遠(yuǎn)洋天著201X年度網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷方案

遠(yuǎn)洋天著2014年度網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷方案云謀傳播1ppt課件CONTENTS目錄一、服務(wù)小結(jié)二、項(xiàng)目分析三、傳播策略四、執(zhí)行規(guī)劃五、商務(wù)合作2ppt課件服務(wù)小1結(jié)3ppt課件2013年，云謀團(tuán)隊(duì)做了這些——網(wǎng)絡(luò)新聞微博

微信業(yè)主論壇維護(hù)監(jiān)測(cè)服務(wù)協(xié)助項(xiàng)目開(kāi)展微博營(yíng)銷，后續(xù)延展至微信營(yíng)銷，快速幫助項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)新媒體占位和互動(dòng)。后期微信運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，從內(nèi)容營(yíng)銷出發(fā)，廣受后臺(tái)微信粉絲群體關(guān)注和互動(dòng)。累計(jì)策劃撰寫網(wǎng)絡(luò)新聞42篇，完成主流網(wǎng)絡(luò)媒體新聞發(fā)布350篇次。增值服務(wù)：協(xié)助項(xiàng)目開(kāi)展三大項(xiàng)目業(yè)主論壇的持續(xù)傳播和維護(hù)，累計(jì)發(fā)布正面信息、以及引導(dǎo)維護(hù)1500余次。協(xié)助項(xiàng)目開(kāi)展網(wǎng)絡(luò)搜索引擎、三大業(yè)主論壇、微博平臺(tái)的網(wǎng)絡(luò)監(jiān)測(cè)服務(wù)，實(shí)時(shí)監(jiān)控項(xiàng)目輿論走勢(shì)。在項(xiàng)目交房收房等節(jié)點(diǎn)重點(diǎn)多次監(jiān)測(cè)。4ppt課件主流媒體新聞收錄比例顯著提升——媒體及業(yè)內(nèi)關(guān)注度提及率顯著提升——5ppt課件用戶關(guān)注度、媒體關(guān)注度持續(xù)平穩(wěn)，確保項(xiàng)目持續(xù)有效的輿論高聲量常態(tài)地產(chǎn)項(xiàng)目推盤過(guò)程中，因節(jié)點(diǎn)關(guān)系，推廣宣傳以及關(guān)注度常常根據(jù)推盤節(jié)點(diǎn)產(chǎn)生較大的起伏波動(dòng)，本年度傳播服務(wù)過(guò)程中，持續(xù)有效的保障了項(xiàng)目的輿論高聲量。微信高粉絲量、高閱讀率、高分享率遠(yuǎn)洋天著微信后臺(tái)：粉絲853組穩(wěn)定的日均粉絲增長(zhǎng)6ppt課件項(xiàng)目分2析7ppt課件2013年1月至11月遠(yuǎn)洋天著熱銷17.5億2014年，遠(yuǎn)洋天著銷售目標(biāo)30億8ppt課件2013年，遠(yuǎn)洋天著熱銷原因遠(yuǎn)洋天著顛覆了地產(chǎn)行業(yè)對(duì)別墅產(chǎn)品的認(rèn)知！產(chǎn)品力的成功是項(xiàng)目熱銷之基石！9ppt課件2014年，單價(jià)↑總價(jià)↑銷售總額30億↑價(jià)格的背后是價(jià)值

10ppt課件因此，2014年我們需要做的是產(chǎn)品力的再升級(jí)項(xiàng)目?jī)r(jià)值的再深挖業(yè)內(nèi)及目標(biāo)客群的高效互動(dòng)11ppt課件傳播策3略12ppt課件2014遠(yuǎn)洋天著網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷三大重任2014年項(xiàng)目制定了30億的銷售目標(biāo)，進(jìn)一步挖掘產(chǎn)品價(jià)值，在傳播不同產(chǎn)品價(jià)值點(diǎn)的同時(shí)，對(duì)銷售能起到助推作用；結(jié)合項(xiàng)目推廣節(jié)點(diǎn)，策劃相應(yīng)的主題事件/活動(dòng)，引導(dǎo)輿論關(guān)注項(xiàng)目在市場(chǎng)上的各種舉措，在別墅市場(chǎng)中塑造城市別墅引領(lǐng)者的地位；項(xiàng)目在樹(shù)立知名度和美譽(yù)度的同時(shí)，更重要的是助力銷售。因此需要更加貼近目標(biāo)客群關(guān)注熱點(diǎn)，通過(guò)新媒體手段引發(fā)深層次的交流和互動(dòng)；13ppt課件傳播策略三大關(guān)鍵詞產(chǎn)品力價(jià)值再認(rèn)識(shí)挖掘聚焦樹(shù)立項(xiàng)目為標(biāo)桿輿論造勢(shì)聯(lián)動(dòng)客戶提升美譽(yù)度圈層營(yíng)銷深耕互動(dòng)占位14ppt課件深耕——挖掘聚焦以產(chǎn)品說(shuō)話是項(xiàng)目傲視群雄的根本2014年遠(yuǎn)洋天著產(chǎn)品線更加豐富，在項(xiàng)目享有一定知名度的情況下對(duì)于產(chǎn)品力價(jià)值點(diǎn)的深度挖掘，更能主動(dòng)引發(fā)市場(chǎng)和購(gòu)房者的高度關(guān)注15ppt課件占位——樹(shù)立典范項(xiàng)目逐漸顛覆了地產(chǎn)行業(yè)對(duì)別墅的認(rèn)知，并刷新了別墅產(chǎn)品的性價(jià)比新高。通過(guò)深入解讀項(xiàng)目在非傳統(tǒng)別墅區(qū)創(chuàng)造的佳績(jī)，將遠(yuǎn)洋天著締造成北京別墅市場(chǎng)的典范。16ppt課件互動(dòng)——圈層營(yíng)銷項(xiàng)目已經(jīng)積累了一定的客戶及口碑，在網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷過(guò)程中瞄準(zhǔn)這部分客群關(guān)注的興趣點(diǎn)進(jìn)行推廣，通過(guò)新媒體平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)與目標(biāo)客群的精準(zhǔn)互動(dòng)，提升項(xiàng)目的口碑傳播效應(yīng)和美譽(yù)度。17ppt課件執(zhí)行規(guī)4劃18ppt課件2014年重要推盤節(jié)點(diǎn)20141月4月7月8月10月2014年4月30日R4開(kāi)盤推出平墅、聯(lián)排預(yù)計(jì)節(jié)后啟動(dòng)新聞炒作2014年7月30日R1蝶墅開(kāi)盤2014年7月30日R4開(kāi)盤推出平墅、聯(lián)排預(yù)計(jì)節(jié)后啟動(dòng)新聞炒作2014年10月30日R1蝶墅二次開(kāi)盤春節(jié)2014年1月推售R3剩余平墅、聯(lián)排及R1聯(lián)排配合項(xiàng)目2014年重大營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)，在網(wǎng)絡(luò)整合立體化營(yíng)銷中，有針對(duì)的進(jìn)行階段劃分，根據(jù)不同階段對(duì)產(chǎn)品的價(jià)值點(diǎn)進(jìn)行深入挖掘，引導(dǎo)輿論全面塑造項(xiàng)目的市場(chǎng)地位。結(jié)合推盤節(jié)點(diǎn)、市場(chǎng)、業(yè)內(nèi)、區(qū)域等實(shí)時(shí)熱點(diǎn)動(dòng)態(tài)，網(wǎng)絡(luò)新聞、微信、微博、網(wǎng)絡(luò)論壇營(yíng)銷持續(xù)開(kāi)展19ppt課件階段第一階段（1~3月）第二階段（4~6月）第三階段（7~9月）第四階段（10~12月）關(guān)鍵詞深耕、占位創(chuàng)新、造勢(shì)稀缺、定制圈層、口碑活動(dòng)事件建議2014城市別墅異軍突起——京城頂級(jí)別墅巔峰對(duì)話遠(yuǎn)洋天著新品發(fā)布會(huì)——京城頂級(jí)別墅產(chǎn)品走勢(shì)高峰論壇頂級(jí)別墅“私人定制”——中國(guó)首創(chuàng)蝶墅盛大亮相頂級(jí)別墅文化沙龍新聞規(guī)劃1月：《超越銷冠的天著現(xiàn)象》2月：《五環(huán)純別墅現(xiàn)房為王遠(yuǎn)洋天著一期臻品“賀歲”》3月：《遠(yuǎn)洋天著：占據(jù)2014城市別墅制高點(diǎn)》4月：《“別墅銷冠”引領(lǐng)市場(chǎng)遠(yuǎn)洋天著再推新品》5月：《開(kāi)發(fā)商蓄勢(shì)待發(fā)遠(yuǎn)洋“天著系”持續(xù)發(fā)力》6月：《二季度別墅市場(chǎng)回暖城市別墅備受追捧》7月：《探秘京城頂級(jí)別墅——遠(yuǎn)洋天著碟墅》8月：《別墅市場(chǎng)暗戰(zhàn)產(chǎn)品力成交持續(xù)走高》9月：《五環(huán)內(nèi)別墅稀缺城市別墅9月“突圍”》10月：《頂級(jí)別墅看好銀十“產(chǎn)品+區(qū)位”雙重制勝》11月：《遠(yuǎn)洋天著銷售給力成別墅市場(chǎng)主角》12月：《2014年度盤點(diǎn)城市別墅表現(xiàn)“搶鏡”》微博活動(dòng)/事件/新聞微博炒作+項(xiàng)目官微日常運(yùn)維微信活動(dòng)/事件/新聞微信互動(dòng)傳播策劃+項(xiàng)目微信日常運(yùn)維策劃業(yè)主論壇新浪樂(lè)居、搜狐焦點(diǎn)、搜房、三大項(xiàng)目業(yè)主論壇的持續(xù)利好信息釋放網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷傳播四階段——主動(dòng)策劃、主動(dòng)傳播、主動(dòng)互動(dòng)20ppt課件事件/活動(dòng)策劃與傳播21ppt課件

第一階段（1~3月）深耕、占位在2014開(kāi)年之時(shí)，網(wǎng)絡(luò)新聞需要突出高度的總結(jié)和品牌的占位結(jié)合城市別墅發(fā)展趨勢(shì)論壇和節(jié)假日熱點(diǎn)、圍繞實(shí)景現(xiàn)房等產(chǎn)品力特色來(lái)傳播，推動(dòng)項(xiàng)目銷售22ppt課件活動(dòng)線——暫定年后舉辦一次論壇活動(dòng)

2014城市別墅異軍突起——京城頂級(jí)別墅巔峰對(duì)話論壇目的：借項(xiàng)目銷冠之勢(shì)頭，實(shí)現(xiàn)形象占位，傳播實(shí)景現(xiàn)房的產(chǎn)品價(jià)值。具體執(zhí)行：以2014城市別墅異軍突起為主題，邀約遠(yuǎn)洋天著營(yíng)銷負(fù)責(zé)人和其他北京頂級(jí)別墅、城市項(xiàng)目，就2014年城市別墅現(xiàn)狀和趨勢(shì)進(jìn)行探討，向公眾傳遞出遠(yuǎn)洋天著的產(chǎn)品價(jià)值所在。23ppt課件數(shù)十家權(quán)威媒體，集體造勢(shì)！建議協(xié)調(diào)項(xiàng)目方平媒合作團(tuán)隊(duì)或云謀團(tuán)隊(duì)協(xié)助邀約均可，邀約20家主流財(cái)經(jīng)、都市類、網(wǎng)絡(luò)媒體的到場(chǎng)，以強(qiáng)化活動(dòng)傳播力和影響力，以下為備選名單：序號(hào)媒體序號(hào)媒體序號(hào)媒體序號(hào)1北京青年報(bào)1121世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道21時(shí)代周報(bào)31搜狐焦點(diǎn)房產(chǎn)2新京報(bào)12經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)

22中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)32騰訊房產(chǎn)3京華時(shí)報(bào)房產(chǎn)13經(jīng)濟(jì)參考報(bào)地產(chǎn)23中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)33千龍網(wǎng)4北京晚報(bào)14中華工商時(shí)報(bào)24中國(guó)建設(shè)報(bào)34人民網(wǎng)5法制晚報(bào)15華夏時(shí)報(bào)25新華網(wǎng)房產(chǎn)35地產(chǎn)中國(guó)網(wǎng)6北京晨報(bào)16國(guó)際金融報(bào)26新浪網(wǎng)北京樂(lè)居36中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng)7參考消息房產(chǎn)17證券日?qǐng)?bào)

27鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)37新地產(chǎn)8精品購(gòu)物指南房產(chǎn)18中國(guó)經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)28和訊網(wǎng)房產(chǎn)38樓市9北京商報(bào)19第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)

29搜房網(wǎng)39安家10信報(bào)20每日經(jīng)濟(jì)新聞

30網(wǎng)易房產(chǎn)40房地產(chǎn)世界24ppt課件

新聞傳播為活動(dòng)蓄勢(shì)集中宣傳巔峰對(duì)話活動(dòng)延續(xù)活動(dòng)熱度1月2月3月新聞傳播規(guī)劃25ppt課件1月份主題：《超越銷冠的天著現(xiàn)象》文章站在全年盤點(diǎn)和行業(yè)經(jīng)驗(yàn)總結(jié)的高度，集中對(duì)遠(yuǎn)洋天著在創(chuàng)新價(jià)值、產(chǎn)品影響力、區(qū)域影響力等方面進(jìn)

行盤點(diǎn)，突出遠(yuǎn)洋天著在業(yè)界所塑造的標(biāo)桿性地位及引領(lǐng)一種現(xiàn)象的品牌價(jià)值。2月份主題：《五環(huán)純別墅現(xiàn)房為王遠(yuǎn)洋天著一期臻品“賀歲”》文章從遠(yuǎn)洋天著春節(jié)前銷售目標(biāo)及整體推盤節(jié)奏入手，突出一期實(shí)景現(xiàn)房?jī)?yōu)勢(shì)，并植入節(jié)日氣息，主打“實(shí)景現(xiàn)房即刻享受別墅生活”加速一期產(chǎn)品銷售3月份主題：《遠(yuǎn)洋天著：占據(jù)2014城市別墅制高點(diǎn)》文章從遠(yuǎn)洋天著的城市別墅屬性入手，通過(guò)對(duì)2014年城市別墅發(fā)展趨勢(shì)的分析，體現(xiàn)遠(yuǎn)洋天著作為城市別墅標(biāo)桿的地位，讓大家對(duì)遠(yuǎn)洋天著節(jié)前的新品和未來(lái)的發(fā)展有更多的期待。新聞傳播規(guī)劃26ppt課件

第二階段（4~6月）創(chuàng)新造勢(shì)結(jié)合項(xiàng)目R4開(kāi)盤重這一重要的推售節(jié)點(diǎn)，在新聞?wù)蟼鞑シ矫孢M(jìn)行集中造勢(shì)，持續(xù)釋放新品在市場(chǎng)中的價(jià)值與定位。27ppt課件活動(dòng)線——建議4月R4開(kāi)盤時(shí)啟動(dòng)遠(yuǎn)洋天著新品發(fā)布會(huì)——京城頂級(jí)別墅產(chǎn)品走勢(shì)高峰論壇論壇目的：強(qiáng)勢(shì)推廣項(xiàng)目開(kāi)盤信息，實(shí)現(xiàn)新品價(jià)值傳播效果最大化具體執(zhí)行：在項(xiàng)目2014年4月30號(hào)R4開(kāi)盤前重要節(jié)點(diǎn)，邀請(qǐng)數(shù)十家財(cái)經(jīng)類、北京都市類媒體的主編及主力記者和相關(guān)業(yè)內(nèi)專家，以探討別墅市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)的論壇形式來(lái)全面釋放項(xiàng)目信息，突出核心賣點(diǎn)。28ppt課件4月份主題：《“別墅銷冠”引領(lǐng)市場(chǎng)遠(yuǎn)洋天著再推新品》本篇報(bào)道從項(xiàng)目熱銷的數(shù)據(jù)出發(fā)，配合4月份活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)嘉賓的觀點(diǎn)，來(lái)全面釋放項(xiàng)目在產(chǎn)品力方面的獨(dú)到優(yōu)勢(shì)。5月份主題：《開(kāi)發(fā)商蓄勢(shì)待發(fā)遠(yuǎn)洋“天著系”持續(xù)發(fā)力》

文章從企業(yè)發(fā)展的全年態(tài)勢(shì)入手，盤點(diǎn)各個(gè)知名房企的具體部署，引入遠(yuǎn)洋地產(chǎn)在操盤遠(yuǎn)洋天著方面的成績(jī)和今年目標(biāo)。更重要的是，為4月份遠(yuǎn)洋天著的新品進(jìn)行全面造勢(shì)。6月份主題：《二季度別墅市場(chǎng)回暖城市別墅備受追捧》本篇報(bào)道從市場(chǎng)情況來(lái)分析，解析明年二季度整個(gè)別墅市場(chǎng)的情況。從區(qū)域、市場(chǎng)角度來(lái)分析，明年城市型別墅將成為市場(chǎng)的熱點(diǎn)，從中引出遠(yuǎn)洋天著的市場(chǎng)地位，可將項(xiàng)目新品推售的信息植入其中。新聞傳播規(guī)劃29ppt課件

第三階段（7~9月）稀缺、定制配合項(xiàng)目的推廣節(jié)點(diǎn)，將項(xiàng)目的稀缺價(jià)值和產(chǎn)品的定制化服務(wù)進(jìn)行詳細(xì)解讀，進(jìn)一步強(qiáng)化項(xiàng)目的市場(chǎng)地位30ppt課件活動(dòng)線——建議8月上旬啟動(dòng)論壇目的：全面展示項(xiàng)目的豐富產(chǎn)品線，凸顯產(chǎn)品的稀缺價(jià)值具體執(zhí)行：在項(xiàng)目蝶墅開(kāi)盤這一重要節(jié)點(diǎn)，邀請(qǐng)新老業(yè)主、媒體、業(yè)內(nèi)人士，共同見(jiàn)證項(xiàng)目豐富的產(chǎn)品線和為頂級(jí)別墅打造的定制服務(wù)。頂級(jí)別墅“私人定制”——中國(guó)首創(chuàng)蝶墅盛大亮相31ppt課件資源展示資源嫁接案例展示——私人定制2013年12月7日，金茂雪山語(yǔ)潛心打造的無(wú)同微酒店群首次亮相北京。來(lái)自去哪兒網(wǎng)、藝龍網(wǎng)的嘉賓以及金茂雪山語(yǔ)的新老業(yè)主等近500位嘉賓和50家國(guó)內(nèi)一線媒體云集于此，共同見(jiàn)證了“中國(guó)首創(chuàng)產(chǎn)權(quán)式個(gè)性微酒店群”的盛大亮相儀式。32ppt課件7月份主題：《探秘京城頂級(jí)別墅——遠(yuǎn)洋天著碟墅》本篇報(bào)道通過(guò)探秘的形式，結(jié)合碟墅新品的推出，將遠(yuǎn)洋天著碟墅的產(chǎn)品進(jìn)行全方位、多角度的闡釋，樹(shù)立“頂級(jí)別墅看天著”的輿論導(dǎo)向。8月份主題：《別墅市場(chǎng)暗戰(zhàn)產(chǎn)品力成交持續(xù)走高》8月份時(shí)可從成交的角度切入分析別墅市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)，結(jié)合北京不同區(qū)域別墅的成交情況，通過(guò)產(chǎn)品力的比拼，凸顯項(xiàng)目的產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力。9月份主題：《五環(huán)內(nèi)別墅稀缺城市別墅9月“突圍”》文章從別墅土地供應(yīng)的角度來(lái)看，目前北京城區(qū)內(nèi)別墅供應(yīng)幾乎沒(méi)有。在這種情況下，以項(xiàng)目為代表的城市別墅異軍突起。新聞傳播規(guī)劃33ppt課件

第四階段（10~12月）圈層、口碑在項(xiàng)目已經(jīng)具備一定知名度和美譽(yù)度的情況下，通過(guò)新媒體渠道加強(qiáng)項(xiàng)目的口碑傳播。隨著項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)條件不斷完善，可舉辦各類的暖場(chǎng)活動(dòng)或圈層活動(dòng)。34ppt課件國(guó)際及文化資源整合國(guó)際文化資源嫁接——法國(guó)大使館基于項(xiàng)目萬(wàn)國(guó)游學(xué)、新古典歐式建筑、世界級(jí)城市別墅等理念，建議在2014年度嫁接國(guó)際化高端文化資源，如法國(guó)大使館的相關(guān)文化藝術(shù)資源及或活動(dòng)，提升項(xiàng)目調(diào)性及文化價(jià)值。35ppt課件活動(dòng)線——嫁接國(guó)際化、跨界資源，舉辦各類圈層活動(dòng)嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，圈層活動(dòng)只要現(xiàn)場(chǎng)條件具備，就可以陸續(xù)舉辦。36ppt課件活動(dòng)線——暫定11月舉辦頂級(jí)別墅文化沙龍——法國(guó)文化藝術(shù)交流研討會(huì)論壇目的：嫁接國(guó)際文化藝術(shù)資源，傳播項(xiàng)目文化價(jià)值具體執(zhí)行：基于項(xiàng)目萬(wàn)國(guó)游學(xué)、新古典歐式建筑、世界級(jí)城市別墅等理念，建議在2014年度嫁接國(guó)際化高端文化資源，如嫁接法國(guó)大使館的相關(guān)文化藝術(shù)資源和相關(guān)活動(dòng)。37ppt課件10月份主題：《頂級(jí)別墅看好銀十“產(chǎn)品+區(qū)位”雙重制勝》；結(jié)合10月份北京別墅市場(chǎng)的發(fā)展形勢(shì)，突出項(xiàng)目的作為世界城市別墅的產(chǎn)品價(jià)值，也可結(jié)合所在區(qū)域蘊(yùn)涵的潛力，樹(shù)立項(xiàng)目的標(biāo)桿價(jià)值。11月份主題：《遠(yuǎn)洋天著銷售給力成別墅市場(chǎng)主角》；年底是媒體盤點(diǎn)期，繼續(xù)擴(kuò)大項(xiàng)目的品牌傳播，突出項(xiàng)目在整個(gè)別墅市場(chǎng)的重要地位，也可將項(xiàng)目的傳播上升到公司品牌的傳播。12月份主題：《2014年度盤點(diǎn)城市別墅表現(xiàn)“搶鏡”》同樣是借助年底媒體盤點(diǎn)密集期，盤點(diǎn)2014年頂級(jí)別墅的市場(chǎng)表現(xiàn)。以項(xiàng)目作為典型的案例，剖析受到市場(chǎng)追捧的原因。新聞傳播規(guī)劃38ppt課件新媒體互動(dòng)炒作39ppt課件先策劃，后傳播結(jié)合房地產(chǎn)項(xiàng)目重要節(jié)點(diǎn)，進(jìn)行微博事件炒作、微信傳播、以期通過(guò)話題、活動(dòng)或事件炒作，快速提升項(xiàng)目曝光度，通過(guò)與受眾進(jìn)行深度互動(dòng)，吸引業(yè)內(nèi)外對(duì)于項(xiàng)目的廣泛關(guān)注和認(rèn)知。新媒體整合營(yíng)銷建議——建議通過(guò)網(wǎng)絡(luò)論壇、微博、微信及朋友圈等多種渠道，整合立體化開(kāi)展事件策劃及傳播。在適度策劃上，建議可以酌情考慮平面新聞媒體與上述手段的綜合有效配比使用。傳統(tǒng)媒體與新媒體綜合發(fā)力。40ppt課件新媒體整合炒作案例展示保利?東郡——“萬(wàn)科保利聯(lián)袂推樓王”炒作2012年7月，315大戶型成為該項(xiàng)目主推房源。為此，項(xiàng)目希望繼續(xù)借助事件炒作推動(dòng)大戶型產(chǎn)品快速出貨。炒作策略：以“保利萬(wàn)科聯(lián)袂推樓王：東西豪宅強(qiáng)強(qiáng)對(duì)話暨下半年京城豪宅市場(chǎng)預(yù)判”為主題開(kāi)展線下活動(dòng)，啟動(dòng)大戶型宣傳攻勢(shì)。

宣傳主線——高舉高打：地產(chǎn)龍頭房企謀共識(shí)、全產(chǎn)品線去化，盛推樓王，定標(biāo)下半年樓市風(fēng)向

銷售主線——利用千萬(wàn)級(jí)客戶口碑傳播的效應(yīng)，啟動(dòng)團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠給客戶實(shí)際讓利。宣傳模式：新聞線新聞線以萬(wàn)科保利謀共識(shí)，聯(lián)袂推樓王為新聞源。覆蓋傳統(tǒng)媒體和新媒體，因以具有新聞價(jià)值的主題為主導(dǎo)，容易引發(fā)跟蹤報(bào)道和廣泛關(guān)注微博線

運(yùn)用微博這一快速爆發(fā)的傳播平臺(tái)，配合“萬(wàn)科保利對(duì)話”事件，快速開(kāi)展微博話題引爆，通過(guò)業(yè)內(nèi)、財(cái)經(jīng)、新聞、大眾類熱門微博賬號(hào)配合開(kāi)展傳播，快速引爆。論壇線運(yùn)用論壇平臺(tái)優(yōu)勢(shì)，在萬(wàn)保對(duì)話的炒作點(diǎn)之余，著重著重宣傳項(xiàng)目，更廣泛更充分的展現(xiàn)項(xiàng)目的核心賣點(diǎn)和核心價(jià)值，快速提升項(xiàng)目的價(jià)值和美譽(yù)度。41ppt課件6月26日7月4日7月11日

新聞發(fā)布：

7月5日，每日經(jīng)濟(jì)新聞《市場(chǎng)回暖共識(shí)促保利萬(wàn)科聯(lián)手加速推貨》

7月6日，經(jīng)濟(jì)參考報(bào)《市場(chǎng)回暖難斷保利萬(wàn)科仍將消化庫(kù)存當(dāng)?shù)谝灰獎(jiǎng)?wù)》

7月8日，華夏時(shí)報(bào)

《釣魚(yú)臺(tái)7號(hào)院打破零成交

大房企加快豪宅入市》7月9日，

中國(guó)證券報(bào)《預(yù)期房?jī)r(jià)反彈投資客看好豪宅》

7月13日，京華時(shí)報(bào)

《北京樓王產(chǎn)品加速登臺(tái)品牌房企進(jìn)入大戶型主推期》

7月16日，理財(cái)周報(bào)

《萬(wàn)柳新地王余震北京“樓王”躁動(dòng)》網(wǎng)絡(luò)新聞傳播：

40多家主流門戶網(wǎng)站及地產(chǎn)行業(yè)網(wǎng)站傳播發(fā)布，轉(zhuǎn)載篇

次超過(guò)400次。@北京房產(chǎn)-對(duì)話活動(dòng)微博炒作

【保利萬(wàn)科強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手】微博傳播：企業(yè)品牌、企業(yè)領(lǐng)袖、企業(yè)員工、產(chǎn)品等相關(guān)合作資源的微博賬號(hào)形成良性互動(dòng)傳播矩陣，累計(jì)使用14個(gè)微博大號(hào)開(kāi)展傳播，傳播覆蓋570萬(wàn)粉絲到達(dá)，累計(jì)轉(zhuǎn)發(fā)數(shù)達(dá)到了3000人次。論壇持續(xù)加強(qiáng)大產(chǎn)品解讀7月18日財(cái)經(jīng)媒體+都市媒體強(qiáng)勢(shì)組合企業(yè)、市場(chǎng)、產(chǎn)品多維度宣傳42ppt課件龍湖雙瓏原著：孫河拍地事件借勢(shì)炒作

2013年初，孫河地塊競(jìng)拍廣受房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)關(guān)注，眾多知名房企參與爭(zhēng)奪，恰逢龍湖參與競(jìng)拍，且時(shí)值龍湖雙瓏原著正式亮相，故云謀借勢(shì)拍地事件的較高媒體關(guān)注度，巧妙引導(dǎo)輿論，為龍湖策劃拍地事件微博炒作，，無(wú)論龍湖競(jìng)拍成功與否，實(shí)現(xiàn)雙瓏原著的首次業(yè)內(nèi)亮相。事前傳播——2013年1月24日孫河地塊竟拍，前期已拿到雙瓏原著地塊的龍湖參加但結(jié)果難料。在此背景下開(kāi)展了全程微博炒作。事前第一輪傳播是由財(cái)經(jīng)名記發(fā)微博，引導(dǎo)大家關(guān)注孫河地塊為何受到諸多品牌房企的青睞，突顯孫河作為中央別墅區(qū)“心臟”的核心價(jià)值。第一種拍地結(jié)果：龍湖拿地微博轉(zhuǎn)發(fā)目標(biāo)：龍湖拿到地，從政策輿論環(huán)境考量，在轉(zhuǎn)發(fā)中相對(duì)弱化“別墅”屬性，進(jìn)一步突顯地段價(jià)值。以及龍湖一貫對(duì)產(chǎn)品品質(zhì)的高標(biāo)準(zhǔn)，引起大家對(duì)龍湖在該區(qū)域產(chǎn)品的期待?！君埡醒雱e墅區(qū)拿地“二連莊”】在剛結(jié)束的土地競(jìng)拍中，龍湖以？？？?jī)|元，從招商、融創(chuàng)手中奪得中央別墅區(qū)“心臟”地帶的朝陽(yáng)區(qū)孫河地塊，樓面價(jià)達(dá)？？？？元。加上號(hào)稱超越頤和原著的龍湖孫河項(xiàng)目，即將于年中入市，“別墅專家”龍湖，已在中央別墅區(qū)布下“重兵”。其他企業(yè)拿地，突出龍湖區(qū)域先行者的定位，以及龍湖孫河項(xiàng)目作為超越頤和原著的頂級(jí)別墅屬性，給后來(lái)者造成強(qiáng)大壓力。第二種拍地結(jié)果：其他企業(yè)拿地最終泰禾競(jìng)拍成功，推廣時(shí)采用本思路傳播重心由拿塊事件，轉(zhuǎn)移到龍湖對(duì)孫河區(qū)域“一往情深”的傳播點(diǎn)。進(jìn)一步分析孫河的區(qū)域價(jià)值，以及什么樣的產(chǎn)品才能成為區(qū)域的標(biāo)桿產(chǎn)品。從而自然突顯龍湖“別墅專家”的地位，以及龍湖孫河項(xiàng)目的頂級(jí)豪宅屬性。新媒體整合炒作案例展示43ppt課件萬(wàn)科商業(yè)：金隅萬(wàn)科廣場(chǎng)北京萬(wàn)科首個(gè)購(gòu)物中心“金隅萬(wàn)科廣場(chǎng)”即將開(kāi)業(yè)，云謀通過(guò)網(wǎng)絡(luò)和微博渠道展開(kāi)傳播，網(wǎng)絡(luò)新聞《萬(wàn)科首個(gè)購(gòu)物中心即將開(kāi)業(yè)定位城市綜合配套服務(wù)商》發(fā)布后，同步在微博渠道，我方從建筑角度切入以#萬(wàn)科“珠寶盒”#為話題點(diǎn)引爆微博關(guān)注。新媒體整合炒作案例展示44ppt課件萬(wàn)科公園里：臺(tái)湖新城首開(kāi)萬(wàn)科臺(tái)湖公園里項(xiàng)目圍繞“臺(tái)湖新城”概念開(kāi)展炒作、綜合利用平面媒體、網(wǎng)絡(luò)新聞、微博、微信、業(yè)主論壇多渠道開(kāi)展傳播炒作。新媒體整合炒作案例展示45ppt課件新媒體日常運(yùn)維46ppt課件新媒體,在項(xiàng)目日常營(yíng)銷中的作用？?+=47ppt課件移動(dòng)互聯(lián)時(shí)代讓房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)入購(gòu)房者的手機(jī)將購(gòu)房者的碎片化時(shí)間將購(gòu)房者的朋友圈層整合為房地產(chǎn)項(xiàng)目的傳播時(shí)間和空間48ppt課件現(xiàn)階段，微博和微信能為地產(chǎn)項(xiàng)目帶來(lái)什么——【微博】傳播平臺(tái)傳播快、廣圈層營(yíng)銷服務(wù)平臺(tái)【微信】點(diǎn)對(duì)點(diǎn)營(yíng)銷一傳十、十傳百，裂變式的微博傳播模式微博是目前國(guó)內(nèi)最便捷、最快速的傳播平臺(tái)如何讓你的項(xiàng)目以最快的速度廣為人知？微信是以圈層關(guān)系為基礎(chǔ)搭建的新媒體平臺(tái)房地產(chǎn)圈層營(yíng)銷是推動(dòng)項(xiàng)目銷售的有效手段微信私密、一對(duì)一、防騷擾溝通模式符合購(gòu)房者對(duì)于網(wǎng)絡(luò)的私密性的要求騰訊微信開(kāi)發(fā)定位于項(xiàng)目服務(wù)平臺(tái)后臺(tái)分組管理、定向推送、功能開(kāi)發(fā)等均強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目的展示、溝通等服務(wù)49ppt課件對(duì)高端項(xiàng)目而言，微信營(yíng)銷意味著——精準(zhǔn)圈層營(yíng)銷50ppt課件北京地區(qū)2014年——眾多高端項(xiàng)目搶灘微信“圈層營(yíng)銷”51ppt課件2013年，天著新媒體側(cè)重內(nèi)容2014年，天著新媒體要加強(qiáng)

業(yè)內(nèi)及目標(biāo)客群的高效互動(dòng)52ppt課件遠(yuǎn)洋天著新媒體內(nèi)容營(yíng)銷建議——53ppt課件新媒體，可通過(guò)技術(shù)手段讓微信實(shí)現(xiàn)APP化服務(wù)提升遠(yuǎn)洋天著服務(wù)附加值強(qiáng)化與業(yè)內(nèi)及客群密切互動(dòng)54ppt課件天著微信已具備一定的業(yè)內(nèi)及目標(biāo)客群，后續(xù)建議加強(qiáng)與粉絲互動(dòng)，讓粉絲變得更有價(jià)值。微樓書(shū)360°微全景微活動(dòng)實(shí)用功能完善增加粉絲粘性微信手機(jī)平臺(tái)項(xiàng)目展示一鍵撥號(hào)看房預(yù)約朋友圈傳播天著微信互動(dòng)形式建議——目前眾多知名地產(chǎn)項(xiàng)目率先開(kāi)通微樓書(shū)，開(kāi)展精準(zhǔn)圈層傳播通過(guò)短信微信等傳播手段，把三維全景樓盤展示推送