三產(chǎn)融合都市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項目商業(yè)計劃書

三產(chǎn)融合都市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項目商業(yè)計劃書三產(chǎn)融合都市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項目商業(yè)計劃書三產(chǎn)融合都市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項目商業(yè)計劃書一、都市農(nóng)業(yè)的概念、類型、功能和意義1、概念都市農(nóng)業(yè)是指地處都市及其延伸地帶，緊密依托城市的科技、人才、資金、市場優(yōu)勢，進行集約化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，為國內(nèi)外市場提供名、特、優(yōu)、新農(nóng)副產(chǎn)品和為城市居民提供良好的生態(tài)環(huán)境，并具有休閑娛樂、旅游觀光、教育和創(chuàng)新功能的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。它是在都市化地區(qū)，利用田園景觀、自然生態(tài)及環(huán)境資源，結合農(nóng)林牧漁生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動、農(nóng)村文化及農(nóng)家生活，為人們休閑旅游、體驗農(nóng)業(yè)、了解農(nóng)村提供場所。換言之，都市農(nóng)業(yè)是將農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)、生活、生態(tài)等“三生”功能結合于一體的產(chǎn)業(yè)。2、類型：按農(nóng)業(yè)功能劃分：（1）農(nóng)業(yè)公園（2）觀光農(nóng)園（3）市民農(nóng)園（4）休閑農(nóng)場（5）教育農(nóng)園（6）高科技農(nóng)業(yè)園區(qū)（7）森林公園（8）民俗觀光園（9）民宿農(nóng)莊按區(qū)域劃分：（1）中心區(qū)農(nóng)業(yè)（2）走廊區(qū)農(nóng)業(yè)（3）隔離區(qū)農(nóng)業(yè)（4）外緣區(qū)農(nóng)業(yè)3、功能生產(chǎn)功能，也稱經(jīng)濟功能。通過發(fā)展都市地區(qū)生態(tài)農(nóng)業(yè)、高科技農(nóng)業(yè)和可持續(xù)發(fā)展農(nóng)業(yè)，為都市居民提供新鮮、衛(wèi)生、安全的農(nóng)產(chǎn)品，以滿足城市居民食物消費需要。生態(tài)功能，也稱保護功能。農(nóng)業(yè)作為綠色植物產(chǎn)業(yè)，是城市生態(tài)系統(tǒng)的組織部分，它對保育自然生態(tài)，涵養(yǎng)水源，調節(jié)微氣候，改善人們生存環(huán)境起重要作用。生活功能，也稱社會功能。農(nóng)業(yè)作為城市文化與社會生活的組成部分，通過農(nóng)業(yè)活動提供市民與農(nóng)民之間的社會交往，精神文化生活的需要，如觀光休閑農(nóng)業(yè)和農(nóng)耕文化與民俗文化旅游。示范與教育功能。都市郊區(qū)農(nóng)業(yè)具有“窗口農(nóng)業(yè)”的作用，由于現(xiàn)代化程度高，對其他地區(qū)起到樣板、示范作用。作為城郊高科技農(nóng)業(yè)園和農(nóng)業(yè)教育園，可為城市居民進行農(nóng)業(yè)知識教育。4、意義都市農(nóng)業(yè)是把城區(qū)與郊區(qū)、農(nóng)業(yè)和旅游，第一產(chǎn)業(yè)、第二產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)結合在一起的新型交叉產(chǎn)業(yè)，它主要是利用農(nóng)業(yè)資源，農(nóng)業(yè)景觀吸引游客前來觀光、品嘗、體驗、娛樂、購物等一種文化性強、有大自然情趣很濃的新的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，體現(xiàn)了“城郊合一”“農(nóng)游合一”的基本特點和發(fā)展方向。發(fā)展都市農(nóng)業(yè)具有如下意義：充分利用農(nóng)業(yè)資源，促進農(nóng)業(yè)結構優(yōu)化調整，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。為農(nóng)副產(chǎn)品帶來銷售渠道，提高當?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)品的知名度。可以帶動相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進剩余勞動力轉移，擴大勞動就業(yè)?？梢允枭⒊鞘袚頂D人口，減輕城市人口壓力創(chuàng)造條件。擴大城鄉(xiāng)文化、信息交流，促進農(nóng)村開放。綠化、美化環(huán)境，提高城市生活和生存環(huán)境質量。二、項目規(guī)劃建設指導思想1、建設上盡量不破壞原有自然景觀和鄉(xiāng)村風味。觀光園的總體設計將充分體現(xiàn)人與自然和諧共處的理念，使觀光園經(jīng)濟效益、生態(tài)效益和社會效益相結合，因此觀光園的建設上將盡量尊重本來的土地原生資源，使其與自然景觀和周邊鄉(xiāng)村融為一體。同時為充分展現(xiàn)客家民居特有的風貌，觀光園接待區(qū)的規(guī)劃、設計和建設上將充分考慮“客家民居”元素。2、兼顧景觀生態(tài)性與娛樂性。在對觀光園進行實地規(guī)劃時將通過合理布局，采取養(yǎng)殖區(qū)與種植區(qū)和觀光娛樂區(qū)分開、果樹中間種農(nóng)作物等措施，既豐富了植物景觀群落，又增加觀光采摘的多樣性和趣味性。3、開發(fā)“體驗經(jīng)濟”。通過觀光園的建設，讓觀光者體驗到“回歸自然，健康為本”的感受，吸引城市觀光者廣泛參與到觀光園的生產(chǎn)、生活中，增強農(nóng)耕、民俗體驗。4、服務設施規(guī)劃具有現(xiàn)代性。在辦公區(qū)、服務接待區(qū)、展示區(qū)、停車場、廁所等服務設施的規(guī)劃上將采用現(xiàn)代化的材質和設計方案，特別是觀光者關心的衛(wèi)生間和洗手池的布置一定要打破傳統(tǒng)的農(nóng)家風格。三、項目規(guī)劃建設原則都市農(nóng)業(yè)觀光園的建設規(guī)劃，將秉承“可持續(xù)發(fā)展”的原則，提倡自然循環(huán)和自然生態(tài)，保護好生態(tài)環(huán)境，把資源開發(fā)和經(jīng)濟社會協(xié)調發(fā)展有機地結合起來，把可持續(xù)發(fā)展農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村發(fā)展有機結合起來，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展和生態(tài)環(huán)境相互促進的良性循環(huán)。觀光園根據(jù)自身特點和現(xiàn)狀，因地制宜，利用“山”的優(yōu)勢和“水”的優(yōu)勢，堅持以農(nóng)為本，以農(nóng)業(yè)帶動相關產(chǎn)業(yè)的共同發(fā)展，將經(jīng)濟發(fā)展與環(huán)境保護相協(xié)調，走可持續(xù)發(fā)展道路，按照“統(tǒng)一規(guī)劃，分期實施，開發(fā)一片，建成一片，受益一片，滾動發(fā)展”的原則，以現(xiàn)代高效生態(tài)農(nóng)業(yè)和觀光業(yè)為主要功能區(qū)進行開發(fā)建設，形成發(fā)展長龍經(jīng)濟的“三個構想”：發(fā)展綠色高效農(nóng)業(yè)，積極發(fā)展觀光業(yè)，適當發(fā)展加工業(yè)。規(guī)劃原則：（一）整體性與開放性的原則觀光園的規(guī)劃將從整體布局著手，特別注重觀光區(qū)和服務區(qū)與周邊環(huán)境的有機結合。從觀光園內(nèi)部講，各個功能區(qū)盡管有各自的特點，但并不是一個個無機的、分散的結構，而是一種開放式的有機結合體；同時觀光園本身將與周邊環(huán)境相互銜接、相互融合。（二）生態(tài)性原則觀光園自身的生產(chǎn)生活將更為注重生態(tài)方面的要求，節(jié)制引用外來物種，保護和發(fā)展鄉(xiāng)土物種，不會對農(nóng)場自身和周邊鄉(xiāng)村產(chǎn)生不良影響。（三）經(jīng)濟性原則觀光園將充分發(fā)揮高科技公司的優(yōu)勢，強調用最少的人工和資金投入來健全自然生態(tài)過程，強調有效利用有限的土地資源；同時，觀光園自身除了發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品以外，還將開展采摘觀光等，以帶來更多的經(jīng)濟效益求得觀光園自身良性循環(huán)，因此在觀光園規(guī)劃中將充分考慮經(jīng)濟生產(chǎn)的內(nèi)容。（四）參與性原則親身直接參與體驗、自娛自樂已成為當前的旅游時尚。觀光園在觀光項目的設置上將充分考慮體現(xiàn)“參與感”、“體驗感”，結合觀光園自身空間廣闊、地貌豐富等特點，吸引城市觀光者廣泛參與到觀光園的生產(chǎn)、生活的方方面面，多層面地體驗農(nóng)場生活的情趣，享受到原汁原味的鄉(xiāng)村文化氛圍。（五）特色性原則特色是觀光園經(jīng)濟發(fā)展的生命之所在，愈有特色其競爭力和發(fā)展?jié)摿蜁鷱?，因此，觀光園會明確資源特色，選準突破口，使觀光園具有更鮮明的市場特色。（六）多樣性原則鑒于人們在當今的休閑娛樂中將充分展現(xiàn)個性，觀光園在進行觀光規(guī)劃中安排觀光線路、方式、時間和消費水平上，將綜合考慮多種方案，組織多樣的休閑項目和線路供觀光者選擇。（七）適宜性原則土地能力是指土地的生產(chǎn)潛力，它是一定土地所固有的。對觀光園的土地利用作出決定，是其規(guī)劃設計的重要內(nèi)容。生態(tài)觀光園區(qū)土地評價的基礎是土地利用和地塊之間的比較，也就是說，要對觀光園內(nèi)各個不同土地類型地塊的各種利用作出適宜性評價，以達到土地的最合理化利用，獲得最大的經(jīng)濟效益。（八）近期和遠期規(guī)劃建設性原則觀光園的規(guī)劃建設并不是一蹴而就的，需要統(tǒng)籌規(guī)劃，分期建設。為做到布局合理，就必須做到統(tǒng)籌規(guī)劃，有計劃地分期實施，逐步建設。為保證其健康發(fā)展，一要搞好規(guī)劃，按規(guī)劃組織實施，二要根據(jù)投入的資金合理分配，進行分期建設。四、項目規(guī)劃建設方案1、項目地點：2、項目規(guī)模：1500畝。3、項目空間布局與功能區(qū)分根據(jù)規(guī)劃，觀光園擬建設五個功能區(qū)，分別為自然生態(tài)區(qū)（景觀區(qū)）、文化體驗區(qū)、綠色餐飲區(qū)（服務區(qū)）、休閑娛樂區(qū)和科研教育區(qū)。（1）自然生態(tài)區(qū)該區(qū)占地600畝，包括農(nóng)業(yè)長廊，采摘區(qū)，種植園，垂釣區(qū)等。農(nóng)業(yè)長廊在各個季節(jié)種植不同的農(nóng)作物，保證四季長青。一方面可以供游客一年四季游覽觀賞，另一方面，每個季節(jié)都有采摘活動，讓習慣了城市生活的游客在不同季節(jié)都能體驗到農(nóng)家的生活。絳珠仙葩種植著來自各地不同的珍奇花草，每年每季景色各異。（2）科研教育區(qū)該區(qū)占地300畝，包括研發(fā)中心和展覽館。研發(fā)中心內(nèi)設研發(fā)基地。園區(qū)引入高科技技術和現(xiàn)代化管理手段，建設有智能溫室和高檔日光溫室，使園內(nèi)品種豐富又有特色。發(fā)展循環(huán)農(nóng)業(yè)，建設果基魚塘，養(yǎng)魚的水灌溉果樹，魚的排泄物也能成為樹的肥料，同時樹為魚提供氧氣，既環(huán)保又具觀賞性。展覽館內(nèi)設有太空農(nóng)作物圖片展和百科知識智能機（通過闖關來獲取知識的游戲機），讓游客在玩樂中學習知識。（3）文化體驗區(qū)該區(qū)占地80畝，建有地方特色的民宅，農(nóng)家庭院式的風格，村落的形式，整體上中心集中、周圍分散，墻體有展示沙子口的傳說和歷史故事以及青島各個節(jié)日的來歷傳統(tǒng)和習俗的圖文，讓游客更加深入地了解青島，同時可以為外地游客提供住宿。（4）綠色餐飲區(qū)該區(qū)占地50畝。這里有獨具特色的農(nóng)家宴，風格分為清真和非清真。同時，建有面積廣闊的餐廳，提供中西式餐食以滿足不同游客的需求。（5）休閑娛樂區(qū)該區(qū)占地200畝。利用地形，建設游樂場，有叢林探險、迷宮轉轉、旱冰場、跑馬場等，還有高爾夫球、臺球、spa等俱樂部，將田園與城市融為一體，使游客充分享受觀光和健身的樂趣。(6)其他醫(yī)療中心位于園內(nèi)中心處，以便意外發(fā)生時救護人員能夠以最快的速度抵達。停車場建設在地下，節(jié)省了路面相當大的空間，緩解交通擁擠的狀況，同時避免交通事故的發(fā)生。園內(nèi)配有接客車，游客可以憑借門票免費搭乘。(7)總體設計從上空看，觀光園是一個橙子的形狀，各區(qū)道路相通，路兩旁圍上綠籬，或種植松柏樹，營造一種林蔭小道和田園小路的氛圍，行走其間，有如體會一種立體的生態(tài)公園，靜謐、幽雅，讓人暫時放下生活的重擔，回歸自然。模擬平面圖：4、項目主要建設內(nèi)容觀光農(nóng)業(yè)園立足以生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)為基礎，以創(chuàng)造優(yōu)美的自然環(huán)境、生產(chǎn)優(yōu)質的綠色農(nóng)產(chǎn)品為宗旨，走農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)村休閑渡假之路。在種養(yǎng)殖項目選擇和設計上充分考慮了農(nóng)業(yè)與旅游的有機結合。園區(qū)規(guī)劃項目有采摘園、垂釣池、兒童樂園、設施農(nóng)業(yè)、農(nóng)作物迷宮、田園風光區(qū)、生態(tài)養(yǎng)殖（水產(chǎn)/畜禽）、野營燒烤等項目。在休閑活動安排上，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園追求與游客的互動性，游客參與性項目安排有采摘、走迷宮、釀酒（果酒/葡萄酒）、編織、垂釣、植物組織培養(yǎng)、老式農(nóng)耕活動等，是久居城市的人回歸自然，追究野趣，體味“住一天農(nóng)家屋，干一天農(nóng)家活，吃一天農(nóng)家飯”樂趣的理想渡假園區(qū)，也是學校進行“寓教于游，寓教于樂”的科普教育理想之地。設施農(nóng)業(yè)區(qū)：園區(qū)建有以國產(chǎn)連棟大棚和現(xiàn)代溫室為主的現(xiàn)代化生產(chǎn)設施，主要種植各種各樣的瓜果蔬菜如小番茄、小黃瓜、草莓、各種西瓜、甜瓜、野菜等供采摘和園區(qū)餐廳自用。另外農(nóng)業(yè)園還有觀光型玻璃溫室一座，溫室里種植各種奇特瓜果，四季常綠，極具觀賞性。田園風光區(qū)：以老石板鋪設田埂，并架設老式水車灌溉系統(tǒng)讓游客真正參與到農(nóng)事活動中來。其他包括在園區(qū)里放養(yǎng)了鴨、鵝、牛、羊等家禽家畜，建有老式茶樓、木樓會議室、茅草亭、長廊、棧道、木制長橋、鄉(xiāng)村作坊等休閑項目供游客觀賞、休憩。農(nóng)作物迷宮區(qū)：園區(qū)建有農(nóng)作物迷宮，四季種植不同的農(nóng)作物利用其高度形成植物迷宮，或向日葵、或玉米、或小麥，或菊花每年每季景觀不同。其中以舊石板鋪設了縱橫交錯的道路系統(tǒng)，并在各個結點布置了休閑的桌椅和老井供游客使用。垂釣區(qū)：農(nóng)業(yè)園建有一個專業(yè)垂釣池和六個特種魚垂釣塘，這些垂釣池環(huán)境優(yōu)美，設施齊備，專業(yè)垂釣池養(yǎng)殖有多種常規(guī)魚，特種魚垂釣塘每個塘養(yǎng)殖一種稀特魚，如美國茴魚、鯔魚、南美白對蝦嘻水區(qū)：為滿足兒童喜歡玩水的需要，農(nóng)業(yè)園建有嘻水河，嘻水河水深在0.3~05米之間，河底密鋪鵝卵石，河邊種植荷花，是兒童夏天嘻水、抓魚的好地方。水果采摘區(qū)：生態(tài)種養(yǎng)殖系統(tǒng)農(nóng)業(yè)園種植有桃、油桃、李、梨、葡萄、枇杷、棗、杏、柑橘、石榴、柿等種類果樹的優(yōu)良品種，基本上四季有花、全年有果。所有果園嚴格按照XX省無公害農(nóng)產(chǎn)品（水果部分）生產(chǎn)標準進行管理，采用大量施用有機肥、果園種草覆草、果實套袋、果園養(yǎng)雞等生態(tài)措施來管理果園，尤其是果園養(yǎng)雞，通過果園種草養(yǎng)雞-雞吃果園害蟲-雞糞還田增強果園土壤肥力。果園水土得到良好保持，同時減少勞動用工，減少農(nóng)藥（除草劑和殺蟲劑）用量，提高了果品質量，還為農(nóng)業(yè)園餐廳提供了大量優(yōu)質放養(yǎng)本雞和本雞蛋。餐飲區(qū)：農(nóng)業(yè)園建有較大規(guī)模餐飲區(qū)，餐廳頗具鄉(xiāng)村建筑風格，擁有幾十個大、小包廂，設施齊備?？赏瑫r供500人就餐。餐廳菜肴大部分使用農(nóng)業(yè)園種、養(yǎng)的優(yōu)質生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品，游客可現(xiàn)采現(xiàn)做，享受具有獨特風味的農(nóng)家菜。生活管理區(qū)：樸實的磚房，彎曲延伸的石板路位于職工宿舍與服務建筑之間，在建筑風格、景觀設計上與整體協(xié)調。木屋別墅區(qū)：建5—8個形態(tài)各異別具特色、外觀新穎、內(nèi)部設施完備的別墅。農(nóng)家四合院：建20座條件優(yōu)雅、設施完備的農(nóng)家四合院，接待游客。我國農(nóng)業(yè)回顧展就布置在其中。農(nóng)業(yè)回顧展以詳實的文字說明、圖片、實物、模型等形式展示了我國古代農(nóng)業(yè)、傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的歷史。展覽重點介紹了我國農(nóng)業(yè)的種植技術、園藝作物技術的發(fā)展，以及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工具和生產(chǎn)設施，突出了知識性、趣味性、觀賞性，對市民、青少年、學生具有較強的教育意義。農(nóng)家小院中，還可以搖轆轤打水、推碾子磨面、野炊等活動，體驗鄉(xiāng)情農(nóng)趣。驢車鄉(xiāng)村觀光：準備50套驢車，裝飾具有鄉(xiāng)間特色。棋藝茶社：建成100平方米的棋場所一個，制造木制棋子。一側建設木椅供游人對弈、休憩品茶。兒童樂園：園中新建兒童樂園，在環(huán)境優(yōu)美的樹林中的兒童樂園內(nèi)設有小朋友們喜愛的小猴抬轎子、火車快快跑、彈跳蹦蹦床、開心小木馬等多項游樂設施，安裝了滑梯、漫步機、搖籃、秋千、組合訓練器、單（雙）杠等20余種娛樂健身器材，還有摸魚池、吊床、露營帳篷等，伴著悠揚的童樂，騎著心愛的小木馬，為小朋友們提供了盡情玩耍的場所。素質教育區(qū)：該區(qū)主要設置自然作坊、二十四節(jié)氣廣場等，通過這些內(nèi)容來達到自然教育的目的。作坊中有例如泥人坊、染布坊、紡織坊、草葉工藝作坊等，在這里人們穿上自己染色的衣服，制作自己喜歡的泥人玩偶，學習紡織技術，觀看昆草制作過程等一些民間工藝體現(xiàn)了參與性。二十四節(jié)氣廣場，讓游人對民間的各個節(jié)氣的傳說、俗語，以及各個節(jié)氣與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的關系有所了解，地方歷史文化的注入體現(xiàn)了親和地方特色的設計理念。附屬建設：沼氣池滿足生態(tài)園照明、動力等需要滴灌系統(tǒng)小型現(xiàn)代化養(yǎng)殖園，用于現(xiàn)代化養(yǎng)殖技術的展示和推廣。將RFID（無線射頻識別技術）運用到養(yǎng)殖業(yè)中，通過采用RFID技術建立飼養(yǎng)檔案、預防接種檔案等，達到高效、自動化管理牲畜的目的，同時為食品安全提供保障停車場服務接待區(qū)五、項目技術方案技術方案原則本項目的技術方案依照項目區(qū)的經(jīng)濟、社會條件、遵循自然、社會和經(jīng)濟系統(tǒng)協(xié)調發(fā)展的原則，以充分利用當?shù)氐淖匀缓腿宋馁Y源，建立具有鮮明地域特色的生態(tài)農(nóng)業(yè)系統(tǒng)為目的，運用生態(tài)學的物質循環(huán)轉化原理、生態(tài)位原理、邊緣效應原理進行設計。生態(tài)環(huán)境綜合治理技術重點推廣使用現(xiàn)代化種養(yǎng)殖術和“畜---沼---果”、“種---養(yǎng)---沼---能”生態(tài)利用模式。對坡耕地和裸露坡地采用生物與農(nóng)藝措施相結合進行改造，控制土壤侵蝕、降低地表徑流、提高生物生產(chǎn)量，形成土涵水、水養(yǎng)土、生物生長旺盛的高效利用模式。在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)上，推廣應用新型高效生態(tài)利用模式，把養(yǎng)殖所產(chǎn)生的糞便，人類的生活垃圾及污水通過沼氣池發(fā)酵，沼氣作為能源再利用，沼液澆灌果園、沼渣作為肥料施入農(nóng)田，從而實現(xiàn)資源高效利用，也優(yōu)化了生態(tài)環(huán)境。5.3無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術利用項目區(qū)土壤、空氣、水無污染的優(yōu)勢，引進、推廣無公害農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)技術。在改造農(nóng)田、園地的基礎上實施沃土工程，引進、推廣平衡施肥技術，秸稈快速催腐返田技術，提高土壤肥力。在生產(chǎn)過程中，實施生態(tài)綜合防治病蟲害工程，采用現(xiàn)代栽培技術，引進防病蟲害能力強的農(nóng)作物品種，推廣使用物理、生物防治病蟲害技術，推廣使用高效生物農(nóng)藥，降低病蟲害的危害，同時要引進有毒殘留快速檢測設備，嚴格控制農(nóng)產(chǎn)品的有害殘留，提高農(nóng)產(chǎn)品質量。庭院生態(tài)模式建設技術根據(jù)項目的自然、經(jīng)濟條件，結合家庭誘館建設，選擇庭院生態(tài)模式。重點引進立體農(nóng)業(yè)種植技術發(fā)展“經(jīng)濟林果——蔬菜——家禽”生態(tài)模式；引進推廣花卉、水果高效種植技術，發(fā)展“經(jīng)濟林果——花卉——養(yǎng)殖業(yè)”；引進、推廣生態(tài)養(yǎng)殖技術，發(fā)展“養(yǎng)殖業(yè)——經(jīng)濟林果”生態(tài)模式。一個以上專業(yè)生產(chǎn)項目的生態(tài)庭院，使其家居環(huán)境更加優(yōu)美、經(jīng)濟更加富裕。綠化工程技術設計要求1、林道設計：①、主道：面寬6M,路面平整，呈龜背形，兩邊開溝，溝寬50CM,深30CM,溝外兩邊植樹，株距3.5M。②、副道：面寬4M，路面呈龜背形，兩邊開溝，溝的寬、深度與主道相同，溝外兩邊植樹，株距3M。③、游步道：寬2M，兩邊開溝，溝寬30CM，深20CM。溝外兩邊配植長綠灌木或四季花卉。2、環(huán)園公路：面寬6M，兩邊開溝，溝面寬80cm，溝底35cm，深30cm，溝外兩邊選擇耐水濕較強的樹種，株距3.5M。3、園址周圍綠籬：挖壕深1M，寬1M，將土堆放內(nèi)側筑埂，埂高不少于90cm，面寬不少于80cm，上層栽植三行具刺樹種。如枳殼，株行距20X25cm，采用三角形密植。4、生態(tài)園植樹技術要求：①、起苗：針葉苗要采用挖神仙土的方法，其它闊葉苗，要保證根系完整，少傷主根，不傷側根，多留宿土，盡可能做到當天起苗，當天栽植，栽不完的苗木，一定要及時假植。②、選苗：健壯、無病蟲害，無機械損傷無雙頂芽，梢部充分木質化。③、撩壕：寬80cm,深60—70cm,要求從下而上，堅持表土入底，心土換表土。④、挖穴：規(guī)格要求，大穴80cm，見方，中穴60cm見方，小穴40cm見方，要求正方形，切忌鍋底形。⑤、施足底肥：以磷肥為主，每兜半斤，施入穴底，并與穴底細土拌合均勻，上面再加一層細土后栽苗，以根系不直接接觸肥料為原則。⑥、栽苗：要干直、根舒、踩緊，深淺適度，澆足定根水。長綠闊葉苗，栽后要適當進行修剪，剪除部分葉片。栽后培土，要做到內(nèi)緊外松。綠色食品使用農(nóng)藥的準則綠色食品生產(chǎn)應優(yōu)先采用農(nóng)業(yè)措施，通過選用抗病蟲品種，非化學藥劑種子處理，培育壯苗，加強栽培管理，中耕除草，秋季深翻曬土，清潔田園，輪作倒茬、間作套種等一系列措施起到防治病蟲草害的作用。還應盡量利用燈光、色彩誘殺害蟲，機械捕捉害蟲，機械和人工除草等措施，防治病蟲草害。特殊情況下，必須使用農(nóng)藥時，應遵守以下準則：生產(chǎn)AA級綠色食品的使用農(nóng)藥準則：允許使用AA級綠色食品生產(chǎn)資料農(nóng)藥類產(chǎn)品。2、在AA級綠色食品生產(chǎn)資料農(nóng)藥類不能滿足植保工作需要的情況下，允許使用以下農(nóng)藥的方法：(1)中等毒性以下植物源殺蟲劑、殺菌劑、拒避劑和增效劑。如除蟲菊素、魚藤根、煙草水、大蒜素、苦楝、川楝、印楝、芝麻素等。(2)釋放寄生性、捕食性天敵動物，昆蟲、捕食螨、蜘蛛及昆蟲原線蟲等。(3)在害蟲捕捉器中使用昆蟲信息素及植物源引誘劑。(4)使用礦物油和植物油制劑。(5)使用礦物源農(nóng)藥中的硫制劑、銅制劑。(6)經(jīng)專門機構批準，允許有限度地使用活體微生物農(nóng)藥，如真菌制劑、細菌制劑、病毒制劑、放線菌、拮抗菌劑、昆蟲病原線蟲等。(7)經(jīng)專門機構批準，允許有限度地使用農(nóng)用抗生素，如春雷霉素、多抗雷素、井岡霉素、農(nóng)抗120、中生菌素、瀏陽霉素等。3、禁止使用有機合成的化學殺蟲劑、殺螨劑、殺菌劑、剎線蟲劑、除草劑和植物生長調節(jié)劑。4、禁止使用生物源、礦物源農(nóng)藥中混配有機合成農(nóng)藥的各種制劑。5、嚴禁使用基因工程品種(產(chǎn)品)及制劑。六、項目管理、服務、保障1、現(xiàn)代化的管理：與附近村民合作承包，在統(tǒng)一管理的前提下，根據(jù)各區(qū)的實際情況準備不同的方案，統(tǒng)一管理與責任分配相結合。2、人性化的服務：寬敞的地下停車場、清潔的公共衛(wèi)生間、服務咨詢臺、可供休息的長椅、導游服務等設施和服務，給游客營造一種家的感覺。3、全方位的保障：保衛(wèi)室和醫(yī)療中心保障了游客的安全；超市能夠滿足游客的不同需求；民宅住宿接待解決了外地游客的住宿問題；游客投訴處最大程度的保障了游客的合法權益。七、市場營銷策略1、營銷理念以“四季如春”為營銷點，與競爭對手形成差異定位，主張綠色滿園的營銷理念。2、營銷活動1、適時舉行采摘競賽，可依據(jù)人數(shù)的多少分為個人組、雙人組、家庭組或者依據(jù)參賽人員的年齡分為少兒組、青年組、中老年組；2、定期舉辦農(nóng)業(yè)知識競答；3、在媒體上刊登一些農(nóng)業(yè)科研新成果等，擴大知名度；4、在適當?shù)臅r間在觀光園組織野營，舉行篝火晚會；5、針對游客喜歡邊游覽邊拍照的愛好，可以舉行游客攝影展，題材是關于觀光園的風景、人物等；6、在農(nóng)地里，可以體驗農(nóng)耕機械的使用，體驗鄉(xiāng)村勞動；7、在相關報紙、戶外、電視、網(wǎng)絡等媒介上做廣告，宣傳其“四季如春”的差異點，準確定位，形成差異化營銷；8、在六一兒童節(jié)或者重陽節(jié)等節(jié)日，可以組織免費觀光或者