XXXX年月日北京五環(huán)項目整合傳播方案

尊享五星級的私人禮遇Honourenjoyfive-starprivatecourtesy北京五環(huán)項目整合傳播方案眾智集成2011.6.21開門見山——明確產(chǎn)品屬性首先，作為“產(chǎn)權(quán)酒店”特殊的物業(yè)形態(tài)，無論從功能屬性還是效益回報來看，都確立了本項目以投資需求啟動市場的必然性。>>>問題一：房地產(chǎn)新政直指投機(jī)，觀望氛圍濃厚，投資客謹(jǐn)慎入市的僵局如何打破？我們以怎樣的利益價值點，引導(dǎo)投資取向？產(chǎn)權(quán)酒店明令禁售，產(chǎn)品屬性處于風(fēng)口浪尖的前提下，以何種形象面向市場？我們?nèi)绾瓮ㄟ^包裝，將項目優(yōu)勢推向極致？>>>問題二：>>>問題三：在同類型產(chǎn)品先入為主的背景下，同眾多競爭對手共同瓜分有限市場，怎樣最大化爭取客戶？我們以怎樣價值觀，逆市制勝市場！從何種角度去突破才能完成目標(biāo)？策略高度眾智介入五環(huán)推廣，希望打造：一個回報率和實力保障附加值極高的投資產(chǎn)品A\快速銷售，完成近4個億的銷售額B\打造具有影響力的投資新型模式C\品牌整合，打造五環(huán)私產(chǎn)酒店品牌效應(yīng)策略思路本項目要成功！眾智集成認(rèn)為核心需要整合以下三點:第一點：樹立項目高度！——拔高附加價值第二點：深挖客群需求！——推廣投其所好第三點：項目形象包裝！——推廣形象鮮明第一點：樹立項目高度！地段價值當(dāng)?shù)赖慕裉?，任何形式的物業(yè)其價值衡量杠桿中，地段作為第一要素，從來沒有改變。①關(guān)鍵點1：一線東東三環(huán)自古以來來的富貴貴之地北京自古古就有東東富西貴貴的說法法，延續(xù)續(xù)至今，，東邊已已成為時時代感最最強(qiáng)烈的的區(qū)域，，尤其是是東三環(huán)環(huán)一帶，，展示了了中央商商務(wù)區(qū)域域CBD、燕莎商商圈為代代表的高高端城市市氛圍。。關(guān)鍵點2：CBD核心今天的中中國已經(jīng)經(jīng)全面深深入地融融入全球球資本體體系中，，作為中中國的首首都，北北京集中中了全球球化時代代的中國國優(yōu)勢，，CBD區(qū)域又得得天獨厚厚集中了了北京的的優(yōu)勢。。是城市市人口聚聚集度最最高的地地區(qū),也是城市市經(jīng)濟(jì)發(fā)發(fā)展的亮亮點,是城市總總體規(guī)劃劃的重中中之重。。世界資本本運營的的焦點當(dāng)代中國國優(yōu)勢的的聚集地地作為北京京現(xiàn)代化化建設(shè)的的核心發(fā)發(fā)展區(qū)域域，經(jīng)過過多年的的發(fā)展，，沉淀，，該區(qū)域域內(nèi)已趨趨于飽和和狀態(tài)，，在售項項目屈指指可數(shù)，，無論是是CBD還是東三三環(huán)，本本項目都都占據(jù)這這絕無僅僅有的地地段優(yōu)勢勢！但是僅憑憑地段優(yōu)優(yōu)勢，是是否可以以從同類類型項目目中脫穎穎而出？？，“”。。同類項目目各有千千秋，我我們?nèi)绾魏巫畲蠡瘍r值內(nèi)內(nèi)涵，打打造專屬屬于本項項目的高高端附加加值？市場上同同類型項項目競爭爭讀解：：打破常規(guī)規(guī)的價值值比對，，從高高度開始始與競爭爭分道揚揚鑣！從從相近似似的物業(yè)業(yè)形態(tài)，，尋找最最具高端端附加值值的開發(fā)發(fā)模式。。②探尋最具具價值含含金量的的酒店物物業(yè)北京的頂頂級酒店店式公寓寓柏悅居居，售價價高達(dá)7萬/平米，與北京柏柏悅酒店店同在銀銀泰中心心主樓，，成為高高端酒店店式公寓寓的代表表.這種建在在高端酒店店的私人人物業(yè)，因地段段、品質(zhì)質(zhì)、規(guī)模模、管理理和服務(wù)務(wù)水平、、入住人人群高端端性等多多個方面面的價值值疊加，，早已經(jīng)成成為一種種最具含含金量的的物業(yè)模模式?！鞍貝偩频甑辍迸c“柏悅府”探尋最具具價值含含金量的的酒店物物業(yè)北京的““四季世世家”，，與聞名名世界的的中國首首家四季季酒店比比肩而立立，從硬硬件設(shè)施施、裝修修裝飾、、服務(wù)理理念嚴(yán)格格執(zhí)行““四季””標(biāo)準(zhǔn)，，在高端端市場上上成為引引領(lǐng)品牌牌，雖然最高售價價10萬元/平米，仍然備受受高端人人士而推推崇?！八募揪频甑辍迸c“四季世家家”不難發(fā)現(xiàn)現(xiàn)——這種以“酒店”為核心價價值依托托的高端端附加價價值，顯顯然與本本項目價價值高度度一脈相相承。1、純粹——酒店純粹粹業(yè)態(tài)一如已被被市場多多次認(rèn)證證的頂級級物業(yè)模模式，私私人物業(yè)業(yè)與酒店店處于同同一樓體體，最大大化保證證物業(yè)本本身的價價值含金金量。本本項目整整棟樓以以五星級級酒店為為定位，，業(yè)態(tài)單一一且純粹粹。1、純粹——非公寓設(shè)設(shè)計出售部分分在裝修修、產(chǎn)品品硬件、、服務(wù)、、戶型設(shè)設(shè)計等方方面與五五星級酒酒店行同同一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，區(qū)別別與同類類型項目目仍然保保留公寓寓的使用用價值，，在戶型型設(shè)計上上規(guī)避廚廚房等功功能區(qū)，，并且在在戶型面面積統(tǒng)一一集中為為40—60平米戶型型，最大大化保證證了作為為五星級級酒店的的純粹。。2、高端——專業(yè)團(tuán)隊隊經(jīng)營+高精裝標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)將來作為為五星級級酒店面面向市場場長期經(jīng)經(jīng)營，由由專業(yè)酒酒店管理理團(tuán)隊經(jīng)經(jīng)營打理理。與酒酒店式公公寓產(chǎn)品品以知名名團(tuán)隊顧顧問的模模式相比比，更加加凸顯其其經(jīng)營能能力、服服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的高端端屬性。。4000元每平米米精裝成成本，全全套名品品家電家家私饋贈贈，做到到真正的的提包入入住，更更為高端端價值增增加砝碼碼。3、成熟——項目前前身，，世紀(jì)紀(jì)遠(yuǎn)洋洋酒店店在此此處已已成熟熟經(jīng)營營7年，各各種配配套設(shè)設(shè)施全全部投投入使使用，，我們們?yōu)榭涂蛻籼崽峁┑牡牟皇鞘且粋€個酒店店的承承諾，，而是是一個個真正正的可可觀、、可感感的商商務(wù)休休閑生生活氛氛圍。。7年成熟熟運營營經(jīng)驗驗，各各種配配套設(shè)設(shè)施全全部投投入使使用多功能廳和5個專為不同會議類型設(shè)計的會議室，可以承辦各種活動。酒店還有蒸汽浴、按摩、卡拉OK房和健身房。酒店的咖啡廳、酒廊和其他餐廳，可提供各式各樣的餐飲服務(wù)。3、成熟——項目鎮(zhèn)鎮(zhèn)守華華威橋橋一線線東三三環(huán)地地利，，賽特特、燕燕莎、、CBD等數(shù)大大商圈圈，潘潘家園園古玩玩城，，北京京站等等諸多多地域域優(yōu)勢勢，匯匯聚四四面八八方財財富。。成熟的的旅游游、商商務(wù)往往來氛氛圍為為本項項目卻卻別于于其它它同類類項目目的核核心優(yōu)優(yōu)勢。。成熟的的旅游游、商商務(wù)氛氛圍，，攏聚聚無限限人氣氣一個以以頂級級豪宅宅標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)打造造的高高端物物業(yè)?。∫粋€可可以私私人擁擁有的的五星星級酒酒店套套房??！一個已已經(jīng)兌兌現(xiàn)了了的豪豪華承承諾！！一個充充滿商商務(wù)生生活氛氛圍的的私人人行宮宮！純粹+高端+成熟三大稀稀缺價價值在北京京，已已經(jīng)擁擁有853家星級酒酒店五星級級酒店店僅有有56家，且大大部分分都在在經(jīng)營營能夠擁擁有諸諸多高高尚價價值的的私人人物業(yè)業(yè)，誰誰得珍珍藏？？僅屬于于少數(shù)數(shù)人的的極致致收藏藏··················項目定定位一線東東三環(huán)環(huán)·五星級級酒店店私產(chǎn)產(chǎn)一線東東三環(huán)環(huán)·五星級級酒店店私產(chǎn)產(chǎn)區(qū)域域產(chǎn)品品價值值突出一一線東東三環(huán)環(huán)，CBD核心的的地段段含金金量，，突出出本項項目物物業(yè)本本身的的保值值、增增值潛潛力。。突出產(chǎn)產(chǎn)品自自身五五星級級酒店店的純純粹性性，及及個人人可以以擁有有的五五星級級酒店店的物物業(yè)價價值。。完整整整合項項目價價值，，將絕絕無僅僅有的的，僅僅屬于于少數(shù)數(shù)人私私藏的的稀缺缺屬性性推向向極致致。那，開開始慶慶祝？？策略到到此為為止，，可以以了嗎嗎？且慢慢！我們覺覺得還還不夠夠！作為具具有明明顯投投資屬屬性的的物業(yè)業(yè)類型型，面面對市市場眾眾多投投資模模式，，客群投投資最最關(guān)心心的是是什么么？我們終終究能能給投投資客客戶帶帶來什什么？？第二點點：深深挖客客群需需求??！——推廣投投其所所好高回報1、固定回報報率相當(dāng)于于住宅項目目的一倍以出租等方方式獲取房房產(chǎn)回報，，在住宅地地產(chǎn)的投資資回報率大大概為3%-5，租金回報報率較低。。本項目擬擬定的3+2返租計劃，，年回報率率達(dá)6%-8%，兩者投資資回報率相相差近一倍倍。以50平米為例，，年6%利潤率，每每年10萬分紅，3年30萬，5年50萬，利潤率率高達(dá)30%！高回報2、物業(yè)增值值前景看好好，附加收收益可觀。。項目地處于于東三環(huán)CBD核心絕版地地段，在售售項目屈指指可數(shù)，隨隨著產(chǎn)權(quán)酒酒店禁售令令的下發(fā)，，諸多稀缺缺價值奠定定了本項目目自有產(chǎn)權(quán)權(quán)物業(yè)的保保值、增值值能力。保守估計，，40年物業(yè)增值值至少在3倍以上，附附加收益可可觀。高回報3、精裝現(xiàn)房房，收益即即刻可享。。以現(xiàn)房的狀狀態(tài)出售，，做到真正正的拎包入入住，自用用者無需煩煩惱，投資資者收益即即可可見，，我們所有有優(yōu)勢都不不是停留在在口頭承諾諾上，而是是眼見為實實的現(xiàn)在。。低風(fēng)險1、強(qiáng)勁的客客流保障，，降低投資資風(fēng)險。與項目毗鄰鄰的古玩城城，已成功功運作多年年，在北京京的旅游產(chǎn)產(chǎn)業(yè)和文化化產(chǎn)業(yè)中具具有重要地地位，已成成為中外游游客來北京京旅游時的的一個重點點參觀項目目和消費熱熱點。低風(fēng)險2、成熟商務(wù)務(wù)氛圍，經(jīng)經(jīng)營前景保保障CBD云集130家世界500強(qiáng)、1145家國際巨頭頭、5000家傳媒公司司、13000家知名企業(yè)業(yè)；燕莎更更是匯集了了107家使館、百百余個派出出機(jī)構(gòu)、外外企駐京總總部；成熟熟的商務(wù)氛氛圍，勢必必吸引商務(wù)務(wù)往來人群群，為酒店店經(jīng)營提供供保障，為為投資者降降低風(fēng)險。。低風(fēng)險3、風(fēng)險共擔(dān)擔(dān)，共生共共贏由五環(huán)酒店店管理公司司統(tǒng)一管理理經(jīng)營，投投資者相當(dāng)當(dāng)于與開發(fā)發(fā)商處于同同一戰(zhàn)線上上，一個五五星級酒店店，1/3自持經(jīng)營，，2/3出售，賣的的是一個共共贏的機(jī)會會，讓投資資者與“五五環(huán)”一同同做大！共共成長！共共成就！收收益CBD滾滾財富。。多用途自持可作為居住住、行政接接待場所等等，解決自自住或者幫幫助商務(wù)往往來的需求求。經(jīng)營交由酒店管管理公司經(jīng)經(jīng)營，享受受經(jīng)濟(jì)回報報。轉(zhuǎn)售享受物業(yè)保保值增值的的效益，以以市場價位位出售產(chǎn)權(quán)權(quán)。高回報低風(fēng)險多用途統(tǒng)而論之，，我們給投投資者帶來來的是：全程無憂的的安全投資資新方向?。⌒抡?，最最獨特的投投資新產(chǎn)品品！CBD絕無僅有的的投資機(jī)會會！本項目最大大的特別之之處在于尊享入股五五星級酒店店的特權(quán)??！酒店經(jīng)營利利潤回報+一生下榻的的私人套房房+“原始股”產(chǎn)產(chǎn)權(quán)本項目最大大的特別之之處在于諸多價值，，我們怎樣樣一句話傳傳遞給客群群？在CBD，做五星級酒酒店的股東東！地段優(yōu)勢最最大化，高高收益低風(fēng)風(fēng)險價值保保障最有力力的證明。。將項目可以以買到的五五星級酒店店產(chǎn)品屬性性明確，以以“股東”身份給目標(biāo)標(biāo)客群心里里尊重感，，增加其經(jīng)經(jīng)濟(jì)效益的的及使用權(quán)權(quán)限的心里里預(yù)期。第三點：項項目形象包包裝！——推廣形象鮮鮮明在形象包裝裝中怎樣體體現(xiàn)項目諸諸多價值，，成為我們們的思考核核心：案名主推：：BW五環(huán)案名主推：：S&C五環(huán)S價值讀解創(chuàng)始人姓氏氏——shengS為五環(huán)國際際大酒店創(chuàng)創(chuàng)始人盛總總姓氏的拼拼音首字母母，對于企企業(yè)品牌來來說有著不不同尋常的的意義?？v縱觀五星級級酒店的名名字，多以以創(chuàng)始人的的姓氏命名名。S價值讀解“股份”——stack以英文Stack為內(nèi)涵的股股份意義，，代表項目目定位私產(chǎn)產(chǎn)酒店的產(chǎn)產(chǎn)品屬性，，與針對投投資者推廣廣語境““做五星級級酒店的股股東”利益益促動點不不謀而合，，是項目促促進(jìn)項目銷銷售的最佳佳表達(dá)。S價值讀解私產(chǎn)酒店——self以英文self為內(nèi)涵的私私人物產(chǎn)意意義，突出出本項目作作為私人可可以買到的的五星級酒酒店，的特特殊價值，，將私人物物產(chǎn)最大化化突出。S價值讀解五星級服務(wù)務(wù)——service以英文service為內(nèi)涵的服服務(wù)理念意意義，代表表本項目區(qū)區(qū)別與市場場上同類型型項目的最最大特色，，酒店的純純粹性，五五星級的服服務(wù)讓人感感同身受五五星的價值值內(nèi)涵。C價值讀解core核心地段：：位于城市繁繁華中心，，一流房產(chǎn)產(chǎn)地段，代代表本項目目位于東三三環(huán)，CBD核心、燕莎莎商圈為何何的土地價價值含金量量。classC價值讀讀解高端物物業(yè)：：已被市市場認(rèn)認(rèn)證了了的高高端私私人物物業(yè)的的開發(fā)發(fā)模式式（如如柏悅悅居、、四季季世家家等）），以以酒店店為核核心價價值依依托的的高端端附加加價值值。clutureC價值讀讀解文化氛氛圍：：首都圖圖書館館與潘潘家園園古玩玩城遙遙相呼呼應(yīng)，，在一一靜一一動中中加深深了本本區(qū)域域的文文化和和人文文氣息息countC價值讀讀解藏品價價值：：由于政政策限限制，，產(chǎn)權(quán)權(quán)酒店店物業(yè)業(yè)形態(tài)態(tài)即將將淡出出市場場；同同時項項目又又占據(jù)據(jù)了核核心地地段，，以及及獨特特五星星級酒酒店私私產(chǎn)的的特質(zhì)質(zhì)，奠奠定了了集聚聚收藏藏的物物業(yè)價價值。。S&C價值讀讀解創(chuàng)始人人姓氏氏——sheng股份享享有——stack私產(chǎn)酒酒店——self五星級級服務(wù)務(wù)——service核心地地段——core高端物物業(yè)——class文化氛氛圍——culture藏品價價值——count綜合全全面的的展示示了項項目價價值體體系的的豐富富內(nèi)涵涵及稀稀缺性性，簡簡介的的英文文組合合體現(xiàn)現(xiàn)了強(qiáng)強(qiáng)烈的的國際際，為為本項項目命命名的的最佳佳選擇擇。推廣手手段74一、傳播原原則和和手段段我們的的傳播播不是是讓每每一個個人都都要知知道，，我們的的傳播播不是是為聚聚客，，我們的的傳播播不是是分階階段解解讀產(chǎn)產(chǎn)品，，我們的的傳播播不是是報紙紙和戶戶外，，精包裝裝默默廣廣告重重口碑碑我們做做的不不是廣廣告，，而是是窄告告，以以“非主流流渠道道傳播播消息息”以公關(guān)關(guān)活動動、事事件為為主線線，媒媒體新新聞輔輔助放放大。。做好現(xiàn)現(xiàn)場包包裝工工作，，突現(xiàn)現(xiàn)項目目品質(zhì)質(zhì)。一、與與權(quán)威威媒體體合作作，擴(kuò)擴(kuò)大影影響與京城城房地地產(chǎn)專專業(yè)媒媒體《安家》合作，，以媒媒體樓樓書、、論壇壇活動動、獎獎項評評比等等形式式的系系列推推廣，，有效效提升升項目目知名名度和和核心心競爭爭力。。合作形形式——媒體樓樓書《安家》以其專專業(yè)性性、前前瞻性性和超超大信信息量量而著著名，，被譽譽為“中國地地產(chǎn)雜雜志的的旗幟幟，與與時俱俱進(jìn)的的樓市市百科科全書書”?！拘问健浚好襟w體樓書書專刊刊【規(guī)格】：215×278mm20P【報價】：25——30萬合作形形式——論壇活活動新政=危機(jī)？？2011年中小小投資資者去去向何何方？？由《安家》主辦，，投資資商協(xié)協(xié)辦，，結(jié)合合其房房地產(chǎn)產(chǎn)圈內(nèi)內(nèi)資源源，針針對新新政后后中小小投資資者的的出路路進(jìn)行行深入入探討討與交交流，，吸引引廣大大群體體的關(guān)關(guān)注。。合作形形式——論壇活活動“最具投投資價價值的的明星星樓盤盤”安家一一年一一度的的地產(chǎn)產(chǎn)風(fēng)云云榜，，中國國房地地產(chǎn)業(yè)業(yè)界規(guī)規(guī)模最最大、、影響響最廣廣泛的的年度度盛會會，被被業(yè)界界譽為為：““地產(chǎn)產(chǎn)奧斯斯卡””。與與安家家洽談?wù)?，評評比相相應(yīng)的的獎項項，為為項目目擴(kuò)大大知名名度與與影響響力。。二、重重事件件營銷銷，帶帶動廣廣泛關(guān)關(guān)注通過事事件營營銷制制造話話題，，搶占占宣傳傳炒作作的制制高點點，吸引市市場的的廣泛泛關(guān)注注，促促動潛潛在客客群產(chǎn)產(chǎn)生購購買欲欲望。。國學(xué)大大師，，收藏藏當(dāng)代代城市市臻品品事件炒炒作文懷沙沙20世紀(jì)40年代就就在文文化界界有一一定名名望。。20世紀(jì)90年代以以來，，文懷懷沙頻頻頻接接受中中央電電視臺臺等主主流媒媒體采采訪，，有些些節(jié)目目稱之之為：：“國學(xué)大大師、、紅學(xué)學(xué)家、、書畫畫家、、金石石家、、中醫(yī)醫(yī)學(xué)家家、吟吟詠專專家、、新中中國楚楚辭研研究第第一人人。通過名名人收收藏本本項目目的事事件炒炒作，，可最最大化化提升升項目目關(guān)注注度。。三、輕輕廣告告投放放，重重精準(zhǔn)準(zhǔn)渠道道不做大大規(guī)模模媒體體推廣廣，針針對特特定媒媒體傳傳播。。之一：：適當(dāng)當(dāng)投放放廣告告，紙紙媒、、網(wǎng)絡(luò)絡(luò)等、、占優(yōu)優(yōu)勢的的戶外外資源源等傳傳遞項項目信信息。。之二：：精準(zhǔn)準(zhǔn)渠道道營銷銷為推推廣核核心.之一：：適當(dāng)當(dāng)?shù)膹V廣告投投放報紙廣廣告根據(jù)時時間節(jié)節(jié)點適適當(dāng)投投放報報紙廣廣告重要節(jié)節(jié)點如如項目目開盤盤銷售售、樣樣板間間開放放等，，建議議投放放新京京報、、北京京青年年報的的頭版版橫通通欄，，費用用較低低，起起到信信息的的廣泛泛告知知的效效果。。跟蹤競競品的的網(wǎng)絡(luò)絡(luò)投放放網(wǎng)絡(luò)廣廣告網(wǎng)絡(luò)作作為目目前最最為主主流的的信息息載體體之一一，必必須得得到充充分的的利用用！媒體版版面：：硬性廣廣告——通欄、、對聯(lián)聯(lián)、按按鈕等等軟性廣廣告——文字鏈鏈、關(guān)關(guān)鍵字字搜索索、網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)新新聞等等發(fā)布頻頻次：：長期期投放放，每每月2—3次更新新網(wǎng)站：：本公公司配配合網(wǎng)網(wǎng)站設(shè)設(shè)計公公司共共同制制作，，體現(xiàn)現(xiàn)項目目獨特特意向向。充分利利用己己有的的資源源戶外廣廣告由于東東三環(huán)環(huán)戶外外廣告告牌性性價比比較低低，建建議戶戶外廣廣告投投放以以現(xiàn)有有資源源為主主，加加強(qiáng)圍圍擋、、樓體體廣告告、精精神堡堡壘，，指示示系統(tǒng)統(tǒng)等宣宣傳推推廣的的作用用。之二：精準(zhǔn)準(zhǔn)渠道營銷銷為推廣核核心不可忽略的的高效媒體體：“古玩城私營營企業(yè)主”與項目僅數(shù)數(shù)步之隔的的古玩城內(nèi)內(nèi)，云集了了眾多經(jīng)濟(jì)濟(jì)實力強(qiáng)勁勁的私營業(yè)業(yè)主，他們們很大程度度將成為的的目標(biāo)客群群，同時他他們接觸的的上流圈層層資源，一一旦在古玩玩城內(nèi)打開開宣傳口徑徑，便可利利用他們的的口碑宣傳傳擴(kuò)大圈層層帶動的廣廣泛關(guān)注。。針對以上名名錄，不定定期的發(fā)送送項目信息息的短信廣廣告。廣告形式：：1圖+1文也可以以為純文字字或圖片圖片尺寸：：176*134（單位：像像素）圖片格式：：GIF格式，小于于10K，不超過2幀；JPG格式，小于于4k,適用于A-E版位推廣形式：：短信告知知推廣形式：：DM直投京城各大俱俱樂部會員員名車車友俱俱樂部銀行中小投投資客戶與第三方公公司合作，，制作項目目宣傳物料料，結(jié)合數(shù)數(shù)據(jù)庫資源源，以實名名信函的形形式點對點點傳播，為為項目積累累意向客群群。公關(guān)活動建建議“古典演繹時時尚”——翡翠鑒賞與與文化公關(guān)活動建建議一、思路：聯(lián)合公關(guān)活活動公司，，通過與古古玩城相關(guān)關(guān)資源的嫁嫁接，與本本項目酒店店場地舉辦辦名家解讀讀藝術(shù)品收收藏系列活活動，現(xiàn)場場舉辦小型型項目推介介會，達(dá)到到挖掘潛在在客群的目目的。形式：換換寶、競寶寶、猜寶模模特秀場規(guī)模：100人人群：俱俱樂部大客客戶形式：活活動贊助、、專場主題題活動“追溯復(fù)古奢奢華”——名家解讀藝藝術(shù)品收藏藏公關(guān)活動建建議二、思路：聯(lián)合公關(guān)活活動公司，，通過與古古玩城相關(guān)關(guān)資源的嫁嫁接，與本本項目酒店店場地舉辦辦名家解讀讀藝術(shù)品收收藏系列活活動，現(xiàn)場場舉辦小型型項目推介介會，達(dá)到到挖掘潛在在客群的目目的。眾智集成資資源嫁接北京燕莎資資源互動國務(wù)院批準(zhǔn)準(zhǔn)的、國內(nèi)內(nèi)第一家開開業(yè)的中外外合資零售售商業(yè)企業(yè)業(yè)。燕莎商商城本店建建筑面積4萬平方米，，營業(yè)面積積2.2萬平方米，，與四周著著名的凱賓賓斯基、昆昆侖、長城城等五星級級酒店共同同組成了聞聞名北京的的高消費商商業(yè)圈。現(xiàn)在燕莎不不僅是北京京市高收入入階層休閑閑購物的首首選商店，，而且是來來京游客和和從事商務(wù)務(wù)活動人士士觀光購物物的商業(yè)名名店。燕莎友誼商商城——北京高端消消費商業(yè)名名店十年來，燕燕莎商城累累計實現(xiàn)銷銷售總額93億元，創(chuàng)匯匯近8500萬美元，累累計創(chuàng)利稅稅6.5億元。經(jīng)過十年運運營積累，，燕莎積累累了大量會會員，其中中年消費在在百萬以上上的VIP會員數(shù)量達(dá)達(dá)1.5萬人，高端端人群資源源龐大為北北京之最。。1.5萬年消費百百萬以上的的VIP會員燕莎展區(qū)位位置”圖中紅色色色塊位置為為展區(qū)位置置1、燕莎商場場展區(qū)燕莎金源店店燕莎太原店店2、專業(yè)媒體體資源：卓卓越雜志3、高端客戶戶圈層活動動出游高爾夫意大利豪華華油艦展女裝發(fā)布異業(yè)合作青島奧帆賽賽新年音樂會會至尊卡友酒酒會出游：燕莎莎卡友出游游活動燕莎商城每每年都會針針對至尊卡卡友組織3-4次的出游活活動，活動動舉辦至今今，卡友的的足跡已經(jīng)經(jīng)遍布到國國內(nèi)國外很很多地方。。2010年燕莎商城城就組織了了柬埔寨吳吳哥窟探秘秘之旅，山山西科考自自駕之旅，，濟(jì)州島體體驗之旅。。每次出游游北京文藝藝廣播《環(huán)球旅行家家》節(jié)目均以電電話連線的的方式對活活動進(jìn)行了了直播。在在山西科考考自駕之旅旅中，燕莎莎還邀請了了中國國家家地理的地地質(zhì)專家參參加，全程程給大家介介紹地質(zhì)科科考知識，，受到大家家的廣泛關(guān)關(guān)注。出游圖片高爾夫——“燕莎高爾夫夫國際友好好邀請賽””燕莎友誼商商城每年春春季會主辦辦一次高爾爾夫球賽事事，至今已已經(jīng)成功舉舉辦七屆，，是每年燕燕莎商城重重要的對外外活動之一一。比賽通常會會邀請許多多商業(yè)品牌牌協(xié)辦，參參加比賽的的成員一般般是集團(tuán)及及燕莎高層層領(lǐng)導(dǎo)，協(xié)協(xié)辦商代表表，商界、、文化界名名流，媒體體代表，和和在燕莎年年消費排名名靠前的VIP卡友。在往屆的賽賽事間隙，，北京文藝藝廣播對燕燕莎商城領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行采采訪，同時時對往屆活活動進(jìn)行了了錄音，在在活動當(dāng)天天以及近期期新聞收聽聽高峰時段段播放了系系列報道，，將賽事情情況和精彩彩花絮等信信息通過電電波傳達(dá)給給每一位聽聽眾，不僅僅突出了宣宣傳報道的的時效性，，更體現(xiàn)出出燕莎商城城與京城主主力媒體的的緊密合作作。高爾夫——“燕莎高爾夫夫國際友好好邀請賽””每屆賽事結(jié)結(jié)束后都會會舉行頒獎獎晚宴，該該活動的支支持品牌廠廠商會精心心選擇一些些高端的獎獎品獎勵獲獲獎的選手手，不僅提提升了活動動的專業(yè)化化水準(zhǔn)，同同時使卡友友越發(fā)感受受到燕莎帶帶給他們的的是購物以以外的超值值享受。鑒于燕莎已已經(jīng)積累了了幾屆成功功舉辦比賽賽的經(jīng)驗，，對于以后后賽事的發(fā)發(fā)展計劃，，燕莎有意意在北京之之外或是國國外舉辦，，使賽事更更具專業(yè)化化與國際化化，從而擴(kuò)擴(kuò)大賽事的的影響，使使之成為燕燕莎與卡友友溝通與維維系的平臺臺。異業(yè)合作意大利豪華華游艇展2010年6月燕莎友誼誼商城店慶慶期間舉行行了一個大大型的海洋洋生活主題題推廣活動動，為配合合這個活動動，具有““水上勞斯斯萊斯”之之稱的RIVA意大利豪華華私人游艇艇在燕莎正正門外的停停車場進(jìn)行行了為時20天的展售活活動。現(xiàn)場一臺真真實的游艇艇供VIP卡友參觀，，實時播放放廣告片，，還有銷售售人員為參參觀者進(jìn)行行介紹。在在此期間有有許多媒體體對此活動動進(jìn)行了報報道，最終銷售出出1艘價值2億人民幣的的豪華游艇艇。新年音樂會會燕莎在中山山音樂堂舉舉辦了“分分享華章——燕莎2011年新年音樂樂會”，演演出樂團(tuán)是是由著名指指揮家譚麗麗華率領(lǐng)的的北京交響響樂團(tuán)。燕燕莎友誼商商城是第一一次以舉辦辦音樂會這這種形式和和嘉賓及卡卡友共慶圣圣誕，而這這種形式給給來賓很大大的新鮮感感和愉悅感感。所以在在音樂會演演出前夕出出現(xiàn)了“一一票難求””的局面。。至尊卡友酒酒會每年在燕莎莎友誼商城城卡友專場場期間，都都會舉行燕燕莎至尊卡卡友答謝酒酒會。精致致的甜點、、醇香的紅紅酒令現(xiàn)場場的貴賓感感受到至尊尊的禮遇。。燕莎公司及及各門店領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)、品牌牌代表、近近200余名燕莎至至尊卡友及及京城知名名媒體應(yīng)邀邀出席酒會會，會上燕燕莎商城總總經(jīng)理及至至尊卡友代代表分別致致辭THANKS!9、靜夜四無無鄰，荒居居舊業(yè)貧。。。1月-231月-23Thursday,January5,202310、雨中黃葉葉樹，燈下下白頭人。。。00:18:3200:18:3200:181/5/202312:18:32AM11、以我獨沈久久，愧君相見見頻。。1月-2300:18:3200:18Jan-2305-Jan-2312、故人人江海海別，，幾度度隔山山川。。。00:18:3200:18:3200:18Thursday,January5,202313、乍乍見見翻翻疑疑夢夢，，相相悲悲各各問問年年。。。。1月月-231月月-2300:18:3200:18:32January5,202314、他鄉(xiāng)生生白發(fā)，，舊國見見青山。。。05一一月202312:18:32上上午00:18:321月-2315、比不了得就就不比，得不不到的就不要要。。。一月2312:18上上午1月-2300:18January5,202316、行動出成成果，工作作出財富。。。2023/1/50:18:3200:18:3205January202317、做做前前，，能能夠夠環(huán)環(huán)視視四四周周；；做做時時，，你你只只能能或或者者最最好好沿沿著著以以腳腳為為起起點點的的射射線線向向前前。。。。12:18:32上上午午12:18上上午午00:18:321月月-239、沒有失敗，，只有暫時停停止成功！。。1月-231月-23Thursday,January5,202310、很多多事情情努力力了未未必有有結(jié)果果，但但是不不努