建筑工程地勘合同

精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔建筑工程地勘合同目錄：1、建筑工程地勘合同2、建筑工程粗裝修合同GF－2000－0203建設工程勘察合同（一）[巖土工程勘察、水文地質(zhì)勘察（含鑿井）工程測量、工程物探]工程名稱：巖土工程勘察工程地點：合同編號：勘察證書等級：甲級（由勘察人填寫）發(fā)包人：勘察人：簽訂日期：2011年9月日中華人民共和國建設部國家工商行政管理局監(jiān)制發(fā)包人：司勘察人：發(fā)包人委托勘察人承擔：任務。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，為明確責任，協(xié)作配合，確保工程勘察質(zhì)量，經(jīng)發(fā)包人、勘察人協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。第一條：工程概況1.1工程名稱：程勘察1.2工程建設地點：1.3工程規(guī)模、特征：詳見平面圖1.4工程勘察任務委托文號、日期：1.5工程勘察任務（內(nèi)容）與技術(shù)要求：詳見《巖土工程勘察任務書》1.6承接方式：包干1.7預計勘察工作量：鉆孔個，深度米；取土試樣；取水試件；波速測試次；探井個等。第二條發(fā)包人應及時向勘察人提供下列文件資料，并對其準確性、可靠性負責。2.1提供本工程批準文件（復印件），以及用地（附紅線范圍）、施工、勘察許可等批件（復印件）。2.2提供工程勘察任務委托書、技術(shù)要求和工作范圍的地形圖、建筑總平面布置圖。2.3提供勘察工作范圍已有的技術(shù)資料及工程所需的坐標與標高資料。2.4提供勘察工作范圍地下已有埋藏物的資料（如電力、電訊電纜、各種管道、人防設施、洞室等）及具體位置分布圖。2.5發(fā)包人不能提供上述資料，由勘察人收集的，發(fā)包人需向勘察人支付相應費用。第三條勘察人向發(fā)包人提交勘察成果資料并對其質(zhì)量負責?？辈烊素撠熛虬l(fā)包人提交勘察成果資料四份，發(fā)包人要求增加的份數(shù)另行收費。第四條開工及提交勘察成果資料的時間和收集標準及付費方式4.1開工及提交勘察成果資料時間4.1.1本工程的勘察工作定于2011年8月31日開工，2011年4.1.2勘察工作有效期限以發(fā)包人下達的開工通知書或合同規(guī)定的時間為準，如遇特殊情況（設計變更、工作量變化、不可抗力影響以及非勘察人原因造成的停、窩工等）時，工期順延。4.2收費標準及付費方式4.2.1本工程勘察按國家規(guī)定的現(xiàn)行收費標準/計取費用；或以“預算包干”、“中標價加簽證”、“實際完成工程量結(jié)算”等方式計取收費。國家規(guī)定的收費標準中沒有規(guī)定的收費項目，由發(fā)包人、勘察人另行議定。4.2.2本工程勘察預算費包干為元(大寫元整)，合同生效后/天內(nèi)，發(fā)包人應向勘察人支付預算勘察費的/作為定金，計/元（本合同履行后，定金抵作勘察費）；勘察規(guī)模大、工期長的大型勘察工程，發(fā)包人還應按實際完成工程進度/%時，向勘察人支付預算勘察的/%的工程進度款，計元；勘察工作外業(yè)結(jié)束后/天內(nèi)，發(fā)包人向勘察人支付預算勘察費的/%，計/元，提交勘察資料成果時，發(fā)包人應一次付清全部工程費用。第五條：發(fā)包人、勘察人責任5.1發(fā)包人責任5.1.1發(fā)包人委托任務時，必須以書面形式向勘察人明確勘察任務及要求，并按第二條規(guī)定提供文件資料。5.1.2在勘察工作范圍內(nèi)，沒有資料、圖紙的地區(qū)（段），發(fā)包人應負責查清地下埋藏物，若因未提供上述資料、圖紙，或提供的資料圖紙不可靠、地下埋藏物不清，致使勘察人在勘察工作過程中發(fā)生人身傷害或造成經(jīng)濟損失時，由發(fā)包人承擔民事責任。5.1.3發(fā)包人應及時向勘察人并解決勘察現(xiàn)場的工作條件和出現(xiàn)的問題（如：落實土地征用、青苗樹木賠償、拆除地上地下障礙物、處理施工擾民及影響施工正常進行的有關(guān)問題、平整施工現(xiàn)場、修好通行道路、接通電源水源、挖好排水溝渠以及水上作業(yè)用船等），并承擔其費用。5.1.4若勘察現(xiàn)場需要看守，特別是在有害、有毒等危險現(xiàn)場作業(yè)時，發(fā)包人應派人負責安全保衛(wèi)工作，按國家有關(guān)規(guī)定，對從事危險作業(yè)的現(xiàn)場人員進行保健防護，并承擔費用。5.1.5工程勘察前，若發(fā)包人負責提供材料的，應根據(jù)勘察人提出的工程用料計劃，按時提供各種材料及其產(chǎn)品合格證明，并承擔費用和運到現(xiàn)場，派人與勘察的人員一起驗收。5.1.65.1.7為勘察人的工作人員提供必要的生產(chǎn)、生活條件，并承擔費用；如不能提供時，應一次性付給勘察人臨時設施費/元5.1.8由于發(fā)包人原因造成勘察人停、窩工，除工期順延外，發(fā)包人應支付停、窩工費（計算方法見6.1）；發(fā)包人若要求在合同規(guī)定時間內(nèi)提前完工（或提交勘察成果資料）時，發(fā)包人應按每提前一天向勘察人支付/5.1.9發(fā)包人應保護勘察人的投標書、勘察方案、報告書、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、特殊工藝（方法）、專利技術(shù)和合理化建議，未經(jīng)勘5.1.105.2勘察人責任5.2.1勘察人應按國家技術(shù)規(guī)范、標準、規(guī)程和發(fā)包人的任務委托書及技術(shù)要求進行工程勘察，按本合同規(guī)定的時間提交質(zhì)量合格的勘察成果資料，并對其負責。5.2.2由于勘察人提供的勘察成果資料質(zhì)量不合格，勘察人應負責無償給予補充完善，使其達到質(zhì)量合格，若勘察人無力補充完善，需另委托其他單位時，勘察人應承擔全部費用；或因勘察質(zhì)量造成重大經(jīng)濟損失或工程事故時，勘察人除應負法律責任和免收直接受損失部分的勘察費外，并根據(jù)損失程度向發(fā)包人支付賠償金，賠償金由發(fā)包人、勘察人商定為實際損失的/%。5.2.3在工程勘察前，提出勘察綱要或勘察組織設計，派人與發(fā)包人的人員一起驗收發(fā)包人提供的材料。5.2.4勘察過程中，根據(jù)工程的巖土工程條件（或工作現(xiàn)場地形地貌、地質(zhì)和水文地質(zhì)條件）及技術(shù)規(guī)范要求，向發(fā)包人提出增減工作量或修改勘察工作的意見，并辦理正式變更手續(xù)。5.2.5在現(xiàn)場工作的勘察人的人員，應遵守發(fā)包人的安全保衛(wèi)及其它有關(guān)的規(guī)章制度，承擔其有關(guān)資料保密義務。5.2.6在合同有關(guān)條款規(guī)定和補充協(xié)議中勘察人應負的其它責任。第六條：違約責任6.1由于發(fā)包人未給勘察人必要的工作生活條件而造成停、窩工或來回進出場地，發(fā)包人除應付勘察人停、窩工費（金額按預算的平均工日產(chǎn)值計算），工期按實際工日順延。6.2由于勘察人原因造成勘察成果資料質(zhì)量不合格，不能滿足技術(shù)要求時，其返工勘察費用由勘察人承擔。6.3合同履行期間，由于工程停建而終止合同或發(fā)包人要求解除合同時，勘察人未進行勘察工作的，不退還發(fā)包人已付定金；已進行勘察工作的，完成的工作量在50％以內(nèi)時，發(fā)包人應向勘察人支付預算額50％的勘察費計/元；完成的工作量超過50％時，則應向勘察人支付預算額100％的勘察費。6.4發(fā)包人未按合同規(guī)定時間（日期）撥付勘察費，每超過一日，應償付未支付勘察費的千分之一逾期違約金。6.5由于勘察人原因未按合同規(guī)定時間（日期）提交勘察成果資料，每超過一日，應減收勘察費千分之一。第七條：本合同未盡事宜，經(jīng)發(fā)包人與勘察人協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第八條：其它約定事項：勘察人在勘察過程中，應嚴格執(zhí)行國家的各項規(guī)范規(guī)程。第九條：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第一種方式解決：提交仲裁委員會仲裁依法向人民法院起訴。第十條：本合同自發(fā)包人、勘察人簽字蓋章后生效；按規(guī)定到省級建設行政主管部門規(guī)定的審查部門備案；發(fā)包人、勘察人認為必要時，到項目所在地工商行政管理部門申請鑒證。發(fā)包人、勘察人履行完合同規(guī)定的義務后，本合同終止。本合同一式陸份，發(fā)包人肆份，勘察人貮份。發(fā)包人名稱：勘察人名稱：（蓋章）（蓋章）法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）住所：住所：電話：電話：日期：日期：開戶銀行：開戶銀行：銀行帳號：銀行帳號：精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔建筑工程施工勞務分包合同發(fā)包單位：分包單位：工程名稱：施工地址：合同簽約地：建筑工程施工勞務分包合同（建筑粗裝修勞務合同）發(fā)包單位：、（以下簡稱甲方）分包單位：、（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經(jīng)協(xié)商決定，甲方同意將你工程分包給乙方施工，為明確雙方權(quán)利義務關(guān)系，訂立本合同：工程概況工程名稱：（以下簡稱“本工程”）；工程地點；業(yè)主：；分包合同文件分包合同文件的構(gòu)成和解釋順序：合同文件應能相互解釋，互為說明。組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：勞務分包合同；中標通知書；甲方與乙方簽約前的備忘錄、承諾書或協(xié)議等；乙方的投標書；招標文件；甲方與業(yè)主簽訂的總包合同（價格內(nèi)容除外）；工程圖紙；技術(shù)說明；乙方標價的工程量表（單價合同）或固定總價的構(gòu)成明細；其他往來信函、工程洽商變更等構(gòu)成分包合同一部分的任何其他文件。甲方向乙方提供工程圖紙?zhí)讛?shù)：1，供乙方復印，復印完后，將原工程圖紙交回甲方。承包范圍、承包方式、合同價款分包工程范圍：、承包方式:包人工、包材料(甲方提供的材料及機械見附表一)、包小型機具費、包質(zhì)量、包工期、包安全。合同價款:本分包工程合同總價暫定為9450280元(大寫:玖佰肆拾伍萬零貳佰捌拾元整).綜合單價見附表一,結(jié)算時工程量按實際工程量予以調(diào)整.分包工程工作內(nèi)容，包括但不限于以下所述：房心回填土、內(nèi)墻砌筑、構(gòu)造柱、洞口過梁、圈梁；屋面找平層、保溫層、防水保護層、面層；裝修前對地面、墻面、頂棚等裝飾面進行表面處理，達到可以進行粗裝的標準；樓地面：所有樓地面粗裝修；防水找平層、防水保護層（含平面及立面抹八字角）；墻體：所有墻面和墻裙粗裝修及樓梯間墻面的面層裝修；衛(wèi)生間、洗浴間及其它部位立面防水找平層、保護層；部分內(nèi)墻面保溫層；頂棚：所有頂棚粗裝修及樓梯間頂棚面層裝修；部分頂棚保溫層；柱面和梁：所有需裝飾的柱面和梁粗裝修；踢腳：按工程裝修作法標準一次裝修到位；門窗工程：所有門窗（框、扇）后塞口；屋面工程：按工程裝修作法標準一次裝修到位(包括泛水)；樓梯欄桿安裝（暫定）：按工程裝修作法標準一次裝修到位；地面、天棚、墻面等無論現(xiàn)場實際情況如何，都執(zhí)行統(tǒng)一綜合單價；甲供材料的卸車、工地保管；屋面電梯機房、水箱間等建筑周圍腳手架的拆除、整理堆放；屋面變形縫：按工程裝修作法標準一次裝修到位；其它與該粗裝修承包工程有關(guān)的所有工作內(nèi)容；包括消防、通風空調(diào)、水電等開洞開槽后修補工作以及結(jié)構(gòu)所有預留板洞孔洞的封堵.(含各種管井預留板的封堵）甲方工地指定代理人3.1同志（職務：項目經(jīng)理）為甲方唯一合法指定代理人，除非項目經(jīng)理本人的書面認可，項目經(jīng)理部其他任何人員簽發(fā)、簽認的任何書面文件、資料（包括不限于臨時簽證、經(jīng)濟費用、變更洽商、索賠費用等）均無法律及經(jīng)濟效力。3.2、同志（職務：乙方負責人）為乙方駐工地唯一合法指定代理人。除該代理人外乙方任何人簽發(fā)的任何資料均無法律效力。工程結(jié)算4.1.工程價款計算方式。A工程結(jié)算價工程結(jié)算價=∑（分項工程實際完成量×對應分項工程綜合單價）-應扣款B分項工程實際完成量①在任何情況下乙方實際完成的工程量均不應大于甲方提供的施工圖給定量，除非這種超額完成是經(jīng)甲方書面委托的。②甲方書面委托的任何施工圖以外的工程量，乙方均應毫無保留地按期完成，在乙方拒絕完成或甲方認為乙方無力完成的情況下，甲方有權(quán)另外委托其它單位完成，該部分費用甲方將從乙方的結(jié)算款內(nèi)扣除，甲方另收取10%的管理費。③分項工程量計算規(guī)則：執(zhí)行《、省建筑裝飾裝修工程消耗量定額（2000）》及其2000定額解釋。C應扣款應扣款項是指按規(guī)定由在結(jié)算內(nèi)扣除的費用，包括但不限于。①因乙方原因超過施工圖、甲方書面委托單規(guī)定用量，而造成甲供材料超支部分（按實際成本價加10%的管理費計算）。②因乙方看護不當造成甲供材料丟失，而應賠償?shù)馁M用（按采購價加5%的管理費賠償）。③由于自身原因而造成的來自于甲方、監(jiān)理及業(yè)主的罰款。④其它應由乙方支付的費用。4.2本工程為綜合單價(含稅)合同，最終工程量以甲方核定為準,結(jié)算金額包括乙方完成承包范圍以內(nèi)的全部工作內(nèi)容所需消耗的人工費、材料費（合同中約定甲方提供材料除外）、材料所需各種檢驗試驗費，機械費（合同中約定甲方提供的機械除外）、生產(chǎn)工具費、超高費、冬雨季施工費、文明施工費、乙方為保證合同工期及合同質(zhì)量要求所發(fā)生的搶工費和各項施工措施費、乙方為組織施工所需發(fā)生的現(xiàn)場經(jīng)費、企業(yè)管理費、利潤、稅金(營業(yè)稅、教育費附加及城市建設維護費)等全部費用及項目實施過程中的風險。綜合單價詳見：附表一。本分包工程范圍內(nèi)不計算零雜工工費，乙方應根據(jù)甲方的統(tǒng)一安排完成本分包工程范圍內(nèi)的文明施工用工。各項措施費已包括在綜合單價中，不再單獨計取措施費。本綜合單價已包括3.41%營業(yè)稅、教育費附加及城市建設維護費等稅金。除設計變更外,本合同執(zhí)行期間，包干綜合單價不因任何因素而作調(diào)整。因設計原因引起的設計變更，本合同有相同項目的，按相同項目的綜合單價執(zhí)行，本合同無相同項目的，按雙方協(xié)商價相應調(diào)整,綜合單價中如有遺漏項,甲乙雙方可另行協(xié)商定價。抹灰工程做法與實際施工厚度有偏差時,綜合單價不予調(diào)整。工程款支付：5.1每月支付一次進度款。5.2每月進度款按照甲方提供的《工程進度申請表》的格式及要求，于本月25日之前向甲方申報上月26日至當月25日已完工程形象進度及費用，并經(jīng)甲方核實確認后,在30天內(nèi)審核并支付當月已完工程款的80%。結(jié)算款的支付：本合同約定的工程內(nèi)容竣工驗收合格并達到合同要求的質(zhì)量等級要求三個月內(nèi),辦理最終結(jié)算,甲方累計付款至結(jié)算造價的95%，其余結(jié)算造價的5%作為工程質(zhì)量保修金；工程保修金待工程保修責任期滿后15日內(nèi)視實際情況支付。甲方向乙方支付工程款時,乙方須向甲方出據(jù)真實、合法的太原市《建筑業(yè)統(tǒng)一發(fā)票》作為收款憑證；如因乙方提供的發(fā)票不是真實、合法的發(fā)票給甲方造成的一切損失，均由乙方承擔，并承擔等額損失的罰款。支付給乙方的一切款項，甲方以銀行轉(zhuǎn)賬或六個月承兌匯票方式支付到合同指定的乙方開戶銀行帳號（開戶行：中國光大銀行太原南內(nèi)環(huán)街支行賬號：75270188000060659），甲方不得以任何形式向乙方支付現(xiàn)金。材料控制：材料、小型工機具等乙方應購買的材料，若由甲方購買時，甲方將從乙方結(jié)算金額中扣除。甲方提供的材料見附表一，施工過程中由乙方每月25-28日提供下月材料用量。材料的用量按照圖紙計算工程量后，根據(jù)所套用的定額子目所規(guī)定的相應材料用量計算，超出定額用量部分的材料費用（按超出量乘以甲方采購價計）及卸車、工地保管費及管理費均由乙方承擔。乙方進場用于本工程施工的任何材料，其生產(chǎn)廠家必須得到甲方的認可，進場時必須按照甲方要求及時報驗，提供材質(zhì)檢測報告、合格證及其他工程資料整理所需要的各種資料；材料進場時，立即向甲方試驗人員申報材料進場復試，并提供復試的材料樣品；復試材料樣品的費用已經(jīng)綜合在結(jié)算金額中，乙方不得以任何理由向甲方索取該項費用。未經(jīng)甲方檢驗，乙方進場的材料不得使用到工程中，一旦乙方將不合格材料使用到工程中，乙方必須無條件返工，拆除已施工工程，重新使用合格材料，由此造成的一切損失由乙方自行承擔，由此造成的工期延誤，由乙方自行挽回，合同工期不予順延。對于不合格材料，即使有甲方相關(guān)人員的簽字認可，仍然不解除乙方的任何責任。對于業(yè)主提供材料，乙方有權(quán)利也有義務進行檢驗，對于不合格材料，應立即向甲方材料部門反應，要求退回；若由于乙方的失職造成不合格材料使用到工程當中，乙方應承擔責任。工期要求：一期建筑粗裝修工程:開工日期2011.11.10.，竣工時間2012.12.30.甲方責任與義務：8.1負責對進駐施工現(xiàn)場的乙方進行統(tǒng)一管理。8.2負責提供施工所必須的施工圖紙并組織進行圖紙會審。8.3負責提供一次施工電源、水源點（其它接點由乙方負責接引，費用自負），保證工程施工期間的需要。8.4負責支付乙方工程款。8.5負責及時審批施工方案、月度報表、結(jié)算資料等。8.6負責監(jiān)督、檢查、考核乙方施工過程中的安全文明施工以及所有人員的入場安全培訓。8.7合同條款內(nèi)相應的責任。9.乙方責任與義務：按照甲方要求，及時組織施工人員、機具、材料進場。乙方在現(xiàn)場的一切活動，都必須服從甲方的統(tǒng)一管理協(xié)調(diào)。施工期間嚴格按章辦事，按規(guī)范施工，無論在現(xiàn)場內(nèi)外，凡是由乙方人員、機械違章作業(yè)造成的任何事故及損失，以及由此而發(fā)生的一切費用，概由乙方負責。向甲方提供主要施工組織技術(shù)措施及完整的質(zhì)量保證體系，并向甲方提供其管理機構(gòu)名單及施工人員花名冊，并辦理施工人員各種必備證件。按合同約定時間按期完工和交付，嚴格按照甲方安全文明施工要求，施工過程做到工完料盡場地清，保護已安裝的設備，如有損壞乙方承擔責任。必須認真貫徹實施ISO9002質(zhì)量管理標準體系及ISO14001環(huán)境管理標準體系，堅決配合和執(zhí)行甲方關(guān)于貫標工作的程序、制度、規(guī)定和要求。積極參加和配合甲方的貫標活動，積極配合甲方歷次內(nèi)審及外審。合同條款內(nèi)相應的責任。質(zhì)量要求：乙方必須對其承擔的全部工程質(zhì)量負責，施工中需有完整的質(zhì)量保證體系，嚴格按照國家及市屬的質(zhì)檢標準進行全過程的質(zhì)量檢驗與控制。10.2乙方質(zhì)檢員必須按照國家、地區(qū)和我公司的質(zhì)量標準進行自檢，配合項目質(zhì)檢員進行聯(lián)檢。如果達不到驗收標準，返工修補所發(fā)生的工費、材料費由乙方負責，甲方視其情況適當給予罰款，嚴重時甲方有權(quán)責令乙方無條件立即退場，乙方不得以任何理由干擾后續(xù)施工。甲方將不定期進行抽驗，抽驗辦法由甲方技術(shù)人員確認，乙方相關(guān)人員員應積極配合檢查嚴格按照設計施工圖紙進行施工，并滿足質(zhì)量要求，由于乙方原因所造成的后期工程的返工、剔鑿、開洞、修補等費用均由乙方承擔。10.5分部分項工程合格率必須達到100%，優(yōu)良率不低于90%，并由施工隊質(zhì)檢員驗收并填寫報驗單質(zhì)量記錄，兩次驗收不合格，按本棟本層合同價的5%進行罰款。10.6每月25日由甲方質(zhì)檢及技術(shù)人員對已完工程部位進行檢查驗收，并填寫分項工程質(zhì)量檢驗評定表，以此確認已完工程質(zhì)量情況，作為當月結(jié)算的依據(jù)。安全文明施工乙方人員應嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場的《安全生產(chǎn)細則》，進入現(xiàn)場必須戴安全帽、高空作業(yè)系安全帶。施工人員必須按照甲方安全交底的要求施工；所有工人進場前須進行安全教育，隊內(nèi)配置專職安全員監(jiān)督作業(yè)。乙方應對由于乙方原因所造成的安全事故負全責，發(fā)現(xiàn)隱患應及時解決；甲、乙雙方安全員對施工隊人員定期進行安全教育，不定期進行安全抽查。特殊作業(yè)工種人員須持有太原市有關(guān)部門核發(fā)的特殊工種操作證，嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，否則出現(xiàn)不安全事故，甲方不負責任。乙方施工人員必須具備身份證、暫住證、就業(yè)證三證，甲方將不定期抽查，如發(fā)現(xiàn)不具備三證者，甲方將處以500元/人次的罰款。杜絕重傷以上事故發(fā)生，如發(fā)生責任在施工隊，甲方對乙方將給予重罰，乙方承擔所有損失。本工地以創(chuàng)建“太原市安全文明工地”為目標，乙方人員應同甲方一起共同努力，做到“文明施工、安全生產(chǎn)”，不得以任何理由與周圍居民發(fā)生糾紛，如果發(fā)生糾紛，因此而引起的直接、間接損失，責任由乙方自負。垃圾清運至工地指定點，場區(qū)保潔等工作以及與以上工序和該專業(yè)工程有關(guān)的工作。后勤實行“公寓化”管理，乙方人員應著統(tǒng)一服裝進入施工現(xiàn)場，保證食堂、宿舍衛(wèi)生，做到宿舍床鋪干凈統(tǒng)一，生活用品擺放整齊，甲方將不定期對乙方后勤進行抽檢，實行獎罰制度，不得發(fā)生食物中毒、煤氣中毒事件。乙方人員無論在生活區(qū)或者施工現(xiàn)場內(nèi)，不得出現(xiàn)打架斗毆或者聚眾賭博，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，均扣除500元/人次的罰款。每棟樓提供4名安全文明施工人員，費用由乙方承擔。工程管理：乙方必須服從甲方的各項管理規(guī)定，對違反規(guī)定的人員甲方有權(quán)依據(jù)項目管理規(guī)定對乙方處以罰款，罰款從工程款中扣除。甲方發(fā)放的各種函件，乙方不得拒絕接受。拒收函件的情況為乙方對函件所列內(nèi)容已經(jīng)予以認可，并自愿承擔由此造成的一切后果。在甲方認為工程已受到威脅或即將產(chǎn)生損失時，經(jīng)勸告或甲方認為乙方已不具備承擔本工程的能力時，甲方有權(quán)變更合同內(nèi)容或要求乙方退場或部分人員退場，乙方應予接受，并承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失和法律責任。工程保修及相關(guān)事項：本工程保修期為兩年，自甲方總包工程交工之日開始計算；工程保修期間，乙方應按照甲方要求留守維修人員，準備充分的保修工具、材料；如果乙方不能按照甲方向建設單位承諾的服務質(zhì)量提供服務，乙方負責賠償甲方的一切損失，此賠償費用將從乙方的質(zhì)量保證金中扣除，若質(zhì)量保證金不足以賠償，甲方有權(quán)從乙方在本集團公司其他項目的工程款中扣除。違約及獎罰：當發(fā)生下列情況之一時，乙方應承擔違約責任：（1）乙方因自身原因延期交工的，每延誤一日，應向甲方支付違約金 2000元，最高不超過合同總金額的5%。（2）乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標準，甲方可以要求乙方返工，乙方無法完成的，甲方可以委派其他勞務企業(yè)完成，產(chǎn)生的費用由乙方承擔；并按合同總價的5%向甲方支付違約金，延誤的乙方工作時間不予順延。（3）乙方不履行或不按約定履行合同的其他義務時，經(jīng)多次協(xié)調(diào)仍不能解決時，甲方有權(quán)將未完工的部分工程另行分包給其他分包單位，結(jié)算時，甲方將按照相對應的工程量、綜合單價再附加30％在乙方結(jié)算款中扣除，以支付給代乙方完成此部分工作內(nèi)容的其他分包單位。若一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，如乙方違反本約定，視同乙方違約，乙方承擔由此給甲方造成的全部損失，并承擔合同總價10%的違約金。農(nóng)民工權(quán)益15.1甲方付予乙方的工程款，乙方須優(yōu)先支付工人工資；若乙方拖欠建筑工人工資，甲方有權(quán)從工程款中直接支付，同時甲方收取該部分款項30%的違約金。合同變更、終止、解除：下述不可預見因素存在時，原合同允許變更、終止或解除。甲方終止或變更與業(yè)主的總包合同時。甲、乙雙方因其它原因確實不能履行合同或單方違約時，本合同允許變更或解除，并由違約方承擔相關(guān)責任。爭議解決：雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或調(diào)解解決糾紛，協(xié)商不成或調(diào)解不成的，可向、提起訴訟。任何情況下，乙方或乙方的雇傭人員或乙方能夠控制的其他人員如對甲方工作人員進行任何形式的人身威脅、暴力恐嚇，或者以圍堵、阻擾、干涉、靜坐、霸占等方式擾亂甲方正常的生活、工作秩序或社會秩序，即構(gòu)成乙方的一項違約行為；乙方應就其違約行為承擔違約責任，賠償甲方由此造成的一切損失，并向甲方支付數(shù)額等于合同總價50%的違約金。在乙方實施上述違約行為的情況下，甲方給予乙方的任何費用、款項（不論是什么名義）或簽署的任何協(xié)議（如結(jié)算協(xié)議，退場補償協(xié)議等）均應視作甲方在脅迫、敲詐情形下做出的可撤銷民事行為，不代表甲方的真實意思，甲方有權(quán)在恢復正常的生活、工作秩序后，予以撤銷或解除，并向乙方追索所支付的任何款項。甲方行使解除或撤銷權(quán)利時所發(fā)生的任何費用（包括但不限于律師費、公證費）均由乙方承擔。任何情況下，甲方只需出示記錄有乙方違約行為的照片、錄像、錄音等資料，既可視作乙方的違約行為已經(jīng)發(fā)生。特別指出，乙方是指在此合同上蓋章的法人單位（公司），而非施工隊或個人（無論是否掛靠性質(zhì)），乙方有責任教育、制止、平息其以其名義進場施工的勞務施工隊或個人的任何違約行為，甲方對乙方違約責任、責任的主張，以及對乙方基于違約行為所獲得的利益的追索，不僅可以在乙方基于本合同應得的款項中扣減，也可以從甲方管轄范圍內(nèi)的乙方基于