初學(xué)入門預(yù)算基礎(chǔ)知識(shí)

建筑業(yè)及建筑產(chǎn)品概述知識(shí)點(diǎn)概覽建筑業(yè):是從事建筑安裝工程的勘測(cè)、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝和建筑工程更新維修等生產(chǎn)活動(dòng)的一個(gè)物質(zhì)部門。建筑業(yè)范圍:建筑業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)及建筑行業(yè)分類中分為IV門類，包括土木工程建筑業(yè)；線路、管道和設(shè)備安裝業(yè)；勘察設(shè)計(jì)業(yè)等三個(gè)大類，各自的范圍和內(nèi)容如下：①土木工程建筑業(yè)：包括從事鐵路、公路、隧道、橋梁、堤壩、碼頭、電站、飛機(jī)場(chǎng)、廠房、劇院、旅館、醫(yī)院、商店、學(xué)校和住宅等的建筑業(yè)，也包括專門從事土木建筑物修繕的修繕公司等行業(yè)。②線路、管道和設(shè)備安裝業(yè)：包括專門從事電力、通信線路、石油、天然氣、煤氣、自來水、暖氣、熱水、污水等管道系統(tǒng)的設(shè)備安裝業(yè)。③勘測(cè)設(shè)計(jì)業(yè)：包括中央和地方各業(yè)務(wù)主管部門設(shè)立的勘測(cè)設(shè)計(jì)單位，如冶金、機(jī)械、水利、城建、農(nóng)林、鐵路、交通等部門所屬的設(shè)計(jì)院、分院、勘測(cè)公司等。2.建筑產(chǎn)品分類1)按建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)過程劃分可分為勘測(cè)、設(shè)計(jì)、建造、安裝、建筑制品等各個(gè)環(huán)節(jié)及其相應(yīng)的產(chǎn)品。2)按產(chǎn)品的對(duì)象劃分為三類：⑴土木工程：包括鐵路工程、公路工程、橋梁工程、水利工程、港口工程、航空工程、通訊工程、地下工程等；⑵市政工程：包括燃?xì)夤こ?、給水工程、排水工程、城市交通建設(shè)、城市集中供熱工程、園林綠化工程、道路工程等；⑶建筑安裝工程：包括工業(yè)建筑與廠房﹝其中含專用窯爐、礦井﹞、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用房、動(dòng)力部門生產(chǎn)用房、運(yùn)輸倉(cāng)儲(chǔ)用房、公共建筑、住宅建筑等。此外還包括以上建筑物內(nèi)的生產(chǎn)和生活用設(shè)備的安裝。3)按工程建設(shè)項(xiàng)目的組成劃分為便于對(duì)建設(shè)工程管理和建筑產(chǎn)品價(jià)格，將建設(shè)項(xiàng)目的整體根據(jù)其組成進(jìn)行科學(xué)的分解劃分為若干個(gè)單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程。⑴建設(shè)項(xiàng)目一個(gè)具體的基本建設(shè)工程，通常就是一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目。一般是指在一個(gè)場(chǎng)地或幾個(gè)場(chǎng)地上，按照一個(gè)設(shè)計(jì)意圖，在一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，進(jìn)行施工的各個(gè)項(xiàng)目的總合。在工業(yè)建設(shè)中，建設(shè)一個(gè)工廠就是一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目部；在民用建設(shè)中，一般以一個(gè)學(xué)校、一所醫(yī)院等為一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目。⑵單項(xiàng)工程單項(xiàng)工程是指在一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，獨(dú)立施工,可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。它是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分。⑶單位工程單位工程是指竣工后一般不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益，但可以獨(dú)立設(shè)計(jì)，可以獨(dú)立組織施工的工程。⑷分部工程分部工程是單位工程的組成部分。按照工程部位、設(shè)備種類和型號(hào)、使用材料的不同，可將一個(gè)單位工程分解為若干個(gè)分部工程。⑸分項(xiàng)工程分項(xiàng)工程是分部工程的組成部分。按照不同的施工方法、不同的材料、不同的規(guī)格，可將一個(gè)分部工程分解為若干個(gè)分項(xiàng)工程。示例:…….某大學(xué)……….………..……….實(shí)驗(yàn)大樓土建工程屋面工程花崗巖面層水磨石面層樓地面工程給排水工程圖書館電器設(shè)備安裝教學(xué)大樓混凝土墊層基礎(chǔ)工程…….某大學(xué)……….………..……….實(shí)驗(yàn)大樓土建工程屋面工程花崗巖面層水磨石面層樓地面工程給排水工程圖書館電器設(shè)備安裝教學(xué)大樓混凝土墊層基礎(chǔ)工程分項(xiàng)工程分部工程單位工程單項(xiàng)工程分項(xiàng)工程分部工程單位工程單項(xiàng)工程……建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目3．建筑產(chǎn)品及生產(chǎn)的特點(diǎn)建筑產(chǎn)品和其他工農(nóng)業(yè)產(chǎn)品一樣，具有商品的屬性。但從其產(chǎn)品和生產(chǎn)的特點(diǎn)看，卻具有與一般商品不同的特點(diǎn)，具體表現(xiàn)在：1)建筑產(chǎn)品的固定性和施工生產(chǎn)的流動(dòng)性.2)建筑產(chǎn)品的單件性、多樣性.3)建筑產(chǎn)品體積龐大、生產(chǎn)周期長(zhǎng)且露天作業(yè).4.建筑業(yè)與基本建設(shè)的區(qū)別基本建設(shè)的概念：基本建設(shè)是指國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門的新建，擴(kuò)建，改建和恢復(fù)工程及設(shè)備購(gòu)置活動(dòng)。主要區(qū)別是一個(gè)是物質(zhì)生產(chǎn)部門，一個(gè)是投資活動(dòng)。5.基本建設(shè)程序如下：1)

編制項(xiàng)目建議書，項(xiàng)目建議書一般包括以下內(nèi)容：1建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)和建設(shè)的必要性；2項(xiàng)目建設(shè)餓規(guī)模和地點(diǎn)；3項(xiàng)目建設(shè)條件；4建設(shè)項(xiàng)目投資估算及資金來源；5建設(shè)工期；6經(jīng)濟(jì)效益；2)

可行性研究：建設(shè)單位依據(jù)已批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書進(jìn)行可行性研究，提出可行性研究報(bào)告。3)

設(shè)計(jì)任務(wù)書：一般由建設(shè)單位或其委托的中介機(jī)構(gòu)，根據(jù)已批準(zhǔn)的可行性報(bào)告編制設(shè)計(jì)任務(wù)書。4)

工程設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)文件是安排建設(shè)項(xiàng)目和建筑施工的主要依據(jù)。5)

年度投資計(jì)劃：建設(shè)項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)和總概算經(jīng)過批準(zhǔn)后，開始編制年度計(jì)劃。6)

工程招投標(biāo)：通常由建設(shè)單位或其委托的中介機(jī)構(gòu)，按照有關(guān)的規(guī)定，編制施工招標(biāo)標(biāo)底，經(jīng)上級(jí)主管部門批準(zhǔn)后，向社會(huì)公開招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)。7)

工程施工及工程監(jiān)理：施工單位要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范進(jìn)行施工。8)竣工驗(yàn)收，交付使用：按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件和合同規(guī)定的工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容建成后，其中生產(chǎn)性項(xiàng)目經(jīng)負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)和試生產(chǎn)合格；非生產(chǎn)性項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求，能夠正常使用的，都要及時(shí)組織驗(yàn)收，及辦理移交固定資產(chǎn)手續(xù)。6.建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價(jià)格管理1)工程價(jià)格的計(jì)價(jià)方式工程價(jià)格采用的定價(jià)方式按承包方式和工程類別不同分為以下三種形式：(1)采用招標(biāo)方式定價(jià)。它適合于采用招投標(biāo)的工程。(2)采用施工圖概，預(yù)算為基礎(chǔ)加工程變更增減價(jià)（由甲乙雙方在合同中確定）的方式定價(jià)。它適用于不采用招投標(biāo)的工程。(3)采用綜合單價(jià)為基礎(chǔ)商定方式定價(jià)。它適用于一般現(xiàn)有房屋裝修工程。上述1，2兩種計(jì)價(jià)形式中通常有以下兩種方法：(1)工料單價(jià)單位估法。按現(xiàn)行計(jì)價(jià)定額（概，預(yù)算定額）的人工，材料，機(jī)械臺(tái)班的消耗量及預(yù)算價(jià)格（單價(jià)）分別乘以單位工程分部分項(xiàng)工程量，計(jì)算出各分項(xiàng)工程直接成本，匯總得出單位工程的直接成本。再按現(xiàn)行計(jì)算方法計(jì)算出其他直接成本，間接成本，利潤(rùn)和稅金。匯總后得出單位工程的工程價(jià)格。(2)綜合單價(jià)單位估價(jià)法。單位工程分部分項(xiàng)工程量的單價(jià)是全部費(fèi)用單價(jià)，即包括接計(jì)價(jià)定額和預(yù)算價(jià)格計(jì)算的直接成本，也包括間接成本，利潤(rùn)和稅金等一切費(fèi)用。2)工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理：編制標(biāo)底，投標(biāo)報(bào)價(jià)和施工圖概，預(yù)算時(shí)，所采用的要素價(jià)格應(yīng)當(dāng)反映當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格水平,若采用現(xiàn)行的概，預(yù)算定額基價(jià)計(jì)價(jià)方式，應(yīng)充分考慮基價(jià)的基礎(chǔ)單價(jià)與當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格的價(jià)差。價(jià)差的調(diào)整方法：(1)按主材計(jì)算價(jià)差：該方法通常是甲方在招標(biāo)文件中列出需要調(diào)整價(jià)差的主要材料及其基期價(jià)格（指當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的信息價(jià)或結(jié)算價(jià)）。工程竣工結(jié)算時(shí)按當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的材料信息價(jià)或結(jié)算價(jià)，與招標(biāo)文件中列出的基期價(jià)格比較計(jì)算材料差價(jià)。(2)主要材料按抽料計(jì)算價(jià)差，其他材料按系數(shù)計(jì)算價(jià)差：主要材料按施工圖紙計(jì)算的用量,竣工當(dāng)月當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的材料信息價(jià)或結(jié)算價(jià)與基期價(jià)對(duì)比計(jì)算價(jià)差。其他材料按當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的調(diào)價(jià)系數(shù)計(jì)算價(jià)差。(3)按工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的竣工調(diào)價(jià)系數(shù)及調(diào)價(jià)計(jì)算方法計(jì)算差價(jià)。無論采用那種價(jià)差調(diào)整方法，均應(yīng)在合同中明確。重難點(diǎn)理解考點(diǎn)預(yù)測(cè)(參考?xì)v年試題)第二章建筑工程定額概述知識(shí)點(diǎn)概覽建筑工程定額的概念：在建筑產(chǎn)品生產(chǎn)過程中,完成某一分項(xiàng)項(xiàng)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的生產(chǎn),必須消耗一定數(shù)量的勞動(dòng)力、機(jī)械臺(tái)班和材料。這些消耗是隨著生產(chǎn)的技術(shù)組織條件的變化而變化，它應(yīng)反映也一定時(shí)期的社會(huì)勞動(dòng)生產(chǎn)率水平。建筑工程定額，是指在正常的施工條件下，完成一定計(jì)量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動(dòng)力、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。定額的性質(zhì)特點(diǎn)：它有科學(xué)必、法令性、和群眾性三種性質(zhì)。定額的分類：1)、按生產(chǎn)要素分類：分為勞動(dòng)定額、臺(tái)械臺(tái)班使用定額和材料消耗定額三種定額。2)、按編制程序和用途分：分為工序定額、施工定額、預(yù)算定額、概算定額、和概算指標(biāo)以及工期定額。3)、按專業(yè)和費(fèi)用性質(zhì)分類：建筑工程定額、安裝工程定額、市政工程定額、間接費(fèi)定額、其它工程費(fèi)用定額。4)、按主編單位和管理權(quán)限分類：全國(guó)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額、補(bǔ)充定額。勞動(dòng)定額及其表現(xiàn)形式,工人工作時(shí)間分析1)、勞動(dòng)定額，也稱人工定額。它是在正常的施工技術(shù)組織條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須的勞動(dòng)消耗量的標(biāo)準(zhǔn)。這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)是國(guó)家和企業(yè)對(duì)工人在單位時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)品的數(shù)量和質(zhì)量的綜合要求。勞動(dòng)定額的表現(xiàn)形式分為時(shí)間定額和產(chǎn)量定額兩種。2)、制定勞動(dòng)定額的基本原則：⑴勞動(dòng)定額的水平應(yīng)是平均先進(jìn)水平。⑵定額應(yīng)簡(jiǎn)明適用。⑶定額的編制要貫徹專業(yè)與群眾結(jié)合，以專業(yè)人員為主的原則。3)、定額時(shí)間是指工人在正常的施工條件下，完成一定數(shù)量的產(chǎn)品所必須消耗的工作時(shí)間.它包括有效工作時(shí)間、不可避免的中斷時(shí)間和休息時(shí)間。有效工作時(shí)間：是指成完成產(chǎn)品有直接關(guān)系的工作時(shí)間消耗。它包括準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間、基本工作時(shí)間和輔助工作時(shí)間。不可避免的中斷時(shí)間：是指工人在施工過程中由于技術(shù)操作和施工組織的原因而收起的工作中斷怕需消耗的時(shí)間。休息時(shí)間：是指在施工過程中，工人為了恢復(fù)體力所必需的暫時(shí)休息，以及由于意外情況所引起的工作所消耗的時(shí)間。停工時(shí)間：是指在施工過程中，由于施工或施工本身的原因逅成停工的損失時(shí)間。違犯勞動(dòng)紀(jì)律時(shí)間：指工人不遵守勞動(dòng)紀(jì)律而造成的損失時(shí)間。勞動(dòng)定額的編制方法:一般常用的方法四種，即：經(jīng)驗(yàn)估工法、統(tǒng)計(jì)分析法、比較類推法和技術(shù)測(cè)定法。施工定額的組成及編制1)、施工定額：是指正常的施工條件下，以施工過程為標(biāo)定對(duì)象而規(guī)定的單位合格產(chǎn)品所需消耗的勞動(dòng)力、材料、機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。機(jī)械產(chǎn)量定額：是指在合理勞動(dòng)組織與合理使用機(jī)械條件下，機(jī)械在每個(gè)臺(tái)班時(shí)間內(nèi)，應(yīng)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。臺(tái)班產(chǎn)量定額＝1／機(jī)械時(shí)間定額(臺(tái)班)材料消耗定額:材料消耗量＝材料凈用量＋材料損耗量,材料的損耗率＝材料損耗量×100％／材料凈用量在材料損耗率確定之后,編制材料水泵定額時(shí),通常采用下列公式:材料消耗量＝材料凈用量×（1＋材料損耗率）材料消耗定額的編制方法有：觀測(cè)法、試驗(yàn)法、統(tǒng)計(jì)法和計(jì)算法四種。機(jī)械工作時(shí)間的消耗包括：機(jī)械定額時(shí)間、有效工作時(shí)間、不可避免中斷時(shí)間、不可避免的空轉(zhuǎn)時(shí)間。機(jī)械的非定額時(shí)間包括：多余的工作時(shí)間、停工損失時(shí)間、違犯勞動(dòng)紀(jì)律的損失時(shí)間.2)、施工定額編制原則與全國(guó)統(tǒng)一勞動(dòng)定額編制原則是一致的，即堅(jiān)持平均先進(jìn)的定額水平，簡(jiǎn)明適用范圍的結(jié)構(gòu)形式和專群結(jié)合以專業(yè)人員為主的編制原則。預(yù)算定額概念及其作用預(yù)算定額是確定一定計(jì)量單位的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn).預(yù)算定額項(xiàng)目各項(xiàng)水泵指標(biāo)的確定⑴人工消耗指標(biāo)的組成：基本工、人工幅度差用工、超運(yùn)距用工、輔助用工⑵人工消耗指標(biāo)的計(jì)算：人工幅度差（工日）＝（基本工＋超運(yùn)距用工＋輔助用工）×人工幅度差系數(shù)⑶預(yù)算定額材料消耗指標(biāo)的組成：預(yù)算定額內(nèi)的材料，按其使用性質(zhì)、用途和用量大小劃分為四類，即主要材料、輔助材料、周轉(zhuǎn)性材料、次要材料。⑷磚砌體材料消耗理的計(jì)算：每一立方米不同厚度的標(biāo)準(zhǔn)磚墻，其磚塊和砂漿用量的理論計(jì)算公式為：A＝1×2K／墻厚×（磚長(zhǎng)＋灰縫）×（磚厚＋灰縫）B＝1－A×每塊磚的體積A——磚的凈用量K——墻厚的磚數(shù)（0.5、1、1.5、2……）B——砂漿凈用量⑸塊料面層材料消耗量的計(jì)算每100平方米不同材質(zhì)、規(guī)格的塊料面層，其塊料和砂漿消耗量理論計(jì)算公式為：塊料用量＝100×（1＋損耗率）／（塊料長(zhǎng)＋灰縫寬）×（塊料寬＋灰縫寬）結(jié)合層材料用量＝100×結(jié)合層厚×（1損耗率）灰縫材料用量＝[100－塊料長(zhǎng)×塊料寬×塊料的凈用量]×灰縫深×（1＋＋損耗率）⑹卷材用量的計(jì)算每100平方米卷材防潮、防水層卷材用量（消耗量）理論計(jì)算公式：卷材用量＝100×每卷卷材面積×層數(shù)×（1＋損耗率）／（卷材寬－順向搭接寬）×（每卷卷材長(zhǎng)－橫向搭接寬）⑺預(yù)制構(gòu)件模板模板用量計(jì)算：攤銷量=一次使用量/周轉(zhuǎn)次數(shù)預(yù)算定額的應(yīng)用1）．預(yù)算定額的使用方法，一般可分為定額的套用、定額的調(diào)整與換算和編制補(bǔ)充定額三種情況。2）．定額中允許換算的規(guī)定：允許換算調(diào)整的項(xiàng)目通常有以下幾種情況：①工程設(shè)計(jì)使用砌筑砂漿標(biāo)號(hào)和混凝土強(qiáng)度等級(jí)與定額規(guī)定不同時(shí)可以換算；②普通門窗、組合窗、天窗的框扇料定額取定的斷面與斷面不符時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)斷面算；③鋼筋含量，定額與設(shè)計(jì)不同時(shí)，可按設(shè)計(jì)用量進(jìn)行換算；④抹灰面層厚度一般按設(shè)計(jì)規(guī)范要求取定，如設(shè)計(jì)厚度與定額不同時(shí)，允許換算；⑤定額中的機(jī)械臺(tái)班單價(jià)是按企業(yè)自有機(jī)械計(jì)算的，如由外單位租賃時(shí)，機(jī)械臺(tái)班單價(jià)可以換算。思路:原定額基價(jià)+換入費(fèi)用-換出費(fèi)用構(gòu)件混凝土換算(1）換算原因:當(dāng)設(shè)計(jì)要求構(gòu)件采用的混凝土強(qiáng)度等級(jí)，在預(yù)算定額中沒有相符合的項(xiàng)目時(shí)，就產(chǎn)生了混凝土強(qiáng)度等級(jí)或石子粒徑的換算。(2）換算特點(diǎn):混凝土用量不變，人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)不變，只換算混凝土強(qiáng)度等級(jí)或石子粒徑。(3）公式:換算定額基價(jià)=原定額基價(jià)+定額混凝土用量×（換入混凝土基價(jià)-換出混凝土基價(jià)）例:現(xiàn)澆C25鋼筋混凝土矩形梁。解:換算定額號(hào)：定-2、（表7-2）、附-10、附-11（表7-6）換算后基價(jià)=6271.44+10.15×（）=6880.29（元/10m3）換算后材料用量（每10m3）52.5Mpa水泥：10.15×313=3176.95（kg）中砂：10.15×0.46=4.669（m3）0.5~4爍石：10.15×0.89=9.034（m3）樓地面混凝土換算(1）換算原因樓地面混凝土面層的定額單位一般是平方米。因此，當(dāng)設(shè)計(jì)厚度與定額厚度不同時(shí)，就產(chǎn)生了定額基價(jià)的換算。(2）換算特點(diǎn):同抹灰沙漿的換算特點(diǎn)。(3）換算公式換算后定額基價(jià)=原定額基價(jià)+（定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)）×（K-1）+換入混凝土×換入砂漿基價(jià)－換出砂漿用量×換出砂漿基價(jià)式中：K——工、機(jī)費(fèi)換算系數(shù)K=混凝土設(shè)計(jì)厚度/混凝土定額厚度各層換入砂漿用量=（定額混凝土用量）/（定額混凝土厚度）×設(shè)計(jì)混凝土厚度例C20混凝土地面面層800mm厚解：用公式換算換算定額號(hào)：定-5（表7-3）、附-9、附-10（表7-6）工、機(jī)費(fèi)換算系數(shù)K=8/6=1.333換入混凝土用量=6.06/6×8=8.08（m3）換算后定額基價(jià)=1018.38+（159.60+25.27）×（1.333-1）+8.08×146.98-6.06×136.02=1443.26（元/100m2）換算后材料用量（100m2）：42.5Mpa水泥：8.08×313=2529.04（kg）中砂：8.08×0.46=3.717（m3）0.5~4爍石：：8.08×0.899=7.1991（m3）乘系數(shù)換算:乘系系數(shù)換算是指指在使用預(yù)算算定額項(xiàng)目時(shí)時(shí)，定額的一一部分或全部部乘以規(guī)定的的系數(shù)。例如如，某地區(qū)預(yù)預(yù)算定額規(guī)定定，砌弧形磚磚墻時(shí)，定額額人工乘以11.10系數(shù)數(shù)；樓地面墊墊層用于基礎(chǔ)礎(chǔ)墊層時(shí)，定定額人工費(fèi)乘乘以系數(shù)1..20。例C15混凝凝土基礎(chǔ)墊層層。解：根據(jù)題意按某地地區(qū)預(yù)算定額額規(guī)定，樓地地面墊層定額額用于基礎(chǔ)墊墊層時(shí)，定額額人工費(fèi)以11.20系數(shù)數(shù)。換算定額號(hào)：定--3（表7-2）換算后定額基價(jià)==原定額基價(jià)價(jià)+定額人工費(fèi)×（系數(shù)-1）=16673.966+258..72×（1.20--1）=17725.7（元元/10m33）其中：人工費(fèi)=2258×1.200==310.446元/10m33其他換算:其他換換算是指不屬屬于上述幾種種換算情況的的定額基價(jià)換換算。例9

1：22防水砂漿墻墻基防潮層（加加水泥用量8%的防水粉）解：根據(jù)題意和定定額“定-4”（表7-2）內(nèi)容容應(yīng)調(diào)整防水水粉的用量。換算定額號(hào)：定--4（表7-2）、附附-6（表7-5）。防水粉用量=定額額砂漿用量×砂漿配合比比中的水泥用用量×8%=22.07××635×8%=1105.166kg換算后定額基價(jià)=原定額基價(jià)++防水粉單價(jià)×（防水粉換換入量－防水水粉換出量）=675.299+1.200×（）=721.833（元/1000m2）材料用量（每1000m2）：：32.5MMPa水泥：：2.07×635==1314..45（kg）中砂：2.07×1.044=2.1553（m3）防水粉：2.077×635×8%=1105.166（kg）參照建筑工程概預(yù)預(yù)算教材第七七章詳細(xì)介紹紹.并結(jié)合歷年年試題練習(xí).概算定額概念作用用與編制建筑工程概算定額額，也叫做擴(kuò)擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額額。具體規(guī)定定了完成一定定計(jì)量單位的的擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件或擴(kuò)大分分項(xiàng)工程的人人工、材料和和機(jī)械臺(tái)班消消耗數(shù)量的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。概算定定額是在預(yù)算算定額的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，按照施施工順序相銜銜接和關(guān)聯(lián)性性較大的原則則劃分定額項(xiàng)項(xiàng)目，通常以以上主體結(jié)構(gòu)構(gòu)或主要項(xiàng)目目列出，把前前后的施工過過程合并在一一起，并綜合合預(yù)算定額的的分項(xiàng)內(nèi)容后后編制而成.概算指標(biāo)概念建筑工程概算指標(biāo)標(biāo)通常以平方方米、百平方方米（建筑面面積）為單位位，或者以座座、米（構(gòu)筑筑物）為單位位，規(guī)定人工工、材料及造造價(jià)的定額指指標(biāo)。概算指標(biāo)的內(nèi)容及及形式：①總說明；②經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；③結(jié)構(gòu)特征說說明及概算指指標(biāo)的使用條條件，可作為為不同結(jié)構(gòu)進(jìn)進(jìn)行換算的依依據(jù)；④建筑物結(jié)構(gòu)構(gòu)示意圖；工期定額的概念作作用與應(yīng)用建設(shè)工期通常是指指一個(gè)建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目從破土之之日起到工程程竣工驗(yàn)收音音樂會(huì)使用所所需的全部時(shí)時(shí)間。工期定定額體現(xiàn)了合合理的建設(shè)工工期。工期定額，是指在在平均的建設(shè)設(shè)管理水平及及正常建設(shè)條條件下，一個(gè)個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從從正式破土動(dòng)動(dòng)工，到工程程全部建成、驗(yàn)驗(yàn)收合格交付付使用，建設(shè)設(shè)全過程所必必需的時(shí)間標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。重難點(diǎn)理解考點(diǎn)預(yù)測(cè)(參考?xì)v歷年試題)第三章定額工資單單價(jià)材料預(yù)算價(jià)價(jià)格機(jī)械臺(tái)班費(fèi)費(fèi)知識(shí)點(diǎn)概覽單位合格產(chǎn)品的預(yù)預(yù)算價(jià)值是由由人工費(fèi),材料費(fèi)和施施工機(jī)械費(fèi)組組成沒轍三項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用一概預(yù)預(yù)算定額中的的人材機(jī)消耗耗量乘以對(duì)應(yīng)應(yīng)的人工單價(jià)價(jià),材料預(yù)算價(jià)價(jià)格,機(jī)械臺(tái)班費(fèi)(三量*三價(jià))本講介紹三三價(jià)的編制原原則和方法.人工工資標(biāo)準(zhǔn)和定定額工資單價(jià)價(jià)工資等級(jí)系數(shù)的確確定小組成員綜合平均均工資等級(jí)系系數(shù)=∑(某工資等級(jí)級(jí)系數(shù)*同等級(jí)工人人數(shù))/小組成員員總數(shù)定額日工資單價(jià)的的組成內(nèi)容：：工資：崗位工資、技技能工資、年年功工資.工資性補(bǔ)貼：交通通補(bǔ)貼、流動(dòng)動(dòng)施工津貼；；輔助工資：非工作作日工資；勞保福利費(fèi)：勞動(dòng)動(dòng)保護(hù)、報(bào)費(fèi)費(fèi)、洗理費(fèi)、取取暖費(fèi)。材料預(yù)算價(jià)格的確確定材料預(yù)算價(jià)格是指指材料（包括括構(gòu)件、成品品及半成品等等）從其來源源地（或交貨貨地點(diǎn)）到達(dá)達(dá)施工工地倉(cāng)倉(cāng)庫(kù)后的出庫(kù)庫(kù)價(jià)格。材料預(yù)算價(jià)格=原原價(jià)+供銷部門手手續(xù)費(fèi)+包裝費(fèi)+運(yùn)雜費(fèi)+采保費(fèi)-包裝品回收收價(jià)值供應(yīng)價(jià):也就是材材料的進(jìn)價(jià)。一一般包括貨價(jià)價(jià)和供銷部門門經(jīng)營(yíng)費(fèi)（加加價(jià)）兩部分分。這是材料料預(yù)算價(jià)格中中最重要的構(gòu)構(gòu)成因素。包裝費(fèi):包裝費(fèi)是是為使材料在在搬運(yùn)、保管管中不受損失失或便于運(yùn)輸輸而對(duì)材料進(jìn)進(jìn)行包裝發(fā)生生的凈費(fèi)用。但但不包括已計(jì)計(jì)入材料原價(jià)價(jià)的包裝費(fèi)。運(yùn)輸費(fèi):運(yùn)輸費(fèi)是是指材料由采采購(gòu)地點(diǎn)運(yùn)至至工地倉(cāng)庫(kù)的的全程運(yùn)輸費(fèi)費(fèi)用。運(yùn)輸費(fèi)費(fèi)用包括：車車船運(yùn)費(fèi)、調(diào)調(diào)車和駁船費(fèi)費(fèi)、裝卸費(fèi)和和附加工作費(fèi)費(fèi)等項(xiàng)內(nèi)容。運(yùn)輸損耗費(fèi):是指指材料在外出出和運(yùn)輸過程程中所發(fā)生的的合理?yè)p耗。采購(gòu)及保管費(fèi):是是指為組織材材料的采購(gòu)、供供應(yīng)和保管所所發(fā)生的各項(xiàng)項(xiàng)必要費(fèi)用。采采購(gòu)及保管費(fèi)費(fèi)一般按材料料到庫(kù)價(jià)格的的比率取定。機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)的的確定機(jī)械臺(tái)班單價(jià)共包包括七項(xiàng)費(fèi)用用：(1)折舊費(fèi)；(2)大修理費(fèi)；第第一類費(fèi)用(3)經(jīng)常修理費(fèi)；；(不變費(fèi)用)((4)安拆費(fèi)費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸輸費(fèi)；(5)燃料動(dòng)力費(fèi)；；(6)人工費(fèi)；第二二類費(fèi)用(可變費(fèi)用)((7)養(yǎng)路費(fèi)費(fèi)及車船使用用稅。(1)折舊費(fèi)折舊費(fèi)是指施工機(jī)機(jī)械在規(guī)定使使用期限內(nèi)，每每一臺(tái)班所分分?jǐn)偟臋C(jī)械原值及支付貸貸款利息的費(fèi)費(fèi)用，其計(jì)算算公式為：臺(tái)班折舊費(fèi)=[機(jī)機(jī)械預(yù)算價(jià)格格×(1-殘值率)+貸款利息息]/耐用總臺(tái)臺(tái)班數(shù)①機(jī)械預(yù)算價(jià)格：是是按機(jī)械出廠廠(或到岸完稅稅)價(jià)格及機(jī)械械以交貨地點(diǎn)點(diǎn)或口岸運(yùn)至至使用單位機(jī)機(jī)械管理部門門的全部運(yùn)雜雜費(fèi)計(jì)算。②殘值率：是指機(jī)械械報(bào)廢時(shí)回收收的殘值占機(jī)機(jī)械原值(機(jī)械預(yù)算價(jià)價(jià)格)的比率。殘殘值率按19993年有關(guān)關(guān)文件規(guī)定：：運(yùn)輸機(jī)械22％，特大機(jī)機(jī)械3％，中小型型機(jī)械4％，掘進(jìn)機(jī)機(jī)械5％。③貸款利息：是指用用于支付購(gòu)置置機(jī)械設(shè)備所所需貸款的利利息，一般按按復(fù)利計(jì)算。④耐用總臺(tái)班：是指指機(jī)械在正常常施工作業(yè)條條件下，從投投入使用直至至報(bào)廢為止，按按規(guī)定應(yīng)達(dá)到到的使用總臺(tái)臺(tái)班數(shù)．耐用用總臺(tái)班＝折折舊年限×年工作臺(tái)班班或耐用總臺(tái)班＝大修修間隔臺(tái)班××大修周期年工作臺(tái)班是根據(jù)據(jù)有關(guān)部門對(duì)對(duì)各類主要機(jī)機(jī)械最近三年年的統(tǒng)計(jì)資料分析確定。大大修間隔臺(tái)班班是指機(jī)械自自投入使用起起至第一次大大修或自上一一次大修投入使用起起至下一次大大修止應(yīng)達(dá)到到的使用臺(tái)班班數(shù)。大修周周期是指機(jī)械械在正常的施施工作業(yè)條件件下，將其壽壽命期按規(guī)定定的大修次數(shù)數(shù)劃分為若干干個(gè)周期。其其計(jì)算公式為為：大修周期＝壽命期期大修次數(shù)++1例1、設(shè)6t載重汽車車的預(yù)算價(jià)格格為18萬元．殘殘值事為5%%，大修間隔隔臺(tái)班為5550個(gè)，大修修周期為3個(gè)，貸款利利息為2.88萬元，試計(jì)計(jì)算臺(tái)班折率率。解：由上述已知條條件：耐用總臺(tái)班＝5550×3=1650((個(gè))載重汽車折舊費(fèi)==[18×(1-5%))+2.8]]/16500=0.01206（萬萬元/臺(tái)班）(2)大修理費(fèi)大修理費(fèi)是指機(jī)械械設(shè)備按規(guī)定定的大修理間間隔臺(tái)班進(jìn)行行必要的大修修理，以恢復(fù)復(fù)正常使用功功能所需要的的費(fèi)用。其計(jì)計(jì)算公式如下下：臺(tái)班大修理費(fèi)=[[一次大修理理費(fèi)×大修理次數(shù)數(shù)]/耐用總臺(tái)臺(tái)班數(shù)=一次大修理費(fèi)（大大修理周期--1）/耐用總臺(tái)班班①一次大修理費(fèi)，按按機(jī)械設(shè)備規(guī)規(guī)定的大修理理范圍和工作作內(nèi)容，進(jìn)行行一次全面修修理所需消耗耗的工時(shí)、配配件、輔助材材料、燃油料料以及送修運(yùn)運(yùn)輸?shù)热抠M(fèi)費(fèi)用計(jì)算．②大修理次數(shù)，為恢恢復(fù)原機(jī)功能能按規(guī)定在壽壽命期內(nèi)需要要進(jìn)行的大修修理次數(shù)。例2、某6t載重汽車車一次大修理理費(fèi)為1萬元，大修修理周期為33個(gè)．耐用總總臺(tái)班16550個(gè)，試求求臺(tái)班大修理理費(fèi)。解：由上述條件：：臺(tái)班大修理費(fèi)＝11×（3-1）/1650=0.0011212(萬元／臺(tái)班班)(3)經(jīng)常修理費(fèi)經(jīng)常修理費(fèi)是指機(jī)機(jī)械設(shè)備除大大修理外的各各級(jí)保養(yǎng)(包括一、二、三級(jí)保養(yǎng)養(yǎng))及臨時(shí)故障障排除所需費(fèi)費(fèi)用，為保障障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)設(shè)備、隨機(jī)使使用工具、附附具攤銷及維維護(hù)費(fèi)用；機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)及日常保保養(yǎng)所需潤(rùn)滑滑、擦拭材料料費(fèi)用和機(jī)械械停置期間的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用等等。臺(tái)班經(jīng)常維修費(fèi)＝＝臺(tái)班大修理理費(fèi)×K式中，K為系數(shù)，是是根據(jù)歷次編編定額時(shí)臺(tái)班班經(jīng)常維修費(fèi)費(fèi)與臺(tái)班大修修理費(fèi)之間的的比例關(guān)系資資料確定的。(4)安拆費(fèi)及場(chǎng)外外運(yùn)費(fèi)①安拆費(fèi)是指機(jī)械在在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)進(jìn)行安裝、拆拆卸所需的人人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用，以以及機(jī)械輔助助設(shè)施(包括基礎(chǔ)、底底座、固定錨樁、行走軌軌跡、枕木等等)的折舊費(fèi)及及搭設(shè)、拆除除費(fèi)用。臺(tái)班安拆費(fèi)=一次次安拆費(fèi)×年平均安拆拆次數(shù)/年工作臺(tái)班班+[輔助設(shè)施一一次使用費(fèi)××（1-殘值率）/輔助設(shè)施耐耐用臺(tái)班②場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)是指機(jī)械械整體或分體體自停放場(chǎng)地地運(yùn)至施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)或由一個(gè)工地運(yùn)至另一一個(gè)工地運(yùn)距距在25kmm以內(nèi)的機(jī)械械進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用(包括機(jī)械械的裝卸、運(yùn)運(yùn)輸、輔助材材料及架線費(fèi)費(fèi)用等。臺(tái)班場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)=[[（一次運(yùn)輸輸及裝卸費(fèi)++輔助材料一一次攤銷費(fèi)++一次架線費(fèi)）/年年工作臺(tái)班]]×年平均場(chǎng)外外運(yùn)輸次數(shù)(5)燃料動(dòng)力費(fèi)燃料動(dòng)力費(fèi)是指機(jī)機(jī)械設(shè)備在運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所所耗用的固體體燃料(煤炭、木材)、液液體材料（汽汽油、柴油）、電電力、水和風(fēng)風(fēng)力等的費(fèi)用。臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)==∑(每臺(tái)班所消消耗的動(dòng)力燃燃料數(shù)×相應(yīng)單價(jià))例3：某6t載重汽車車每個(gè)臺(tái)班耗耗柴油32..5kg，每每千克柴油單單價(jià)為2.7元，求臺(tái)班班燃料費(fèi)，解:由上述條件：：臺(tái)班燃料費(fèi)＝322.2×2.7=86.944(元／臺(tái)班班)(6)人工費(fèi)人工費(fèi)是指機(jī)上司司機(jī)、司爐和和其他操作人人員的工作日日工資以及上上述人員在機(jī)機(jī)械規(guī)定的年年工作臺(tái)班以以外的基本工工資和工資性性補(bǔ)貼以及按按(89)建標(biāo)字字第248號(hào)文，由由原施工管理理費(fèi)轉(zhuǎn)入的部部分。臺(tái)班人工費(fèi)＝機(jī)上上操作人員人人工工日數(shù)××日工資單價(jià)價(jià)例4：某6t載重汽車車每個(gè)臺(tái)班的的機(jī)上操作人人員人工工日日為1.25個(gè)，人工工日工資單價(jià)價(jià)為25.884元．求臺(tái)臺(tái)班人工費(fèi)。解：由上述條件：：臺(tái)班人工費(fèi)＝1..25×25.844=32.3((元／臺(tái)班)(7)養(yǎng)路費(fèi)及車船船使用稅養(yǎng)路費(fèi)及車船使用用稅是指機(jī)械械按國(guó)家有關(guān)關(guān)規(guī)定應(yīng)交納納的養(yǎng)路費(fèi)和車船使用稅稅例5：某6t載重汽車車每月應(yīng)交納納養(yǎng)路費(fèi)1880元／t．每年應(yīng)交交納車船使用用稅80元／t，年工作臺(tái)臺(tái)班240個(gè)，試試求臺(tái)班養(yǎng)路路費(fèi)和車船使使用稅。解:由上述條件件：臺(tái)班養(yǎng)路路費(fèi)和車船使使用稅=6×(180×12+800)＝54(元／臺(tái)臺(tái)班)設(shè)該汽車經(jīng)常維修修費(fèi)為55..87元，則則該6t載重汽車車每臺(tái)班：第一類費(fèi)用（不變變費(fèi)用）：120.6+122.12+555.87==188.559元/臺(tái)班第二類費(fèi)用（可變變費(fèi)用）：86.94+322.3+544=173.224元/臺(tái)班臺(tái)班使用費(fèi)=1888.59++173.224=361.883元/臺(tái)班重難點(diǎn)理解考點(diǎn)預(yù)測(cè)(參考?xì)v歷年試題)第四章單位估價(jià)表表知識(shí)點(diǎn)概覽單位估價(jià)表的概念念單位估價(jià)表是以貨貨幣形式表示示概，預(yù)算定定額中分項(xiàng)工工程中或結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件的預(yù)算算價(jià)值的計(jì)算算表，又稱建建筑安裝工程程概，預(yù)算定定額單位估價(jià)價(jià)表，簡(jiǎn)稱單單價(jià)表。它是是由完成單位位合格產(chǎn)品的的人工費(fèi)，材材料費(fèi)，機(jī)械械費(fèi)組成。分分項(xiàng)工程的單單位估價(jià)表，是是將概，預(yù)算算定額規(guī)定的的分項(xiàng)工程的的人工，材料料，機(jī)械臺(tái)班班消耗量指標(biāo)標(biāo)，即“三量”分別乘以相相應(yīng)的日工資資單價(jià)，材料料預(yù)算價(jià)格（或或選價(jià)），機(jī)機(jī)械臺(tái)班費(fèi)（或或選價(jià)）即“三價(jià)”，計(jì)算出人人工費(fèi)，材料料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)費(fèi)匯總后而成成。單位估價(jià)表的編制制與作用作用主要有編制與與審查施工圖圖預(yù)算，確定定工程預(yù)算造造價(jià)，辦理工工程價(jià)款結(jié)算算。施工企業(yè)業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核核算，向工人人班組下達(dá)施施工任務(wù)。對(duì)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)評(píng)價(jià)。計(jì)算單位估價(jià)表的的人工費(fèi)，材材料費(fèi)和機(jī)械械費(fèi)計(jì)算公式：每一定定額計(jì)量單位位分項(xiàng)工程預(yù)預(yù)算價(jià)值=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)其中：人工費(fèi)=定定額工日數(shù)量量×預(yù)算日工資資單價(jià)材料費(fèi)=∑（定額額材料數(shù)量×相應(yīng)材料預(yù)預(yù)算選價(jià)）機(jī)械費(fèi)=∑（定額額機(jī)械臺(tái)班數(shù)數(shù)×相應(yīng)機(jī)械臺(tái)臺(tái)班費(fèi)選價(jià)）以貨幣表示概、予予算定額中分分項(xiàng)工程或結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)件預(yù)算算價(jià)值的計(jì)算算表。如圖預(yù)算定額摘要定額編號(hào)5-408項(xiàng)目單位單價(jià)現(xiàn)澆混凝土C200圈梁（M3）基價(jià)元199.05其中人工費(fèi)元58.6材料費(fèi)元137.5機(jī)械費(fèi)元2.95人工綜合用工工日20.002.93材料C20混凝土水M3M3134.50.901.0151.087機(jī)械混凝土攪拌機(jī)4000L插入式振動(dòng)器臺(tái)班臺(tái)班55.2410.370.0390.077重難點(diǎn)理解考點(diǎn)預(yù)測(cè)(參考?xì)v歷年試題)第五章工程間接費(fèi)費(fèi)和其他費(fèi)用用定額知識(shí)點(diǎn)概覽建筑安裝費(fèi)用的組組成:直接工程費(fèi),間接費(fèi),利潤(rùn)和稅金.直接工程費(fèi)費(fèi)包括工程直直接費(fèi),其他直接費(fèi),現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)三三個(gè)部分組成成.其他直接費(fèi)的內(nèi)容容:冬雨季施工工增加費(fèi),二次搬運(yùn)費(fèi),儀器儀表使使用費(fèi),生產(chǎn)工具用用具使用費(fèi),材料,構(gòu)件,建筑物檢驗(yàn)驗(yàn)實(shí)驗(yàn)費(fèi),特殊工程培培訓(xùn)費(fèi),工程定位復(fù)復(fù)測(cè),工程交點(diǎn),場(chǎng)地清理等等費(fèi)用,特殊地區(qū)施施工增加費(fèi)等等.其他直接費(fèi)的計(jì)算算方法:土建工程以以工程直接費(fèi)費(fèi)為基數(shù)計(jì)算算,而安裝或裝裝飾工程一其其他直接費(fèi)均均以人工費(fèi)為為基數(shù)計(jì)算.現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi):根據(jù)建建設(shè)部,根據(jù)建設(shè)設(shè)部及中國(guó)人人民建設(shè)銀行行《關(guān)于調(diào)整整建筑安裝工工程費(fèi)用項(xiàng)目目組成的若干干規(guī)定》,將凡屬生產(chǎn)產(chǎn)工人開支范范圍的費(fèi)用項(xiàng)項(xiàng)目統(tǒng)歸于人人工費(fèi)之內(nèi);將原間接費(fèi)費(fèi)中的施工管管理費(fèi),分解為現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理費(fèi)和企企業(yè)管理費(fèi),現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)費(fèi)和臨時(shí)設(shè)施施費(fèi)列入工程程直接費(fèi)項(xiàng)目目中;企業(yè)管理費(fèi),財(cái)務(wù)費(fèi)和其其他費(fèi)用并為為間接費(fèi).現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)的內(nèi)容容如下：現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理人員的的基本工資、工工資必津貼、職職工福利費(fèi)、勞勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等等；辦公費(fèi)，是是指現(xiàn)場(chǎng)管理理辦公用的文文具、紙張、帳帳表、印刷、郵郵電、書報(bào)、會(huì)會(huì)議、水、電電、燒水和集集體取暖；差差旅交通費(fèi)；；低值易耗呂呂攤銷費(fèi)；勞勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)；；業(yè)務(wù)招待費(fèi)費(fèi)；其他費(fèi)用用。間接費(fèi)內(nèi)容間接費(fèi)，由企業(yè)管管理費(fèi)、財(cái)務(wù)務(wù)費(fèi)和其他費(fèi)費(fèi)用組成。按國(guó)家規(guī)定企業(yè)管管理費(fèi)內(nèi)容如如下：企業(yè)管管理人員的基基本工資、工工資性質(zhì)津貼貼及按規(guī)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職職工福利費(fèi)；；差旅交通費(fèi)費(fèi)；辦公費(fèi)；；固定資產(chǎn)折折舊、合理費(fèi)費(fèi)；工具用具具使用費(fèi)；工工會(huì)經(jīng)費(fèi)；職職工教育經(jīng)費(fèi)費(fèi)；勞動(dòng)保護(hù)護(hù)費(fèi)；勞動(dòng)動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)；業(yè)業(yè)務(wù)招待費(fèi)；；住房公積金金；大病統(tǒng)籌籌基金；養(yǎng)老老統(tǒng)籌基金；；失業(yè)保險(xiǎn)金金；殘疾人保保障金；稅金金。其他費(fèi)用，是指規(guī)規(guī)定支付工程程造價(jià)（定額額）管理部門門的定額編制制管理費(fèi)及勞勞動(dòng)定額管理理部門的規(guī)定定測(cè)定費(fèi)。間接費(fèi)的費(fèi)用內(nèi)容容、開支水平平同樣因工程程規(guī)模、技術(shù)術(shù)難易、施工工場(chǎng)地、工期期長(zhǎng)短、企業(yè)業(yè)資質(zhì)等條件件而異，因此此應(yīng)做為可變變費(fèi)用逐步由由企業(yè)根據(jù)工工程情況和自自身?xiàng)l件自行行確定報(bào)會(huì)價(jià)價(jià)。重難點(diǎn)理解考點(diǎn)預(yù)測(cè)(參考?xì)v歷年試題)第六章建筑工程概概預(yù)算概論知識(shí)點(diǎn)概覽1建筑工程概預(yù)算的的分類：1）設(shè)計(jì)概算:設(shè)計(jì)計(jì)概算是設(shè)計(jì)計(jì)部門在初步步設(shè)計(jì)階段，為為確定擬建基基本建設(shè)項(xiàng)目目所需的投資資額或費(fèi)用而而編制的一種種文件。它是是設(shè)計(jì)文件的的重要組成部部分，是編制制基本建設(shè)計(jì)計(jì)劃，實(shí)行基基本建設(shè)投資資大包干，控控制基本建設(shè)設(shè)撥款和貸款款的依據(jù)，也也是考核設(shè)計(jì)計(jì)方案和建設(shè)設(shè)成本是否經(jīng)經(jīng)濟(jì)合理的依依據(jù)。2）施工圖概預(yù)算:是是施工企業(yè)依依據(jù)批準(zhǔn)的施施工圖設(shè)計(jì)文文件，施工組組織設(shè)計(jì)，現(xiàn)現(xiàn)行工程概，預(yù)預(yù)算定額及取取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，基基本建設(shè)材料料預(yù)算價(jià)格和和主管部門規(guī)規(guī)定的其它去去費(fèi)規(guī)定進(jìn)行行計(jì)算和編制制的單位工程程或單項(xiàng)工程程建設(shè)費(fèi)用（即即確定工程造造價(jià)）的文件件。3）施工預(yù)算:施工預(yù)預(yù)算是施工企企業(yè)在工程施施工前內(nèi)部編編制的一種預(yù)預(yù)算。它是在在施工概預(yù)算算控制下由施施工基層單位位根據(jù)施工圖圖紙，施工定定額，施工組組織設(shè)計(jì)及現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況況，并考慮節(jié)節(jié)約措施的條條件下所計(jì)算算出的單位工工程必須消耗耗的各工種工工時(shí)，各種材材料耗用量，機(jī)機(jī)具臺(tái)班量和和直接費(fèi)用，是是企業(yè)內(nèi)部進(jìn)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算算的重要文件件。2.建筑安裝工程程費(fèi)用的組成成：由直接工工程費(fèi)，間接接費(fèi)，利潤(rùn)，稅稅金四個(gè)部分分組成。1）直接工程費(fèi)由直接接費(fèi)，其他直直接費(fèi)，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)組成(一)直接費(fèi):是指施工工過程中耗費(fèi)費(fèi)的構(gòu)成工程程實(shí)體和有助助于工程形成成的各項(xiàng)費(fèi)用用，包括人工工費(fèi)，材料費(fèi)費(fèi)，施工機(jī)械械使用費(fèi)。人人工費(fèi)：是指指直接從事建建筑安裝工程程施工的生產(chǎn)產(chǎn)工人開支的的各項(xiàng)費(fèi)用。材料費(fèi)：是指施工過程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料，輔助材料，構(gòu)配件，零件，半成品的費(fèi)用和周轉(zhuǎn)使用材料的攤削（或租賃）費(fèi)用。施工機(jī)械使用費(fèi)：是指使用施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安，拆和進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用。確定直接費(fèi)的方法：?jiǎn)挝还纼r(jià)法：預(yù)算算直接費(fèi)=分項(xiàng)工程量*單價(jià)（基價(jià)價(jià)）實(shí)物法：只有消耗耗量，沒有定定額基價(jià)的貨貨幣量時(shí)采用用。預(yù)算直接費(fèi)=（分分項(xiàng)工程量*材料預(yù)算定定額用量*當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)夭牟牧蟽r(jià)格）+（分項(xiàng)工程程量*人工預(yù)算定定額用量*當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝巳斯すべY單價(jià)價(jià)）+（分項(xiàng)工程程量*施工機(jī)械預(yù)預(yù)算定額臺(tái)班班用量*當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貦C(jī)機(jī)械臺(tái)班單價(jià)價(jià)）(二)其他直接費(fèi)：指直直接費(fèi)以外施施工過程中發(fā)發(fā)生的其他費(fèi)費(fèi)用。費(fèi)用計(jì)計(jì)取方法：11土建工程：：以直接費(fèi)為為基數(shù)（或者者以建筑面積積為基數(shù)）乘乘以相應(yīng)項(xiàng)目目的費(fèi)率（或或相應(yīng)項(xiàng)目的的定額單價(jià)）計(jì)計(jì)算。2安裝工程：：均以定額人人工費(fèi)為基數(shù)數(shù)乘以相應(yīng)費(fèi)費(fèi)率計(jì)算。(三)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)：指為施施工準(zhǔn)備、組組織施工生產(chǎn)產(chǎn)和管理所需需的費(fèi)用，內(nèi)內(nèi)容包括臨時(shí)時(shí)設(shè)施費(fèi)和現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)。費(fèi)用計(jì)算方法：1土建工程：以直接費(fèi)（含其他直接費(fèi)）為基數(shù)乘以相應(yīng)的費(fèi)率計(jì)算。2安裝工程：均以定額人工費(fèi)為基數(shù)乘以相應(yīng)費(fèi)率計(jì)算。2）間接費(fèi)：施工企企業(yè)為組織和和管理施工所所發(fā)生的非生生產(chǎn)性費(fèi)用。不不能直接計(jì)入入某個(gè)建筑工工程，只能通通過分?jǐn)偟姆椒椒ㄩg接計(jì)入入工程成本。間接費(fèi)，由企業(yè)管理費(fèi)，財(cái)務(wù)費(fèi)和其它費(fèi)用組成。費(fèi)用計(jì)算方法：㈠土建工程：以直直接費(fèi)（工，料料，機(jī)直接費(fèi)費(fèi)，其他直接接費(fèi)和現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)經(jīng)費(fèi)之和）為為基數(shù)乘以相相應(yīng)費(fèi)率計(jì)算算㈡安裝工程：均以以定額人工費(fèi)費(fèi)為基數(shù)乘以以相應(yīng)費(fèi)率計(jì)計(jì)算。3）利潤(rùn):施工企業(yè)業(yè)完成建筑產(chǎn)產(chǎn)品按國(guó)家規(guī)規(guī)定應(yīng)計(jì)算建建筑安裝工程程造價(jià)的利潤(rùn)潤(rùn)。反映企業(yè)業(yè)為社會(huì)創(chuàng)造造的財(cái)富價(jià)值值．對(duì)不同的的工程類別實(shí)實(shí)行差別利潤(rùn)潤(rùn)率。利潤(rùn)計(jì)計(jì)算方法：㈠㈠土建工程：：以直接費(fèi)（工工，料，機(jī)直直接費(fèi)，其他他直接費(fèi)和現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)之和和）為基數(shù)乘乘以相應(yīng)費(fèi)率率計(jì)算。㈡安安裝工程：以以定額人工費(fèi)費(fèi)為基數(shù)乘以以相應(yīng)費(fèi)率計(jì)計(jì)算。4)、稅金：是指國(guó)家家稅法規(guī)定的的應(yīng)計(jì)入建筑筑工程造價(jià)內(nèi)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅，城城市維護(hù)建設(shè)設(shè)稅，教育附附加費(fèi)。按工工程直接費(fèi)，間間接費(fèi)，利潤(rùn)潤(rùn)三項(xiàng)之和為為基數(shù)乘以費(fèi)費(fèi)率計(jì)算。直接費(fèi)材料費(fèi)人工費(fèi)直接費(fèi)材料費(fèi)人工費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)直接工程費(fèi)大型垂直運(yùn)輸機(jī)械使用費(fèi)直接工程費(fèi)大型垂直運(yùn)輸機(jī)械使用費(fèi)中小型機(jī)械使用費(fèi)中小型機(jī)械使用費(fèi)工程水電費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)工程水電費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)高層建筑超高費(fèi)其他直接費(fèi)高層建筑超高費(fèi)其他直接費(fèi)生產(chǎn)工具使用費(fèi)冬雨季施工費(fèi)生產(chǎn)工具使用費(fèi)冬雨季施工費(fèi)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)綜合費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)排污費(fèi)綜合費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)排污費(fèi)工程定位復(fù)測(cè)工程點(diǎn)交場(chǎng)地清理費(fèi)工程定位復(fù)測(cè)工程點(diǎn)交場(chǎng)地清理費(fèi)預(yù)拌混凝土增加費(fèi)預(yù)拌混凝土增加費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金教育附加費(fèi)城市維護(hù)建設(shè)稅營(yíng)業(yè)稅企業(yè)管理費(fèi)財(cái)務(wù)費(fèi)其他費(fèi)用現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)文明安全施工環(huán)保管理費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金教育附加費(fèi)城市維護(hù)建設(shè)稅營(yíng)業(yè)稅企業(yè)管理費(fèi)財(cái)務(wù)費(fèi)其他費(fèi)用現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)文明安全施工環(huán)保管理費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)第七章施工圖概算算預(yù)算的編制制知識(shí)點(diǎn)概覽施工圖預(yù)算編制的的依據(jù)

(一)施工圖紙、有關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)圖集。

（二)建筑工程概概預(yù)算定額及及有關(guān)文件

(三)施工組織設(shè)設(shè)計(jì)

(四)預(yù)算工作手手冊(cè)等輔助資資料

(五)工程合同或或協(xié)議相關(guān)法法律法規(guī)施工圖預(yù)算編制的的程序熟悉施工圖紙及施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)(二)熟悉定額并掌握有有關(guān)規(guī)則

(三)列項(xiàng)、計(jì)算算工程量

(四)編制工程概概預(yù)算書.套相應(yīng)定額額子目，計(jì)算算工程直接費(fèi)費(fèi)，按有關(guān)規(guī)規(guī)定計(jì)取其它它直接費(fèi)、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)等等，匯總求出出工程直接費(fèi)費(fèi)。直接費(fèi)匯匯總后，即可可按概預(yù)算費(fèi)費(fèi)用程序表及及有關(guān)費(fèi)用定定額計(jì)取間接接費(fèi)、計(jì)劃利利潤(rùn)和稅金，

將工程直接接費(fèi)、間接費(fèi)費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)潤(rùn)、稅金匯總總后，即可求求出工程造價(jià)價(jià)。

(五)編制工料分分析表.將各項(xiàng)目工工料用量求出出匯總后，即即可求出用工工或主要材料料用量。

(六)審核，編寫寫說明，簽字字，裝訂成冊(cè)冊(cè)建筑面積計(jì)算規(guī)則則(參考建筑工工程概預(yù)算教教材),注意哪些計(jì)計(jì)算哪些不計(jì)計(jì)算或者只計(jì)計(jì)算部分等.建筑面積計(jì)算1)定義和作用：指建建筑各層面積積的總和。包包括使用面積積、輔助面積積、和結(jié)構(gòu)面面積。是計(jì)取取其他直接費(fèi)費(fèi)的計(jì)算基數(shù)數(shù)，是確定單單方造價(jià)等工工程建設(shè)的技技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)標(biāo)的計(jì)算基數(shù)數(shù)。建筑面積積對(duì)設(shè)計(jì)單位位評(píng)定設(shè)計(jì)方方案的優(yōu)劣，施施工企業(yè)加強(qiáng)強(qiáng)科學(xué)管理、降降低工程造價(jià)價(jià)、提高投資資效益具有重重要的經(jīng)濟(jì)意意義。國(guó)家用用建筑面積指指標(biāo)計(jì)算和控控制建設(shè)規(guī)模模，物資管理理部門按照建建筑面積分配配主要材料指指標(biāo)。統(tǒng)計(jì)部部門使用建筑筑面積指標(biāo)進(jìn)進(jìn)行各種數(shù)據(jù)據(jù)分析，建設(shè)設(shè)單位用建筑筑面積作為計(jì)計(jì)算房屋折舊舊、計(jì)取房租租等的重要指指標(biāo)。2)部分計(jì)算規(guī)則示例例：①多層建筑物按各層層建筑面積之之和計(jì)算，其其首層按建筑筑物外墻勒腳腳以上外圍水水平面積計(jì)算算，二層及二二層以上按外外墻外圍水平平面積計(jì)算。②有柱的雨蓬、車棚棚、貨棚、站站臺(tái)等，按柱柱外圍水平面面積計(jì)算建筑筑面積；獨(dú)立立柱的雨蓬、單單排柱的車棚棚、貨棚、站站臺(tái)等，按其其頂蓋水平投投影面積的一一半計(jì)算建筑筑面積。③建筑物外無圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)的挑陽(yáng)臺(tái)臺(tái)、凹陽(yáng)臺(tái)，按按其水平投影影的一半計(jì)算算建筑面積。④建筑物外有柱和頂頂蓋的走廊、檐檐廊，按柱外外圍水平面積積計(jì)算建筑面面積；有蓋無無柱的走廊、檐檐廊挑出墻外外寬度在1.5m(含1.5m)以上時(shí)，按按其頂蓋投影影面積一半計(jì)計(jì)算建筑面積積。建筑物檐高及層高高的計(jì)算建筑物檐高計(jì)算((1)有挑檐者,從室外設(shè)計(jì)計(jì)地坪標(biāo)高算算至挑檐上皮皮的高度(2)有女兒墻者,從室外設(shè)計(jì)計(jì)地坪算至屋屋頂結(jié)構(gòu)板上上表面的高度度(3)坡屋頂者,從室外設(shè)計(jì)計(jì)地坪標(biāo)高算算至墻的軸線線與屋面板交交點(diǎn)的高度.(4)挑出半坡屋屋頂?shù)?從室外地平平標(biāo)高算至挑挑檐上皮的高高度(5)階梯式建筑筑物檐高,按高層的建建筑物來計(jì)算算檐高.(6)球形或曲面面屋頂?shù)拈芨吒?從設(shè)計(jì)室外外地坪標(biāo)高算算至曲屋面與與外墻接觸點(diǎn)點(diǎn)的高度.(7)突出屋面的的水箱間,電梯間,樓梯間不超超過自然層兩兩層或7米的,不計(jì)算檐高高高度.如超過自然然層兩層或7米的,其超過部分,可視為增加加檐高計(jì)算.(8)突出屋面的的亭,閣不計(jì)算檐檐高.層高的計(jì)算:建筑筑物的首層層層高,按室內(nèi)設(shè)計(jì)計(jì)地坪標(biāo)高至至首層頂部的的結(jié)構(gòu)層頂面面的高度;其從余各層層的層高均為為上下結(jié)構(gòu)層層頂面標(biāo)高的的差.一般土建工程量的的計(jì)算規(guī)則.(參考建筑工工程概預(yù)算教教材),重點(diǎn)看土石石方工程,砌體工程.腳手架工程,以及一些可可能考的數(shù)據(jù)據(jù),掌握一些最最基本的公式式,計(jì)算規(guī)則示示例：腳手架工程:①綜合腳手架（以建建筑面積為工工程量）不管管搭設(shè)方式，綜綜合了內(nèi)、外外墻砌筑、澆澆筑混凝土，構(gòu)構(gòu)件吊裝、裝裝飾抹灰(3.6m以下)等所需腳手手架材料的攤攤消量；包括括了木制、竹竹制、銅管腳腳手架等，但但不包括澆灌灌滿堂基礎(chǔ)腳腳手架的項(xiàng)目目。③滿堂腳手架的超高高對(duì)于滿堂腳手架的的高度按設(shè)計(jì)計(jì)室內(nèi)地面至至天棚底凈高高計(jì)算，斜屋屋面或斜天棚棚按平均高度度計(jì)算，滿堂堂腳手架的基基本層以3.6m以上至5.2m以內(nèi)的天棚棚高度為準(zhǔn)。滿堂腳手架的超高高增加量＝超超高一個(gè)樓層層室內(nèi)地面面面積×增加層數(shù)。增加層數(shù)可按下式式確定：增加層數(shù)=（室內(nèi)內(nèi)天棚凈高—5.2m）/1.2(上述公式計(jì)算結(jié)果果每增加1.2m為一個(gè)增加加層，凡小數(shù)數(shù)位大于0.6m按一個(gè)增加加層計(jì)算，小小于0.6m或等于不計(jì))。重難點(diǎn)理解本章涉及的內(nèi)容較較為廣泛,如建筑面積積的計(jì)算規(guī)則則,工程量的計(jì)計(jì)算規(guī)則,尤其是后者者從土石方工工程到裝飾裝裝修等內(nèi)容頗頗多,限于篇幅,學(xué)生上課時(shí)時(shí)可參考造價(jià)價(jià)或水工專業(yè)業(yè)建筑工程概概預(yù)算教材,其中內(nèi)容學(xué)學(xué)生應(yīng)該反復(fù)復(fù)鉆研,并結(jié)合歷年年試題進(jìn)行訓(xùn)訓(xùn)練.考點(diǎn)預(yù)測(cè)(參考?xì)v歷年試題)一般來說本章計(jì)算算土石方或墊墊層,以及磚墻基基礎(chǔ),或混凝土獨(dú)獨(dú)立基礎(chǔ),鋼筋下料長(zhǎng)長(zhǎng)度以及建筑筑面積計(jì)算較較多,學(xué)生宜多加加注意.第八章工工程竣工結(jié)算算1.工程預(yù)付款及及其撥付款則則預(yù)付工程款又稱備備料款。它是是建設(shè)單位按按規(guī)定撥付給給承包單位的的備料周轉(zhuǎn)金金。企業(yè)向建建設(shè)單位預(yù)收收備料款的數(shù)數(shù)額的多少，因因主要材料占占建安工作量量的比重大小小、工期長(zhǎng)短短、材料儲(chǔ)備備期和承包方方式不同而異異。在實(shí)際工作中一般般由地區(qū)建設(shè)設(shè)銀行和有關(guān)關(guān)部門具體制制訂撥款細(xì)則則。備料款的的撥付原則：：㈠承包單位承包工工程﹝包工包料﹞所需材料周周轉(zhuǎn)資金凡是是材料周轉(zhuǎn)資資金，凡是實(shí)實(shí)行統(tǒng)一供料料體制的，可可以由財(cái)政部部門核撥流動(dòng)動(dòng)資金，或此此項(xiàng)利用動(dòng)資資金已轉(zhuǎn)為貸貸款，而貸款款利息已列入入取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不不再撥付預(yù)付付款。凡是實(shí)實(shí)行統(tǒng)一供料料體制的，可可以由建設(shè)單單位預(yù)付備料料款。㈡建筑工程預(yù)付款款的額度一般般不得超過當(dāng)當(dāng)年建筑安裝裝工作量的225%。對(duì)于于大量采用預(yù)預(yù)制構(gòu)件的工工程，可以適適當(dāng)增加。如如果統(tǒng)配材料料由建設(shè)單位位供應(yīng)，該部部分材料不應(yīng)應(yīng)撥預(yù)付款，則則預(yù)付款額度度應(yīng)適當(dāng)減少少。㈢設(shè)備安裝工程預(yù)預(yù)付款，不得得超過當(dāng)年計(jì)計(jì)劃完成工作作量的10%%。設(shè)備本身身的價(jià)值不能能作為計(jì)取預(yù)預(yù)付款的基數(shù)數(shù)。㈣包工不包料的工工程，原則上上不應(yīng)撥預(yù)付付款，但可預(yù)預(yù)付部分人工工費(fèi)用。凡是沒有簽定工程程合同或協(xié)議議書、不具備備施工條件的的過程，發(fā)包包單位不得撥撥預(yù)付款。施施工企業(yè)預(yù)收收備料款后，超超過，超過兩兩個(gè)月不開工工，施工單位位應(yīng)將備料款款退還發(fā)包單單位。2.工程進(jìn)度款的的撥付工程進(jìn)度款是指為為了是建筑安安裝企業(yè)在施施工過程中耗耗用的資金及及時(shí)得到補(bǔ)償償，及時(shí)反映映工程進(jìn)度合合適工企業(yè)的的經(jīng)營(yíng)成果，對(duì)對(duì)工程價(jià)款實(shí)實(shí)行中間結(jié)算算辦法。即按按逐月完成工工程量，乘預(yù)預(yù)算定額單價(jià)價(jià)，并加上按按規(guī)定計(jì)取的的各項(xiàng)費(fèi)用，﹝包括現(xiàn)場(chǎng)管管理費(fèi)、企業(yè)業(yè)經(jīng)營(yíng)費(fèi)、利利潤(rùn)等﹞，計(jì)算出工工程價(jià)款，向向建設(shè)單位辦辦理工程價(jià)款款結(jié)算手續(xù)。工程進(jìn)度款結(jié)算撥撥付的原則是是：工程進(jìn)度度款和備料款款之和應(yīng)相當(dāng)當(dāng)工程實(shí)際完完成價(jià)值，即即工程進(jìn)度要要與撥款相對(duì)對(duì)應(yīng)。其具體體的撥付方法法按地區(qū)有關(guān)關(guān)規(guī)定進(jìn)行。3.工程竣工結(jié)算概念念及其含義一個(gè)單位工程或單單項(xiàng)建筑安裝裝工程完工，并并經(jīng)建設(shè)單位位及有關(guān)部門門驗(yàn)收點(diǎn)交后后，施工企業(yè)業(yè)與建設(shè)單位位之間辦理的的工程財(cái)務(wù)結(jié)結(jié)算?？⒐そY(jié)算意味著承承發(fā)包雙方經(jīng)經(jīng)濟(jì)關(guān)系的最最后結(jié)束，因因此承發(fā)包雙雙方的財(cái)務(wù)往往來必須結(jié)清清。結(jié)算應(yīng)根根據(jù)“工程竣工結(jié)結(jié)算書”和“工程價(jià)款結(jié)結(jié)算帳單”進(jìn)行。前者者是施工單位位﹝承包單位﹞根據(jù)合同造造價(jià)、設(shè)計(jì)變變更增﹝減﹞項(xiàng)目和其他他經(jīng)濟(jì)簽證費(fèi)費(fèi)用編制的確確定工程最終終造價(jià)的經(jīng)濟(jì)濟(jì)文件，表示示向建設(shè)單位位﹝發(fā)包方﹞應(yīng)收的全部部工程價(jià)款。后后者是表示承承包單位已向向發(fā)包單位收收進(jìn)的工程款款，其中包括括建設(shè)單位供供應(yīng)的器材﹝填報(bào)時(shí)必須須未付給建設(shè)設(shè)單位的材料料價(jià)款扣除﹞?！肮こ炭⒐そY(jié)結(jié)算書”和“工程價(jià)款結(jié)結(jié)算帳單”由施工單位位在工程竣工工驗(yàn)收點(diǎn)交后后編制，送建建設(shè)單位審查查無誤并征得得建設(shè)銀行審審查同意后，由由承發(fā)包單位位共同辦理工工程竣工結(jié)算算手續(xù)，才能能進(jìn)行工程結(jié)結(jié)算。4.工程竣工結(jié)算算書的編制方方法工程竣工結(jié)算書的的編制隨承包包方式的不同同而有差異，通通常有以下幾幾種情況和方方法㈠采用施工圖概預(yù)預(yù)算加增減承承包方式的工工程結(jié)算書的的編制它是在原工程概預(yù)預(yù)算的基礎(chǔ)上上，加上工程程施工過程中中不可避免地地發(fā)生的設(shè)計(jì)計(jì)變更、材料料代用、施工工條件的變化化、經(jīng)濟(jì)政策策的變化而產(chǎn)產(chǎn)生的增減費(fèi)費(fèi)用。所以又又稱為預(yù)算結(jié)結(jié)算制。㈡采用施工圖預(yù)算算加包干系數(shù)數(shù)或平方米造造價(jià)包干的工工程結(jié)算書的的編制采用這種承包方式式的工程，一一般在承包合合同中已分清清了承包單位位之間的義務(wù)務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任任，不再辦理理工程施工過過程中承包內(nèi)內(nèi)容內(nèi)的經(jīng)濟(jì)濟(jì)洽商，在工工程結(jié)算時(shí)不不再辦理增減減調(diào)整。工程程竣工后，仍仍以原概預(yù)算算加系數(shù)或平平方米造價(jià)包包干價(jià)值進(jìn)行行結(jié)算。㈢采用投標(biāo)方式承承包工程結(jié)算算書的編制采用招標(biāo)投標(biāo)方式式的工程，其其結(jié)算原則上上應(yīng)按中標(biāo)價(jià)價(jià)格﹝即成交價(jià)格﹞進(jìn)行。但是是一些工期較較長(zhǎng)、內(nèi)容比比較復(fù)雜的工工程，在施工工工程中難免免發(fā)生一些較較大的設(shè)計(jì)變變更和材料價(jià)價(jià)格調(diào)整。如如果在合同中中規(guī)定有允許許調(diào)價(jià)范圍以以外發(fā)生的非非建筑企業(yè)原原因造成中標(biāo)標(biāo)價(jià)格以外的的費(fèi)用，建筑筑企業(yè)可以向向招標(biāo)單位提提出洽商或補(bǔ)補(bǔ)充合同作為為結(jié)算調(diào)整價(jià)價(jià)格的依據(jù)。第九章施工預(yù)預(yù)算的編制知識(shí)點(diǎn)概覽一.施工預(yù)算的內(nèi)容施工預(yù)算是施工企企業(yè)為了加強(qiáng)強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部的的經(jīng)濟(jì)核算，在在施工圖預(yù)算算的控制下，以以單位工程或或分部、分項(xiàng)項(xiàng)工程為對(duì)象象，在開工之之前根據(jù)施工工圖紙、施工工組織設(shè)計(jì)、施施工定額（亦亦稱企業(yè)內(nèi)部部定額）編制制的技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)文件。它規(guī)定了單位工程程或分部、分分項(xiàng)工程所需需各工種的人人工數(shù)量，工工程材料的規(guī)規(guī)格、品種、數(shù)數(shù)量，所需各各種機(jī)械數(shù)量量及其臺(tái)班數(shù)數(shù)量和直接費(fèi)費(fèi)用，以便有有計(jì)劃、有步步驟地合理組組織施工，從從而達(dá)到節(jié)約約人力、物力力和財(cái)力之目目的。編制施工預(yù)算是加加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部部管理、實(shí)行行經(jīng)濟(jì)核算的的重要措施，它它對(duì)提高企業(yè)業(yè)經(jīng)營(yíng)管理水水平有著重要要的作用。具具體可以概括括為幾個(gè)方面面：（1）施工預(yù)算算是編制施工工作業(yè)計(jì)劃的的依據(jù)（2）施工預(yù)算算是簽發(fā)工程程施工任務(wù)單單的依據(jù)（33）施工預(yù)算算是簽發(fā)限額額領(lǐng)料單的依依據(jù)（4）施工預(yù)算算是衡量工人人勞動(dòng)成果、計(jì)計(jì)算應(yīng)得報(bào)酬酬的依據(jù)（55）施工預(yù)算算是施工企業(yè)業(yè)開展經(jīng)濟(jì)活活動(dòng)分析，進(jìn)進(jìn)行“兩算”對(duì)比的依據(jù)據(jù)（6）施工預(yù)算算是有效控制制施工中的人人工、材料、機(jī)機(jī)械臺(tái)班消耗耗量的有力手手段（7）施工預(yù)算算是促進(jìn)實(shí)施施施工技術(shù)組組織措施的有有效方法施工預(yù)算的內(nèi)容是是以單位工程程為對(duì)象，進(jìn)進(jìn)行人工、材材料、機(jī)械臺(tái)臺(tái)班數(shù)量及其其費(fèi)用總和的的計(jì)算。它由由編制說明和和預(yù)算表格兩兩部分組成。1．編制說明部分施工預(yù)算的編制說說明應(yīng)簡(jiǎn)明扼扼要地?cái)⑹鲆砸韵聨讉€(gè)方面面的內(nèi)容：（1）工程概況及建設(shè)設(shè)地點(diǎn)；（2）編制的依據(jù)（如如采用的定額額、圖紙、圖圖集、施工組組織設(shè)計(jì)等）；（3）對(duì)設(shè)計(jì)圖紙和說說明書的審查查意見及編制制中的處理方方法；（4）所編工程的范圍圍；（5）在編制時(shí)所考慮慮的新技術(shù)、新新材料、新工工藝、冬雨季季施工措施、安安全措施等；；（6）工程中還存在和和需要進(jìn)一步步解決的其他他問題。2．表格部分（1）工程量計(jì)算匯總總表工程量計(jì)算匯總表表是按照施工工定額的工程程量計(jì)算規(guī)則則做出的重要要基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。為為了便于生產(chǎn)產(chǎn)、調(diào)度、計(jì)計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)及及分期材料供供應(yīng)，根據(jù)工工程情況，可可將工程量按按照分層、分分段、分部位位進(jìn)行匯總，然然后進(jìn)行單位位工程匯總。（2）施工預(yù)算工料分分析表施工預(yù)算工料分析析表與施工圖圖預(yù)算的工料料分析表編制制方法基本相相同，要注意意按照工程量量計(jì)算匯總表表的劃分，作作出分層、分分段、分部位位的工料分析析結(jié)果，為施施工分期生產(chǎn)產(chǎn)計(jì)劃提供方方便條件。（3）人工匯總表人工匯總表是將工工料分析表中中的人工按工工種分層、分分段、分部位位進(jìn)行匯總的的表格，是編編制勞動(dòng)力計(jì)計(jì)劃、合理調(diào)調(diào)配勞動(dòng)力的的依據(jù)。（4）材料消耗量匯總總表將工料分析表中不不同品種、規(guī)規(guī)格的材料按按層、段、部部位進(jìn)行匯總總。材料消耗耗量匯總表是是編制材料供供應(yīng)計(jì)劃的依依據(jù)。一般工工程常見的匯匯總表有：①鋼筋混凝土預(yù)制構(gòu)構(gòu)件委托加工工表；②金屬構(gòu)件委委托加工表；；③鋼木門窗委委托加工表；；④門窗五金明明細(xì)表；⑤周轉(zhuǎn)性材料料需用量表；；⑥現(xiàn)場(chǎng)分規(guī)格格、品種的鋼鋼材、木材、水水泥需用量表表；⑦現(xiàn)場(chǎng)分規(guī)格格、品種的地地方性材料需需用量表；⑧各種其他成成品、半成品品需用量表。（5）機(jī)械臺(tái)班使用量量匯總表將工料分析表中各各種施工機(jī)具具及消耗臺(tái)班班數(shù)量按層、段段、部位進(jìn)行行匯總。（6）施工預(yù)算表將已匯總的人工、材材料、機(jī)械臺(tái)臺(tái)班消耗數(shù)量量分別乘以所所在地區(qū)的人人工工資標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、材料預(yù)算算價(jià)格、機(jī)械械臺(tái)班單價(jià)，計(jì)計(jì)算出直接費(fèi)費(fèi)（有定額單單價(jià)時(shí)可直接接使用定額單單價(jià)）。（7）“兩算”對(duì)比表指同一工程內(nèi)容的的施工預(yù)算與與施工圖預(yù)算算的對(duì)比分析析表。將計(jì)算算出的人工、材材料、機(jī)械臺(tái)臺(tái)班消耗數(shù)量量，以及人工工費(fèi)、材料費(fèi)費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等等與施工圖預(yù)預(yù)算進(jìn)行對(duì)比比，找出節(jié)約約或超支的原原因，作為開開工之前的預(yù)預(yù)測(cè)分析表。1）編制深度的要求求①施工預(yù)算的項(xiàng)目要要能滿足簽發(fā)發(fā)施工任務(wù)單單和限額領(lǐng)料料單的要求，以以便加強(qiáng)管理理、實(shí)行隊(duì)組組經(jīng)濟(jì)核算。②施工預(yù)算要要能反映出經(jīng)經(jīng)濟(jì)效果，以以便為經(jīng)濟(jì)活活動(dòng)分析提供供可靠的依據(jù)據(jù)。2）編制要緊密結(jié)合合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際按照所承擔(dān)的任務(wù)務(wù)范圍、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)實(shí)際情況及及采取的施工工技術(shù)措施，結(jié)結(jié)合企業(yè)管理理水平，實(shí)事事求是地進(jìn)行行編制。二.施工預(yù)算編制的依依據(jù)、方法（1）會(huì)審后的施工圖圖紙、設(shè)計(jì)說說明書和有關(guān)關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖（2）施工組織設(shè)計(jì)或或施工方案（3）施工圖預(yù)算書（4）現(xiàn)行的施工定額額，材料預(yù)算算價(jià)格，人工工工資標(biāo)準(zhǔn)，機(jī)機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用用定額及有關(guān)關(guān)文件。（5）工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際勘勘察與測(cè)量資資料，如工程程地質(zhì)報(bào)告、地地下水位標(biāo)高高等。（6）建筑材料手冊(cè)等等常用工具性性資料.三.施工預(yù)算編制的程程序施工預(yù)算編制的方方法有實(shí)物法法和實(shí)物金額額法（1）熟悉施工圖紙、施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)及現(xiàn)場(chǎng)資料料。（2）熟悉施工定額及及有關(guān)文件規(guī)規(guī)定（3）列出工程項(xiàng)目，計(jì)計(jì)算工程量（4）套用定額，計(jì)算算直接費(fèi)并進(jìn)進(jìn)行工料分析析（5）單位工程直接費(fèi)費(fèi)及人工、材材料、機(jī)械臺(tái)臺(tái)班消耗量匯匯總（6）進(jìn)行“兩算”對(duì)對(duì)比分析（7）編寫編制說明并并填寫封面，裝裝訂成冊(cè)編制時(shí)注意問題::（1）當(dāng)定額中中僅給出砌筑筑砂漿、混凝凝土標(biāo)號(hào)（強(qiáng)強(qiáng)度等級(jí)），而而沒有給出砂砂、石子、水水泥用量時(shí)，必必須根據(jù)砂漿漿或混凝土的的標(biāo)號(hào)（強(qiáng)度度等級(jí)），按按定額附錄《砂砂漿配合比表表》及《混凝凝土配合比表表》的使用說說明進(jìn)行二次次分析，計(jì)算算出各原材料料的用量。（2）凡確定外加工的成品、半成品，如預(yù)制混凝土構(gòu)件、鋼木門窗制作等，不需進(jìn)行工料分析，應(yīng)與現(xiàn)場(chǎng)施工的項(xiàng)目區(qū)別開，便于基層施工班組的經(jīng)濟(jì)核算。（3）人工分析中的其他用工，系指各工種搭接和單位工程之間轉(zhuǎn)移操作地點(diǎn)影響工效，臨時(shí)停水停電，個(gè)別材料超運(yùn)距以及其他細(xì)小難以計(jì)算工程量的直接用工，不作為下達(dá)班組施工任務(wù)單之用。四.施工圖預(yù)算與施工工預(yù)算的對(duì)比比“兩算算”對(duì)比是指施施工圖預(yù)算與與施工預(yù)算的的對(duì)比。通過過對(duì)比分析，找找出節(jié)約和超超出的原因，研研究提出解決決的措施，防防止人工、材材料和機(jī)械用用量及使用費(fèi)費(fèi)的超支，以以避免發(fā)生預(yù)預(yù)算成本的虧虧損。通過“兩算”對(duì)比，并在在完工后加以以總結(jié)，取得得經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，積積累資料，加加強(qiáng)和改進(jìn)施施工組織管理理，以減少工工料消耗，提提高勞動(dòng)生產(chǎn)產(chǎn)率，降低工工程成本，節(jié)節(jié)約資金，增增加積累，取取得更大的經(jīng)經(jīng)濟(jì)效益。（1）施工預(yù)算與施工工圖預(yù)算的作作用及編制方方法不同施工預(yù)算用于施工工企業(yè)內(nèi)部核核算，它主要要計(jì)算工料機(jī)機(jī)用量和直接接費(fèi)，而施工工圖預(yù)算要確確定整個(gè)單位位工程造價(jià)，是是簽訂工程合合同、撥付工工程價(jià)款、辦辦理工程結(jié)算算的依據(jù)。施施工預(yù)算必須須在施工圖預(yù)預(yù)算價(jià)值的控控制下進(jìn)行編編制。（2）使用的定額不同同施工預(yù)算使用的定定額是施工定定額，施工圖圖預(yù)算使用的的是預(yù)算定額額。兩種定額額水平不同，施施工定額是平平均先進(jìn)水平平，而預(yù)算定定額是平均水水平，即使是是同一定額項(xiàng)項(xiàng)目，兩種定定額中各自的的工、料、機(jī)機(jī)耗用數(shù)量都都有一定的差差別。兩種定定額項(xiàng)目劃分分也不同，預(yù)預(yù)算定額的綜綜合性較施工工定額大。（3）工程項(xiàng)目粗細(xì)程程度不同施工定額項(xiàng)目按工工種劃分，其其綜合程度較較低，而且施施工預(yù)算要滿滿足班組核算算的要求，所所以項(xiàng)目劃分分較細(xì)。預(yù)算算定額項(xiàng)目的的綜合程度較較高，其主要要任務(wù)是用來來確定工程造造價(jià)，所以施施工圖預(yù)算的的項(xiàng)目劃分較較粗。（4）計(jì)算范圍不同施工預(yù)算主要計(jì)算算工、料、機(jī)機(jī)的數(shù)量及其其相應(yīng)的直接接費(fèi)，而施工工圖預(yù)算除計(jì)計(jì)算直接費(fèi)外外，還需計(jì)算算間接費(fèi)、利利潤(rùn)和稅金，從從而確定整個(gè)個(gè)工程造價(jià)。四.兩算對(duì)比方法（1）實(shí)物對(duì)比法即將施工預(yù)算中的的各分部工程程的人工、主主要材料、機(jī)機(jī)械臺(tái)班量與與施工圖預(yù)算算的人工、主主要材料和機(jī)機(jī)械臺(tái)班消耗耗量分別進(jìn)行行對(duì)比。（2）金額對(duì)比法將施工預(yù)算的人工工費(fèi)、材料費(fèi)費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、直直接費(fèi)與施工工圖預(yù)算中的的人工費(fèi)、材材料費(fèi)、機(jī)械械費(fèi)、直接費(fèi)費(fèi)分別進(jìn)行對(duì)對(duì)比。重難點(diǎn)理解考點(diǎn)預(yù)測(cè)(參考?xì)v歷年試題)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)范（節(jié)選）工程量清單計(jì)價(jià)是是建設(shè)工程招招投標(biāo)文件的的重要組成部部分。指由建建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)人公開工程程量清單，投投標(biāo)人自主報(bào)報(bào)價(jià)，通過市市場(chǎng)有序競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)形成工程造造價(jià)的活動(dòng)。工工程量清單計(jì)計(jì)價(jià)規(guī)范是實(shí)實(shí)行工程量清清單計(jì)價(jià)活動(dòng)動(dòng)的必須遵循循的準(zhǔn)則.《計(jì)價(jià)規(guī)范范》經(jīng)建設(shè)部部批準(zhǔn)為國(guó)標(biāo)標(biāo)，于20003年7月1日開始在在全國(guó)正式施施行是統(tǒng)一工工程量清單編編制、規(guī)范工工程量清單計(jì)計(jì)價(jià)的國(guó)家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，是調(diào)整整建設(shè)工程工工程量清單計(jì)計(jì)價(jià)活動(dòng)中發(fā)發(fā)包人與承包包人各種關(guān)系系的規(guī)范文件件。1.實(shí)行工程量清單計(jì)計(jì)價(jià)的目的、意意義㈠工程量清單計(jì)價(jià)價(jià)，是工程造造價(jià)深化改革革的產(chǎn)物㈡實(shí)行工程量清單單計(jì)價(jià)，是規(guī)規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)場(chǎng)秩序，適應(yīng)應(yīng)社會(huì)主義時(shí)時(shí)常經(jīng)濟(jì)發(fā)展展的需要㈢實(shí)行工程量清單單計(jì)價(jià)，是為為促進(jìn)建設(shè)市市場(chǎng)有序競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)和企業(yè)健康康發(fā)展的需要要㈣實(shí)行工程量清單單計(jì)價(jià)，有利利于我國(guó)工程程造價(jià)管理政政府職能的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)變㈤實(shí)行工程量清單單計(jì)價(jià)，是適適應(yīng)我國(guó)加入入世界貿(mào)易組組織（WTO）融入世界界大市場(chǎng)的需需要2.“計(jì)價(jià)規(guī)范”編制的的指導(dǎo)思想和和原則：㈠政府宏觀調(diào)控、企企業(yè)自主報(bào)價(jià)價(jià)、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)形成價(jià)格㈡與現(xiàn)行預(yù)算定額額既有機(jī)結(jié)合合又有所區(qū)別別的原則㈢既考慮我國(guó)工程程造價(jià)管理的的現(xiàn)狀，又盡盡可能與國(guó)際際慣例接軌的的原則3．《建設(shè)工程工程程量清單計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范》內(nèi)容容簡(jiǎn)介㈠“計(jì)價(jià)規(guī)范”的主要要內(nèi)容⒈一般概念⒉“計(jì)價(jià)規(guī)范”的各章內(nèi)容容㈡“計(jì)價(jià)規(guī)范”的特點(diǎn)點(diǎn)：⒈強(qiáng)制性⒉實(shí)用性⒊競(jìng)爭(zhēng)性⒋通用性4．《建設(shè)工程工程程量清單計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范》共包包括五章和五五個(gè)附錄。第第一章總則，第第二章術(shù)語(yǔ)，第第三章工程量量清單編制，第第四章工程量量清單計(jì)價(jià)，第第五章工程量量清單及其計(jì)計(jì)價(jià)格式。附附錄A建設(shè)工程工工程量清單項(xiàng)項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)規(guī)則，附錄B裝飾裝修工工程工程量清清單項(xiàng)目及計(jì)計(jì)算規(guī)則，附附錄C安裝工程工工程量清單項(xiàng)項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)規(guī)則，附錄D市政工程工工程量清單項(xiàng)項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)規(guī)則，附錄E園林綠化工工程工程量清清單項(xiàng)目及計(jì)計(jì)算規(guī)則。5．總則共6條：1)“規(guī)范建設(shè)工程工程程量清單計(jì)價(jià)價(jià)行為，統(tǒng)一一建設(shè)工程工工程量清單的的編制和計(jì)價(jià)價(jià)方法”，是制定本規(guī)范的的目的。2)廣義稱“本規(guī)范適適用于建設(shè)工工程工程量清清單計(jì)價(jià)活動(dòng)動(dòng)”。但就承包包方式言，主主要適用于建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)的工程程量清單基價(jià)價(jià)活動(dòng)。3)本規(guī)范從資金來源源方面，規(guī)定定了強(qiáng)制實(shí)行行工程量清單單基價(jià)的范圍圍4)工程量清單計(jì)價(jià)是是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的的產(chǎn)物，并隨隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)的發(fā)展而發(fā)發(fā)展，必須遵遵循市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的基本本原則，即客客觀、公正、公公平的原則。5)工程量清單計(jì)價(jià)活活動(dòng)是政策性性、經(jīng)濟(jì)性、技技術(shù)性很強(qiáng)的的一項(xiàng)工作，涉涉及國(guó)家的法法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)規(guī)范比較廣泛泛。6)附錄是本規(guī)范的組組成部分，與與正文具有同同等效力。6．分部分項(xiàng)工程量量清單編碼12位阿拉伯?dāng)?shù)數(shù)字表示，前前9為全國(guó)統(tǒng)一一編碼，編制制分部分項(xiàng)工工程量清單后后時(shí)應(yīng)按附錄錄中編制設(shè)置置，不得變動(dòng)動(dòng)，后3位是清單項(xiàng)項(xiàng)目名稱編碼碼，由清單編編制人根據(jù)設(shè)設(shè)置的清單項(xiàng)項(xiàng)目編制。7．影響措施項(xiàng)目設(shè)設(shè)置的因素太太多，“措施項(xiàng)目一一覽表”中一一列出出，因情況不不同，出現(xiàn)表表中未列的措措施項(xiàng)目，工工程量清單編編制人可作補(bǔ)補(bǔ)充。補(bǔ)充項(xiàng)項(xiàng)目應(yīng)列在清清單項(xiàng)目最后后，并在“序號(hào)”欄中以“補(bǔ)”字示之。8．預(yù)留金主要考慮慮可能發(fā)生的的工程量變更更而預(yù)留的金金額,此處提出的的工程量漏項(xiàng)項(xiàng),有誤引起的的工程量增加加和施工中的的設(shè)計(jì)變更引引起標(biāo)準(zhǔn)提高高或工程量的的增加等.總承包服務(wù)務(wù)費(fèi)包括配合合協(xié)調(diào)招標(biāo)人人工程分包和和材料采購(gòu)所所需的費(fèi)用，此此處工程分包包是指國(guó)家允允許分報(bào)的工工程。9．為了準(zhǔn)確的計(jì)價(jià)價(jià)，零星工作作項(xiàng)目表應(yīng)詳詳人工應(yīng)按工工種列項(xiàng)，材材料和機(jī)械應(yīng)應(yīng)按規(guī)格、型型號(hào)列項(xiàng)。細(xì)細(xì)列出人工、材材料、機(jī)械名名稱和相應(yīng)數(shù)數(shù)量。10．為了避免或減少少工程糾紛,合理確定工工程造價(jià),工程量清單單價(jià)款應(yīng)該包包括完成招標(biāo)標(biāo)文件規(guī)定的的工程量清單單所需要的全全部費(fèi)用.其內(nèi)涵包括括分部分項(xiàng)工工程費(fèi),措施項(xiàng)目費(fèi),其他項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)和規(guī)費(fèi)稅金金;包括完成每每項(xiàng)分項(xiàng)工程程所含全部工工程內(nèi)容的費(fèi)費(fèi)用;工程項(xiàng)目清清單中沒有體體現(xiàn)的但施工工過程中又必必須發(fā)生的工工程內(nèi)容所需需費(fèi)用;考慮風(fēng)險(xiǎn)因因素而增加的的費(fèi)用.11.分部分項(xiàng)工工程量清單的的綜合單價(jià)，不不得包括招標(biāo)標(biāo)人自行采購(gòu)購(gòu)材料的價(jià)款款12.措施項(xiàng)目清清單中所列的的措施項(xiàng)目均均以一項(xiàng)列出出,所以計(jì)價(jià)時(shí),首先應(yīng)詳細(xì)細(xì)分析其所含含工程的內(nèi)容容,然后確定其其綜合單價(jià).措施項(xiàng)目不不同,其綜合單價(jià)價(jià)可能有所不不同.招標(biāo)人提出出的措施項(xiàng)目目清單是根據(jù)據(jù)一般情況確確定的,沒有考慮不不同投標(biāo)人的的情況,投標(biāo)人在報(bào)報(bào)價(jià)時(shí)可以根根據(jù)本企業(yè)的的實(shí)際情況增增加措施項(xiàng)目目?jī)?nèi)容報(bào)價(jià).13.其他項(xiàng)目清清單中的預(yù)留留金、材料購(gòu)購(gòu)置費(fèi)和零星星工作項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)，均為估算算、預(yù)測(cè)數(shù)量量，雖在投標(biāo)標(biāo)時(shí)計(jì)入投標(biāo)標(biāo)人的報(bào)價(jià)中中，不應(yīng)視為為投標(biāo)人所有有?？⒐そY(jié)算算時(shí)，應(yīng)按承承包人實(shí)際完完成的工作內(nèi)內(nèi)容結(jié)算，剩剩余部分仍歸歸招標(biāo)人所有有。14.為了合理減減少工程承包包人的風(fēng)險(xiǎn)，并并遵照誰(shuí)引起起的風(fēng)險(xiǎn)誰(shuí)承承擔(dān)怎人的原原則，本規(guī)范范對(duì)工程量的的變更及其綜綜合單價(jià)的確確定作了規(guī)定定。執(zhí)行中應(yīng)應(yīng)注意：①不論由于工工程量清單有有誤或漏項(xiàng)，還還是由于設(shè)計(jì)計(jì)變更引起新新的工程量清清單項(xiàng)目或清清單項(xiàng)目工程程數(shù)量的增減減，均應(yīng)按實(shí)實(shí)調(diào)整②工程量變更更后綜合單價(jià)價(jià)的確定應(yīng)按按本規(guī)范的規(guī)規(guī)定執(zhí)行③于分部分項(xiàng)項(xiàng)工程量清單單。本條僅適適用于分部分分項(xiàng)工程量清清單。15.合同履行過過程中，引起起索賠的原因因很多，本規(guī)規(guī)范強(qiáng)調(diào)了“由于工程量量的變更，……承包人可提出索賠賠要求”，但不否認(rèn)認(rèn)其他原因發(fā)發(fā)生的索賠或或工程發(fā)包人人可能提出的的索賠。16.以上規(guī)定以以外的費(fèi)用損損失主要指“措施項(xiàng)目費(fèi)”或其他有關(guān)關(guān)費(fèi)用的損失失。工程量清單計(jì)價(jià)模模式(新的計(jì)價(jià)模模式)工程量清單計(jì)價(jià)方方法，是建設(shè)設(shè)工程招投標(biāo)標(biāo)中，招標(biāo)人人按照國(guó)家統(tǒng)統(tǒng)一的工程量量計(jì)算規(guī)則提提供工程數(shù)量量，由投標(biāo)人人依據(jù)工程量量清單自主報(bào)報(bào)價(jià)，并按照照經(jīng)評(píng)審的低低價(jià)中標(biāo)的工工程造價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)方式。工程程量清單計(jì)價(jià)價(jià)由分部分項(xiàng)項(xiàng)工程費(fèi)、措措施項(xiàng)目費(fèi)、其其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)規(guī)費(fèi)和稅金組組成。即:單位工程造造價(jià)=分部分項(xiàng)工工程清單計(jì)價(jià)價(jià)表合計(jì)+措施項(xiàng)目清清單計(jì)價(jià)表合合計(jì)+其他項(xiàng)目清清單計(jì)價(jià)表合合計(jì)+規(guī)費(fèi)+稅金分部分項(xiàng)工程量清清單項(xiàng)目費(fèi)是是指完成招標(biāo)標(biāo)文件所提供供的分部分項(xiàng)項(xiàng)工程量清單單項(xiàng)目的所需需費(fèi)用。分部部分項(xiàng)工程量量清單計(jì)價(jià)應(yīng)應(yīng)采用綜合單單價(jià)計(jì)價(jià)。綜合單價(jià)包括完成成工