XXXX年深圳力德聯(lián)合鄭州東方國際廣場推廣

東方國際廣場鄭州鄭東新區(qū)規(guī)劃我們先來審視我們所處的位置——基地位于鄭東新區(qū)金水東路與心怡路東南區(qū)域競品東方國際廣場永威東棠地址：祥盛街與黃河?xùn)|路交匯處東南容積率：3.32綠化率：35%建筑面積：18萬平方米景觀：東南亞風(fēng)情園林建筑風(fēng)格：國際簡約主義財(cái)信?圣堤亞納地址：商都路與黃河?xùn)|路交匯處東南容積率：3.49綠化率：45.1%建筑面積：46萬平方米景觀：法國皇家園林建筑風(fēng)格：新古典主義東方鼎盛時代地址：金水東路與農(nóng)業(yè)東路南600米容積率：2.36綠化率：45.1%建筑面積：23.6萬平方米建筑風(fēng)格為現(xiàn)代主義花園社區(qū)中豪匯景灣地址：金水東路與心怡路交匯處容積率：3.5綠化率：40%建筑面積：33萬平方米景觀：現(xiàn)代歐式園林建筑風(fēng)格：ARTDECO風(fēng)格鎖定目標(biāo)競競品——中豪匯景灣灣33萬平方米，，與世界級級灣岸生活活一脈相承承凝聚ARTDECO,為高貴者歷歷久彌新三重景觀，，心靈象自自然的朝覲覲永不停止止新政經(jīng)核心心?新商務(wù)集群群?新東站?雙地鐵?七里河生態(tài)態(tài)水景直面當(dāng)前的的市場挑戰(zhàn)戰(zhàn)，尋找最最有效的解解決之道！！“條條大道道通羅馬””但我們要找找的是最直直的那一條條。稀缺價(jià)價(jià)值的的絕對化放大大絕對極致化我們們的“稀缺缺”點(diǎn)，放放大它們！！從而實(shí)現(xiàn)現(xiàn)我們項(xiàng)目目價(jià)值的最最大化一點(diǎn)深入強(qiáng)強(qiáng)過一百個個點(diǎn)的浮掠掠因?yàn)橄∪钡降綐O致，所以，我們們值得一座座城用多年年時間來等等待，所以，我們們能給一條條路帶來新新生的契機(jī)機(jī)所以，我們們是值得典典藏的金水水東路上的的玉璞絕對的金水水東路，絕絕對的稀缺缺在此之前，金水東路是是唯一的，絕絕對的她見證了大大鄭州的繁繁華盛開，，收攏了數(shù)不不盡的都市市流光溢彩彩她，既是一一個時代的的徽章烙印印，也是這這座城的榮榮譽(yù)勛章她注定是絕絕對的，然，即便是是一座城，，也會更新新機(jī)體，等等待新生從此之后，金水東路““東方國際際廣場”更是絕對的的“雅寶地產(chǎn)產(chǎn)”麾旗鄭鄭州，只為為開啟一座座城的全新新時代雅寶地產(chǎn)，，為大鄭州州而來將重拾一條條路的生活活信仰，賦賦予這條路路新的生命命活力雅寶在哪里里，生活的的高度就在在哪里從此，金水水東路便有有了新的絕絕對意義它給了人們們對何謂‘稀缺’的想象空空間以及自自我定義‘稀缺’的自由度度！更為重要的的是，金水東路從從此有了‘絕對’的生活意義義城市市等等待待2011，中國，鄭鄭東，雅寶地產(chǎn)品品牌積淀之之大成，集萃雅寶品品牌與城市市精華資源源，造就金水東東路的榮光光和夢想。。城市在此，，金水東路路在此。久違的生活活信仰，從從東方國際際廣場出發(fā)發(fā)雅寶地產(chǎn)鄭鄭州州力作東方新新生生時間等待，，雅寶越省省而至再書書品牌榮耀耀。融奢華于人人文底蘊(yùn)之之中，讓鄭東進(jìn)入入全新的生生活時代，，開啟超越繁繁華之上的的中心生活活。雅寶地產(chǎn)鄭鄭州力力作大道重重生生每一個時代代的崛起，，必應(yīng)一個個關(guān)鍵力量量在推動。。大道，城市市價(jià)值的推推動者。在承載越來來越多的資資本價(jià)值后后，生活卻卻漸行漸遠(yuǎn)遠(yuǎn)。雅寶地產(chǎn)，為金水東東路而來，，重拾一條條路的生活活信仰。雅寶地產(chǎn)鄭鄭州州力作一條金水東東路，你在在哪？一條金水東東路，你看看哪？一條金水東東路，你去去哪？VI展示本案的的梳梳理東方國際廣廣場鄭東?首席國際HOPSCA何謂HOPSCA？HOTEL（酒店）OFFICE（辦公）PARK（公園）SHOPPINGMALL（購物）Convention（商務(wù)）APARTMENT（公寓）開始檢檢索索……拉德芳斯，，一個浪漫漫國度的遠(yuǎn)遠(yuǎn)見法國、巴黎黎、拉德芳芳斯，HOPSCA的始創(chuàng)地位于巴黎西西北部，巴巴黎城市主主軸線的西西端目前已建成成商務(wù)區(qū)、、公園區(qū)和和住宅區(qū)并建有歐洲洲最大的商商業(yè)中心和和公交換乘乘中心法國最大的的企業(yè)一半半在這里拉德芳斯不僅已是巴巴黎的新中中心區(qū)更成為歐洲洲著名的現(xiàn)現(xiàn)代城區(qū)代代表引領(lǐng)著法國國新經(jīng)濟(jì)發(fā)發(fā)展曼哈頓，欲欲望都市的的心臟美國、紐約約、曼哈頓頓，HOPSCA的典范全世界的名名利場、風(fēng)風(fēng)月場、角角斗場那些如雷貫貫耳的大人人物那些眼花繚繚亂的秀場場那些不可一一世的摩天天大樓自由女神像像、中央公公園、華爾爾街、第5大道一個充滿誘誘惑的欲望望世界不可否認(rèn)的的是它被譽(yù)為HOPSCA形態(tài)的典范范六本木，藝藝術(shù)化的立立體都市日本、東京京、六本木木、HOPSCA全新聚落它集住宅、、商業(yè)、購購物中心、、賓館、餐餐廳、游憩憩、文藝設(shè)設(shè)施及新住住宅群于一一體在設(shè)計(jì)上注注重城市設(shè)設(shè)計(jì)與項(xiàng)目目涉及相互互結(jié)合，整整體設(shè)計(jì)趣趣味化，具具有豐富的的內(nèi)涵短短的時間間從無到有有的昂然挺挺立，不僅僅攝取了來來自全世界界的關(guān)注同時還吸引引許多時代代尖端人物物競相在六六本木留下下造訪腳印印HOPSCA代表了一種種全新的生生活方式HOPSCA六大業(yè)態(tài)集集合了：商務(wù)資源、辦辦公資源、商商業(yè)資源、景景觀資源、休休閑資源、居居住資源，各個業(yè)態(tài)既相相對獨(dú)立又相相互影響互補(bǔ)補(bǔ)。HOPSCA不僅能滿足人人們在生活上上各方面的需需求，而且業(yè)態(tài)與業(yè)業(yè)態(tài)之間的互互動及依賴更更體現(xiàn)出HOPSCA業(yè)態(tài)的科學(xué)性性及聯(lián)動性。。無論從業(yè)態(tài)組組合還是資源源聚合的本質(zhì)質(zhì)，東方國際廣場場對城市的影影響不能單純純地看作是個個地產(chǎn)模式。。她更是一個強(qiáng)強(qiáng)大的磁場，，融匯城市各各種資源；她是開放式的的交流中心，，不間斷地與與城市交流自自身的資源；；她更是個核心心，影響甚至至能帶動整個個城市發(fā)展。。這就是我們特特有的城市精精神——“融匯、交流、、影響”。一個“資源共共生、聚合增增值”的全新新地產(chǎn)模式。。綜合梳理理后的的價(jià)值總總結(jié)我們可以清晰晰的看到我們擁有優(yōu)勢勢明顯項(xiàng)目的挑戰(zhàn)與與機(jī)會并存現(xiàn)在，我們的項(xiàng)目將將以何種形象象呈現(xiàn)巨頭之之爭贏在氣氣場像五大區(qū)之于于大阪，一條條中軸線延伸伸出新城市中中心，像曼哈頓之于于紐約，匯聚聚城市名利社社交之大成；；像六本木之于于東京，成為為城市的生活活向心力；我們也一樣，，本案的復(fù)合合型并非單純純的地標(biāo)建筑筑，而更應(yīng)該是為為鄭州新老城城區(qū)生活與經(jīng)經(jīng)濟(jì)提供的高高尚配套平臺臺，而本案的也因因此而成為鄭鄭州都市生活活的頂點(diǎn)。是其他普通單單純性項(xiàng)目無無法比擬的優(yōu)優(yōu)勢。推廣定定位核心洞洞察察東方國際廣場賣給誰？我們需需要誰誰？城市的精精神領(lǐng)領(lǐng)袖當(dāng)權(quán)利和財(cái)富已已不再是決定定影響力的唯唯一因素，擁有獨(dú)特魅力力的HOPSCA，正是最佳的的身份象征。。在這里，居住住不再只是生生活的基本需需求，而可能是一場場品位風(fēng)暴的的引爆點(diǎn)，更可能是標(biāo)榜榜身份的徽標(biāo)標(biāo)，在這里，生活活住最終衍生生為智慧、優(yōu)優(yōu)勢，和無法法抗拒的品位位影響力。在后資本時代代，物質(zhì)已不不能代替精神神，但令人著迷的的物質(zhì)載體就就有點(diǎn)像精神神了。每個領(lǐng)域都有有自己的精神神領(lǐng)袖，領(lǐng)袖的生活能能夠證明光榮榮與夢想，所以李嘉誠，比爾爾蓋茨，巴菲菲特，張藝謀謀，喬丹·······所有以上人物物成就今日的的輝煌，都源源于他們對夢夢想細(xì)節(jié)的雕雕琢與堅(jiān)持。。雅寶，帶著領(lǐng)領(lǐng)袖精神專注注于中原地產(chǎn)產(chǎn)東方國際廣場場——鄭東首席國際際HOPSCA將以深度內(nèi)涵涵與氣質(zhì)掌控控繁華都市領(lǐng)領(lǐng)袖話語權(quán)??！絕對金水東路路上，東方國國際廣場，首首席國際HOPSCA,絕對有天生的的優(yōu)越感與榮耀耀，自我升華的絕對蛻變，，大人物的絕對對優(yōu)越標(biāo)向，，絕對的生活主角，一個人的絕對對王朝，對生活高度的絕對堅(jiān)守守……雅寶地產(chǎn)以精精神領(lǐng)袖的高高度，致敬中中原。為了超越今日日的一切，我我們將生活重重新定義每一個面向世世界的城市都都會有一個屬屬于自己的標(biāo)標(biāo)志一如巴黎的拉拉德芳斯，東東京的六本木木，臺灣的信信義新區(qū)，在世界走向中中國的今天，，它定義著一個個精神與生活活融合的空間間同時代表著推推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展展的財(cái)富力量量東方國際廣場場，鄭東首席席國際HOPSCA金水東路之上上的財(cái)富生活活王道！金字塔尖級別別的奢華——我們只與與追求生活品品味者共享對于當(dāng)今時代代絕大多數(shù)的的商務(wù)精英和和行業(yè)領(lǐng)袖而而言在獲得充足社社會財(cái)富之后后，尋求與生生活品質(zhì)和身身份彰顯相匹匹配的生活方式通行行證同時也在繁華華內(nèi)斂中感受受“人以群分分”的圈層精精神東方國際廣場場，鄭東首席席國際HOPSCA金水東路之上上的領(lǐng)袖生活活王道！生活盛宴的醇醇美派對——我們專與富足足而睿智者尊尊享生活從來不是是個人英雄主主義的絕對主主場我們用生活演演繹紛繁多彩彩的華章雖然關(guān)于生活活幸福指數(shù)的的解讀各有定定義但我們將一切切生活可能聯(lián)聯(lián)合起來，享享受世界東方國際廣場場，鄭東首席席國際HOPSCA金水東路之上上的幸福盛宴宴王道！被繁華照亮的的生活方式——我們樂與永遠(yuǎn)遠(yuǎn)追逐夢想者者暢享不是每一個城城市都可以變變成國際化一一線城市不是每一條路路都有重生的的可能不是每一組建建筑群都可以以成為掘金坐坐標(biāo)但只要永不放放棄夢想和堅(jiān)堅(jiān)持一切就有最終終實(shí)現(xiàn)的可能能東方國際廣場場，鄭東首席席國際HOPSCA金水東路之上上的繁華中心心王道！VI展示策略溝溝通通立足鄭東輻射中原報(bào)紙媒體網(wǎng)絡(luò)媒體戶外媒體公交站臺房交會特色渠道大河報(bào)為主硬廣+軟文樹立形象價(jià)值炒作引爆市場商都、搜房為為主項(xiàng)目宣傳價(jià)值炒作擴(kuò)大輻射力度度金水路、二七七商圈、中州州大道，輔以以機(jī)場內(nèi)外吸引關(guān)注，擴(kuò)擴(kuò)大影響力金水路、花園園路、農(nóng)業(yè)路路及中原路市市府區(qū)，進(jìn)行行全城區(qū)客戶戶覆蓋春季住交會亮亮相，形成關(guān)關(guān)注焦點(diǎn)電臺、電視臺臺、電影片頭頭形成視覺聽聽覺沖擊；高端雜志投放放，釋放項(xiàng)目目特質(zhì)；寫字字樓轎廂廣告告、手機(jī)短信信高端客戶鎖鎖定營銷策略——推廣策略推推廣周期價(jià)值培育期——以唯一性地段段形象推廣為為主線，制造造全城關(guān)注熱熱點(diǎn)戶外大牌、報(bào)報(bào)廣、公交站站臺廣告強(qiáng)勢勢出擊，高密密度、高頻度度、高強(qiáng)度推推廣價(jià)值倡導(dǎo)期——從唯一性地段段形象過渡到到消費(fèi)者推廣廣，培育市場場購買欲望銷售中心、樣樣板間、環(huán)境境包裝呈現(xiàn)，，報(bào)紙軟文+硬廣，網(wǎng)絡(luò)、、短信等。價(jià)值釋放期——以購買引導(dǎo)推推廣為主線，，品牌形象推推廣為輔助戶外大牌、報(bào)報(bào)廣、房交會會、短信、網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)、廣播全全面覆蓋，屆屆時開啟雅寶寶會員體系。。開盤強(qiáng)銷期——以購買引導(dǎo)推推廣為主線，，產(chǎn)品價(jià)值推推廣為輔助戶外大牌、報(bào)報(bào)廣、短信、、網(wǎng)絡(luò)、廣播播全面覆蓋、、開盤活動引引爆。專案組主要成員員：●創(chuàng)創(chuàng)意總監(jiān)凌凌敏●策策略總監(jiān)孫孫梓嘉嘉●高高級美指董董科杰杰●高高級設(shè)計(jì)趙趙宵東東●策策略文案荊荊娜創(chuàng)意總監(jiān)凌凌敏在日常工作中中全面主導(dǎo)公公司重要設(shè)計(jì)計(jì)項(xiàng)目，同時時監(jiān)督項(xiàng)目工工序計(jì)劃以確確保項(xiàng)目能夠夠順利進(jìn)行及及滿足客戶需需求，擅長于于品牌設(shè)計(jì)并并在這一領(lǐng)域域累計(jì)豐富的的工作經(jīng)驗(yàn)。。在創(chuàng)作中強(qiáng)強(qiáng)調(diào)以市場反反應(yīng)為著眼點(diǎn)點(diǎn)，同時兼顧顧作品的國際際化氣質(zhì)。參與的重大項(xiàng)項(xiàng)目有：萬科科西街庭院、、萬科金域藍(lán)藍(lán)灣、萬科金金域華府、卓卓越維港、卓卓越世紀(jì)中心心、融科珞瑜瑜路95號、綠地海珀珀蘭軒、中科科大廈、財(cái)信信圣堤亞納等等。策略總監(jiān)孫孫梓嘉嘉負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市市場分析、咨咨詢策劃；致致力于整合設(shè)設(shè)計(jì)、營銷、、廣告、服務(wù)務(wù)等資源，制制定策劃方案案；積累了豐豐富的專業(yè)品品牌和對地產(chǎn)產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)品品營銷運(yùn)營的的工作經(jīng)驗(yàn)，，憑借其對項(xiàng)項(xiàng)目的深入研研究及見解，，贏得了客戶戶的一致好評評