安得廈房產(chǎn)超市運營理念

會計學(xué)1安得廈房產(chǎn)超市運營理念1.2.3.4.明確使命、愿景與核心價值觀……核心價值認清企業(yè)的戰(zhàn)略目標與方向，使企業(yè)少走彎路，方向明確自己的服務(wù)對象與社會職責……職責了解自己的優(yōu)勢，遵循市場規(guī)律，確立企業(yè)的經(jīng)營模式、發(fā)展之道……經(jīng)營第1頁/共19頁企業(yè)文化凝聚力遠景堅定企業(yè)與全體員工的信心

展現(xiàn)企業(yè)未來的美好前景675品牌終端、渠道建設(shè)和物理環(huán)境

第2頁/共19頁使命、愿景與核心價值觀

核心價值注重服務(wù)親民體現(xiàn)共創(chuàng)共贏第3頁/共19頁使命、愿景與核心價值觀核心價值我們的核心價值有以下2個體現(xiàn)：1、來自民間，服務(wù)于民間：

老百姓自己的購房居家置業(yè)通道2、為企業(yè)尋找需求：搭建全方位、全視角展示中心為消費者鎖定目標：省錢省時省力一站式置業(yè)居家購物綜合型平臺第4頁/共19頁企業(yè)的戰(zhàn)略目標與方向方向服務(wù)體系保障體系兩大分支我是你的經(jīng)紀人（企業(yè)）我是你的英式管家、權(quán)益代理人（個人）第5頁/共19頁職責企業(yè)與消費者之間的橋梁（中介）房地產(chǎn)信息匯總更新，房地產(chǎn)項目集中展示和營銷代理淘寶式的地產(chǎn)綜合服務(wù)新模式（在線快捷交易平臺，實現(xiàn)異地售房）為消費者提供針對房開企業(yè)售后服務(wù)的監(jiān)管（代簽合同，異議處理，法律援助，彌補本地空白）服務(wù)對象和社會職責第6頁/共19頁服務(wù)對象與社會職責職責為消費者提供以購房置業(yè)為基礎(chǔ)的，以家裝、家居、家飾、家紡等產(chǎn)品為延伸的系列配套綜合型營銷服務(wù)。（除房產(chǎn)超市外實體外，籌建生活體驗館。）第7頁/共19頁經(jīng)營經(jīng)營模式、發(fā)展之道

房產(chǎn)超市常規(guī)營銷模式（針對房開企業(yè)）房開企業(yè)項目展示平臺（房產(chǎn)信息匯總、分類、更新）可提供規(guī)劃論證、市場調(diào)研、全程策劃、全案獨家營銷代理、招商運營、整合推廣等專業(yè)領(lǐng)域的服務(wù)。代理銷售（尾盤、外地房源、項目部分房源）合作形式：營銷代理、策略推廣、出租展位、代理銷售。第8頁/共19頁經(jīng)營房產(chǎn)超市延伸功能（針對其它相關(guān)企業(yè)：家俬、家裝、家紡、家飾、照明、衛(wèi)浴、基礎(chǔ)建材）：展示平臺（信息分類、匯總、更新）體驗式購物生活館獨家品牌代理代銷合作形式：營銷代理、策略推廣、展位出租。經(jīng)營模式、發(fā)展之道第9頁/共19頁渠道品牌終端、渠道建設(shè)和物理環(huán)境渠道品牌終端和物理環(huán)境（請看圖示）眼前目標：以新鄉(xiāng)市商會大廈房產(chǎn)超市（Hypermarket）為中心，逐步籌建各分區(qū)超市、房產(chǎn)便利店、網(wǎng)上超市等多種形式，向四區(qū)八縣輻射。戰(zhàn)略目標：以河南新鄉(xiāng)為安得廈總部，對周邊城市進行模式復(fù)制，向覆蓋全國的總目標邁進。第10頁/共19頁渠道品牌終端、渠道建設(shè)和物理環(huán)境渠道表示新鄉(xiāng)商會大廈安得廈總部表示目前安得廈已設(shè)立或正籌建的房產(chǎn)營銷服務(wù)區(qū)第11頁/共19頁渠道品牌終端、渠道建設(shè)和物理環(huán)境渠道特有的渠道建設(shè)方式之一：以會員制為基本制度的營銷網(wǎng)絡(luò)，老客戶帶新客戶，靠人脈積累，快速擴張，實時高效地對市場進行有效營銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)。人脈等于錢脈，關(guān)系等于實力。萬丈紅塵三杯酒，千秋大業(yè)一壺茶。第12頁/共19頁渠道品牌終端、渠道建設(shè)和物理環(huán)境渠道特有的渠道建設(shè)方式之二：建立電子商務(wù)平臺（安得廈網(wǎng)上房產(chǎn)超市），基于在線快捷支付的一種交易方式，較實體超市更能實現(xiàn)快捷便利易擴張，在不適宜設(shè)分部或?qū)嶓w服務(wù)站的地區(qū)，可依托于各社區(qū)自有服務(wù)便利店、小超市，采用互惠合作經(jīng)營模式（可為其提供一部電腦，一根網(wǎng)線）。網(wǎng)上房產(chǎn)超市功能：可提供網(wǎng)上搜索功能，房產(chǎn)經(jīng)濟頻道，房產(chǎn)新政報道、房產(chǎn)投資專家論壇、本地資源整合，房產(chǎn)信息滾動放送、適時跟蹤房源、24小時定房通道，并開通手機客戶端等綜合功能。第13頁/共19頁凝聚力樹立共同理想，傳遞崇高價值（加強企業(yè)成員之間的溝通，拓展活動、定期開展內(nèi)部文化生活)及時了解企業(yè)成員的需要，并盡可能給予滿足（提供進修機會，建立激勵機制，建立學(xué)習型組織，促進成員成長。）正確行使領(lǐng)導(dǎo)職能（規(guī)劃、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督）加強企業(yè)規(guī)范建設(shè)（制定必要的規(guī)章制度，健全體制，才能良性發(fā)展）教育企業(yè)成員認清形勢，適應(yīng)環(huán)境堅定企業(yè)與全體員工的信心企業(yè)凝聚力是指企業(yè)對員工的吸引力第14頁/共19頁遠景安得廈美好前景展示

安得廈將堅定地在企業(yè)核心價值指導(dǎo)下，執(zhí)行以營運帶動開發(fā)、以多樣化的營銷模式整合市場資源，作為安得廈實現(xiàn)宏偉藍圖的基本宗旨。扎根民間，造福百姓。第15頁/共19頁遠景安得廈美好前景展示具體描述：1、以房產(chǎn)超市所帶動的房地產(chǎn)行業(yè)及相關(guān)行業(yè)的資源整合為主體的經(jīng)營模式，并以此確立不可復(fù)制、無法替代的地產(chǎn)營銷行業(yè)龍頭地位；2、展開安得廈置業(yè)公司的地產(chǎn)項目開發(fā)及運營，構(gòu)架安得廈(企業(yè)專區(qū)、旗下樓盤)特色的地產(chǎn)投資模式；3、以安得廈房產(chǎn)超市資源平臺為依托，占據(jù)地產(chǎn)營銷行業(yè)制高點，促進置業(yè)公司自主地產(chǎn)項目開發(fā)，構(gòu)建安得廈實業(yè)集團公司的整體構(gòu)架。第16頁/共19頁遠景安得廈美好前景展示安得廈的整體戰(zhàn)略目標分階段進行，不同版塊相互促進，逐步完善，保持守正出奇的企業(yè)文化，分步驟有計劃