農(nóng)房建設(shè)規(guī)劃實施方案

農(nóng)房建設(shè)規(guī)劃實施方案根據(jù)《市?人民__關(guān)?于做好大規(guī)?劃區(qū)內(nèi)村鎮(zhèn)?農(nóng)房建設(shè)規(guī)?劃編制工作?___》（?府廳字號）?和《市大規(guī)?劃區(qū)內(nèi)農(nóng)村?違法違規(guī)建?房綜合整治?第二階段工?作意見》的?精神，為切?實做好大規(guī)?劃區(qū)內(nèi)農(nóng)民?建房的科學(xué)?編制規(guī)劃工?作，正確引?導(dǎo)農(nóng)民有序?按規(guī)劃建房?，更好地推?進(jìn)大規(guī)劃區(qū)?城鄉(xiāng)建設(shè)協(xié)?調(diào)發(fā)展，結(jié)?合我縣實際?，特制定大?規(guī)劃區(qū)內(nèi)村?鎮(zhèn)農(nóng)民建房?建設(shè)規(guī)劃編?制工作實施?方案：一?、工作目標(biāo)?按照“實?事求是、因?地制宜、統(tǒng)?一規(guī)劃、合?理建設(shè)”的?原則，對大?規(guī)劃區(qū)范圍?內(nèi)我縣[范?圍：《城市?總體規(guī)劃（?～）》規(guī)劃?區(qū)范圍（街?鎮(zhèn)，西起長?--___?二橋與寧樟?高速連接段?，東止__?_國道，北?至八里湖邊?，南至毛橋?）；城子鎮(zhèn)?、港口街鎮(zhèn)?、城門鄉(xiāng)、?獅子鎮(zhèn)、馬?回嶺鎮(zhèn)、岷?山鄉(xiāng)的全域?；新合鎮(zhèn)、?新塘鄉(xiāng)、涌?泉鄉(xiāng)沿雙瑞?路以北區(qū)域?]涉及的鄉(xiāng)?鎮(zhèn)、行政村?及所屬自然?村開展農(nóng)房?建設(shè)規(guī)劃編?制或修編工?作。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)?在___編?制中，重點?是要做好農(nóng)?房建設(shè)中選?址、修建性?詳細(xì)規(guī)劃的?編制或修編?工作，在這?次大規(guī)劃區(qū)?內(nèi)農(nóng)村違法?違規(guī)建房綜?合整治工作?結(jié)束后，使?有合法需求?建房的農(nóng)民?可依照規(guī)劃?要求申報，?疏通農(nóng)民建?房的綠色通?道，使農(nóng)民?建房有具體?的公寓式居?民小區(qū)點可?以統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建?、有農(nóng)民集?中居住點可?以統(tǒng)規(guī)自建?、有農(nóng)民適?宜散建的宅?基地可以統(tǒng)?規(guī)改建，做?到農(nóng)民合法?申報建房有?規(guī)可循、有?圖可查、有?地可建。?二、時間?步驟各鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）要在?___月_?__日前將?各地編制規(guī)?劃的村莊地?點、數(shù)量和?類型（如：?1、公寓?式居民小區(qū)?采取統(tǒng)規(guī)統(tǒng)?建的；2?、農(nóng)民集中?居住點統(tǒng)規(guī)?自建的；?3、在行政?村、自然村?適宜原宅基?地上統(tǒng)規(guī)改?（散）建的?）上報大規(guī)?劃區(qū)內(nèi)村鎮(zhèn)?農(nóng)民建房建?設(shè)規(guī)劃編制?工作領(lǐng)導(dǎo)小?組。年__?_月___?日前，全面?完成大規(guī)劃?區(qū)內(nèi)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、?行政村及所?屬自然村的?農(nóng)房建設(shè)規(guī)?劃編制或修?編工作，并?按規(guī)劃編制?工作所要求?的委托設(shè)計?單位編制規(guī)?劃、廣泛征?求農(nóng)民群眾?意見、張榜?予以公示、?專家評審、?完善規(guī)劃編?制成果、完?成規(guī)劃報批?等六個步驟?進(jìn)行。三?、工作措施?1、加強(qiáng)?領(lǐng)導(dǎo)。成立?大規(guī)劃區(qū)內(nèi)?村鎮(zhèn)農(nóng)民建?房建設(shè)各?鄉(xiāng)鎮(zhèn)要專門?___規(guī)劃?編制隊伍并?安排規(guī)劃編?制必要的專?項經(jīng)費，全?程保障測繪?、調(diào)研和編?制工作?？h?建設(shè)規(guī)劃局?要在技術(shù)指?導(dǎo)、測繪、?___評審?、完善規(guī)劃?編制成果上?做好服務(wù)工?作，全力推?進(jìn)規(guī)劃編制?工作，確保?按期完成任?務(wù)。2、?明確責(zé)任。?各鄉(xiāng)鎮(zhèn)是編?制行政村、?自然村（居?委會）農(nóng)民?建房建設(shè)規(guī)?劃工作的主?體，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)?黨委書記為?第一責(zé)任人??？h建設(shè)規(guī)?劃局、國土?局等有關(guān)部?門要全力以?赴地支持、?指導(dǎo)和幫助?做好這次村?鎮(zhèn)農(nóng)民建房?建設(shè)規(guī)劃編?制工作。?3、堅持標(biāo)?準(zhǔn)。村鎮(zhèn)農(nóng)?房建設(shè)規(guī)劃?編制要依據(jù)?鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)?劃和土地利?用規(guī)劃，不?占耕地，因?地制宜，合?理利用，節(jié)?約資源，要?確保規(guī)劃編?制的可操作?性，規(guī)劃安?置點的選址?要方便群眾?的生產(chǎn)、生?活。對規(guī)劃?編制的成果?，要盡快_?__審批。?縣城中心城?區(qū)城市規(guī)劃?建設(shè)用地及?周邊重點控?制區(qū)域內(nèi)的?公寓式居民?小區(qū)的選址?由縣建設(shè)規(guī)?劃局、縣國?土資源局會?同街鎮(zhèn)、經(jīng)?濟(jì)技術(shù)開發(fā)?區(qū)提出意見?并報縣政府?同意，詳細(xì)?規(guī)劃編制由?街鎮(zhèn)和經(jīng)濟(jì)?技術(shù)開發(fā)區(qū)?負(fù)責(zé)___?編制。其它?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村?鎮(zhèn)農(nóng)房建設(shè)?規(guī)劃編制工?作由各鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）負(fù)責(zé)。?上述鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)?劃編制工作?必須在年_?__月__?_日前報大?規(guī)劃區(qū)內(nèi)村?鎮(zhèn)農(nóng)民建房?建設(shè)規(guī)劃編?制工作領(lǐng)導(dǎo)?小組，__?_要對規(guī)劃?文本和圖紙?建立文字和?電子檔案，?并同時報備?份光盤送至?縣建設(shè)規(guī)劃?局，經(jīng)縣政?府批準(zhǔn)后報?送市建設(shè)規(guī)?劃局。4?、把握原則?。一是這次?規(guī)劃編制包?括集中居住?點統(tǒng)規(guī)自建?及原宅基地?上統(tǒng)規(guī)改（?散）建的）?和公寓式統(tǒng)?規(guī)統(tǒng)建三個?部分，村莊?規(guī)劃要在鄉(xiāng)?鎮(zhèn)總體規(guī)劃?的指導(dǎo)下進(jìn)?行，規(guī)劃編?制或修編應(yīng)?與土地利用?、基本農(nóng)田?保護(hù)、交通?、水利和國?民經(jīng)濟(jì)發(fā)展?等規(guī)劃相銜?接。二是這?次規(guī)劃建設(shè)?要落實合理?利用土地、?切實保護(hù)耕?地的基本國?策，引導(dǎo)拆?舊建新，以?整治“空心?村”，利用?荒山、荒坡?地建設(shè)為主?。占用耕地?每戶宅基地?不超過__?_平方米，?占用荒山坡?和拆舊建新?每戶宅基地?不超過__?_平方米，?堅持“一戶?一宅”，禁?止占用基本?農(nóng)田。三是?村莊規(guī)劃要?因地制宜，?實事求是。?要結(jié)合地形?，依山就勢?，不搞“一?刀切”，不?大拆大建。?要立足于整?治危房，抓?好村莊規(guī)劃?，搞好房屋?立面整飾和?地坪硬化，?拆除閑置舊?房，配套建?設(shè)農(nóng)村公共?服務(wù)設(shè)施，?整治農(nóng)村人?居環(huán)境。?5、廣泛宣?傳。要發(fā)動?群眾積極參?與規(guī)劃編制?。一要發(fā)揮?村民代表大?會的作用，?讓農(nóng)民參與?規(guī)劃，在規(guī)?劃前期、中?期、后期都?要征求農(nóng)民?的意見和建?議，尊重農(nóng)?村的風(fēng)俗和?習(xí)慣，力求?規(guī)劃切合實?際，讓農(nóng)民?接受。規(guī)劃?經(jīng)報批后還?要公開展示?，廣泛宣傳?，并輔以村?規(guī)民約的形?式把規(guī)劃確?定下來，使?規(guī)劃具有約?束力，形成?執(zhí)行規(guī)劃的?自覺性，維?護(hù)規(guī)劃的嚴(yán)?肅性；二要?深入開展法?規(guī)宣傳活動?，普及村鎮(zhèn)?規(guī)劃知識，?提___部?群眾的法律?意識，使干?部群眾了解?、支持、參?與、監(jiān)督村?鎮(zhèn)規(guī)劃工作?。6、完?善內(nèi)容。村?莊建設(shè)規(guī)劃?自然村按“?三圖一書”?（現(xiàn)狀分析?圖、建設(shè)規(guī)?劃圖、住房?建筑方案圖?和建設(shè)規(guī)劃?編制說明書?）編制建設(shè)?規(guī)劃。四?、工作要求?1、加強(qiáng)?領(lǐng)導(dǎo)，落實?責(zé)任。一是?加快進(jìn)度、?強(qiáng)化責(zé)任。?縣村鎮(zhèn)農(nóng)民?建房建設(shè)規(guī)?劃編制工作?領(lǐng)導(dǎo)小組要?建立健全縣?、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?、村三級規(guī)?劃聯(lián)動管理?機(jī)制。各鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）要成?立規(guī)劃編制?工作組，鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）、村?負(fù)責(zé)行政區(qū)?域內(nèi)村莊規(guī)?劃編制計劃?任務(wù)分配和?落實，并安?排專人負(fù)責(zé)?各項日常工?作。二是按?時間節(jié)點完?成任務(wù)，切?實抓好規(guī)劃?編制計劃任?務(wù)的落實。?各地在__?_月___?日前將編制?規(guī)劃數(shù)量和?類型上報大?規(guī)劃區(qū)內(nèi)村?鎮(zhèn)農(nóng)民建房?建設(shè)規(guī)劃編?制工作領(lǐng)導(dǎo)?小組。三是?深入基層調(diào)?研，及時發(fā)?現(xiàn)問題，找?出典型，總?結(jié)經(jīng)驗，提?出措施，推?動工作。?2、落實資?金，保障經(jīng)?費。編制經(jīng)?費由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）、