勞動合同示范文本,固定、無固定、現(xiàn)場工人

精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔勞動合同示范文本,固定、無固定、現(xiàn)場工人目錄：1、勞動合同示范文本,固定、無固定、現(xiàn)場工人2、合同示范文本部分條款的講解3、施工合同示范文本(國家工商行政管理局)示范文本 編號：

勞動合同書

（固定期限）

甲方：乙方：

簽訂日期：

年

月

日北京市勞動和社會保障局監(jiān)制根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方經(jīng)平等自愿、協(xié)商一致簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。一、勞動合同雙方當(dāng)事人基本情況第一條甲方法定代表人（主要負(fù)責(zé)人）或委托代理人注冊地址經(jīng)營地址第二條乙方性別戶籍類型（非農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè)）居民身份證號碼或者其他有效證件名稱證件號碼在甲方工作起始時間年月日家庭住址郵政編碼在京居住地址郵政編碼戶口所在地省(市)區(qū)(縣)街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))二、勞動合同期限第三條本合同為固定期限勞動合同。本合同于年月日生效，其中試用期至年月日止。本合同于年月日終止。三、工作內(nèi)容和工作地點第四條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任崗位(工種)工作。第五條根據(jù)甲方的崗位（工種）作業(yè)特點，乙方的工作區(qū)域或工作地點為第六條乙方工作應(yīng)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。四、工作時間和休息休假第七條甲方安排乙方執(zhí)行工時制度。執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時制度的，乙方每天工作時間不超過8小時，每周工作不超過40小時。每周休息日為甲方安排乙方執(zhí)行綜合計算工時工作制度或者不定時工作制度的，應(yīng)當(dāng)事先取得勞動行政部門特殊工時制度的行政許可決定。第八條甲方對乙方實行的休假制度有五、勞動報酬第九條甲方每月日前以貨幣形式支付乙方工資，月工資為元或按執(zhí)行。乙方在試用期期間的工資為元。甲乙雙方對工資的其他約定第十條甲方生產(chǎn)工作任務(wù)不足使乙方待工的，甲方支付乙方的月生活費為元或按執(zhí)行。六、社會保險及其他保險福利待遇第十一條甲乙雙方按國家和北京市的規(guī)定參加社會保險。甲方為乙方辦理有關(guān)社會保險手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)社會保險義務(wù)。第十二條乙方患病或非因工負(fù)傷的醫(yī)療待遇按國家、北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方按支付乙方病假工資。第十三條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的待遇按國家和北京市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十四條甲方為乙方提供以下福利待遇七、勞動保護(hù)、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù)第十五條甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國家有關(guān)勞動安全、衛(wèi)生的規(guī)定為乙方配備必要的安全防護(hù)措施，發(fā)放必要的勞動保護(hù)用品。第十六條甲方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度；乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動安全制度，嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。第十七條甲方應(yīng)當(dāng)建立、健全職業(yè)病防治責(zé)任制度，加強對職業(yè)病防治的管理，提高職業(yè)病防治水平。八、勞動合同的解除、終止和經(jīng)濟(jì)補償?shù)谑藯l甲乙雙方解除、終止、續(xù)訂勞動合同應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國勞動合同法》和國家及北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十九條甲方應(yīng)當(dāng)在解除或者終止本合同時，為乙方出具解除或者終止勞動合同的證明，并在十五日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。第二十條乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定，辦理工作交接。應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)補償?shù)?，在辦結(jié)工作交接時支付。九、當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容第二十一條甲乙雙方約定本合同增加以下內(nèi)容：十、勞動爭議處理及其它第二十二條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當(dāng)事人可以向甲方勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當(dāng)事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。第二十三條本合同的附件如下第二十四條本合同未盡事宜或與今后國家、北京市有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）乙方（簽字或蓋章）法定代表人（主要負(fù)責(zé)人）或委托代理人（簽字或蓋章）簽訂日期：年月日勞動合同續(xù)訂書

本次續(xù)訂勞動合同期限類型為

期限合同，續(xù)訂合同生效日期為

年

月

日，續(xù)訂合同終止。

甲方

（公章）

乙方

（簽字或蓋章）

法定代表人（主要負(fù)責(zé)人）或委托代理人（簽字或蓋章）

年

月

日本次續(xù)訂勞動合同期限類型為

期限合同，續(xù)訂合同生效日期為

年

月

日，續(xù)訂合同終止。

甲方

（公章）

乙方

（簽字或蓋章）法定代表人（主要負(fù)責(zé)人）或委托代理人（簽字或蓋章）

年

月

日

勞動合同變更書經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，對本合同做以下變更：

甲方

（公章）

乙方

（簽字或蓋章）

法定代表人（主要負(fù)責(zé)人）或委托代理人（簽字或蓋章）

年

月

日使

用

說

明一、本合同書可作為用人單位與職工簽訂勞動合同時使用。二、用人單位與職工使用本合同書簽訂勞動合同時，凡需要雙方協(xié)商約定的內(nèi)容，協(xié)商一致后填寫在相應(yīng)的空格內(nèi)。簽訂勞動合同，甲方應(yīng)加蓋公章；法定代表人或主要負(fù)責(zé)人應(yīng)本人簽字或蓋章。三、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商需要增加的條款，在本合同書中第二十一條中寫明。四、當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容，勞動合同的變更等內(nèi)容在本合同內(nèi)填寫不下時，可另附紙。五、本合同應(yīng)使鋼筆或簽字筆填寫，字跡清楚，文字簡練、準(zhǔn)確，不得涂改。六、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，交乙方的不得由甲方代為保管。示范文本 編號：

勞動合同書

（無固定期限）

甲方：乙方：

簽訂日期：

年

月

日北京市勞動和社會保障局監(jiān)制根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方經(jīng)平等自愿、協(xié)商一致簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。一、勞動合同雙方當(dāng)事人基本情況第一條甲方法定代表人（主要負(fù)責(zé)人）或委托代理人注冊地址經(jīng)營地址第二條乙方性別戶籍類型（非農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè)）居民身份證號碼或者其他有效證件名稱證件號碼在甲方工作起始時間年月日家庭住址郵政編碼在京居住地址郵政編碼戶口所在地省(市)區(qū)(縣)街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))二、勞動合同期限第三條本合同為無固定期限勞動合同。本合同于年月日生效，其中試用期至年月日止。三、工作內(nèi)容和工作地點第四條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任崗位(工種)工作。第五條根據(jù)甲方的崗位（工種）作業(yè)特點，乙方的工作區(qū)域或工作地點為第六條乙方工作應(yīng)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。四、工作時間和休息休假第七條甲方安排乙方執(zhí)行工時制度。執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時制度的，乙方每天工作時間不超過8小時，每周工作不超過40小時。每周休息日為甲方安排乙方執(zhí)行綜合計算工時工作制度或者不定時工作制度的，應(yīng)當(dāng)事先取得勞動行政部門特殊工時制度的行政許可決定。第八條甲方對乙方實行的休假制度有五、勞動報酬第九條甲方每月日前以貨幣形式支付乙方工資，月工資為元或按執(zhí)行。乙方在試用期期間的工資為元。甲乙雙方對工資的其他約定第十條甲方生產(chǎn)工作任務(wù)不足使乙方待工的，甲方支付乙方的月生活費為元或按執(zhí)行。六、社會保險及其他保險福利待遇第十一條甲乙雙方按國家和北京市的規(guī)定參加社會保險。甲方為乙方辦理有關(guān)社會保險手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)社會保險義務(wù)。第十二條乙方患病或非因工負(fù)傷的醫(yī)療待遇按國家、北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方按支付乙方病假工資。第十三條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的待遇按國家和北京市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十四條甲方為乙方提供以下福利待遇七、勞動保護(hù)、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù)第十五條甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國家有關(guān)勞動安全、衛(wèi)生的規(guī)定為乙方配備必要的安全防護(hù)措施，發(fā)放必要的勞動保護(hù)用品。第十六條甲方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度；乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動安全制度，嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。第十七條甲方應(yīng)當(dāng)建立、健全職業(yè)病防治責(zé)任制度，加強對職業(yè)病防治的管理，提高職業(yè)病防治水平。八、勞動合同的解除、終止和經(jīng)濟(jì)補償?shù)谑藯l甲乙雙方解除、終止勞動合同應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國勞動合同法》和國家及北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十九條甲方應(yīng)當(dāng)在解除或者終止本合同時，為乙方出具解除或者終止勞動合同的證明，并在十五日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。第二十條乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定，辦理工作交接。應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)補償?shù)?，在辦結(jié)工作交接時支付。九、當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容第二十一條甲乙雙方約定本合同增加以下內(nèi)容：十、勞動爭議處理及其它第二十二條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當(dāng)事人可以向甲方勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當(dāng)事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。第二十三條本合同的附件如下第二十四條本合同未盡事宜或與今后國家、北京市有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）乙方（簽字或蓋章）法定代表人（主要負(fù)責(zé)人）或委托代理人（簽字或蓋章）簽訂日期：年月日勞動合同變更書經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，對本合同做以下變更：

甲方

（公章）

乙方

（簽字或蓋章）

法定代表人（主要負(fù)責(zé)人）或委托代理人（簽字或蓋章）年

月

日

使

用

說

明一、本合同書可作為用人單位與職工簽訂勞動合同時使用。二、用人單位與職工使用本合同書簽訂勞動合同時，凡需要雙方協(xié)商約定的內(nèi)容，協(xié)商一致后填寫在相應(yīng)的空格內(nèi)。簽訂勞動合同，甲方應(yīng)加蓋公章；法定代表人或主要負(fù)責(zé)人應(yīng)本人簽字或蓋章。三、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商需要增加的條款，在本合同書中第二十一條中寫明。四、當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容，勞動合同的變更等內(nèi)容在本合同內(nèi)填寫不下時，可另附紙。五、本合同應(yīng)使鋼筆或簽字筆填寫，字跡清楚，文字簡練、準(zhǔn)確，不得涂改。六、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，交乙方的不得由甲方代為保管。示范文本編號：勞動合同書（適用于本市房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域建筑施工企業(yè)）根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方經(jīng)平等自愿、協(xié)商一致簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。一、勞動合同雙方當(dāng)事人基本情況第一條甲方（用人單位）名稱：法定代表人（委托代理人）或主要負(fù)責(zé)人：注冊地址：在京通訊地址：聯(lián)系電話：第二條乙方（勞動者）姓名：居民身份證號碼：上崗證證件號碼：現(xiàn)居住地址：聯(lián)系電話：乙方身份證復(fù)印件粘貼處二、勞動合同期限第三條本合同采取下列第種期限形式：（一）以完成一定工作任務(wù)為期限。自年月日起至工作任務(wù)完成即行終止。（二）固定期限，自年月日起至年月日止。其中，試用期自年月日起至年月日止。（三）無固定期限，自年月日起。其中，試用期自年月日起至年月日止。三、工作內(nèi)容和工作地點第四條甲方招用乙方擔(dān)任崗位（工種）工作。乙方的職業(yè)資格等級證或上崗證號碼為。工作地點為。第五條甲方根據(jù)國家、北京市和行業(yè)勞動定額標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，安排乙方的工作任務(wù)。乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成規(guī)定的工作任務(wù)，達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。四、工作時間和休息休假第六條甲方安排乙方實行下列第種工作工時制度。（一）標(biāo)準(zhǔn)工時制度。（二）綜合計算工時制度。（三）不定時工時制度。實行綜合計算工時制度和不定時工作工時制度的，應(yīng)經(jīng)注冊地人力社保行政部門批準(zhǔn)。第七條甲方對乙方的工作時間安排必須執(zhí)行國家規(guī)定的工時制度并依法保證乙方的休息權(quán)利五、勞動報酬第八條乙方工資標(biāo)準(zhǔn)為：（一）實行按日計算工資的；1、工資標(biāo)準(zhǔn)為元/日；2、工資計算方式為元/日×出勤工日；3、出勤工日按照甲乙雙方簽字確認(rèn)的出勤記錄計算；4、雙方應(yīng)于每月日前，按照上述標(biāo)準(zhǔn)，核算乙方上月工資數(shù)額并由雙方簽字確認(rèn)。（二）實行計件工資的：1、工作量計算標(biāo)準(zhǔn)為；2、工作量單價為；3、工資計算標(biāo)準(zhǔn)為工作量單價×乙方完成的工作量；4、乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方書面告知的標(biāo)準(zhǔn)完成工作；甲方的工作標(biāo)準(zhǔn)見本合同第二十條。5、雙方應(yīng)于每月日前，按照上述標(biāo)準(zhǔn)，核算乙方上月工資數(shù)額并由雙方簽字確認(rèn)。（三）乙方試用期月工資元。甲方支付給乙方試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者勞動合同約定工資的百分之八十，并不得低于北京市最低工資標(biāo)準(zhǔn)。（四）甲方每月號以法定貨幣或采取銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方工資。甲方每月支付乙方的工資不得低于本市規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。六、社會保險和福利待遇第九條甲乙雙方應(yīng)按照國家、北京市和企業(yè)注冊地有關(guān)社會保險的法律、法規(guī)和政策規(guī)定參加社會保險，并按時足額繳納各項社會保險費。其中，乙方負(fù)擔(dān)的部分由甲方代扣代繳。第十條乙方患病或非因工負(fù)傷、患職業(yè)病或因工負(fù)傷的待遇按國家、北京市和統(tǒng)籌地有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十一條甲方應(yīng)為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，投保標(biāo)準(zhǔn)為，并支付保險費。第十二條甲方為乙方提供以下福利待遇：七、職業(yè)培訓(xùn)第十三條甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行職業(yè)技能、勞動安全生產(chǎn)以及普法維權(quán)教育培訓(xùn)。第十四條甲方應(yīng)實行“先培訓(xùn)后上崗”的就業(yè)準(zhǔn)入政策，上崗前應(yīng)對乙方進(jìn)行以下方面的業(yè)務(wù)培訓(xùn)：（一）國家有關(guān)建筑行業(yè)的法律法規(guī)和政策文件。（二）建筑行業(yè)《國家職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》所要求的理論知識和實操方法。（三）建筑行業(yè)相關(guān)規(guī)章、規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)。（四）事故防范和應(yīng)急救援處理辦法及安全知識的培訓(xùn)教育。（五）勞動者權(quán)利義務(wù)以及勞動爭議處理的程序與合法渠道。八、勞動保護(hù)、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù)第十五條甲方應(yīng)堅持安全第一、預(yù)防為主的方針，建立健全安全生產(chǎn)的責(zé)任制度和群防群治制度。第十六條甲方應(yīng)依法加強對建筑安全生產(chǎn)的管理，執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制度，采取有效措施，防止傷亡和其他安全生產(chǎn)事故的發(fā)生。第十七條甲方和乙方在施工過程中，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和建筑行業(yè)安全規(guī)章、規(guī)程，不得違章指揮或者違章作業(yè)。乙方有權(quán)對影響人身健康的作業(yè)程序和作業(yè)條件提出改進(jìn)意見，有權(quán)獲得安全生產(chǎn)所需的防護(hù)用品。乙方對危及生命安全和人身健康的行為有權(quán)拒絕，并提出檢舉和控告。九、勞動合同的變更、解除、終止和經(jīng)濟(jì)補償?shù)谑藯l經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同約定的內(nèi)容，并以書面形式確定。第十九條甲乙雙方解除、終止本合同，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國勞動合同法》規(guī)定執(zhí)行。十、當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容第二十條甲乙雙方依法約定的其他事項：1、采取計量工資方式的，工作標(biāo)準(zhǔn)為：十一、勞動爭議處理及其他第二十一條甲乙雙方因履行本合同發(fā)生勞動爭議，當(dāng)事人可以到項目所在地的勞動爭議調(diào)解委員會、依法設(shè)立的基層人民調(diào)解組織或者在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道設(shè)立的具有勞動爭議調(diào)解職能的組織申請調(diào)解；調(diào)解不成的或者當(dāng)事人不愿意調(diào)解的，可以依法申請仲裁、提起訴訟。第二十二條勞動合同履行地與甲方注冊地不一致的，有關(guān)乙方的最低工資標(biāo)準(zhǔn)、勞動保護(hù)、勞動條件、職業(yè)危害防護(hù)等事項，按照勞動合同履行地的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；甲方注冊地的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)高于勞動合同履行地的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且甲方與乙方約定按照甲方注冊地的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行的，按照約定執(zhí)行。第二十三條本合同未盡事宜或與現(xiàn)行及今后國家、北京市有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二十四條本合同附件包括：甲方《》、《》、《》、《》、《》等管理制度，乙方在簽署本合同前已經(jīng)知悉上述制度的相關(guān)內(nèi)容并同意遵照執(zhí)行。甲方（公章）乙方簽字：法定代表人（簽字）：簽字日期：年月日簽字日期：年月日簽約須知一、本合同書適用于在京施工的各類建筑企業(yè)使用的人員。二、用人單位和勞動者應(yīng)保證向?qū)Ψ教峁┑呐c履行勞動合同有關(guān)的各項信息真實有效。三、用人單位與勞動者使用本合同書簽訂勞動合同時，凡需要雙方協(xié)商約定的內(nèi)容，協(xié)商一致后填寫在相應(yīng)的空格內(nèi)。簽訂勞動合同，用人單位應(yīng)加蓋公章；法定代表人（委托代理人）或主要負(fù)責(zé)人應(yīng)本人簽字或蓋章。四、當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容在本合同內(nèi)填寫不下時，可另附紙。五、本合同應(yīng)使鋼筆或簽字筆填寫，字跡清楚，文字簡練、準(zhǔn)確，如有涂改，雙方應(yīng)在涂改處簽字蓋章。六、本合同一式三份，用人單位和勞動者雙方各持一份，另一份留工地項目部備查。交勞動者的不得由用人單位代為保管。七、（一）采取按日計算工資的方式的，甲方應(yīng)當(dāng)如實記錄乙方出勤情況、編制出勤記錄，并于每月日前交乙方簽字確認(rèn)出勤情況。雙方未簽字確認(rèn)出勤記錄或出勤記錄不齊全的，按照乙方主張的出勤情況執(zhí)行。（二）采取計量工資方式的：1、甲方應(yīng)當(dāng)書面明確告知乙方工作標(biāo)準(zhǔn)，本合同附件中無書面告知記錄的、視為乙方工作符合甲方標(biāo)準(zhǔn)。2、甲方應(yīng)如實記錄乙方工作量完成情況，并于每月日前交乙方書面確認(rèn)，雙方對于工作量完成情況沒有爭議的，應(yīng)當(dāng)即時履行書面簽認(rèn)手續(xù)，書面簽認(rèn)手續(xù)一式兩份，甲方、乙方各留存一份；雙方對于工作量完成情況存在爭議的，應(yīng)當(dāng)對工作量爭議內(nèi)容履行書面簽認(rèn)手續(xù)，書面簽認(rèn)手續(xù)一式兩份，甲方、乙方各留存一份。精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔湖北省合同示范文本工程造價部分的講解湖北省合同示范文本工程造價部分中的每一個條款都與工程造價息息相關(guān)，并直接影響合同造價和合同中的各方利益。在編寫湖北省合同示范文本有關(guān)造價這一部分內(nèi)容時，基于以下幾方面參考：1、2003年7月，國家發(fā)布《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》后，全國大部分省市都在推廣使用工程量清單計價辦法，特別是全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的大中型建設(shè)工程，必須執(zhí)行工程量清單計價規(guī)范。2、1996年8月，國家人事部、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布了《造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》，明確國家在工程造價領(lǐng)域?qū)嵤┰靸r工程師執(zhí)業(yè)資格制度。1997年3月建設(shè)部和人事部聯(lián)合發(fā)布了《造價工程師執(zhí)業(yè)資格認(rèn)定辦法》。加強對造價工程師的注冊管理，規(guī)范造價工程師的執(zhí)業(yè)行為。2002年6月中國工程造價管理協(xié)會制訂了《造價工程師繼續(xù)教育實施辦法》和《造價工程師職業(yè)道德行為準(zhǔn)則》，2006年12月建設(shè)部重新頒布了《造價工程師注冊管理辦法》，造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度逐步完善并全面推行。3、財建[2004]369號《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》。4、湖北省有關(guān)造價管理制度,以及各單位使用建設(shè)部1999年頒發(fā)的《建設(shè)工程合同示范文本》運用情況。4、結(jié)合國家頒布的合同示范文本，綜合調(diào)研了國內(nèi)一些省市編制的適合本省《建設(shè)工程合同示范文本》使用情況，如：廣東省、上海市、北京市等。5、參照國際上通用的FIDIC合同條件。合同示范文本涉及的責(zé)任方變化GF-91-0201合同示范文本GF-1999-0201合同示范文本1發(fā)包方1發(fā)包人2發(fā)包方駐工地代表2承包人3承包方3項目經(jīng)理4承包方駐工地代表4監(jiān)理單位5社會監(jiān)理5工程師（指監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行合同的代表）6總監(jiān)理工程師6工程造價管理部門7工程造價管理部門7設(shè)計單位8設(shè)計單位9工程質(zhì)量監(jiān)督部門湖北省合同示范文本(EF-2007-0203)1發(fā)包人2承包人3發(fā)包人代表4承包人代表5發(fā)包人代表6設(shè)計單位7監(jiān)理單位8監(jiān)理工程師9造價咨詢單位10造價工程師11工程造價管理機構(gòu)12分包人首次引進(jìn)“造價工程師”概念：指造價咨詢單位委派的造價工程師或發(fā)包人現(xiàn)場管理人員中具有造價資格并履行造價管理責(zé)任的工程師。二、合同示范文本涉及的造價審核流程變化示范名稱通用條款專用條款GF-91-0201合同示范文本⑴承包方向發(fā)包方報送工程報量或結(jié)算書⑵發(fā)包方審核、確認(rèn)⑶發(fā)包方支付工程款無約定GF-1999-0201合同示范文本⑴承包方向工程師報送工程報量或結(jié)算書⑵工程師審核并確認(rèn)⑶發(fā)包方支付工程價款，結(jié)算書要經(jīng)發(fā)包方最終審核無約定湖北省合同示范文本(EF-2007-0203)⑴承包方向造價/監(jiān)理工程師報送工程報量或結(jié)算書⑵造價/監(jiān)理工程師審核并確認(rèn)⑶發(fā)包方支付工程價款對結(jié)算有特殊要求的,可在專用條款60.8中明確合同示范文本涉及的造價審核時間變化示范名稱通用條款專用條款GF-91-0201合同示范文本⑴進(jìn)度報量：甲方3天內(nèi)審核完，10天內(nèi)支付進(jìn)度款⑵工程變更量：乙方10天內(nèi)報送甲方，甲方10天內(nèi)答復(fù)⑶結(jié)算：雙方約定時間報送甲方，甲方及時審核和批復(fù)雙方約定：⑴價款調(diào)整方式⑵報量時間⑶工程款支付時間⑶結(jié)算時間GF-1999-0201合同示范文本⑴進(jìn)度報量：甲方7天內(nèi)審核完，14天內(nèi)支付工程進(jìn)度款⑵工程變更量：乙方14天內(nèi)報送甲方，甲方14天內(nèi)答復(fù)⑶結(jié)算：乙方在竣工驗收報告認(rèn)可后28天內(nèi)報送發(fā)包人，發(fā)包人28天內(nèi)核實雙方約定：⑴計價依據(jù)⑵報量時間⑶工程款支付時間湖北省合同示范文本(EF-2007-0203)⑴進(jìn)度報量：造價/監(jiān)理工程師7天內(nèi)審核完并簽發(fā)支付證書，發(fā)包方7天內(nèi)支付工程款⑵工程變更量：承包方14天內(nèi)報送造價/監(jiān)理工程師，造價/監(jiān)理工程師14天內(nèi)答復(fù)⑶結(jié)算：承包方在竣工驗收報告認(rèn)可后28天內(nèi)報送造價/監(jiān)理工程師，28天內(nèi)核實雙方約定：⑴計價依據(jù)⑵報量時間⑶工程款支付時間⑷結(jié)算時間和程序四、安全防護(hù)、文明施工措施費安全防護(hù)、文明施工措施費用，是指按照國家現(xiàn)行的建筑施工安全、施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定，購置和更新施工安全防護(hù)用具及設(shè)施、改善安全生產(chǎn)條件和作業(yè)環(huán)境所需要的費用。它由措施費清單位中的文明施工費、環(huán)境保護(hù)費、臨時設(shè)施費、安全施工費等組成。2005年9月1日,建設(shè)部下發(fā)了《建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費用及使用管理規(guī)定》。規(guī)定要求，建設(shè)單位與施工單位應(yīng)當(dāng)在施工合同中明確安全防護(hù)、文明施工措施項目總費用，以及費用預(yù)付、支付計劃、使用要求、調(diào)整方式等條款。建設(shè)單位與施工單位在施工合同中對安全防護(hù)、文明施工措施費用預(yù)付、支付計劃未作約定或約定不明并且合同工期在一年以內(nèi)的，建設(shè)單位預(yù)付安全防護(hù)、文明施工措施項目費用不得低于該費用總額的50％；合同工期在一年以上的（含一年），預(yù)付安全防護(hù)、文明施工措施費用不得低于該費用總額的３０％，其余費用應(yīng)當(dāng)按照施工進(jìn)度支付。

建設(shè)部強調(diào)，建設(shè)單位申請領(lǐng)取建筑工程施工許可證時，未提交安全防護(hù)、文明施工措施費用支付計劃的，建設(shè)行政主管部門不予核發(fā)施工許可證。對于建設(shè)單位未按規(guī)定支付安全防護(hù)、文明施工措施費用的，將由縣級以上建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期整改；逾期未改正的，責(zé)令該建設(shè)工程停止施工。國內(nèi)好幾個省市已將安全防護(hù)、文明施工措施費用按照工程造價比例作為固定和不可競爭費用列入投標(biāo)總造價中。此次出臺的湖北省合同示范文本，也已將該費用列入其中，并作為不可競爭費用，其比例為%。五、合同造價部分主要條款解釋工程計量和計價的依據(jù)。雙方在專用條款中約定工程計量和計價的依據(jù)這一條款是新增加的，主要有兩個目的：一是因為原國家合同示范文本對這一條約定的不是太清楚，計價依據(jù)分別包括在招標(biāo)文件、會議紀(jì)要、答疑文件等資料中，有時還互相矛盾。發(fā)包方與承包方為計價依據(jù)經(jīng)常發(fā)生分歧，因此在新合同示范文本專用條款中，專門設(shè)置這一條款列明計價要求和依據(jù)。二是2003年7月《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》發(fā)布，目前工程量計價依據(jù)就有定額方式、工程量清單方式以及其它方式并存，工程量清單為主。計價依據(jù)發(fā)生轉(zhuǎn)變，就必須在專用條款中約定。51.2已完工程價款報告的提交和核實。承包人應(yīng)按專用條款約定的時間，向造價或監(jiān)理工程師提交已完工程量的報告和相關(guān)資料。造價或監(jiān)理工程師應(yīng)在收到報告后的7天內(nèi)核實，作為工程計價和工程款支付的依據(jù)。本條依據(jù)國范第25.1條（承包人應(yīng)按專用條款約定的時間，向工程師提交已完工程量的報告。工程師接到報告后7天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程量(以下稱計量)），國范條文中要求提供已完工程量的報告，按設(shè)計圖紙核實?，F(xiàn)條文增加了提供相關(guān)資料，減少了按設(shè)計圖紙核實，明確了工程量的確認(rèn)是作為工程計價和支付工程進(jìn)度款的依據(jù)，本條款對于工程量確認(rèn)程序、時間作出了明確約定，并且要求承包商有義務(wù)提交資料證明自己工程量報告的真實性和完整性。造價或監(jiān)理工程師需要核實的不僅是按設(shè)計圖紙完成的工程量，還包括發(fā)包人同意的變更、索賠等非設(shè)計圖紙工程量。51.3現(xiàn)場計量當(dāng)造價或監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場計量時，應(yīng)在計量前24小時通知承包人，承包人應(yīng)為計量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不派人參加計量，視為認(rèn)可計量結(jié)果。造價或監(jiān)理工程師不按約定時間通知承包人，致使承包人未能派人參加計量，計量結(jié)果無效。本條依據(jù)國范第25.1條、25.2條（在計量前24小時通知承包人，承包人應(yīng)為計量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計量，計量結(jié)果有效，作為工程價款支付的依據(jù)；工程師不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加計量，計量結(jié)果無效。）。按照51.2、51.3條文要求，計量分為現(xiàn)場計量和案頭計量，造價或監(jiān)理工程師如果認(rèn)為承包商提交的資料充分、合理，與承包商沒有分歧，將只進(jìn)行案頭計量直接確認(rèn)工程量，通知承包商計量結(jié)果。如果需要現(xiàn)場計量，則需嚴(yán)格按照本條規(guī)定的程序進(jìn)行，否則造成后果由責(zé)任方承擔(dān)。51.4收到已完工程價款報告的限制1、造價工程師收到承包人提交已完工程量報告后的7天內(nèi)，未進(jìn)行計量或未向承包人通知計量結(jié)果的，從第8天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程計價和工程款支付的依據(jù)。2、計量時出現(xiàn)爭議的,造價工程師應(yīng)將雙方?jīng)]有爭議的部分按上述規(guī)定時間確認(rèn)，作為工程計價和工程款支付的依據(jù)，爭議部分待雙方確認(rèn)后再支付。本條對發(fā)包人收到承包人提交已完工程價款報告后，拖延計量或由于爭議而反復(fù)計量作出了限制。主要避免在工程實際中出現(xiàn)，某些責(zé)任方采取將計量時間加長，對爭議部分反復(fù)計量，拖延計量時間，延長簽發(fā)支付證書時間，以達(dá)到遲付工程款或占用有關(guān)方工程資金，減輕相關(guān)方資金壓力。51.5復(fù)核計量結(jié)果如果承包人認(rèn)為造價或監(jiān)理工程師計量結(jié)果有誤，應(yīng)在收到計量結(jié)果通知后的7天內(nèi)向造價或監(jiān)理工程師提出書面意見，并附上其認(rèn)為正確的計量結(jié)果和詳細(xì)的計算過程等資料。造價或監(jiān)理工程師收到書面意見后，應(yīng)立即會同承包人對計量結(jié)果進(jìn)行復(fù)核，并在簽發(fā)支付證書前確定計量結(jié)果，同時通知承包人、抄報發(fā)包人。承包人對復(fù)核計量結(jié)果仍有異議或發(fā)包人對計量結(jié)果有異議的，按照本合同中合同爭議的約定處理。本條系新增加條文。與51.4.2相比，適用時限不同，51.4.2條規(guī)定的是在計量時出現(xiàn)爭議，如何處理。本條規(guī)定是計量完成后，已經(jīng)把計量結(jié)果通知了承包人，承包人對計量結(jié)果不認(rèn)同時的處理方式。由于建設(shè)項目系統(tǒng)復(fù)雜，不同當(dāng)事人對同一事物的認(rèn)知必然會存在差異，盡管在計量過程中互相溝通，但計算過程等不可能完全一致，可能會造成承包人對計量結(jié)果不認(rèn)同。此時應(yīng)本著工程進(jìn)展為重，實事求是的原則，雙方進(jìn)行復(fù)核，盡量消除差異。分歧實在過大，只有按合同爭議的約定處理，要盡量避免。最高法院2004年發(fā)布了《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十九條規(guī)定當(dāng)事人對工程量有爭議的，按照施工過程中形成的簽證等書面文件確認(rèn)。承包人能夠證明發(fā)包人同意其施工，但未能提供簽證文件證明工程量發(fā)生的，可以按照當(dāng)事人提供的其他證據(jù)確認(rèn)實際發(fā)生的工程量。51.6其它款項的計量工程施工過程中發(fā)生的變更、簽證、索賠等費用隨工程進(jìn)度報量一起申報,作為工程計價和工程款支付的依據(jù)。本條是51.2條的補充，明確了工程施工過程中發(fā)生的變更、簽證、索賠等原設(shè)計圖以外的費用可以作為已完工程量一起申報，通過計量程序的，承包方能夠作為工程計價和工程款支付的依據(jù)。51.7不予計量對承包人未經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)超出設(shè)計圖紙和因承包人原因造成返工的工程量，造價或監(jiān)理工程師可不予計量。本條依據(jù)國范第25.3條(對承包人超出設(shè)計圖紙,工程師不予計量)，但增加了未經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)字樣，更加科學(xué)一些。工程實際中，超出設(shè)計圖紙的事項較多，比如技術(shù)核定單中提出的細(xì)部做法優(yōu)化就是一種典型的超出設(shè)計圖紙行為，如果此種行為發(fā)包人予以認(rèn)可，就意味著發(fā)包人愿意承擔(dān)工程量的增加或減少。國范完全限定承包人超出設(shè)計圖紙就不予計量是不科學(xué)和不公平。52預(yù)留金52.1預(yù)留金的用途預(yù)留金是用于實施本工程的任一增加部分，或用于提供貨物、材料設(shè)備或服務(wù)，或用于未能預(yù)見事件的一筆款項。本條屬增加條款，預(yù)留金是《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》中提出的概念，主要是考慮可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額，變更主要指發(fā)包人編制的工程量清單漏項、失誤引起工程量增加和設(shè)計修改引起標(biāo)準(zhǔn)提高或工程量增加。該金額是估算、預(yù)測數(shù)值，雖然列入承包人的報價，但不應(yīng)被承包人視為所有，在竣工結(jié)算時，按承包人依據(jù)發(fā)包人批準(zhǔn)后實際完成的工作內(nèi)容結(jié)算，剩余部分仍歸發(fā)包人。52.2預(yù)留金的支付經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后，監(jiān)理工程師應(yīng)就承包人實施第52.1款規(guī)定的工作發(fā)出指令。造價或監(jiān)理工程師就此項指令提出所需價款，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后支付。預(yù)留金實質(zhì)是發(fā)包人支付工程施工過程中發(fā)生的變更、簽證、索賠或未能預(yù)見事件的資金來源。例如51.6條發(fā)生的事項（變更、簽證、索賠）得到了發(fā)包人的確認(rèn)，就可以使用預(yù)留金。52.3提供預(yù)留金支付票據(jù)造價或監(jiān)理工程師有要求時，承包人應(yīng)提供使用預(yù)留金支付項目的所有報價單、發(fā)票、賬單或收據(jù)。預(yù)留金的使用盡管由承包人申報，發(fā)包人確認(rèn)后支付。但出于公平，承包人利潤應(yīng)控制在一個合理范圍內(nèi)，造價工程師認(rèn)為有必要了解承包人利潤合理程度，可以要求承包人提供票據(jù)用以證明。53零星工作項目費53.1零星工作項目計價和支付承包人投標(biāo)文件中填報的零星工作項目單價用于少量額外工作計價。經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后，監(jiān)理工程師應(yīng)就使用零星工作項目費的工作發(fā)出書面指令。造價或監(jiān)理工程師按實際數(shù)量和承包人投標(biāo)文件中填報的零星工作項目單價的乘積計算并提出此類工作所需價款，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后向承包人支付。本條屬增加條款，零星工作項目費也是《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》中提出的概念，該費用是發(fā)包人在招標(biāo)時依據(jù)擬建項目具體情況，詳細(xì)列出人工、材料、機械的名稱、計量單位和相應(yīng)數(shù)量，投標(biāo)人按照自身能力和成本填列單價，該費用用于少量額外工作計價。金額也是估算、預(yù)測數(shù)值，雖然列入承包人報價，但同樣不應(yīng)視為承包人所有，在竣工結(jié)算時，按承包人依據(jù)發(fā)包人批準(zhǔn)后實際完成的工作內(nèi)容結(jié)算，剩余部分仍歸發(fā)包人所有。53.2零星工作項目的確認(rèn)所有按零星工作項目方式支付的工作，承包人應(yīng)按零星工作項目表格做好記錄。當(dāng)此工作持續(xù)進(jìn)行時，承包人應(yīng)每天將記錄完畢的零星工作項目表一式2份送交給監(jiān)理工程師。監(jiān)理工程師在收到承包人提交記錄的2天內(nèi)予以確認(rèn)，并將其中一份返還給承包人，作為工程計價和工程款支付的依據(jù)。逾期未確認(rèn)或未提出修改意見的，視為監(jiān)理工程師已認(rèn)可記錄。本條給出了零星工作項目的確認(rèn)方式和程序，特別是監(jiān)理工程師逾期未確認(rèn)或未提出修改意見，不返回任何資料，所以在此提請承包人注意必須做好向監(jiān)理工程師提供已完成零星工作項目表的簽收工作。53.3零星工作項目費的支付零星工作項目費與工程進(jìn)度款同期支付。每個支付期末，承包人應(yīng)按第58款規(guī)定向發(fā)包人提交本期間所有零星工作項目記錄匯總表，以說明本期間自己認(rèn)為有權(quán)獲得的零星項目工作費。零星工作項目記錄按53.2條規(guī)定報監(jiān)理工程師，故不需要再次計量，在支付期末，按第58條規(guī)定只需將匯總報送，以便得到零星項目工作費。54提前竣工獎與誤期賠償費54.1提前竣工獎發(fā)包人承包人可在專用條款中約定提前竣工獎，明確每日歷天應(yīng)獎勵額度。約定提前竣工獎的，如果承包人的實際竣工日期早于計劃竣工日期，承包人有權(quán)向發(fā)包人提出并得到按專用條款中約定的每日歷天應(yīng)獎額度和實際提前竣工天數(shù)的乘積計算的提前竣工獎。除專用條款另有約定外，提前竣工獎的最高限額為扣除預(yù)留金和零星工作項目費后的合同價款的3%。提前竣工獎列入竣工結(jié)算文件中，與竣工結(jié)算款一并支付。本條與32.2條含義不同。32.2條是發(fā)包人希望工期提前，故會給予承包人變更指令，調(diào)整工期和合同價款。本條是承包人出于對自身實力的信心或管理上的需要，主動采取多種方式提前工期，而采用的方式從發(fā)包人處得不到任何補償?shù)?。為了公平起見，發(fā)包人提供提前竣工獎用以彌補承包人的投入所花費的費用。由于經(jīng)濟(jì)利益的驅(qū)使，某些發(fā)包人為了使工程早日竣工，早日發(fā)揮效益，采取設(shè)置高額工期獎的方式明示或暗示承包商采取違背科學(xué)的手段，大幅度提前工期。發(fā)生這種情況，施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)無法保障，工程質(zhì)量無法保證。所以本條規(guī)定了提前竣工獎的最高限額。建議雙方在專用條款約定時，也不要超過此限額。54.2誤期賠償費發(fā)包人承包人應(yīng)在專用條款中約定誤期賠償費，明確每日歷天應(yīng)賠付額度。如果誤期是屬于承包商責(zé)任,發(fā)包人有權(quán)向承包人索取按專用條款中約定的每日歷天應(yīng)賠付額度和實際延誤竣工天數(shù)的乘積計算的誤期賠償費。除專用條款另有約定外，誤期賠償費的最高限額為扣除預(yù)留金和零星工作項目費后的合同價款的3%。發(fā)包人可從應(yīng)支付或到期應(yīng)支付給承包人的款項中扣除誤期賠償費。如果在工程竣工之前，發(fā)包人已對合同工程內(nèi)的某單項工程簽發(fā)了竣工驗收證書，且竣工驗收證書中表明的竣工日期并未延誤，而是本工程的其它部分產(chǎn)生了工期延誤，則工期處罰費應(yīng)按已簽發(fā)竣工驗收證書的工程價值占合同價款的比例幅度予以減少。本條是對34條誤期賠償?shù)木唧w應(yīng)用，對應(yīng)國范第35.2（1）條（本通用條款第14.2款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工）。規(guī)定了承包人如由于自身責(zé)任誤期需承擔(dān)違約責(zé)任，如何賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。方法是雙方在專用條款內(nèi)約定誤期賠償費，明確每日歷天應(yīng)賠付額度。承包人按照本條計算方法計算承包人應(yīng)當(dāng)支付誤期賠償費的數(shù)額。一般來說，該數(shù)額不要超過本條規(guī)定的限額。雙方認(rèn)為需要另行約定的，也建議不要過高?！逗贤ā返诙侔耸粭l規(guī)定：“因施工人的原因致使建設(shè)式程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任?！薄逗贤ā返谝话僖皇龡l規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失?！薄逗贤ā返谝话僖皇臈l規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償?shù)挠嬎惴椒ā?5合同價款的約定與調(diào)整55.1合同價款的約定發(fā)包人承包人應(yīng)在本合同協(xié)議書中約定合同價款。招標(biāo)工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標(biāo)通知書的中標(biāo)價款在本合同協(xié)議書中約定。非招標(biāo)工程的合同價款由發(fā)包人承包人在本合同協(xié)議書中約定。本條對應(yīng)國范第23.1條，《招標(biāo)投標(biāo)法》第四十六條規(guī)定：“招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議?！备鶕?jù)這條規(guī)定，發(fā)包人和承包人必須按照中標(biāo)人在投標(biāo)文件中的報價，并由招標(biāo)人在中標(biāo)通知書內(nèi)確認(rèn)的中標(biāo)標(biāo)價在合同內(nèi)約定。合同內(nèi)約定的價款，必須與中標(biāo)通知書內(nèi)的中標(biāo)價相同，否則即是擅自變更。同時《合同法》也把工程造價列為施工合同內(nèi)容的主要條款。非招標(biāo)工程的合同價款本著雙方協(xié)商同意的原則，由發(fā)包人承包人自主選擇確認(rèn)合同價款方式，直接約定。55.2合同承包方式下列三種確定合同價款的方式,雙方在專用條款中約定采用其中一種:（1）固定價格合同。雙方在專用條款中約定合同價款包括的風(fēng)險范圍、風(fēng)險費用計算方式，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)，合同價款不得調(diào)整。風(fēng)險范圍以外的合同價款調(diào)整，應(yīng)當(dāng)在專用條款中約定。（2）可調(diào)價格合同。合同價格根據(jù)雙方的約定可調(diào)整，雙方在專用條款中約定合同價款調(diào)整方式。（3）成本加酬金合同。合同價款由成本和酬金兩部分組成，雙方約定成本、酬金的構(gòu)成方式。（4）確定合同價款的其他方式。確定合同價款的其他方式在專用條款中約定。本條對應(yīng)國范第23.2條，對合同價款的不同方式作出分類約定。包括固定價格，可調(diào)價格和成本加酬金三類，并從尊重雙方意愿的角度，提供了其他選擇。目前運用較多的是固定價格合同，包括固定總價和固定單價兩種。固定總價合同一般用于工期較短且工程合同總價較低的工程，在采用該類合同方式時，需要在合同中約定工程的范圍和風(fēng)險范圍。該類合同比較適宜采用材料價格風(fēng)險包干方式，材料價格風(fēng)險系數(shù)招標(biāo)時由發(fā)包人確定，承包人也可根據(jù)自身情況確定。固定單價合同一般為工程量清單所采用的方式。在采用該類合同方式時，雙方必須在合同中約定綜合單價包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費用，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)綜合單價不再調(diào)整，超出風(fēng)險范圍按約定的執(zhí)行。合同中沒有約定且又無人工、材料、機械價格風(fēng)險費用的，當(dāng)價格超過基準(zhǔn)價一定幅度時，則可對該部分的價格調(diào)整。原則上發(fā)包人應(yīng)在招標(biāo)時明確是否采用人工、材料、機械價格風(fēng)險包干(或確定風(fēng)險范圍和風(fēng)險幅度值)?？烧{(diào)價格合同：可調(diào)價格包括可調(diào)綜合單價和措施費等。雙方應(yīng)在合同中約定綜合單價和各項費用的調(diào)整方法，并在合同約定范圍內(nèi)調(diào)整。法律依據(jù)是《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》第十二條：合同價可以采用以下方式：（1）固定價。合同總價或單價在合同約定的風(fēng)險范圍內(nèi)不可調(diào)整。（2）可調(diào)價。合同總價或者單價在合同實施期內(nèi)，根據(jù)合同約定的辦法調(diào)整。（3）成本加酬金?！督ㄖこ淌┕ぐl(fā)包與承包計價管理辦法》第十三條：發(fā)承包雙方在確定合同價時，應(yīng)當(dāng)考慮市場環(huán)境和生產(chǎn)要素價格變化對合同價的影響。另外，需要注意的是最高法院2004年發(fā)布了《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》，其中第二十二條規(guī)定當(dāng)事人約定按照固定價結(jié)算價款，一方當(dāng)事人請求對建設(shè)工程造價進(jìn)行鑒定的，不予支持。因為固定價合同是可以不通過中介機構(gòu)鑒定就可以確認(rèn)總價。雙方在履行合同中，如果沒有發(fā)生合同修改或變更等情況導(dǎo)致工程量變化時，就只能按照合同約定的固定價進(jìn)行結(jié)算。對于由于變更導(dǎo)致發(fā)生變化，因為可以區(qū)分合同約定部分工程和變更部分工程，也不需對整個工程造價鑒定，只是根據(jù)合同約定對增減部分按合同約定的結(jié)算方法和結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)計算工程款。55.3合同價款的調(diào)整因素：(1)工程量的偏差；(2)工程變更；(3)物價及政策法律法規(guī)的變化；(4)費用索賠事件或發(fā)包人負(fù)責(zé)的其他情況；(5)工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的造價調(diào)整；(6)專用條款約定的其他調(diào)整因素本條對應(yīng)國范第23.3條，列舉的合同條款調(diào)整范圍有所擴(kuò)大。固定價格合同和可調(diào)價格合同的定義也是相對的，固定價格的“固定”是有相對于確定的合同承包范圍、施工條件和風(fēng)險范圍，對于調(diào)整范圍有一定的限制，超越這些限制，不管是固定價格合同還是可調(diào)價格合同，都可以調(diào)整增減部分，本條列舉的因素就是調(diào)整范圍具體化。工程量偏差作為調(diào)整因素是一個進(jìn)步，當(dāng)前，承包人實際完成的工作量與發(fā)包人提供的工程量清單中的工程量不一致糾紛較多。某些發(fā)包人認(rèn)為工程量清單的偏差應(yīng)該由承包人作為風(fēng)險承擔(dān)，但偏差過大，承包人就無力承擔(dān)，雙方出現(xiàn)糾紛。55.4可調(diào)整價格的確認(rèn)承包人在55.3款事件發(fā)生后的14天內(nèi),將調(diào)整原因、金額等以書面形式通知造價或監(jiān)理工程師,造價或監(jiān)理工程師在收到承包人通知后14天內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見,調(diào)整后的價款隨工程進(jìn)度款一起支付。本條對應(yīng)國范23.4條，規(guī)定了可調(diào)整事項發(fā)生后的辦理程序，和國范相比減少了工程師收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整字樣。56工程變更56.1工程變更要求沒有監(jiān)理工程師指令并取得發(fā)包人批準(zhǔn)，承包人應(yīng)按合同約定施工，不得進(jìn)行任何變更。工程量的偏差不屬于工程變更。本條規(guī)定了工程變更要求，承包人要遵守從誠信履約、按圖施工的原則，沒得到發(fā)包人批準(zhǔn)，不管出于什么原因都不得變更，否則視為擅自變更設(shè)計，且發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。發(fā)包人提供工程量清單與設(shè)計圖紙之間的工程量偏差，承包人按圖施工出現(xiàn)的工程量增減不需要任何指令，最后按實結(jié)算。本條依據(jù)《建筑法》第五十八條：“工程設(shè)計的修改由原設(shè)計單位負(fù)責(zé)。建筑施工企業(yè)不得擅自修改工程設(shè)計?！?6.2工程變更指令和變更項目合同履行期間，發(fā)包人可對本工程或其任何部分的形式、質(zhì)量或數(shù)量作出變更。為此，監(jiān)理工程師應(yīng)至少提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更指令，提供變更的相應(yīng)圖紙及其說明等資料。承包人應(yīng)按照監(jiān)理工程師發(fā)出的變更指令和要求，及時進(jìn)行工程變更。變更項目包括（但不限于）：(1)本合同中任何工程數(shù)量的改變（不含工程量的偏差）；(2)任何工作的刪減，但不包括取消擬由發(fā)包人或其他承包人實施的工程；(3)任何工作內(nèi)容的性質(zhì)、質(zhì)量或其他特征的改變；(4)工程任何部分的標(biāo)高、基線、位置和(或)尺寸的改變；(5)永久工程完工所必須的任何附加工作的實施；(6)合同工程的施工次序和時間安排的改變。本條羅列了工程變更的具體情形，包括設(shè)計變更，施工時間和順序的變更等，承包人會嚴(yán)格按照設(shè)計變更和技術(shù)核定單進(jìn)行施工。不過，發(fā)包人需對原工程設(shè)計進(jìn)行變更，應(yīng)提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)時，發(fā)包人應(yīng)報相關(guān)主管部門批準(zhǔn)，并由原設(shè)計單位重新出圖。只有履行完這些手續(xù)的工程量變更，才產(chǎn)生法律后果。因設(shè)計變更引起的工程量變化，雙方可以通過多種書面形式予以確認(rèn)。例如變更指令、雙方簽字認(rèn)可的證明工程量變化的書面文件。56.3承包人提出工程變更建議合同履行期間，承包人可以提出工程變更建議。變更建議應(yīng)以書面形式向監(jiān)理工程師提出，同時抄送發(fā)包人，詳細(xì)說明變更的原因、變更方案及合同價格的增減情況。發(fā)包人采納承包人的建議給發(fā)包人帶來的利益，由發(fā)包人承包人另行約定分享比例。本條對應(yīng)國范第29.3條，承包人提出工程變更建議，須經(jīng)發(fā)包人同意，未經(jīng)同意擅自變更時發(fā)生的費用或造成發(fā)包人的損失，承包人要承擔(dān)費用、賠償損失，且工期也不能調(diào)整。由于變更獲得利益的分享由雙方另行約定。針對每一個工程，因為建造時間較長，建造過程中不可能不發(fā)生變更，這就需要雙方協(xié)商。56.4發(fā)包人要求承包人提交工程變更建議書如果發(fā)包人要求承包人提交一份工程變更建議書，則承包人應(yīng)在7天內(nèi)做出書面回應(yīng)，該建議書的內(nèi)容至少應(yīng)包括：（1）對所涉及工作的說明，以及實施的進(jìn)度計劃；（2）對原進(jìn)度計劃做出的必要修改；（3）因變更所需調(diào)整的金額。發(fā)包人應(yīng)在接到建議書后的7天內(nèi)予以答復(fù)。在等待答復(fù)期間內(nèi)，承包人不得延誤任何工作。本條與56.3條含義不同。56.3條是承包人出于對自身實力的信心、管理上的需要或?qū)I(yè)素養(yǎng)，主動提出工程變更建議。本條是發(fā)包人自身覺得有必要進(jìn)行工程變更，但由于某些原因，不能直接給出工程變更通知書，而將工作委托給承包人，由承包人根據(jù)發(fā)包人需要提出建議。該建議在發(fā)包人收到7天內(nèi)答復(fù)是同意變更還是不同意，或者需要在完善。對承包人來說，等待答復(fù)期間內(nèi)，不得延誤任何工作。如果變更建議通過，承包人在此期間完成的工作內(nèi)容屬于變更，則發(fā)包人應(yīng)予以簽證，補償費用和順延工期。56.5工程變更導(dǎo)致合同價款和工期的調(diào)整工程變更不應(yīng)使合同作廢或無效。工程變更導(dǎo)致合同價款的增減，按第57條規(guī)定確定，工期相應(yīng)調(diào)整。但是，如果變更是由于下列原因?qū)е禄蛞鸬?，則承包人無權(quán)要求任何額外或附加的費用，工期不予順延：（1）為了便于組織施工需采取的技術(shù)措施的變更或臨時工程的變更；（2）為了施工安全、避免干擾等原因需采取的技術(shù)措施的變更或臨時工程的變更；（3）因承包人的違約、過錯或承包人負(fù)責(zé)的其他情況導(dǎo)致的變更。本條規(guī)定了工程變更如何調(diào)整合同價款和工期，工程變更不應(yīng)使合同作廢和無效。按照《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條的規(guī)定，建設(shè)合同無效只有三種情況，1、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；2、沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；3、建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。工程變更顯然不屬于這三種情況。不過值得注意的是，工程變更不會使合同無效，但本身可能無效?！逗贤ā返谄呤邨l規(guī)定：“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同?！钡@種變更要遵循《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十一條規(guī)定，當(dāng)事人就同意建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價款的根據(jù)。也就是說，工程變更如果對合同構(gòu)成了實質(zhì)性變動，應(yīng)及時到有關(guān)部門備案，如果未辦理備案，就不能成為結(jié)算依據(jù)。本條還規(guī)定了承包人進(jìn)行了變更但無權(quán)要求任何額外或附加的費用三種情況。57工程變更價款的確定57.1工程變更價款的確定承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)造價或監(jiān)理工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價款，變更合同價款按下列方式執(zhí)行：（1）合同中已有適用于變更工程的單價或總價，按合同已有的價格；（2）合同中只有類似于變更工程的單價或總價，可以參照類似價格；（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的單價或總價，由承包人依據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則和計價辦法、工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的參考價格提出變更工程單價或總價，由發(fā)包人、造價工程師確認(rèn)。實行工程量清單報價的，當(dāng)工程變更將造成措施項目發(fā)生變化時，承包人有權(quán)提出調(diào)整措施項目費。承包人提出調(diào)整措施項目費的，應(yīng)事先將擬實施的方案提交監(jiān)理工程師確認(rèn)，并詳細(xì)說明與原方案措施項目的變化情況。擬實施的方案經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可，并報發(fā)包人批準(zhǔn)后執(zhí)行。工程變更部分的措施項目費，由承包人按實際發(fā)生的措施項目提出調(diào)整價款，并按以下約定計算本工程結(jié)算的措施項目費：（1）當(dāng)工程變更增加措施項目時，由承包人按合同的竣工結(jié)算與結(jié)算價款的約定在遞交竣工結(jié)算文件時按下述公式向發(fā)包人提出，由造價或監(jiān)理工程師核實并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。M1=M0+?M式中：M1是本工程結(jié)算的措施項目費。M0是承包人在工程量清單中填報的措施項目費。?M是工程變更部分的措施項目費。（2）當(dāng)工程變更減少措施項目時，由造價或監(jiān)理工程師按合同的竣工結(jié)算與結(jié)算價款的約定核實竣工結(jié)算文件時按下述公式向承包人提出，經(jīng)發(fā)包人承包人確認(rèn)后執(zhí)行。M1=M0-?M×L%式中：L%是承包人報價浮動率。如果承包人未按本條規(guī)定事先將擬實施的方案提交給監(jiān)理工程師，則認(rèn)為工程變更不引起措施項目費的調(diào)整或承包人放棄調(diào)整措施項目費的權(quán)利。本條對應(yīng)國范第31.1條，以詳盡的語言明確了承發(fā)包雙方明確工程變更價款的程序。此處所謂的“工程變更確定后”是指發(fā)包人按照合同約定，就工程變更書面通知承包人的情況；承包人就設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計提出的合理化建議得到工程師或發(fā)包人的確認(rèn)。法律依據(jù)是建設(shè)部印發(fā)的《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定》第十七條：“做好工程變更對工程造價增減的調(diào)整工作。對于施工過程不可避免的設(shè)計變更、現(xiàn)場洽商變更等連同變更價款的計算，應(yīng)建立保證有關(guān)資料完整、及時、合理的制度。變更價款可按下列方法計算：（1）中標(biāo)價或?qū)彾ǖ氖┕D預(yù)算中已有與變更工程相同的單價，應(yīng)按已有的單價計算；（2）中標(biāo)價或?qū)彾ǖ氖┕D預(yù)算中沒有與變更工程相同的單價時，應(yīng)按定額相類似項目確定變更價格；（3）中標(biāo)價或?qū)彾ǖ氖┕D預(yù)算或定額分項沒有適用和類似的單價時，應(yīng)由乙方編制一次性補充定額單價送甲方代表審定并報當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理機構(gòu)備案。乙方提出和甲方確認(rèn)變更價款的時間按合同條款約定，如雙方對變更價款不能達(dá)成協(xié)議則按合同條款約定的辦法處理?！边@里要說明第二點（合同中只有類似于變更工程的單價或總價，可以參照類似價格），是“可以參照”而不是《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定》中的“應(yīng)按”所以雙方即可以使用類似價格，也可以雙方重新商定新的價格。《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》發(fā)布后，有了措施項目費的概念。調(diào)整措施項目費，一定要按本條規(guī)定的程序執(zhí)行，先報方案，得到批準(zhǔn)后才能實施。措施項目費的計算，分為調(diào)增和調(diào)減兩種，但措施項目是以“項”為計量單位總額報價的，如何對每項措施費用項目總價進(jìn)行拆分，實現(xiàn)費用調(diào)整，是值得認(rèn)真研究的。調(diào)增時，是承包人向發(fā)包人提出，?M按實計算。調(diào)減時，?M要乘以承包人的報價浮動率。57.2刪減工作或工程的補償如果因為非承包人原因刪減了合同中的某項原定工作或工程，致使承包人發(fā)生的費用或(和)預(yù)期收益不能被包括在其他已支付或應(yīng)支付的項目中，也未包含在任何替代的工作或工程中，則承包人有權(quán)按照本條規(guī)定提出和得到補償。本條是新增條款，對應(yīng)FIDIC條款第12.4條。承包人可能要事先完成許多準(zhǔn)備工作，花費一定的費用，以及由此引起的預(yù)期收益。由于現(xiàn)階段單價一般屬于綜合單價，非承包人原因刪減了合同中的某項原定工作，例如承包人的總部和現(xiàn)場管理工作所發(fā)生的費用并不隨該項工作的刪減而減少，而承包人無法得到收益或從別的角度得到補償，在剩余的合同價款中無法分?jǐn)?，那么出于公平原則，發(fā)包人有義務(wù)給予承包人補償。57.3提交工程變更價款報告及其限制承包人應(yīng)在工程變更確定后的14天內(nèi)向造價或監(jiān)理工程師提出工程變更價款報告；如承包人未在工程變更確定后的14天內(nèi)提出工程變更價款報告，則造價或監(jiān)理工程師可以在報經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后，根據(jù)掌握的實際資料決定是否調(diào)整合同價款以及調(diào)整的金額。本條對應(yīng)國范第31.2條，但和國范不一樣的是變更確認(rèn)后14天內(nèi)不提出工程變更價款報告，并不視為該變更不涉及合同價款的變更，而是由造價或監(jiān)理工程師在報經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后，根據(jù)掌握的實際資料決定是否調(diào)整合同價款以及調(diào)整的金額。57.4工程變更價款的核實與支付造價或監(jiān)理工程師在收到工程變更價款報告之日起14天內(nèi)對其核實,并予以確認(rèn)或提出修改意見。造價或監(jiān)理工程師在收到工程變更價款報告之日起14天內(nèi)未確認(rèn)也未提出修改意見的，視為工程變更價款報告已被確認(rèn)。造價或監(jiān)理工程師提出修改意見的，雙方應(yīng)在承包人收到修改意見后的14天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商確定；協(xié)商不能達(dá)成一致的，由造價或監(jiān)理工程師暫定工程變更價款，通知承包人并抄報發(fā)包人。工程變更價款被確認(rèn)或被暫定后列入合同價款，與工程進(jìn)度款同期支付。本條對應(yīng)國范第31.3，31.4，31.5條，并是本合同55.4條規(guī)定的一種具體原因，流程、范圍、方法的約定與前文（如51.4條）幾乎保持一致。區(qū)別在于不是將爭議擱置而是由造價或監(jiān)理工程師暫定工程變更價款。還要提請承包人關(guān)注像53.2條一樣，必須做好向造價或監(jiān)理工程師提供已完工程變更價款報告的簽收工作，否則，在結(jié)算時缺乏證據(jù)。58工程價款支付58.1預(yù)付款支付實行工程預(yù)付款的，雙方在專用條款中約定發(fā)包人向承包人支付預(yù)付款的時間和數(shù)額，并按約定時間和比例逐次扣回。本條對應(yīng)國范第24條（實行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。）《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》第14條規(guī)定：結(jié)合工程款、建設(shè)工期和包工包料情況在合同中約定預(yù)付工程款的具體事宜。所以本條款作了如下幾點約定：1、發(fā)包人向承包人支付預(yù)付款的時間和數(shù)額在專用條款中約定；2、約定了扣回的時間和比例?！督ㄔO(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》第十二條規(guī)定：包工包料工程的預(yù)付款按合同約定撥付，原則上預(yù)付比例不低于合同金額的10％，不高于合同金額的30％，對重大工程項目，按年度工程計劃逐年預(yù)付。計價執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500—2003）的工程，實體性消耗和非實體性消耗部分應(yīng)在合同中分別約定預(yù)付款比例。58.1.1預(yù)付款支付申請的核實與支付承包人在完成下列工作后，應(yīng)按專用條款的約定向造價或監(jiān)理工程師發(fā)出預(yù)付款支付申請，并抄送發(fā)包人。（1）按本合同的承包人提供履約擔(dān)保的約定提供履約擔(dān)保并簽訂本合同協(xié)議書；（2）向發(fā)包人提供與預(yù)付款相等額的銀行保函的正本。造價或監(jiān)理工程師應(yīng)對支付申請進(jìn)行核實，并在收到支付申請后的7天內(nèi)報發(fā)包人確認(rèn)