2022年咨詢工程師《分析與評(píng)價(jià)》章節(jié)講義6

2022年咨詢工程師《分析與評(píng)價(jià)》章節(jié)講義第六章 投資估算【6道單項(xiàng)選擇、2道多項(xiàng)選擇，有比較多的計(jì)算】本章的計(jì)算題較多，分布在設(shè)備購置費(fèi)、根本預(yù)備費(fèi)、流資等知識(shí)點(diǎn)上。在復(fù)習(xí)時(shí)應(yīng)該注意記清該記的公式，靈活掌握，會(huì)實(shí)際計(jì)算。第一節(jié) 概述知識(shí)點(diǎn)一、投資估算的內(nèi)容〔3次〕真題題型1.相關(guān)投資費(fèi)用的構(gòu)成、外商投資工程投資總額的概念1】工程決策分析與評(píng)價(jià)中，不屬于總投資中建設(shè)投資的是〔〕。A.建筑工程費(fèi)B.土地使用費(fèi)C.漲價(jià)預(yù)備費(fèi)D.鋪底流動(dòng)資金『正確答案』D『答案解析』此題考查的是投資估算的內(nèi)容。圖6-1工程總投資的構(gòu)成〔按概算法分類〕圖6-2工程總投資的構(gòu)成〔按形成資產(chǎn)法分類〕【習(xí)題2】關(guān)于有關(guān)投資概念的說法，正確的選項(xiàng)是〔 〕。A.工程評(píng)價(jià)用的總投資與作為工程資本金比例計(jì)算基數(shù)的總投資是有區(qū)別的B.作為工程資本金比例計(jì)算基數(shù)的總投資不包含流動(dòng)資金C.外商投資工程投資總額無論是工程評(píng)價(jià)或是計(jì)算注冊(cè)資本比例，兩者含義相同D.就考試參考教材來講，采用的建設(shè)投資的概念里不包括建設(shè)期利息E.作為工程資本金比例計(jì)算基數(shù)的總投資包含20%的流動(dòng)資金『正確答案』ACD30%的流動(dòng)資金。第二節(jié) 建設(shè)投資估算知識(shí)點(diǎn)二、建設(shè)投資估算法〔3次〕真題題型建設(shè)投資估算方法的種類根據(jù)題目所給條件，判斷選擇哪種估算方法【習(xí)題3】關(guān)于建設(shè)投資估算方法，表述不正確的選項(xiàng)是〔 〕。初步可行性研究階段主要采用的是估算指標(biāo)法〔或生產(chǎn)線的工程費(fèi)用估算。單位生產(chǎn)能力估算法一般僅用于投資時(shí)機(jī)研究階段初步可行性研究階段主要采用的是單位生產(chǎn)能力估算法『正確答案』D『答案解析』此題考查的是建設(shè)投資估算方法。初步可行性研究階段主要采用的建設(shè)投資估算方法是估算指標(biāo)法。【習(xí)題4以下方法中不能以擬建工程的設(shè)備購置費(fèi)為根底來推算工程建設(shè)投資的〔 A.生產(chǎn)能力指數(shù)法B.比例估算法朗格系數(shù)法設(shè)備及廠房系數(shù)法估算指標(biāo)法『正確答案』ADE『答案解析』此題考查的是建設(shè)投資估算方法。比例估算法、朗格系數(shù)法可以以擬建工程的設(shè)備購置費(fèi)為根底來推算工程建設(shè)投資。524004000元，參照類似工程的統(tǒng)計(jì)資料，設(shè)備投資系數(shù)為1.45，廠房土建投資系數(shù)為1.12，其他有關(guān)費(fèi)用為1800萬元，用設(shè)備及廠房系數(shù)法估算該工程的建設(shè)投資為〔 〕萬元。A.8488 B.7960C.9760 D.10288『正確答案』C『答案解析』此題考查的是建設(shè)投資估算方法。2400×1.45＋4000×1.12＋1800＝9760萬元。知識(shí)點(diǎn)三、分類估算〔7次〕真題題型估算的步驟表述判斷屬于建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用的有建筑工程費(fèi)的估算方法，表述判斷設(shè)備購置費(fèi)的相關(guān)計(jì)算、建設(shè)管理費(fèi)的計(jì)算估算預(yù)備費(fèi)的表述判斷、計(jì)算【習(xí)題6】以下投資工程建設(shè)費(fèi)用中，不屬于建筑工程費(fèi)的有〔 〕。設(shè)備根底工程費(fèi)用大型土石方工程、施工臨時(shí)設(shè)施和完工后的場地清理等費(fèi)用C.機(jī)電設(shè)備安裝費(fèi)用修建鐵路工程的費(fèi)用設(shè)備保溫材料費(fèi)用『正確答案』CE『答案解析』此題考查的是建設(shè)投資的分類估算。選項(xiàng)C、E為安裝工程費(fèi)。注意建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用之間的區(qū)別。7】以下不屬于設(shè)備購置費(fèi)估算內(nèi)容的是〔〕。A.全部設(shè)備、儀器、儀表購置費(fèi)用B.必要的備品備件及工器具購置費(fèi)C.生產(chǎn)家具購置費(fèi)用辦公及生活家具購置費(fèi)設(shè)備根底工程費(fèi)用『正確答案』DE『答案解析』此題考查的是建設(shè)投資的分類估算。選項(xiàng)D為工程建設(shè)其他費(fèi)用，E為建筑工程費(fèi)?！玖?xí)題8】投資工程購置進(jìn)口設(shè)備發(fā)生的以下費(fèi)用中，一般以進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)〔CIF價(jià)〕為計(jì)費(fèi)基數(shù)的是〔 〕。進(jìn)口關(guān)稅B.C.D.國外運(yùn)費(fèi)E.國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)『正確答案』AB『答案解析』此題考查的是建設(shè)投資的分類估算。選項(xiàng)CDE采用離岸價(jià)計(jì)算。9/1410000險(xiǎn)費(fèi)用600萬元，該貨物關(guān)稅稅率8%，消費(fèi)稅稅率10%，增值稅稅率17%，那么該工程的進(jìn)口環(huán)節(jié)消費(fèi)稅為〔 〕萬元。A.940B.1000C.1170D.1200『正確答案』D『答案解析』此題考查的是建設(shè)投資的分類估算。消費(fèi)稅＝10000×1.08×10%/〔1—10%＝1200萬元。10/1010200〔〕萬元。A.10.00B.12.50C.13.16D.14.63『正確答案』C『答案解析』此題考查的是建設(shè)投資的分類估算。進(jìn)口環(huán)節(jié)消費(fèi)稅＝[〔到岸價(jià)×外匯牌價(jià)＋進(jìn)口關(guān)稅〕/〔1-消費(fèi)稅稅率〕]×消費(fèi)稅稅率。11/121005%1.40.51%，關(guān)1＝6.52%，那么該設(shè)備應(yīng)繳納的增值稅為〔〕萬元人民幣。A.110.50B.121.65C.124.34D.127.89『正確答案』D『答案解析』此題考查的是建設(shè)投資的分類估算。到岸價(jià)＝離岸價(jià)＋國外運(yùn)費(fèi)＋國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)＝100×6.5×〔1＋5%〕＋1.4＝683.9萬元進(jìn)口關(guān)稅＝到岸價(jià)×外匯牌價(jià)×進(jìn)口關(guān)稅稅率＝683.9×10%＝68.39萬元進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅到岸價(jià)×外匯牌價(jià)＋進(jìn)口關(guān)稅＋消費(fèi)稅＋68.39〕×17%＝127.89萬元?！玖?xí)題12100萬美元，國外運(yùn)費(fèi)費(fèi)0.3%1.50.5%，外匯牌1＝6.4〔〕萬元人民幣。A.3.2B.3.37C.10.58D.9.6『正確答案』A『答案解析』此題考查的是建設(shè)投資的分類估算。銀行財(cái)務(wù)費(fèi)＝離岸價(jià)×外匯牌價(jià)×銀行財(cái)務(wù)費(fèi)費(fèi)率＝100×6.4×0.5%＝3.2萬元人民幣。【習(xí)題13】以下費(fèi)用中，在投資估算中不屬于工程建設(shè)其他費(fèi)用的是〔 〕。A.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) B.場地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施C.專用設(shè)備安裝費(fèi) D.建設(shè)管理費(fèi)E.生產(chǎn)家具購置費(fèi)『正確答案』CE『答案解析』此題考查的是建設(shè)投資的分類估算。C選項(xiàng)屬于安裝工程費(fèi)，E選項(xiàng)屬于設(shè)備購置費(fèi)?！玖?xí)題14】以下關(guān)于工程建設(shè)其他費(fèi)用的說法，正確的選項(xiàng)是〔 〕。C.專利及專有技術(shù)使用費(fèi)計(jì)入無形資產(chǎn)費(fèi)用生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)、辦公及生活家具購置費(fèi)計(jì)入其他資產(chǎn)費(fèi)用每個(gè)工程涵蓋的工程建設(shè)其他費(fèi)用根本相同，有的還會(huì)發(fā)生一些特殊費(fèi)用『正確答案』ACD『答案解析』此題考查的是建設(shè)投資的分類估算。土地使用權(quán)出讓金應(yīng)計(jì)入無形資產(chǎn)，但房地產(chǎn)開發(fā)工程中應(yīng)計(jì)入建筑物本錢。第三節(jié) 建設(shè)期利息估算知識(shí)點(diǎn)四、建設(shè)期利息估算方法〔5次〕真題題型進(jìn)行建設(shè)期利息估算前須先完成的工作有建設(shè)期利息估算的說法，正確的選項(xiàng)是利息計(jì)算注意與第八章單利與復(fù)利、有效利率與名義利率、第七章融資方案研究中的債務(wù)資金相關(guān)內(nèi)容結(jié)合起來復(fù)習(xí)?！玖?xí)題15】以下建設(shè)期利息的估算方法，錯(cuò)誤的選項(xiàng)是〔 〕。A.建設(shè)期內(nèi)如能用非債務(wù)資金按期支付利息，應(yīng)按單利計(jì)息；B.建設(shè)期內(nèi)如不支付利息，或用借款支付利息，應(yīng)按復(fù)利計(jì)息對(duì)當(dāng)年借款額在年內(nèi)按月、按季均衡發(fā)生的工程，為了簡化計(jì)算，通常假設(shè)借款發(fā)生當(dāng)年均在年中，按半年計(jì)息，其后年份按全年計(jì)息。對(duì)借款額在建設(shè)期各年年末發(fā)生的工程，那么應(yīng)按全年計(jì)息『正確答案』D『答案解析』此題考查的是建設(shè)期利息估算。對(duì)借款額在建設(shè)期各年年初發(fā)生的工程，那么應(yīng)按全年計(jì)息?！玖?xí)題16】以下費(fèi)用中，可以計(jì)入建設(shè)期利息的有〔 〕A.股票發(fā)行費(fèi)B.債券發(fā)行手續(xù)費(fèi)C.銀行借款手續(xù)費(fèi)D.銀行借款承諾費(fèi)E.進(jìn)口設(shè)備銀行財(cái)務(wù)費(fèi)『正確答案』BCD『答案解析』此題考查的是建設(shè)期利息估算。建設(shè)期利息是債務(wù)資金在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并應(yīng)計(jì)入固定資產(chǎn)原值的利息，包括借款〔或債券〕利息及手續(xù)費(fèi)、承諾費(fèi)、發(fā)行費(fèi)、管理費(fèi)等融資費(fèi)用。17/093400800萬元兩年借款均在年內(nèi)均衡發(fā)生有效年利率建設(shè)期內(nèi)不支付利息那么該工程的建設(shè)期利息約為〔 〕萬元。A.0B.76.13C.171.84D.221.42『正確答案』C3年。一定要分年計(jì)算。第一年產(chǎn)生利息：400×7.5%×0.5＝15萬；第二年產(chǎn)生利息：〔400＋15〕×7.5%＋800×7.5%×0.5＝61.125＝95.71萬元。建設(shè)期利息＝15＋61.125＋95.71＝171.835萬元。第四節(jié) 流動(dòng)資金估算知識(shí)點(diǎn)五、流動(dòng)資金估算應(yīng)注意的問題〔4次〕真題題型流動(dòng)資金估算的說法，正確的選項(xiàng)是流動(dòng)資產(chǎn)、流動(dòng)負(fù)債包括計(jì)算題18/0.515.5100%；正常年經(jīng)營本錢15000萬元，正常年流動(dòng)資金按工程年經(jīng)營本錢的10%估算；流動(dòng)資金自投產(chǎn)之時(shí)61〔含半年建設(shè)期和半年生產(chǎn)期〕的流動(dòng)資金估算為〔〕萬元。A.750B.1000C.1500D.3000『正確答案』A61＝15000×10%×0.5＝750〔萬元〕?！玖?xí)題19】以下關(guān)于流動(dòng)資產(chǎn)、流動(dòng)負(fù)債的說法，正確的選項(xiàng)是〔 〕A.工程評(píng)價(jià)中流動(dòng)資產(chǎn)僅包括存貨、現(xiàn)金、應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款工程評(píng)價(jià)中存貨僅考慮外購原材料、外購燃料、在產(chǎn)品、產(chǎn)成品C.工程評(píng)價(jià)中流動(dòng)負(fù)債僅考慮應(yīng)付賬款和預(yù)付賬款產(chǎn)成品的估算公式中用到了其他管理費(fèi)用22『正確答案』AB『答案解析』此題考查的是分項(xiàng)詳細(xì)估算法。流動(dòng)負(fù)債僅考慮應(yīng)付、預(yù)收賬款。流動(dòng)負(fù)債是指將在一年或超過一年的一個(gè)營業(yè)周期內(nèi)歸還的債務(wù)。20300025000原材料、燃料、動(dòng)力和其他材料費(fèi)用20000萬元〔以上費(fèi)用均含增值稅款年周轉(zhuǎn)天數(shù)均為36天預(yù)留的貨幣資金1000萬元就現(xiàn)有數(shù)據(jù)估算工程的流動(dòng)資金〔 萬元。A.6500 B.2000C.2500