中級物業(yè)管理員知識試題三(附答案)

中級物業(yè)管理員知識試題三(附答案)_物業(yè)經(jīng)理人中級物業(yè)治理員學(xué)問試題三(附答案)

一、單項(xiàng)選擇題（每題1分，總分值30分）

1、房屋附屬的消防水泵應(yīng)定期進(jìn)展試用，至少每年進(jìn)展（）次。

A、一B、二C、三D、四

2、在建筑物的防雷等級劃分種（）類建筑物是指儲存大量易燃物品的房屋，或具有重要政治意義的民用建筑物。

A、一B、二C、三D、四

3、大廈的電梯鑰匙要由（）治理。

A、特地部門B、特地人員C、工程部經(jīng)理D、保安人員

4、物業(yè)治理區(qū)域內(nèi)動用明火作業(yè)的簽批和現(xiàn)場監(jiān)護(hù)工作由（）負(fù)責(zé)。

A、物業(yè)治理公司經(jīng)理B、保安部主管C、工程部主管D、保安部專職消防治理人員

5、物業(yè)治理區(qū)域內(nèi)停車場庫的清潔衛(wèi)生一般由（）負(fù)責(zé)。

A、停車場庫門衛(wèi)B、保潔部專職人員C、車主D、物業(yè)治理公司指定的其他人員

6、根據(jù)國際慣例，物業(yè)治理公司應(yīng)與車主簽訂車輛停放治理合同和協(xié)議，簽訂協(xié)議后，假如車輛在物業(yè)治理區(qū)域內(nèi)停車場時喪失，車內(nèi)物品喪失造成的損失由（）負(fù)責(zé)。

A、物業(yè)治理公司B、物業(yè)治理公司和車主C、車主D、停車場保安人員

7、生活飲用水二次供水的水質(zhì)應(yīng)當(dāng)每（）檢測一次。

A、一個月B、三個月C、半年D、一年

8、物業(yè)治理公司應(yīng)準(zhǔn)時清運(yùn)物業(yè)治理區(qū)域內(nèi)的各種垃圾，一般要求垃圾收集（）既要去除。

A、當(dāng)時B、當(dāng)日C、隔日D、之后適當(dāng)?shù)臅r候

9、依據(jù)國家1992年公布的《全國城市文明住宅小區(qū)達(dá)標(biāo)考評實(shí)施細(xì)則》規(guī)章，住宅小區(qū)人平均公用綠地應(yīng)到達(dá)每個居民平均占有（）平方米以上，綠地率要到達(dá)（）。

A、1.5,25%B、1.5,30%C、2,25%D、4,35%

10、廣告是()有規(guī)劃地利用媒體傳達(dá)各類信息，從而影響公眾行為的信息傳播活動。

A、廣告商B、廣告客戶C、廣告媒體D、廣告的組織與治理者

11、我國給排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，生活熱水（當(dāng)無軟化水設(shè)施時）出水溫度不高于（）℃，這主要是為了防止水垢產(chǎn)生。

A、45、B、55、C、65、D、75

12、物業(yè)治理公司保安人員巡邏的范圍限度委（）。

A、車場B、公共走廊C、物業(yè)的公共地方D、綠化區(qū)域

13、除保安人員外，物業(yè)治理公司其他員工（），必需履行消防人員的職責(zé)。

A、也都是專職消防隊(duì)員B、都是義務(wù)消防隊(duì)員C、都不是消防隊(duì)員D、也都應(yīng)成為專業(yè)消防隊(duì)員

14、物業(yè)環(huán)境噪聲污染的掌握措施之一，是制止在夜間規(guī)定不得作業(yè)的時間內(nèi)從實(shí)施工作業(yè)，規(guī)定不得作業(yè)的時間一般是指（）。

A、晚間10：00~次晨6：00、B、晚間10：00~次晨8：00

C、晚間12：00~次晨8：00、D、晚間12：00~次晨6：00

15、新建住宅小區(qū)內(nèi)有路名的道路兩旁的綠化和養(yǎng)護(hù)治理有（）負(fù)責(zé)。

A、物業(yè)治理公司B、圓林部門C、房管部門D、街道辦事處

16、但凡人為造成物業(yè)治理區(qū)域綠化級設(shè)施損壞的，依據(jù)政府的有關(guān)規(guī)定和公共契約的有關(guān)條文進(jìn)展

賠償和罰款處理。如屬兒童所為，（）賠償。

A、由家長B、可以不C、由兒童本人D、由區(qū)內(nèi)居民共同

17、房屋承重構(gòu)件已屬危急構(gòu)件，構(gòu)造丟失穩(wěn)定的承載力量，隨時有倒塌的可能，不能確保住用安全的房屋屬于（）。

A、嚴(yán)峻損壞房B、一般損壞房C、危急房D、根本完好房

18、中修工程的一次費(fèi)用一般在該建筑同類構(gòu)造新建筑價的（）以下。

A、10%B、15%C、20%D、25%

19、高位水箱一般梅（）要進(jìn)展一次清洗消毒工作。

A、一個月B、半年C、一年D、三年

20、房屋附屬設(shè)備修理的中修工程，更換率一般在（）。

A、10%~30%B、5%~10%C、5%以下D、30%以上

21、小型家用燃油燃?xì)忮仩t，是指發(fā)熱量在50~（）千瓦的鍋爐。

A、100、B、150、C、200、D、250

22、生活飲用水二次供水及其衛(wèi)生治理時（）的職責(zé)。

A、自來水廠B、市政治理部門C、物業(yè)治理公司D、住戶

23、我國《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，（）分貝是正常的環(huán)境聲音，是噪聲的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

A、40、B、50、C、55、D、60

24、綠化養(yǎng)護(hù)與治理考核指標(biāo)規(guī)定，新種樹苗若是本市苗成活率應(yīng)答與（）。

A、80%B、85%C、95%D、100%

25、（）是供整個居住區(qū)居民共同有用的綠地，面積一般在1000平方米左右。

A、居住區(qū)公共綠地B、居住區(qū)級效游園C、公共建筑專用建筑D、道路綠地

26、（）是主體性文化消遣活動。

A、體操運(yùn)動B、文藝聯(lián)歡會C、“九。九”敬老家庭運(yùn)動會D、攝影展覽

27、物業(yè)治理企業(yè)作為獨(dú)立的自負(fù)盈虧的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，也應(yīng)獲得肯定的利潤，其利潤率由（）來確定。

A、業(yè)主委員會B、物業(yè)治理企業(yè)C、政府物價部門D、政府規(guī)劃部門

28、房屋修理治理得罪根本原則是（）。

A、經(jīng)濟(jì)，合理，安全，有用的原則B、區(qū)分對待的原則C、效勞原則D、有償效勞的原則

29、寫字樓的客務(wù)效勞主要指（）。

A、硬件效勞B、軟件效勞C、前臺效勞D、保潔效勞

30、商場具有（），才會吸引更多的顧客。

A、自己鮮亮的特色B、強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)實(shí)力C、潛在的無形資產(chǎn)D、大面積的停車場

二多項(xiàng)選擇題（每題1分，總分值30分）

31、房屋附屬設(shè)備的有用治理制度，主要有（）等。

A、設(shè)備運(yùn)行值班制度B、交接班制度C、技術(shù)檔案治理制度D、設(shè)備操作有用人員崗位責(zé)任制

32、房屋給水系統(tǒng)的治理工作包括（）等。

A、建立正常的供水用水制度B、常常維護(hù)并定期檢查供水管道、截門、水表、水泵、水箱

C、采納節(jié)水型水箱配件、節(jié)水龍頭等D、對消防水泵定期進(jìn)展試泵

33、消防治理的主要內(nèi)容有（）。

A、建立專職消防班組B、制定完善的消防制度和規(guī)定

C、治理好消防設(shè)備D、發(fā)生火災(zāi)時，保證住戶人身及財(cái)產(chǎn)安全

34、我國《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，一般居住區(qū)和文教區(qū)得晝間噪聲標(biāo)準(zhǔn)是（）分貝，夜間為（）分貝。

A、65，55、B、40，30、C、55，45、D、50，40

35、依據(jù)物業(yè)治理區(qū)域保潔治理的操作細(xì)則要求（）等每日必需清潔的部位。

A、制定區(qū)域內(nèi)的道路B、制定區(qū)域內(nèi)綠化帶C、樓內(nèi)各層樓梯D、公共部位窗戶

36、物業(yè)治理區(qū)域綠化環(huán)境治理隊(duì)伍的組成應(yīng)包括（）等。

A、綠化環(huán)境治理隊(duì)伍的治理者B、綠化環(huán)境治理技術(shù)人員C、技術(shù)工人D、苗圃工作人員

37、為了制定切實(shí)可行的文體消遣活動方案，制訂者必需做還調(diào)查分析工作，調(diào)查分析主要涉及與活動有關(guān)的（）等方面。

A、參加人員B、場地與設(shè)備C、器材D、資金

38、嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度，加強(qiáng)對物業(yè)治理區(qū)域文體消遣活動治理的工作內(nèi)容主要有（）等。

A、確定文體消遣設(shè)施經(jīng)營治理機(jī)構(gòu)、培訓(xùn)治理及效勞人員B、宣傳各項(xiàng)規(guī)章制度

C、對重大活動、重點(diǎn)設(shè)施、器材需制訂重點(diǎn)措施D、執(zhí)行規(guī)章制度，訂正違章行為

39、物業(yè)治理區(qū)域內(nèi)的（）具有戶外廣告的特征。

A、路標(biāo)B、看板C、告示欄D、散發(fā)的宣傳資料

40、用戶程控交換機(jī)房內(nèi)應(yīng)（）有人值班，值班人員需仔細(xì)做好當(dāng)班記錄，并做好交接班工作

A、8小時工作時間內(nèi)B、白天C、夜間D、24小時

41、以下（）不是物業(yè)治理公司治安治理的工作內(nèi)容。

A、培訓(xùn)保安人員B、完善管區(qū)內(nèi)安全防范設(shè)施C、抓捕犯罪嫌疑人D、維護(hù)管區(qū)內(nèi)的治安秩序

42、物業(yè)治理公司應(yīng)制定的消防制度和規(guī)定一般包括（）等。

A、消防中心值班制度B、防火檔案制度C、防火崗位責(zé)任制度D、物業(yè)治理區(qū)域消防治理制度

43、依據(jù)有關(guān)規(guī)定物業(yè)治理公司對所管區(qū)域撿拾到的物品保存期限為：重要物品（）一般物品（）食品一個月。

A、二年一年B、二年六個月C、一年劉個月D、一年三個月

44、進(jìn)入物業(yè)治理區(qū)域內(nèi)的車輛，必需按治理公司規(guī)定的行駛路線行駛，進(jìn)入車庫時一般限速每小時（）公里。

A、1、B、5、C、10、D、20

45、造成物業(yè)環(huán)境大氣污染的緣由主要是（）。

A、直接以煤炭作為能源燃燒B、燃油型機(jī)動車輛超標(biāo)排放尾氣

C、基建工地?fù)P塵以及物業(yè)修理和裝修造成粉塵污染D、不當(dāng)燃燒以及燃放煙花爆竹等

46、物業(yè)治理公司可以在所管物業(yè)區(qū)域內(nèi)開展一些有意義的主體性文體消遣活動，也可以開展（）等一般性活動。

A、文藝B、體育C、銷售有獎彩票D、攝影展覽

47、漏水時給水管道及配件的常見毛病，常用修理方法有（）。

A、打楔堵漏法B、關(guān)注環(huán)氧樹脂堵漏法C、哈法夾堵漏法D、換管法

48、（）是物業(yè)治理公司的治安治理工作的內(nèi)容。

A、設(shè)置安全保衛(wèi)機(jī)構(gòu)B、制訂各項(xiàng)治安治理制度和工作程序

C、打擊違