第九章 合同法 分則

精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔第九章合同法分則目錄：1、第九章合同法分則2、第九章合同法（分則）3、第五章合同分則第九章合同法(分則)一、單項(xiàng)選擇題1.甲公司將所屬設(shè)備租賃給乙公司使用。租賃期間，甲公司將用于出租的設(shè)備賣(mài)給丙公司。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述正確的是()。A.甲公司在租賃期間不能出賣(mài)出租設(shè)備B．買(mǎi)賣(mài)合同有效，原租賃合同繼續(xù)有效C.買(mǎi)賣(mài)合同有效，原租賃合同自買(mǎi)賣(mài)合同生效之日起終止D.買(mǎi)賣(mài)合同有效，原租賃合同須丙公司同意后方繼續(xù)有效2.買(mǎi)賣(mài)合同可以分期付款，但買(mǎi)受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的()的，出賣(mài)人可以解除合同。A.10％B．20％C.30％D．40％3.依照《合同法》有關(guān)規(guī)定，居間人未促成合同成立，但發(fā)生了一定的費(fèi)用，居間人()。A.不得要求支付報(bào)酬B．不得要求支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用C.可以要求支付部分報(bào)酬D．可以要求支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用4.甲答應(yīng)贈(zèng)予乙800元，資助乙的一項(xiàng)發(fā)明。甲在給乙500元以后，就不再給了，乙認(rèn)為甲答應(yīng)贈(zèng)予就應(yīng)全部贈(zèng)予，于是向甲索要另外300元。則()。A.甲應(yīng)再給乙300元，否則即違約B．贈(zèng)予合同無(wú)效C．甲可向乙要求返還已給的500元D．贈(zèng)予500元的合同有效，另300元的贈(zèng)予可以撤銷(xiāo)5.在贈(zèng)予合同中，贈(zèng)予人的撤銷(xiāo)權(quán)，自知道撤銷(xiāo)原因之日起()行使。A.6個(gè)月內(nèi)B．1年內(nèi)C．2年內(nèi)D．5年內(nèi)6.甲因蓋房急需用錢(qián)，2月4日向鄰居乙提出借錢(qián)，并承諾支付一定利息。2月5日乙答復(fù)同意，2月6日雙方立下字據(jù)，2月7日乙將錢(qián)交給甲。此借款合同生效日為()。A．2月4日B．2月5日C．2月6日D．2月7日7.村民甲向村民乙借款人民幣4萬(wàn)元，甲出具的借條上寫(xiě)明8個(gè)月后歸還，雙方并且口頭商定不支付利息。借款12個(gè)月后甲欲歸還所借款項(xiàng)。雙方對(duì)歸還4萬(wàn)元本金沒(méi)有異議，但對(duì)是否要償付利息雙方發(fā)生爭(zhēng)議，對(duì)于這一問(wèn)題，以下意見(jiàn)中正確的是()。A.從借款之日到還款之日止支付利息B．按口頭約定，不支付利息C.從8個(gè)月期滿(mǎn)之日起計(jì)算利息D.雙方應(yīng)另行商定是否計(jì)算利息8.《合同法》規(guī)定，租賃期限()以上的，合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。A.3個(gè)月B.6個(gè)月C．一年D．二年9.根據(jù)《合同法》規(guī)定，租賃合同租賃期限不得超過(guò)一定期限，否則超過(guò)部分無(wú)效，該期限為()。A.10年B．15年C．20年D．30年10.承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，如果沒(méi)有特殊約定，在租賃物需要維修時(shí)，不正確的做法是()。A.承租人要求出租人在合理期限內(nèi)維修B.承租人自行維修C．因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金D．因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長(zhǎng)租期11.甲將房屋出租給乙，在租賃期內(nèi)甲又將房屋售給丙。按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，()。A.買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)事先征得承租人乙的同意B．在租賃期限未滿(mǎn)前訂立的買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效C．產(chǎn)權(quán)一經(jīng)轉(zhuǎn)移，原租賃合同即失去效力D.原租賃合同對(duì)新的房主丙繼續(xù)有效12.貨運(yùn)合同沒(méi)有約定貨物的毀損、滅失的賠償額，且依照《合同法》有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，按照交付或者應(yīng)當(dāng)交付時(shí)()地的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。A.貨物起運(yùn)B.貨物到達(dá)C.貨物毀損、滅失D.合同簽訂13.甲、乙兩公司合作開(kāi)發(fā)完成一項(xiàng)發(fā)明，在雙方事先沒(méi)有約定的情況下，()。A.申請(qǐng)專(zhuān)利的權(quán)利屬于甲公司B．申請(qǐng)專(zhuān)利的權(quán)利屬于乙公司C．申請(qǐng)專(zhuān)利的權(quán)利屬于甲、乙兩公司共有D．當(dāng)甲公司不同意專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)時(shí)，乙公司可以單獨(dú)申請(qǐng)專(zhuān)利14.倉(cāng)儲(chǔ)合同當(dāng)事人對(duì)儲(chǔ)存期間沒(méi)有約定或者約定不明確的，()。A.當(dāng)事人應(yīng)重新約定，否則不得提取倉(cāng)儲(chǔ)物B．倉(cāng)單持有人可以隨時(shí)提取倉(cāng)儲(chǔ)物C.保管人可以隨時(shí)要求倉(cāng)單持有人立即提取倉(cāng)儲(chǔ)物D.保管人應(yīng)將倉(cāng)儲(chǔ)物提存15.甲作為乙的行紀(jì)人與丙訂立買(mǎi)賣(mài)合同，由于丙未按約定履行合同致使乙的利益受到損害，()。A.乙的損失應(yīng)由甲承擔(dān)B．乙的損失應(yīng)由丙承擔(dān)C．乙的損失應(yīng)由甲承擔(dān)，丙負(fù)連帶責(zé)任D.乙的損失應(yīng)由丙承擔(dān)，甲負(fù)連帶責(zé)任16.甲乙簽訂一買(mǎi)賣(mài)合同，約定由甲代辦托運(yùn)，委托丙將貨物送至乙所在地，現(xiàn)丙在運(yùn)送貨物過(guò)程中遇險(xiǎn)，該風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由()負(fù)責(zé)。A．甲B．乙C．丙D．乙、丙負(fù)連帶責(zé)任17.甲向乙購(gòu)買(mǎi)一臺(tái)機(jī)器設(shè)備，合同中未約定檢驗(yàn)期，設(shè)備運(yùn)回后甲經(jīng)檢驗(yàn)未發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，遂投入使用，到第4年，設(shè)備發(fā)生故障，甲才發(fā)現(xiàn)是設(shè)備關(guān)鍵部位本身存在瑕疵，而該設(shè)備的質(zhì)量保證期是6年，下列說(shuō)法正確的是()。A．甲乙未在合同中約定檢驗(yàn)期，存在過(guò)錯(cuò)，應(yīng)平均分擔(dān)責(zé)任B．設(shè)備質(zhì)量保證期為6年，因此應(yīng)由乙負(fù)責(zé)C．自標(biāo)的物收到后2年內(nèi)未通知出賣(mài)人的，視為符合約定，甲自行負(fù)責(zé)D．甲在經(jīng)檢驗(yàn)未發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，又未在合理期間內(nèi)通知乙，應(yīng)自行負(fù)責(zé)18.甲向乙借款10萬(wàn)元，約定還款時(shí)一并交付利息4000元，乙于是跟甲說(shuō)：“反正你要還4000元利息，那我到時(shí)就直接給你96000元錢(qián)了?！焙笠乙蚍N種原因未實(shí)際交付，現(xiàn)甲向法院主張乙的借款，法院應(yīng)按()認(rèn)定這筆借款。A．10萬(wàn)元B．96000元C．92000元D．無(wú)19.甲需要使用一批進(jìn)口設(shè)備，但因?yàn)橘Y金周轉(zhuǎn)不靈而無(wú)法實(shí)現(xiàn)，乙公司主動(dòng)提出由其向丙(國(guó)內(nèi)代理該設(shè)備的公司)購(gòu)入該批設(shè)備租給甲使用，租賃期滿(mǎn)后，甲可自由選擇購(gòu)買(mǎi)該設(shè)備或是交付租金后返還該設(shè)備予乙，則甲、乙之間簽訂的是()。A．隱名代理合同B．融資租賃合同C．普通買(mǎi)賣(mài)合同D．租賃合同20.關(guān)于承攬合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，下列說(shuō)法不正確的是()。A．承攬人若發(fā)現(xiàn)定作人提供的材料不合格，可以本著善意自行更換材料B．定作人可于加工完成之前隨時(shí)更改或解除加工合同，由此對(duì)承攬人造成損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任C．承攬人有在加工承攬完畢后定作人不給付報(bào)酬的情況下留置該加工物的權(quán)利D．承攬人可以將其承攬的工作部分交由第三人完成，承攬人對(duì)無(wú)論是否自己完成的工作，均要承擔(dān)全部責(zé)任21.甲在機(jī)場(chǎng)攔了一輛出租車(chē)趕往市區(qū)，出租車(chē)在高速公路上被一違章超載的貨車(chē)追尾，導(dǎo)致甲受傷，則()。A．甲可要求出租車(chē)公司全部賠償B．甲不能要求出租車(chē)公司全部賠償C．甲不能要求貨車(chē)車(chē)主全部賠償D．甲可分別要求出租車(chē)公司和貨車(chē)車(chē)主全部賠償22.甲欲購(gòu)買(mǎi)一精密儀器，乙是非常熟悉精密儀器市場(chǎng)行情的專(zhuān)業(yè)公司，甲遂與乙簽訂委托合同，委托乙?guī)椭鷮ふ屹u(mài)家，后在乙的幫助下找到了丙公司，但因種種原因未能成功購(gòu)得該儀器。甲、乙之間簽訂的合同是()。A．一般委托合同B．居間合同C．行紀(jì)合同D．買(mǎi)賣(mài)合同23.甲欲購(gòu)買(mǎi)一精密儀器，乙是非常熟悉精密儀器市場(chǎng)行情的專(zhuān)業(yè)公司，甲遂委托乙?guī)椭鷮ふ屹u(mài)家，后在乙的幫助下找到了丙公司，但因種種原因未能成功購(gòu)得該儀器，但乙付出了大量勞動(dòng)并花費(fèi)了一筆費(fèi)用，下面說(shuō)法正確的是()。A．甲應(yīng)預(yù)付乙服務(wù)費(fèi)B．該合同未成立，乙無(wú)功可言，故不應(yīng)取得報(bào)酬，亦不能得到自己為此花費(fèi)的必要費(fèi)用C．該合同未成立，乙無(wú)功可言，故不應(yīng)取得報(bào)酬，但可以得到自己為此花費(fèi)的必要費(fèi)用D．該合同未成立，但乙仍可取得報(bào)酬和為此花費(fèi)的必要費(fèi)用24.某商店與某運(yùn)輸公司簽訂了一份運(yùn)輸合同，由運(yùn)輸公司將一批瓷器從唐山運(yùn)往北京，商店派一名押運(yùn)員同行，途中停車(chē)吃飯，司機(jī)與押運(yùn)員兩人喝了一瓶酒，飯后繼續(xù)上路，由于飲酒與勞累，司機(jī)要求押運(yùn)員代其開(kāi)車(chē)，押運(yùn)員亦沒(méi)有推辭，在一轉(zhuǎn)彎處，由于車(chē)速較快，不慎翻車(chē)，車(chē)上的瓷器全部毀損，對(duì)于該瓷器毀損，應(yīng)由()承擔(dān)責(zé)任。A．商店B．商店運(yùn)輸公司C．司機(jī)與押運(yùn)員D．運(yùn)輸公司25.某甲與某乙簽訂一份租賃合同，約定某乙租賃使用某甲的臨街鋪面房2間，月租金80元，租賃期為12年。6年以后，雙方協(xié)議將月租金提高為100元，同時(shí)約定租賃期再延長(zhǎng)10年。關(guān)于本合同，下列()論述是正確的。A．甲、乙之間是變更合同，該合同有效B．甲、乙之間是續(xù)訂合同，該合同有效．C．甲、乙之間是變更合同，該合同部分有效部分無(wú)效D．甲、乙之間是續(xù)訂合同，該合同部分有效部分無(wú)效26.王某委托某甲貿(mào)易公司以10000元的價(jià)格將自己使用8年的一輛夏利轎車(chē)賣(mài)出。約定如售出轎車(chē)，王某給甲報(bào)酬3000元。雙方訂立了合同。之后，甲與張某訂立了買(mǎi)賣(mài)合同，以10000元的價(jià)格將該轎車(chē)賣(mài)出，期間甲花去各種費(fèi)用1000元。此1000元費(fèi)用()。A．由王某承擔(dān)B．由甲承擔(dān)C．由王某和甲平均承擔(dān)D．由王某和甲協(xié)商承擔(dān)27．甲、乙企業(yè)于2004年4月1日簽訂一份標(biāo)的額為100萬(wàn)元的買(mǎi)賣(mài)合同，根據(jù)合同約定，乙企業(yè)應(yīng)于4月10日前到甲企業(yè)的庫(kù)房領(lǐng)取全部貨物，但由于乙企業(yè)的原因，乙企業(yè)于4月20日才領(lǐng)取該批貨物，但4月15日甲企業(yè)的庫(kù)房發(fā)生火災(zāi)，致使部分貨物受損。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，乙企業(yè)應(yīng)當(dāng)自()之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)；A．4月1日B．4月10日C．4月15日D．4月20日28.根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，在技術(shù)開(kāi)發(fā)合同中，對(duì)于委托開(kāi)發(fā)完成發(fā)明創(chuàng)造，除當(dāng)事人另有約定的以外，申請(qǐng)專(zhuān)利的權(quán)利屬于()。A．委托人B．研究開(kāi)發(fā)人C．委托人和研究開(kāi)發(fā)人共有D．研究開(kāi)發(fā)人放棄專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)的，申請(qǐng)專(zhuān)利的權(quán)利屬于委托人29.根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,行紀(jì)人與第三人訂立合同的,如第三人不履行義務(wù)致使委托人受到損害的,由()A．第三人向委托人承擔(dān)損害賠償責(zé)任B．行紀(jì)人向委托人承擔(dān)損害賠償責(zé)任C．由第三人向委托人承擔(dān)損害賠償責(zé)任，不足部分由行紀(jì)人承擔(dān)D．第三人和行紀(jì)人向委托人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任30.甲企業(yè)于2003年1月1日從乙銀行貸款1000萬(wàn)元，期限為9個(gè)月，但雙方在借款合同中沒(méi)有約定支付利息的期限，在依照《合同法》有關(guān)規(guī)定仍不能確定的情況下，甲企業(yè)支付利息的期限為()。A．每月的最后1日支付B．每季度的最后1日支付C．前6個(gè)月的最后1日支付2／3的利息，借款期限屆滿(mǎn)時(shí)支付剩余的1／3利息D．在返還借款時(shí)一并支付利息31.居間合同中的居間人()。A．是委托人的代理人B．是第三人的代理人C．是委托人和第三人的代理人D．不是委托人和第三人的代理人32.A有一輛小汽車(chē)，后A出國(guó)留學(xué)，托其友B賣(mài)出。C得知B幫A賣(mài)汽車(chē)，欲買(mǎi)該車(chē)，該車(chē)的價(jià)錢(qián)大概在10萬(wàn)元。C與B商量，讓B告知A該車(chē)有質(zhì)量問(wèn)題，最多能賣(mài)8萬(wàn)元，A同意以8萬(wàn)元價(jià)格賣(mài)出。C買(mǎi)下該車(chē)后，轉(zhuǎn)手以10萬(wàn)元的價(jià)錢(qián)賣(mài)給了D。D因向E借錢(qián)10萬(wàn)元，E要D提供擔(dān)保，于是D將該車(chē)質(zhì)押給正，但汽車(chē)沒(méi)有交給E。后來(lái)D的女兒結(jié)婚，D決定將該車(chē)送給其女兒，在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)前，該車(chē)被撞毀。上述當(dāng)事人的說(shuō)法正確的有()。A．A要求返還汽車(chē)，應(yīng)當(dāng)向其返還B．D擁有該車(chē)所有權(quán)，有權(quán)要求人賠償車(chē)毀的損失C．E是質(zhì)押權(quán)人，有權(quán)要求賠償額轉(zhuǎn)為質(zhì)押擔(dān)保D．D的女兒是受贈(zèng)人享有該車(chē)的所有權(quán)，有權(quán)要求人賠償車(chē)毀的損失33.在融資租賃合同中，因出賣(mài)人不履行買(mǎi)賣(mài)合同的義務(wù)產(chǎn)生索賠的權(quán)利，()。A．出租人可以轉(zhuǎn)讓給承租人B．出租人不可以轉(zhuǎn)讓給承租人C．經(jīng)出賣(mài)人同意，出租人可以轉(zhuǎn)讓給承租人D．在不損害出賣(mài)人利益的前提下，出租人可以轉(zhuǎn)讓給承租人34.未經(jīng)驗(yàn)收的建設(shè)工程，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人擅自使用未經(jīng)驗(yàn)收的建設(shè)工程，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，()。A．承包人負(fù)主要責(zé)任，發(fā)包人承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任B．發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與承包人一起承擔(dān)連帶責(zé)任C．由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任D．由發(fā)包人承擔(dān)主要責(zé)任，承包人承擔(dān)次要責(zé)任35.李某為甲單位工程師，2002年5月調(diào)到乙單位工作，甲、乙兩單位商定，李某在甲單位承擔(dān)的未完成的研究任務(wù)，由李在乙單位繼續(xù)完成。2002年底，該項(xiàng)研究取得成果。該項(xiàng)成果應(yīng)當(dāng)由誰(shuí)享有()。A．甲單位獨(dú)自享有B．乙單位獨(dú)立享有C．李某獨(dú)立享有D．甲乙兩單位分享36.技術(shù)服務(wù)合同的委托方違反合同，影響工作進(jìn)度和質(zhì)量，不接受或者逾期接受服務(wù)方的工作成果的，應(yīng)當(dāng)()。A．按照約定支付報(bào)酬B．支付違約金和報(bào)酬C．支付違約金或者賠償損失D．應(yīng)當(dāng)加倍賠償37.行紀(jì)人以高于委托人指定的價(jià)格賣(mài)出商品的，如果在行紀(jì)合同中沒(méi)有約定或者約定不明確，依照《合同法》仍不能確定的，該利益屬于()。A．委托人B．行紀(jì)人C．委托人、行紀(jì)人平均分配D．第三人38.老張因身體不便將自己的一輛自行車(chē)贈(zèng)與鄰居的中學(xué)生小李，讓小李上學(xué)使用，但要求小李今后回家途中給其捎帶一些生活必需品，小李同意。第二天小李上學(xué)路上因自行車(chē)剎車(chē)不靈造成摔傷。()A．對(duì)此老張不負(fù)責(zé)任B．老張應(yīng)負(fù)全部責(zé)任C．老張應(yīng)負(fù)部分責(zé)任D．此事造成贈(zèng)與合同無(wú)效39.甲乙兩個(gè)單位共同開(kāi)發(fā)研制出一項(xiàng)技術(shù)成果，甲單位聲明放棄該技術(shù)成果的專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)，于是乙申請(qǐng)并獲得了該技術(shù)成果的專(zhuān)利權(quán)。甲單位可以()。A．免費(fèi)實(shí)施該專(zhuān)利B．要求乙單位給予補(bǔ)償C．要求乙單位轉(zhuǎn)讓該專(zhuān)利時(shí)征求甲單位的同意D．優(yōu)先要求受讓該專(zhuān)利二、多項(xiàng)選擇題1.買(mǎi)賣(mài)合同可以分為一般買(mǎi)賣(mài)合同與特殊買(mǎi)賣(mài)合同。()等屬于特殊買(mǎi)賣(mài)合同。A.分期供貨買(mǎi)賣(mài)B．憑樣品買(mǎi)賣(mài)C.試用買(mǎi)賣(mài)D．招標(biāo)投標(biāo)買(mǎi)賣(mài)2.當(dāng)事人沒(méi)有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，依照《合同法》有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，()。A.標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)?，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物直接交付給買(mǎi)受人B．標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)?，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人以運(yùn)交給買(mǎi)受人C．標(biāo)的物不需要運(yùn)輸，出賣(mài)人和買(mǎi)受人訂立合同時(shí)知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在該地點(diǎn)交付標(biāo)的物D.標(biāo)的物不需要運(yùn)輸,出賣(mài)人和買(mǎi)受人訂立合同時(shí)不知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn),應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)人訂立合同時(shí)的營(yíng)業(yè)地交付標(biāo)的物3.贈(zèng)予合同是贈(zèng)予人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)予的合同。贈(zèng)予合同屬于()。A.單務(wù)合同B．無(wú)償合同C．諾成合同D．當(dāng)事人意思表示一致，合同即告成立4.受贈(zèng)人有下列哪些情形之一的，贈(zèng)予人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)予()。A.嚴(yán)重侵害贈(zèng)予人或者贈(zèng)予人的近親屬的B．對(duì)贈(zèng)予人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行的C.不履行贈(zèng)予合同約定的義務(wù)的D.受贈(zèng)人喪失民事行為能力的5.根據(jù)《合同法》的規(guī)定，在借款合同中，()。A.貸款人按照約定可以監(jiān)督借款的使用情況B．借款人應(yīng)當(dāng)按照約定向貸款人定期提供有關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表C．貸款人可以根據(jù)實(shí)際情況隨時(shí)解除合同D．借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款6.按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，承租人如果將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，()。A.須經(jīng)出租人同意B．原租賃合同繼續(xù)有效C．第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失D．未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同7.融資租賃合同的內(nèi)容一般包括()等條款。A.租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格B．租賃物的技術(shù)性能、檢驗(yàn)方法C．租賃期限D(zhuǎn)．租金支付方式8.承攬合同的內(nèi)容包括()等條款。A.承攬的標(biāo)的B．承攬的數(shù)量、質(zhì)量C.履行期限D(zhuǎn)．驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.承攬人經(jīng)檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)定作人提供的材料不符合約定時(shí)，()。A.應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知定作人更換B．應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知定作人采取其他補(bǔ)救措施C．承攬人不得擅自更換定作人提供的材料D．承攬人可以更換不需要修理的零部件10.在建設(shè)工程合同中，因發(fā)包人的原因()。A.致使工程中途停建的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)賠償承包人因此造成的損失B．未按照約定的時(shí)間和要求提供原材料的，承包人可以順延工程日期C.沒(méi)有及時(shí)檢查隱蔽工程的，承包人可以順延工程日期D．未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款11.在貨運(yùn)合同中，貨物在運(yùn)輸過(guò)程中因不可抗力滅失的，()。A.未收取運(yùn)費(fèi)的，承運(yùn)人可以要求支付運(yùn)費(fèi)B．未收取運(yùn)費(fèi)的，承運(yùn)人不得要求支付運(yùn)費(fèi)C．已收取運(yùn)費(fèi)的，托運(yùn)人可以要求返還D.已收取運(yùn)費(fèi)的，托運(yùn)人不得要求返還12.技術(shù)合同是當(dāng)事人就技術(shù)開(kāi)發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢(xún)或者服務(wù)訂立的確立相互之間權(quán)利和義務(wù)的合同。技術(shù)合同包括()。A.技術(shù)開(kāi)發(fā)合同B．技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同C.技術(shù)咨詢(xún)合同D．技術(shù)服務(wù)合同13.委托人可以概括委托受托人處理一切事務(wù)，但()不適用于委托合同。A.結(jié)婚B.離婚C．收養(yǎng)子女D．買(mǎi)賣(mài)證券14.存貨人交付倉(cāng)儲(chǔ)物的，保管人應(yīng)當(dāng)給付倉(cāng)單。倉(cāng)單內(nèi)容包括：()。A.存貨人的名稱(chēng)B.倉(cāng)儲(chǔ)物的實(shí)際價(jià)值C.儲(chǔ)存期間D.倉(cāng)儲(chǔ)15.根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，技術(shù)合同價(jià)款、報(bào)酬或者使用費(fèi)的支付方式由當(dāng)事人約定。當(dāng)事人約定的下列支付方式中，符合規(guī)定的有()。A.一次總算、一次總付B．一次總算、分期支付C．提成支付D．提成支付附加預(yù)付入門(mén)費(fèi)16.甲公司向乙銀行借款1000萬(wàn)元，甲公司未按約定的借款用途使用借款。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，乙銀行可以采取的措施有()。A.停止發(fā)放借款B．提前收回借款C．解除借款合同D.按已確定的借款利息雙倍收取罰息17.甲委托乙運(yùn)輸一批貨物到目的港，9月1日起程，9月10日到達(dá)目的地，甲在9月3日與丙簽訂了買(mǎi)賣(mài)合同，乙在?？磕康母圻^(guò)程中遭遇強(qiáng)風(fēng)暴，致使貨物部分毀損。下列說(shuō)法正確的是()。A．甲、丙的貨物買(mǎi)賣(mài)合同于9月3日生效B．甲、丙的貨物買(mǎi)賣(mài)合同于9月10日生效C．貨物的損失由甲承擔(dān)D．貨物的損失由丙承擔(dān)18.甲向乙購(gòu)買(mǎi)了3頭水牛，甲請(qǐng)求先將牛牽回家看看再?zèng)Q定是否購(gòu)買(mǎi)，乙答應(yīng)讓其使用3個(gè)月后再?zèng)Q定。甲5月3日將牛牽回家，6月24日，其中一頭牛損壞了鄰家的莊稼，造成300元的損失，７月10日另一頭牛生下一小牛，7月25日第3頭牛摔下山崖死亡，下列說(shuō)法正確的是()。A．甲、乙達(dá)成的是一試用買(mǎi)賣(mài)合同B．生下的小牛所有權(quán)歸甲C．摔死的牛損失由乙承擔(dān)D．因損壞莊稼的賠償款應(yīng)由乙負(fù)擔(dān)19.下列關(guān)于買(mǎi)賣(mài)合同的說(shuō)法正確的有()。A．買(mǎi)賣(mài)合同的出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款B．買(mǎi)賣(mài)合同最基本的法律特征是有償轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)C．買(mǎi)賣(mài)合同是雙務(wù)有償?shù)挠忻贤珼．買(mǎi)賣(mài)合同一般為諾成合同、非要式合同20.試用期屆滿(mǎn)，買(mǎi)受人有()情形的，視為購(gòu)買(mǎi)。A．未表示是否購(gòu)買(mǎi)的Ｂ．無(wú)保留地支付部分價(jià)款C．將標(biāo)的物出租、出售D．已支付全部?jī)r(jià)款21.以下情況除當(dāng)事人另有約定外，風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移為買(mǎi)受人承擔(dān)的有()。A．因買(mǎi)受人違約致使未能按期交付標(biāo)的物的，自違反約定之日起風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移B．出賣(mài)人交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，自合同成立時(shí)起風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移C．出賣(mài)人依約將標(biāo)的物置于交付地點(diǎn)，但買(mǎi)受人違約未收取的，自違反約定之日起風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移D．出賣(mài)人交付標(biāo)的物時(shí)未依約交付有關(guān)單證和資料的，自標(biāo)的物交付日起風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移22.甲企業(yè)在某一慈善捐助會(huì)上承諾向本地希望小學(xué)捐助50萬(wàn)元，后甲以經(jīng)營(yíng)狀況不好為由，主張?jiān)撡?zèng)與不生效，以下說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。A．贈(zèng)與合同是單務(wù)合同，可以撤銷(xiāo)B．該希望小學(xué)有權(quán)請(qǐng)求甲企業(yè)履行承諾C．贈(zèng)與方可以在實(shí)際贈(zèng)與前撤銷(xiāo)其贈(zèng)與D．只要甲以經(jīng)營(yíng)狀況不好并書(shū)面通知該小學(xué)，其贈(zèng)與就可撤銷(xiāo)23.甲2000年3月3日答應(yīng)將贈(zèng)與乙一套音響設(shè)備，并即刻交付了其中的部分配件，后乙為了替朋友出口氣，在其朋友指使下于2000年5月20日將甲的兒子丙打傷；以下說(shuō)法正確的是()。A．甲可撤銷(xiāo)對(duì)乙的贈(zèng)與B．甲可要求乙歸還乙交付的部分配件C．丙可撤銷(xiāo)其父甲對(duì)乙的贈(zèng)與D．甲可在2001年3月3日前行使撤銷(xiāo)權(quán)24.以下贈(zèng)與，可以撤銷(xiāo)的有()。A．嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或贈(zèng)與人的近親屬B．對(duì)贈(zèng)與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行C．不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)D．贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和家庭生活的25.在有償借款合同中，若雙方對(duì)利息的支付無(wú)約定，事后又不能達(dá)成一致，以下說(shuō)法正確的是()。A．借款期限為7個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付利息B．借款期限為12個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)在每滿(mǎn)6個(gè)月時(shí)支付利息一次C．借款期限為23個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)在第12個(gè)月和第23個(gè)月時(shí)支付利息D．借款期限為50個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)在第12個(gè)月、第24個(gè)月、第36個(gè)月和第50個(gè)月時(shí)支付利息26.租賃合同是()。A．有償合同B．諾成合同C．雙務(wù)合同D．不要式合同27.甲在2001年3月1日出國(guó)前將自己的一套房租給了乙，約定租期為1年，但未簽訂租賃合同，乙在甲走后因?yàn)橛X(jué)得房子布局不合理，遂自行聘請(qǐng)裝修公司對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行了改進(jìn)。甲因有事2001年底提前回國(guó)。以下說(shuō)法正確的是()。A．租賃合同2002年3月1日到期B．租賃合同為不定期租賃合同C．乙本著善意對(duì)甲的房屋進(jìn)行改進(jìn)，因此可向甲主張?jiān)摳倪M(jìn)費(fèi)Ｄ．乙擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改進(jìn)，甲由此可向乙主張損害賠償28.在下列()情形下，租賃合同的出租人有權(quán)解除合同。A．承租人未經(jīng)同意對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物B．承租人未按約定的方法或租賃物的性質(zhì)使用租賃物C．承租人無(wú)正當(dāng)理由不支付租金，且在出租人要求的合理期限內(nèi)仍不支付租金D．承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租租賃物29.借款人甲企業(yè)向銀行借款10萬(wàn)元用于購(gòu)買(mǎi)設(shè)備，分兩期發(fā)放。第一期貸款發(fā)放后，貸款銀行發(fā)現(xiàn)其將該筆借款用于買(mǎi)賣(mài)股票，則貸款銀行可以()。A．停止發(fā)放借款B．提前收回借款C．解除合同D．對(duì)甲進(jìn)行罰款處罰30.甲某將自己的私房一間出租給其同事乙某居住，雙方簽訂租賃協(xié)議，約定租期兩年，月租金400元。其他事項(xiàng)未約定。在租賃期間，當(dāng)事人以下行為合法的有()。A．如雙方在合同訂立后對(duì)租金支付期未達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，乙某可在租賃期滿(mǎn)時(shí)支付租金B(yǎng)．租賃期內(nèi)經(jīng)甲某同意，乙某將住房轉(zhuǎn)租給丙某，并每月收取500元租金歸自己所有C．甲某將該私房作價(jià)10萬(wàn)元出售，則在租賃期間乙某可繼續(xù)租賃使用該房D．如甲某在出賣(mài)前將私房出售情況通知乙某，則乙某有權(quán)以?xún)?yōu)惠價(jià)8萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)該房31.承攬合同定作人的主要義務(wù)是()。A．按約定提供材料、圖紙或技術(shù)要求B．協(xié)作義務(wù)C．驗(yàn)收工作成果D．按約定的期限支付報(bào)酬32.貨運(yùn)合同承運(yùn)人的主要權(quán)利有()。A．收取運(yùn)費(fèi)及符合規(guī)定的其他費(fèi)用B．對(duì)因托運(yùn)申報(bào)不實(shí)或遺漏造成的損失，請(qǐng)求賠償C．對(duì)逾期提貨的，收取逾期的保管費(fèi)D．對(duì)不支付運(yùn)費(fèi)、保管費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用的，承運(yùn)人對(duì)相應(yīng)的運(yùn)輸貨物享有留置權(quán)33.貨運(yùn)合同托運(yùn)人的主要義務(wù)有()。A．向承運(yùn)人準(zhǔn)確表明收貨人及貨物的有關(guān)資料B．按照約定的方式包裝貨物C．作出危險(xiǎn)物的標(biāo)志和標(biāo)簽D．貨物運(yùn)到指定地點(diǎn)后，及時(shí)通知收貨人收貨34.倉(cāng)儲(chǔ)合同保管人的主要義務(wù)有()。A．驗(yàn)收入庫(kù)倉(cāng)儲(chǔ)物B．安全保管C．危險(xiǎn)通知D．返還倉(cāng)儲(chǔ)物35.委托合同的受托人負(fù)有下列義務(wù)：()。A．按照委托人的指示處理委托事務(wù)B．親自處理委托事務(wù)C．應(yīng)盡力辦理委托事務(wù)D．報(bào)告處理情況和結(jié)果36.以下關(guān)于融資租賃合同的說(shuō)法中，正確的是()。A．出賣(mài)人向承租人負(fù)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，承租人直接對(duì)出賣(mài)人行使索賠權(quán)B．租賃期滿(mǎn)后，若雙方對(duì)租賃物歸屬無(wú)約定，則租賃物歸出租人C．出賣(mài)人在與出租人達(dá)成買(mǎi)賣(mài)協(xié)議后，直接向承租人交付標(biāo)的物D．對(duì)租賃的維修，應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)37.建設(shè)工程施工合同具有下列()情形的，應(yīng)認(rèn)定無(wú)效。A．承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的B．沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的C．建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的D．承包人超越資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同，但在承建后兩個(gè)月(工程尚未完成)時(shí)取得相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)38.在建設(shè)工程合同中，不允許()。A．轉(zhuǎn)包B．肢解分包C．再分包D．分包給不具相應(yīng)資質(zhì)的單位39.關(guān)于客運(yùn)和貨運(yùn)合同的下列說(shuō)法中，正確的是()。A．貨物在運(yùn)輸過(guò)程中因不可抗力滅失，未收取運(yùn)費(fèi)的，承運(yùn)人不得要求收取運(yùn)費(fèi)；已收取運(yùn)費(fèi)的，托運(yùn)人可以要求返還B．在客運(yùn)合同中，承運(yùn)人負(fù)有的是無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任，只有在旅客故意、自身健康原因或重大過(guò)失情況下才免責(zé)C．承運(yùn)人只對(duì)購(gòu)買(mǎi)全額票價(jià)的乘客負(fù)賠償責(zé)任D．在多式聯(lián)運(yùn)貨運(yùn)合同中，聯(lián)運(yùn)承運(yùn)人應(yīng)對(duì)全程運(yùn)輸承擔(dān)責(zé)任而不論其與各區(qū)段承運(yùn)人有怎樣的內(nèi)部責(zé)任承擔(dān)協(xié)議40.以下()技術(shù)合同是無(wú)效的。A．非法壟斷技術(shù)的B．妨礙技術(shù)進(jìn)步的C．侵害他人技術(shù)的D．中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)合同的技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中，對(duì)中方有合理的限制條款的41.甲在完成單位乙交付的任務(wù)中完成了一項(xiàng)發(fā)明，則()。A．乙若轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)專(zhuān)利，應(yīng)從轉(zhuǎn)讓費(fèi)中給予甲部分獎(jiǎng)勵(lì)B．乙若轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)專(zhuān)利，甲在同等條件下有優(yōu)先受讓的權(quán)利C．乙在獲得該項(xiàng)專(zhuān)利權(quán)后許可他人使用的，應(yīng)從收取的費(fèi)用中給予甲獎(jiǎng)勵(lì)D．該專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)歸甲，專(zhuān)利權(quán)歸乙42.關(guān)于委托合同和行紀(jì)合同的區(qū)別，以下說(shuō)法正確的是()。A．委托合同屬于行紀(jì)合同的一種B．行紀(jì)合同為有償合同，委托合同可以有償也可以無(wú)償C．行紀(jì)人自行負(fù)擔(dān)行紀(jì)費(fèi)用，而受托人的費(fèi)用由委托人承擔(dān)D．行紀(jì)人以委托人名義進(jìn)行活動(dòng)，但在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)以自己的名義向相對(duì)人履行責(zé)任43.甲、乙企業(yè)于2001年4月1日訂立一份標(biāo)的額為100萬(wàn)元的買(mǎi)賣(mài)合同，根據(jù)合同約定，甲企業(yè)于2001年4月10日交付貨物，乙企業(yè)采取分期付款支付方式，付款期限為4年。2002年4月10日，乙企業(yè)未按照合同約定支付第一期貨款25萬(wàn)元，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，下列選項(xiàng)中，符合法律規(guī)定的是()。A．甲企業(yè)可以要求乙企業(yè)一并支付到期與未到期的全部貨款100萬(wàn)元B．甲企業(yè)可以解除合同C．如解除合同，雙方應(yīng)互相返還財(cái)產(chǎn)D．如解除合同，甲企業(yè)可以要求乙企業(yè)支付貨物的使用費(fèi)44.根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，在下列合同中，有關(guān)當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同的有()。A．買(mǎi)賣(mài)合同B．借款合同C．承攬合同D，．委托合同45.根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，在下列情形中，贈(zèng)與合同的贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任的是()。A．因贈(zèng)與人故意，致使贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的B．因贈(zèng)與人重大過(guò)失，致使贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的C．贈(zèng)與人故意不告知贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵，造成受贈(zèng)人損失的D．贈(zèng)與人保證贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)無(wú)瑕疵，造成受贈(zèng)人損失的46.根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，試用買(mǎi)賣(mài)的當(dāng)事人的下列行為中，視為買(mǎi)受人同意購(gòu)買(mǎi)的有()。A．試用期間屆滿(mǎn)，買(mǎi)受人對(duì)是否購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物未作表示的B．買(mǎi)受人已無(wú)保留地支付部分或者全部?jī)r(jià)款C．買(mǎi)受人將標(biāo)的物出租D．買(mǎi)受人將標(biāo)的物出售47.根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，融資租賃的承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的，出租人可以()。A．要求承擔(dān)違約責(zé)任B．要求支付全部租金C．解除合同D．要求賠償損失48.根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，下列選項(xiàng)中，無(wú)論贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利是否轉(zhuǎn)移，贈(zèng)與是否具有救災(zāi)、扶貧性質(zhì)或者經(jīng)過(guò)公證，贈(zèng)與人均可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與的有()。A．受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人B．受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人的近親屬C．受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行D．受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)49.甲公司和乙公司簽訂一買(mǎi)賣(mài)合同，約定由甲公司購(gòu)買(mǎi)乙公司一批大米。在下列情況下，甲公司有權(quán)通知乙公司解除合同的有()。A．乙公司因正在進(jìn)行某項(xiàng)技術(shù)改造工程而暫時(shí)無(wú)法按期發(fā)運(yùn)大米B．乙公司因正在辦理與另一企業(yè)的合并事宜而暫時(shí)無(wú)法按期發(fā)運(yùn)大米C．乙公司因正在聯(lián)系大米貨源而暫時(shí)無(wú)法按期發(fā)運(yùn)大米D．甲公司因正在進(jìn)行一場(chǎng)意外火災(zāi)后的恢復(fù)工作而無(wú)法接受乙公司的交貨50.上海某工廠(chǎng)向廣州某公司購(gòu)買(mǎi)一批物品，合同對(duì)付款地點(diǎn)和交貨期限沒(méi)有明確規(guī)定，發(fā)生爭(zhēng)議，根據(jù)《合同法》規(guī)定，下列表述正確的有()。A．上海某工廠(chǎng)付款給廣州某公司，應(yīng)在上海履行B．上海某工廠(chǎng)付款給廣州某公司，應(yīng)在廣州履行C．廣州某公司可以隨時(shí)交貨給上海某工廠(chǎng)，該廠(chǎng)不得有任何異議D．廣州某公司可以隨時(shí)交貨給上海某工廠(chǎng)，但應(yīng)給該廠(chǎng)必要的準(zhǔn)備時(shí)間51.出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照約定的地點(diǎn)交付標(biāo)的物，當(dāng)事人沒(méi)有約定或約定不明確的，下列各項(xiàng)中正確的認(rèn)定方式有()。A．標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)模鲑u(mài)人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人B．標(biāo)的物不需要運(yùn)輸?shù)?，買(mǎi)賣(mài)雙方訂立合同時(shí)已知標(biāo)的物的所在地，為交付地點(diǎn)C．標(biāo)的物不需要運(yùn)輸?shù)?，且不知?biāo)的物所在地的，應(yīng)在出賣(mài)人訂立合同時(shí)的營(yíng)業(yè)地交付D．標(biāo)的物不需要運(yùn)輸?shù)?，且不知?biāo)的物所在地的，應(yīng)在出賣(mài)人履行合同時(shí)的營(yíng)業(yè)地交付52.下列合同中，一方當(dāng)事人不履行支付價(jià)款或者報(bào)酬義務(wù)時(shí)，另一方可以依法對(duì)對(duì)方財(cái)產(chǎn)行使留置權(quán)的有()。A．倉(cāng)儲(chǔ)合同B．承攬合同C．行紀(jì)合同D．貨物運(yùn)輸合同53.．贈(zèng)與的撤銷(xiāo)分為任意撤銷(xiāo)和法定撤銷(xiāo)。在下列各項(xiàng)中不得發(fā)生任意撤銷(xiāo)的情形有()。A.汽車(chē)贈(zèng)與合同已經(jīng)成立，未辦理車(chē)輛過(guò)戶(hù)手續(xù)B．已經(jīng)將贈(zèng)與的電腦交給受贈(zèng)人的C．經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同D．向?yàn)?zāi)區(qū)捐贈(zèng)的救災(zāi)物品尚未交付之前54．甲到公園赴約會(huì)，將自行車(chē)推到公園門(mén)口乙存車(chē)處，乙存車(chē)處交給甲標(biāo)有“乙存車(chē)處1號(hào)”銅板1個(gè)。甲出公園后，向乙存車(chē)處交還銅板并付存車(chē)費(fèi)后推走自行車(chē)。以上事實(shí)表明()。A．乙存車(chē)處交付給甲的銅板，即是甲與乙存車(chē)處之間的保管合同憑證B．甲與乙存車(chē)處的保管合同自交付自行車(chē)時(shí)成立C．甲與乙存車(chē)處的合同屬于提供勞務(wù)的合同D．甲可委托丙憑銅板交費(fèi)取車(chē)三、案例分析題[案例1]2002年1月，A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(下稱(chēng)A公司)就一商品樓開(kāi)發(fā)項(xiàng)目與B建筑公司(下稱(chēng)B公司)簽訂建筑工程承包合同。該合同約定：由B公司作為總承包商承建該商品樓開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，A公司按工程進(jìn)度付款；建筑工期為2年。2002年7月，A公司與C銀行簽訂借款合同，該合同約定：A公司向C銀行借款5000萬(wàn)元，借款期限1年；同時(shí)約定將在建的商品樓作為借款的抵押擔(dān)保，A公司與C銀行共同辦理了抵押登記手續(xù)。由于A公司資金不足，不能按期向B公司支付工程款項(xiàng)，該建筑工程自2003年6月起停工。A公司欠付B公司材料款800萬(wàn)元、人工費(fèi)400萬(wàn)元；A公司依合同應(yīng)承擔(dān)違約金200萬(wàn)元。B公司多次催要未果。B公司為追索欠款和違約金，于2003年8月訴至法院，申請(qǐng)保全在建商品樓，并根據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定要求拍賣(mài)受償。C銀行因A公司逾期未還借款也于2003年8月向法院提起訴訟，并對(duì)A公司的在建商品樓主張抵押權(quán)。[問(wèn)題](1)A公司以在建商品樓作為借款的抵押擔(dān)保是否有效?并說(shuō)明理由。(2)請(qǐng)說(shuō)明B公司要求以在建商品樓拍賣(mài)所得受償?shù)姆梢罁?jù)的內(nèi)容。(3)在B公司與C銀行均要求對(duì)在建商品樓行使受償權(quán)利的情況下，誰(shuí)的受償權(quán)利更為優(yōu)先?并說(shuō)明理由。(4)B公司追索的材料款、人工費(fèi)、違約金中，哪些屬于享有優(yōu)先權(quán)的范圍?(2004年試題)[案例2]某市甲公司因需購(gòu)買(mǎi)一臺(tái)外國(guó)進(jìn)口的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備而向乙銀行申請(qǐng)借款120萬(wàn)美元，合同約定了借款用途為購(gòu)買(mǎi)進(jìn)口網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，借款日期為9月28日，4個(gè)月后還本付息。合同生效后，借款方甲公司積極與國(guó)外某公司聯(lián)系購(gòu)買(mǎi)事宜，但由于國(guó)際市場(chǎng)上該種產(chǎn)品十分暢銷(xiāo)，導(dǎo)致甲公司一直未能找到貨源。此時(shí)，甲公司發(fā)現(xiàn)社會(huì)上電子產(chǎn)品十分熱銷(xiāo)，即決定將購(gòu)買(mǎi)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的款項(xiàng)改為從國(guó)外購(gòu)進(jìn)一批電子寵物。當(dāng)甲公司于同年11月16日使用該批貸款支付電子寵物貨款時(shí)，發(fā)現(xiàn)貸款方乙銀行將120萬(wàn)美元貸款中的40萬(wàn)美元借給了另外一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，只得先以80萬(wàn)美元貸款加上本公司的自有流動(dòng)資金，支付貨款，隨后于11月18日書(shū)面通知乙銀行，要求其如約履行合同，交付40萬(wàn)美元貸款，但一直未獲兌現(xiàn)。不久，市場(chǎng)行情發(fā)生了變化，由于多家公司經(jīng)銷(xiāo)電子寵物，再加上報(bào)紙上登載電子寵物的各種不利之處，導(dǎo)致電子寵物由暢銷(xiāo)轉(zhuǎn)為滯銷(xiāo)，積壓了資金，借款合同到期時(shí)，無(wú)力歸還貸款。[問(wèn)題](1)貸款方乙銀行在本案中應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任?請(qǐng)說(shuō)明依據(jù)。(2)借款方甲公司在本案中應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任?請(qǐng)說(shuō)明依據(jù)。[案例3]甲方與乙方簽訂了一份加工承攬合同。合同規(guī)定：甲方委托乙加工6臺(tái)儀表柜，制作報(bào)酬共計(jì)3000元，甲方負(fù)責(zé)提供原材料，限期5個(gè)月交貨，以備科研急用。合同簽訂后，甲方按合同約定提供了制作儀表柜所需的全部原材料，并支付了定金800元。乙方在檢驗(yàn)原材料時(shí)，發(fā)現(xiàn)原材料質(zhì)量不合格，但考慮到兩單位的關(guān)系，未提出異議。乙方生產(chǎn)出4臺(tái)儀表柜后，因其他任務(wù)較緊，怕無(wú)法按期完成定作任務(wù)，便自行將另外2臺(tái)儀表柜的加工制作委托給丙方承攬加工。后丙方因發(fā)生火災(zāi)，全廠(chǎng)設(shè)備及乙方提供的原材料毀損，無(wú)法再加工儀表柜。合同到期后，乙方只向甲方交付了4臺(tái)儀表柜，其余2臺(tái)乙無(wú)法如期交付。甲方收貨后發(fā)現(xiàn)交付的4臺(tái)儀表柜均有嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，根本無(wú)法使用，雙方為此發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。甲方要求：(1)乙方雙倍返還定金1600元；(2)合同已無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)予解除；(3)乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任并賠償原材料在內(nèi)的一切經(jīng)濟(jì)損失。乙方則稱(chēng)：(1)4臺(tái)儀表柜不合格，純系甲方提供原材料質(zhì)量不合格造成的，應(yīng)由甲方自己負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)按合同規(guī)定付報(bào)酬2000元；(2)同意解除合同；(3)所欠2臺(tái)儀表柜系因丙方發(fā)生意外事故，原材料毀損不能再加工所致，屬不可抗力，應(yīng)免除責(zé)任。此外還表示，除不要甲方支付該2臺(tái)教學(xué)儀器柜的報(bào)酬外，不承擔(dān)任何責(zé)任。后經(jīng)查：已交4臺(tái)儀表柜質(zhì)量不合格確實(shí)與甲方提供的原材料不合格有關(guān)。[問(wèn)題](1)已交貨的4臺(tái)儀表柜質(zhì)量不合格，是哪一方的過(guò)錯(cuò)?應(yīng)由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)責(zé)任?為什么?(2)對(duì)未發(fā)貨的2臺(tái)儀表柜是否應(yīng)免除乙方的違約責(zé)任?為什么?(3)此案應(yīng)如何處理?為什么?[案例4]大興公司與全宇公司簽訂委托合同，由大興公司委托全宇公司采購(gòu)500臺(tái)彩電，并預(yù)先支付購(gòu)買(mǎi)彩電的費(fèi)用50萬(wàn)元。全宇公司經(jīng)考察發(fā)現(xiàn)甲市W區(qū)的天鵝公司有一批質(zhì)量?jī)?yōu)質(zhì)的名牌彩電，遂以自己的名義與天鵝公司簽訂了一份彩電購(gòu)買(mǎi)合同，雙方約定：全宇公司從天鵝公司購(gòu)進(jìn)500臺(tái)彩電，總價(jià)款130萬(wàn)元，全宇公司先行支付30萬(wàn)元，天鵝公司采取送貨方式，將全部彩電運(yùn)至乙市S區(qū)，貨到驗(yàn)收后1周內(nèi)全宇公司付清全部貨款。天鵝公司在發(fā)貨時(shí)，工作人員誤發(fā)成505臺(tái)。在運(yùn)輸途中，由于被一車(chē)追尾，20臺(tái)彩電遭到不同程度的損壞。全宇公司在S區(qū)合同約定地點(diǎn)接收了505臺(tái)彩電，當(dāng)即對(duì)發(fā)生損壞的20臺(tái)彩電提出了質(zhì)量異議，并將全部彩電交付大興公司。由于彩電滯銷(xiāo)，大興公司一直拒付貨款，致全宇公司一直無(wú)法向天鵝公司支付貨款。交貨2個(gè)星期后，全宇公司向天鵝公司披露了是受大興公司委托代為購(gòu)買(mǎi)彩電的情況。[問(wèn)題](1)全宇公司與天鵝公司訂立的合同中的定金條款效力如何認(rèn)定?為什么?(2)大興公司多收的5臺(tái)彩電應(yīng)如何處理?(3)如追尾的肇事車(chē)輛逃逸，20臺(tái)受損彩電的損失由誰(shuí)承擔(dān)?為什么?(4)如天鵝公司以全字公司為被告提起訴訟，在訴訟過(guò)程中，天鵝公司認(rèn)為要求大興公司支付貨款更有利，能否改為主張由大興公司履行合同義務(wù)?為什么?[案例5]1999年10月15日，A公司與B公司簽訂了一份加工承攬合同。該合同約定：由B公司為A公司制作鋁合金門(mén)窗1萬(wàn)件，原材料由A公司提供，加工承攬報(bào)酬總額為150萬(wàn)元，違約金為報(bào)酬總額的10％；A公司應(yīng)在1999年11月5日前向B公司交付60％的原材料，B公司應(yīng)在2000年3月1日前完成6000件門(mén)窗的加工制作并交貨；A公司應(yīng)在2000年3月5日前交付其余40％的原材料，B公司應(yīng)在2000年5月20日前完成其余門(mén)窗的加工制作并交貨。A公司應(yīng)在收到B公司交付的門(mén)窗后3日內(nèi)付清相應(yīng)款項(xiàng)。為確保A公司履行付款義務(wù)，B公司要求其提供擔(dān)保，適值D公司委托A公司購(gòu)買(mǎi)辦公用房，D公司為此向A公司提供了蓋有D公司公章及法定代表人簽字的空白委托書(shū)及D公司的合同專(zhuān)用章。A公司遂利用上述空白委托書(shū)及合同專(zhuān)用章，將D公司列為該項(xiàng)加工承攬合同的連帶保證人，與B公司簽訂了保證合同。1999年11月1日，A公司向B公司交付60％的原材料，B公司按約加工制作門(mén)窗。2000年2月28日，B公司將制作完成的6000件門(mén)窗交付給A公司，A公司按報(bào)酬總額的60％予以結(jié)算。2000年3月1日，B公司發(fā)生重組，加工型材的生產(chǎn)部門(mén)分立為C公司。3月5日，A公司既未按加工承攬合同的約定向B公司交付40％的原材料，也未向C公司交付。3月15日，C公司要求A公司繼續(xù)履行其與B公司簽訂的加工承攬合同，A公司表示無(wú)法繼續(xù)履行并要求解除合同。C公司遂在數(shù)日后向人民法院提起訴訟，要求判令A(yù)公司支付違約金并繼續(xù)履行加工承攬合同，同時(shí)要求D公司承擔(dān)連帶責(zé)任。經(jīng)查明：A公司與B公司簽訂的加工承攬合同僅有B公司及其法定代表人的簽章，而無(wú)A公司的簽章。[問(wèn)題](1)A公司與B公司簽訂的加工承攬合同是否成立?為什么?(2)C公司可否向A公司主張加工承攬合同的權(quán)利?為什么?(3)C公司要求判令A(yù)公司支付違約金并繼續(xù)履行加工承攬合同的主張能否獲得支持?并說(shuō)明理由。(4)D公司應(yīng)否承擔(dān)保證責(zé)任?并說(shuō)明理由。[案例6]2000年3月5日，A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“A公司”)與B銀行簽訂借款合同。該借款合同約定：借款總額為2億元；借款期限為2年6個(gè)月；借款利率為年利率5.8％，2年6個(gè)月應(yīng)付利息在發(fā)放借款之日預(yù)先一次從借款本金中扣除；借款期滿(mǎn)時(shí)一次全額歸還所借款項(xiàng)；借款用途為用于S房地產(chǎn)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)S項(xiàng)目)開(kāi)發(fā)建設(shè)；A公司應(yīng)當(dāng)按季向B銀行提供有關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表和借款資金使用情況；任何一方違約，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方按借款總額支付1％的違約金。在A公司與B銀行簽訂上述借款合同的同時(shí)，B銀行與A公司和C公司分別簽訂了抵押合同和保證合同。B銀行與A公司簽訂的抵押合同約定：A公司以正在建造的S項(xiàng)目作為抵押，如果A公司不能按時(shí)償還借款或不能承擔(dān)違約責(zé)任，B銀行有權(quán)用抵押的S項(xiàng)目變現(xiàn)受償。B銀行與C公司簽訂的保證合同約定：如果A公司不能按時(shí)償還借款或不能承擔(dān)違約責(zé)任，而用A公司抵押的S項(xiàng)目變現(xiàn)受償后仍不足以補(bǔ)償B銀行遭受的損失時(shí)，C公司保證承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償責(zé)任。B銀行依照約定于2000年3月6日向A公司發(fā)放借款，并從發(fā)放的借款本金中扣除了2年6個(gè)月的借款利息。2001年4月5日，B銀行從A公司提供的相關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)資料中發(fā)現(xiàn)A公司將借款資金挪作他用，遂要求A公司予以糾正，A公司以借款資金應(yīng)當(dāng)由自己自行支配為由未予糾正。同年5月，B銀行通知A公司，要求A公司提前償還借款，A公司以借款尚未到期為由拒絕償還借款。同年8月，B銀行向人民法院提起訴訟，要求解除借款合同，并要求A公司提前償還借款，將用于抵押的S項(xiàng)目變現(xiàn)受償，同時(shí)要求C公司承擔(dān)保證責(zé)任。經(jīng)查：A公司實(shí)際投入S項(xiàng)目的資金為3800萬(wàn)元，挪用資金15000萬(wàn)元；S項(xiàng)目經(jīng)評(píng)估后的可變現(xiàn)價(jià)值為3500萬(wàn)元；S項(xiàng)目建設(shè)取得了一切合法的批準(zhǔn)手續(xù)，但在抵押時(shí)未辦理抵押登記；C公司是A公司控股的子公司，C公司與B銀行簽訂保證合同時(shí)未獲除A公司之外的其他股東認(rèn)可，并隱瞞了與A公司的關(guān)聯(lián)關(guān)系。[問(wèn)題](1)借款合同約定借款利息預(yù)先從借款本金中扣除是否符合有關(guān)規(guī)定?如何處理?(2)根據(jù)上述提示內(nèi)容，A公司應(yīng)當(dāng)如何向B銀行支付利息?(3)B銀行與A公司簽訂的抵押合同是否有效?并說(shuō)明理由。(4)B銀行與C公司簽訂的保證合同是否有效?并說(shuō)明理由。(5)B銀行可否要求解除借款合同?并說(shuō)明理由。(6)B銀行可否要求C公司承擔(dān)民事責(zé)任?為什么?[案例7]自然人張某在國(guó)外就讀，考慮到歸國(guó)后居住的需要，于2003年8月上旬委托其國(guó)內(nèi)親戚代為其選擇合適樓盤(pán)，并簽署了書(shū)面委托書(shū)。親戚徐某持委托書(shū)于9月10日與本市XX花園樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商A房產(chǎn)公司簽訂了“預(yù)訂協(xié)議書(shū)”。約定10月上旬簽訂正式“預(yù)售合同”。A房產(chǎn)公司在審查徐某的委托書(shū)時(shí)發(fā)現(xiàn)，張某對(duì)徐某的委托僅為選擇樓盤(pán)，遂于9月20日根據(jù)委托書(shū)上載明的地址，催告張某對(duì)徐某簽訂的“預(yù)訂協(xié)議書(shū)”予以追認(rèn)。張某因國(guó)慶節(jié)前要回國(guó)，故未作書(shū)面答復(fù)。10月8日，張某親自前往A房產(chǎn)公司，經(jīng)觀(guān)察對(duì)徐某預(yù)定的花園樓盤(pán)表示滿(mǎn)意，并在A房產(chǎn)公司提供的由市房地產(chǎn)局制定、市工商局監(jiān)制的“房屋預(yù)售合同”文本上簽字，但該預(yù)售合同沒(méi)有在房產(chǎn)交易部門(mén)辦理登記備案手續(xù)。預(yù)售合同約定：張某應(yīng)在簽訂預(yù)售合同1周內(nèi)交付購(gòu)房總價(jià)款的30％，并將此首期房款視作定金；第二期房款的支付日期為同年12月底，支付數(shù)額為總房?jī)r(jià)款的60％；余款10％在辦理交房手續(xù)時(shí)結(jié)清；交房日為2004年4月30日。雙方還約定：任何一方若違約(包括遲延履行)，均應(yīng)向守約方支付人民幣20萬(wàn)元的違約金；雙方未對(duì)解決合同糾紛的方式作出選擇。2003年10月10日，張某按約支付了首期房款，12月中旬，張某去XX花園樓盤(pán)工地，了解到由于A房產(chǎn)公司拖欠了建筑工程承包人的工程款而將可能涉訟。為此，張某即以書(shū)面形式通知A房產(chǎn)公司：表示將行使抗辯權(quán)，暫不支付另外60％的二期房款。A房產(chǎn)公司接獲該信息后表示，其正在解決與建筑工程承包人的糾紛，并且保證不會(huì)影響按合同約定的日期向張某交房。為此，張某遂于12月30日向A房產(chǎn)公司支付了應(yīng)付總房?jī)r(jià)款60％的一半。同日，張某要求好友李某代他向A房產(chǎn)公司支付另一半房款人民幣24萬(wàn)元。A房產(chǎn)公司對(duì)李某代為履行的行為表示認(rèn)可，并向張某出具了收款收據(jù)。2004年4月10日，A房產(chǎn)公司函告張某，由于建筑工程承包人提起了對(duì)A房產(chǎn)公司的訴訟，并對(duì)整個(gè)工程(包括已預(yù)售給張某的房屋)申請(qǐng)了訴訟保全，因此將不能按約定的時(shí)間向張某履行交房義務(wù)。張某遂于2004年4月20日具狀法院，要求A房產(chǎn)公司繼續(xù)履行交房義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。A房產(chǎn)公司對(duì)張某的訴訟請(qǐng)求以建筑工程承包人保全了財(cái)產(chǎn)使其無(wú)法交房，且按合同約定尚未到交房日為由提出了抗辯，并認(rèn)為合同約定的違約金過(guò)高，請(qǐng)求人民法院予以適當(dāng)減少。與此同時(shí)，建筑工程承包人也以第三人身份要求參加訴訟，并提出根據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定，其對(duì)A房產(chǎn)公司的工程(包括已預(yù)售給張某的房屋)享有優(yōu)先受償權(quán)。(另經(jīng)人民法院審理查明，由于A房產(chǎn)公司的違約，給張某造成的各類(lèi)損失合計(jì)人民幣12萬(wàn)元整)。[問(wèn)題](1)張某與A房產(chǎn)公司簽訂的商品房預(yù)售合同是否生效?張某對(duì)A房產(chǎn)公司的催告是否予以了合法的追認(rèn)?為什么?A房產(chǎn)公司與張某簽訂的預(yù)售合同是否屬于“格式條款”?(2)預(yù)售合同的約定中有無(wú)不符合法律規(guī)定之處?為什么?(3)在本案中，張某準(zhǔn)備行使的是何抗辯權(quán)?張某是否有權(quán)行使此項(xiàng)抗辯權(quán)?為什么?(4)在本案中，李某代張某向A房產(chǎn)公司支付24萬(wàn)元的行為屬于何種法律性質(zhì)?李某是否有權(quán)以自己的名義向A房產(chǎn)公司取回該錢(qián)款?(5)人民法院是否有權(quán)受理張某的訴訟?(6)A房產(chǎn)公司是否有權(quán)要求法院判決減少其約定應(yīng)承擔(dān)的違約金數(shù)額?為什么?(7)建筑工程承包人認(rèn)為其對(duì)A房產(chǎn)公司的工程(包括已預(yù)售給張某的房屋)享有優(yōu)先受償權(quán)是否有法律根據(jù)?[案例8]2000年4月，某建材廠(chǎng)與某研究所簽訂技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同與工程承包合同，約定由研究所提供人造大理石生產(chǎn)技術(shù)，包括提供全部技術(shù)資料；負(fù)責(zé)制造大理石生產(chǎn)線(xiàn)的安裝、調(diào)試、試生產(chǎn)。建材廠(chǎng)付給技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)12萬(wàn)元、工程費(fèi)200萬(wàn)元。同年7月，研究所向建材廠(chǎng)交付了人造大理石的全部技術(shù)資料，但工程尚未動(dòng)工。2000年8月，建材廠(chǎng)又與某科技公司簽訂了一份同樣內(nèi)容的工程承包合同。事后，研究所得知此事，未表示異議。2001年7月，生產(chǎn)線(xiàn)由科技公司安裝完畢，進(jìn)入調(diào)試和試生產(chǎn)階段。2001年12月，建材廠(chǎng)與科技公司又簽訂了一項(xiàng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)承包合同，約定由科技公司對(duì)生產(chǎn)線(xiàn)進(jìn)行人、財(cái)、物的全面管理，承包期一年；承包方負(fù)擔(dān)生產(chǎn)線(xiàn)建設(shè)資金貸款在承包期間的利息；如生產(chǎn)線(xiàn)盈利，利潤(rùn)的40％歸承包方。2002年3月，建材廠(chǎng)通知科技公司：人造大理石生產(chǎn)線(xiàn)停止生產(chǎn)。同年5月，建材廠(chǎng)以研究所和科技公司為共同被告，以生產(chǎn)產(chǎn)品達(dá)不到質(zhì)量要求為由，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求判決解除上述合同并判令兩被告賠償原告經(jīng)濟(jì)損失300萬(wàn)元。研究所答辯稱(chēng)：(1)我所的人造大理石生產(chǎn)技術(shù)經(jīng)過(guò)科委組織的技術(shù)鑒定(有《技術(shù)鑒定證書(shū)》為證)；(2)原告在接收技術(shù)資料后，將生產(chǎn)線(xiàn)的安裝、調(diào)試、試生產(chǎn)發(fā)包給了科技公司，該公司履行合同中發(fā)生的問(wèn)題不應(yīng)由我所負(fù)責(zé)；(3)原告和第二被告從未向我所提出解決技術(shù)問(wèn)題的要求，也沒(méi)有任何事實(shí)表明生產(chǎn)線(xiàn)不能達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是由于技術(shù)上的原因?？萍脊敬疝q稱(chēng)：(1)生產(chǎn)線(xiàn)達(dá)不到要求的成品合格率，是由于該廠(chǎng)管理不善、人員素質(zhì)低，因而不能認(rèn)為是按技術(shù)規(guī)范進(jìn)行操作所致(有若干事實(shí)為證)；(2)試生產(chǎn)過(guò)程中，在按照技術(shù)規(guī)范操作的情況下，成品合格率曾達(dá)到規(guī)定指標(biāo)(有生產(chǎn)記錄為證)，說(shuō)明生產(chǎn)線(xiàn)具備要求的技術(shù)性能；(3)經(jīng)過(guò)努力，生產(chǎn)線(xiàn)是能夠達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)的，現(xiàn)原告單方終止合同，使我方預(yù)期的承包收益無(wú)法實(shí)現(xiàn)，按照權(quán)利義務(wù)對(duì)等原則，我方不應(yīng)承擔(dān)承包期間的貸款利息。[問(wèn)題](1)說(shuō)明建材廠(chǎng)簽訂工程承包合同的行為對(duì)技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的影響。(2)根據(jù)訴訟當(dāng)事人各方的陳述，分析生產(chǎn)產(chǎn)品未達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的原因。(3)分析生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)承包合同的內(nèi)容，說(shuō)明它對(duì)于科技公司答辯理由的意義。(4)分析技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的責(zé)任條款，并根據(jù)案件事實(shí)，分析研究所是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對(duì)原告賠償責(zé)任。(5)如何看待建材廠(chǎng)通知生產(chǎn)線(xiàn)停產(chǎn)的行為?(6)科技公司是否違約，應(yīng)否承擔(dān)責(zé)任?[案例9]2000年3月1日，甲、乙、丙三人共同出資設(shè)立一合伙企業(yè)美新服裝廠(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)美新廠(chǎng))，三人約定以相同的比例分享利潤(rùn)、分擔(dān)虧損。美新廠(chǎng)成立半年后，為了擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，決定引進(jìn)一臺(tái)機(jī)械設(shè)備，但苦于資金不足，于是9月20日同永利有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)永利公司)協(xié)商，由永利公司購(gòu)買(mǎi)實(shí)華機(jī)械設(shè)備公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)華公司)生產(chǎn)的設(shè)備后，出租給美新廠(chǎng).雙方書(shū)面約定租期為2年，租金共計(jì)24萬(wàn)元；租賃期間屆滿(mǎn)租賃物歸美新廠(chǎng)；如發(fā)生合同爭(zhēng)議提交某市經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)解決.9月22日永利公司根據(jù)與美新廠(chǎng)的協(xié)議，向?qū)嵢A公司購(gòu)買(mǎi)設(shè)備。合同規(guī)定貨到后的10日內(nèi)付款。實(shí)華公司在發(fā)貨前得知美新服裝廠(chǎng)要散伙，永利公司的經(jīng)營(yíng)狀況也嚴(yán)重惡化，因此立即通知永利公司解除合同，停止發(fā)貨。永利公司接到解除合同的通知后，立即向?qū)嵢A公司表示，公司只是暫時(shí)出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)困難，經(jīng)營(yíng)狀況并未發(fā)生嚴(yán)重惡化，同意向?qū)嵢A公司提供擔(dān)保。隨后永利公司在5日內(nèi)向?qū)嵢A公司提供了抵押擔(dān)保。結(jié)果美新廠(chǎng)沒(méi)有散伙，在9月28日合伙企業(yè)美新廠(chǎng)同意甲退伙，又吸收丁入伙，合伙企業(yè)繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。永利公司通過(guò)調(diào)整高層管理人員，從銀行獲得貸款，解決了資金周轉(zhuǎn)困難。10月10日實(shí)華公司向美新廠(chǎng)發(fā)貨，美新廠(chǎng)驗(yàn)收合格，10月18日永利公司以從其債務(wù)人安達(dá)公司獲得價(jià)值20萬(wàn)元的匯票背書(shū)轉(zhuǎn)讓給實(shí)華公司，匯票為見(jiàn)票后定期付款。第二天實(shí)華公司向付款人提示承兌，并獲承兌。匯票到期日為10月20日，11月1日實(shí)華公司向承兌人提示付款。美新廠(chǎng)收到設(shè)備后，按照與永利公司訂立的租賃合同的約定，在租賃期限滿(mǎn)1年時(shí)，向永利公司支付了第1年的租金12萬(wàn)元。之后，美新廠(chǎng)發(fā)生資金周轉(zhuǎn)困難，于是2001年12月向銀行貸款20萬(wàn)元，貸款期限1年。2002年10月租賃期間屆滿(mǎn)，結(jié)果美新廠(chǎng)已經(jīng)支付了24萬(wàn)元租金中的18萬(wàn)元，尚欠6萬(wàn)元無(wú)力支付，永利公司為此要解除合同收回租賃物。到2002年12月還貸期限屆滿(mǎn)，美新廠(chǎng)由于經(jīng)營(yíng)失誤，發(fā)生虧損，合伙企業(yè)剩余4萬(wàn)多元財(cái)產(chǎn)，合伙人私分了剩余的財(cái)產(chǎn)后散伙，銀行在發(fā)現(xiàn)該合伙企業(yè)已經(jīng)解散后，向合伙人追討欠款。[問(wèn)題](1)美新廠(chǎng)與永利公司之間的協(xié)議屬于什么合同?這類(lèi)合同涉及到幾個(gè)當(dāng)事人?美新廠(chǎng)、永利公司及實(shí)華公司屬于何種當(dāng)事人?(2)你認(rèn)為實(shí)華公司提出單方解除合同是否正確?請(qǐng)說(shuō)明理由。(3)實(shí)華公司能否要求付款人付款?如果被拒絕，能否對(duì)其前手行使追索權(quán)，為什么?(4)永利公司解除合同收回租賃物，美新廠(chǎng)可以請(qǐng)求什么權(quán)利?雙方若發(fā)生糾紛應(yīng)以何種方式解決?(5)美新廠(chǎng)欠銀行貸款應(yīng)如何償還，銀行可以向哪些合伙人追償?銀行貸款償還后，合伙人應(yīng)如何承擔(dān)債務(wù)?精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔第九章合同法（分則）本章考情分析

在最近3年的考試中，本章平均分值為4分，2001年、2002年綜合題的部分考點(diǎn)出自本章?！逗贤ā返木C合題是每年考試的重點(diǎn)，考生應(yīng)注意三個(gè)結(jié)合：

（1）《合同法》、《票據(jù)法》的結(jié)合（2002年綜合題第3題）；

（2）《合同法》總則、分則的結(jié)合（2002年綜合題第2題、2001年綜合題第2題）；

（3）《合同法》、代理、訴訟時(shí)效的結(jié)合（2001年綜合題第2題）?？忌趶?fù)習(xí)本章時(shí)，仍應(yīng)注意綜合題中總則、分則的結(jié)合。本章考點(diǎn)比較分散、復(fù)習(xí)難度很大。

2003年教材的主要變化：簡(jiǎn)化了對(duì)第八節(jié)“建筑工程合同”的論述，最后1個(gè)自然段是新增內(nèi)容，考生應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注“承包人的優(yōu)先受償權(quán)”。

最近3年題型題量分析題型2000年2001年2002年單項(xiàng)選擇題1題1分

多項(xiàng)選擇題1題1分

1題1分案例分析題

0.25題3分0.5題6分合計(jì)2分3分7分

本章考點(diǎn)精講

本章的重要考點(diǎn)包括：

（1）買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)；

（2）贈(zèng)與合同的撤銷(xiāo)；

（3）借款合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)；

（4）“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”原則；

（5）融資租賃合同；

（6）建筑工程承包人的優(yōu)先權(quán)；

（7）技術(shù)成果的權(quán)利歸屬。

一、買(mǎi)賣(mài)合同（P258-262）

1、標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移

買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物“交付時(shí)”轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的（如訂立所有權(quán)保留條款）除外。

【例題】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定外，買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間為（）。

A．合同成立時(shí)

B．合同生效時(shí)

C．標(biāo)的物交付時(shí)

D．買(mǎi)方付清標(biāo)的物價(jià)款時(shí)

【答案】C

2、標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)（重點(diǎn)）

一般情況下，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，自標(biāo)的物交付時(shí)轉(zhuǎn)移；但標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移和風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)可能不一致，因此所有權(quán)轉(zhuǎn)移與否不是確定風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的標(biāo)準(zhǔn)。

【例題】在買(mǎi)賣(mài)合同中，所有權(quán)轉(zhuǎn)移與否是確定標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的標(biāo)準(zhǔn)。（）

【答案】×

【案例】甲、乙企業(yè)于2002年4月1日簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，雙方在合同中約定所有權(quán)保留條款，根據(jù)約定，甲企業(yè)于4月10日交付貨物，乙企業(yè)驗(yàn)貨后于4月15日以支票方式付款，甲企業(yè)收到支票后，貨物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙企業(yè)。在本案中，貨物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)于4月10日后由乙企業(yè)承擔(dān)，但其所有權(quán)于4月15日轉(zhuǎn)移，因此，所有權(quán)轉(zhuǎn)移與否不是確定風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的標(biāo)準(zhǔn)。

標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的具體規(guī)定：

（1）因買(mǎi)受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)；

（2）出賣(mài)人出賣(mài)交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)摹霸谕緲?biāo)的物”，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立之日起由買(mǎi)受人承擔(dān)。

（3）當(dāng)事人沒(méi)有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)?，出賣(mài)人將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)。

【例題】甲、乙企業(yè)于2002年4月1日簽訂一份標(biāo)的額為100萬(wàn)元的買(mǎi)賣(mài)合同，根據(jù)合同約定，乙企業(yè)應(yīng)于4月10日前到甲企業(yè)的庫(kù)房領(lǐng)取全部貨物，但由于乙企業(yè)的原因，乙企業(yè)于4月20日才領(lǐng)取該批貨物，但4月15日因甲企業(yè)的庫(kù)房發(fā)生火災(zāi)，致使部分貨物受損。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，乙企業(yè)應(yīng)當(dāng)自（）之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。

A．4月1日

B．4月10日

C．4月15日

D．4月20日

【答案】B

【解析】因買(mǎi)受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。

3、檢驗(yàn)期間

（1）當(dāng)事人約定檢驗(yàn)期間的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在檢驗(yàn)期間內(nèi)將標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣(mài)人。買(mǎi)受人怠于通知的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。

（2）當(dāng)事人沒(méi)有約定檢驗(yàn)期間的，買(mǎi)受人在合理期限內(nèi)未通知或者自標(biāo)的物收到之日起2年內(nèi)未通知出賣(mài)人的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。

4、分期付款合同

分期付款的買(mǎi)受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的20％的，出賣(mài)人可以要求買(mǎi)受人一并支付到期與未到期的全部?jī)r(jià)款或者解除合同，出賣(mài)人解除合同的，雙方應(yīng)互相返還財(cái)產(chǎn)，出賣(mài)人可以向買(mǎi)受人要求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。

【例題】甲、乙企業(yè)于2001年4月1日訂立一份標(biāo)的額為100萬(wàn)元的買(mǎi)賣(mài)合同，根據(jù)合同約定，甲企業(yè)于2001年4月10日交付貨物，乙企業(yè)采取分期付款支付方式，付款期限為4年。2002年4月10日，乙企業(yè)未按照合同約定支付第一期貨物25萬(wàn)元，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，下列選項(xiàng)中，符合法律規(guī)定的是（）。

A．甲企業(yè)可以要求乙企業(yè)一并支付到期與未到期的全部貨款100萬(wàn)元

B．甲企業(yè)可以解除合同

C．如解除合同，雙方應(yīng)互相返還財(cái)產(chǎn)

D．如解除合同，甲企業(yè)可以要求乙企業(yè)支付貨物的使用費(fèi)

【答案】ABCD

5、試用買(mǎi)賣(mài)

（1）試用期間屆滿(mǎn)，買(mǎi)受人對(duì)是否購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物未作表示的，視為購(gòu)買(mǎi)；

（2）買(mǎi)受人已無(wú)保留地支付部分或者全部?jī)r(jià)款的，視為購(gòu)買(mǎi)；

（3）買(mǎi)受人對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行試用以外的行為（如出租、出售），視為同意購(gòu)買(mǎi)。

【例題】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，試用買(mǎi)賣(mài)的當(dāng)事人的下列行為中，視為買(mǎi)受人同意購(gòu)買(mǎi)的有（）。

A．試用期間屆滿(mǎn)，買(mǎi)受人對(duì)是否購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物未作表示的

B．買(mǎi)受人已無(wú)保留地支付部分或者全部?jī)r(jià)款

C．買(mǎi)受人將標(biāo)的物出租

D．買(mǎi)受人將標(biāo)的物出售

【答案】ABCD

二、贈(zèng)與合同（P263）

1、贈(zèng)與合同屬于諾成合同

（1）倉(cāng)儲(chǔ)合同為諾成合同，自合同成立時(shí)生效；

（2）贈(zèng)與合同屬于諾成合同，當(dāng)事人意思表示一致，合同即告成立；

（3）金融機(jī)構(gòu)貸款的借款合同是諾成合同，自雙方意思表示一致時(shí)成立；

（4）自然人之間的借款合同為實(shí)踐合同，自貸款人提供借款時(shí)生效。

【例題】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，下列合同中，不屬于諾成合同的是（）。

A．贈(zèng)與合同

B．金融機(jī)構(gòu)貸款的借款合同

C．自然人之間的借款合同

D．倉(cāng)儲(chǔ)合同

【答案】C

2、贈(zèng)與人的義務(wù)

（1）因贈(zèng)與人故意或者重大過(guò)失，致使贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任；

（2）贈(zèng)與人故意不告知贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵或者保證贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)無(wú)瑕疵，造成受贈(zèng)人損失的贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

【例題】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，在下列情形中，贈(zèng)與合同的贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任的是（）。

A．因贈(zèng)與人故意，致使贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的

B．因贈(zèng)與人重大過(guò)失，致使贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的

C．贈(zèng)與人故意不告知贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵，造成受贈(zèng)人損失的

D．贈(zèng)與人保證贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)無(wú)瑕疵，造成受贈(zèng)人損失的

【答案】ABCD

3、贈(zèng)與合同的撤銷(xiāo)（重點(diǎn)）

（1）任意撤銷(xiāo)

除法定撤銷(xiāo)的情形外，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與，但具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，不得撤銷(xiāo)。

【例題1】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，除法定撤銷(xiāo)的情形外，下列選項(xiàng)中，贈(zèng)與人不得撤銷(xiāo)贈(zèng)與合同的有（）。

A．具有救災(zāi)性質(zhì)的贈(zèng)與合同

B．具有扶貧性質(zhì)的贈(zèng)與合同

C．經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同

D．贈(zèng)與人將贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)移交受贈(zèng)人

【答案】ABCD

（2）法定撤銷(xiāo)

符合法定條件之一的，無(wú)論贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利是否轉(zhuǎn)移，贈(zèng)與是否具有救災(zāi)、扶貧性質(zhì)或者經(jīng)過(guò)公證，贈(zèng)與人均可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。

【例題】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，下列選項(xiàng)中，無(wú)論贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利是否轉(zhuǎn)移，贈(zèng)與是否具有救災(zāi)、扶貧性質(zhì)或者經(jīng)過(guò)公證，贈(zèng)與人均可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與的有（）。

A．受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人

B．受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人的近親屬

C．受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行

D．受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)

【答案】ABCD

（3）撤銷(xiāo)權(quán)的時(shí)效

贈(zèng)與人的撤銷(xiāo)權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)原因之日起1年內(nèi)行使；贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷(xiāo)權(quán)，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)原因之日起6個(gè)月內(nèi)行使。表9－1撤銷(xiāo)權(quán)的時(shí)效章節(jié)撤銷(xiāo)權(quán)撤銷(xiāo)權(quán)的時(shí)效第一章可撤銷(xiāo)的民事行為可撤銷(xiāo)的民事行為如果自行為成立之日起超過(guò)1年，當(dāng)事人請(qǐng)求變更或者撤銷(xiāo)的，人民法院不予保護(hù)。第六章對(duì)破產(chǎn)企業(yè)放棄自己的債權(quán)等5種行為（1）如該行為發(fā)生在“人民法院受理破產(chǎn)案件前6個(gè)月至破產(chǎn)宣告之日的期間內(nèi)”，清算組有權(quán)行使撤銷(xiāo)權(quán)，向人民法院申請(qǐng)追回財(cái)產(chǎn)；

（2）如該行為于破產(chǎn)程序終結(jié)之日起1年內(nèi)被查出，則由人民法院追回財(cái)產(chǎn)。第八章可撤銷(xiāo)合同（1）具有撤銷(xiāo)權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起1年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán)的，撤銷(xiāo)權(quán)消滅；

（2）具有撤銷(xiāo)權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷(xiāo)事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷(xiāo)權(quán)的，撤銷(xiāo)權(quán)消滅。合同保全措施中的撤銷(xiāo)權(quán)（1）撤銷(xiāo)權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起1年內(nèi)行使；

（2）自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán)的，撤銷(xiāo)權(quán)消滅。第九章贈(zèng)與合同的撤銷(xiāo)（1）贈(zèng)與人的撤銷(xiāo)權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)原因之日起1年內(nèi)行使；

（2）贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷(xiāo)權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)原因之日起6個(gè)月內(nèi)行使。

三、借款合同（2002年綜合題）（P264）

1、借款人未按照約定用途使用借款的法律后果

借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以

（1）停止發(fā)放借款；

（2）提前收回借款；

（3）解除合同。

【例題】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，借款人未按照借款合同約定的借款用途使用借款的，貸款人可以采取的法律措施有（）。（2000年）

A．停止發(fā)放借款

B．提前收回借款

C．加收罰息

D．解除合同

【答案】ABD

【解析】加收罰息屬于借款人逾期償還貸款時(shí)銀行采取的措施，罰息屬于違約金性質(zhì)。

2、在借款合同中，借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。

3、利息的支付方式

對(duì)支付利息的期限每月約定或者約定不明確的：

（1）借款期限不滿(mǎn)1年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付；

（2）借款期限1年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿(mǎn)1年時(shí)支付，剩余期間不滿(mǎn)1年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付。

【解釋】在租賃合同中，租金的支付期限與此相同。

4、借款利息的計(jì)算期間

（1）借款人未按照合同約定的日期、數(shù)額收取借款的，應(yīng)當(dāng)按照“約定”的借款日期、數(shù)額支付利息。

（2）借款人提前償還借款的，除當(dāng)事人另有約定的以外，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期間計(jì)算利息。

【解釋】在倉(cāng)儲(chǔ)合同中，倉(cāng)單持有人提前提取倉(cāng)儲(chǔ)物的，不減收倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)。四、租賃合同（P265）

1、租賃合同的期限

（1）租賃合同的期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。

【例題1】租賃合同的期限不得超過(guò)20年，超過(guò)20年的，租賃合同無(wú)效。（）

【答案】×

（2）租賃合同的租賃期限在6個(gè)月以上的，合同必須采用書(shū)面形式，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃。

2、維修義務(wù)

（1）在租賃合同中，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)；

（2）在融資租賃中，承租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)。

3、承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，承租人與出租人的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

【例題】在租賃合同中，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，承租人與出租人的租賃合同終止。（）

【答案】×

4、租金的支付期限

5、在租賃合同中，因第三人主張權(quán)利，致使承租人不能對(duì)租賃物使用、收益的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。第三人主張權(quán)利的，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人。

【例題】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，在租賃合同中，因第三人主張權(quán)利，致使承租人不能對(duì)租賃物使用、收益的，承租人可以（）。

A．解除租賃合同

B．要求減少租金

C．不支付租金

D．要求第三人賠償損失

【答案】BC

6、買(mǎi)賣(mài)不破租賃（重點(diǎn)）

（1）租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力，即“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”。

（2）出租人出賣(mài)租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。

【案例】甲、乙于2003年1月1日簽訂一份租賃合同，甲將自己所有的房屋租賃給乙，租賃期限為12個(gè)月。2003年4月1日，甲將該房屋轉(zhuǎn)讓給丙，丙取得房屋的所有權(quán)后要求乙“在48小時(shí)內(nèi)離境”。在本案中，丙的主張不成立。

7、租賃期限屆滿(mǎn)，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。五、融資租賃合同（注意綜合題）（P266）

1、融資租賃關(guān)系

（1）三方當(dāng)事人：出租人、承租人、出賣(mài)人

（2）兩個(gè)合同：融資租賃合同、買(mǎi)賣(mài)合同

2、在融資租賃合同中，承租人解除合同的權(quán)利應(yīng)受到一定限制。

3、出租人享有租賃物的所有權(quán)；承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。

4、在融資租賃合同中，承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損害的，出租人對(duì)第三人不承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、在融資租賃合同中，出租人和承租人對(duì)租賃期間屆滿(mǎn)租賃物的歸屬?zèng)]有約定或者約定不明確，依照《合同法》有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸“出租人”。六、承攬合同的隨時(shí)解除（2001年綜合題）（P269）

1、承攬合同：定作人可以隨時(shí)解除承攬合同，但定作人因此造成承攬人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失；

2、委托合同：委托人或者受托人可以隨時(shí)解除委托合同，因解除合同給對(duì)方造成損失的，除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由以外，應(yīng)當(dāng)賠償損失；

3、客運(yùn)合同：旅客可以自行決定解除合同。

4、借款合同：借款人如未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回貸款或者解除合同。

【例題】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，在下列合同中，有關(guān)當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同的有（）。

A．買(mǎi)賣(mài)合同

B．借款合同

C．承攬合同

D．委托合同

【答案】CD

【解析】

（1）在買(mǎi)賣(mài)合同中，只有約定事由或者法定解除事由成就時(shí)，當(dāng)事人才可以解除合同；

（2）在借款合同中，貸款人只有在特定情況下才可以解除合同。

【例題1】在承攬合同中，承攬人經(jīng)定作人的同意，將其承攬的主要工作交由第三人完成的，由第三人向定作人負(fù)責(zé)。（）

【答案】×

【解析】承攬人經(jīng)定作人的同意，將其承攬的主要工作交由第三人完成的，由承攬人（就第三人完成的工作成果）向定作人負(fù)責(zé)。

【例題2】在承攬合同