上海某高層住宅質(zhì)量通病防治措施防滲漏

防滲漏施工技術(shù)方案質(zhì)量通病防治措施之一二00五年六月十日目錄HYPERLINK\l"_Toc233598474"第一章：材料選用3HYPERLINK\l"_Toc233598475"第二章：控制點(diǎn)設(shè)置與管理措施4HYPERLINK\l"_Toc233598476"第三章：地下部分防滲漏5HYPERLINK\l"_Toc233598477"一、地下室水平施工縫5HYPERLINK\l"_Toc233598478"二、地下室砼施工（含地下車庫）8HYPERLINK\l"_Toc233598479"三、后澆帶施工10HYPERLINK\l"_Toc233598480"四、通道止水節(jié)點(diǎn)施工12HYPERLINK\l"_Toc233598481"五、地下室防水18HYPERLINK\l"_Toc233598482"第三章：地上部分防滲22HYPERLINK\l"_Toc233598483"一、概述22HYPERLINK\l"_Toc233598484"二、干掛花崗巖部分防滲漏23HYPERLINK\l"_Toc233598485"二、外墻大面防滲漏24HYPERLINK\l"_Toc233598486"三、外墻窗部位防滲漏27HYPERLINK\l"_Toc233598487"四、廚衛(wèi)、陽臺的防滲漏28HYPERLINK\l"_Toc233598488"第四章：屋面防滲施工30HYPERLINK\l"_Toc233598489"一、總要求30HYPERLINK\l"_Toc233598490"二、輕質(zhì)材料找坡30HYPERLINK\l"_Toc233598491"三、找平層施工31HYPERLINK\l"_Toc233598492"四、K11涂膜防水層施工31HYPERLINK\l"_Toc233598493"五、SBC防水卷材施工32HYPERLINK\l"_Toc233598494"六、聚苯板保溫層施工要點(diǎn)：32HYPERLINK\l"_Toc233598495"七、剛性防水屋面施工33HYPERLINK\l"_Toc233598496"八、剛性地面施工縫密封材料施工33HYPERLINK\l"_Toc233598497"九、隱蔽工程驗(yàn)收項(xiàng)目34防滲漏施工技術(shù)方案第一章：材料選用***城二期A標(biāo)位于****公園****東塊，基地南接一期，東連***路，西靠***路,北隔***河與三期相呼應(yīng)，由5幢高層住宅（17、18、23、24、28#樓）、俱樂部及地下車庫組成，總建筑面積122790平方米。根據(jù)設(shè)計要求及***城一期防滲漏方案、技術(shù)核定單等成功經(jīng)驗(yàn)，各部位防水材料選用如下：1、各相關(guān)部位德高K11系列防水做法：1）地下車庫及主樓地下室外墻：先刷一道通用型（水泥基滲透結(jié)晶型）防水，再刷一道柔韌性（聚合物水泥防水涂料）防水，總厚度不小于1.2mm。2）外場水景部分防水做法：同地下車庫側(cè)壁防水做法，總厚度不小于1.2mm。3）主樓1—2層外墻干掛部分，在其結(jié)構(gòu)外面防水做法：同地下車庫側(cè)壁防水做法，總厚度不小于1.2mm。4）主樓外墻后澆帶防水2.0mm5）外墻鋁窗從鋼套框向外，并翻邊250mm，做兩道通用型防水，總厚度不小于1.0mm。6）廚衛(wèi)墻面、地面防水采用通用型與柔韌性各一度，總厚度不小于1.0mm，廚衛(wèi)管口周邊1m直徑范圍內(nèi)加強(qiáng)（通用型一度，柔韌性兩度）。7）陽臺地漏防水做法采用通用型與柔韌性各一度，總厚度不小于1.0mm，管口周邊1m直徑范圍內(nèi)加強(qiáng)（通用型一度，柔韌性兩度）。8）屋面防水做法采用一道通用型，兩道柔韌性，總厚度不小于1.5mm。9）樣板房頂層地面防水做法：同地下車庫側(cè)壁防水做法，總厚度不小于1.2mm。2、各相關(guān)部位SBC防水卷材做法：主樓屋面SBC防水卷材不小于1.2mm。車庫頂板SBC防水卷材不小于1.2mm?！?.00以下底板及外墻后澆帶部位其他設(shè)計要求做卷材防水的部位詳見施工方案。要求粘結(jié)材料必須是專用聚合物水泥膠結(jié)材料。第二章：控制點(diǎn)設(shè)置與管理措施本工程把防滲漏作為控制重點(diǎn),爭創(chuàng)無滲漏工程，我司總結(jié)了以往在防滲漏方面的經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)，通過QC攻關(guān)，同時在業(yè)主工程師和監(jiān)理工程師的參與下，共同解決在防滲漏方面的一些頑癥。所有的防滲薄弱環(huán)節(jié)，均列為關(guān)鍵工序及控制要點(diǎn)。在施工過程中重點(diǎn)監(jiān)控，并進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，并對施工整個過程進(jìn)行有關(guān)變形監(jiān)測。地下部分控制點(diǎn)包括：導(dǎo)墻施工縫、后澆帶施工、通道止水節(jié)點(diǎn)、地下室防水以及地下部分砼的澆筑質(zhì)量；地上部分包括：外墻防滲（廚衛(wèi)間、穿墻螺栓及穿墻管、外門窗、分格縫、及干掛花崗巖部分）；屋面防水構(gòu)造、出屋面管、排水等。以上控制要點(diǎn)中，重點(diǎn)是通道口止水節(jié)點(diǎn)的滲漏和地上部分外墻窗結(jié)點(diǎn)部位的滲漏，必須從材料的選擇、合理的施工方法、完善的保護(hù)措施、到過程控制中的交接驗(yàn)收和隱蔽驗(yàn)收，都必須有強(qiáng)有力的保證措施和管理措施跟上，確保PDCA正常循環(huán)和工程細(xì)部質(zhì)量的持續(xù)改進(jìn)。首先各個控制工序的實(shí)施都必須落實(shí)到專人負(fù)責(zé)，驗(yàn)收必須落實(shí)到專人，整改落實(shí)到專人，整個過程的觀測落實(shí)到專人。其中方案的編制落實(shí)到技術(shù)部，實(shí)施落實(shí)到棟號長、驗(yàn)收落實(shí)到質(zhì)量員，并負(fù)責(zé)報監(jiān)，整改落實(shí)到棟號長，明確誰施工誰整改。過程的監(jiān)視與測量落實(shí)到技術(shù)部和質(zhì)量科。技術(shù)部對在整個監(jiān)視過程中發(fā)現(xiàn)的問題和隱患要及時解決，必要時通報項(xiàng)目經(jīng)理。棟號長在實(shí)施過程中，應(yīng)分級向下傳達(dá)工序控制要求和正確做法，使每個操作工人都參與到通病的預(yù)防中來。并將施工過程中發(fā)現(xiàn)方案不合理的地方，應(yīng)及時反饋到技術(shù)部，及時更改。質(zhì)量科應(yīng)把防滲漏問題作為日常檢查的重點(diǎn)，用統(tǒng)計方法，來確定本工程的滲漏發(fā)生的動態(tài)情況，同時將好的防治措施推薦給技術(shù)部。第三章：地下部分防滲漏地下室水平施工縫地下室導(dǎo)墻宜發(fā)生滲漏的有兩個部位，底板與導(dǎo)墻底部（特別是陰角）和導(dǎo)墻施工縫位置。原因分析：1、設(shè)計方面：底板和外墻抗?jié)B等級不同，且為整個外墻水壓力最大處，底板與外墻接觸處形成抗?jié)B薄弱環(huán)節(jié)。2、施工方面：混凝土振搗的不密實(shí)，打通了滲水的途徑。例如振搗時間過早，水泥漿從吊模下逸出，或因過振混凝土中石子與水泥漿發(fā)生離析現(xiàn)象，導(dǎo)致混凝土中石子缺少水泥漿包裹，相互間結(jié)合不牢；或不敢振搗，導(dǎo)致混凝土振搗不密實(shí)。振搗棒未插入底板，導(dǎo)墻與底板結(jié)合不實(shí)。澆筑間歇時間過長，導(dǎo)墻與底板間出現(xiàn)冷縫。澆筑前模板內(nèi)木塊、蛇皮袋等雜物未清理干凈，形成夾渣。導(dǎo)墻陰陽角位置由于鋼筋較密，且存在止水鋼板，容易出現(xiàn)少振、漏振現(xiàn)象。防治措施：導(dǎo)墻高度為150，寬度為250，止水鋼板置在迎水面一側(cè)150MM處，止水鋼板高度300，底口擱置在底板面筋上（即要求止水鋼板埋入底板面層內(nèi)）。止水鋼板接口處雙面滿焊，澆筑前將附在鋼板上的焊藥敲掉，并清理干凈。導(dǎo)墻砼澆筑宜用汽車泵澆灌。導(dǎo)墻砼宜囤積在底板上，阻止承臺砼內(nèi)產(chǎn)生的泌水侵入而增大坍落度。混凝土澆筑時，離析的拌和物不能澆筑（特別是潤管用的砂漿），拌和物下落的自由高度不能超過2m。在底板混凝土初凝前（即腳踩上去略下陷，或有明顯的腳印），再澆筑導(dǎo)墻混凝土，振搗時振搗棒需插入底板混凝土30～50mm深處。以利兩層砼結(jié)合密實(shí)。如遇導(dǎo)墻砼從吊模腳冒出不應(yīng)馬上去清理，待2h左右去整理，以防產(chǎn)生流淌使砼不密實(shí)而滲漏。采用30mm直徑的振搗棒振搗，振搗間距為300～400mm，振搗棒應(yīng)快插慢拔。嚴(yán)格控制振搗時間，一個部位的振搗時間應(yīng)不少于10秒。應(yīng)根據(jù)下列現(xiàn)象進(jìn)行判斷：粗骨料不再下沉，水泥漿已泛上表面，被振部位大致振平，拌和物中的氣泡不在冒出來。導(dǎo)墻混凝土抗?jié)B等級按外墻施工，澆筑前將模板內(nèi)雜物清理干凈。嚴(yán)禁孔洞、漏筋、蜂窩、麻面等質(zhì)量通病，由于外墻迎水面有防裂鋼筋網(wǎng)片振搗存在一定困難，施工前振搗手對本人施工范圍內(nèi)應(yīng)作好振搗準(zhǔn)備。待砼強(qiáng)度達(dá)到30%以上拆模。泛水處基層處理采用下圖做法：基層處理好后，經(jīng)質(zhì)量員檢查并報監(jiān)理驗(yàn)收后，涂刷防水涂料，再粘貼防水卷材。防水卷材經(jīng)過驗(yàn)收后，粉刷20厚防水砂漿保護(hù)層。地下室砼施工（含地下車庫）地下室采用抗?jié)B等級S8的砼，主要控制原料、澆筑、養(yǎng)護(hù)三大塊，具體措施如下：1、砼原材料：1）對于底板砼：砼公司在砼施工前，應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求提供幾種砼配合比報告，并提供試驗(yàn)報告，然后由砼公司、總包方、監(jiān)理及業(yè)主共同進(jìn)行優(yōu)化選擇。應(yīng)遵循在保證基礎(chǔ)工程設(shè)計強(qiáng)度、耐久性、施工工藝要求的前提下，合理使用材料，減少水泥用量和降低砼絕熱溫升的原則。砼宜采用水化熱較低的普通硅酸鹽水泥，并盡量減少水泥的用量。選擇合適的外加劑，外加劑的用量應(yīng)通過實(shí)驗(yàn)確定。砼中應(yīng)加入適量的粉煤灰。2）對于墻板砼：應(yīng)嚴(yán)格遵循上海市防裂縫導(dǎo)則要求，粉煤灰（水泥用量的15%）和礦粉摻量（水泥用量的20%），其它要求同上。2、澆筑檢查：澆筑還應(yīng)清除模板內(nèi)的垃圾、木屑等雜物，檢查是否存在從墊層到板面的鋼筋、鋼管等，以免存在滲流通道。底板澆筑：嚴(yán)格按大體積砼施工的要求進(jìn)行澆筑，控制其澆筑流程，振搗方式，泌水處理等，防止泌水積在導(dǎo)墻處形成施工縫，防止流程安排不當(dāng)形成底板豎向施工縫（著重清除坑內(nèi)水）。地下室外墻澆筑：地下室外墻是滲漏的主要部位，除導(dǎo)墻、后澆帶外，主要控制與導(dǎo)墻接口質(zhì)量以及穿墻管和穿墻螺栓的止水構(gòu)造。導(dǎo)墻接口處，在施工前應(yīng)將砼表面垃圾和浮漿清除干凈，澆筑時用純水泥漿進(jìn)行接漿；由于外墻迎水面有防裂網(wǎng)片，導(dǎo)致該處鋼筋太密，因此振搗時要特別注意，嚴(yán)格按要領(lǐng)振搗；外墻扎戶鐵絲應(yīng)統(tǒng)一向內(nèi)扭，不得露出砼面外，外墻保護(hù)層應(yīng)確保50MM。止水螺栓上的止水鐵片應(yīng)確保邊長80MM，焊接質(zhì)量保證，質(zhì)量員應(yīng)進(jìn)行全數(shù)檢查。穿墻管的止水環(huán)應(yīng)按要求設(shè)置，對其焊縫質(zhì)量進(jìn)行全數(shù)檢查，在放置穿墻管時，應(yīng)注意和土建進(jìn)行溝通，不亂自切割、敲打鋼筋，導(dǎo)致鋼筋露出砼表面，形成滲漏。4）地下車庫頂板砼澆筑：頂板澆筑應(yīng)確保振搗質(zhì)量，確保厚度偏差0，+5，由中心向四周存在一定的結(jié)構(gòu)找坡，雨天原則上不得澆筑地下車庫頂板砼。（其工藝同樓板工藝）3、砼養(yǎng)護(hù)：砼強(qiáng)度小于30%前，不得拆墻模，小于75%前，不得拆梁、板模，對于跨度大于8m的梁板必須確保100%強(qiáng)度方可拆模。采取保溫保濕的養(yǎng)護(hù)方法，應(yīng)先在砼表面覆蓋一層草包、麻袋，以防止水份蒸發(fā)，使砼表面已升高的溫度散失。氣溫較高時，可以不再采取其它保溫措施。初凝后進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，時間不少于14天。已澆筑的混凝土強(qiáng)度未達(dá)到1.2N/MM2以前,不得在其上面踩踏和吊裝，堆放材料。砼車等大型車輛不得在車庫頂上行駛，覆土?xí)r，土方車應(yīng)盡量在消防通道上行駛，翻土用挖機(jī)盡量采用小挖機(jī)。4、應(yīng)急措施施工前應(yīng)密切注意天氣預(yù)報，應(yīng)盡量避免砼在雨天澆筑。在砼澆筑過程中，如突遇下雨，應(yīng)采取以下措施：如下小雨，應(yīng)將剛澆筑完的砼用彩條布覆蓋好，并及時與砼公司聯(lián)系，調(diào)整水灰比。如遇大雨，則應(yīng)將剛澆筑完的砼用薄膜蓋好，并停止施工，按規(guī)范要求留設(shè)施工縫。對被雨水沖刷過的砼，必須進(jìn)行詳細(xì)的檢查，必要時采取結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)措施。5、隱蔽驗(yàn)收項(xiàng)目常規(guī)鋼筋隱蔽止水鋼板焊接質(zhì)量施工縫施工前清理與接漿處理蜂窩、麻面修補(bǔ)情況后澆帶施工1、后澆帶的留置本工程后澆帶為伸縮后澆帶，留置位置按設(shè)計要求，做法如下：底板后澆帶墊層設(shè)置超前防水層，墊層比一般位置墊層下落450mm，內(nèi)配構(gòu)造鋼筋，設(shè)置中置式防水鋼片，澆筑C35防水砼，然后做SBC防水卷材一道，并用40厚C20細(xì)砼作為保護(hù)層。底板后澆帶處鋼筋全部連通，寬度不小于800mm，用Φ20＠150鋼筋作為兩側(cè)支架與底板上下層主筋焊接，綁扎鍍鋅鋼絲網(wǎng)，支架呈微內(nèi)凹型。墻頂板后澆帶留置方式與底板基本相同，其中墻板后澆帶設(shè)置中置式統(tǒng)長止水鋼板，做法同導(dǎo)墻。2、后澆帶施工基本要求后澆帶在澆注砼前，將整個砼表面按照施工縫要求進(jìn)行處理：應(yīng)清除垃圾、水泥薄膜、砼表面上松動砂石和軟弱砼，鑿除鋼絲網(wǎng)片，同時兩側(cè)砼應(yīng)作毛化處理，用水沖洗干凈并充分濕潤，一般不少于24小時，殘余在砼表面的積水應(yīng)予清除，殘留在鋼筋上的油污和水泥砂漿及浮銹也應(yīng)清除。承臺鋼筋架力筋應(yīng)設(shè)置在墊塊上，不得直接接觸墊層砼上，以防止產(chǎn)生滲流途徑。后澆帶處砼比相應(yīng)兩側(cè)砼晚45天（車庫）、2個月（主樓）澆筑，砼采用比兩側(cè)砼高一等級微膨脹砼，內(nèi)摻13%UEA。后澆帶濕潤養(yǎng)護(hù)時間不少于三周，頂板后澆帶施工前不得拆除頂撐鋼管，澆筑后28天方可拆模。3、防水構(gòu)造1）車庫底板后澆帶做法見B-200244012-0結(jié)施-2（施工圖設(shè)計統(tǒng)一說明）中底板做法。地下室外墻后澆帶做法見B-200244012-0結(jié)施-2（施工圖設(shè)計統(tǒng)一說明）中外墻做法。外墻后澆帶砼充分養(yǎng)護(hù)后，做德高K11涂膜防水層和SBC防水卷材附加層，砌120厚磚墻進(jìn)行保護(hù)砌磚保護(hù)墻（邊砌邊填實(shí)1：2.5水泥砂漿）?！?.000以上外墻后澆帶做法外墻后澆帶砼充分養(yǎng)護(hù)后，做德高K11防水涂膜防水層2.0厚，范圍寬度1400。（后澆帶范圍800+每側(cè)各300）4）車庫頂板后澆帶做法首先將后澆帶兩側(cè)的砼留成100×50的企口，澆筑前將兩側(cè)砼鑿毛；后澆帶兩側(cè)拆底板模和梁底模時，首先將后澆帶兩側(cè)板梁下做好支撐后進(jìn)行。4、隱蔽驗(yàn)收項(xiàng)目鋼筋質(zhì)量網(wǎng)片清理、浮漿鑿除、排除積水砼面接漿處理通道止水節(jié)點(diǎn)施工從設(shè)計、施工、材料等環(huán)節(jié)著手，分析原因，提出解決方案，作為本工程防滲重點(diǎn)進(jìn)行控制。1、產(chǎn)生滲漏的構(gòu)造原因分析產(chǎn)生滲漏的原因主要是以下幾點(diǎn)：①設(shè)計的防水節(jié)點(diǎn)不合理；②設(shè)計的防滲材料不合理；③施工過程中的保護(hù)措施不到位；④不均勻沉降等。具體表現(xiàn)如下：接口處砼的振搗：由于接口處的砼結(jié)構(gòu)鋼筋密集，特別是止水框錨固鋼筋部位，振搗相當(dāng)困難，極易造成空鼓，出現(xiàn)沿止水框邊的滲漏現(xiàn)象。因此在振搗過程中，應(yīng)選擇3cm直徑振動棒，并由專業(yè)振搗手操作。止水框：止水框的選料：按按設(shè)計要求，止止水框采用一一般的Q235角鋼，極易易生銹腐蝕，特特別是螺栓焊焊接部位，時時間長了極易易出現(xiàn)滲水通通道。宜采用用熱鍍鋅角鋼鋼（包括外露露的螺栓、螺螺帽也應(yīng)進(jìn)行行鍍鋅處理。）止水框上的螺栓孔孔由于施工現(xiàn)現(xiàn)場條件限制制一般采用氣氣割打孔，采采用穿孔焊接接時難于焊透透，當(dāng)受到長長期浸蝕，可可能會出現(xiàn)滲滲漏點(diǎn)，宜采采用沖切打孔孔，并全焊透透。3）止水帶：選材：在一期工程程前幾棟樓接口口施工時，由由于缺乏有效效的鑒定手段段，導(dǎo)致了部分分再生橡膠用用到了工程上上，從一期的的后幾棟樓及及二期開始，即即采用專業(yè)廠廠家生產(chǎn)的止止水帶。寬度：按設(shè)計要求求，止水帶寬寬度400mm寬；肋高、肋寬：球形形止水帶兩冀冀的錨固肋的的高度應(yīng)加大大，高度、寬寬度應(yīng)在10mm以上，每側(cè)為為四條肋，這這樣既能增加加錨固力，又又增大防滲漏范圍。保護(hù)：在地下車庫庫或主樓地下下室施工完，通通道施工前是是一個比較長長的時期，故故應(yīng)對外露那那一部分止水水帶加強(qiáng)保護(hù)護(hù)，以防止紫紫外線及潮濕濕環(huán)境對止水水帶的腐蝕，可可以考慮用防防滲保護(hù)膜粘粘貼后，噴涂涂反光漆。止水框外止水帶及及金屬壓板：：止水框外側(cè)側(cè)用止水帶金金屬壓板最好好采用銑過的的光板，止水水帶和壓板上上的孔最好沖沖切而成，在在螺帽和壓板板之間應(yīng)加一一個橡皮墊圈圈。填充料：聚苯板的的外側(cè)用遇水膨脹橡膠膠止水帶封口口。4）房屋沉降量大的原原因及措施由于在地下車庫和和主樓地下室室施工完到結(jié)結(jié)構(gòu)通道施工工間隔時間較較長，主樓沉沉降值一般在在30—50mm，而地下下車庫和通道道只有上浮，故故沉降差相對對較大，極易易拉裂止水結(jié)結(jié)構(gòu)，因此通通道必須在主主樓結(jié)構(gòu)封頂頂，甚至沉降降基本停止后后，再施工通通道，通道施施工完以后，在在條件允許下下必須馬上覆覆土，以減小小兩者間沉降降差。2、防滲漏技術(shù)措施通道施工時機(jī)控制制：主體結(jié)構(gòu)封頂并在在其沉降基本本穩(wěn)定，沉降降值基本收斂斂（連續(xù)三個個月月沉降量量小于0.5mm）時，才才能施工地下下人行通道。因此結(jié)構(gòu)施施工應(yīng)盡量加加快速度，在在通道頂部防防水層養(yǎng)護(hù)期期過后，立即即進(jìn)行覆土，同同時在通道頂頂板的允許荷荷載范圍內(nèi)，可可考慮增大覆覆土量。伸縮縫結(jié)構(gòu)施工：：伸縮縫處的止水框框部位混凝土土應(yīng)用同強(qiáng)度度細(xì)石混凝土土，采用30mm直徑的振振動棒振搗，并并嚴(yán)格按操作作規(guī)程要求操操作；在綁扎扎鋼筋時，保保證構(gòu)造要求求的情況下，盡盡量保證有振振搗的間距，同同時須確保鋼鋼筋保護(hù)層厚厚度，特別是是外側(cè)保護(hù)層層不小于50mm，以防通通過鋼筋側(cè)壁壁產(chǎn)生滲流通通道。止水框施工選材：止水框宜采采用熱鍍鋅角角鋼（如條件件不允許照圖圖施工采用一一般A3鋼，則在內(nèi)內(nèi)側(cè)止水條施施工前，應(yīng)對對止水框采取取多道防銹措措施），止水水框規(guī)格為L150××90。制作：止水框制作作時，應(yīng)采用用EX433焊條，焊接接應(yīng)采用兩側(cè)側(cè)坡口滿焊，坡坡角控制在55°±55°，角部需要要彎折135°宜采用機(jī)械械彎折，嚴(yán)禁禁用氧氣熱彎彎成型。緊固件：緊固件采采用M16螺栓，其中中并且頭部加加工成絲牙，根根部彎成180°半圓錨固筋筋，其中螺栓栓外露部分長長度在6CM左右，采取取熱鍍鋅處理理（包括螺母母），螺栓與與止水框采用用穿孔雙面焊焊接，止水框框上的孔應(yīng)采采用機(jī)械成孔孔，嚴(yán)禁采用用氣割成孔，孔孔徑20MM，焊縫高高出止水框1MM，本部件件焊接應(yīng)由全全焊位焊工施施焊，并嚴(yán)格格遵照《建筑筑鋼結(jié)構(gòu)焊接接規(guī)程》的有有關(guān)要求。安放：止水框安放放應(yīng)保證其水水平度和平直直度，既要保保持上下邊水水平，又要保保證止水框平平面和與之相相接砼墻面垂垂直，在安放放過程中，應(yīng)應(yīng)用水準(zhǔn)儀和和線錘進(jìn)行全全過程觀測、校校核，使其偏偏差控制在5MM以內(nèi)，以以確保兩個止止水框?qū)跁r時，側(cè)邊在同同一平面上。3）埋置式止水帶施施工：選材：埋置式止水水帶采用中孔孔擴(kuò)張啞鈴式式止水帶，由由天然橡膠制制成，并由專專業(yè)廠家，根根據(jù)現(xiàn)場通道道口尺寸制成成成品，并由由廠家自行施施工。止水帶帶有用多筋構(gòu)構(gòu)造產(chǎn)品，厚厚度不小于10mm，伸縮球球的每側(cè)不少少于四根肋，肋肋高不小于10mm，以增強(qiáng)強(qiáng)與砼結(jié)構(gòu)的的咬合，生產(chǎn)產(chǎn)廠家應(yīng)選擇擇優(yōu)質(zhì)天然橡橡膠，其橫向向抗剪強(qiáng)度和和縱向抗拉強(qiáng)強(qiáng)度差值不宜宜過大，以確確保伸縮縫在在局部沉降不不均勻的情況況下，止水帶帶在兩個方向向都有伸縮變變形的余地，而而不致于拉斷斷。止水帶寬寬度為400mm，中間的的伸縮球應(yīng)做做成橢球狀，長長軸與止水帶帶平面垂直，長長度在80mm左右，短短軸長度為60mm左右。安放：止水帶在安安放過程中嚴(yán)嚴(yán)格按程序操操作，在主樓樓一側(cè)接口施施工時，應(yīng)將將止水帶伸縮縮球完全露在在外面，露出出模板的止水水帶寬度上下下左右要一致致，埋入砼中中的止水帶寬寬度控制在150±110mm以內(nèi)，木木工在支模過過程中嚴(yán)禁用用鐵絲和鐵釘釘碰觸止水帶帶，振搗砼時時，也應(yīng)注意意振動棒離止止水帶有一定定的距離，以以杜絕因結(jié)構(gòu)構(gòu)施工操作不不當(dāng)對止水帶帶的破壞；在在拆完模后，應(yīng)應(yīng)立即將止水水框、止水帶帶保護(hù)起來，止止水框可以考考慮在刷了兩兩道防銹漆后后，用夾板將將其封住；橡橡膠制品的老老化主要與紫紫外線的照射射有關(guān)，因此此止水帶可以以考慮用編織織布將其包住住，在編織布布的外表面噴噴射銀色反光光涂料，也可可考慮直接用用不透光的油油布遮蓋。4）地下通道一側(cè)止水水節(jié)點(diǎn)施工在施工地下通道一一側(cè)止水節(jié)點(diǎn)點(diǎn)時，止水框框同樣按標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)安放，控制制兩個止水框框側(cè)邊在一個個平面上，平平直度誤差控控制在5mm以內(nèi)，接接縫隙間的距距離一致，止止水帶在經(jīng)過過表面清理后后，埋入通道道一側(cè)的構(gòu)造造鋼筋之間，止止水帶與止水水框之間用高高密度擠塑聚聚苯板（塑料）填填實(shí)，既作為為模板，又作作為填充材料料；止水帶外外側(cè)用100×550mm的塊形遇遇水膨脹橡膠膠條塞實(shí)，外外面做一層3mm厚的加筋筋防水涂料附附加層，粉刷刷20厚1：2.5的防水水砂漿保護(hù)層層，以防回填填土?xí)r，破壞壞防水層。對于底板部位的止止水構(gòu)造，參參照側(cè)壁防水水構(gòu)造施工，并在遇水膨脹橡橡膠條下邊用用聚苯板填實(shí)。主樓一側(cè)止止水節(jié)點(diǎn)施工工完畢到地下下通道施工前前，應(yīng)對外露露的這部分防防水附加構(gòu)造造進(jìn)行保護(hù)。5）止水框內(nèi)側(cè)止水帶帶的施工在地下通道結(jié)構(gòu)完完成后，應(yīng)對對接口處兩個個止水框設(shè)置置觀測點(diǎn)，進(jìn)進(jìn)行沉降觀測測，每兩周進(jìn)進(jìn)行一次，直直到沉降變形形基本停止（觀觀測期不短于于兩個月）。在在觀測期間如如發(fā)現(xiàn)因沉降降差過大而導(dǎo)導(dǎo)接口處有滲滲水和露潮現(xiàn)現(xiàn)象，應(yīng)考慮慮進(jìn)行外防外外治，即在接接口外的外部部采用壓密注注漿進(jìn)行封堵堵，內(nèi)側(cè)先通通過引流使該該部位滲水沿沿其它方向排排出，此時對對止水框間注注入雙組份聚聚硫?qū)B水通通道進(jìn)行抑制制。如經(jīng)過長長期觀測，變變形已基本停停止，則開始始內(nèi)側(cè)止水帶帶的施工。止水框內(nèi)側(cè)止水帶帶采用無肋球球形止水帶，厚厚度在30mm左右，寬寬度為350mm，球徑為60mm，止水帶帶和鋼蓋板上上用打孔機(jī)按按螺栓間距成成孔，鋼蓋板板應(yīng)經(jīng)過熱鍍鍍鋅或嚴(yán)格的的防銹處理，孔孔徑控制在16.5左右，止水水帶孔徑控制制在15mm左右，以以保證與螺栓栓的緊密結(jié)合合，同時螺母母與鋼蓋板間間增加一塊橡橡皮墊圈。最最后用不銹鋼鋼或鋁合金伸伸縮板將止水水框部位封住住。3、隱蔽驗(yàn)收項(xiàng)目止水框的定位鋼筋節(jié)點(diǎn)質(zhì)量中置式止水帶的放放置質(zhì)量遇水膨脹止水帶的的隱蔽節(jié)點(diǎn)砼蜂窩、麻面面的修補(bǔ)止水框的焊接質(zhì)量量地下室防水施工1、車庫頂板SBCC卷材防水施施工1）施工工藝基層處理：徹底清清掃基層（車車庫頂板及突突出部位），把把基層上的落落地砂漿、油油漆、油污、灰灰土等雜物清清理干凈。在在轉(zhuǎn)角處用1：2水泥砂漿抹抹成R=20mmm的圓角，對對有缺陷的部部位予以修補(bǔ)補(bǔ)。在清理好的基層上上灑水濕潤，在在有缺陷的基層上上刷1-2mm厚界面劑劑接漿，以保保證防水卷材材與基層的粘粘接強(qiáng)度。水泥膠的配置：粘粘貼防水層時時，SBC1220膠粘劑含量量為水泥重量量的2.5%，既一帶水水袋（50kg）配用一袋袋膠粘劑（1.25kkg）。配制時時干混拌勻，然然后邊攪拌邊邊加入水中，攪攪拌至無凝塊塊、無沉淀、無無氣泡即可使使用。復(fù)雜部位處理：在在突出頂面部部位增做附加加層，附加層層用復(fù)合卷材材、水泥膠或或聚安酯膠處處理粘接。復(fù)合卷材鋪貼復(fù)合卷材鋪貼時，先先在鋪貼部位位將復(fù)合卷材材預(yù)放2-3m，找正方向向后，在中間間處固定，將卷卷材的一端卷卷至固定處粘粘貼，這端粘粘貼完畢后，再再將預(yù)放的另另一端卷回到到已粘貼好的的位置，連續(xù)續(xù)鋪貼直至正正幅完成。將水泥膠用毛刷涂涂到基層和卷卷材對應(yīng)的表表面上厚約1.0mm，然后粘粘貼卷材，同同時在卷材上上表面用刮板板將粘接面排排氣壓實(shí)，排排出多余部分分粘接膠，這這是保證質(zhì)量量的關(guān)鍵。垂直面復(fù)合卷材粘粘貼必須縱向向粘貼，自上上向下對正，自自上向下排氣氣壓實(shí)，要求求基層與卷材材同時涂膠，厚厚度均為1.0mm。接縫方式：復(fù)合卷卷材接縫搭接接寬度：長邊邊接縫為1000mm，短邊接接縫為1200mm。相鄰短短邊接縫應(yīng)錯錯開1m以上，附附加層接縫必必須與防水層層接縫錯開00.5m以上。2）保護(hù)措施應(yīng)注意以下事項(xiàng)：：機(jī)械損壞；；高空落物損損壞；人為損損壞；風(fēng)刮剝剝離；人工或或自然堆物損損壞；高溫?zé)裏齻麚p壞；化化學(xué)物質(zhì)損壞壞等。

卷材鋪鋪貼后二天內(nèi)內(nèi)，不走人，不不堆物。復(fù)合卷材施工溫度度范圍較寬，最最適宜的溫度度在5℃-25℃。環(huán)境溫度0℃及以下時禁禁止使用水泥泥膠粘接。復(fù)合卷材施工溫度度高于25℃時，應(yīng)及時向施工后后的復(fù)合卷材材表面噴水降降溫，防止卷卷材變形起鼓鼓。復(fù)合卷材施工須在在3級風(fēng)以下進(jìn)進(jìn)行，雨、雪雪天禁止施工工。施工后如如遇大風(fēng)，復(fù)復(fù)合卷材的端端部用重物壓壓住防風(fēng)。地下防水卷材粘貼貼面積要求90%以上，粘接接層必須連續(xù)續(xù)。復(fù)合卷材鋪貼過程程中有打皺無無法糾正時，應(yīng)應(yīng)斷開打皺處處，按接縫處處理。采用聚氨酯接縫時時，鋪貼復(fù)合合卷材時不能能將水泥膠涂涂在復(fù)合卷材材搭接處，以以免影響接縫縫粘接。采用蓋條接縫時，在在涂膠前應(yīng)將將接縫處表面面固化的水泥泥膠清除干凈凈。復(fù)合卷材鋪貼后，復(fù)復(fù)合卷材下部部不允許存在在硬性顆粒及及雜物，以免免損壞復(fù)合卷卷材。水泥膠涂刷后應(yīng)馬馬上粘貼復(fù)合合卷材，防止止膠水中水分分散失，影響響粘貼質(zhì)量。3）質(zhì)量問題及處理理方法氣泡:原因是粘貼卷材速速度過快，未未壓實(shí)，空氣氣未被趕出。用橡膠板刷刮壓卷材材將砂漿中氣氣孔趕出，壓壓實(shí)。起鼓：原因是基層層質(zhì)量不良，不不干燥。應(yīng)將起鼓部分全部部鏟去，重新新施工。翹邊：基層不干凈凈。將翹邊部分割去，將將基層打毛處處理干凈，重重新粘貼。破損：未注意成品品保護(hù)。輕度破損增做附加加層，重度破破損應(yīng)鏟除重重新做。做50厚C20細(xì)混凝土保保護(hù)層，內(nèi)配配φ4＠200鋼筋，隨搗搗隨抹。2、地下室外墻面德德高K11水泥基通用型（滲透型）防防水涂料施工工1）施工準(zhǔn)備基面應(yīng)潔凈、平整整，螺栓孔洞洞應(yīng)按規(guī)定進(jìn)進(jìn)行修補(bǔ)，基基層陰陽角應(yīng)應(yīng)做成圓弧形形。（陰角直直徑＞50mm，陽角＞10mm）所有小孔隙、砂眼眼可用K11粉料加入清清水或水泥膠膠泥漿拌成濕濕團(tuán)狀，將其其抹平。對于較大的孔隙，V型切開的較較大裂縫應(yīng)用用樹脂水泥砂砂漿修整補(bǔ)平平。對于露筋應(yīng)以露筋筋點(diǎn)為中心，2.5cm半徑將其鑿鑿開，將鋼筋筋彎折進(jìn)去，再再用樹脂水泥泥砂漿修整補(bǔ)補(bǔ)平。施工縫及邊際部分分，根據(jù)需要要進(jìn)行無紡布布粘貼。滲漏部位應(yīng)先進(jìn)行行堵漏處理。涂抹漿料前，預(yù)先先充分潤濕基基層，但不能能積水。2）配料：先將液體體倒入容器，然然后再將粉劑劑倒入液體中中。充分?jǐn)嚢璋柚翢o沉淀的的乳膠狀。操操作過程中應(yīng)應(yīng)保持間斷性性的攪拌，以以保證無沉淀淀產(chǎn)生為宜。3）防水層施工使用毛刷或噴漿機(jī)機(jī)將混合漿料料均勻涂于潮潮濕的基面，仔仔細(xì)檢查有無無瑕疵、漏洞洞。一般均需涂二層以以上。第一層層涂后可在1-2小時進(jìn)行第第二層，此時時第一層仍未未完全干透，但但手觸不會脫脫落，如果第第一層已完全全干透后才進(jìn)進(jìn)行第二層，應(yīng)應(yīng)噴灑少量清清水。同層涂膜的先后搭搭茬寬度宜為為30-50mm。涂料防防水層的施工工縫應(yīng)注意保保護(hù)，搭接縫縫寬度應(yīng)大于于100mm，接涂前前應(yīng)將其甩茬茬表面清理干干凈。涂刷程序應(yīng)先做轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角處、穿墻墻管道、變形形縫等部位的的涂料加強(qiáng)層層，后進(jìn)行大大面積涂刷。在在陰陽角及底底板增加一層層胎體增強(qiáng)材材料，并增涂涂2-4遍涂料。涂料防水層中鋪貼貼的胎體增強(qiáng)強(qiáng)材料，同層層相臨的搭接接寬度應(yīng)大于于100mm，上下層層接縫應(yīng)錯開開1/3幅寬。每一層的厚度不可可太厚，以利利于養(yǎng)護(hù)固化化。當(dāng)進(jìn)行第第二層時，毛毛刷的走向應(yīng)應(yīng)與第一層成成90度。施工完畢后，244小時內(nèi)禁止止碰撞，全部部防水層完全全干固后，方方可進(jìn)行下道道工序。4）養(yǎng)護(hù)固化K11漿料涂后第第二天起，用用細(xì)霧噴水或或濕布覆蓋2-3天，對于長長期盛水的水水池應(yīng)待其空空置2周后才能盛盛水。空氣潮濕、不通風(fēng)風(fēng)的地方，基基層過于潮濕濕或仍在滲漏漏的部位的防防水，固化較較慢，會出現(xiàn)現(xiàn)返潮現(xiàn)象。必必要時可用鼓鼓風(fēng)機(jī)，促進(jìn)進(jìn)防水層盡早早固化。固化完成后，按設(shè)設(shè)計要求做20厚1：2.5水泥砂漿保保護(hù)層。3、隱蔽驗(yàn)收項(xiàng)目基層處理質(zhì)量（含含節(jié)點(diǎn)質(zhì)量）螺栓洞處理、出墻墻管口封堵防水層粘貼質(zhì)量第三章：地上部分分防滲概述外墻面滲水是直接接影響居住質(zhì)質(zhì)量的關(guān)鍵所所在，主要與與施工工藝及及施工管理有有直接關(guān)系，只只有在施工過過程中加強(qiáng)管管理，改進(jìn)工工藝，才能做做到百密而無無一漏。外墻面滲水和地下下結(jié)構(gòu)滲水有有很大的不同同，雨水本身身不存在滲透透壓力，只有有墻身吸水飽飽和后或強(qiáng)風(fēng)風(fēng)壓力，才能能通過結(jié)構(gòu)上上的薄弱環(huán)節(jié)節(jié)滲透，如窗窗下填充墻和和混凝土墻之之間可能存在在的干縮裂縫縫中；門窗側(cè)側(cè)邊和鋁合金金門窗框之間間；鋁合金門門窗框扇間滲滲水；混凝土土外墻螺栓洞洞及混凝土蜂蜂窩空洞處等等。防滲首先要有良好好的排水，外外墻的凸出部部分特別是陽陽臺、雨篷、腰腰線、天溝、窗窗套等處要有有足夠的排水水坡度，設(shè)置置滴水線或滴滴水槽，消除除可能產(chǎn)生積積水的隱患，女女兒墻排水坡坡度應(yīng)向內(nèi)。外墻窗下填充墻改改為混凝土墻墻(內(nèi)配構(gòu)造鋼鋼筋),一次性到位,雖然成本上上增加了不少少,但減小了不不少繁雜但效效果不佳的防防裂及防滲措措施（如窗臺臺處加構(gòu)造梁梁，砼墻和砌砌塊交結(jié)處釘釘鋼絲網(wǎng)等），實(shí)實(shí)踐證明該措措施效果明顯顯。二、干掛花崗巖部分分防滲漏本工程主樓1-22層采用干掛掛花崗巖，其其內(nèi)表面與墻墻面間距為70mm，用不銹銹鋼掛件與墻墻面連接，其其中花崗巖接接縫處凹口處處容易積水同同時接縫與不不銹鋼掛件形形成一個滲流流通道，要做做好該部位的的防滲工作，必必須按以下工工序施工：外墻基面浮塵、殘殘漿等雜物清清理干凈，凸凸出部位應(yīng)鑿鑿除，內(nèi)凹部部分用1：3水泥砂漿補(bǔ)補(bǔ)平，蜂窩、麻麻面位置按規(guī)規(guī)范要求處理理好。外墻穿墻螺栓洞應(yīng)按要要求用1：2.5水泥砂漿從從內(nèi)外兩側(cè)進(jìn)進(jìn)行封堵，為為保證孔洞填填嵌密實(shí)，首首先將螺桿洞洞口剔鑿成50mm×50mm、深10mm的喇叭口口，將端部塑塑料管剔鑿掉掉，然后用1：2.5水泥砂漿從從內(nèi)外兩側(cè)進(jìn)進(jìn)行封堵，基基本與墻面平平后，表面用1：2水泥砂漿抹80mm×80mm的找平層層，厚約10mm。如果螺桿已已取不出來，則則必須先剔鑿鑿凹槽，再在在根部切斷螺螺桿鋼筋，接接下去的處理理方法同上。做做外墻抹灰前前，應(yīng)先涂刷刷平均厚度不不超過2mm的界面劑劑。穿墻管部位待穿管管完成后根據(jù)據(jù)管外壁到預(yù)預(yù)留洞側(cè)壁縫縫隙的大小采采用1：2.5水泥砂漿或C20細(xì)石砼進(jìn)行行封堵,其中加入少少量防水劑,因變更而廢廢棄的預(yù)留洞洞口應(yīng)及時封封堵，不可遺遺漏。在結(jié)構(gòu)面上進(jìn)行石石材排版，彈彈線，用沖擊擊鉆鉆眼，在在磚墻上考慮慮用角鋼挑掛掛，磚墻上盡盡量少打眼，磚磚墻位置用1：3水泥砂漿進(jìn)進(jìn)行刮糙，糙糙層厚度不小小于15mm。做德高K11防水水層，第一道道為水泥基通通用型（滲透透型），第二道為為有機(jī)柔韌性性，總厚度不不小于1.2mm，其中穿穿墻管口應(yīng)加加強(qiáng)兩道。以上五道工序都必必須經(jīng)過三檢檢和隱蔽工程程驗(yàn)收。外墻大面防滲漏1、施工工藝注意點(diǎn)點(diǎn)外墻大面防滲漏主主要包括穿墻墻螺栓孔封堵堵、腳手架連連墻件預(yù)留洞洞的封堵、排排氣道的封堵堵、分格縫位位置水的屯積積、外墻面的的裂縫等。施工縫：在外墻模模板根部設(shè)置置清掃口，澆澆搗混凝土前前再用泵送清清水沖洗一次次，對施工縫縫處混凝土進(jìn)進(jìn)行鑿毛處理理，不僅要除除去表面殘漿漿、浮石和其其他雜質(zhì)，更更要求做到已已澆筑混凝土土完全出現(xiàn)新新茬，使接茬茬部位混凝土土結(jié)合緊密．．用水泥砂漿漿仔細(xì)修補(bǔ)模模板根部的縫縫隙，防止混混凝土振搗過過程中出現(xiàn)漏漏漿，造成施施工縫處產(chǎn)生生蜂窩等缺陷陷．穿墻螺栓孔及連墻墻件預(yù)留洞封封堵做法同上上，其中穿插插墻螺栓孔封封堵應(yīng)隨著腳腳手架的上升升而進(jìn)行封堵堵。排氣道部分應(yīng)做成內(nèi)高高外低形成一一定的坡度，外外面設(shè)置一個個擋水帽，排排汽道安裝完完畢后，應(yīng)及及時對管口縫縫隙用1：3水泥砂漿進(jìn)進(jìn)行封堵。外墻分格縫由于深深度較深，位位置容易形成成屯積水，當(dāng)當(dāng)分格縫塑料料條存在裂縫縫或分條和砂砂漿之間存在在一定的縫隙隙時等，屯積積水就進(jìn)入了了砂漿層，而而分格條位置置是粉刷中的的沖筋位置，是是個薄弱環(huán)節(jié)節(jié)，屯積水極極有從此處可可能進(jìn)入結(jié)構(gòu)構(gòu)面，如果結(jié)結(jié)構(gòu)面存在螺螺栓洞封堵不不牢時，就形形成了滲漏通通道。另外最最可能造成滲滲漏的是分格格縫與窗盤交交結(jié)處。由于于窗盤處粉刷刷層需包住鋼鋼副框粉刷層層較厚，是防防滲的薄弱環(huán)環(huán)節(jié)，當(dāng)分格格縫轉(zhuǎn)窗盤上上時屯積水就就通過窗盤的的裂縫進(jìn)入室室內(nèi)，因此分分格條的設(shè)置置應(yīng)和窗盤間間的斷點(diǎn)離開開約100mm距離，隔隔斷分格條與與窗盤的聯(lián)系系。另外墻出現(xiàn)的寬度度大于0.3mm的裂縫，都都必須經(jīng)過處處理，填充墻墻和砼墻之間間的加強(qiáng)措施施應(yīng)有保證。一一般砼外墻大大面因裂縫造造成滲漏的情情況并不多見見。2、質(zhì)量要求確保砌體和找平層層的施工質(zhì)量量：①確?；铱p砂砂漿飽滿度：：水平縫90％，豎縫800%以上，②砌體與砼結(jié)結(jié)構(gòu)搭接處掛掛250寬鋼絲網(wǎng)，③找平前應(yīng)先先批一道界面面劑，同時找找平層應(yīng)加強(qiáng)強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，時間間不短于7天。外墻面找平層抹灰灰砂漿拌和不不均，稠度太太大、砂子過過細(xì)或使用超超過初凝期的的砂漿，在抹抹灰操作時不不進(jìn)行二次壓壓實(shí)，都會造造成找平層本本身質(zhì)量不佳佳，形成砂眼眼和細(xì)裂縫，極極易引起滲水水；對外墻抹抹灰，①應(yīng)按照配合合比嚴(yán)格計量量，控制水灰灰比，嚴(yán)禁施施工過程中隨隨意加水②分層抹灰，后后層抹灰應(yīng)在在前層抹灰砂砂漿具有一定定的強(qiáng)度后方方可進(jìn)行③抹灰前應(yīng)對對基層進(jìn)行濕濕潤。采用釉面磚貼面時時，雖然面磚磚本身抗?jié)B能能力很強(qiáng)，但但面磚背后有有空腔，如果果勾縫不到位位時，雨水順順流進(jìn)入空腔腔而形成積水水，導(dǎo)致外墻墻面在積水壓壓力的作用下下，長時間滲滲透而形成滲滲漏水。為保保證面磚粘貼貼質(zhì)量：①粘貼面磚前前先檢查找平平層有無空鼓鼓、裂縫或不不平整，合格格后用純水泥泥漿（摻10%8001膠水）在在找平層上滿滿刷②對面磚進(jìn)行行篩選，并提提前2h浸水③及時勾縫，用用1：1水泥砂漿勾勾縫，勾縫水水平和垂直同同時進(jìn)行，形形成凹縫,略低于面磚2-3mm,對勾過的縫縫隙應(yīng)及時清清理干凈并澆澆水養(yǎng)護(hù)④對特殊部位位的面磚搭接接應(yīng)合理,陽臺、女兒兒墻、雨篷、窗窗臺壓頂應(yīng)做做好流水坡度度，平磚壓立立磚，對下部部滴水區(qū)采用用立磚蓋平磚磚，并處理好好邊緣滴水口口，防止水直直接淋到墻上上。對外墻涂料①認(rèn)真真處理被涂基基層，基礎(chǔ)應(yīng)應(yīng)平整，污染染應(yīng)清理掉，同同時應(yīng)控制基基層強(qiáng)度，砂砂漿基層齡期期必須大于7天。②正確掌握溫溫度和濕度，雨雨天、高溫、低低溫都不宜施施工③掌握正確的的噴涂方法，控控制適宜的稠稠度。3、隱蔽驗(yàn)收項(xiàng)目穿墻螺栓、連墻件件封堵情況基層處理情況防水層質(zhì)量外墻窗部位防滲漏漏本工程采用鋼副框框鋁門窗，雖雖然比鋁副框框節(jié)約，但在在防滲問題上上，其保險系系數(shù)降低了不不少，所以鋁鋁窗廠在安裝裝時，必須和和土建密切合合作，道道工工序?qū)嵭须[蔽蔽驗(yàn)收，從而而有效地防止止?jié)B漏。本工程各房型外墻墻填充墻改為為砼墻，其窗窗臺一次性到到位，并做到到內(nèi)高外低，窗窗框外側(cè)到外外立面裝飾層層100mm，外側(cè)窗窗臺裝飾面層層蓋住副框，并并有約1/10坡度瀉水。鋼副框固定好后，應(yīng)應(yīng)及時對鋼框框四周進(jìn)行封堵，門門窗副框與結(jié)結(jié)構(gòu)面左、右右、上三側(cè)用用1∶2水泥砂漿（摻摻入適量微膨膨脹劑）封堵堵嚴(yán)實(shí)，下側(cè)側(cè)用C20細(xì)石混凝土土封堵嚴(yán)實(shí)，分分層搗實(shí)，粉粉刷平整，然然后窗框內(nèi)外外側(cè)分層粉刷刷，嚴(yán)禁采用兩兩面粉刷的做做法。窗側(cè)邊粉刷完，其其面層含水率率不大于9%后，在副框框外側(cè)的窗側(cè)側(cè)邊并向外翻翻邊250mm，涂刷兩兩道水泥基滲滲透型防水涂料。門窗主副框之間填填嵌德國進(jìn)口口優(yōu)質(zhì)防水發(fā)發(fā)泡劑，填實(shí)實(shí)嵌平。副框應(yīng)設(shè)置在砂漿漿層中，主框框外側(cè)與結(jié)構(gòu)構(gòu)面交接處，施施工一道優(yōu)質(zhì)質(zhì)硅酮膠，寬寬度在7-10mmm，待外墻內(nèi)內(nèi)側(cè)面層裝修修完成后，主主框內(nèi)側(cè)的結(jié)結(jié)構(gòu)面之間也也施工一道優(yōu)優(yōu)質(zhì)硅酮膠。在窗框冒頭處要開開一寬15-200mm的小槽，相相應(yīng)部位的密密封條也必須須開一小槽便便于排水；門門窗洞口外側(cè)側(cè)靠框邊處留留槽，是保證證密封膠的粘粘結(jié)和密封的的有效措施，施施工時應(yīng)保證證槽內(nèi)干燥，膠膠封表面無氣氣孔、縫隙。突出外墻的水平構(gòu)構(gòu)件必須做好好坡度和滴水水線，以免造造成倒坡和積積水，具體質(zhì)質(zhì)量控制如下下：內(nèi)窗臺要要高于外窗臺臺2cm左右；外窗窗臺向外坡度度均≥20%；窗檐、鷹鷹嘴坡度均≥20%；作為滴水水槽的塑料條條槽寬、深均均≥10mm。8.隱蔽工工程驗(yàn)收項(xiàng)目目嵌樘子質(zhì)量打發(fā)泡劑質(zhì)量防水層施工質(zhì)量四、廚衛(wèi)、陽臺的的防滲漏1、結(jié)構(gòu)防水要求：砼澆筑時,應(yīng)振搗搗密實(shí)，板面面泌水應(yīng)全部部清除掉，用用來潤滑泵管管的第一泵砂砂漿不能用于于結(jié)構(gòu)中，終終凝前的搓毛毛要到位，并并嚴(yán)格按規(guī)范范要求進(jìn)行養(yǎng)養(yǎng)護(hù)，鋼筋及及其它重物，不不能集中吊放放在廚衛(wèi)間位位置，垂直投投點(diǎn)洞不能設(shè)設(shè)在廚衛(wèi)間，盡盡量減少可避避免裂縫的數(shù)數(shù)量。嚴(yán)格按上海市控制制有關(guān)砼現(xiàn)澆澆板裂縫的導(dǎo)導(dǎo)則進(jìn)行施工工，控制水灰灰比，用水量量控制在180Kgg/m3內(nèi)，粉煤灰灰摻量不得超超過水泥用量量的15%，礦粉摻量量不大于20%。2、防水施工準(zhǔn)備：基層清理：由棟號號清理地面水水泥浮漿塊、砂砂石、木料、油油污、工具等等雜物，打掃掃清潔，遇高高低不平給予予修補(bǔ)平整，必必要時粉1：3水泥砂漿一一層。遇較嚴(yán)嚴(yán)重起砂現(xiàn)象象時，用界面面劑抹8-10mm厚。廚房間墻面磚貼至地地坪向上留出出一塊（200-300mm），衛(wèi)生間墻墻面留1500高，以便做防防水。管道洞口封堵時，先先將洞口鑿成成階梯狀（1/2板厚）,再用C20細(xì)石砼分二二層振搗密實(shí)實(shí)，間隔一周周左右。宜摻摻入按水泥重重13%的UEA微膨脹水泥泥，如洞口≥300mm時在澆砼砼內(nèi)配φ6構(gòu)造筋與平平臺鋼筋焊接接或管道連接接。且澆水養(yǎng)養(yǎng)護(hù)7天。廚房間管洞封堵后后，進(jìn)行第一一次畜水試驗(yàn)驗(yàn)，盛水高度為30mm，盛水二天，如果出現(xiàn)現(xiàn)滲漏，應(yīng)返工工。3、廚衛(wèi)間、陽臺防水水層施工：廚衛(wèi)間管口及墻板板陰角處做德德高K11防水漿料兩度度，管口處做做直徑1M面積，第一遍遍通用型，第第二遍柔韌性性。第一遍間間隔2小時左右（待待未完全干透透，但手觸時時不會脫落）進(jìn)進(jìn)行第二遍，方方向與第一遍遍垂直。衛(wèi)生間及有滲水問問題的廚房間間K11防水漿料地面面上滿做，廚廚房間從地面面與墻接觸處處地面和墻面面各做250mm寬防水層層。衛(wèi)生間向上上翻邊寬度為為1500mmm。K11雙組料混合合宜用機(jī)械攪攪拌均勻，并并在操作過程程中保持間斷斷性攪動，以以防漿液沉淀淀。K11防水漿料涂涂刷后在24小時內(nèi)不不得走人、堆堆放東西。防水層做完后進(jìn)行行盛水（水位位高度20-30mm）48小時不滲滲漏為合格，由由現(xiàn)場監(jiān)理、棟棟號質(zhì)量員參參加驗(yàn)收，然然后填隱蔽工工程，宜粉20mm厚1：2.5水泥砂砂漿保護(hù)層。浴缸安裝后與地面面接觸處打硅硅酮膠。陽臺管道和地漏周周圍防水做法法同廚房衛(wèi)生生間管道做法法。4、隱蔽驗(yàn)收項(xiàng)目砼基礎(chǔ)面處理管口封堵質(zhì)量管口防水附加層質(zhì)質(zhì)量防水層質(zhì)量第四章：屋面防滲滲施工一、總要求屋面工程必須按照照設(shè)計要求施施工，施工中中應(yīng)嚴(yán)格遵循循有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)規(guī)范的規(guī)定，并并對屋面細(xì)部部構(gòu)造（天溝溝、檐溝、檐檐口、水落口口、泛水、變變形縫和伸出出屋面管道的的防水構(gòu)造）重重點(diǎn)管理，施施工時不得擅擅自改變防水水構(gòu)造設(shè)計。本工程采用輕質(zhì)材材料找坡層、水泥砂漿找平層、德高K11防水層、SBC防水層、（保溫層）剛性防水層屋面結(jié)構(gòu)。屋面工程的防水層層應(yīng)由施工資資質(zhì)經(jīng)審查合合格的專業(yè)單單位進(jìn)行施工工，作業(yè)人員員應(yīng)持有當(dāng)?shù)氐亟ㄔO(shè)行政主主管部門頒發(fā)發(fā)的上崗證。當(dāng)下道工序或相鄰鄰工程施工時時，應(yīng)對已完完成施工的部部分采取相應(yīng)應(yīng)的保護(hù)措施施。屋面保溫層和防水水層嚴(yán)禁在雨雨天、雪天和和風(fēng)力達(dá)五級級以上（含五五級）時進(jìn)行行施工，不得得在超過材料料使用允許溫溫度范圍的情情況下施工，并并注意防火。施工時應(yīng)做好成品品保護(hù)，不得得污染墻面。操操作人員應(yīng)穿穿軟底鞋在防防水層上操作作，施工機(jī)具具和建筑材料料應(yīng)輕拿輕放放，嚴(yán)禁在防防水層上拖動動，不得損壞壞防水層。二、輕質(zhì)材料找坡坡1.工藝流程：基層清理驗(yàn)收→→拉水平線→設(shè)控制坡度度的標(biāo)準(zhǔn)塌餅餅→細(xì)部處理→鋪貼加氣塊塊碎塊→刮平壓實(shí)2.出屋面管洞封堵驗(yàn)驗(yàn)收（蓄水試試驗(yàn)）合格后后，根據(jù)設(shè)計計排水坡度要要求抄平，做做標(biāo)準(zhǔn)塌餅。3.找坡施工前，先將將基面清理干干凈，使找坡坡與基層結(jié)合合緊密。4.找坡施工時應(yīng)根據(jù)據(jù)塌餅鋪貼蒸蒸壓加氣混凝凝土塊碎塊，刮刮平拍實(shí)。5.排汽槽留置：每間間隔6m做縱橫排汽汽槽，槽