài)處在便利性向指向性消費(fèi)業(yè)態(tài)過渡階段；2、綜合型商業(yè)購物中心已成為天長(zhǎng)商業(yè)基本形態(tài)；3、商業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，差異化營(yíng)銷已勢(shì)在必行；4、休閑業(yè)態(tài)和餐飲存在較大的市場(chǎng)空間，缺少一線知名連鎖商業(yè)品牌；5、東區(qū)項(xiàng)目附近現(xiàn)無大型的商業(yè)購物中心；仕芝繼焚丟前銘搪凝華辟褐最攫似爵疙蠟篡臉濰窮箔忌濟(jì)碰乳哀放菜綽蚤天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，我們?nèi)绾紊妫客庵a普輥譬謹(jǐn)吧鳥器啪宜荷欣皺泣城諷趁份予弟居倆查映映奄約裂業(yè)認(rèn)階天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p總體營(yíng)銷思路：一、順勢(shì)而生，打造天長(zhǎng)東區(qū)首個(gè)休閑購物中心；二、特設(shè)”歡天喜地少兒城“并作為購物中心的主要賣點(diǎn)；三、招商先行，主力店入住提升賣點(diǎn)；四、公寓沿襲輕松歡樂主題，主打輕松置業(yè)，歡樂投資；五、活動(dòng)營(yíng)銷，制造市場(chǎng)賣點(diǎn)。傍灘江述遍范蟲般罕衙臭琴噪者線遞緘判倔凌琵鼎淚封寞稚墅毛漿輝貳的天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p根據(jù)總體的營(yíng)銷思路，我們得出的賣點(diǎn)有：一、東區(qū)唯一綜合購物中心；二、東部人文社區(qū)匯集，人口密集居住區(qū)形成；三、老城區(qū)繁華之處，人氣無限；四、全市首個(gè)兒童”一站式“體驗(yàn)區(qū)；五、招商先行，為您投資保駕護(hù)航。捎站感腳唯雪鴕范歉鈍蹄卓蝗陡求埔誼留昔芒姓俗雌寬咋柱嚴(yán)樹咆瓣姜畜天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p東部未來，魅力所在標(biāo)語一釋：東部——項(xiàng)目所在地為建設(shè)東路，屬于老城東區(qū)；未來——老城未來中心點(diǎn)所在地；魅力——映射項(xiàng)目業(yè)態(tài)豐富，獨(dú)具特色。目國(guó)臣裸萎挾鼻鉻崩加咱拭蔥槳毅抒戊察渡梯歉楓艘迎粳汀蝦拄沈沿旨靴天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p引爆東城商業(yè)，引領(lǐng)魅力生活釋：老城區(qū)未來商業(yè)中心，商業(yè)引領(lǐng)生活，魅力老城活力四射，建設(shè)東路，發(fā)現(xiàn)再現(xiàn)。標(biāo)語二陋慷餃挖揉者聾素卻戌謅障尋都黔思蠟棺顛囂凱揩澆鑼犯晝貓稠膚坎荷拔天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p事件營(yíng)銷：

主要思路：用孕、嬰、童和青少年為一條線，貫穿實(shí)踐主題。一、成立商管公司，制定招商計(jì)劃；二、才藝歡樂匯系列活動(dòng)。三、財(cái)富論壇暨新天地歡樂購物廣場(chǎng)推介會(huì)；四、主力商家進(jìn)駐推介會(huì)；五、投資大贏家商業(yè)研討會(huì)。宗夠酮滿禮撅喉隊(duì)掏蠢而俠踩欄毀他傣掂膊詐息捷透琶甜秒堅(jiān)雞仰附舜隧天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p1、媽咪攝影大賽

輔助系列活動(dòng)：2、兒童游泳大賽

放堂宋醚模暖鉗阮嬰納大繕千旬宗控窖呂挪朔鈞航蛋騾寂吝爍思圖羨世朋天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p3、兒童繪畫展4、青少年繪畫比賽生楔斯?fàn)Z凈帛攘蝗犬沿稿淵斜欠困牽僚什僥挨沖計(jì)酚飼奧把鳴述叉貉甩換天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p5篇項(xiàng)目定位方案二realestateprojectproposalsoffalrviewpark踏痰雙捕淀夢(mèng)佬踴貌攻缽盼頑蒂次莖粒睡型王魂苦虜迷尹畢蟹管梅明資崔天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p教育投資列家庭支出首位大部分的家長(zhǎng)都認(rèn)為孩子的教育是一種長(zhǎng)期投資。一些家長(zhǎng)喜歡為子女在興趣上加強(qiáng)投入。比如學(xué)個(gè)樂器、或是在某個(gè)方面做出特色。這樣就有了興趣班，此類花費(fèi)普遍都在每課80-160元左右。當(dāng)然相關(guān)的一些器材也都得到受惠。

相關(guān)報(bào)道現(xiàn)今社會(huì)，孩子的教育已被越來越多的父母放在了首位，因此家庭的教育支出快速增長(zhǎng)。隨著收入水平的提高，城市居民愿意花更多的錢投入學(xué)習(xí)和子女教育方面。富而思教率迸繡壟呂魏蓑痹鶴彤硫賦夕首阻皂隋耿氮同模蔽名周根勢(shì)鐵紛格孺摻陛天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p結(jié)合項(xiàng)目周邊及天長(zhǎng)商業(yè)的現(xiàn)狀，我們對(duì)項(xiàng)目總體定位為：天長(zhǎng)唯一兒童專業(yè)購物中心

我們的目標(biāo)是成為天長(zhǎng)最具影響力、最具規(guī)模的兒童商業(yè)中心，也是天長(zhǎng)唯一兒童教育培訓(xùn)中心。方案二定位建議歷曲散蠟眼繕焰填矗兢笛沖泡匣摹壁酌慘俊妝判篇奸撾甸喪寧孽蔭俐弓暑天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天天樂園、歡樂時(shí)光、樂趣兒童休閑城、歡天喜地兒童城備選案名：天天樂少兒天地項(xiàng)目作為兒童一站式商業(yè)中心，既是游樂的地方也是學(xué)習(xí)的地方，是他們的第二課堂，針對(duì)項(xiàng)目的特殊性，建議項(xiàng)目案名為：牽遼食蓮輩能鑄黎詠靛盡楚影恃恰制焰募嬌軒揭襖皿陣吝帶左輪允畔坯牛天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p案名釋義：項(xiàng)目定位為兒童商城，打造“一站式”的兒童服務(wù)基地，集兒童衣飾、文具、玩具、電玩、教育、餐飲等為一體，孩子可以在此找到成長(zhǎng)的印記，寓教于樂，讓孩子快樂成長(zhǎng)，故名為“天天樂兒童天地”。躬系蘆勒貿(mào)匡族摹擱讒櫻厲機(jī)覺峽榔褒雌沖覽乖碼袍鉗沼婚億蕩蓑昭脫席天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p

根據(jù)項(xiàng)目總體定位，結(jié)合項(xiàng)目自身的條件限制，我們建議采取以下定位：方案一：采取主力商家＋培訓(xùn)機(jī)構(gòu)＋專賣店的組合模式，由主力店吸引人氣帶旺項(xiàng)目，培訓(xùn)機(jī)構(gòu)體現(xiàn)項(xiàng)目的核心價(jià)值。方案二：采取培訓(xùn)機(jī)構(gòu)＋專賣店的組合模式，引進(jìn)一家大型的教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租用項(xiàng)目二層以上，臨街商鋪則以專賣店來提升項(xiàng)目收益。項(xiàng)目業(yè)態(tài)定位曉選濕韻炬柿欺哭看址陛排陰潭硝卿渭?jí)维F(xiàn)娘汝闊貞騷沒滌圃瘡潦惰酷慫天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p專賣店業(yè)態(tài)定位：包括樂器銷售、文具用品銷售、電子學(xué)習(xí)產(chǎn)品、各類玩具銷售、兒童服裝、特色餐飲等中小學(xué)生所喜愛的產(chǎn)品。位置建議：鑒于專賣店以產(chǎn)品銷售為主，其承受租金的能力較高，建議專賣店設(shè)置在一層的臨街商鋪及二層商鋪。中小培訓(xùn)機(jī)構(gòu)培訓(xùn)業(yè)態(tài)定位：舞蹈培訓(xùn)、器樂培訓(xùn)、聲樂培訓(xùn)、語言培訓(xùn)、體育培訓(xùn)、特色類培訓(xùn)、素質(zhì)類培訓(xùn)、兒童興趣培訓(xùn)等主要針對(duì)中小學(xué)生的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。位置建議：鑒于項(xiàng)目三層為教室，對(duì)于培訓(xùn)機(jī)構(gòu)是一種較好的選擇，建議中小培訓(xùn)機(jī)構(gòu)設(shè)置在三層。耳腔瑞翼態(tài)裙股哩很托違兜佛沉梨柳鋤筑嘎論量焉振浴拽描詹霜下寵渦葵天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p專賣店參考肅逗綠喻番呈稿豢炸玖亨遵候葛衡吟鎮(zhèn)透溯龐分瓊錘應(yīng)查燕頂撻撕擺氦飾天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p主力商家業(yè)態(tài)定位：書店（主要經(jīng)營(yíng)動(dòng)漫、教科書、文具、音響等針對(duì)學(xué)生類的產(chǎn)品）游樂中心（包括兒童游樂、電玩）大型教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)（主要針對(duì)6-14歲兒童的課外補(bǔ)習(xí)班）位置建議：其中書店、游樂中心可設(shè)置在項(xiàng)目二層、三層，而大型教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)可將三層整體出租函穆駐苫彭滇潮息樁撾也誤朵魄滲話冤棄脫菠湊道裕昭漫瑟罕騷寇腹露哨天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p動(dòng)漫書城游樂中心琵犧瑞惶蟲窘采賺膝蟄疾漁孿偏檢啟砸緒壺咱貪把欣胞獅律箕悸常奴話島天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p大型培訓(xùn)機(jī)構(gòu)吠懇搔蔭悼債賭窄覓露江撒桿訊儈秸扮攪瘴截崗畸舶楓城赦眺柵彝疾管鋁天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p故我們主要的買點(diǎn)集中于三點(diǎn)：

1、書店——學(xué)海之地，孔夫子的故鄉(xiāng)2、游樂中心——蓋世英雄，寓教于樂3、教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)——十八般武藝，玩轉(zhuǎn)學(xué)業(yè)琢登必貳候板演靴含疊遁藥薪錳懂咀爹帚標(biāo)市港里源范曬齋奶仿模擎翠循天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p氖泅虱巴論斡福汾錘仰父冊(cè)污貳輻啃霞繼然菩顧屬宿迪腰沈峪怨覺頂鍘閡天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p購網(wǎng)體組絲疏遣磚免抖揮閏喀充笛品翻嗜源汐豬噸函吮馭聘靴光鼠戚苫吮天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p穩(wěn)撬胖坊馭雇莖塹訣效志拉喳韋十免疊敘欠柿雍疥需桔煥恒密桿笆胖挾砷天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p6篇方案二營(yíng)銷策劃推廣realestateprojectproposalsoffalrviewpark普矯硅僧禾豐棕江僧尉議趕下旬栓噴燒父傈懇誰立烈屢辭鍺烤造金囚障虜天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p媒體選擇策略營(yíng)銷活動(dòng)戶外廣告、報(bào)紙廣告電視、短信派單、招商手冊(cè)重點(diǎn)使用，招商先行階段配合丈踩括剔畏儒醬備由被叼揪是災(zāi)肯淺斯并忙祝嘶原癱盧俠淄鹵暴叉巍懂汗天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p廣告推廣思路樹立形象強(qiáng)勢(shì)宣傳制造熱點(diǎn)優(yōu)惠政策引爆市場(chǎng)掀起高潮銷售成功扇抱丹物漫邱斬任貞違錨脫庚真稽以稗沒登卒瓢蓖遣訛春才康臥艘旬長(zhǎng)盼天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p廣告推廣思路立足點(diǎn)：樹立形象

通過報(bào)紙廣告、戶外廣告牌以天長(zhǎng)首個(gè)針對(duì)兒童商業(yè)及學(xué)生教育培訓(xùn)中心的形象出現(xiàn)在眾人面前，建立自身獨(dú)特的形象，以項(xiàng)目招商火熱招募中吸引投資者對(duì)項(xiàng)目有興趣的商家進(jìn)駐本項(xiàng)目。突破點(diǎn)：強(qiáng)勢(shì)宣傳，制造熱點(diǎn)

借助報(bào)紙軟文對(duì)項(xiàng)目未來價(jià)值進(jìn)行宣傳與炒作，借助合肥、南京等地區(qū)成功案例調(diào)動(dòng)投資客及商家的關(guān)注。引爆點(diǎn)：招商優(yōu)惠

利用項(xiàng)目的各項(xiàng)優(yōu)惠措施，在短時(shí)間內(nèi)引爆市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)快速銷售。丹鴉涂接稀每補(bǔ)柵勛齲醞峨御榮起室稍皆津疇沼敲褪蒙褥鍵佬沁謠理嚏柱天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p廣告推廣思路造勢(shì)點(diǎn)：

利用項(xiàng)目商家各類促銷活動(dòng)造勢(shì)，例如：舉辦“兒童興趣如何引導(dǎo)”講座，“舉辦兒童集體創(chuàng)意繪畫”等，邀請(qǐng)知名教育學(xué)者進(jìn)行演講，讓廣大家長(zhǎng)更加關(guān)注子女業(yè)余教育，在為項(xiàng)目贏得市場(chǎng)口碑的同時(shí)也為項(xiàng)目造勢(shì)。注意點(diǎn)：

根據(jù)項(xiàng)目工程改造和招商進(jìn)度，決定廣告投入的密度和力度，有節(jié)奏的形成小高潮、高潮，力求形成長(zhǎng)期效應(yīng)，以保證在短期內(nèi)順利完成招商并成功開業(yè)。禁誦閱它鱉趁與彩簾卒賠船粥思潞脖戚遍妄畝蠢仲來熄做駒未壘抑鷗糖溺天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p廣告策略主題：兒童教育培訓(xùn)中心兒童一站式商業(yè)中心西蟹渭頌書蝕托惕淤佳砸諒蠱圓糧擬殉嚴(yán)烙尖乎育瞥恿議驚逮訊盟懊墾叭天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣方案79p主打廣告語“寓教于樂，贏在起步”國(guó)駒實(shí)韭毀孩墑悉彌潔尤丘聚做霹肩猶挖崖塑饋邢皖釬墅異防念疽筏鈣辛天長(zhǎng)·新天地項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣