上海別墅建造價指標

獨立別墅造價指標標分析表一、工程概況項目名稱內(nèi)容工程名稱xx別墅類型建筑工程-民用建建筑-居住建筑-別墅-獨立別墅工程地點上海崇明縣建筑物功能及規(guī)模模住宅開工日期(計劃))2009年9月110日竣工日期建筑面積(平方米米)280.73其中:地上2055.41地下___75..32_____建筑和安裝工程造造價(萬元)62.59平方米造價(元//平方米)2229.69結(jié)構(gòu)類型框架層數(shù)（層）2地上___22____地下__1____建筑高度（檐口）(米)6.9層高(米)其中:首層3.6標準層__3.3____建筑節(jié)能膠粉聚苯顆粒外墻墻外保溫系統(tǒng)統(tǒng)，硬質(zhì)聚氨氨酯泡沫塑料料屋面保溫，斷斷橋隔熱門窗窗?？拐鹪O防烈度（度度）8基礎(chǔ)類型預制砼管樁、滿堂堂基礎(chǔ)埋置深度(米)2.35計價方式定額計價合同類型造價類別預算價（標底）編制依據(jù)施工圖紙、清單計計價規(guī)范價格取定期2009年6月表二、工程特征項目名稱特征描述建筑工程土（石）方工程機械挖土樁與地基基礎(chǔ)工程程預制砼管樁、滿堂堂基礎(chǔ)砌筑工程外墻類型鋼砼直墻、填充墻墻內(nèi)墻類型鋼砼直墻、填充墻墻混凝土及鋼筋混凝凝土工程柱梁墻板泵送砼廠庫房大門、特種種門、木結(jié)構(gòu)構(gòu)工程-金屬結(jié)構(gòu)工程-屋面及防水工程坡屋面，APP卷卷材防水。防腐、隔熱、保溫溫工程膠粉聚苯顆粒外墻墻外保溫系統(tǒng)統(tǒng)，硬質(zhì)聚氨氨酯泡沫塑料料（阻燃型）屋屋面保溫。其他工程-裝飾裝修工程樓地面工程預拌砂漿、細石砼砼地面墻柱面工程抹灰面、油漆天棚工程抹灰面、油漆門窗工程斷橋隔熱鋁合金窗窗油漆、涂料、裱糊糊工程外墻高檔涂料、局局部石材墻面面，內(nèi)墻油漆漆。其他工程公共區(qū)域二次裝修修工程及外墻墻石材安裝工程電氣工程配電箱，配管配線線，燈頭、開開關(guān)、插座、接接線盒安裝給排水工程PP-R給水管，UPV排水管，座座便器、洗滌滌盆安裝燃氣工程-消防工程-通風空調(diào)工程-智能化系統(tǒng)工程-電梯工程-其他工程-表三、工程造價指指標匯總序號項目名稱造價(萬元)平方米造價（元/m2）占總造價比例（%%）1分部分項工程53.041889.5384.741.1建筑工程36.711307.5358.641.2裝飾裝修工程13.15468.4821.011.3安裝工程3.19113.525.092措施項目9.55340.1615.263其他項目---合計62.592229.69100.00表四、分部分項工工程造價指標標序號項目名稱造價(萬元)平方米造價（元/m2）占總造價比例（%%）1建筑工程36.711307.5358.641.1土（石）方工程1.4852.872.371.2樁與地基基礎(chǔ)工程程4.04143.906.451.3砌筑工程3.12111.014.981.4混凝土及鋼筋混凝凝土工程18.07643.5028.861.5廠庫房大門、特種種門、木結(jié)構(gòu)構(gòu)工程0.5319.050.851.6金屬結(jié)構(gòu)工程0.5319.050.851.7屋面及防水工程4.71167.927.531.8防腐、隔熱、保溫溫工程4.22150.246.741.9其他工程---2裝飾裝修工程13.15468.4821.012.1樓地面工程2.3182.153.682.2墻柱面工程3.82136.116.102.3天棚工程---2.4門窗工程2.97105.814.752.5油漆、涂料、裱糊糊工程2.87102.094.582.6其他工程（公共區(qū)區(qū)域二次裝修修工程及外墻墻石材）1.1942.321.903安裝工程3.19113.525.093.1電氣工程2.3985.043.813.2給排水工程0.8028.411.273.3燃氣工程0.0020.070.0033.4消防工程---3.5通風空調(diào)工程---3.6智能化系統(tǒng)工程---3.7電梯工程---3.8其他工程---合計53.041889.5384.74表五、措施項目造造價指標序號項目名稱造價(萬元)平方米造價（元//m2）占總造價比例（%%）1安全防護文明施工工措施費1.9368.903.091.1環(huán)境保護0.3512.310.551.2文明施工0.5620.000.901.3臨時設施0.5118.280.821.4安全施工0.5118.310.822大型機械進出場及及安拆0.0070.250.013現(xiàn)澆砼與鋼砼構(gòu)件件模板5.60199.598.954腳手架0.3010.690.485垂直運輸機械0.103.560.166基坑支撐1.1942.321.907打拔鋼板樁---8打樁場地處理---9基礎(chǔ)排水、降水0.093.050.1410其他措施費0.3311.810.53合計9.55340.1615.26注:其他措施費是指夜夜間施工、二二次搬運、冬冬雨季施工、臨臨時保護措施施等表六、工程造價費用分分析序號項目名稱造價((萬元)平方米造價（元/m2）占造價比例（%）人工費材料費機械費間接費利潤稅金1建筑工程36.711307.53------1.1基礎(chǔ)工程5.52196.76------1.2地上工程26.82955.22------1.3地下工程4.37155.54------2裝飾裝修工程13.15468.48------3安裝工程3.19113.52------3.1電氣工程1.7963.91------3.2給排水工程0.8028.41------3.3燃氣工程0.0020.07------3.4消防工程--------3.5通風空調(diào)工程--------3.6智能化系統(tǒng)工程0.5921.13------3.7電梯工程--------3.8其他工程--------4措施項目9.55340.16------5其他項目--------合計62.592229.69------表七、主要工程量指標標1、建筑工程主要工工程量指標序號項目名稱單位工程量百平方米工程量1土（石）方工程挖土方立方米348.04123.982樁基工程短樁立方米--鋼管樁立方米--砼方樁立方米--灌注樁立方米--砼管樁立方米分包工程3砌筑工程磚基礎(chǔ)立方米6.0582.16外墻立方米38.5613.74內(nèi)墻立方米29.9510.674混凝土工程基礎(chǔ)（除地下室）立方米--地下立方米71.7325.55地上立方米104.0937.085鋼筋工程噸18.256.506模板工程平方米--7門窗工程門平方米分包工程窗平方米分包工程其他平方米--8樓地面工程塊料面層平方米--整體面層平方米266.0694.77其他平方米--9屋面工程屋面防水平方米118.3342.15隔熱保溫平方米分包工程10外裝飾工程幕墻平方米--涂料平方米196.6670.05石材平方米分包工程外保溫平方米219.2378.09其他平方米--11內(nèi)裝飾工程內(nèi)墻飾面平方米571.75203.67天棚平方米374.77133.50內(nèi)保溫平方米--其他平方米--12金屬結(jié)構(gòu)工程噸--注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面積中含有的工程量指標，僅包括制作損耗;2、工程量量按《建設工工程工程量清清單計價規(guī)范范》計算規(guī)則則計算；3、本工程的砼管樁樁、屋面防水水保溫一體工工程、鋁合金金斷橋門窗、外外墻石材、入入戶門和欄桿桿工程為專業(yè)業(yè)分包，其工工程量因難以以測算未列。表八、安裝工程主主要工程量指指標序號項目名稱百平方米工程量1電氣變配電變壓器總?cè)萘?kkVA)變壓器(臺)柜、屏、盤、箱((臺)---動力管（米）線（米）線槽、橋架（米）母線槽（米）電動機(臺)配電柜、屏、盤、箱箱(臺)------照明管（米）線（米）線槽、橋架（米）母線槽（米）燈具（套）配電箱(臺)161.93414.28--8.191.07電纜電力電纜（米）控制電纜（米）--架空線線（千米）電桿（根）路燈（套）---防雷接地避雷針（支）避雷帶（網(wǎng)）(米米）引下線（米）接地母線（米）接地極（根）-----2給排水給水管（米）排水管（米）泵(臺)衛(wèi)生器具（套）洗臉(滌)盆浴缸大便器小便器23.8726.82-0.36-0.36-3燃氣管（米）灶、熱水器（套）--4消防水消防管（米）線（纜）（米）泵(臺)噴淋頭（個）----電消防管（米）線（纜）（米）探測器（個）---5通風空調(diào)通風風管展開面積(平平方米)風機、除塵設備（臺臺）--空調(diào)管（米）風