通用樓盤活動(dòng)策劃方案范文5篇

Word-7-通用樓盤活動(dòng)策劃方案范文5篇

工欲善其事，必先利其器。為了更好的規(guī)劃活動(dòng)或者工作中的開展挨次，在快要開頭之前讓我們制定合適的策劃方案吧！策劃方案中要將工作活動(dòng)中的一切事宜進(jìn)行具體規(guī)劃。你的策劃方案做好了嗎？

2、活動(dòng)意義

吸引客戶，形成良好的市場(chǎng)口碑效應(yīng)一個(gè)項(xiàng)目的前期客戶來(lái)源，除了廣告等媒體吸引過(guò)來(lái)的外區(qū)客戶之外，很大的一部分來(lái)自區(qū)域客戶和通過(guò)區(qū)域居民對(duì)項(xiàng)目傳播而來(lái)的客戶。因此在做好廣告等媒體宣揚(yáng)的.同時(shí)，還應(yīng)在項(xiàng)目正式開頭銷售前后對(duì)針對(duì)區(qū)域客戶進(jìn)行推廣活動(dòng)。

達(dá)到傳播目的,雖然本項(xiàng)目前期形象整體推動(dòng)良好，但本項(xiàng)目建筑外立面出來(lái)后，還未能很好的傳遞給客戶及各界領(lǐng)導(dǎo)、相關(guān)單位。進(jìn)行具有規(guī)模和共性的開盤儀式，可以快速達(dá)到向公眾傳播的效果。

成交客戶,通過(guò)展現(xiàn)企業(yè)開發(fā)實(shí)力等相關(guān)活動(dòng)的襯托，前期積累和潛在需求的客戶在良好企業(yè)行為和高品質(zhì)物業(yè)的召感下認(rèn)可物業(yè)品質(zhì)，增加社會(huì)親和力，在強(qiáng)化立身投資和升值潛力意識(shí)的同時(shí)，進(jìn)一步擴(kuò)大和提高了企業(yè)與樓盤知名度;加深社會(huì)公眾印象，促進(jìn)銷售的良性進(jìn)展，形成銷售熱潮，從而吸引更多的購(gòu)房者。

3、活動(dòng)時(shí)間

20xx年8月5日8：00～12：00

4、活動(dòng)地點(diǎn)

樓盤活動(dòng)策劃方案范文篇2

針對(duì)本期開盤的條件背景，我們現(xiàn)制訂具有針對(duì)性二期推盤策略，力求既取得良好的銷售，又取得最佳的開發(fā)效益。

1、價(jià)位策略

建議后面部分二期房源，以求把握市場(chǎng)主動(dòng)權(quán)和獲得最佳開發(fā)效益，若匆忙傾盤推出，對(duì)追求最佳效益不利，亦不利于后續(xù)推廣。然后就是何時(shí)推出后面的精品房源，詳細(xì)看二期首推狀況、價(jià)格拉升效益，但不遲于三期開盤。如遇特別狀況，價(jià)格持續(xù)上升，樓市趨熱，且開發(fā)資金回籠，則可經(jīng)營(yíng)三期推盤。銷控應(yīng)是本期推盤的主要策略之一。

2、價(jià)格策略

無(wú)論從大、小環(huán)境看，樓市回升在近年內(nèi)難以逆轉(zhuǎn)。由于一期為求人氣，售價(jià)相對(duì)迎合市場(chǎng)，走勢(shì)平淡。但二期價(jià)格必需拉升，在迎合市場(chǎng)基礎(chǔ)上，取得主動(dòng)性。我們應(yīng)堅(jiān)信：在目前背景下，此房子不愁賣。因此，我們建議本期銷售均價(jià)為2400元/平方米，除掉折扣及優(yōu)待后，銷售價(jià)格實(shí)際應(yīng)確保2350元/平方米左右。詳細(xì)價(jià)格拉升雙方已經(jīng)商議?確認(rèn)。這樣提價(jià)幅度的理由如下：

a、大市趨上，影響消費(fèi)心理;

b、華府一期高開，已確立區(qū)域房?jī)r(jià)標(biāo)桿;

c、一期工程已亮相，新銷售部已遷入，形象加分;

d、本期為園區(qū)最佳位置，物有所值

3、效益目標(biāo)

二期價(jià)位目標(biāo)應(yīng)與一期力求速度不同，在追求肯定的去化量的同時(shí)，更要強(qiáng)調(diào)效益，即經(jīng)濟(jì)效益。我們必需具有這樣的共識(shí)：二期價(jià)位不單獨(dú)追求效益，即使市場(chǎng)稍顯遲緩，我們的效益目標(biāo)也不變化。操盤須急躁，急躁即機(jī)會(huì)，機(jī)會(huì)即效益。應(yīng)當(dāng)看到，這種機(jī)會(huì)已經(jīng)開頭形成。

樓盤活動(dòng)策劃方案范文篇3

XX樓盤開盤方案

一、活動(dòng)目的

1．聚集人氣

由于河西地區(qū)為新興開發(fā)區(qū)，周邊住戶相對(duì)較少，人氣不夠。通過(guò)舉辦現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)，吸引人們前往，增加人氣，分散財(cái)氣。

2．制造項(xiàng)目開盤的轟動(dòng)效應(yīng)，擴(kuò)大項(xiàng)目知名度

當(dāng)前南京樓市競(jìng)爭(zhēng)激烈，各進(jìn)展商無(wú)不奇招迭出，以求得開盤人氣鼎盛和轟動(dòng)效應(yīng)。

本次活動(dòng)由“直升飛機(jī)看江景”、“看房送房大抽獎(jiǎng)”兩大現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)組成，環(huán)環(huán)相扣，極易炒作現(xiàn)場(chǎng)氣氛。因此必定能吸引市民連環(huán)關(guān)注，形成口碑效應(yīng)；同時(shí)也可吸引新聞媒體主動(dòng)關(guān)注，便于新聞炒作。

3．直接促銷

部分人會(huì)受高額、連環(huán)巨獎(jiǎng)的誘惑，形成沖動(dòng)購(gòu)買，直接增加銷量。

4．場(chǎng)面熱鬧，持續(xù)時(shí)間較長(zhǎng)，資金節(jié)約二、活動(dòng)時(shí)間

9月10日——9月16日，持續(xù)一周

現(xiàn)場(chǎng)開盤活動(dòng)定于9月16日（星期六）

三、活動(dòng)地點(diǎn)

XX售樓中心

四、活動(dòng)形式

1、直升飛機(jī)看江景：租賃兩架直升飛機(jī)看江景，直接感受濱江風(fēng)情。

2、看房送房大抽獎(jiǎng)：三重抽獎(jiǎng)，獎(jiǎng)項(xiàng)重重累積，形成巨大利益誘惑。

五、獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置

看房送房大抽獎(jiǎng)

1、幸運(yùn)獎(jiǎng)：凡持有確認(rèn)獎(jiǎng)券的市民，購(gòu)房時(shí)可免費(fèi)獲贈(zèng)1平米（需憑本人身份證）；

2、連環(huán)獎(jiǎng)：開盤當(dāng)日共分三次抽獎(jiǎng)，凡持有確認(rèn)獎(jiǎng)券的市民均可參與。

一重獎(jiǎng)——10名，各獎(jiǎng)2平米

二重獎(jiǎng)——5名，再獎(jiǎng)2平米

三重獎(jiǎng)——1名，再獎(jiǎng)2平米

直升飛機(jī)看江景

1、凡持有確認(rèn)獎(jiǎng)券的市民均可參與（額滿即止）；

2、全部抽獎(jiǎng)獲獎(jiǎng)?wù)呔蓞⑴c看江景活動(dòng)。

六、抽獎(jiǎng)方法

通過(guò)各大報(bào)紙廣告派送獎(jiǎng)券（或持廣告報(bào)樣到售樓中心領(lǐng)?。开?jiǎng)券均需憑本人身份證，于9月10日——9月16日開盤期間前往湘江路開盤現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)后方為有效。

七、活動(dòng)程序

1．6：00，派發(fā)看江景登機(jī)牌（如現(xiàn)場(chǎng)聚集人群過(guò)多，可提前確認(rèn)）

2．9：00，確認(rèn)獎(jiǎng)券結(jié)束、登機(jī)牌派發(fā)結(jié)束

3．9：16，主持人宣布活動(dòng)開頭

4．9：18，房地產(chǎn)公司總經(jīng)理開鑼致辭

5．9：28，嘉賓領(lǐng)導(dǎo)講話

6．9：58，歡送第一批空中觀景幸運(yùn)者登機(jī)

7．10：28，第一次抽獎(jiǎng)開頭，全部獲獎(jiǎng)?wù)叻峙菣C(jī)觀景

8．10：48，歡送其次批空中觀景幸運(yùn)者登機(jī)

9．11：08，其次次抽獎(jiǎng)開頭，幸運(yùn)者登機(jī)觀景

10．11：28，第三次抽獎(jiǎng)開頭，徐總親自伴隨幸運(yùn)者登機(jī)觀景

11．12：00前，抽獎(jiǎng)結(jié)束，公證員宣讀公證文書，開盤活動(dòng)結(jié)束

八、活動(dòng)預(yù)備工作進(jìn)度表（略）

九、組織分工（略）

十、宣揚(yáng)方案（略）

十一、費(fèi)用預(yù)算（略）

樓盤活動(dòng)策劃方案范文篇4

瑞城國(guó)際涼爽派對(duì)購(gòu)房可享多重優(yōu)待

金秋十月，與其周末窩居家中，不如來(lái)瑞城國(guó)際社區(qū)參與水果們的涼爽派對(duì)!

甜蜜的橙子、直率的西瓜、神奇的小提子、溫順的火龍果……繽紛水果，齊集瑞城國(guó)際。

9月31日下午14：30分-17：00，瑞城國(guó)際社區(qū)水果節(jié)繽紛開幕，呼朋喚友，一起來(lái)共享美味大典。

此外，為迎接瑞城國(guó)際社區(qū)周年慶，自6月28日起凡購(gòu)買瑞城國(guó)際社區(qū)二期公園逸品兩房贈(zèng)2萬(wàn)元，三房贈(zèng)3萬(wàn)元，四房贈(zèng)4萬(wàn)元，業(yè)主可以在以下套餐中任選其一，憑發(fā)票直接報(bào)銷或直接將優(yōu)待款項(xiàng)抵扣房款。套餐包括：

1、家裝禮包：家具家電裝修

2、婚禮禮包：婚紗照婚禮宴請(qǐng)旅游婚禮

3、健康禮包：各類運(yùn)動(dòng)健身卡高爾夫練習(xí)卡

4、教育禮包：兒童教育培訓(xùn)成人教育培訓(xùn)

同時(shí)推出還有親友團(tuán)購(gòu)優(yōu)待政策,2組優(yōu)待1%,3組優(yōu)待2%,4組

樓盤活動(dòng)策劃方案范文篇5

1、近幾個(gè)月，全國(guó)樓市普遍升溫，局部城市呈房?jī)r(jià)爆發(fā)狀態(tài)，可以這樣說(shuō)，國(guó)內(nèi)樓市已經(jīng)全面復(fù)蘇。作為三線城市的六安，由于樓市多年來(lái)已持續(xù)共性進(jìn)展，受外部影響不大。但接下來(lái)估計(jì)可能會(huì)受到外部影響較大，會(huì)隨著外部樓市變化后形成“蝴蝶效應(yīng)”。

2、六安城南板塊經(jīng)近年開發(fā)經(jīng)營(yíng)后，漸趨成熟。尤其是錦繡華府開盤后，著力提升了該區(qū)域房?jī)r(jià)。以此為區(qū)域房?jī)r(jià)風(fēng)向標(biāo)，說(shuō)明六安消費(fèi)者對(duì)區(qū)域價(jià)格已基本認(rèn)同，區(qū)域價(jià)格提升時(shí)機(jī)已經(jīng)成熟。

3、本項(xiàng)目由于開發(fā)節(jié)奏緣由，一、二期中均消失項(xiàng)目中最佳位置的房源。即項(xiàng)目最佳房源已提前進(jìn)入市場(chǎng)