出租房屋消防安全綜合整治工作方案

出租房屋消防安全綜合整治工作方案市公安?局市建設(shè)局?市安監(jiān)局?市工商局市?供電局近?年來，我市?各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?人民政府、?街道辦事處?、市政府有?關(guān)部門積極?開展居住出?租房屋（以?下簡稱出租?房）消防安?全專項整治?，加強消防?安全監(jiān)管，?取得了一定?成效。但是?，一些地方?出租房仍存?在消防安全?管理不到位?、火災(zāi)隱患?突出等問題?，較大火災(zāi)?時有發(fā)生，?給人民群眾?生命財產(chǎn)安?全造成嚴(yán)重?損失。為堅?決遏制出租?房火災(zāi)多發(fā)?勢頭，促進?我市消防安?全形勢穩(wěn)定?好轉(zhuǎn)，根據(jù)?《___省?人民政府_?__轉(zhuǎn)發(fā)省?公安廳等部?門___開?展居住出租?房屋消防安?全綜合整治?工作的意見?》（浙政辦?〔___〕?___號）?要求，決定?對居住出租?房消防安全?進行綜合整?治?，F(xiàn)提出?如___案?：一、指?導(dǎo)思想以?___精神?為指導(dǎo)，認(rèn)?真貫徹落實?科學(xué)發(fā)展觀?，按照全面?建設(shè)“平安?嵊州”的要?求，牢固樹?立“安全第?一、預(yù)防為?主、綜合治?理”的方針?，標(biāo)本兼治?、重在治本?，集中整治?和消除出租?房火災(zāi)隱患?，強化消防?安全監(jiān)管，?完善長效機?制，確保人?民群眾生命?財產(chǎn)安全，?為我市經(jīng)濟?社會發(fā)展創(chuàng)?造良好的消?防安全環(huán)境?。二、工?作目標(biāo)力?爭通過一年?左右時間的?努力，使現(xiàn)?有出租房基?本達到消防?安全要求；?建立健全長?效管理機制?，防止出租?房產(chǎn)生新的?火災(zāi)隱患；?進一步落實?出租房消防?安全責(zé)任，?規(guī)范消防安?全管理，完?善消防安全?設(shè)施，增強?廣大群眾特?別是出租人?、承租人的?消防安全意?識，提高消?防安全水平?，預(yù)防和減?少出租房火?災(zāi)，確保人?民群眾生命?財產(chǎn)安全。?三、整治?重點整治?的重點范圍?是用于生產(chǎn)?經(jīng)營單位員?工居?。╛?__人以上?）且火災(zāi)隱?患突出的出?租房，以及?為勞動密集?型企業(yè)配套?的員工__?_宿舍。整?治的重點區(qū)?域是城郊結(jié)?合部、塊狀?經(jīng)濟發(fā)達的?區(qū)塊（特別?三--__?_城、城東?經(jīng)濟開發(fā)區(qū)?、領(lǐng)帶工業(yè)?園區(qū)為重點?整治區(qū)域）?、用于出租?的簡易棚屋?連片區(qū)域。?四、整治?措施（一?）全面排查?。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）人民政府?、街道辦事?處要積極_?__公安派?出所、治安?巡防隊、安?全監(jiān)管站等?基層單位和?村（居）委?會，并充分?發(fā)揮流動人?口專管員、?協(xié)管員等隊?伍的作用，?對本轄區(qū)出?租房消防安?全隱患進行?全面排查。?要將房屋建?筑結(jié)構(gòu)安全?、疏散通道?、安全出口?、消防設(shè)施?配備和用火?、用電、用?氣等方面存?在火災(zāi)隱患?的出租房列?入整治對象?，并逐一登?記造冊，建?立臺賬。?（二）明確?責(zé)任。在全?面排查的基?礎(chǔ)上，各鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）人民?政府、街道?辦事處，市?政府有關(guān)部?門要通過_?__召開整?治工作動員?會議、發(fā)布?公告等方式?，明確整治?要求，并督?促房屋租賃?雙方簽訂協(xié)?議，依照有?關(guān)規(guī)定明確?出租人和承?租人的消防?安全責(zé)任，?落實整改措?施。出租人?應(yīng)當(dāng)提供符?合消防安全?要求的出租?房，承租人?不得擅自改?變房屋結(jié)構(gòu)?和用途，落?實出租房的?消防安全措?施。（三?）綜合治理?。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）人民政府?、街道辦事?處，市政府?有關(guān)部門要?充分發(fā)揮職?能作用，開?展綜合整治?，消除出租?房火災(zāi)隱患?。公安、消?防部門負責(zé)?對出租房疏?散通道、安?全出口、消?防設(shè)施配備?和用火、用?電、用氣等?情況進行檢?查治理；建?設(shè)、房管部?門依照有關(guān)?規(guī)定負責(zé)房?屋租賃登記?備案工作，?掌握出租房?的底數(shù)和基?本情況，加?強對房屋租?賃中介機構(gòu)?的管理；工?商部門要配?合、支持相?關(guān)部門對消?防安全隱患?的整治；電?力部門負責(zé)?對出租房外?部供電線路?的安全狀況?進行檢查，?積極做好安?全用電宣傳?，配合有關(guān)?部門做好出?租房內(nèi)用電?安全隱患檢?查并提出整?改指導(dǎo)意見?；安全生產(chǎn)?監(jiān)管部門負?責(zé)督促生產(chǎn)?經(jīng)營單位建?立健全各項?安全規(guī)章制?度，加強日?常安全管理?；建設(shè)規(guī)劃?、城市管理?部門負責(zé)違?章搭建的出?租房整治；?外來人口管?理辦公室負?責(zé)管理外來?人口人員的?居住信息登?記。各地要?堅持人防、?技防相結(jié)合?，積極推廣?應(yīng)用獨立式?煙霧報警、?簡易噴淋、?救生緩降等?消防安全技?術(shù)，配備必?要的滅火器?材，改善出?租房消防安?全條件。?（四）嚴(yán)肅?執(zhí)法。公安?、安全生產(chǎn)?監(jiān)管、建設(shè)?、規(guī)劃、工?商、電力、?房管、城市?管理等部門?要按照法律?法規(guī)的規(guī)定?，嚴(yán)厲打擊?出租房的違?法行為。違?反出租房租?賃和使用規(guī)?定的，由房?管部門負責(zé)?查處；利用?出租房從事?違反工商行?政管理法律?法規(guī)活動的?，由工商部?門依法查處?；對存在違?章搭蓋的出?租房，由規(guī)?劃、城市管?理部門依法?責(zé)令拆除；?出租房疏散?通道、安全?出口、消防?設(shè)施器材配?備和用火、?用電、用氣?等情況不符?合治安、消?防規(guī)定的，?由公安、消?防部門負責(zé)?查處。（?五）動態(tài)（?范本）監(jiān)管?。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）人民政府?、街道辦事?處，市政府?有關(guān)部門及?村（居）委?會等單位要?建立出租房?日常檢查制?度，定期開?展出租房巡?查登記，隨?時掌握出租?房和租住人?員的基本情?況，保證租?賃信息及時?準(zhǔn)確，實現(xiàn)?出租房消防?安全管理的?動態(tài)（范本?）化，并將?有關(guān)情況及?時通報公安?、房管等部?門。（六?）宣傳教育?。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）人民政府?、街道辦事?處，市政府?有關(guān)部門要?___人員?重點深入外?來務(wù)工人員?較多、出租?房較集中的?區(qū)域，宣傳?有關(guān)居住房?屋租賃管理?的規(guī)定和安?全使用房屋?的知識，提?高房屋出租?人、承租人?的責(zé)任意識?、法律意識?和風(fēng)險意識?。要從保障?房屋承租人?自身安全和?利益出發(fā)，?宣傳、普及?安全用火、?用電、用氣?和逃生自救?、報警、疏?散常識，增?強外來務(wù)工?人員的消防?安全意識和?自防自救能?力，提高房?屋承租人自?我管理、自?我防范的意?識。（七?）長效管理?。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）人民政府?、街道辦事?處，市政府?有關(guān)部門要?建立健全出?租房火災(zāi)危?險性分析和?消防安全等?級評價以及?重大火災(zāi)隱?患___、?公示、督促?整改和政府?掛牌督辦等?長效管理機?制，鞏固整?治成果。要?將出租房的?有關(guān)安全要?求納入公安?部門流動人?員管理、房?管部門辦理?房屋租賃登?記和日常監(jiān)?管內(nèi)容。流?